####城区城市“牛皮癣”清洗保洁作业考核办法

第一篇：####城区城市“牛皮癣”清洗保洁作业考核办法

附录：〈〈###县城区“牛皮癣”清洗保洁作业考核办法〉〉

一、考核基础分为100分，分为日常清洗保洁质量（占85分）规定执行和其他情况（占15分）等两大块考核内容。

二、考核标准：

1、日常清洗保洁质量（工作）考核标准：

（1）做好承包区域范围内清洗保洁工作，要对保洁区进行全天侯巡查保洁，确保每天10时前做好承包区域内的“牛皮癣”第一遍清理。（2）及时做好清洗保洁后地面清扫工作。

（3）对表面为光滑板材上的“牛皮癣”使用化学物品全面清洗，不得使用涂料。（4）对表面为不同颜色的涂料或水泥墙面上“牛皮癣”要使用相近颜色进行复原，按照“色差一致、形状统一、干净整洁、协调美观”的要求，做到基本无色差。“色差一致”就是根据建筑物、构筑物、各类管线及其他市政公共设施表面不同颜色，使用与原颜色相近或基本一致的涂料，最大限度地将污染处恢复原来的色泽；“形状统一”就是对清洗保洁的被污染处表面要求有统一的覆盖形状（四方形、长方形），并有完整的轮廓；“干净整洁”就是对要涂刷的覆盖面，按照“一刮、二铲、三粉刷”的程序操作，力求达到整体干净整洁；“协调美观”就是力求使整治覆盖后的表面在“色、形、洁”的方面与周边环境协调和谐，有一定的美观。（5）采用涂料进行粉刷覆盖的“牛皮癣”要保证清除覆盖后，不会因雨水冲刷、涂料过稀滴落、涂料结块开裂等原因造成涂料脱落，“牛皮癣”重新泛出。

（6）对张贴式的城市“牛皮癣”应当清理干净，不得遗留明显的张贴痕迹，在清洗保洁时应当尽量做到不损坏建筑物、构筑物、树木、管线及其他市政公用设施，确有损坏的，要及时采取相应补救措施，恢复原样。（7）接到承包范围反映“牛皮癣”问题的投诉或新闻舆论批评后，在保洁范

围一类区的,必须在12小时内及时处理完毕并反馈信息;在保洁范围二类区的, 必须在24小时内及时处理完毕并反馈信息。（8）结合城区道路和小区的设臵及规划，分两个区域： 一类区是指主干道、开放的公园和各类市政广场；

二类区指城市次干道。这两类保洁区分别按照不同的标准进行清洁保洁作业，一类区域内“牛皮癣”滞留的时间不超过12小时，清洁率达95%以上； 二类保洁区“牛皮癣”滞留的时间不超过24小时，清洁率达90%以上，（一）日常清洗保洁质量（工作）扣分标准：

1、在日常检查中发现并通知整改后未及时清洗的“牛皮癣”，在一类保洁范围的每处扣0.2分,在二类保洁范围的每处扣0.1分;

2、在清理“牛皮癣”作业时造成路面污染未及时清扫的每处扣0.1分；

3、对表面为光滑板材上的“牛皮癣”未按规定使用化学物品全面清洗，或使用不得涂料的每处扣0.1分；

4、对表面为不同颜色的涂料或水泥墙面上“牛皮癣”未按照“色差一致、形状统一、干净整洁、协调美观”的要求，使用相近颜色进行复原的或者影响美观整洁的每处扣0.1分；

5、对表面为不同颜色的涂料或水泥墙面上“牛皮癣”，虽然按照“色差一致、形状统一、干净整洁、协调美观”的要求，使用相近颜色进行复原，但复原效果差，显影明显印迹的每处扣0.1分；

6、采用涂料进行粉刷覆盖的“牛皮癣”经清除覆盖后，因雨水冲刷、涂料过稀滴落、结块脱落等原因造成涂料脱落，“牛皮癣”重新泛出的每处扣0.1分；

7、对张贴式的城市“牛皮癣”清理后遗留明显遗留20%的张贴痕迹的每处扣0.1分；

8、在清理“牛皮癣”作业时，造成建筑物、构筑物、树木、管线及其他市政公用设施损坏，未及时采取相应补救措施恢复原样视情扣0.3至0.1分。

9、接到承包区域反映“牛皮癣”问题的投诉或新闻舆论批评后，未在规定

时限内及时处理完毕并反馈信息每起扣0.5分。

（二）规定执行和其他情况考核扣分标准：

1、各类管理人员未及时按要求到位，清洗保洁人员未按要求配备充足的视情扣分１－0.5分。

2、清洗保洁作业人员未按照“定人员、定路段、定责任“的要求实行“三定”管理的每发现一起扣1分；

3、清洗保洁人员作业时不遵章守纪，不按规定程序操作，违章蛮干，每发现一人次扣1分，情节严重的建议承包人予以解聘；

4、群众举报、新闻媒体曝光、政府公开电话交办或受到政府公开电话通报批评（扣分），经查实因承包人主观原因引起的，每次视情扣1至5分；

5、在上级各项检查时发现不符合清洗保洁要求的每次扣5分；

6、因承包人主观原因，未及时对“牛皮癣”进行清洗保洁，影响各项创建工作的，由甲方按合同规定单方终止协议。

三、考核方式与计分方法：

（一）日常清洗保洁质量（工作）考核采用随机抽查的方式进行。

（二）规定执行和其他情况考核采用随机抽查与定期检查的方式进行。

（三）月度考核得分以当月实际考核得分计。年度综合考评由局相关科室根据月度考核分的平均得分，作为年度考核最终得分。

四、考核奖惩

（一）甲方根据月度考核的实际得分计算兑现作业经费。

（二）月度考核得分在90分以上（含）至98分（含）的为合格，不奖不惩。月度考核得分不满90分的为不合格，低于90分每差0.5分扣除当月保洁经费50元，所扣清洗保洁费作为奖励资金，用于考核优秀月的奖励。连续二个月考核得分不满60分的取消保洁资格。

月度考核得分在98分以上的，每加0.5分奖励200元（兑奖时间设在全年考

核结束时兑现且总数不得突破中标承包费总金额）。

（三）年度综合考核在98分以上或连续3个月考核得分达98分以上，年度考核评定为优秀，剩余部分的考核基金作为年度奖励，全额返还奖励。年度考核没有评定为优秀的，剩余部分的考核基金转入第二年使用。

五、清理内容和范围

牛皮癣”是指：清理范围内临街立面建筑物、构筑物、树木、电杆、桥梁、灯箱、电话亭、书报亭等城市设施临街立面表面张贴、刻画、涂写未经许可的非法小广告以及办证等非法的通讯号码。

清理合同范围内主次干道沿线的临街面房屋或墙体的“牛皮癣”及巷口延伸进去15米。

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赣州朗士洁保洁有限公司肖军联系

电话：07978288933 ***

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第二篇：城市“牛皮癣”清洗合同

城市“牛皮癣”清洗合同

甲方：

乙方：

为彻底根治城市“牛皮癣”污染的顽疾，美化城市市容环境卫生，经ххх（以下简称甲方）公开招标，确定ххх公司（以下简称乙方）为隆回县城区“牛皮癣”清理的中标单位。为充分保障甲、乙双方的权利和义务，依据相关法律法规，特订立本合同。

一、城市“牛皮癣”所指的对象：未经批准，用油墨、油漆或涂料书写、刻画的广告、数字或话语；各种非法张贴在公共信息广告张贴栏以外的纸质或胶质等广告（含通告、公告、横幅等）。

二、乙方承担“牛皮癣”清洗（除）的范围

1、县城区内所有的大街小巷临街（路）两边的墙体、建构筑物临街（路）面（单位院落、居民小区除外，但其外墙临街面纳入清洗范围）。

2、县城区内所有关于环卫、交通、邮电、电信、移动、电力、交警、市政等公用设施。

3、本合同所指县城区范围具体是指：东面至农技推广中心，廖阿桥；南面至城南天福中学往山界方向延伸300米，高速公

1路出（入）口；西面至隆回二中；北面至环城路以北。此范围内的所有大街小巷。

4、其他影响市容且与“牛皮癣”相关的工作。

三、“牛皮癣”清洗的工作要求

1、乙方应当组织相对固定有统一标识的专业清洗队伍（日常清洗工作人员不得少于15人），建立健全的管理制度，配备相应的设施设备，安全作业，并有专人负责管理。

2、工作时间：全年全天候（365天）工作制。

3、每天应当组织一支清理巡查小分队分区域或分路段进行巡查，发现新的“牛皮癣”立刻清洗。

四、“牛皮癣”的清洗效果

1、中标公司中标后在1个月之内必须把县城区内原所有的老“牛皮癣”清洗干净，城市环境卫生有较大改观。

2、在日常清洗工作中，新“牛皮癣”应当在24小时内及时清洗干净。

3、白天发现的新“牛皮癣”应当立即清洗。

4、广告招牌及墙体上喷绘的“牛皮癣”，在清洗后要按照载体的主体颜色覆盖。

5、乙方清洗墙体或物体上的“牛皮癣”应当不留污染痕迹，确有污染痕迹的，必须采取重上涂料、油漆或更换墙面砖等有效措施，尽量恢复原貌，并及时清理现场，确保作业场地整洁。

6、每月1-2号要定期对公共广告信息张贴栏进行清洗，确

保公共广告信息张贴栏干净整洁，便于市民张贴信息。

五、在乙方进行清洗工作中，甲方应予以积极支持，防止干扰、刁难、报复清洗工作人员的现象发生。发现“牛皮癣”应及时互通信息。

六、付款金额及方式

总承包费为万元。（包括人工工资、加班费、各种清洗工具和所需材料等一切费用）。合同生效后一个月，预付25%的承包费作为启动资金，从第五个月开始原则上每月按月平均余款比例支付，实际金额参照考核结果支付。

七、在创卫的各项调研和检查中，因“牛皮癣”清除工作不到位受到批评或被扣分的，乙方每次承担违约金人民币2000元，甲方有权从承包费中直接扣除。

八、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（一）因“牛皮癣”清除工作不到位造成严重影响直接妨碍创卫工作进程的；

（二）乙方自愿接受甲方工作考核，具体按附件《隆回县城市管理行政执法局“牛皮癣”清洗督查考核实施方案》执行，乙方应当严格按相关要求切实履行职责，发现有管理不到位的情形，由甲方责令改正并直接从承包费中扣除乙方一定数额的违约金。乙方各种违约金累计达人民币10000元以上（含10000元）的。

（三）如乙方不能切实履行职责，致使“牛皮癣”反弹现

象严重的。

九、因乙方原因解除合同的，按实际时间并结合考核结算清洗金，另外扣除乙方违约金10000元。

十、乙方应督促、教育工作人员安全作业，一切安全事故、劳动用工纠纷乙方自行解决，均与甲方无关。

十一、附件《隆回县城市管理行政执法局“牛皮癣”清洗督查考核实施方案》为本合同组成部分，具有同等法律效力。

十二、本合同有效期为1年，从年月日至年月日。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十四、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十五、本合同自甲乙双方签订盖章起生效。

甲方代表签字（盖章）乙方代表签字（盖章）

年月日年月日

第三篇：苏州市城区河道水面保洁管理考核办法

(修订稿)为健全**河道保洁管理的监督考核机制，有效地促进长效管理措施落实，进一步提高**河道保洁管理质量，改善**河道环境整体形象，为市民创造良好的生活环境，根据市政府苏府［ 2002 ］ 120 号《关于加强**河道水面保洁管理的实施意见》，特制定本考核办法。

一、考核职责及分工 **市水利(水务)局（以下简称水务局）主**区河道水面保洁工作，**市河道管理处（以下简称河道处）具体负责**河道保洁的组织实施、质量检查和考核评比工作。建立健全“社会监督检查(包括行风监督员监督、沿河社区监督检查、新闻媒体曝光、便民服务中心公单、义务信息员监督等社会责任内容)，河道处定期抽查，河道保洁管理所（以下简称保洁所）全面巡查的“三查”考核机制。

二、考核对象及范围 考核对象：各河道保洁承包单位。考核范围：**、**、**（含三区**）范围内所有实施水面保洁的河道。

三、考核方式及方法 河道处每月组织一次全面抽查，保洁所安排专人检查，每组两人，分片巡视，结合社会监督情况每月进行综合打分，保洁所计算出每个标段周得分及月得分，每周进行通报，每月进行总结，每年水务局、河道处组织评比。抽查： 河道处每月实行领导带班，业务科室人员参加，不定期对**保洁情况进行抽查；保洁所不定期安排人员对保洁员上下班时间等情况进行抽查。

第四篇：保洁外(立面)墙清洗作业规程

保洁外（立面）墙清洗

作业规程

编制：上海保辉企业管理有限公司 呈送： 保利御樽苑4#地块项目部

上海保辉企业管理有限公司

保洁外（立面）墙清洗作业规程

1、制定目的

规范外墙清洗操作，提高外墙清洗质量。

2、适用范围

适用于本清洁公司的外墙清洗操作。

3、责任归属

外墙清洗员工负责本规程的操作。

外墙清洗安全员负责安全检查和督查。

4、操作规程 4.1、准备：

4.1.1、勘察现场： 4.1.2、了解天气情况：

4.1.3、工具准备：吊板、吊板绳、安全绳、安全帽、保险带、自锁器、下滑扣、抹水器、刮刀、毛巾、铲刀、吸盘、清洁剂、防护剂、喷壶、刷子、水泵、水管、水桶、防护手套、特种防护鞋、隔离栏、防护衬垫： 4.1.4、吊绳和安全绳直径不得小于16mm 4.2、检查确认：

4.2.1、检查下吊用吊板绳、安全绳有无损伤或断裂： 4.2.2、发现绳子破损断裂的，该绳索禁止使用： 4.2.3检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜：

4.2.4、检查坐板底面及吊带有无撞伤，一经发现该吊绳禁止使用： 4.2.5、确认吊板绳、安全绳长度是否足够：

4.2.6、确认高空下吊人员每人一根吊绳，一根安全绳：

4.2.7、严禁一人一绳危险作业，一经发现，应立即停止作业：

4.2.8、检查高空下吊人员的保险带有无破损，一经发现，禁止使用： 4.2.9、检查下滑扣（“V”型扣）得固定锁栓是否可靠，若有破损，一经发现禁止使用：

4.2.10、检查自锁器是否灵活可靠，若有损伤，禁止使用：

4.2.11、吊板绳、安全绳的绑扎部位不得在同一受力处，必须分别两处： 4.2.12、检查下吊人员的着装是否符合以下要求： 4.2.12.1、头戴安全帽：

4.2.12.2、身着长袖工作服和工作长裤： 4.2.12.3、腐蚀性环境应着腐蚀性工作服： 4.2.12.4、腐蚀性环境应着腐蚀性工作鞋： 4.2.12.5、脚着软胶鞋：

4.2.13、吊板绳、安全绳在经过建筑物顶部”女儿墙“直角转折处时，应垫有防止绳索损伤的衬垫：

4.2.14、下吊人员自己带工具应与保险带常用绳索连接： 4.2.15、发现连接处、连接绳索太细，停止作业：

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4.2.16、作业现场的地面区域应设置围栏作为安全区域： 4.2.17、安排一名地面安全员，阻止行人通行：

4.2.128、检查建筑物顶部安全员的工作态度，发现问题，停止作业。4.3、实施作业：

4.3.1、操作人员坐于规定位置，将所有的用具连接吊板上： 4.3.2、缓缓将吊板放下，达到第一次工作位置： 4.3.3、将抹水器浸入桶中，吸入清洁剂： 4.3.4、用抹水器均匀涂于墙面或玻璃上： 4.3.5、用玻璃刮刀从上到下来回刮洗壁面： 4.3.6、用毛巾将水渍擦干净：

4.3.7、用玻璃刮刀将沟槽内的余水刮洗干净： 4.3.8、用毛巾擦拭沟槽内的水：

4.3.9、一边下滑，一边作业，直至一趟作业完毕： 4.3.10、降至地面后，卸下水桶吊板：

4.3.11、如水桶内清洁剂已脏污，倒去重新调配比清洁剂： 4.3.12、重新上屋顶进行第二次作业：

4.3.13、整个作业过程，安全员必须始终在现场监督： 4.3.14、将吊绳安全绳收好，检查破损情况： 4.3.15发现绳子破损，应作报废处理：，4.3.16、绳子完好，则送回仓库，放于干燥通风处： 4.3.17、收好作业现场的安全警戒栏，放原处。

5、注意事项：

A：作业时，下吊人员应在安全员的视线内下吊： B：如有员工加吊，其他员工应提醒安全员： C：安全员收绳时，应确认绳下无操作员工：

D：绳时应先收绳，再解绳扣，严禁先解绳扣再收绳：

6、相关文件（目录）

《清洁工作安全管理规定》

7、相关表格（目录）

《外墙清洗安全检查记录表》

8、外立面清洗（玻璃幕墙、大理石、瓷砖及墙体油漆涂料）合计按2.5元/每平方收取，清洗面积按照现场实际测算为准。

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作业要求

1、作业时，思想集中，不允许同他人边闲聊边作业。

2、使用电器设备作业的，应事先检查电器设备是否安全。

3、保洁高空作业安全要求：

3.1、作业者必须是年满18周岁，男性公民，经过专门技术培训。

3.2、作业者必须经过身体检查和定期检查，确定无危安全疾病方能作业，如遇身体不适或没有休息好，不得参加高空作业。

3.3、作业者在工作期间须穿工作服，戴安全帽、系好安全带，作业期间严禁喝酒。

3.4、作业前对屋面结构，悬挂装置的连接件、紧固件、牵引绳进行检查，确保安全后方可作业。

3.5、作业应有专人监督，区域内应有警示牌、警示带，不允许闲人进入作业区域。

3.6、指挥人员必须集中精力，从事专项指挥工作，不得兼做其他工作。3.7、遇到大于五级风力、雾天、雨天、低温（0度以下），高温（35度以上）不易作业。

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一、制定目的

1、规范清洁安全管理，提高清洁安全管理质量。

二、适用于本清洁公司的清洁安全管理。

三、责任归属

1、清洁员工负责本规定的执行。

2、清洁主管、领班、安全员负责安全检查和督查。

3、管理规定：

3.2、清洁工安全作业一般要求。

3.2.1、严格遵守安全操作规程，对自身集体安全负责。

3.2.2、不使用具有毒性、腐蚀性的清洁用品，使用他人或物品受到伤害、损害。3.2.3、不自作主张改变项目的操作流程。3.2.4、在操作期间不允许损害他人安全。

3.2.5、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。3.2.6、在作业与安全发生矛盾时，作业服从安全。

3.2.7、凡操作过程违反安全规程造成操作安全事故或损失由当事人或部门承担责任。

3.2.8发生安全事故，确认事实、分析原因、确定责任，由安全事故造成者承担责任。

3.3、保洁物品安全存放要求

3,3,1化学品放置于加锁的箱体内，防止过量存放保洁所需的化学品。3.3.2、所有容器都要事先清洗，并标明保洁物品名称。

3.3.3、保洁用具、设备作业后，应放置于规定地点，不允许乱扔乱放，造成用具、设备损坏。

3.4、保洁登高作业安全要求

3.4.1、登高作业时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚站立。

3.4.2、登高作业超过1.5米时须有其他保洁工作人员在旁边护卫配合。3.4.3、保洁登高作业，应无身体不适现象。

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第五篇：志愿者清除城市牛皮癣

***信息

第125期

部门：***团支部 日期：2013年6月2日

再见了，城市“牛皮癣”

近些年，非法小广告在我县的大街小巷逐渐泛滥成灾，并有越演越烈的趋势。鉴于此，县文明办号召各单位开展了清除小广告的环保行动。

6月9日上午十时，我校“博爱”志愿者服务队的十位年轻志愿者带领五（6）班的三十六名同学走上了阿尔夏特路，专门对街道商铺墙上的小广告进行了清除。

清除路线从武警中队起，一直到王府花园止，沿途经过大小数十个商铺。

志愿者们不怕脏、不怕累手拿塑料桶和小铲子，与城市“牛皮癣”进行了艰苦的斗争。大家齐心协力，对墙壁、台阶、邮箱、宣传栏、电话亭以及人行道等处喷写和张贴的非法小广告一一清理，经过近两个小时的努力，街面焕然一新。

通过参加此次活动，志愿者受益匪浅，纷纷表示，作为社区的主人，有责任更有义务爱护社区的环境，将会号召家人和朋友一起参与到城市文明建设中来，为建设整洁优美的和静贡献自己的一份力量。

（武开天供稿）