铝合金招标文件[最终定稿]

第一篇：铝合金招标文件

铝合金招标文件

第一章 投标须知 1 总则

1.1 工程名称：无锡宝龙城市广场工程铝合金门窗制作、安装工程。

工程概况：无锡宝龙城市广场总建筑面积266574平方米，其中裙楼建筑面积为 183729.83平方米，地下室建筑面积为50055.00平方米，一层建筑面积为34505.08平方米，二层建筑面积为31777.35平方米，三层建筑面积为31992.65平方米，四 层建筑面积为33229.94平方米，五层建筑面积2169.81平方米，A栋塔楼建筑面积 31099.8平方米，B栋塔楼建筑面积13478.6平方米，C栋塔楼建筑面积13478.6平方米，D栋塔楼建筑面积15977.8平方米。1.2 门窗面积约为：6500平方米

1.3 现场施工条件：裙楼基本封顶，B、C栋塔楼施工中 1.4 承包方式和发包范围 1.4.1 招标方式：邀请招标。

1.4.2 承包方式：包工包料,固定综合单价，总价包干的方式。

1.4.3 招标范围： 无锡宝龙城市广场裙楼及B、C栋塔楼所有铝合金门窗工程。1.4.4 工程量:详见附表（投标时以工程量清单为准）。1.4.5 投标时必须对全部工程量清单的内容进行报价。1.5 安装时间：铝合金门窗具体安装时间以招标人通知为准。配合总体施工进度，工期暂定为90日历天

1.6 工程质量：合格，达到国家验收规范标准，确保验收一次性通过。发标地点：无锡宝龙房地产发展有限公司 地址：无锡新区旺庄路156号 1.7 资格要求

资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有金属门 窗工程专业承包贰级及以上资质和技术监督部门颁发的铝合金门窗安全生产许可 证。

1.8 投标费用：

投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2 招标文件 2.1 招标文件的组成

本招标文件第一章至第五章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效 函件。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于2009年 06月 日上午 前以书面形式递交或传真形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投 标人。传真：0510-82238999 2.2.2 投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招 标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负 责。

2.2.3 招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人自行踏勘施工现场，且投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

2.3.4 施工合同随标书一同下发，若有异议请在 06月 日前书面传真至招标人，否则中标后即按此合同签订。2.3 招标文件的修改

2.3.1 投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。2.3.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。2.4 招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。3 投标书

3.1 招标文件内容注意事项

投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后2日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。

3.2 投标书的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成，3.2.1 商务标（1）投标函（2）投标报价表；（3）详细报价清单；（4）主要材料表；（5）综合单价分析表；

（6）铝合金门窗工程量清单投标报价汇总表；

（7）铝合金门窗组成的详细说明（列表说明材料组成及价格、制作安装费等）；（8）投标综合单价汇总表；（9）设计计算书。（10）报价光盘（贰份）。3.2.2 技术标包括：

（1）资格证明文件包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证、产品准用证等；（2）授权委托书；（3）项目配备管理班子；（4）主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料；（5）质量承诺书；（6）工期承诺书；（7）安全承诺书；（8）施工组织设计。

（9）投标人认为需要提供的其它材料。

3.2.3 投标人必须按照以上提供的商务标和技术标的内容、格式和顺序编标，投标人 须严格按照招标人提供的表格（见附页）投标，否则视为废标。3.3 投标书的密封和递交

3.3.1 投标文件一式叁份，其中正本壹份、副本贰份（封面上标明）； 3.3.2 正副本如不一致时，以正本为准。

3.3.3 投标截至时间为：2009年 07月 日下午17：00时止（投标文件递交截止时 间即为投标截止时间）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝； 投标文件送交地点：厦门市嘉禾路305号宝龙中心二期二楼 联系人： 叶艳萍（收件人）联系电话：0592-5211111-2625 3.3.4另外，各投标单位须同时送一本技术标文件到无锡宝龙房地产有限公司发标人 处。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在领取招标文件的同时，应向招标人交纳投标保证金人民币叁万元。3.4.2 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息），投标人应退还招标人提供的所有图纸，如图纸缺失，按200元/张从投标保证金扣除。3.4.3 本工程履约保证金为中标价的5%，由中标人于正式签订施工合同前交纳。中标人的投标保证金转为履约保证金的一部分，履约保证金在中标人完全如约履行中标人与招标人签订的施工合同及本招标文件的各项约定的工期、质量竣工并验收合格后30个工作日内予以退还（不计利息）。

3.4.4 投标保证金及履约保证金缴纳账户信息 单位名称：无锡宝龙房地产发展有限公司 开户银行：农行无锡太湖支行 帐 号：*** 3.4.5 发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：（1）投标后投标人撤回其投标书的；

（2）中标人无正当理由不按本招标文件要求或拒绝签订合同或不交纳履约保证金的；（3）在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动的；（4）在投标活动中有弄虚作假行为的。3.5 投标有效期

3.5.1 投标书在投标截至日后60天内有效。

3.5.2 在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内第3.4条的规定仍然适用。4 投标报价 4.1 报价范围

4.1.1 本工程计价方式要求投标人采用工程量清单计价方式报价，按招标人提供工程量清单（见附件）进行报价。

4.1.2 招标人提供的工程量清单是以图纸门、窗洞口尺寸进行统计，请投标人投标报 价时根据本企业经验，按照成品框外围尺寸综合报价，同一类型门窗综合单价应相同，中标后综合单价不予调整，总价包干。4.2投标报价方式 4.2.1、采用综合单价总价包干的方式，综合单价一经确认不作调整，投标时工程量以工程量清单为准，固定综合单价，总价包干。

4.2.2、须按工程量清单和招标人提供的分格图确定非标生产的窗型，费用不作增补。4.3投标报价的计价方法

报价时按设计要求及图纸中所标注的型材规格进行报价。

4.3.3、铝合金门窗（含纱窗）均按每平方米报价，其综合单价为全费用单价（含打胶塞缝等），包括所耗用的人工费、材料费、辅材费、机械费，运输费、装卸费、企业管理费、利润及措施费、规费、税金、社会保险费、检测试验费、定额测定费、施工配合费、门窗后塞缝（含打胶）、成品半成品保护费等所有费用，单价包干，为固定单价。

4.3.4、劳动保险费、文明施工费（含噪音补偿费）、场内外的二次搬运费及施工场地等工程相关费用均由投标人在投标预算中自行考虑并列入包干费用中。

4.3.5、总包单位收取的施工配合费为合同总价的1%，此费用由中标单位承担。中标单位必须服从招标单位的统一管理指挥，当使用总承包的设备及人员时，必须自行与总承包单位协商解决并承担所发生费用。

4.3.6、所有建筑安装材料检验费、技术措施费、铝合金门窗抗风压、水密性、气密性检测费用等应包含在工程报价中。

4.3.8、施工中发生的设计变更及现场签证：变更的工程价格应以中标合同单价为依据，如果合同单价中不包含适用于变更部分的单价，则以招标人核定的单价为计价依据。无论变更工程价格的增加或减少，均应按投标时的优惠比例予以优惠。4.3.9、投标单位如另有承诺和需要着重说明的事项，请另行写明。

4.3.10、定标后，双方商定的固定综合单价在任何情况下（包括政策性变动）均不做调整，风险均由中标人自行承担。

5、工程预付款

招标人向中标人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后七个工作日内，招标人向中标人支付合同总价款的10％作为定金。（如有分期施工，则分期支付定金）扣回预付款的时间、比例：该预付工程备料款由招标人从工程进度款中优先抵扣。

6、工程款支付方式：

6.1.1工程进度款按月拨付，当月25日前上报，每月进度款按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的80%于次月5日前拨付；

6.1.2若该月进度未按月计划完成则按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的60％拨付，进度补上后再付余下的20％； 6.1.3当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程验收合格、中标人提供完整有效的结算资料并结算后，两个月内支付到工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金支付按工程质量保修书执行。

6.1.4拨付工程款之前进行质量阶段巡视验收，质量不合格、不符合图纸要求或不符合规范，工程款按实际完成工程款并优惠后的60％拨付，整改合格后再付优惠后余下的20％； 每次如巡视发现质量不合格、不符合图纸要求、不符合规范或成品保护不力的，视情节严重程度由中标人向招标人支付1000元-10000元的违约金，招标人有权直接从工程款中扣除； 6.2、在中标人向招标人开具并提供相应的发票及相关资料后，招标人方履行付款义务。否则，由于中标人未能及时开具并提供发票而导致招标人付款延误，招标人不承担责任。中标人开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定。

7、开标、定标 7.1无效投标书的界定

投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。7.1.1逾期送达的；

7.1.2投标人未按要求提供交纳保证金的；

7.1.3投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的； 7.1.4投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证； 7.1.5未按招标文件要求密封包装的；

7.1.6投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；

7.1.7投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。7.2开标：

在接受投标书的截止时间后，由宝龙集团招标领导小组主持统一开标。7.3评标与定标：

招标领导小组按工作人员整理的统计资料，分析比较投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标单位投入工程的技术力量及业绩等综合情况，择优确定中标单位。7.4未中标的投标书处置 对未中标的投标书，不予退回。

8、授予合同 8.1招标人的权力

8.1.1尽管本须知第2条有规定，但招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。

8.1.2招标人对投标人在投标书中所提供的项目经理及技术负责人保留进行调整的权利。8.1.3招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少。其增减价款依据投标人预算表中的相关内容同比例比照执行。8.2中标通知书

8.2.1在规定的投标有效期截止前，招标人按照本招标文件有关规定向中标人发出中标通知书。

8.2.2中标通知书将成为合同的组成部分。

8.2.3按招标文件规定，中标人提供了履约保证金并签订了合同后，招标人将及时通知其他未中标的投标人。8.3合同协议书的签署

8.3.1招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后应于10天内按招标书所附的合同文本、中标人的投标文件等签订工程合同，否则视投标人放弃本次投标，招标人将没收投标人的投标保证金，并将追究其法律责任，招标人有权另选中标 人。

8.3.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与总包单位签订工程分包合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。

9、其他条款

1、本工程招标文件未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规定执行。

第二章 技术要求及其它说明

一、工程概况

1． 工程名称：无锡宝龙城市广场工程铝合金门窗制作安装工程 2.建设地点：无锡新区旺庄路156号 3.铝合金门窗的设计技术要求，玻璃厚度需要各投标单位计算确认，如有不一致，请向招标单位提出。

1、设计方案要求

1.1 本工程的门窗采用断桥隔热铝合金结构形式，采用静电粉末喷涂铝型材，颜色为黑色，壁厚1.2mm（通过门窗计算后确定壁厚）以上；玻璃采用5+9A+5mm厚中空玻璃（根据节能计算书确定玻璃使用形式，根据安全要求确定是否使用钢化玻璃）；地弹门采用静电粉末喷涂铝型材夹6mm钢化玻璃。

1.2、玻璃门窗深化设计过程中要进行计算及优化设计，提供设计窗型图（按照原施工图窗型大样进行设计）和计算书，并应满足各项有关规范要求。

2、外墙门窗及采光顶物理性能要求：

铝合金系统在结构设计时考虑以下荷载及其组合： 2.1风压作用

Wk：作用在铝合金门窗上的风荷载标准值（KN/㎡）Wk＝β g z µ s µ z Wo Wo：泰安地区50年一遇十分钟平均最大风压为0.4KN/㎡ βz：高处Z处的风振系数：取0.84 µs：风荷载体型系数：±1.5（墙面），±1.8（墙角），雨篷取-2.0 µz：风压高度变化系数（按地面粗糙度类型为C类计算）2.2铝合金门窗重力荷载

铝合金门窗构件的平均重力荷载标准值根据铝合金的用料实际计算采用 2.3地震作用

抗震设计烈度取为6度。

2.4本工程玻璃门窗的风压变形性能等级为Ⅴ级（正风压）； 2.5本工程玻璃门窗的雨水渗漏性能等级为Ⅱ级； 2.6本工程玻璃门窗的保温性能等级为Ⅲ级；

2.7本工程玻璃门窗的隔声性能等级为Ⅲ级，在金属与金属直接接触可能产生噪音的地方 均需设置防噪音柔性垫片。

2.8本工程全玻璃中空玻璃门窗的耐撞击性能要达到Ⅱ级； 2.9玻璃门窗防火等级为一级,1小时防火时效。

3、设计依据

铝合金门窗工程采用材料、加工制作、设计、安装施工及验收均应遵循下列国家规范、规程和标准： 3.1建筑设计规范

《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《铝合金结构设计规范》 GB50017-2003 《铝合金建筑型材 基材》GB/T5237.1-2000 《铝合金建筑型材 阳极氧化、着色型材》 《高层民用钢结构技术规程》 JGJ99-98 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-91 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《建筑玻璃应用技术规范》 JGJ 113-97 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《建筑防雷设计规范》 GB50057-94 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003 《普通平板玻璃》 GB4871-1995 《浮法玻璃》 GB11614-1999 《中空玻璃》 GB/T11944-2002 《中空玻璃测试方法》 GB/T7020-1986 《钢化玻璃》 GB/T9963-1998 《建筑用安全玻璃 防火玻璃》 GB15763.1-2001 《建筑玻璃可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能透射比、紫外线透射比及有关窗玻璃参数测试》 GB/T 2680-94 《采光测试方法》 GB 5699-85 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-86 《建筑外窗抗保温性能分级及其检测方法》GB7107-86 《建筑外窗抗雨水渗透性能分级及其检测方法》GB7108-86 《建筑外窗抗空气隔声性能分级及其检测方法》GB8485-87 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 3.2胶类及密封材料规范

《混凝土接缝用密封胶》JC/T881-2001 《硅酮建筑密封胶》GB/14683-2 《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2003 《中空玻璃用弹性密封剂》JC486-2001 《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T914-2003 《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GB/T11835-98 《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003

二、铝合金门窗选材说明：

1、门窗型材：

型材使用高精度铝合金型材，隔热型材；其质量及化学成分符合国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237.1-2000基材及《铝及铝合金化学成份》（GB/T3190）中的规定。表面静电粉末喷涂。颜色：黑色（投标时提供样品），所有型材的颜色均统一，不得有色差。铝型材要求所选型材应满足风压变形时强度和刚度（挠度）要求。据此要求，选择符合要求的型材截面尺寸。同时还需根据计算选择符合要求和状态的铝材。

2、门窗选用：

推拉窗选用858系列（做配套内纱扇），全玻门采用46-80系列地弹门，阳台推拉门采用858系列。所有型材均采用静电粉末喷涂铝型材，颜色为黑色。地弹门壁厚：2.0毫米以上，推拉窗壁厚：1.2毫米以上。

3、选用玻璃：

中空玻璃：5mm+9A+5mm（根据通过审核后的节能计算书确定玻璃形式）中空玻璃(按规范钢化)，玻璃采用浮法无色玻璃，玻璃的品种规格及质量应符合国家现行产品标准的规定并应有产品出厂合格证中空玻璃应有检测报告。选用的钢化玻璃均要符合优等品的要求。同时本工程的玻璃应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理规定》发改运行

[2003]2116号的合格玻璃性能要求。

4、钢材、五金件及紧固件：本项目钢材采用国产优质Q235钢,需焊接的钢转接件等采用Q235B钢。钢件表面采用热浸镀锌或无机富锌涂料处理或采用其他有效的防腐措施。不锈钢螺栓采用奧氏体不锈钢A2-70。不锈钢材料采用奧氏体不锈钢0Cr17Ni12Mo2（316不锈钢，用于室外）、奧氏体不锈钢1Cr18Ni9（304不锈钢，用于室内）。

5、推拉门、窗锁采用弹簧勾锁，符合国标《推拉铝合金门窗用滑轮》QB/T3892-1999及《铝合金窗锁》QB/T3890-1999。颜色：与型材配套。

6、密封胶条：选用优质胶条，材质：三元乙丙型。门窗采用的异型材密封条等原材料应符合现行的国家标准和《塑料门窗用密封条》(GB12002)的有关规定。

7、硅酮密封胶：

使用国产优质结构胶和密封胶, 符合国标《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-97和《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003性能标准。

8、填缝材料：选用聚氨酯泡沫填缝剂，质量经相关绝热材料质量监督检验站检验合格。

9、防火材料可选用100mm厚密度不低于80kg/m3的岩棉板，其产品等级应不低于合格品；采用1.5mm厚的热轧镀锌钢板承托，承托板与主体结构、玻璃门窗结构及承托板之间的缝隙填充防火密封材料。

10、窗纱应选用不锈钢材质。

11、其它材料：选用国产优质品，质量符合相应国家标准及规范。

三、详细做法说明

1、型材质量要求

装饰面不允许有气泡。普通精度型材装饰面上碰伤、擦伤和划伤，其深度不得超过0.2mm；其模具造成的纵向压痕不得超过0.1mm。对高精度型材的表面缺陷深度，装饰面应不大于0.1mm，非装饰面应不大于0.25mm。型材经过表面处理后，其表面层不允许有腐蚀斑点和氧化膜脱落等缺陷。所有铝合金型材可视面均做处理，表面处理方式为：表面处理法使用常规静电粉末喷涂即可。

本项目所有铝型材均按不低于高精级要求。

2、玻璃质量要求需符合国家相关质量检查要求。

3、门窗质量要求

3.1门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。门窗质量要求根据规范要求，门窗构件和结构应固定牢固，需用发泡剂、密封胶条等使连接部分密封、防水。3.2制作要求：

3.2.1所有铝合金门窗框、玻璃根据现场实测尺寸在加工厂下料，组装。铝合金门窗及其构件加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人工作疏忽或失误引起的后果由中标人承担。

3.2.2门窗框四周固定点要根据规范要求布置。安装时，要求与洞口相距1.5~3cm,该缝系用发泡剂填实。门窗框下口侧面在施工过程中应绑有白铁皮、橡胶块等保护措施。

3.2.3一层窗洞测量尺寸应考虑石材干挂影响推拉门尺寸，门测量时应考虑用户地板装修高度。

3.2.4所有推拉窗，应安装纱窗。3.2.5全玻璃中空玻璃门窗的施工要求：

3.2.5.1全玻中空玻璃外墙的施工测量应符合：全玻中空玻璃外墙分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应及时调整，不得积累；应定期对全玻中空玻璃外墙的安装定位基准进行校核。

3.2.5.2成品保护：中空玻璃门窗安装过程中，构件存放、搬运、吊装时不应碰撞和损坏,半成品应及时保护,对型材保护膜应采取保护措施及安装完成后的成品保护，保证交工时的平整、清洁，不碰伤、损伤。

3.2.5.3全玻中空玻璃门窗安装前，应清洁镶嵌槽；中途暂停施工时，应对槽口采取保护措施； 3.2.5.4全玻门安装过程中，应随时检测和调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度，使墙面安装平整；

3.2.5.5全玻中空玻璃外墙玻璃两边嵌入槽口深度及预留空隙应符合设计要求，左右空隙尺寸宜相同；

3.2.6安装施工之前，幕墙公司会同土建承包商检查现场清洁情况、脚手架和起重运输设备，确认是否具备玻璃门窗施工条件。

3.2.7主体结构的施工误差不应大于±25mm。由于主体结构施工偏差而妨碍玻璃门窗施工安装时，应会同业主和土建承建商采取相应措施，并在玻璃门窗安装前实施。

3.2.8预埋件位置偏差过大或未设预埋件时，应制订补救措施或可靠连接方案，经与业主、土建、设计单位洽商同意后，方可实施。

3.2.9电气工程设计及施工单位应配合施工单位预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。

3.2.10构件安装前均应进行检验与校正。不合格的构件不得安装使用。

3.2.11所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。

3.2.12不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。

3.2.13加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。

四、物料样板

投标人在递交投标文件时，需向无锡宝龙实业发展有限公司（地址：无锡新区旺庄路156号）提供以下物料样板标明品牌供招标人审核及批准：

1、铝合金型材100mm（但最终中标人所做门窗必须是我方指定颜色。）；

2、中空无色玻璃片150mm³150mm；

3、中空钢化无色玻璃片150mm³150mm；

4、钢化玻璃6mm 150mm³150mm；

5、铝合金密封胶一支；

6、门窗五金件各一套；

7、地弹簧一副；

8、密封条、密封垫、固定块、橡胶条、发泡剂、压条等；

9、上述样品准备两套，一套安装在600*1000的样板上，另一套单独包装，便于封样和核对；

10、投标人还应提供1000mm*600mm门、窗各一樘，样品和样窗需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分，存放在施工现场以便校对。

六、安装验收要求：

1、门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经招标人批准。

2、中标人应使用训练有素安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

3、在施工及交验过程中，中标人应采取有效成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。

4、门窗工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

5、门窗应做好防雷接地，并根据要求进行检测。

6、门窗工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资料。

七、其它说明

图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准；门窗表与平面图数量不一致，以平面图数量为准。第三章 标书格式 附件一：商务标封面格式 附件二：投标函格式 致：（招标人名称）

1.根据已收到 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程

招标文件，我方愿以（）万元（大写：（）人民币的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程的制作安装及保修工作。2.我方承诺响应招标文件的所有条款。

3.一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在 招标文件要求的竣工时间内竣工。4.我单位保证工程质量达到。

5.如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金。6.我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按

此投标书中标。

7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。8.如果我方中标，我方同意按本工程合同价的 ％支付总包配合费。9.我方金额为人民币 万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递交。10.投标人认为其它需承诺的内容： 附件三：投标报价表格式 投标报价表

附件四：工程量清单报价汇总表格式 铝合金门窗工程量清单投标报价汇总表 工程量清单报价汇总表 附件五：主要材料表格式 主要材料表

第二篇：铝合金门窗招标文件

铝合金门窗招标文件

妇幼保健院选址重建工程项目铝合金门窗(含幕墙、无框玻璃门)设计、制作、安装工程 招 标 文 件 标书编号: 妇幼保健院选址重建工程 2018年6月10日 目 录

第一章 投标须知……………………………………………… 1.总则………………………………………………………… 2.招标文件…………………………………………………… 3.投标文件…………………………………………………… 4.投标报价…………………………………………………… 5.开标、评标、定标………………………………………… 第二章 合同主要条款………………………………………… 第三章 技术要求及其它说明…………………………………

第四章 投标书格式……………………………………………

第一章 投标须知 1 总则

1.1 工程名称:妇幼保健院选址重建工程项目铝合金门窗制作、安装工程。1.2 承包方式和发包范围 1.2.1 承包方式:专业分包。1.2.2 招标范围:招标人提供的妇幼保健院选址重建工程建筑施工图纸范围内的铝合金门窗制作、安装。

1.2.3 工程量附后(本表仅供参考，实际工程量以图纸为准)1.2.4 投标人同时具备招标文件所要求的铝合金门窗制、安装资格，投标时必须对本标段的全部内容进行报价。

1.3 安装时间:铝合金门窗具体安装时间以招标人通知为准。1.4 竣工时间:承诺在 年 月 日完成。以上工程不论施工时间长短,须确保竣工时间。

1.5 工程质量:达到国家验收规范标准，其中必须承诺满足总包单位申报省文明工地要求。

1.6 投标地点: 东台市妇幼保健院选址重建工程项目部 1.7 开标地点: 东台市妇幼保健院选址重建工程会议室

1.8 投标截至时间: 年 月 日上午9:00前(北京时间)。1.9 开标时间: 年 月 日上午9:00前(北京时间)。1.10 资格要求

资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年检合格，具 有金属门窗工程专业承包贰级及以上资质和技术监督部门颁发的铝合金门窗 生产许可证。1.11 投标费用: 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件

2.1 招标文件的组成 本招标文件第一章至第四章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。

2.2 招标文件的购买

投标人应向招标人购买招标文件和图纸（电子档），报名费300元/套，招标文件售后不退。2.3 招标文件的澄清

2.3.1 投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于 年 月 日下午17:00前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投 标人。

2.3.2 投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。

2.3.3 招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。2.4 招标文件的修改

2.4.1 投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。

2.4.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。

2.5 招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。3 投标书

3.1 招标文件内容注意事项 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。

3.2 投标书的内容:投标文件由商务标和技术标(一)、技术标(二)3.2.1 商务标(1)投标函(2)投标报价表;(3)详细报价清单;(4)主要材料清单一览表;(5)铝合金门窗、组成的详细说明(列表说明材料组成及价格、制作安装费等)。

3.2.2 技术标(一)包括:(1)资格证明文件包括:营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证等;(2)授权委托书;(3)项目管理班子、人员配备;(4)企业及项目经理近两年综合业绩、信誉;(5)主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料;(6)投标人认为需要提供的其它材料。3.2.3 技术标(二)包括:(1)质量承诺书;(2)工期承诺书;(3)安全承诺书;(4)施工组织设计。

3.2.4 商务标、技术标(二)副本采用暗标形式。3.2.5 投标人必须按照招标文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。

3.3 投标书的密封和递交

3.3.1 投标文件所有正本密封在一个包装袋中;副本按“商务标”、“技术标(一)”、“技术标(二)”、分别密封，并在密封袋上注明“商务标”、“技术标(一)”、“技术标(二)”。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人

公章和法定代表人印鉴。密封袋封面应写明“正本”或“副本”字样。3.3.2 商务标、技术标〈二〉的副本不能出现投标人、人员名称及任何标志或评委判定认为有其它明显标记者。

评标委员会在评标时只评审投标文件的副本，正本封存，评标后，招标人将对中标候选人正本和副本进行核实，若正本和副本实质性内容出现差异时，将按废标处理。

3.3.3 投标文件一式陆份，其中正本壹份、副本叁份(封面上标明)，投标文 件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币壹万元。

3.4.2 投标保证金采用现金的形式。

3.4.3 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人后现场退还。

3.4.4 中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程按中标人与总 包单位签订的施工合同中约定的工期、质量竣工并验收合格后七个工作 日内予以退还(不计利息)。

3.4.5 发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收:(1)投标后投标人撤回其投标书的;(2)中标人无正当理由拒绝签订合同的;(3)在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的;(4)在投标活动中有弄虚作假行为的。4 投标报价 4.1 报价范围

招标文件所规定的各个标段招标范围内全部内容的设计及设计确认、材料 采购、制作安装，以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时设施、现场货场、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电、提供服务、总包配合、招标 代理所需的全部费用，其中包括投标人的利润、税金和应承担的风险的费用。

根据所提供图纸，投标人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。

4.2 投标报价方式

采用总价报价，招标文件提供的工程量不作为投标工程量依据，投标人应根据施工图纸和现场勘察情况自行计算，并对计算结果负责。因计算造成的错误和误差或未填入总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。

4.3 投标报价的计价方法

投标人应根据招标人提供的图纸和技术资料以及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。

4.4 报价编制依据

4.4.1 所提供的施工图纸、招标文件以及补充资料、答疑纪要。4.4.2 工程现场目前的现状。4.5 结算方式: 按照合同价+/-经招标人和监理工程师认可的设计变更和工程量增减(由于投标人深化设计造成的，招标人不予任何补偿或增加费用)。开标、评标、定标 5.1 开标时间

招标人将于《投标须知总则》中规定的时间、地点举行开标会，投标人应派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身份证和保证金证明供查验。

5.2 开标方式

开标会由招标代理人主持，邀请有关单位代表参加。各投标人代表相互检查投标文件的密封情况，确认无误后，当众启封，由招标代理人工作人员公布投标报价汇总表的主要内容。开标会结束后，投标人代表退场。

5.3 评标委员会: 招标人负责组建评标委员会，人数为5人或5人以上单数。评标委员会负责评标工作。

5.4 无效投标书的界定

投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。

5.4.1 逾期送达的;5.4.2 投标人未按要求提供投标保证金的;5.4.3 投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的;5.4.4 投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证;5.4.5 未按招标文件要求密封包装的;5.4.6 投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的;5.4.7 投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个 报价为准的。5.5 评标办法

采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中有关材料将评审以下内容: 5.5.1 设计方案;5.5.2 主要材料的质量、品牌、技术先进性;5.5.3 投标报价的合理性;5.5.4 施工组织设计的可行性;5.5.5 质量、工期和安全的有关承诺;5.5.6 项目班子配备;5.5.7 企业综合实力、项目经理业绩;5.5.8 其它。5.6 定标: 5.6.1 本次招标不保证最低价中标。

5.6.2 评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，每个 标段综合评议出二至三名中标候选人，推荐给招标人。

5.6.3 通过对中标候选人考察，招标人将从评标委员会推荐的中标候选人中确 定中标人。

5.7 未中标的投标书处置

5.7.1 对未中标的投标书，不予退回。6 授予合同 6.1 招标人的权力

6.1.1 尽管本须知第6条有规定，但招标人在发出中标通知书前有权接受或拒 绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。

6.1.2 招标人对投标人在投标书中所提供的项目经理及技术负责人保留进行 调整的权利。

6.1.3 招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务 等予以增加或减少。其增减价款依据投标人预算表中的相关内容同比例比照执行。

6.2 中标通知书

6.2.1 在规定的投标有效期截止前，招标人按照有关规定向中标人发出中标通 知书，中标通知书应给出招标人对承包人按合同对工程实施、完成和修正缺陷的支付额。

6.2.2 中标通知书将成为合同的组成部分。

6.2.3 按招标文件规定，中标人提供了履约保证金并签订了合同后，招标人将 及时通知其他未中标的投标人。6.3 合同协议书的签署

6.3.1 招标代理机构将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到 《中标通知书》后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与总包单位签订工程分包合同;6.3.2 如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中 标人不能按时与总包单位签订工程分包合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。

第二章 合同主要条款

1.工程质量:符合设计和规范要求。

2.工程工期:如果因承包人原因造成工程不能按照承诺的时间完成，承包人应向发包人支付合同价款1%/每周的违约金。3.安全施工: 3.1.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并接受发包人管理以及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

3.2.承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

4.工程款(进度款)支付

合同签订第一批材料进场后开始支付材料款。按照现场监理单位总监和招标人现场代表审核后的工程量按进度支付50%工程进度款给中标人。工程进度款累计付到工程合同价款的50%时停止拨付。竣工验收合格并办理完工程决算一个月内再付至决算价款的80%，其余10%待工程保修期满一月内内一次付清(无息)。

5.承包人采购材料设备

承包人的主要材料和设备必须与中标后提供的、经建设单位确认的样品一致，并满足招标文件和投标文件的相关技术要求。

6.本工程为分包工程，总包配合费按照本分包合同价款的1%由分包方支付。分包合同按招标文件和国家有关规定由分包方与总包单位(发包人)签订。

7.付款方式:招标人根据实际情况，采取下列两种付款方法中任何一种方法付款。

7.1.工程总包单位给建设单位开具付款委托书，委托建设单位付款。7.2.由工程总包单位付款。8.附加协议: 8.1.项目经理及项目部其它管理人员必须常驻施工现场组织工程施工和管理，除不可抗力影响，中标人不得中途更换项目经理，项目经理缺勤，每天按人民币2000元扣罚;8.2.中标人应加强对成品、半成品的保护工作，任何原因造成成品、半成品的污染、损坏，中标人必须无条件的清理、更换。招标人不予认可其经济损失和工期顺延要求;8.3.中标人应与各单体工程总承包单位、监理单位建立良好的合作关系，工程资料送监理单位审批后，及时报送总承包单位，由总承包单位统一进行资料整理工作。

第三章 技术要求及其它说明 1.总说明

各标段投标人必须做施工图深化设计，并考虑到所有技术性问题、材料规格、加工制作、施工安装、现场配合协调、竣工验收和保修因素。铝合金门窗 设计应符合招标人提供的建筑效果的要求，充分体现学校建筑的特点，符合安全、实用、经济、美观的设计理念，铝型材规格及玻璃厚度根据图纸确定，但必须经济合理且应符合国家现行规范和标准。

2.设计要求

2.1.铝合金门窗的型材系列(考虑纱窗)、玻璃厚度投标人应按图纸要求，并满足建筑图的立面分格。

2.2.7.风压变形性能计算;2.2.8.水密性能计算及防渗措施;2.2.9.气密性能计算及措施;2.2.10.平面内变形性能;2.2.11.铝型材杆件及玻璃强度计算;2.2.13.铝合金、玻璃、胶结材料等主材的品种、规格、性能指标。2.3.铝合金门窗及型材颜色由中标人报建设单位确认，并建设单位认可，其间发生的一切费用由中标人承担;因中标人原因使设计图纸、型材颜色不能及时被确认，造成工期延误，责任由中标人承担;3.材料要求: 3.1.铝合金型材、玻璃、五金配件、密封材料、纱窗网纹布选用国产优质产品。

3.2.铝合金型材、玻璃厚度按设计图纸要求。

3.3.根据规范要求，门窗构件和结构应牢固，需用发泡剂、密封胶条等使连接部分密封、防水，此子项包含在报价范围内。

5.制作要求: 5.1.铝型材加工应在车间内进行，车间应有良好的清洁条件;有适用于加工铝型材的设备、机具，并满足精度要求;所用的量具要能达到测量相适应的精度，在 计量认证的有效期内使用。生产厂间应配合招标人、监理机构、总包方质监人员的定期、不定期检查。

5.2.所有铝合金门窗、幕墙构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人工作疏忽或失误引起的后果由中标人承担。

5.3.所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。

5.4.不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。

5.5.加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。7.安装验收要求: 7.1.铝合金门窗、安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批 7.2.中标人应使用训练有素的安装人员，按施工技术规范和质量验收规范施工。

7.3.在施工及交验过程中，中标人应采取有效的成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。

7.4.铝合金门窗、玻璃幕墙工程验收:中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到 设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

8.其它说明

8.1.图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准;门窗表与平面图数量不一致，以平面图数量为准。

8.2 铝合金推拉窗加纱窗，纱窗所用边料及纱网材料在附录《主要材料表》中应作说明。

第四章 投标书格式

投标人必须按招标人提供的附件一至附件十所规定的格式分别编制商务标、技术标(1)、技术标(2)、技术标(3)。其他格式自行确定。

附件一:商务标封面格式

妇幼保健院选址重建工程项目铝合金门窗制作、安装工程 投 标 文 件 标书编号:(商务标)投 标 人:(公章)法人代表:(签章)代 理 人:(签字)电 话: 传 真: 日 期: 招标文件 附件一:投标函格式 投 标 函

致:(招标人名称)1.根据已收到招标编号ADXQ-2004-05的 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以(按照标段填写)万元(大

写:(按照标段填写)人民币的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的 全部工程的设计、制作安装及保修工作。2.我方承诺响应招标文件的所有条款。

3.一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。4.我单位保证工程质量达到。5.如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金。

6.我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时

可能按此投标书中标。

7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合

同。

8.如果我方中标，我方同意按中标价的0.6,支付招标代理费;同意按本工程合同价的3,支付总包配合费。

9.我方金额为人民币 万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递 交。

10.投标人认为其它需承诺的内容: 投标人:(单位全称)法人代表或授权代理人:(签章)日期: 年 月 日

注:虚框中的内容在投标文件的正本中出现,在副本中不得出现虚框和虚框中的内容。

附件二:投标报价汇总表格式 投标报价汇总表

项目名称: 单位:人民币万元 标段 标段报价 项目名称内容 单项报价 标段报价(大写)号(小写)**1,学生 宿舍、**铝合金门、窗 投标人:(公章)法人代表或授权代理人(签章)日 期: 年 月 日

附件三:详细报价清单格式 详细报价清单

项目名称: 单位:人民币万元 设计洞口尺面积铝材壁厚玻璃品单价 合价樘数 系列 22编号 寸(m)(mm)种、厚度(元/m)(元)合计人民币(大写): 投标人:(公章)法人代表或授权代理人(签章)日 期: 年 月 日

附件四:主要材料表格式 主要材料表

项目名称: 单位:人民币万元 序号 材料名称 规格型号 数量 单价 制造商及品牌

投标人:(公章)法人代表或授权代理人(签章)日 期: 年 月 日

附件五:材料组成及价格、制作安装费详细说明表格式 材料组成及价格、制作安装费详细说明表 项目名称: 单位:人民币万元 表格自行设计(内容)投标人:(公章)法人代表或授权代理人(签章)日 期: 年 月 日 附件六:资格证明文件格式 资 格 证 明

提供企业法人营业执照、企业资质证书、生产许可证、产品准用证等。

附件七:授权书格式 授 权 书

本授权书声明:在本书上签字的(公司名称)(法人代表姓名、职务)合法代表本公司任命在本书上签字的(公司名称)的(被授权人姓名、职务)为本公司合法代理人，就(合同名称及标段)的设计、采购、制作、安装工程和保修，以本公司的名义签署投标书、与招标人进行谈判、签署合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

代理人无转委权，特签字如下，以资证明。投标人:(公章)授权人:(签章)代理人:(签字)地 址: 日期: 年 月 日

附件八:质量(工期、安全)承诺书格式 质量(工期、安全)承诺书 质量(工期、安全)承诺书 安徽大学:(承诺内容)投标人:(公章)法人代表或授权代理人(签章)日 期: 年 月 日

附件九:项目管理班子配备表格格式 项目管理班子配备(公章)机

项目工程师 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目 构 项目主管 技术负责人 总 „„ 部

项目经理 施工现场主要施工人员简历用 “主要人员履历表”填写 项目副经理 技术负责人 质量管理 施 材料管理 安全管理 工 计划管理 „„ 现 场

附件十:主要施工机械表格式 主要施工机械表(公章)新旧 是否 序号 机械种类 型号 功率 数量 备注 程度 自有 附件十一:投标人综合业绩 综合业绩、信誉 1.质量体系认证证书

2.近年来企业采用新材料、新工艺、新技术情况 3.各种荣誉证书 4.类似工程证明及质量情况 5.近三年来获奖工程证书复印件 6.项目经理、技术负责人工程业绩 7.投标人认为需要提供的资料 附件十二:主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料 主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料 按照目录顺序在后附有关资料复印件。附件十三:投标人认为需要提供的其它材料 其他材料

1.项目经理等级证书、职称证书复印件;2.技术负责人职称证书复印件 3.其他主要施工人员的证书复印件 4.特殊工种操作人员上岗证书复印件

附件十四:技术标〈一〉格式 ***大学新校区****项目铝合金门窗(含幕墙、无框玻璃门)设计、制作、安装工程

投标文件 标书编号: 技术标(一)投 标 人:(公章)法人代表:(签章)代 理 人:(签字)电 话: 传 真: 日 期:****-**** ***大学新校区*****项目铝合金门窗玻璃幕墙设计制作安装工程施工招标文件 附件十五:技术标〈二〉格式

***大学新校区****项目铝合金门窗

(含幕墙、无框玻璃门)设计、制作、安装工程 投标文件 标书编号: 技术标(二)投 标 人:(公章)法人代表:(签章)代 理 人:(签字)电 话: 传 真: 日 期: 附件十六:技术标〈三〉格式 **大学新校区*****项目铝合金门窗

(含幕墙、无框玻璃门)设计、制作、安装工程 投标文件 标书编号: 技术标(三)投 标 人:(公章)法人代表:(签章)代 理 人:(签字)电 话: 传 真: 日 期: 求职意向 ?工作性质: 全职

?期望职业: 销售业务、销售管理、市场

?期望行业: 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务 ?工作地区: 深圳

?期望月薪: 4001-6000元/月

?目前状况: 我目前处于离职状态，可立即上岗 职业目标

喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的～只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。

工作经历

2013/01--2014/04 超越电脑专卖店 | 市场主管

行业类别:计算机硬件 | 企业性质:民营 | 规模:20人以下 | 职位月薪:4001-6000元/月 工作描述: 在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。

2011/06--2012/11 衡阳市教育培训学校 | 销售主管

行业类别:教育/培训/院校 | 企业性质:民营 | 规模:20-99人 | 职位月薪:2001-4000元/月 工作描述: 为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告(包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传)开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。

教育经历

2007/09--2011/06 在校学习情况 曾获

院校级三等奖 在校实践经验 2008/03--2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销《学生英语报》 *2009-2010年《学生英语报》衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售《学生英语报》，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。

*2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司 招生代理

负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。

语言能力****-**** ***大学新校区*****项目铝合金门窗玻璃幕墙设计制作安装工程施工招标文件

英语:读写能力良好 | 听说能力良好 企业合同管理制度

一、合同管理总账

1、目的和依据

为加强公司的合同管理工作～预防、减少和及时解决合同纠纷～维护企业合法权益～提高经济效益、根据《中华人民共和国合同法》和有关政府部门规定～结合公司的实际情况～制定本制度。

2、适用范围

本制度适用于公司及其所属各单位与外签订的各类合同、协议等～包括但不限于买卖合同～借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、保险合同等。

3、合同管理原则

合同管理必须遵循依法办事～预防为主～层层把关～跟踪监督～及时调整～维护企业合法权益的原则。

4、保守商业秘密

管理、参与合同工作的一切有关人员～应当为公司保守商业秘密。

二、合同管理职责

1、企业合同管理部门的主要管理职责 ,1,认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关条例～依法保护本企业的合法权益。

83940****-**** ***大学新校区*****项目铝合金门窗玻璃幕墙设计制作安装工程施工招标文件 ,5,凡与合同有关的来往文书、电信、信函、电话记录都应作为履约证据留存。对我方当事人的履约情况～除妥善保存有关收付 凭证外～还要做好履约记录。

2、合同的变更和解除 ,1,对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时～必须有书面变更协议。严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款。,2,我方当事人遇有不可抗力或者其他原因无法履行合同时～应当及时收集有关证据～并立即以书面形式通知对方当事人～同时积极采取补救措施～减少损失。,3,发现对方当事人不履行或不完全履行合同时～合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施～收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据～及时向公司报告。,4,我方当事人因故变更或解除合同～应当及时以书面形式通知对方当事人～说明变更解除合同的原因和请求对方书面答复的期限～尽快与对方当事人达成变更或解除合同的协议。

六、合同纠纷处理

1、合同纠纷管理 ,1,为解决合同纠纷所采取的各项措施～必须在法定的诉讼时效和期间内进行。,2,发现对方当事人利用合同进行诈骗等犯罪活动时～应当立即****-**** ***大学新校区*****项目铝合金门窗玻璃幕墙设计制作安装工程施工招标文件 向单位负责人报告并向公安机关报案。,3,合同承办部门人员应配合好公司行政部参加仲裁或诉讼。,4,合同纠纷发生后～可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。,5,合同发生纠纷后～需要委托代理人参加诉讼活动的～应当及时委托有资质的代理人参与处理纠纷。,6,解决合同申请书、起诉书、证据、答辩书、协议书、调解书 仲裁书、裁定书、判决书等～在结案后十日内～由承办人送交行政部备案。

2、合同纠纷处理程序 ,1,发生合同纠纷～合同承办部门、人员应立即报告公司领导和行政部～销售部、采购部、财务部等相关部门应当及时提供解决纠纷所需的相关材料。,2,在处理合同纠纷过程中～对于可能因对方当事人的行为或者其他原因～使判决不能执行或者难以执行的案件～应当及时向法院申请财产保全。,3,合同纠纷发生后～应当依法采取一切措施～积极收集、整理有关证据～在证据可能灭失或者难以取得的情况下～应当向法院申请促使证据。,4,向法院提供原始证据时～必须先行复制～并请求法院的承办人员出具证据收执。

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第三篇：招标文件

第一部分.投标须知

1请仔细阅读以下内容以求全面深入理解招标人要求，接受此邀标文件并参与投标即意味着完全

同意其中的条款。在正式投标之前请在收到本投标邀请后一日内回执加盖投标单位公章的“收到投标邀请确认函”（详见附件1）；在正式投标之前如有任何疑问，敬请随时垂询。

2本次邀标统一按照招标人设定的工艺、技术要求以及限定的商务条款进行，投标人必须认可并

严格遵循本邀标文件的各项要求，否则将取消投标、中标资格。

3参加本项目投标为自愿行为，不论投标结果如何，投标期间投标人发生的一切费用、责任和风

险由投标人自理，招标人******对此不负任何责任；招标人对未中标单位提交的所有投标文件不给予任何经济补偿，也不予返还。

4要求对本招标文件进行澄清的投标人，应以书面（“书面”包括手写、打印、印刷，也包括电

传和传真。本文件下同）形式通知招标人。在投标截止期前收到的要求澄清的问题予以答复。答复将发给所有投标人，并作为本招标文件的组成部分。

5投标书要求：

5.1投标书文字版各1份。

5.2全套投标书应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。但修改处必须由投标人委托（提交授权书）的签字人签字证明。

5.3投标人资信、资质证明复印件一份（盖投标人印章有效）。包括经年审合格的营业执照及其副本、国地税税务登记证、组织机构代码证、银行出具的资信证明、与本招标业务相关的资质证书、法人代表证明书或法人代表授权书，以及投标人认为能反映其业绩的证明材料等。

5.4设计周期说明。

5.5投标函（附件2）按照所供形式填写（需加盖公章）。

5.6投标文件所有内容均使用中文（或以中文为准）。

6投标文件有下列情况之一者将视为无效文件，并不予退回；

6.1未密封及封口未加盖单位印鉴；

6.2授权委托书、投标书未经法定代表人签署或未加盖投标人公章（三者缺一不可）；

6.3有两个以上不同的投标价，且未标明哪个有效；

6.4投标书内容不全或字迹模糊辨认不清；

6.5投标书逾期送达；

7本邀请文件报价要求：

7.1除非另有明确规定，投标价格是指完成本邀标文件第三部分设计要求及其它说明所包含的土

建部分、工艺管线、电器控制、辅机能力参数、室外管网等设计资料在内的全部费用。无特殊说明税费（需写明发票税率）已含在各项费用报价中。

7.2提供切实可行的售后服务方案及承诺。

7.3 报价限于人民币。

8投标有效期：自开标之日起六十日内，投标文件应保持有效。

9在招标范围内而投标函未明确申明的报价未被包含的部分，将视为包含在投标范围内。10所有与招标文件有差异的部分（投标范围、技术条款、商务条款等）必须在投标文件中申明

【必须在投标函（附件2）申明】，没有申明的将被视为投标人对招标文件全部响应。

11招标人将以投标价格、技术方案、工程业绩、资信、资质以及对招标文件的响应等方面进行

综合评标。

12拟定于**年**月**日开标，请各投标人务必在邀标函所明确的时间前将投标书密封并送达招

标人。

13投标人必须保证对招标人招标书内容不向任何第三者泄露；同时招标人保证对投标人的投标

书内容不向任何第三者泄露。

14中标合同将在保证本文件主体内容不变的前提下，根据具体情况加以细化，如进一步界定双

方责任和义务等。

15招标人保留对此邀标文件的修改权，包括如有重大变更时，重新发放邀标文件及调整投标时

间。届时将书面告知。

16招标人保留本招标书最终解释权。

第四篇：招标文件

部位、共有设施设备的设计定位和质量监管工作，以有效预防物业质量缺陷，向业主交付合格优良的物业产品。

2、房屋销售与物业管理衔接工作标准。商品房销售过程中，凡涉及物业管理、业主公共权益的广告内容必须合法、真实、准确，不得扩大或虚假，不得就物业服务费的减免及其他物业管理行为作出不恰当的许诺。配合开发建设单位将《临时管理规约》、《前期物业服务合同》向物业买受人明示，要求物业买受人就遵守《临时管理规约》和相关物业管理规定作出书面承诺。

3、交房、验房等手续办理工作标准。公开相关代收代办费用、前期物业服务费用的收费项目、内容、标准，实行明码标价收费。书面通知业主办理交房、验房手续，热情服务。

4、售楼中心及周边场地保洁、秩序维护工作标准。保洁工作要做到巡回正常保洁，窗明几净、一尘不染；秩序维护工作要做到车辆停放整齐有序、秩序维护员全天候在岗，维护车辆和行人交通秩序，确保井然有序。

5.广告统一管理及相关工作标准。按开发建设单位要求，配合做好商业物业品牌宣传及门招广告的统一设计、管理工作；配合做好商业物业招商及委托租赁工作。

6、物业全面查验、移交、接管工作标准。按照“东建【2010】24号”文件要求执行。

7、社区物管工作衔接工作标准。在物业开发建设阶段，积极促成开发建设单位与街道、社区的工作对接，建立正常性对话、联系、协商机制；积极促成开发建设单位最终履行前期物管职责，筹备召开首届业主大会，成立业主委员会。

8、物业交付业主使用前的保洁开荒工作标准。在向业主交房前，物业公司对物管区域内各类房屋、共用部位、共用设施设备进行全面清洁，以保证业主入住时的良好物业形象。

（二）前期物业服务标准 1.公共服务

1.1 接待

佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主（使用人）一视同仁；接待时主动、热情、规范；迎送接待业主（使用人）时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。

对业主（使用人）的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，征求业主（使用人）的意见。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有记录。

1.1.2服务时限

急修服务45分钟内到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对业主（使用人）做出合理解释，做出限时承诺。小修3日内修复，特殊情况必须做出说明和限时承诺。服务时限不得以节假日和休息时间顺延。（居民预约、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用设施、设备维护与管理

1.2.1巡检

每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价；

每半年检查巡视1次房屋主体结构，发现质量问题及时向业主或业主委员会报告与建议；根据业主或业主委员会的委托，组织维修工作；

在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋设施巡视，对质量较差，易出问题的部位重点检查；每半年检查清除1次屋面、檐沟内落叶杂物树叶等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡视1次小区楼房单元门、楼梯间通道部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯

等；每年秋季对共用部位门窗做专项检修1次；

业主已委托管理的空臵房，每周户外巡视1次，发现门窗损坏、锁具被撬、异味等异常情况及时通知业主，并采取必要的紧急处理措施；

巡检有记录；

巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目报告业主或者业主委员会。

1.2.2房屋

1.2.2.1装修管理

1.2.2.1.1将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人，包括不得擅自改变房屋的结构，确保建筑物、主体结构和外墙面不受破坏，不得改变小区建筑物整体外貌（不得在室外安装防盗窗、防盗网，空调外机不得随意乱挂），不得进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、走廊、道路、停车场等公共部位的设施设备。

不得损坏或擅自拆除、截断、改变连接改造供电、供水、供气、通讯、排水管道、排污管道、消防等共用设施设备。

1.2.2.1.2对业主（使用人）装修房屋的申请，应在2个工作日内给出同意意见或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议；

1.2.2.1.3业主（使用人）装修期间每日巡查装修施工情况；

1.2.2.1.4装修结束组织验收；

1.2.2.1.5验收合格2个月后组织复验；

1.2.2.1.6复验合格后3个工作日内退还装修保证金；

1.2.2.1.7对装修中的违约行为及时劝阻；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

1.2.2.2油漆粉饰

木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰；

钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应刷两道银粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面为玻璃幕墙、瓷砖、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面为水刷石、干粘石和喷涂材料的，原则上每3年粉饰1次；外立面为其他材质的，视材质情况定期清洗。因施工等原因致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的，应当及时进行清洗、粉饰。

委托合同另有约定的按合同约定执行。

1.2.3给排水系统及其配套设施

1.2.3.1给水设施

饮用水水池（箱）半年消毒1次，操作人员具有相应操作资格，按照程序操作，清洗时无二次污染，有严密的管理措施；水质每半年化验1次，保持池体内清洁，没有对水质构成污染的因素，保持水池（箱）结构完好，无渗漏，表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补。每2个月检查保养1次水箱人孔、进水管、溢水管、泻水管、水位计、液位传感器、浮球阀和各类闸门；冬季水箱有可靠的保温措施，且不得对水质产生污染。

保持泵房清洁卫生，良好的通风、照明和采暖，地面排水畅通，每3个月（结合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵运行正常，每2小时巡查泵房1次，以防低位水池液压阀（浮球阀）失灵，各种仪表指示稳定正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动1次，保持水泵能正常运行，每月检查1次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；水泵运转部件经常加油，保持润滑灵活；每年对水泵机组清洁保养1次；泵房内设备，每年更新各种标志1次；每日填写水泵运行记录，建档备查；

每年对共用明装给水管道进行1次全面检查维修，对轻度锈蚀应将脱皮清理干净，在管道干燥的情况下，涂刷防锈漆两遍，然后在刷两遍面漆。各类阀门定期开关，出现故障的阀门及时修复，阀门应开关灵活；

楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等及时修复；定期维护保养。

1.2.3.2排水设施

化粪池每年清理2次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；

楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查；

每旬清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；排水畅通，无积水，无杂草；

每半年对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每年对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到水流畅通，井底无沉淀物，井盖上无污渍、污物。

1.2.4供配电系统

建立和完善有关规章制度，包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度； 值班人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有上岗证书； 保持配电房清洁卫生，每周清扫地面及擦拭配电柜表面，要求地面干燥无积灰，配电柜表面无污渍；

每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理；

每年委托专业单位对变压器、高压开关柜进行1次测试、试验等项目的维修保养；每年对变压器外部、低压配电柜进行2次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定时间通知业主（使用人）；每年检测1次保安接地电阻；每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测2次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测1次；

潮湿天气时，采用安全有效措施，保持配电房内主要电器设备干燥；

每月检测1次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；

每日填写运行记录，建档备查。

1.2.5弱电系统

操作人员受过专业培训，持证上岗；

工作时认真负责，精神集中，对异常情况能及时识别；发现异常，及时处理；

有切实可行的维修保养计划；保养、检修及时；

对相关设备、设施定期进行调试，使系统处于最佳工作状态；

工作、维修、养护有记录，特殊系统、设备的进入经过授权，密码有有效保护；

分系统定时检查和记录各部分、各监控点的工作及运行状态，定期对各类信息、数据进行统计分析，形成日、月报表。

1.2.6避雷接地系统

每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；在大雷雨过后也要及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。

1.2.7电梯运行与管理

1.2.7.1

安装、维修、保养人员和电梯司机均应持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗，并定期参加复审；建立健全电梯管理制度，至少包括：《岗位安全操作规程》、《维修保养制度》、《岗位责任制度》、《交接班制度》、《设备档案管理制度》、《安全使用管理制度》和详细的《维修保养计划》。

1.2.7.2

安全设施完好、齐全，通风、照明等附属设施完好；在电梯轿厢内明显位臵张贴《电梯安全使用许可证》，注明：注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、管理人员、安装企业、维修保养企业以及相应的应急报警、投诉电话号码。

1.2.7.3

与持有关行政主管部门核发的安全认可证书的企业签订维修保养、大中修更新改造合同，并明确被委托企业的责任。如需自行维护保养电梯，应按电梯数量及工作状况配备足够的维护保养人员，其管理部门应将电梯管理人员、维护保养人员、联系电话及有关资料报送设备所在地有关行政主管部门，经核准后，方可自行维护保养。

1.2.7.4

电梯及其安全设施每周不少于1次，进行清洁、润滑、调整和检查等例行保养；每年对小区所有电梯进行1次全面综合检查、清洗、润滑、修理、调整和测试；检测由维修保养企业的注册安全检测员实施并签署检测报告；每台电梯每隔2年必须进行1次负荷校调试验，负荷校调试验由注册安全检测员实施并签署试验报告。试验报告副本应送有关行政主管部门备案。

1.2.7.5

保持电梯机房清洁，每周1次清扫地面和擦拭控制柜、主机表面，地面无积灰，控制柜、主机表面无污渍；保持电梯机房消防设施完好；每年检查2次电梯井底，清除垃圾杂物。

1.2.7.6

确定合理的电梯运行时间，随时监督电梯运行状况，加强日常维修保养，适时降温、通风、防雨，做好运行服务，经常巡查楼层，防止地面水流入电梯井，值班监督，防止违章使用电梯；记录每日电梯运行情况，建档备案。

1.2.7.7

电梯维护保养提前一天通知业主（使用人），并尽可能减少对业主（使用人）正常生活的影响。建立电梯运行档案，记录电梯运行情况和维修保养工作内容；住宅电梯年故障率低于7%.1.2.7.8

制定紧急救援方案和操作程序，在接到报警信号45分钟设法解救乘客、排除设备故障。

1.2.7.9

使用有关行政主管部门统一制定的《起重机械安全技术档案（电梯类）》，对电梯逐台建档、建卡、注册登记。电梯技术档案资料应包括：《起重机械安全技术档案（电梯类）》和《起重机械登记卡片（电梯类）》；产品质量合格证明；大中修更新改造后的电梯应有质量验收证明（或质量验收报告）；更改部分须有变更设计的证明文件；电梯安装验收证明和报告；运转、保养、维修记录；定期安全检查和事故记录；电梯随机文件，至少包括：井道及机房土建图、电气控制原理图、电气敷设图、电器元件代号说明书、安装调试说明书、使用维护说明书、出厂明细表（装箱单）等技术资料。

1.2.7.10

按照国家有关制度组织办理电梯年检和电梯准用证。

1.2.8地下停车场通风系统 物业服务企业承担地下停车场通风系统及其配套设施的操作与维护的，应保持设备完好，运转正常；

根据运行及设备状况，对通风系统及其附属设施进行清洁、保养和维护；

每年清洁2次出风口机，每年全面检查2次主机房消防设备，保持消防设备完好，控制柜内线路每年吸尘2次；

通风系统维护及运行时每日填写运行记录，建档备查。

1.2.9、照明系统维护

加强路灯、楼道灯检查与维护。

路灯每3个月全面检查与保养一次，灯泡随坏随换。点亮时间保持在天黑至天明。节日灯在国定节日正常亮灯至当日24点；

楼道灯及开关每3个月全面检查与维护一次，灯具随坏随换。

1.2.10 道路、停车场（车棚、车库）及配套设施

加强道路维修与养护，制定详细的道路维修养护计划，按照合同约定实施；

保持居住区道路及消防专用通道畅通（按业委会制定的有关关于消防通道、小区车辆及建筑物整体形象管理规则执行），路面平坦整齐，排水畅通；

设立报修渠道，并有巡查制度，专人负责，发现损坏及时修补；

按照《管理规约》的约定，劝阻人为损坏路面，制止在路面焚烧垃圾、落叶或其他杂物；

停车场、棚、房完好无损，有大、中、小修计划；

停车场内照明设施完好，通道畅通无阻，配备必要的消防设备，符合停车场规范要求，便于管理和车主停放车辆。

1.3清洁管理

1.3.1共用楼道保洁

每周打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每周清洁1次楼梯扶手；每周擦抹1次各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；每季度楼梯间墙面除尘1次；每季度擦1次楼梯道共用门窗玻璃； 无垃圾、杂物，无明显污迹，无乱堆乱放，无乱贴乱划，无擅自占用现象，目视基本干净 ；梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘；外墙窗玻璃无积灰。

1.3.2电梯及电梯厅保洁

每日清扫2次电梯轿箱内垃圾，抹布擦拭1次电梯门壁；每月对电梯内的墙面和地面进

行全面的擦拭清洗1次；灯饰及轿箱顶部每月清洁1次。

1.3.3 共用卫生间保洁

每日对共用卫生间清洁2次，（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干净地面；喷洒空气清新剂或香水，小便器内放臵香球等）；每月1次用毛巾擦灯具；每月2次对共用卫生间进行消杀。室内无明显异味、臭味；地面基本洁净，每10㎡烟头、纸屑不超过5个；墙面无蜘蛛网和积灰，便器洁净无黄渍。

1.3.4 停车场、共用车库或车棚保洁

每天清扫1次车库的纸屑和垃圾；及时清除地下室进出口的垃圾；发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净；每2个月打开1次地下室、车库的集水坑和排水沟盖板，彻底疏通冲刷1次；每2个月进行1次地下室消杀工作；每半年擦洗1次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施；地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显油迹；空气基本流通；标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘。

1.3.5道路保洁

每日清扫2次，清扫结束地面无垃圾、杂物，无卫生死角，目视基本干净，无垃圾、杂物、浮砂，无污迹，无积水、积雪，无明显痰迹、烟头；目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无厚积灰。

1.3.6标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁

标识、宣传牌每周擦拭1次，雕塑每2个月擦拭1次。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；每半月擦拭1次业主（使用人）信报箱，擦拭后信报箱干净无灰尘、无污迹。

1.3.7绿化带保洁

每日清扫2次绿化带、草地上垃圾，捡1次草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物，目视基本干净、无污渍、无垃圾，花坛表面基本洁净，地面垃圾滞留地面不超过2小时。

1.3.8休闲、娱乐、健身设施保洁

每周清洁3次（擦拭表面灰尘、用清洁剂擦拭污渍用清水冲洗干净用抹布抹干、清扫垃圾、擦拭座椅）；设施表面基本干净，无灰尘污渍、锈迹，目视游乐场内及其周围无果皮、纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告处理。

1.3.9门卫、岗亭、监控探头保洁

门卫、岗亭每日清洁1次，内外地面拖洗干净，擦洗干净内外门窗玻璃、窗台及其他台面，室内外墙面每月清洁1次，发现不卫生随时处理，保持墙、地面干净、光亮、整洁，工、器具排放整齐、有序；监控探头每2周擦拭1次；擦拭不得刮伤镜片，清洁后镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清运2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污。

1.3.11垃圾收集与处理

生活垃圾由业主（使用人）自己送至楼下固定位臵，由清扫人员每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日产日清；建筑垃圾定点堆放；对有毒物质分离特殊处理；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面。

1.3.12卫生消杀

针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；灭鼠：每年至少进行2次；标准：检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无明显苍蝇在飞；抽查楼道、业主（使用人）家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过5％。

1.4园林绿化养护与管理

1.4.1草坪

草坪斑秃不明显，成活率在80％以上，生长正常；

整块草地没有已开花杂草，整块草地没有明显阔叶杂草；

无大面积病虫害，并能及时防治；

绿期250日以上，草坪平整或坡度平缓，留茬高度控制在80mm以下；

绿地基本整洁，无明显的堆物堆料、搭棚、侵占等现象；无较严重人为破坏，无绿化生产垃圾，对人为损坏和违法行为能及时处理；

根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。

1.4.2园林树木

生长长势一般，生长与该树种、该树木的平均年生长量相当；

90％以上树木树冠基本完整，有一定绿化效果，没有死树和明显枯枝死杈；

枝干无明显的机械损伤，叶色基本正常，严重黄叶、焦叶、卷叶以及有虫屎、虫网、积尘叶的柱树在10％以下；乔木根部无20cm高以上荫蘖枝，无过长杂草、杂物；

缺株在4％以下；

管理期间树林基本未出现钉栓、捆绑现象；

绿篱生长造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本划齐，叶色基本正常，无明显的死株，有虫株率在12%以下；

蛀干害虫和介壳虫危害株数在6％以下，食叶害虫咬食的叶片每株在25％以下。

1.4.3花坛

花卉长势良好；

在花坛开花期间，每周剪残枝、花5～7次，保持清晰的图案和适宜的高度；

草本宿根花卉生长基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病虫害，发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不缺水枯萎现象；

叶色、大小一般，有黄叶、落叶的株数在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人员组织

专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责；

接受过相关的安全护卫知识与技能岗位培训，能胜任小区安全护卫工作，对小区日常规护卫事项做出正确反应，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力；

思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；

当班时应佩戴明显标志，穿戴统一制服，制服干净、整齐；

配备对讲装臵和其他必备的安全护卫工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班记录。

1.5.2门卫

主出入口门卫房、监控室24小时有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记，谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内，大件物品搬出实行登记，实施交通指挥与疏导等工作。

1.5.3巡逻

白天巡逻次数不少于4次，夜间巡逻次数不少于6次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；及时发现和处理不安全隐患；接受业主（使用人）投诉和求助；回答用户的询问；在遇到突发事件时，及时报告警方与管理处，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。

1.5.4紧急事故反应

制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等；

有紧急事件救护组织，并始终处于紧急事故反应状态；

书面描述紧急事故救护组织职责，并让每位成员了解，周期性地进行反应训练；

高层住宅按消防要求组织进行疏散演习；

对紧急事故做出快速、正确的反应；尽可能减少破坏和损失程度；

按照业主或业主委员会的委托组织恢复生活秩序，如：帮助恢复电力供应、抢救财产等。

1.5.5其他防范措施

设有业主（使用人）求助与报警电话，24小时有人值守；

保证监控头及监控系统状态良好、工作正常，定期进行检查与维护。发现或接到异常信息及时通知就近保安人员进行处理，形成异常情况处理记录；有录制信息要求时负责信息的录制与保管。

涉及人身安全处，设有明显标志并有防护措施；

协助有关部门维持小区正常生活秩序，防止不安全事件发生；

对小区内外围边界、角落、车库、道路的照明设施加强维护，保持必要的照明；

建立空臵房屋、设备室、垃圾房、杂物房巡查、钥匙管理及登记备案制度。

1.5.6交通、车辆管理

有较为完善的车辆管理制度；

小区设臵明显的交通标志；

维持交通秩序，发现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正，发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止；设臵露天停车场经过业主委员会批准并经过公安交管部门审批，符合规划要求；

地下停车场24小时有人值守，车辆进场、离场有检查、记录；管理人员责任心强，认真负责；督促进入车辆按指定车位停放；每1小时巡视一次，发现异常及时处理并通知车主。停车场具有交管部门核发的停车场使用证，按照物价部门核发的收费标准收费；按照合同特别约定履行车辆保管责任。

1.5.7消防

执行《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国消防条例实施细则》和其他有关消防法规；

健全消防组织，建立消防责任制；

定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；熟练掌握防火、灭火知识和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根据防火、灭火的需要，配臵相应种类、数量的消防器材、设备和设施；保持消防通道畅通，禁止在消防通道设臵路障；

制定防火安全管理办法，指定专人维护、管理消防器材、设备和设施，保持完整好用；

发现火警有义务迅速向消防队报警，并马上派人前往报警地点，迅速采取措施，组织力量救火，抢救生命和物资，派人接应消防车，服从火场总指挥员的统一指挥；

每月1次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备是否完好、齐全，并及时给予维修；发现设备故障时，必须及时修理或通知厂方处理，保证设备24小时正常运转；

每日检测1次喷淋管网水压，发现压力不够，马上检修排除故障；

每年模拟火灾操作1次，以熟悉操作和检查消防监控设备；

消防监控室保持清洁，每周至少保洁1次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；

每日填写工作记录，建档备查。

1.6档案资料

档案资料齐全完整；

分类成册，管理完善，合理分类，查阅方便；

及时变更登记，账物相符。

1.7社区文化

物业公司每月组织小区物业管理共建主题（宣传）活动不少于1次；每季度组织业主代表座谈会等物业与业主互动活动不少于1次；每半年组织社区文体活动不少于1次；年终必须组织召开小区物业管理汇报会1次。

2专项服务

业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定，根据全体业主的需要、小区条件及物业管理企业的能力，经双方协商，物业管理企业向全体业主提供娱乐、健身、商业、代缴费等属于上述公共服务内容之外的服务。

专项服务内容、标准、费用等由物业管理企业与业主或业主委员会，本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则达成服务协议，可以作为物业管理公共服务合同的附件，也可以另行单独签订。

3特约服务

业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定，物业管理企业为满足部分业主（使用人）特别需要，经双方特别约定，有偿提供相关服务的活动，如老年、伤残病人的护理，接送子女上学等。

特约服务内容、标准、费用等由物业管理企业和需要特约服务的业主（使用人）双方当事人本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则约定。

（6）配合开发企业做好物业的全面查验、移交、接管工作的方案；（7）协助开发企业做好社区物管衔接工作的方案；（8）物业交付业主使用前的保洁开荒工作的方案。前期物业服务方案

具体参照本招标文件规定的前期物业服务标准，制定如下公共服务方案：（1）接待方案；

（2）房屋、共用设施、设备维护与管理方案；（3）清洁管理方案；

（4）园林绿化养护与管理方案；（5）档案资料管理方案；

另请投标单位视情提出拟提供的专项服务、特约服务方案。

10、物业维修和管理的应急措施

(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、无天然气的应急措施；(2)本项目范围突然断水、断电、无天然气的应急措施；(3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施；(4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施；(5)电梯故障的应急措施；(6)消防应急措施；

11、加盖单位公章的投标人资质证明文件复印件。上述资料要求按顺序装订成册。

（二）投标人必须保证所提供的全部资料的真实性。

二、投标文件的签署和印刷规定

（一）投标文件须打印并按规定的格式签字、盖章。

（二）投标文件除签字外必须是印刷形式，其中不许有加行、涂抹或改写。

三、投标文件的密封

（一）投标人应准备五份完整的投标文件，其中正本一份，副本四份，并标明“正本”或“副本”字样。

（二）投标文件应按技术标和商务标分别密封，在封袋上应标明“技术标”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章。

（三）所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，投标人可将投标文件正副本统一密封，或正本和副本分别密封时，应在封袋上标明正副本字样。

（四）投标人未按上述规定递交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。

（五）投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

四、递交投标文件截止时间：2011 年 04 月 14 日下午 14 时 30 分，地点：如东县建设工程交易管理中心。招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。

四．投标人在投标有效期内撤回投标文件，该投标人的投标保证金将予以没收。中标通知书发出后，除不可抗拒力情况外，中标人出现下列情形之一的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）放弃中标项目的；

（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

（3）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

4、投标文件的评审

（1）评标委员会将按照招标文件的有关规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评定。

（2）本工程采用综合因素评标办法。

（3）评审方法：本次评标采用综合评审法，评审项目分为技术标、商务标(投标报价)和项目负责人现场答辩。评标委员会将按技术标、项目负责人现场答辩、商务标的顺序进行评审，评审完成后，计算出各分项得分和总得分。

五、向中标人发出中标通知书。

（一）技术标（满分50分）

1、技术标企业信誉（满分5分），其中：

a．如东县物业服务企业信用档案记录得分（此项最多得3分）：投标单位中信用档案记录分值最高的单位，得3分；投标单位信用档案记录得分与信用档案记录最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完为止）。b．管理规模（2分）

10万平方米以上2分，5—10万平方米1.5分，3—5万平方米1分，3万平方米以下0.5分。（以现场提供的物业合同原件为准）

2、技术标编写质量，满分35分：

评委根据合理性、科学性、可操作性情况进行评审，取评委打分的平均值作为此项最后得分。

a.前期介入服务方案完整（8分），共8条，每条1分 b.前期物业服务方案完整（13分），公共服务方案共5条，每条2分；专项服务方案、特约服务方案各1.5分

c.组织机构设臵合理，管理制度健全（2分）d.人员配备合理、培训计划周密（2分）e.应急预案齐全（6分），共6条，每条1分 f.装饰、装修管理制度完善（2分）g.社区文化建设有计划、有措施（2分）

（二）项目负责人现场答辩：满分10分

由评委对投标人的拟派项目负责人进行提问，提问内容仅限于投标文件和本项目管理事项以及物业管理法规政策知识，根据答辩评分标准以及回答人的仪表、态度、信心、管理及法规知识、情况熟悉程度、准确性等进行评分，得出各投标人的答辩分。

（三）商务标： 满分50分

a.投标报价包括两大分项：前期介入服务费、前期物业管理费，必须分别测算报价，后算得总价。投标报价总价为两年总费用，包括所有人员工资、福利、保险、所配工具折旧、管理费及税金。

b．投标报价总价在 105万元以下（含 105 万元）、在 95 万元 以上（含 95 万元）的为有效报价。

c．超出有效报价范围的的投标报价为无效报价，无效报价不参与商务标的评审。

d.有效报价的算术平均值为评标基准价。投标报价等于评标基准价的得基本分50分。投标报价与评标基准价相比，每高1%，在基本分50分的基础上扣1分。投标报价与评标基准价相比，每低1%，在基本分50分的基础上扣0.5分。不足1％的，按插入法计算。

6、综合得分

a.将技术标、项目负责人现场答辩、商务标的得分相加，得出每个投标人的综合得分。b.评标委员会按照综合得分由高到低的顺序，排出

年附2

投 标 函

致如东万通臵业有限公司：

一、根据已收到的 项目的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，我公司承诺：

愿以每年人民币（大写）作为前期介入服务费投标单价； 愿以每年人民币（大写）作为前期物业服务费投标单价（多层住宅前期物业服务费每平方米每月： 元×多层住宅物业总建筑面积： 平方米×12个月+高层住宅前期物业服务费每平方米每月： 元×高层住宅物业总建筑面积：平方米×12个月+商业用房物业服务费每平方米每月： 元×商业用房物业总建筑面积：平方米×12个月）;即愿以人民币（大写）作为总价（暂定2年报价），按投标报价有效期：中标之日至业主委员会成立之日和招标文件要求，承担本次招标范围内全部服务。

二、我方金额人民币 元的投标保证金已按招标文件要求提交。

三、我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：

1、完全满足招标文件中全部实质性要求。

3、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。

4、保证忠实地执行双方所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。

6、我们已详细审核全部招标文件、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

7、我们完全理解贵方不一定接受最低报价或收到的任何报价。

8、如果在评定后规定的有效期内撤回报价或有其他违约行为，我们的投标保金可被贵方没收。

9、本投标自开标之日起45天内有效。

四、贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

日 期：

附3

法定代表人授权书

（投标人全称）法定代表人

授权（全权代表姓名）为全权代表，参加贵单位组织的 项

目（招标编号）招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。

法定代表人签字：

投标人全称（公章）：

附：

全权代表姓名：

职 务：

详细通讯地址：

邮 政 编 码：

传 真：

电 话：

附4

法人营业执照、税务登记证、企业代码证

如东万通臵业有限公司：

现附上由（签发单位名称）签发的我方法人营业执照副本复印件，该执照已经年检，真实有效。

现附上由（签发单位名称）签发的我方税务登记证复印件，该证件已经年检，真实有效。

现附上由（签发单位名称）签发的我方企业代码证复印件，该证件已经年检，真实有效。

现附上由（签发单位名称）签发的我方资质证书复印件，该证件已经年检，真实有效。

（注：法人营业执照、税务登记证提供复印件，需复印包括能说明经年检合格的内容，由企业加盖公章并注明复印件与原件一致。）

投标人（全称并加盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

投标人提交的其它材料

投标人认为应提交的其他材料，可在此附件中提交。

第五篇：招标文件

《宝鸡文理学院研究生教务管理系统》

招标文件

宝鸡文理学院教务管理系统招标采购文件

（No：2009H39059）第一部分 投标人须知

一、总则：

1.本招标文件仅适用于宝鸡文理学院组织的招标活动。2.凡符合资质要求的公司均可参与投标。

3.无论投标结果如何，投标人自行承担因投标所产生的全部费用。4.本次招标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护。5.凡参与此采购项目的投标方，除投标方有特别说明外，均视为接受并遵守本招标文件。

6.本次招标活动细则由宝鸡文理学院招投标办公室负责解释。

二、招标工作程序 1.发布招标公告； 2.投标方获取招标文件；

3.投标方咨询了解本项目基本情况，制作投标书； 4.招标方接受投标书，同时收取标书费、投标保证金； 5.开标、述标；

6.评标定标，等额退还未中标方的投标保证金； 7.中标方签署供货合同，执行合同。

三、对投标方的要求

投标方除具备公告中的资质要求外，还应满足下列要求： 1.必须为独立法人；

2.必须具有《中华人民共和国消费者权益保护法》所规定的售后服务的能力。中标方必须派出技术人员提供现场服务及有关技术培训；

3.提供的产品必须附有原始生产厂家的质保书及产品合格证，如提供假冒伪劣产品，招标方将根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定要求赔偿。

四、投标文件的要求 1.投标文件的构成：(1)投标函；

(2)报价表：自做报价表，注明型号、规格、技术指标，详细的交货清单；特殊工具及备件清单。如所投产品指标与招标文件要求有偏离的必须在投标书中注明。

(3)相关服务：明确产品技术服务和售后服务的内容及措施；

(4)投标书附件：由投标人根据各自情况自行编制，规格幅面与正文一致，主要内容包括：产品组成系统说明，产品主要技术性能和结构的详细描述；提供必要的数据、图纸和图片（彩页）；产品制造、安装、验收的执行标准；

(5)投标人资格证明文件：单位简介（包括组织机构、人员、经营规模、经营特色、对企业员工的业务培训情况、经营场地使用性质、主要负责人简历介绍等）；企业法人营业执照复印件；税务登记证明复印件；组织机构代码证；近三年主要经营业绩等背景资料复印件，所有复印件均需加盖相应的有效印章；

(6)货物证明文件：产品授权证书及代理证书（证明投标人提供的货物及其伴随服务是合格的货物和服务且符合招标文件规定）。

2.投标文件的份数、签署和封装

(1)投标文件份数为正本一份，副本五份，须各自装订成册。每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。当正本与副本内容不一致时，以正本为准；

(2)投标文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授权代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标书中；

(3)投标文件的正本和所有的副本一并装入密封袋，并在密封袋骑缝处加盖与投标供应商一致的有效印章，否则视为废标；密封袋上应注明投标供应商名称、联系人及联系电话。

3.投标文件的样式

投标人应严格按照第四项要求的内容及顺序编写、装订投标文件； 4.一经投标，无论投标人是否中标，其投标文件恕不退还。

五、投标报价及投标范围

1.产品投标价格，都应报递送到招标文件规定的实际交货地（买方指定的最终用户学校的校园内）的价格，应包括运保费、税费、材料费、安装调试费、施工费等。

2.评标专家组在评标时，对方案、配置可作必要调整，招标工作小组审定后可予以执行。

六、投标日期

投标人应按照本次招标采购公告中的日程安排，在规定的时间到指定地点进行投标，逾期不予受理。

七、开标、评标、定标

1.招标人按照本次招标采购公告中的日程安排，在规定的开标时间在指定地点召开开标会，投标人的法定代表人或授权代表须准时参加；

2.评标小组只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较； 3.评标时采用综合评标法；

4.学校监察、纪委、审计对招标全过程进行监督；

5.评标结束后，招标人将公布最终结果，并向中标单位发中标通知书； 6.对未中标单位，招标人可不作解释.八、投标保证金

1.投标人在投标时，须向招标人交纳投标保证金，具体金额详见招标采购公告；

2.投标保证金仅限于用汇票或现金形式支付； 户 名：宝鸡文理学院

开户行：农业银行铜山新区支行 帐 号：2466 0104 0000 050 3.评标结果公布后，未中标的公司所缴纳的投标保证金即时等额退还；中标的公司所缴纳的投标保证金自动转为合同履约保证金，在合同执行完毕后等额无息退还，如中标方拒绝遵守招标文件规定、投标承诺，或拒绝签订合同，或虽签署供货合同但不予履行，则此款作为违约金不予退还。

九、签订合同

1.在合同签订之前，招标人有权对中标方的履约能力进行最后审查，审查方式包括询问、调查和实地考察，如发现中标公司提供的材料虚假或对标书所要说明的情况故意隐瞒或虚报，则招标人有权取消其签约资格，没收其投标保证金，并另行评定中标者（在标书有效期内）；

2.中标公司收到中标通知书后应严格按照通知书要求的时间和地点与需方代表签订合同，否则按投标人撤回投标处理；

3.签订合同书应以招标文件和投标承诺为依据。

十、合同主要条款及付款方式

1.招标方与中标方按合同共同进行验收；

2.采用试用一年后再付款的方式，一年后如产品合格付合同总额的80％，余款作为质保金在首次付款后一年内付清。

第二部分 招标项目的技术规格、要求和数量（项目需求书）为了满足学校教学和科研的需要，我校需购置教务管理系统，具体要求如下：

一、系统维护

能为各级用户分配权限，可细化到字段的权限授予；系统管理员能看到各级用户密码；数据升级方式简单直观；最大限度的添加、修改公共代码字段名称；数据备份、恢复功能；帮助功能。

二、学籍管理

1.学生注册：学生注册包括新生注册、老生注册、不在册学生管理。对于注册的学生方能进行学年注册。

新生注册：收费部分参见老生注册，先收费后注册。

老生注册：由学生自行交费：学费，住宿费等。交费的学生才能注册。不在册学生管理：主要对进修生等在本校学习的外校学生等的基本信息进行维护（增加、修改、删除等）。学生注册中的学籍管理：要求能反映专业现有学生数，历史有学生数，异动生数；打印报表中均有：制表人代码，制表人姓名，制表时间等；

2.信息维护：能根据招生库自动导入每年的新生库，字段之间可以实现匹配。学籍库的信息维护要有修改的记录记载。

3.学籍异动：能根据学生学籍异动，实现学生学籍异动记录的添加功能。并能根据条件查询学籍异动情况并能导出。

4.学生奖惩（接口由学工处）：可导入学生的奖励和处分情况，并能根据条件查询学生奖励或处分情况。

5.毕业资格审核：能根据教学计划和毕业基本条件等审核申请毕业学生或正常毕业学生的是否毕业、是否获得学位，并可将所需要的字段信息结果导出。

6.辅修专业审核：能根据条件进行辅修专业审核并进行证书打印 7.查询/统计/打印：能根据多种条件统计各学院各专业各年级各班级的学生人数、学生基本信息表（只要是学籍库中的字段都可查询并统计），并可将查询的结果直接输出，可打印客户需要的各种形式报表。

三、师资管理

教师基础信息维护；教师工作量/课酬统计；教师职称、在职状态、是否外聘查询功能。

四、教学计划管理

新专业教学计划制定、原始教学计划维护、执行教学计划管理、辅修教学计划管理、教学任务维护、相关的统计查询。“教学任务”是课酬管理、排课管理、选课管理、考试管理、教材管理、实践教学管理的重要数据来源依据。另外，教学计划要做到和排课严格对应，即要想增加或删除一门课程排课信息必须先修改计划。

五、排课管理

排课条件设置、人工安排课程管理、系统自动排课、调停课管理、教室信息管理、网上查课表等环节。排课系统能依据执行教学计划（学期教学任务）安排；排课中的班级人数应该按照学籍信息时时更新；排课周次按照校历编排；教室借用功能，包括调停课程、普通教室和多媒体互换使用等。要求实现网上申请调停课功能，实现网络化教室调度，通过打印单据形式通知教室借用单位； 辅修专业的管理模块，能够实现辅修专业的课程管理与本专业的必修课、公选课分开，最后以辅修专业的课程成绩单独处理。学生可以网上申请报名；全校公选课可以通过开课教师自己网上申报，由教务处审核后实现网上排课、排考试。学生可以网上选课。

六、考试管理

考试的日期设置、期末考试科目信息统计、考试课程信息设置等操作。考试管理主要功能包括：考试课程安排、考试时间安排（统一考试、随堂考试）、考试地点安排（统一考试、随堂考试）、监考教师安排（统一考试、随堂考试）、不规则考试安排（如补考等）、等级考试安排管理、考试报表管理等。

七、选课管理

选课时间设定（包括学生选课的学期、可选课程类型、选课年级、选课起止时间等的设定）、选课门数设定、选课密码创建、选课手工调整、选课报表统计查询、网上重修、补考报名管理、学生个人课表查询。特别说明，学生登陆选课界面应该和排课结果对应，即他只能看到排课结果中所在班级的课程。

八、成绩管理

成绩录入、成绩统计分析、成绩的综合处理、等级考试成绩专项维护、生成点名册、成绩登记表、成绩报告单、班级单科成绩分析、等级考试录入、统计、等级考试成绩打印、班级学期成绩汇总表、素质拓展、对学生学习状况进行跟踪、重修补考成绩网络登陆（可以打印听课单等相关文档）

九、实践教学管理

实习教学； 科研实践立项；科研实践报名及成绩录入界面；学科竞赛报名及成绩录入界面；课程设计；毕业设计、毕业论文；实验课教学安排

十、教学质量评价管理

对参评课程进行分类，确保不同的课程类型参照不同的评价指标体系；评价指标体系的制定，如：体育类、理论类、实验类等，同时可以设置各项评价指标及权重；学生评价任课教师、教师评价学生、同行评价（教师评价教师）、管理人员评价教师均实现网络化评价，其中学生评教和教师评学的数据来源于本学期选课结果；系统的评价分析报表功能，包括教师全校排名、同类课程中的排名、所在学院排名等；相关的结果分析功能。

十一、前台WEB服务管理

学生在网上操作的基本功能包括:个人信息查询、公共选修课程简介、专业选修课网上选课、一般课网上选课、网上评教、网上报名相关考试、个人课表查询打印、个人成绩查询、教师评学结果查询、不及格课程查询。

教师网上功能包括：个人信息查询、查询教学任务、维护个人教学日历、授课计划和教学大纲、成绩录入、教学评价、网上查询评教结果、网上调停课程申请、网上公选课、辅修专业申报。

学院教务人员网上操作功能包括：查询所在学院教师信息、课程信息；查询本学期所属单位教师任课情况；打印教师课程成绩；所属单位教师评教结果；本学期教师工作量查询；查询处理所属单位教师调、停课申请表；查询所属单位教师课程计划和教学大纲等。其他人员：以游客身份登陆的人员，分为校外和校内两种身份。校内身份，例如校领导可以查询校历，各学院及教学单位基本信息，任课教师基本情况，各学期开课情况，按时间段、教师名、教室查询课表功能。校外身份，可以看到一些我校愿意公开的通知公告等。

第三部分 招标项目的特殊说明

1、采用试用一年后再付款的方式，一年后如产品合格付合同总额的80％，余款作为质保金在首次付款后一年内付清。

2、允许部分指标存在偏离，如有偏离需要在标书中指出。

3、需要对软件运行环境进行说明，特别是软件运行所需要的服务器最低配置以及其他硬件设施。

4、需要对软件升级费用进行专门阐述。