工程分包合同3.18

第一篇：工程分包合同3.18

工程分包合同风险提示

1、工程做到合法分包，违法分包或转包则要承担收缴违法所得、行政罚款、降低资质等级、限制市场准入等相应法律后果。应做到：  主体工程不得分包；

 非主体工程分包，必须得到建设单位、业主的认可；  不得将工程肢解全部分包；

 承揽分包工程的单位必须具备相应资质；注意审核资质证书、营业执照的真实性、有效性并要求向我方提供有关证书的复印件（要求与原件核对一致并加盖公章）。

2、分包单位委托代理人员的授权委托书、授权权限、授权期限等，要求向我方提供原件并留存。

3、合同签订后，监管不利的责任。

 财务监管；对分包单位工程款主要是对其对外债务的及时了解并督办。

 印章监管，包括对我方项目部自身及分包单位的印章管理；主要是防止项目部人员在分包单位提供的材料上或是对外签订的合同中加盖我项目部印章；分包单位盗盖我项目部印章；更不能为分包单位刻制带有我企业名称的印章；不要给分包单位开具介绍信等，若特殊情况须开具则要在文字表述上特别慎重，尽量避免带有委托授权含义。 农民工用工、工资支付等的监管；要求提供保障金并及时到位、监督发放等。为有用工主体资格的分包单位代付农民工工资时，尽量不要在工资支付单上签以我项目部的名义，这样会认为我方和分包单位的农民工存在劳动关系。

 与第三人材料、设备等合同签订及履行的监管。合同签订不能以我方项目部名义，不能加盖我方项目部或是公司印章。履行中的合同款应督促其及时支付，避免诉讼的发生。

4、基础资料不扎实的法律风险。分包单位工程量、材料单等的签字把握。

5、合同变更、解除手续不全的法律风险。分包单位已经退场，就要和它办理解除合同手续，否则，法律关系依然存在；若新分包单位再进场就形成了新的分包关系，形成一女二嫁的尴尬。

6、支付方式中某些约定代为付款的法律风险。完善其手续：必须有分包单位出具的书面授权或是在代付单据上签字确认，同时由第三人签字认可。如分包单位与第三人合同是以我项目部名义，应要求他立即解除合同（把解除合同原件提交我方一份留存）并重新签订合同方能代为付款。

7、为分包单位担保的法律风险。禁止我公司及项目部为分包单位提供担保或是在分包单位与第三方的合同上加盖项目部或公司的公章而形成事实上的担保关系。

8、我方与分包单位的变更工程量、价款等不能超过我方与发包方或是与业主的批复量。

9、纠纷解决方式及管辖的约定：约定由我方企业所在地的人民法院管辖。合同编号：（）□□□□□

工程施工分包合同

年 月 日

工程施工分包合同

甲方(全称)： 乙方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，参照甲方与(以下简称为“发包方”)签订的工程施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），结合工程的实际情况，甲乙双方就 工程施工分包事项协商一致，自愿达成如下协议：

第一条 分包工程名称

1.1分 包 工程名称:

1.2分包工程施工地：

第二条 分包工程范围

2.1分包工程范围：

详见分包工程图纸清单。

2.2具体施工内容:

第三条 工 期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日，绝对工期 天

第四条 合同价款

4.1本分包工程合同价款（暂定）：大写：人民币 元，小写：人民币 元。4.2本分包工程采用 计价方式。4.2.1工程量清单计价：（见附件工程量清单）

4.2.2固定综合单价：

4.2.3固定总价：

4.2.4预算结算：

本分包工程定额执行

，取费执行

，4.3不论采用4.2中那种计价方式，其价格中均包含完成本分包合同第二条分包工程范围的全部工作内容，并含安全生产和文明施工、各类保险等全部费用及税金。

4.4其它说明：。

第五条 质量要求 本分包工程质量达到 标准。具体要求：

5.1乙方应严格执行国家、地方、行业及甲方的质量规定、标准、规范、操作规程、施工组织设计（方案），组织建立自己的质量管理体系，组织对员工的质量意识、技能的教育培训，组织技术质量的交底，组织质量会议、组织工程自检，控制工程质量，保证工程质量合格。自检合格后报请 甲方质检员验收，不可越级报请监理或建设单位验收，甲方质检员、监理、建设单位代表验收合格后，方能计算工作量，进行下道工序施工。5.2由于乙方责任，造成的工程质量不合格而发生的费用和损失，由乙方全部承担，并根据情况甲方有权给予处罚。在工程施工期间，其费用和损失从工程款中扣除，在工程质保期，其费用和损失从工程的质量保证金中扣除。（工程质保金根据工程量的大小及难易程度确定，大于工程量的5%）损失大于工程款或质保金总量时，乙方偿还其余资金。乙方拒付时，甲方通过法律诉讼程序，追讨其余的损失部分。

质保金的支付，必须经甲方质检人员审核同意。5.3当工程质量不合格时

5.3.1全部返工重新施工的工程，乙方包赔全部材料费、人工费、机械费等，根据质量大小影响程度及工期情况，扣罚工期及其他影响费用，扣罚金额由甲方确定；

5.3.2部分返工工程或工序、降级使用的工程，甲方根据影响程度及材料、人工、机械费用的损失情况，扣罚损失额的100%—150%；

5.3.3出现一般不合格情况时，甲方对乙方扣除各项费用损失的100%； 5.3.4施工中乙方造成的各项质量问题与甲方的质量惩罚办法结合使用。

5.4乙方必须严格执行甲方对本合同及补充条款的工程质量要求。第六条 安全要求

乙方应遵守甲方施工现场、生活区的安全、健康与环境管理要求，或以安全生产为目的其它要求。详见甲方和乙方签订的施工现场安全合同。

第七条 双方责任 7.1 甲方责任：

7.1.1 甲方驻施工现场代表姓名：。

7.1.2 甲方组织乙方进行图纸会审，对施工现场进行质量检查。

7.1.3 甲方对乙方进场人员进行安全教育，将现场的安全、健康与环境管理要求的细节予以传达，对现场的安全管理和文明施工进行监督、检查与指导。

7.1.4 向乙方提供工程地质和地下管网线路资料。

7.1.5 将水准点和坐标点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。7.1.6 甲方负责向乙方提供施工图一式 份。7.1.7 甲方负责协调施工现场以保证施工正常进行。

7.1.8 甲方负责组织分包工程检查、验收，并监督乙方的工程进度、质量、安全生产工作。

7.1.9 甲方应按本合同约定，按时办理与乙方的分包工程结算和分包工程款的支付。

7.1.10 甲方应按本合同约定，按时供应甲供材料。

7.1.11 甲方负责协调乙方施工人员进出厂的证件，其费用由乙方承担。

7.1.12 由于乙方安全、进度、质量不能满足甲方要求，甲方有权解除合同，扣除质量返修费用后按乙方已完工程造价的80%结算，余额作为支付甲方的违约金。

7.2乙方责任：

7.2.1乙方驻施工现场代表姓名：。

7.2.2乙方在开工前,必须按工程所在地建设主管部门要求办理备案等相关手续。

7.2.3乙方在开工前七天，向甲方提交施工组织设计、施工方案和安全措施，经甲方审批后方可按期开工。

7.2.4乙方服从现场有关安全、健康与环境管理的各项规定。7.2.5乙方应组织施工人员严格执行设计图纸、施工规范、质量验收标准，对每道工序认真交底，工序完成后组织自检验收。自检合格后，请甲 6 方质量负责人及相关人员验收。因乙方原因发生的质量问题，由乙方承担全部经济和法律责任。

7.2.6乙方有义务采取措施对涉及甲方施工工艺、图纸资料、施工方案等技术资料进行保密，保密措施费用由乙方承担。由于乙方责任给甲方造成损失的，承担经济和法律责任。

7.2.7 乙方有义务配合甲方接受当地主管部门的检查。

7.2.8乙方应根据甲方要求及时向甲方提供进度计划及相应的进度统计报表，并按本合同约定及时编报分包工程预算书。

7.2.9乙方对所承担的工程，应提供质量管理资料及相应的质量报表。7.2.10乙方应积极采取安全防护、文明施工措施，保证施工人员、机具的安全，达到文明施工，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

7.2.11施工期间，乙方应积极配合甲方其他施工单位的工程施工，主动协调。

7.2.12乙方必须遵守甲方及发包方的厂纪厂规，并服从甲方的统一指挥调度。

7.2.13乙方负责向甲方提供与分包工程结算值同等金额发票。第八条 材料供应

8.1甲方负责供应材料范围包括，材料损耗系数分别为 ；其它材料乙方自采，自采材料费包含在本合同价款中。甲方供应和乙方采购的材料，应附有合格证明。

8.2甲方供应的材料，乙方必须提前七天提出材料计划报甲方审批，甲方根据计划量组织供料。

8.3乙方实际领用的材料量超出本分包工程竣工结算核定的材料量时，超出部分甲方按实际采购价的1.5倍在乙方工程竣工结算值中扣除。

8.4乙方自采的主要材料，在采购合同签订后七日内将合同报甲方一份备案。

8.5乙方使用甲方供应的材料，材料消耗系数按8.1条款约定标准执行；如8.1条款未约定及乙方自采材料，按 定额中规定损耗系数的70%计取。

第九条 设备管理

9.1乙方自备设备数量、质量必须满足甲方工程进度要求。

9.2乙方自备设备，需向甲方提供《进场设备清单》，按甲方时间要求组织设备进场、安装和调试。对于一般设备，由甲方主管部门（或指定责任人）对其使用性能、安全、环保是否符合要求进行评价，确认符合相关标准时，方可进行使用；对于特种设备如提升设备、压力容器等按国家质量技术监督局《特种设备注册登记与使用管理规则 》的规定，到当地鉴定机构注册检测合格，核发使用证后使用。

9.3乙方自备设备需出场时，需向甲方提交《设备出场申请表》，经甲方相关部门批准后，方可出厂。

9.4设备操作人员必须持证上岗。

9.5甲方有权根据施工情况对乙方的自备设备的数量、技术状态以及操作人员操作资格等进行不定期检查，对于不符合相关规定的情况提出整改意见，必要时给予处罚。

第十条 施工与验收

10.1乙方参加分包工程的图纸会审和设计交底。严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

10.2乙方必须保证其施工人员及机具的稳定，保证分包工程按期、保质、保量完成。如因乙方责任造成分包工程质量标准和工期达不到本分包合同规定要求，由此造成的一切损失及费用均由乙方承担。因乙方的原因致使分包工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。10.3乙方应认真按照设计图纸及施工规范组织施工，随时接受甲方代表及其委派人员、监理单位和有关部门的检查验收。

10.4施工中经检查验收的工程质量不合格，乙方应按甲方代表、质量监督部门的要求进行返工或返修处理，费用乙方承担。

10.5凡隐蔽工程和中间验收部位，经乙方自检合格后，应书面通知甲方组织有关单位进行验收，经验收合格后，甲方代表和有关单位代表在验收记录上签字后，方可继续施工。

10.6乙方必须按图施工，并在分包工程交工前注意保护成品、半成品。10.7乙方必须按照现场安全质量标准化的要求施工，做到施工管理行为符合安全技术规范要求，员工作业行为满足操作规程要求。

10.8分包工程验收合格后，乙方应在10日内将工程竣工资料上报甲方。

第十一条 分包工程计量及结算

11.1乙方在收到施工图15日内，按第四条的计价方式编制施工图预算，报送甲方一式四份。如乙方未按时编报施工图预算，甲方对乙方已完工程量不予计量确认。

11.2甲方参考发包方在分包工程施工过程中所确认并已计量和结算的工程记录资料，经甲方重新确认后对分包工程计量和结算。但发包方对本分包工程确认的工程记录资料并且已计量和结算的，由此所增加的本分包工程收益，甲、乙方协商分配。

11.3在施工过程中,甲方所确认的各种工程记录资料不作为分包工程计量和结算的依据。

11.4每月20日前，甲方根据乙方月已完工程情况，核定乙方月完成工作量，作为支付乙方工程进度款的依据。

11.5乙方在分包工程完工经发包方验收合格后十五天之内，向甲方报送竣工结算书一式四份。逾期提供的竣工结算资料，甲方不予计量和确认，视为乙方放弃。11.6分包工程竣工结算的条件：

11.6.1工程整体经发包方验收合格，分包工程交工资料经甲方签字接收。

11.6.2甲供材料核算完成，乙方提供甲方确认的材料核算资料。11.6.3乙方提供经甲方确认的明确、具体的施工内容和图纸清单等，能准确反映乙方实际完成的工程情况。

11.6.4乙方提供完整的、作为分包工程结算依据的工程技术资料。11.6.5甲方根据工程需要的其它要求。

11.7 对乙方的竣工结算，先由甲方所属项目进行初审，再由甲方相关部门安排复审，复审结果作为乙方的最终结算值。

第十二条 工程款拨付

12.1本分包工程无工程预付款。

12.2甲方支付（或扣除费用）乙方的工程款项，均以收到（或扣除费用）发包方对应款项后为条件。甲方支付乙方的工程款中（扣除相关费用后），货币资金占 %，承兑汇票占 %，如果支付的货币资金超出本合同约定比例的,乙方要承担超出部分的承兑汇票贴现费用。

12.2.1甲方依据核定的乙方月完成工作量，按 %的比例拨付月度分包工程进度款（含代扣代缴费用）。

12.2.2工程整体竣工验收合格，甲方拨付至分包工程款的 %；工程竣工结算值确定，拨付至结算值 %的；留 %的尾款作为工程质量保证金，质保期满结清本分包工程款本金。质保期按甲方与发包方签订的总包合同规定。

12.3 甲方核定的乙方月完成工作量，仅作为拨付工程进度款的依据，非工程完工的竣工结算值，本合同工程竣工结算执行11.6条款。

12.4甲方扣除甲供材料费用、水电费及其它统缴统支费用等视同拨付乙方分包工程进度款。

12.5乙方必须按月提供工程所在地税务主管部门开具的建筑安装发票。

第十三条 履约担保

13.1本分包工程双方约定，乙方采用以下两项条款中的 条款，为本工程乙方的履约担保形式。

13.1.1在本合同签订的同时，乙方向甲方提交本分包合同价款10%的银行履约保函，作为本工程乙方的履约担保。银行履约保函时效期为本分包工程实际工期加六个月。

13.1.2 合同执行期间，乙方承诺以合同价款的 %作为履约担保金，履约担保金期限为分包工程实际工期加三个月。履约担保金到期，乙方无违约行为，甲方一次性支付乙方。甲方支付乙方工程款扣减履约担保金额度后，执行本合同第十二条工程款拨付。

在履约保证期限内，乙方以担保金影响工程为由，拒绝、延缓、中止等行为不履行或不全部履行合同义务，甲方可以认定为乙方主观违约，乙方承担违约责任。

13.2本合同的执行,由于非甲方原因造成合同工期延误,乙方的履约担保期限顺延。

13.3乙方履约担保范围为与本分包工程实施相关的全部事项。第十四条 违约责任

14.1由乙方原因造成的工期延误，每延误一天，乙方支付甲方分包工程总价的 %违约金，最多不超过分包工程总价的 %。

14.2由乙方原因造成的质量达不到合同规定标准，除按本分包合同第五条规定执行外，由乙方支付给甲方分包工程总价的 %违约金。

14.3乙方不得将分包工程转包或再次分包。如乙方将分包工程转包或再次分包，甲方有权终止合同，有权对乙方转包和再分包工程部分按70%结算，乙方自行承担由此给实际施工人造成的经济损失；同时乙方承诺，第十三条履约担保条款生效，甲方有权执行银行履约保函和扣留履约担保。第十五条 其它

15.1因不可抗力、国家政策或发包方等原因造成本工程缓建、停建，甲乙双方互不追究责任。

15.2因发包方原因致使本工程延期开工，本分包合同延期履行，甲乙双方互不追究责任。

15.3乙方实际施工的范围和内容超出（或减少）本合同第二条约定的范围和内容，双方针对超出（或减少）部分的内容签订补充协议，作为本合同的补充。

15.4本合同的补充条款及补充协议不得与本合同格式条款矛盾，否则补充条款及补充协议内容无效。

15.5本合同未尽事项执行甲方与发包方签订的总包合同及甲方相关的管理办法和规定。

15.6本工程分包合同一式 份，甲方 份，乙方 份。15.7甲乙双方在本分包合同履行过程中如发生纠纷，可进行协商解决，如协商不成应向甲方住所地唐山市丰润区人民法院提起诉讼。如果双方争议的标的额大于唐山市丰润区人民法院管辖的诉讼标的额，应向唐山市中级人民法院提起诉讼。

15.8本分包合同执行中，甲方对乙方出具的有关工程确认资料，加盖本章（项目部公章）生效，仅有签字无本章或加盖其它印章无效。

15.9本分包合同自双方盖章、签字之日起生效。15.10 合同签订地：河北省唐山市。第十六条 补充条款

见附件（必须打印，不得手写）甲方（合同专用章）： 乙方（合同专用章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

现场代表： 现场代表：

住所地：唐山市丰润区幸福道16号

日期：

住所地：

第二篇：工程分包合同

模板工程分包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将工程模板制安发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：黄家花园楼，2、建筑面积：平方米

3、工程工期：按项目施工进度计划

二、工程承包范围

1、承包范围：工程图纸中全部模板内容

2、具体工作内容：

① 材料场内运输、装御。

② 施工过程中所需预制构件的模板制作。如：过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等模板。

③ 模板制安中所需现场制作的构配件。（如：对拉螺栓的整丝、穿墙套管、木砖制作防腐）

④ 基础、主体及零星现浇结构模板的制作安装。

⑤ 模板安装所需的控制线的弹制。

⑥ 拆模后的预留洞口的防护、现场清理、模板清理及堆放。

⑦ 穿墙管的清除。

⑧ 模板接触面的砼成型处理及超出规范要求部位的砼凿除。

⑨ 二次结构模板（预留洞口吊模等）

⑩ 与其他工种的配合施工。

⑪ 施工规范及常规要求。

⑫ 用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。

⑬ 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）⑭ 拆模后构件外形修饰及主体结构的初装修。（如构造柱成型修饰）⑮ 施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

⑯ 文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

3、承包方式：包清工

三、材料及工具

1、材料：

① 材料进场后，在得到施工技术人员的书面准许后方可使用

② 乙方所领用材料必须如实填写“材料领（退）料单”。

③ 材料耗用按施工员发放计划量使用，超出部分由承包班组负责材料费用。

2、工具：

① 甲方提供垂直运输、压刨机、圆盘锯、砂轮机、平刨。

② 乙方自备移动电箱、照明灯具、靠尺、扳手、冲击钻（套）、手电钻（套）、抄平水管、撬棍、角尺、标记笔、墨汁、墨斗、麻线，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品等。

四、双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方按照《建筑安装工程施工验收规范》、市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系及EHS管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。

4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。

5、甲方负责供应现场及楼层固定电源箱。

6、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

7、提供食宿方便、制定施工计划、进行技术交底。

（二）乙方

乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。

1、乙方同志为木工班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。

3、严禁将工程再分包。

4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗，否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。

5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。

7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。

8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款，二次违章辞退。

9、节约材料，严禁把大料分割成小料使用，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地

10、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，每延误一天罚款1000元，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款85%结算。中途退场时甲方不承担乙方任何费用。

11、因质量原因勒令退场的，按完成工程量80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。

12、健康证、操作证等一切费用自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

13、开工前提供甲方元备用金，作为乙方筛选人员工资备用金。

五、质量标准

1、质量标准：优良

2、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外，并按材料市价两倍

赔偿。

3、由于施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由施工班组负责。

六、安全、文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用5000元以下的由承包人负责，超过5000元由项目部协助承包人解决；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次50-500元罚款。

3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。

4、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）

5、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的由公安机关依据法律追究责任，终止合同。

七、工程承包费用及结算方式

1、承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价为：按照建筑面积为32 元/平方米，达到质量要求，安全无事故，文明施工。在以上的单价中如有合同约定市优质结构工程并达到标准的处以1元/平方米罚款。

4、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按统一单价标准结算，并核算承包班组材料耗用量，超出部分材料按采购价由承包班组承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。

5、若发生承包范围外的用工必须于当日结清并于每月25日送至公司经营科，过期作废。

6、承包班组交通费用自理。

八、其他

1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。款额结清后失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

3、附件：安全协议书

宿舍卫生管理制度

现场安全文明施工管理制度及奖惩 质量奖罚管理规定

甲方：乙方：

2006-10-27

第三篇：工程分包合同

工 程 分 包 合 同

甲 方（发包方）：

乙 方（承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》和 市有关规定，为充分发挥双方的人员、技术和设备能力，加快工程施工进度，甲方将 项目专业分包给乙方承包施工。为明确双方的权利和义务，经双方协商同意签订如下分包合同。

第一条 工程概况

工程名称：

工程内容：

承包方式： 工程实行包工包料，按设计图纸及规范要求施工；

第二条 合同标的、范围、履行方式

1、本合同段工程量清单约定的内容和施工过程增加的所有项目。

2、按照甲方与业主签订合同中的工期要求及时完工。合同工期为 日历天（开工时间以甲方的通知为准），自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。如果因业主要求合同工期提前或滞后，乙方应无条件服从。

第三条 总工期及阶段工期目标

1、本次分包工程总工期为：以业主的工期要求为准。、阶段工期：遵循甲方制定的分阶段工程施工计划。、总工期及分阶段工期计划安排必须服从甲方根据工程进展情况做出的调整。

第四条 价格条款（合同标的价款、付款方式、计价方式、付款条件等）

1、工程价款

本分包工程总价款暂定为（大写）：（￥ 元）。

本工程合同价款按照最终实际完成工程造价计量。最终结算依据为双方签字确认的工程量及结算单为依据。乙方不得超出合同约定的工程量的10%，超出10%的部分需重新签订补充协议，否则其超出部分视同乙方赠送。甲方现场计量人仅为，联系方式：。

2、验工计价

2.1 甲方对乙方完成的工程经验收达到甲方所规定的质量标准后，每月验工计价一次。乙方须在每月25日前将已完成工程计量清单报甲方主管部门。甲方主管部门收到乙方上报的工程量清单，在五天内到现场复核，确认数量及质量无误后，给予计价。发现工程质量不合格不予计价，并责令乙方返工处理，期间所发生一切费用等责任均由乙方自行承担，根据甲方工程师、质检工程师和总工程师在乙方计量清单上签认的合格工程数量（计量清单必须附工程量计算式），方可进行每月验工计价手续，再由甲方法定授权代理人签批后送财务部核算。

2.2 乙方按照甲方下达的每月施工进度计划按期或提前完工，同时工程质量经业主或甲方验收后工程质量达到优良及以上，甲方将按照本合同上述条款优先核实工程量。

3、竣工决算

3.1 工程完工后15日内须做好竣工决算。

3.2 乙方应按要求认真及时完整的向甲方提供决算资料。

4、工程款支付

4.1 本合同工程款支付：工程款支付按照业主给予甲方的支付方式同比例支付，在业主工程款到位后十个工作日内支付乙方。如业主工程款未付甲方，乙方不得以任何理由要求甲方付款。支付工程款时乙方必须提供经甲方认可分包发票按照甲方财务结算管理制度进行结算。如乙方按期不办理对帐结算手续及未提供经甲方财务认可的分包发票，甲方将不予办理付款事宜，因此而造成乙方损失由乙方自行承担。

4.2甲方与乙方达成的工程款支付方式，不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据，乙方应按有关法律法规及时支付下属作业人员工资。本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷，由乙方承担全部责任和费用，概与甲方无关。给甲方造成损失或不良社会影响的，甲方有权要求乙方赔偿并处罚金，罚款数额由甲方根据事件影响确定。

4.3 乙方结算工程款时须向甲方财务部出具经办人的相关详细授权委托书办理结算。

4.4 建设单位留置的项目质量保证金 万元在本项目保修期结算前全部由甲方支配。甲方在电话通知、函告乙方后要求3日内完成养护维修，乙方仍未实施养护维修的，由甲方代为养护维修，代修部分按照甲方标准实施结算。多余款项在保修期结束后依据建设单位出具的有效书面文件后退还乙方（无息）。

4.5 所有款项一律通过网上银行支付，每次付款前，乙方必须提供符合规定的经甲方财务认可的正规税务发票(税金由乙方承担)。乙方不提供发票或未提供符合规定的发票，甲方有权拒绝付款并视为违约。发票不得跨交甲方财务入账，否则拒收。

4.6、工程资料

项目建设期间的施工过程资料、竣工验收证明书、结算书、审计报告、竣工图纸、工程维修承诺书等资料，报甲方档案室存档，项目来款时，甲方有权暂扣壹拾万元作为资料押金，待资料提交完整后一次性退还给乙方。

第五条 违约责任

1、乙方未按本合同约定履行相关义务，经常性或基本上违背本合同的立约本意的，甲方有权终止合同，并将要求乙方赔偿因此给甲方造成的权益损失；

2、乙方在没有合理的原因下未能按期开工，或在工程竣工之前拖延工程进度或无故停止施工，给甲方造成损失，甲方将终止与乙方的合同，并可要求乙方赔偿相关损失。

3、乙方在施工过程中违规施工，造成质量事故给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方立即停止施工，对不合格工程予以返工，或立即终止与乙方的合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

4、乙方拒绝或不重视甲方或业主要求进行修整、更换或拆除可能存在缺陷的工程或不合适的材料或物资的书面通知，如甲方向乙方发出书面通知三天内，仍出现任何类似的违约现象，那么甲方将终止与乙方的合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

5、乙方不得将此工程进行转包或分包，否则甲方有权终止合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

6、因乙方拖欠工人工资、材料款等事宜导致当事人向甲方追讨、闹事的，甲方有权从应付乙方工程款中扣除相应费用直接支付当事人，并对乙方并处相应罚金，具体数额由甲方根据事件影响确定；因此导致甲方银行账户被冻结或被强制执行等诉讼之累的，乙方应积极协调处理并在三日内将相应金额汇入公司账户，否则甲方有权对上述相应涉案标的金额向乙方收取月息3分的罚金。

第六条 甲方权责

1、负责该工程项目的定点、定位、复测、试验等工作的复核，及时提供施工图纸有关技术资料。

2、负责开工前的技术交底，协助解决施工中出现的乙方难以解决的技术难题。

3、委派质检工程师或现场工程师、工程技术干部对乙方的工程质量进行监控，对不符合技术质量规范及要求的部分有权要求乙方停工整顿。同时，委派专职安全员对工程施工的安全生产进行监管。

4、负责验工计价，竣工验交工作。

5、甲方有权调整乙方所承担的工程任务量及施工工序和工序矛盾的协调。

6、因乙方的原因造成工程进行迟缓，工程出现质量事故，违章操作，违法乱纪等，给甲方造成重大损失或总工期延误时，甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任及损失均由乙方承担。

第七条 乙方权责

1、在甲方统一管理指导下，自行组建项目部班子并将项目部名单上报甲方备案，备案后不得随意更改。

2、乙方必须为下属职工办理社会保险、职工福利、人身意外伤害保险等其他各种保险，并支付费用。

3、负责对所担负的工程任务编制可实施性的施工组织方案，报甲方批准后组织施工。

4、制定出工程创优目标及措施，建立创优管理体系，确保工程质量一次创优。杜绝各类工程质量事故发生。

5、按工期要求编制详细的施工生产计划，制订保证完成施工生产计划的方案、措施，确保人、物、财、机到位。在执行施工生产计划时要做到日保旬、旬保月，月保年、年保总工期。

6、严格按设计文件、工程施工规范进行施工。工程技术人员要认真填写施工日记，隐蔽工程的检查，分项工程的评定。认真做好施工测量及工地试验的工作。

7、强化科学管理推进科技进步，积极推广、应用现代化的成果，用现代化管理手段、方法组织施工、文明施工。

8、严格执行施工现场标准化管理，现场的布置，材料的堆放，机械设备的停放，三管两路布置顺直，现场道路整修，排水等均要符合施工规范及甲方要求，创甲方提出的文明样板现场。

9、尊重并接受甲方现场的检查、指导，服从甲方派驻乙方工地的工程管理人员的管理，并为其工作提供必要条件。

10、乙方每月25日前按甲方要求上报各种资料、报表、数据、方案等，若有延误，按500元/天进行处罚，由甲方项目负责人开具罚款单交甲方财务直接扣除。

11、服从甲方指挥、听从调遣、接受指导与监督。施工期间应工程建设的需要,甲方对业主的书面或口头承诺,乙方必须无条件的执行。

12、乙方的工程资料须使用项目经理部印章时，必须得到甲方的审批和确认，待批准后，方可使用。同时，乙方在使用项目经理部印章过程中，所引发的一切经济纠纷责任，均由乙方负责并承担不利后果。

13、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。

14、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，提交甲方存档。

15、工程竣工验收结果以建设单位确认为准，乙方对合同约定范围内的工程质量负责保修，保修期执行甲方与业主的施工合同要求。

第八条 质量、安全

1、工程质量

1.1 乙方必须按照施工设计文件和国家部颁的现行技术标准规范进行施工。

1.2 乙方所承包的工程，必须满足业主合同要求，如业主合同中无具体规定，按国家相应规定执行。

1.3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担质量责任和经济损失及质量信誉后果，属甲方的责任由甲方承担。

1.4 工程移交完成后，乙方应撤出所有的乙方设备、剩余材料，清理现场。乙方无正当理由拖延撤出乙方设备、剩余材料并清理现场的，甲方对该设备材料予以合理处理，自行组织力量清理现场，发生的费用由乙方承担。

2、安全文明施工

2.1 乙方应严格执行国家、省市及有关部门的安全法规、法令、政策，按施工操作规程文明施工，并制定出严格的安全防范措施，防止各类安全责任事故的发生。

2.2乙方应严格执行国家安全生产管理规定，按照工程价款的1%的标准计提安全专项经费，专门用于施工安全生产管理。

2.3乙方在施工期间发生的一切安全责任事故，均由乙方负责，并承担一切

经济后果，甲方仅配合乙方协调处理。

2.4乙方必须为下属职工办理社会保险、职工福利、人身意外伤害保险等其他各种保险，并支付费用。

第九条 奖罚

1、乙方应根据甲方的要求及时上报相关的资料、报表、数据、方案等，拒报、谎报、延期上报者，每发生一次，甲方给予乙方五百元到一千元的处罚。

2、工程出现质量隐患，对乙方处以二千元罚款，并立即改正；工程质量出现一般质量事故，除责令其停工返修外，对乙方处以一万元的经济罚款；若发生重大质量事故，甲方有权终止合同，并限期乙方在三天内全部退场，由此而发生的一切责任及经济损失全部由乙方承担，甲方并有权扣留乙方的一切工程款，待甲方将事故调查完毕后再作处理。

3、乙方在施工期间发生打架斗殴、闹事等干扰施工秩序行为，给甲方造成重大声誉影响的，甲方有权一次处罚乙方一万元以上的罚款。

4、乙方出现安全隐患，甲方有权提出整改要求，乙方未在整改期限内或未达到整改要求，每次给予五百元到一千元的处罚。乙方发生重大安全责任事故和人身伤亡事故，甲方有权追究乙方的法律责任和经济赔偿。

第十条 材料供应

本合同的工程材料由乙方按照施工要求自行选购，全部材料、设备必须按照甲方要求提前到达指定位置。所选材料必须达到本工程施工设计文件和国家部颁现行的材料质量技术规范要求或达到本工程所要求的质量标准, 同时乙方所签订的用于该工程的大宗材料采购合同必须经过甲方相关部门的评审认可，否则一切责任由乙方承担。

1、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先通知甲方，经建设单位、设计单位同意，并由签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

2、所有进场材料都应附有合格证明的材料，在进场时必须由甲方验收;如无合格证明或不符合要求的，一律退回，由此造成的损失与责任由乙方承担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由乙方负担。

第十一条 争议的处理

合同履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理；协商不成的，可以提请共同上级主管部门调解解决，调解不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

第十二条 其他

1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的驻地代表为，联系方式： ；

乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，联系方式：。

2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、在合同履行期间，甲方发出的通知及文件，经双方确认的电报、会议纪要、图表及其他本合同涉及的清单、图纸、技术规范等均构成本合同的组成部分。

4、本合同自甲、乙双方签字盖章之日后生效，自工程最终结算完毕后终止。

5、本合同一式 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。

附件：

1、分包商营业执照（最新年检三证合一）、资质证书、安全生产许可证、法定代表人、现场负责人身份证复印件

2、分包部分报价清单

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人（签字或盖章）：

代理人： 代理人（签字）：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

第四篇：工程分包合同

工程分包合同

在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的工程分包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程分包合同1

甲方(全称)：_______________ (承包人)

乙方(全称)：_______________(分包人)

依照，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“建设方”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，甲、乙双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

一、分包工程概况

分包工程名称：__________

分包工程地点：__________

分包工程承包范围：__________

二、分包合同价款

金额：_____大写：_____

小写：该合同金额包括但不限于该弱电工程包工、包料、包安全、包文明施工、包验收、包正常使用、包各种税费、包各种竣工资料的移交等。 。

三、合同工期

开工日期：本分包工程暂定于_____年_____月_____日进场，具体开工日期以正式的开工令为准;

竣工日期：本分包工程定_____年_____月_____日竣工，具体以开工日期顺延_____天。

合同工期总日历天数暂定为：_____天，具体天数以建设方、甲方的书面要求为准。

四、工期质量标准

本分包工程质量标准甲乙双方约定为：应符合国家、行业及地方有关验收标准，达到合格。

五、组成分包合同的文件包括

1、本合同协议书;

2、中标通知书;

3、弱电工程招标文件;

3、乙方的报价书;

4、除总包合同工程价款、付款及结算方式之外的与该部分弱电工程相关的总包合同文件条款;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

8、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件。

六、本协议书有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。

八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价“)，以及其它应当支付的款项。

九、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：_____年_____月_____日

合同订立地点：__________

甲方和乙方约定自双方签字盖章并送_____备案后本合同生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同2

甲方：_________ (以下简称甲方)

乙方：_________ (以下简称乙方)

甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》等法规的规定，并按照本工程具体情况，订立本合同。

第一条：工程项目概况

工程名称：_________

工程地点：_________

施工范围：_________

第二条：本工程于____年____月____日开工(开工日期以业主书面通知为准)。

第三条：承包形式：包工、包料

第四条：乙方按甲方确认的关于本工程的设计图纸说明施工。

1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3、苗木成活率达到95%。

4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

第五条：工程内容及价格

第六条：工程款支付方式

(1)甲方应在预定开工日期前____个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%;

(2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后____个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%;

(3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的____个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的95%。

(4)工程结算总款额的5%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。

(5)以上付款的方式均以____支付。

第七条：甲方的责任

1、提供“三通一平”施工场地(现场已具备条件)，按时向乙方支付各项工程款。

2、协调乙方所需临时场及材料堆场，水、电源的供给。

3、甲方将派为现场代表，负责合同履行，并对工程质量进行监督检查，及时办理验收签证。并做好现场各项施工队协调工作。

第八条：乙方责任

1、严格按照施工及施工说明进行施工，确保工程质量，按甲方规定的时间如期完工交付。

2、如果树林种植期间，需要换种植的话，甲方提供土源并运输到位，费用甲方用理，乙方负责种植。

3、在交工前应负责保管，并清理好现场。

4、严格服从现场甲方代表及监理公司管理。

第九条：保养期

1、苗木保养期为____个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。

2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第十条：本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同3

发包人(以下简称甲方)：_________

承包人(以下简称乙方)：_________

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。

第一条：分包工程。

1、分包工程名称：_________

2、分包工程地点：_________

第二条：分包工程范围、内容及承包方式。

一、施工范围、内容。

1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。

2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。

第三条：工期要求。

按工程建设方提供的工程要求执行。

第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。

1、本工程施工分包费用暂定价为

2、分包费支付方式：

(1)、开工一周内支付工程总价的约____为预付款;

(2)、现场施工完毕，系统进入试运行，初验通过后一周内，付总价的约

(3)、工程竣工验收通过，资料移交完毕，系统交付建设方正常使用，甲方与工程建设方结算完毕收齐款(不包括质保金)后，甲方向乙方支付余下款项。

第五条：甲方责任

1、负责与工程建设方的商务沟通。

2、按合同约定对乙方进行管理、监督，检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。

第六条、乙方责任。

1、在施工现场，代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。

2、代表甲方参加日常的施工协调会，编写和上报各类施工资料，包括竣工资料。

3、工程进度：在约定时间内进行施工，按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，保证工程如期竣工。

3、按工程建设方要求，提供符合要求(包括质量和数量)的设备和材料。

5、负责教育员工自觉执行安全生产、文明施工及相关劳动纪律的规定，按规定办理有关手续，严格遵守施工现场的管理规定。乙方进场施工的所有人员都必须购买人身意外保险。

6、乙方自带施工机具，有关机具的耗材由乙方负责。

7、工程竣工后，负责对施工场地进行清理，已竣工工程未办理移交和交付使用前，乙方负责其承包范围内工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

8、严禁破坏或有意触动与本工程无关的材料及设备，否则损坏及损失由乙方负责。

9、乙方未履行以上各项义务而造成甲方的经济损失，乙方应予以赔偿。

第七条：工程质量及验收。

甲方发现质量问题时，经质监部门、甲方现场工程师或监理工程师三方任一方确认后，通知乙方，乙方在收到通知后24小时内进行返修工作，并承担因此造成的经济损失，工期不予以顺延。否则，甲方有权采取措施补救，直致终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

第八条：安全施工

乙方在施工期间应严格遵守《国家安全生产法》、《建设防程安全生产条例》、建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条侧》和其它的相关法规，严格遵守工地的规章制度，服从现场人员的管理，对易燃、易爆物品加强管理，施工中由乙方原因出现的工伤事故由乙方负全责。所有特种作业人员必须持证上岗。

由于乙方在施工过程中违反安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失及法律后果。

第九条：售后服务。

乙方提供二年的现场免费保修服务。

第十条：合同争议的解决方式。

本合同执行过程中如有争议，本着友好原则，协商解决。

第十一条：附则

1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收、保修期满并结清款项后自行失效。

2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同4

总包方：_________ (以下简称甲方)

分包方：_________ (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《园林工程承包合同条例》、城乡建设部《园林工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：____________

二、分包工程部位：____________

五、分包工程期限：_____年____月____日至_____年____月____日。

六、分包工程单价费用：(详见本合同第六条)

七、乙方投入工种人数____人。

第二条工程结算

按分包工程项目，乙方每月必须上报所做工程量，经工程项目部审核后，甲方支付每月工程量的____%款项。余下款项工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的安全设备，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反安全条例和法规造成的一切事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，原则上住宿问题由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出申请，甲方尽力协助解决。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责并按月付清。

第六条分包工程费单价

第七条材料供应管理

甲方供应工程所需施工材料。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

第九条现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，

单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程费2‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十一条附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向工程所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式____份。甲乙双方各执正本一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同5

甲方：_________(以下简称甲方)

乙方：_________ (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法、建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚信的原则，甲、乙双方就本项目建设水电安装分包事项协商同意并达成如下一致意见，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

建筑面积：_________

正式开工日期：_________

竣工日期：_________

二、工程承包范围及形式：

以本建筑工程水电施工图纸所包含的水电施工内容的材料及人工费、供排水管的安装和供电设施的安装施工费用、安全施设费用和辅助材料费。

1、按照施工图纸和设计要求线管线路准确布置，配电设施位置必须准确无误(电表由电力部门安装)。

2、供水部分：供水管的预埋安装等全部工序，必须按照施工图设计要求，管线路准确布置，相应的设施位置准确无误。

3、排水部分：雨水废水下排管线路的布置安装等全部工序。必须按照施工图纸和设计要求，管线路位置准确布置，相应的设施位置准确无误。

4、临时水电：生活区、宿舍区、办公区、库房所有临时水电用的材料由甲方负责购买，费用由甲方负责支付，乙方进行安装，人工费用由乙方负责支付。

5、施工中的协调配合：乙方在施工过程中甲方必须负责与各方施工班组协调好关系，确保工程进度，以保证施工顺利和人员团结。

6、本工程如因图纸设计变更，增加项目所结算的费用由甲乙双方按合同约定纳入工程结算。

7、以上分项内容均包含在乙方的施工合同范围内，直到承包范围内的施工实际验收合格后，环境卫生打扫完毕交房为止。

三、合同单价组成与结算方式：

按每平方____元/㎡计算，其中包括了：工人工资，机具、安全措施、保险、技术保障、综合管理及交通生活补助等一切费用。甲方不再支付乙方任何费用，本工程为双包工程。

四、付款方式：

参照甲方与业主的合同执行。按本月完成工程量产值的____结算支付。乙方在每月二十五号向甲方报量结算，在下月十五号前向乙方支付工程进度款。乙方承包范围内工.

五、工程质量建设标准

工程质量的标准符合国家建筑工程水电施工验收规范标准，以业主监理等有关部门现场验收合格签字为准。如未达到验收标准，造成返工损失的材料费，返工的人工费由乙方自己负责。

六、甲、乙双方的权利和义务：

甲方的.权利和义务：

1、甲方派项目经理、资料员驻施工现场，对乙方承包参照甲方与业主的合同执行范围的工程质量、工期进度进行监督验收、工程量的审核及现场签证。

2、甲方按工程进度计划需要，要求乙方保证技术人员和作业人员的培训，必须满足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活场地、办公室，提供批准审定的水电施工图纸1套及竣工验收所需要的全部图纸。

4、甲方组织乙方和业主、和总承包、监理和设计单位进行图纸会审和设计技术交底。

5、甲方现场监督乙方施工，如乙方不按施工蓝图及现场施工规范进行施工，不服从业主、监理及甲方的管理和指导，甲方有权从严从重处罚乙方(合理建议除外)。

6、甲方有权监督乙方的民工工资发放，如乙方不按时

乙方的权力和义务：

1、乙方的现场施工管理人员必须尊重服从甲方现场管理人员、技术人员的管理，服从尊重从业主及监理人员的合理安排指挥。

2、乙方现场必须派驻具有专业技术管理经验的管理人员对该工程进行现场管理，保证施工质量和进度。安排专业完事的资料人员班组，保证验收资料和结算资料的规范，并协调好与甲方业主及监理的关系。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量进度报表资料，以保证工程款的如期支付，如乙方逾期不报，自行负责。

4、乙方应按合同的所有施工内容，按甲方的质量进度要求按时完成施工任务，严禁损坏和浪费材料，如有发现处以材料价的10倍罚款。

5、乙方应必须认真熟悉施工图纸，做好对工人的技术交底工作，并向甲方提供技术交底记录表。

七、工程质量验收标准：

工程质量验收应达到国家现行质量检验标准，供水部分须作水压实验。排水部分须作顺畅排水实验，此三项实验必须全部合格。如因乙方施工不规范而造成返工，乙方将承担所造成的所有经济损失，甲方有权对所损失的材料及其它费

八、安全施工责任与事故处理：

为保证工程的顺利施工和甲、乙双方的合法权益，乙方为保障自已和民工的合法权益，必须加购相应的建安安全保险和意外伤害保险。

1、乙方应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，严禁带电违规作业，必须配带安全防护用具，并随时接受行业安全检查人员依法实话的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、乙方应对所有工人进行岗前安全教育，做好安全技术交底工作，组织工人学习安全生产相关规定，应每天进行班前安全生产教育，并记录在案，每月向甲方提供安全教育记录情况。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，及时按有关规定处理事故。配合好相关部门的调查处理。

如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全权承担责任及其费用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全权承担主要责任及其费用。

4、如甲、乙双方对事故责任争议时，应按政府有关部门的认定仲裁。

5、如因乙方不按安全生产规定施工，造成的一切后果由乙方承担。

6、乙方必须服从甲方管理人员，建设单位现场哇个体监理方监理工程师的安全管理和指导，因监理部门在工作中有失误时，不得同监理人员争吵，及时向甲方管理人员汇报，由甲方管理人员进行协调解决。

九、文明施工的责任与义务：

1、如乙方将现场的材料用具乱堆、乱放，且在施工期间对甲方购买的材料浪费时，如经发现，乙方将承担所造成的一切损失，甲方有权对浪费材料金额进行十倍处罚。

2、每天操作完后必须清理现场余料、余材必须处理干净或回库堆码，随时保持场容、场地整洁，不得顺手牵羊，每发现一宗违规行为罚款500元起，情节严重移交公安机关。

3、遵守业主监理甲方管理人员的文明施工要求、现场管理制度和相关法律法规之规定，违者将处以等量的罚款。

十、质量维修保证金的扣压及支付：

在施工完成后，在支付工程款时，甲方将按总产值的3%扣压乙方的质量维修保证金，在整个工程竣工验收合格后按国家规定的保修金时间内付清(12个月)。

十一、违约责任：

本合同一经签定，甲、乙双方不得随意违约，违约一方赔偿约金，按承包总价2%赔付，并承担一切经济损失和法律责任。在双方签字生效后，双方必须遵守协议中的条款，未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。

十二、协议解除：

本工程竣工验收合格，结算完所有费用后，乙方办理结清一切手续，本协议自动解除。

本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后生效。

另：工程进度款及保证金必须按合同约定支付，如不按时支付超出____日，乙方有权停工，一切责任与经济损失由甲方全部负责，。

注：本合同是参照甲方与业主的主合同执行，如因业主的原因没有按时支付工程款，以上条约就不能视为甲方违约，乙方必须协助甲方找业方支付工程款。

甲方(盖章)：________

身份证号码：________

联系电话：________

____年____月____日

乙方(盖章)：________

身份证号码：________

联系电话：________

____年____月____日

第五篇：工程分包合同

工程分包合同

发包方：_________________（以下称甲方）

分包人：_________________（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；

一、工程概况

分包工程名称：_____________工程防水工程

分包工程地点： 工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

二、工期

1.按甲方确定的进度计划要求工期。

2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。

3.如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

6.1本合同使用_汉语_语言

6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

7.图纸

7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。

五、双方一般职责

8.甲方代表

姓名：___________ 电话：___________

9.乙方项目经理

姓名：___________ 电话：___________

10.甲方职责

10.1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。

10.2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。

10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。

10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。

10.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。

10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。

10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

11.乙方职责

11.1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

11.2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。

11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。

11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。

11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。

11.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。

11.8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。

11.9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

11.10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。

六、质量与安全

12.双方关于分包工程质量标准的约定：__一次性验收合格__

以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。

乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。

七。合同价款与支付

包干综合单价 ：

14.合同总价暂定 157830 元（人民币），最后结算按照实际完成量结算。

14.1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。

机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。

本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。

14.2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。

费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。

15.合同价款的支付

15.1甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：

材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60%工程款；工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。

16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：

16.1乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。

16.2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。

16.3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。

16.4施工机械的停置及人员窝工费用。

16.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。

16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。

17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理工程结算。

八、质量保证期为 5 年。

质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。

九、违约责任

22.出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：

22.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付_每天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。

22.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_10000__元的违约金。

22.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。

22.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。

22.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。

十一、争议

23.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。

24.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一、合同解除

25.出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：

25.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）

25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

25.3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。

25.4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。

25.5、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。

25.6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。

25.7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。

25.8、将工程再分包、转包的。

25.9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。

十二、其他

26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同提供。

27、未尽事宜双方另行协商。

28、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日