解析岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作方案[优秀范文五篇]

第一篇：解析岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作方案

岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作方案

为认真做好全市住房公积金逾期贷款的清收和挤占挪用资金行为的查处工作，根据《湖南省人民政府办公厅关于切实加强住房公积金管理工作的通知》(湘政明电〔2006〕172号)、《湖南省住房公积金监督管理办公室关于全面清理住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》(湘金监管办发〔2005〕7号)精神，制订本方案。

一、指导思想

坚持科学发展观，着力整顿和规范市场经济秩序，建立、健全社会信用体系，采取法律、行政和经济等手段，开展清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金行为工作，维护广大缴存职工的合法权益，促进我市住房公积金事业健康、稳定、快速发展。

二、工作目标

6月30日前，收回50%以上纳入清收范围的挤占挪用资金、项目贷款和私贷公用资金，收回80%以上国家公职人员拖欠的住房公积金贷款;力争在2008年底前收回80%以上纳入清收范围的挤占挪用资金、项目贷款和私贷公用资金，收回95%以上国家公职人员拖欠的住房公积金贷款。

三、清收措施

(一)对挤占挪用住房公积金的行为，由市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组组织有关部门进行查处。其中县、市、区政府挤占挪用的住房公积金，由市纠风办向县、市、区政府发出督办函，要求在6月30日前清收完毕。其他挤占挪用住房公积金行为，由市纠风办根据不同情况，按照行为性质依法依规处理。构成行政违法的，移送有关行政机关进行行政处罚;构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

(二)对有逾期项目贷款和采取私贷公用手段占用住房公积金的单位，由市纠风办向欠款单位发出督办函，要求在6月30日前还清所欠贷款本息。对到期仍未归还的单位，采取在新闻媒体上曝光、将其列入人民银行信贷登记征信系统黑名单、限制单位非业务性支出活动(如不得购买小车、进行豪华装修、发放奖金、派员出国境考察等)、由市住房公积金管理中心依法向法院提起诉讼等方式催收。

(三)凡有国家公职人员(含离退休人员)拖欠住房公积金贷款未归还的单位，其主要负责人为清收工作第一责任人。市纠风办向欠款人发出催收通知书后，其所在单位负责人要督促欠款人在6月30日前还清所欠贷款本息。逾期未还的欠

款人，由所在单位进行诫勉谈话，单位内部通报批评，并由监察、人事等部门按照干部管理权限通知其离岗停薪归还贷款。逾期和逾月贷款本息必须一次性还清;对逾月贷款中未逾期部分，如欠款人工资属财政统发的，经市纠风办核实后，由各级财政工资统发中心负责在其工资中逐月代扣;工资未纳入财政统发的，由其所在单位负责在其工资中逐月代扣，用于归还住房公积金贷款本息。

四、工作要求

(一)加强领导。市政府成立岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组，领导小组办公室设市纠风办。各县、市、区政府和市住房公积金管理中心要成立相应的清收机构，明确专人负责，加强督促，狠抓落实。监察、住房公积金管理中心等部门和法院、检察院要密切配合，整体联动，形成合力，共同抓好清收工作。

(二)统筹安排。市住房公积金管理中心及各县、市、区住房公积金管理部要进一步澄清底子，提供清收对象及逾期本息的详细资料，由市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组统一部署和安排清收工作，市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组办公室负责组织开展清收的日常工作。

(三)严格督查。市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组不定期开展督促检查，推广清收工作中的经验和典型，对清收工作落实不力的单位予以通报批评。各县、市、区政府及市直各部门单位要严格按照本方案要求，明确任务，突出重点，采取措施，落实责任，切实抓好清收工作。文章来源：中顾法律网(免费法律咨询，就上中顾法律网）

第二篇：作方案岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工

岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作方案

为认真做好全市住房公积金逾期贷款的清收和挤占挪用资金行为的查处工作，根据《湖南省人民政府办公厅关于切实加强住房公积金管理工作的通知》(湘政明电〔2006〕172号)、《湖南省住房公积金监督管理办公室关于全面清理住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》(湘金监管办发〔2005〕7号)精神，制订本方案。

一、指导思想

坚持科学发展观，着力整顿和规范市场经济秩序，建立、健全社会信用体系，采取法律、行政和经济等手段，开展清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金行为工作，维护广大缴存职工的合法权益，促进我市住房公积金事业健康、稳定、快速发展。

二、工作目标

6月30日前，收回50%以上纳入清收范围的挤占挪用资金、项目贷款和私贷公用资金，收回80%以上国家公职人员拖欠的住房公积金贷款;力争在2008年底前收回80%以上纳入清收范围的挤占挪用资金、项目贷款和私贷公用资金，收回95%以上国家公职人员拖欠的住房公积金贷款。

三、清收措施

(一)对挤占挪用住房公积金的行为，由市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组组织有关部门进行查处。其中县、市、区政府挤占挪用的住房公积金，由市纠风办向县、市、区政府发出督办函，要求在6月30日前清收完毕。其他挤占挪用住房公积金行为，由市纠风办根据不同情况，按照行为性质依法依规处理。构成行政违法的，移送有关行政机关进行行政处罚;构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

(二)对有逾期项目贷款和采取私贷公用手段占用住房公积金的单位，由市纠风办向欠款单位发出督办函，要求在6月30日前还清所欠贷款本息。对到期仍未归还的单位，采取在新闻媒体上曝光、将其列入人民银行信贷登记征信系统黑名单、限制单位非业务性支出活动(如不得购买小车、进行豪华装修、发放奖金、派员出国境考察等)、由市住房公积金管理中心依法向法院提起诉讼等方式催收。

(三)凡有国家公职人员(含离退休人员)拖欠住房公积金贷款未归还的单位，其主要负责人为清收工作第一责任人。市纠风办向欠款人发出催收通知书后，其所在单位负责人要督促欠款人在6月30日前还清所欠贷款本息。逾期未还的欠款人，由所在单位进行诫勉谈话，单位内部通报批评，并由监察、人事等部门按照干部管理权限通知其离岗停薪归还贷款。逾期和逾月贷款本息必须一次性还清;对逾月贷款中未逾期部分，如欠款人工资属财政统发的，经市纠风办核实后，由各级财政工资统发中心负责在其工资中逐月代扣;工资未纳入财政统发的，由其所在单位负责在其工资中逐月代扣，用于归还住房公积金贷款本息。

四、工作要求

(一)加强领导。市政府成立岳阳市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组，领导小组办公室设市纠风办。各县、市、区政府和市住房公积金管理中心要成立相应的清收机构，明确专人负责，加强督促，狠抓落实。监察、住房公积金管理中心等部门和法院、检察院要密切配合，整体联动，形成合力，共同抓好清收工作。

(二)统筹安排。市住房公积金管理中心及各县、市、区住房公积金管理部要进一步澄清底子，提供清收对象及逾期本息的详细资料，由市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组统一部署和安排清收工作，市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组办公室负责组织开展清收的日常工作。

(三)严格督查。市清收住房公积金逾期贷款和查处挤占挪用资金工作领导小组不定期开展督促检查，推广清收工作中的经验和典型，对清收工作落实不力的单位予以通报批评。各县、市、区政府及市直各部门单位要严格按照本方案要求，明确任务，突出重点，采取措施，落实责任，切实抓好清收工作。

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第三篇：住房公积金管理中心逾期贷款催收管理办法

XX市住房公积金管理中心

逾期贷款管理办法

为加强个人住房公积金贷款管理，防范与化解贷款风险，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、《财政部关于印发〈住房公积金呆账核销管理暂行办法〉的通知》及《XX市住房公积金贷款管理办法》等规定制定本办法。

第一条 本办法所称逾期贷款是指借款人在约定还款日，未按借款合同约定足额偿还的贷款本息。

第二条 逾期贷款管理包括逾期贷款催收、逾期贷款分类与逾期贷款处置等事项。

逾期贷款催收工作坚持“双重催收、专人负责、定期报告”的原则。

“双重催收”是指受托机构与公积金管理中心共同对借款人进行贷后跟踪管理，随时监控还款情况、催收借款人按时偿还贷款本息。

专人负责是指XX市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)及各县市区管理部、分中心(以下简称分支机构)和公积金金融业务受委托银行(以下简称受托银行)指定专人负责逾期贷款的催收管理工作。

定期报告是指受托银行按月将逾期贷款人员名单、逾期金额及催收情况报告给市公积金中心。

第三条 住房公积金逾期贷款催收工作实行专岗专人、按月报告的工作制度。受托银行应在每月7号前，将上月逾期贷款情况和逾期贷款催收情况报送公积金管理中心，市公积金中心职能部门定期对受托银行催收工作进行分析、评估、考核，有效推动催收工作进展。

第四条 逾期贷款发生后，应根据逾期贷款情况进行逾期贷款分类。一是定量分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类;二是定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度，对定量分类结果进行必要的修正和调整。

第五条 逾期贷款分类标准。按逾期贷款违约次(期)数及违约原因分为正常类、关注类、次级类、可疑类和损失类逾期贷款五类。

（一）正常类。借款人能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素；借款人累计违约2期（含）以下，并属于偶然情况。

（二）关注类。借款人累计违约3期；尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对还款产生不利影响的因素，如同一借款人出现收入下降、重大突发事件，新增其它贷款项目、还款意愿较差、其它贷款出现不良、抵（质）押贷款的抵（质）押品价值下降、违反国家法律法规发放的贷款等可能影响还款能力的因素，应予以高度关注。

（三）次级类。借款人累计违约4-5期；借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其家庭正常收入无法足额偿还贷款本息，需要通过对外借款、变卖资产等才能归还全部贷款本息。

（四）可疑类。借款人累计违约6期（含）或连续违约3期以上；借款人无法足额偿还贷款本息，即使贷款人、担保人已要求借款人处理抵押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

（五）损失类。借款人无力偿还贷款，处理抵押物后仍不能清偿贷款；借款人死亡、依法宣告失踪或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，贷款本息仍然无法全额收回。

第六条 逾期贷款催收可采取以下方式：

（一）电话、短信等通知；

（二）上门催收；

（三）约见借款人以及所有与该项贷款有关的责任主体；

（四）协调借款人单位配合；

（五）发送《逾期贷款催收通知书》；

（六）发送《律师函》；

（七）法律诉讼；

（八）其他催收方式。

第七条 逾期贷款的催收、管理、监管和核销分别由受托银行、分支机构、职工贷款科及财务科负责。第八条

逾期贷款催收与处置程序

（一）逾期贷款发生后，受委托银行应在当月每次扣款后通过电话或短信等方式通知未还款的借款人及时履行还款义务；对于月结后仍未还款的，受委托银行、分支机构应每隔10天向借款人电话或短信催收一次。

（二）借款人累计违约3期（含）内的贷款，在次月15日前，分支机构及受委托银行对借款人通过电话、短信方式进行催收，同时必须告知借款人违约情况以及违约责任，了解违约原因，并对催收情况进行记录。

（三）对于逾期4—5期内的贷款，分支机构及受委托银行在电话、短信催收的同时，向借款人发送《逾期贷款催收通知书》，贷后管理人员调查借款人相关情况，认真分析逾期主要原因，根据不同情况分别采取措施；组织相关人员和法律顾问约见借款人或上门催收或通知借款人所在单位协助催收、通知开发企业协助催收或回购，督促落实可行的还款计划。

（四）对累计违约6期（含）或连续违约3期以上的贷款，在以上催收方式无效的情况下，由分支机构、受委托银行和法律顾问配合，按照法律程序申请法律诉讼，进行开发企业回购、抵押物处置等方式依法收贷。

（五）对确实形成损失的贷款，由分支机构应按《住房公积金呆账核销管理暂行办法》有关要求整理相关材料，起草呆账损失核销报告及《住房公积金呆账核销申报及审批表》上报职工贷款科。职工贷款科应及时对形成的损失类贷款进行审核并上报中心领导，属实的按财政部《住房公积金呆账核销管理暂行办法》规定的程序申请并办理核销手续。

第九条 逾期贷款的催收对象包括借款人、借款人配偶、产权共有人、保证人、抵押人等所有与该项贷款有关的责任主体。

第十条 分支机构负责本辖区内贷款逾期的催收工作，于每月的8日前查询上月逾期贷款情况并上报职工贷款科；及时统计逾期借款人名单、逾期期数进行分析、分类;建立逾期贷款台账，详细记录所有催收措施及相应结果，保存催收的相关证据，对电话和上门催收的应进行录音备查；对可疑类贷款建立单笔逾期贷款催收台账，并进行实时跟踪催收。

第十一条 对可疑类逾期贷款，受委托银行、分支机构除继续催收外，应及时将借款人情况、逾期情况、催收记录及相关催收证据情况报送贷款科备案。

第十二条 经综合判断确认借款人无还款意愿的，委托律师事务所向借款人出具《律师函》;无效的，依法采取扣划借款人及配偶公积金账户余额的方式偿还逾期贷款本息及损失;仍不足以弥补的，委托律师事务所提起诉讼，处置抵押物、质押物或要求保证人履行连带责任。

第十三条 法律手段追偿的条件。对出现下列情形之一的，应对借款人采取法律手段追偿，收回逾期贷款本息及罚息或提前收回全部剩余贷款本息及罚息。

（一）借款人采取欺诈手段隐瞒实情，提供虚假证明材料，套取住房公积金贷款的；

（二）所低押房屋权属人发生变化且不能履行还款义务的；

（三）借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人不继续履行借款合同的。被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行借款合同的。丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行借款合同；

（四）借款人涉及重大诉讼案件及其他法律纠纷的，足以影响其偿还贷款能力的；

（五）借款人个人还贷能力出现其他重大变化及其他足以对其偿还债务能力造成不利影响的；

（六）借款人违反合同约定的其他事项的。

第十四条 属开发商阶段性担保且在担保期内的公积金贷款，按照《开发商担保协议书》的约定执行；属单位集资建房性质发放的公积金贷款，按照《集资建房住房公积金委托贷款保证担保暨合作协议书》的约定执行。

第十五条 法律诉讼费、律师费垫付审批规定。公积金中心对借款人采取法律手段提前收回贷款过程中所需垫付的诉讼费和律师费申请审批流程：分支机构贷款业务负责人申请→副主任初审→主任复审上报→中心办公室复核→分管领导审核→主任审批。垫付费用从机关办公经费中支出，垫付费用在逾期贷款本息回收时一并收回，并转入中心机关办公经费账户进行冲抵。

第十六条 受委托银行未按照本办法规定、《XX市住房公积金委托协议书》以及借款合同约定及时催收的、提供的逾期人员数据信息不准确的，市公积金中心应按照相关考核办法条款规定予以相应处理，造成损失的可依法向人民法院提起诉讼。

第十七条 分支机构逾期贷款催收工作实行主任负责制。在办理贷款和处理逾期贷款过程中，滥用职权、不认真履行职责，不按照规定程序催收，不积极、不主动，造成贷款逾期率高居不下或有重大贷款损失的，依据有关规定给予分支机构考核一票否决、工作人员不得参于评先，同时对负责人及相关责任人作出相应的经济处罚，情况严重的给予行政处分，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

本办法自颁布之日起施行。

第四篇：宝鸡市住房公积金贷款逾期催收管理办法1

宝鸡市住房公积金逾期贷款催收管理办法

第一条 为加强住房公积金贷款管理，降低贷款逾期率，规范逾期贷款催收程序，防范贷款风险，确保住房公积金保值、增值，根据中国人民银行《贷款通则》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款实施细则》、《宝鸡市个人住房公积金贷款委托协议书》等规定，结合实际情况，特制定本办法。

第二条 逾期贷款催收管理办法坚持“双重催收，依法合规”的原则。

“双重催收”是指受托机构与公积金管理中心共同对借款人进行贷后跟踪管理，随时监控还款情况、催收借款人按时偿还贷款本息。

“依法合规”是指逾期贷款催收管理工作的各项要求要符合中、省、市的有关规定。

第三条 住房公积金逾期贷款催收工作实行专岗专人、按月报告的工作制度。受托银行应在规定的时间内，将逾期贷款情况和逾期贷款催收情况报送公积金管理中心，中心职能部门定期对催收工作进行分析、评估，有效推动催收工作进展。

第四条 公积金管理中心可委托第三方进行公积金逾期贷款催收工作，并建立考核制度，支付相关费用。

第五条 公积金贷款的分类

（一）、正常类贷款：借款人连续违约2期（含）以下；

（二）、关注类贷款：借款人连续违约3期；

（三）、次级类贷款：借款人连续违约4-6（含）期；

(四)、可疑类贷款：借款人连续违约6期以上；

(五)、损失类贷款：借款人无力偿还贷款或依法宣告失踪或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，仍然无法收回的贷款本息。

第六条 逾期贷款是指借款人在约定的还款日没有按照借款合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。

贷款逾期率是指逾期贷款额占未偿还贷款余额的比例； 本办法逾期贷款额是指借款合同约定到期3期（含）以上、6期（含）以内应还未还贷款本息额与合同约定到期6期（不含）以上未偿还贷款的本金余额之和。

第七条 逾期贷款催收方式(一)、电话、短信催收；

（二）、发送《宝鸡市住房公积金管理中心逾期贷款催收函》或《律师函》（附件1和附件2）;

（三）、直接约见借款人或上门催收;

（四）、依法催收。

第八条 逾期贷款分类管理

一、关注类贷款

关注类贷款由受委托机构催收，受托机构须告知借款人违约情况以及违约责任，了解违约原因，并对催收情况进行记录。

二、次级类贷款

次级类贷款由受委托机构负责催收，住房公积金管理中心提供协助。

1、采取上门催收，发送《宝鸡市住房公积金管理中心逾期贷款催收函》或《律师函》等多种方式进行催收。

2、建立催收台帐，记载逾期贷款拖欠时间、期数、金额、原因及催收措施和结果。

三、可疑类贷款

1、制定处置措施。

2、对已采取催收措施仍不履行还款义务的借款人，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

四、损失类贷款

对已认定的损失类贷款，由公积金管理中心将逾期贷款的本金金额报送会计核算部门，按照财政部《住房公积金呆账核销管理暂行办法》（建金管[2006]26号）的有关规定，由会计核算部门按照《住房公积金会计核算办法》进行核销。

第九条 法律手段追偿的条件。对出现下列情形之一的，应对借款人采取法律手段追偿，收回逾期贷款本息及罚息或提前收回全部剩余贷款本息及罚息。

（一）借款人采取欺诈手段隐瞒实情，提供虚假证明材料，套取住房公积金贷款的；

（二）所低押房屋权属人发生变化且不能履行还款义务的；

（三）借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人不继续履行借款合同的。被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行借款合同的。丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行借款合同；

（四）借款人涉及重大诉讼案件及其他法律纠纷的，足以影响其偿还贷款能力的；

（五）借款人个人还贷能力出现其他重大变化及其他足以对其偿还债务能力造成不利影响的；

（六）借款人违反合同约定的其他事项的。第十条 其他规定

一、对发生的次级类级以上贷款，应及时将借款人信息转入贷款管理系统的黑名单中，不再受理其住房公积金贷款业务。

二、属单位集资建房性质发放的公积金贷款，按照《集资建房住房公积金委托贷款保证担保暨合作协议书》的约定执行。

第十一条 本办法由宝鸡市住房公积金管理中心负责解释。第十二条 本办法自2013年 月 日起施行。

二○一三年十一月十二日

第五篇：贵州省办理省级住房公积金贷款银行网点

办理省级住房公积金贷款银行网点

一、中国建设银行个人贷款中心

地址：贵阳市富水北路36号（北京华联旁）

电话：6696555

二、工商银行中华路支行

地址：贵阳市陕西路8号四楼个贷中心

电话：6786650、6783812

三、中国银行贵州省分行营业部

地址：贵阳市瑞金南路347号（原圣沣酒店）

电话：5552246

四、中国银行云岩支行

地址：北京路126号（省图书馆一楼）

电话：6860025

五、中国农业银行贵州省分行营业部

地址：贵阳市中华北路80号（云岩广场旁）

电话：6811572

六、交通银行瑞北支行

地址：贵阳市瑞金北路32号

电话：6570804

以公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的贷款额度＝借款申请人公积金月缴存额×40×可贷款年限

住房公积金贷款借款申请人须具备条件

【更新时间：2014年11月3日】

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金符合贷款缴存月数规定且在当中未发生过支取的。

若其配偶是在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也必须连续缴存住房公积金符合贷款缴存月数规定且在当中未发生过支取。同时出具《住房公积金缴存证明》。

三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

四、有所购房屋总价款30%以上的自有资金。

五、具有资金管理中心和委托贷款行认可的抵押物或质物，或有合法的、具有资格的担保中介机构的担保。

六、夫妻双方任一方现未贷有住房公积金贷款。如曾经贷过，须已还清一年以上，且再无其它住房贷款记录，可申请第二次住房公积金贷款，贷款额度、利率等按有关规定执行。

以上规定，根据国家相关政策作相应调整。

住房公积金贷款申请须提交的资料

一、《住房公积金贷款申请表》（一式二份）（范本）。

二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。

三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的，须提交配偶身份证原件及复印件2份。

四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

若其配偶是在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也出具《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

五、婚姻状况证明：结婚证原件及复印件2份；未（离）婚的提交《声明》（范本）原件及复印件1份。

六、借款申请人所在单位出具的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

七、配偶方（本省国有单位在册在编职工）住房公积金开户银行出具的《未贷款（住房公积金贷款）证明》（范本）原件及复印件1份。（注：省直的由住房公积金开户银行出具。）

八、借款申请人需将配偶（限于省房改资金管理中心指定开户银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取）月工资和公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的，提交：配偶方的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

九、借款申请人（省直行政事业单位的在册在编职工）需将退休年龄算至65岁的，提交：相应的《在册在编证明》原件及复印件1份。

十、其他资料：

（一）购买商品房（期房）。提交：

1、《商品房买卖合同》（须附盖有房开公司公章的红线户型图）原件及复印件1份；

2、《贵阳市商品房预售合同登记备案表》原件及复印件2份；

3、《中华人民共和国房屋预告登记证明》原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（二）购买商品房（现房）。提交：

1、《商品房买卖合同》原件及复印件1份；

2、《商品房屋登记注册证》（加盖房开公司公章）复印件2份；

3、测绘机构出具的分层分户平面图原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（三）购二手房。提交：

1、已付购房款总价40%以上的收据原件及复印件2份;

2、《存量房买卖合同》原件2份；

3、房地产评估机构出具的《房地产评估报告书》原件2份；

4、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件2份。

注：贷款购二手房的客户需在该房屋过户后的60天内提出贷款申请。

（四）购买单位公有住房。

1、购集资自建房。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的建房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

2、补交土地收益金。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）《房屋所有权证》原件及复印件2份；（3）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

3、办理“直通车”。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的售房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。