第一篇：别墅庭院绿化设计流程及年度养护方案
好养护
别墅庭院绿化设计流程及年度养护方案
打造优美的庭院花园，一离不开优秀的设计，二离不开优秀的施工团队及施工技巧。下面好养护就来介绍一下庭院花园施工流程以及注意事项。
1.庭院花园施工流程
第一步：清理场地后，依据水电布局图纸定好庭院中照明灯、自动取水阀及雨水收集井的位置。
第二步：人工挖沟500深预埋电缆、给水管、排水管，给电电缆做好室内外控制开关，保证户外短路而不影响室内给电。给水管做保温套，室内外交接处做进水阀门，末端做排水阀门，冬天关闭进水阀门，打开排水阀门，保证管内没有存水。排水管做好排水坡度，保证暴雨来临时，庭院内没有积水。
第三步：根据施工图纸中功能区位置及详细尺寸进行白灰放线。
第四步：人工下挖200深铺装基础土方、3：7灰土垫层、机械素土夯实、混凝土垫层。
第五步：40厚干硬灰找平，调拌水泥沙浆，人工粘贴铺装面砖，同时可以进行砖砌墙体及木质品安装。
第六步：完善水体景观及木制品安装，做好防水处理及水池进水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循环水系统，最后人工粘贴面砖。
第七步：根据木制品详细图纸在工厂加工好所需木材尺寸，木工施工现场切割、制作、安装。龙骨支撑，铺木平台。
第八步：进行局部细处理，铺好橡胶地板，沙坑回添沙子。木质品进行户外防腐木专用木油及色浆气泵喷色。
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第九步：根据季节种植观赏植物及铺草皮，安装草坪灯及自动取水阀。刚种植的植物及草坪需要持续一周进行上午或下午单次浇水，待植物根系深入土壤后可以调整浇水时间。
第十步：根据季节种植大乔木，及时令花卉的点缀，使庭院植物色彩丰富、前后错落、高低起伏、疏密协调。依业主爱好，添加庭院家具，使整体庭院空间饱满而温馨。
2.别墅花园庭院施工注意事项
1、花园整体规划时，要将硬质景观的风格、位置、体量确定好，因为它们决定了花园的整体效果，庭院造价的高低也取决于它的定位。
2、硬质景观的设计要统一风格，否则最终呈现的庭院会出现风格混乱、毫无重点的感觉。
3、施工中，隐蔽工程是最容易忽视而又最容易出问题的部分。正规的施工团队，按国家规定的施工规范认真执行，特别处理好水电预埋，结构防水等细节，以便后期施工的安全性和便利性。
4、地面铺装需处理好结构基础和排水坡度，预防出现地面塌陷和局部积水等现象。
5、木质材料的选择需注意每种木材的硬度和韧性，不能因为省钱而选择过薄的板材。
庭院花园一年12个月的养护方案大全
拥有一个院子，就意味着有了忙不完的农活，一个漂亮的园子需要付出很多辛勤的劳动，一年十二个月都不得闲，但是乐趣也在其中，不是吗？对于一个热爱生活的人来说，没有比花园、菜园更让人有成就感的啦！
一）养护内容
1、管理程序：
包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。
2、管理工具：
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A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机
B、喷雾器、桶、斗车、竹箕
C、铲、锄、锯子、电锯、梯子
D、燃料、维修费
3、养护内容：
A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。
B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。
C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。
D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。
E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。
（二）一年花园养护工作具体安排：
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一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。
3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。
1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
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4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。
2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。
6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。
五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。
3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500-2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）
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六月份：气温高
1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500-800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。
1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
2、排涝：大雨过后要及时排涝。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。
八月份：仍为雨季
1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。
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2、行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。
3、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。
九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
1、修剪：迎接市容工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。
2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。
4、防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
5、节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。
1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。
1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。
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2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。
4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
十二月份：低气温，开始冬季养护工作。
1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、消灭越冬病虫害。
3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。
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第二篇：庭院绿化养护协议书
庭院绿化养护协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，经甲方双方友好协商，本着互利的原则，就甲方委托乙方就小区好庭院的绿化养护事宜达成以下协议，双方共同遵守；
一、养护地点和范围内的树木和草地。
二、养护服务内容
1、乙方负责对该庭院根据季节需要进行浇水、施肥、喷药水除杂草、割草皮等。甲方需提供养护材料包括水电、肥料、所需药水等。
2、冬季草坪如需播种草籽由甲方提供，乙方负责播种到位。
3、养护工具由乙方自备。
三、养护费用及付款方式：甲方应在每月10日前自行到乙方财务部支付养护服务费，元/月（大写）按季结算，每季结清。
四、合同期限:年月日起到年月日止，期限届满后双方都有权选择是否续约。
五、养护责任及违约责任。
1、乙方在合同养护期内，应确保现有绿化苗木98%的保有率（根据园林绿化养护规范），甲方在此期间每月不得拖欠养护费用，若甲方逾期10天未交付养护费用的，乙方有权停止对庭院的养护工作。
2、如遇甲方需对庭院改建等事项，双方应就相关事宜另行协商，由乙方报预算交甲方确认后改建，因此产生的费用由甲方承担。
六、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
第三篇：别墅绿化养护评估报告
别墅绿化养护评估报告
公司领导：
通过前期到xx别墅的现场督导和交流，xx别墅现场绿化品质效果良好，养护标准达到绿化养护五级标准。
养护计划方面：
1、根据别墅现场的绿化特点制定绿化详细的养护计划。
2、养护计划细分到月度养护计划，养护计划详细。
3、根据月度养护计划按时按标准完成小区的各项绿化养护。
4、定期对绿化工进行培训做好培训记录。
现场品质方面：
1、小区内的草坪长势良好，平整美观，没有大面积的草坪枯死和黄土裸露现象。
2、西面主干道两边的草坪约有500平方处在耐阴处，长期无阳光照射，不适宜草坪生长，提香别墅通过养护技术，保持四季有草坪。
3、绿篱按照设计的要求和植物的习性进行修剪，三面平整，无空突的现象。
4、草坪、花坛、树坛内无明显枯枝、枯叶和杂草，养护沟和养护圈边缘清晰。
5、小区内各种病虫害做到预防为主，控制良好。
6、绿化养护队伍人员较稳定，基本无人员流动。
管理部
第四篇：别墅庭院绿化的注意事项
别墅庭院绿化的注意事项
现今生活，人们对于居住环境的要求越来越高，如何对自己居住的别墅庭院进行绿化呢?湖南浦天别墅庭院专家对于别墅庭院的绿化提出了以下几点注意事项和因素。
1、住宅外私人庭院用地的绿化：每户住宅外都有一块私人用地，这些土地的面积有时候可以达到一亩左右。我们可以根据自己的个人喜好，在这里进行绿化。比如铺上草坪，布置一些绿化植物或者小品。这里需要注意的是：草坪一定要耐看，且因面积不大，草种不可太粗放(如高羊茅)，而致费工且不雅，二是要有排水坡度。
2、别墅围墙、建筑物的垂直绿化：注意别墅大门，住户入口、阳台与公建的盆栽和花卉，控制数量，物简意深，可起到意想不到的效果。此外停车场和小径尽可能采用透水透气的铺砌方式，增加含绿面积。
3、住户私人用地之间的界限绿化：我们可以利用栏杆、界桩来绿化，同时也可以用绿化植物，绿篱、灌木为界。如果用植物绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如黄杨、蜀柏等。
4.行道树的绿化：在别墅里选择种植的树种希望以干道式组团划分，选择一种树种。地位避开地下管线，也避开天线和路灯。靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很理想的地位。由以上要求形成的行道树(车行道)是有规律的，但不是固定的间距种植。在健身步行道、小径等纵道周旁的树林，如以行道树称呼，则要融入周围环境，自由布置较为适宜。
5、庭院树种的选择与禁忌：中国风水讲究住宅大门、窗口前不种大树，有开阔视野，采光通风，避雷击、避鸟巢、避蚊蝇的考虑。清高贝南谈：欲求数世之安，须东种桃柳、西种青榆、南种梅枣、北种奈杏。摘录仅供参考。
6.水景的绿化：水面在这里有两种情况一种是喷水池、嬉水池。水体考虑综合利用、生态平衡。倒影、水姿、养殖、观赏鱼、水生植物、汇水、抗旱，设计好、管理好水面是美景，否则也能成臭浜。
7、别墅周边的绿地：因为用地和规划，周边绿地形状往往不规则。要求是：组成常绿浓密绿带，形成别墅住宅区内良好环境和小气候与外界有所区别。形成立体层次。有高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物。
以上是湖南浦天景观在别墅庭院绿化上提出的几点见解，如果关于别墅庭院绿化问题需要更多了解的可咨询浦天景观。
第五篇：物业庭院绿化养护服务协议书
物业服务有限公司
物业庭院绿化养护服务协议书
委托方（甲方）：物业管理有限公司
受托方（乙方）：
签约地址：
签约日期：年月日
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物业服务有限公司
物业庭院绿化养护服务协议书
甲方：物业管理服务有限公司 编号： 乙方：房号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方本着“业主至上，信誉第一”的服务宗旨为本小区业主/住户输出各种优质、贴心的管家式服务项目。现经甲乙双方协商一致，就有关甲方为乙方提供私家花园绿化养护有偿服务事宜，在平等、自愿的原则下，共同达成如下协议：
一、保养范围：
业主私家花园内的绿化保养（不含鱼池、泳池的管理及室内、阳台的绿化）
二、保养内容：
包括：修剪、施肥、浇水、病虫害防治、干枝干叶、垃圾清理（指绿化垃圾）、草皮保养、杂草清理、松土、斩边；
三、保养标准及服务标准：
依据《 物业管理有限公司绿化保养作业规范》执行，如业主有其它特殊要求：如保养时间，业主可在签定合约时另外注明；
四、保养期限：
年月日起至 年月日止；
五、收费标准：
依据《业主庭院绿化保养收费标准》执行；每月按人民币大写：（小写：￥），合约期限为月，合计人民币大写：（小写：￥）；
六、甲方的权利与义务：
1、甲方必须严格按照《绿化保养作业规范》履行保养职责，并在《保养单
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位工作记录本》上详细填写当日保养工作内容，并予以签名确认；
2、甲方作业过程中如遇到疑难问题，不能确定情况，首先要征求住户的意见，同时汇报部门主管或客服中心，第一时间处理；
3、甲方在服务过程中，严禁在任何情况下进入业主室内，如需进过客厅进入后花园保养的，必须在业主监督下或至少2人同时在场，方可进入；
4、甲方在服务完成离开时，必须全面检查业主庭院内物品，如工作过程中物品移位的，必须在服务后放回原位，关好水龙头，门锁等，确保无误后方可离开，同时归还单位钥匙到客服中心；
5、甲方在接管乙方庭院绿化保养后，必须在两个月内达到庭院绿化保养质量标准，如保养过程中，因甲方服务人员失误造成住户庭院绿化受损或死亡，甲方需在一个星期内免费为乙方重新补种损坏的苗木（自然灾害：如台风等不可抗力或白蚁等造成的苗木死亡，甲方不予负责）；
6、合约到期前一个月内，甲方提前知会乙方，乙方若需继续保养，需重新签订保养协议书；如合约已到期，乙方不能按时续约的，甲方可酌情给予15日的保养期；如15日内乙方仍然不能按时续约的话，甲方有权撤销服务，其间由于无人管理造成乙方庭院的绿化损失，甲方不予负责。
七、乙方权力与义务：
1、凡接受甲方绿化有偿服务，乙方勿在花园内饲养宠物，宠物弄脏及损坏的地方不属于绿化养护范围；
2、乙方如需合约外或做超出原定绿化养护服务项目时，经甲乙双方协商同意后，按相关标准另行收费；
3、乙方每次外出前，切记关好水、电、煤气、锁好门窗，确保绿化养护“三防”安全工作到位；
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4、乙方如对甲方绿化保养服务持异议或意见，可在《保养单位工作记录本》上予以注明或致电客服中心，甲方在接到住户意见反馈第一时间内；给予跟进处理，并将处理结果在2天内回复业主；
5、协议一经签署，乙方必须一次性缴清绿化养护期限内所有款项，若因乙方原因提前终止协议，甲方既不退还费用亦不可转为其他项目费用；
八、其他事项：
1、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理；本合同中空格部分手写体文字与打印体文字具有同等法律效力；
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签署地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼；
3、本合同共页，一式份，甲方持份、乙方持份，具有同等法律效力；
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：物业管理服务有限公司（盖章）乙方： 签约日期： 签约日期：
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