关于茶市供销社危房改造合作协议的说明

第一篇：关于茶市供销社危房改造合作协议的说明

关于茶市供销社危房改造合作协议的说明

衡南县供销合作社联合社：

在县社党委的正确领导下，茶市供销社支部理事会团结协作，经公开招商引资，现已与投资方达成共识，订立了合作协议的初稿，现对合作协议的有关条款作如下说明：

一、目前与我社合作的老板是茶市最有实力，最有影响力的房地产开发商，并且在2007年就开始与我社洽谈，具备合作条件。

二、茶市镇目前房地产已处于饱和期，新开发的楼盘如雨后春笋，明显的供大于求，并且购房者都需要两证齐全，而房价的均价在1000元/平米左右，利润空间很小。

三、从去年8月公开招商已来，双方已经过多次磋商，一直未能达成一致，其焦点问题是利益分配。鉴于茶市的实际情况，故在利益分配上作适当的让步。

四、我社所有的房产证全部抵押在农业银行，若要改造就必须要把旧房产证拿出来，才能顺利办理新房产证，恳请县社领导大力支持，为盼。

五、房屋改造后安全隐患就解决了，企业的收入也增加了，企业的形象也提升了，所以尽快改造有利无害。

茶市供销社 2014年5月22日

第二篇：网销合作协议

网 销 合 作 协 议 书

2011年9月

网销合作协议

甲方：

乙方：

乙方自愿申请加入成为甲方的网销合作伙伴，接受甲方的网销特许经营权并愿意成为甲方唯一的网销合作代理，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、守信、互利及共同拓展市场原则，双方通过友好协商、就合作事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，并共同遵守。

一、甲方授于乙方的网销特许经营权时效期限自年月日至年月日止。

二、甲方有义务尽力保障货源稳定，质量过硬、商品款式新颖，价格具有竞争优势。

三、乙方在网络上经营销售的所有商品必须由甲方提供，乙方不得未经甲方同意擅自经营销售其他商品。

四、甲方有义务为乙方培训产品相关知识，讲解各产品的特性以及为乙方在经营中遇到的疑难问题提供帮助。

五、甲方授于乙方的网销特许经营权是甲方的商品在互联网上交易经营许可的授权，在协议约定期限内甲方不得委托第三方在网络上销售其产品，以及不得明知第三方从事网络经营、销售的情况下还供货给第三方。

六、乙方必须全职负责网络经营的策划及具体操作实施，不得兼职其他工作，在乙方的工作中甲方据有知情权、建议权及监督权，但不得干涉乙方的经营模式和营销方式、方法。

七、乙方有义务定时、及时将网上经营详细状况告知甲方，如遇问题可商讨解决，并且有义务将网络经营中所需促销广告、赠品配送、物流快递、网店维护等费用开销如实告知给甲方，并提供凭证以用来核算成本，方便以后收益分配。

八、甲方给乙方供货时需提供进货单给乙方查看（无供货单时，参考其它同类型款式商品的进货价来商议商品绝对成本），但进货单以外的如：物流快递、产品包装、差旅食宿、公关维护等不可预知的实际开销，甲乙双方需要另行协商再计入单件产品成本以用来核算成本，方便以后收益分配。

九、当有订单时，甲方有义务在乙方无闲暇时，尽量为其打包发货，并将物流单号告知乙方；在甲方没有空闲时，同样有义务尽力协助乙方解决当天订单的发货问题。

十、甲方为商品提供质保，如非人为损坏的质量问题，甲方负责退换货，物流费用计入成本；如果因为乙方告知错误发错货，乙方单方负责来回物流费用；其他问题导致退换货的，双方一起负责，所需支出计入成本投入。

十一、收益分配方式约定为甲、乙双方各占纯收益的一半即纯利润的50%，分配时间为每月至少一次最多不超过三次，具体时间另行商议。纯收益的计算方法为：纯收益=商品实际成交价-（网络经营所有成本+商品实际成本+不可预知成本）。

十二、本协议期满自行终止。当网销特许经营权时效期限结束时，根据过往业绩双方均有续约优先权，如果单方不打算续约，须在协议到期前，提前十五天告知对方并就相关事项达成共识、货款两清后方能解除协议。

十三、在履行本协议中产生的纠纷，双方应友好协商，若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

补充条款

一、。

补充条款

二、。

补充条款

三、。

甲乙双方须仔细认真阅读本协议条款，如若协议期遇上早期没有预料到的其他问题，双方再另行约定补充条款，补充条款同样具备法律效应。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

地址及电话：地址：

甲方授权代表：联系电话：

授权代表身份证号：身份证号：

盖章（签名）：盖章（签名）：

签订日期：签订日期：

第三篇：危房改造协议

危房改造协议

甲方： 乙方：

根据广东省住房和城乡建设厅及广东省扶贫办有关精准扶贫贫困户农村危房改造的计划和要求，为使乙方的危房改造项目能顺利进行，甲乙双方在自愿的基础上经充分协商，达成本协议。

一、乙方确认，乙方须自行筹集资金进行危房改造，在乙方危房改造完成后，甲方才能协助乙方申请拨付危房改造资金补助。具体补助金额根据申请时的相关政策确定。

二、乙方计划改造的房屋面积为平方米，计划于 年完成改造，计划改造方式为：□拆旧建新 □异地重建 □修缮加固。

三、甲方协助乙方按精准扶贫危房改造相关政策申请危房改造资金补助，乙方须积极配合甲方进行危房改造资金申请，及时提供相关文件资料等，否则，须承担未能成功申请资金补助的责任。

四、乙方需确保最迟于2017年底前完成危房改造，否则，视为自动放弃危房改造指标，将不能获得危房改造资金补助。

五、本协议自签订之日起生效，协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方： 乙方：

日期： 日期：

第四篇：危房改造协议

危房改造协议

为加快新农村建设步伐，促进经济和社会发展，改善村民生产生活条件，建成 “宜游、宜业、宜居”的美丽乡村，镇党委、镇政府研究决定，在雷家墩村实施整村推进，进行村庄硬化、美化、亮化提升工程，大力改善村容村貌。经过入户调查，同改造农户达成如下协议：

1、本人自愿改造房屋，并能积极配合镇政府的统一改造工程，同工程队齐心协力保质保量的完成改造工程。

2、本人自愿将前墙拆除、新建，对原有房屋和内饰造成的一切后果均由本人自己承担。

3、本人自己购买大门和修建前墙的砖，如果在改造工程中，本人需要在前墙上留窗户，所需窗子和钢筋由本人自己购买。所有需本人自己购买的材料本人将提前准备好，不影响工程的进度，否则造成的后果，由本人自己承担。

4、所有改造工程由中标工程队统一施工，工程队负责新建门楼；前门面墙的粉刷；挂瓦工程；门前地坪硬化工程及前墙修建的手工。

以上协议内容我已认真阅读，完全同意，保证严格遵守协议内容，配合镇村组三级的工作。

保证人签字:

第五篇：危房改造特殊情况说明

关于ＸＸＸ家危房改造建设

面积超标的情况说明

某人民政府办公室、镇政府及政府相关部门：

家庭住址特困户（五保户）XXXX家的危房改造建设已基本完毕，但9月20日左右镇相关部门工作人员前来检查告知说面积超标（实际面积为80平米，2室1厅1厨1卫），由于当时主体以建成无法更改，现特说明情况，望党和政府能根据王某的家庭特殊以及此次住房建设工作的特殊性予以酌情考虑和照顾。

一、王某的家庭情况

王某，男，53岁，五保户家庭，2003年、2012年打工落下残疾。妻子自嫁来之前就患有精神病，生活不能自理。儿子现年19岁，2012年开始发现精神不正常，2015年辍学在娄底康复中心精神科住院治疗，现关在涟源精神病中心。整个家庭没有经济来源，还要承担老婆孩子的医疗费用，岳父母家也早被拖累得一贫如洗。

二、此次危房改造的特殊性

（一）村、镇干部动员王某兄长为首改建。村干部在了解了村民家庭及住房情况后，2016年7月30日，村干部主动上门约谈了我与王某某（王某的大哥），告知我们王某家的危房符合政府危房改建特困补助政策的要求，政府可以补贴3万，由于村干部比较了解我弟弟的情况，所以要我们哥俩帮忙为首进行危房改建。由于王某不太务正业，与我们关系早已闹僵，他自己又常年在外流浪乞讨很少回家，所以我们不太愿意操这个心。但是毕竟是兄弟，几经辗转还是将政府有个危房改造政策的事转达给了他，王某表示愿意申请，但是自己没有建设的能力。后村干部带我和大哥到镇里，镇干部对危房改造相关政策做了简要介绍，提到了要有客房、厨房、卫生间和卧室，面积在60平米左右（并未交付任何文件和也未听到强调说明不能超面积），可以的话在9月20日前必须建设完工，县、镇相关部门要上门查验拍照，随后对我们哥俩做了思想动员，说补助款项在12月底可以下来，让我哥俩先想办法垫付。想想这是党和政府的关心，毕竟争取一个补助的名额也不容易，作为兄弟，我们动了恻隐之心，就答应了。

（二）我们弟兄都没什么文化，对危房改建相关政策要求了解不够。由于当时镇干部的政策讲解是属于口传，我们手里并没有文件，我们兄弟又都没什么文化当时可能听漏或没能理解政策，村干部对政策掌握也不透彻，为赶工期我们兄弟在简单商讨后就开始动工拆房、建房，当时考虑到原始地基的充分利用，与他儿子出院后要成家的事，就多建了些面积，本以为超出面积的费用反正是我们自己承担，不曾想到政策里对建筑面积有强制要求。

（三）善意第三人面临巨大的债务风险。我作为王某家危房改造的为首者（考虑到大哥年纪大了身体不好，我与弟弟家原是住在一起方便施工），除开我与我老婆两个多月无偿的工作外为其请人工、购买材料到处借钱、借物累计借款有5万余元，如果说不能申请到这次政府的危改特困补助，我弟弟又没有偿还能力，也就意味着这笔债务将落到我身上，而我的家庭同样也很困难，我们两口子都没有工作没有收入，刚送我儿子读了研究生基本将家里榨干了，而我儿子毕业后参加重庆公安工作也才两三年正处于成家立业的困难阶段，家里根本无法承受这笔债务。

考虑到法律会保护善意第三人，更何况这次危房改造是党中央政策、是某政府全面建成小康社会、建设富饶美丽幸福新涟源精准扶贫的政策，传达的是对特困家庭的关心与关怀，特写此情况说明，希望各有关部门和领导能考虑到以上特殊情况予以特殊考虑，不胜感激！