建设单位自主验收指南（范文模版）

第一篇：建设单位自主验收指南（范文模版）

附件二.竣工环境保护落实情况报告编制导则（参考）

一、项目概况

项目名称、性质、建设单位、建设地点、立项过程、环评报告书（表）编制单位与完成时间、环评审批部门、审批时间与文号、开工、竣工、排污许可证情况、验收工作由来、验收工作的组织与启动时间、验收范围与内容、竣工环境保护落实情况报告形成过程。

二、编制依据

1、建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规范；

2、建设项目竣工环境保护验收技术规范；

3、建设项目环境影响报告书（表）及审批部门审批决定：

4、主要污染物总量审批文件；

5、环境保护部门其他审批文件等。

三、工程建设情况

1、地理位臵及平面布臵

项目所处地理位臵，所在省市、县区，周边易于辨识的交通要道及其他环境情况，重点突出。项目所处地理区域内有无环境敏感目标，生产经营场所中心经度与纬度；本项目主要设备、主要声源在厂区内所处的相对位臵，附地理位臵图和厂区总平面布臵图。厂区总平面布臵图上要注明厂区周边环境情况、主要污染源位臵、废水和雨水排放口位臵、厂界周围噪声敏感点与厂界、排放源的相对位臵、距离。

2、建设内容

项目产品、生产规模、工程组成、建设内容、实际总投资，附环评及批复阶段建设内容与实际建设内容一览表（对于与环评及批复不一致的要备注）。对于改、扩建项目应简单介绍原有工程及公辅设施情况，以及本项目与原有工程的依托关系等。

3、主要原辅材料及燃料

列表说明主要原料、辅料、燃料的名称、来源、设计消耗量、调试期间消耗量。

4、水源及水平衡

建设项目生产用水和生活用水来源、用水量、循环水量、废水回用量和排放量，附实际运行的水量平衡图。

5、生产工艺

主要生产工艺原理、流程，并附生产工艺流程与产污排污环节示意图。

6、项目变动情况

对于项目发生重大变动的或存在变化情况的应简述或列表说明，主要包括环评及批复阶段要求、实际建设情况、变动原因、发生重大变动的有无重新报批环评文件、存在变化情况的有无变动说明。

四、环境保护设施

1、污染物治理/处臵设施

（1）废水

废水类别、来源于何种工序、污染物种类、治理设施、排放去向，并列表说明，主要包括：废水类别、来源、污染物种类、排放规律（连续，间断）、排放量、治理设施、工艺与设计处理能力、设计指标、废水回用量、排放去向（不外排，排至厂内综合污水处理站，直接进入海域、直接进入江、湖、库等水环境，进入城市下水道再入江河、湖、库、沿海海域，进入城市污水处理厂，进入其他单位，进入工业废水集中处理厂，其他（包括回喷、回填、回灌、回等））。附主要废水治理工艺流程图、全厂废水及雨水流向示意图、废水治理设施图片。

（2）废气

废气来源于何种工序或生产设施、废气名称、污染物种类、排放形式（有组织排放、无组织排放）及治理设施，并列表说明，主要包括：废气名称、来源、污染物种类、排放形式、治理设施、工艺、设计指标、排气筒高度与内径尺寸、排放去向、治理设施监测点设臵或开孔情况等，附主要废气治理工艺流程图、废气治理设施图片。

（3）噪声

主要噪声来源、类别、治理措施，并列表说明，主要包括：噪声源设备名称、源强、台数、位臵、运行方式及治理措施（如隔声、消声、减震、设备选型、设臵防护距离、平面布臵等）。附噪声治理设施图片。

（4）固（液）体废物

说明固（液）体废物名称、来源、性质、产生量、处理处臵量、处理处臵方式，一般固体废物暂存与污染防治及合同签订情况，危险废物暂存与污染防治及合同签订、委托单位资质，危废转移联单情况等。若涉及固（液）体废物贮存场（如灰场、赤泥库等）的，还应简述贮存场地理位臵、与厂区的距离、类型（山谷型或平原型）、贮存方式、设计规模与使用年限、输送方式、输送距离、场区集水及排水系统、场区防渗系统、污染物及污染防治设施、场区周边是环境敏感点情况等。附相关生产设施、环保设施及敏感点图片。

2、其他环保设施

（1）环境风险防范设施

危险化学品贮罐区、油罐区、其他装臵区围堰尺寸，事故池数量、尺寸、位臵，初期雨水收集系统及雨水切换阀位臵、切换方式，危险气体报警器数量、安装位臵、常设报警限值，事故报警系统，应急处臵物资储备等。

（2）在线监测装臵

废水、废气在线监测装臵安装位臵、数量、型号、监测因子、监测数据联网系统等。

（3）其他设施

“以新带老”改造工程、污染物排放口规范化工程、绿化工程、边坡防护工程等其他环境影响评价报告书（表）及审批部门审批决定中要求采取的其他环境保护设施。

3、环保设施投资及“三同时”落实情况 项目实际总投资额、环保投资额及环保投资占总投资额的百分率，列表按废水、废气、噪声、固体废物、绿化、其他等说明各项环保设施实际投资情况。

项目环保设施设计单位与施工单位及环保设施“三同时”落实情况，附项目环保设施环评、初步设计、实际建设情况一览表。

五、建设项目环评报告书（表）的主要结论与建议及审批部门审批决定

1、建设项目环评报告书（表）的主要结论与建议

摘录环境影响评价报告书（表）中对废水、废气、固体废物及噪声污染防治设施效果的要求、工程建设对环境的影响及要求、其他在验收中需要考核的内容，有重大变动环评报告的，也要摘录变动环评报告的相关要求。

2、审批部门审批决定

原文抄录环保部门项目环评报告书（表）的批复意见，有重大变动环评报告批复的，也要抄录变动环评批复的意见。

六、建设项目存在问题

对照项目环境影响评价文件审批要求，提出存在的问题（包括工程问题和管理问题），并提出整改措施。整改措施应包括具体整改内容、时间安排等。

七、建设项目整改情况

对照项目存在的问题逐一落实整改情况。整改情况应包括具体整改结果、设施、措施等，附图说明。

八、验收结论

根据项目实施情况、环保“三同时”执行情况形成竣工环境保护落实情况结论，提出进一步完善或提升要求、建议。

注：现场生产设备、环保设施、措施落实情况在报告内或附件部分附照说明

第二篇：建设单位竣工验收方案

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段

竣工验收方案

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程建筑面积为100643M2，现浇钢筋混凝土框剪14~17层。由北京中元工程设计顾问有限公司与杭州余杭建筑设计院有限公司负责设计，浙江仁龙建设有限公司承建，浙江工程建设监理公司监理，浙江省工程物探勘察院承担地质勘察。该工程施工许可证［证号***401］。2012年月日由建设、监理、设计、勘测、施工、使用单位等参加对工程进行预验收，对所查出的问题由监理单位督促施工单位进行整改。现该工程已基本完成设计和合同约定以及技术联系单要求的各项内容，具备竣工验收条件，定于2012年月日在大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程内由建设、监理、设计、勘测、施工五家行为主体组成的验收小组对该工程进行竣工验收，届时恳请贵站派相关专家参加检查监督。具体验收方案如下：

1、先由业主、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设等各个环节执行有关法律、法规及工程建设强制性标准的情况。

2、审阅业主、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

3、按照验收规范，分土建、安装两组分别进行实地查验工程质量。

4、最后根据档案资料审阅和实地查验情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各自管理环节等方面做出客观全面评价，形成专家组成员签暑的工程竣工验收意见。

杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司

2012年10月12日

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程

竣工验收专家组成员名单

杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司

2012年10月12日

第三篇：竣工验收建设单位汇报材料

河南正商花都港湾幼儿园竣工验收工作报告

我们建设单位在立项前对此项目进行了可行性研究，在确立项目要求的同时，严格执行基本建设程序，支持先勘察、后设计，再施工的原则，并按照有关规定及时申报各工项开工手续，办理招标事宜和工程质量监督手续。

该项目审批手续齐全，有工程规划许可证，施工许可证和工程勘察设计文件等，无肢解工程及违法承包行为。

工程建设过程中，我们及时向各参建单位提供与建设工程有关的原始资料，严格履行工程合同条款，严格执行有关法律法规和执行现行国家规范、强制性条文，在参建各方的团结努力下，工程实体质量好，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，已经达到验收条件，同意进行竣工验收。

勘察、设计、施工、监理等单位资质符合法律法规规定，各方质保体系健全，人员资格符合规定。

按照合同约定，工程款均已支付。

河南正商置业有限公司

2007年

月

日

第四篇：建设单位安全验收书面报告

XXXXX养老资源服务中心

安全验收

书

面

报

告

XXXXXXXXXXXXXXX

2017年 05 月 18 日

第一章 工程概况

我单位建设的XXXXXXXXXX养老资源服务中心位于XXXX,共两栋。日间照料公寓为公共建筑,框架结构。共11层，建筑面积：10375㎡，建筑高度：23.7m。养老院为公共建筑,框架结构。共4层，建筑面积：10375㎡，建筑高度：23.7m。基础为桩基础，混凝土强度为C30，墙体为外部和内部填充墙均采用页岩空心砖，均设置构造柱及圈梁，屋面采用《屋面工程技术规范》 GB500345——2004，施工，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度: 6度。本工程由XXXX建筑设计院有限公司设计；XXXXX建筑安装工程公司承建；XXXXXX建设项目管理有限公司监理；XXXXX质量监督站监督。工程于2011年11月11日开工，于2013年10月30日完工。现就该工程在整个施工过程中段的安全生产、文明施工管理情况简要汇报如下：

1、加强管理、落实责任建立健全安全生产考核制度，项目部还对各分项班组签定了安全目标责任状及安全生产经济承包合同，建立各项管理班组长及职工的安全生产的网络体系。

2、加大安全生产的宣传教育力度，提高管理人员的安全管理素质： 办事处及项目部安全员定期组织各班组学习安全生产方面的安全知识，建立安全生产奖惩制度，对违章作业的班组进

行处罚并通报，对安全工作做得好的班组实行奖励。对每个班组进行安全技术交底，通过宣传、教育达到好很好的效果，使全体施工管理人员对安全生产管理的认识和作用有了很大的提高。

3、加大安全生产检查力度：

对每个单项工程编制了安全技术操作方案和措施，并经监理单位和办事处严格审查合格后并按此方案严格执行。定期检查各工种施工人员对“三件宝”的使用配备情况和“四口五临边”的防范及机械设备的运行情况等，并将检查结果记录在册以备查。本工程在基础施工阶段未出现过各种大小安全事故。

4、工程安全档案资料方面： 工程安全档案资料根据JGJ59-99及有关安全法律、法规的规定建立安全台帐，对安全资料的收集、整理与施工进度同步，并做到答案完善、准确、完整、真实。

第二章安全评价

一、工程开工前：

办事处组织相关人员对施工图纸进行认真熟悉和理解，施工前针对本工程编制了施工组织设计和详细的专项施工方案，建立了各种安全质量保证体系并报批，编制了各工种可操作性的安全操作规程。按照中华人民共和国行业标准《建筑施

工安全检查标准》（JGJ59-2011）编制了切实可行的安全技术方案。

⒈《施工组织设计》

⒉《安全文明施工措施方案》

⒊《安全生产事故应急救援预案》

⒋《安全隐患排查方案》 ⒌《脚手架专项施工方案》 ⒍《模板安全专项施工方案》 ⒎《临时用电施工方案》 ⒏《施工扬尘专项措施方案》 9《冬季施工组织设计方案》 10．《高温防暑降温方案》 11．《防汛方案》 12．《塔吊拆装方案》 二：施工过程中

施工期间，以上方案对安全生产、文明施工过程进行有效控制及指导，按照要求建立了《项目安全管理体系》、《工程质量管理体系》、《工程项目施工质量控制工作流程图》、《安全目标责任分解表》、《质量目标分解表》、成立了以项目经理高应侠为组长的质量管理领导小组、安全文明施工管理领导小组。健全了《施工现场质量管理制度》、《安全生产制度》、《施工现场环境保护工作制度》、《施工现场管理制度》、《岗

前工作培训制度》、《安全文明生产奖罚制度》、《项目经理（工长）安全职责》等制度，建立了各项目管理人员岗位职责。⒈目标管理。建立安全生产目标管理。安全责任目标分解表，责任目标考核规定。

⒉安全检查。建立健全安全检查制度，定期不定期进行安全检查，发现安全隐患，填写隐患整改通知书，限定时间内整改完毕，复检整改部位。如实填写《建筑施工安全检查评分表》。⒊安全技术交底。在施工期间严格执行分部分项安全生产技术交底制度。管理人员在向班分配任务时，同时向班组进行了安全技术书面交底。

⒋班前安全活动。建立班前安全活动制度，如实填写班前安全活动记录。

⒌特种作业人员持证上岗，均进行登记。所有特种工均有特种作业人员操作证。

⒍工伤事故处理。向主管单位定期上报安全生产基本情况。⒎安全生产责任制。建立各部门安全生产责任制，与施工班组签订了安全生产合同。建立各工种安全操作规程。⒏临时用电。

临时用电方案进行安全技术交底，如实填写临时用电检查验收表；定期检查表；电工巡视记录和维修记录。⒐建立健全《安全生产事故应急救援预案》。

⒑安全教育。建立职工三级教育登记表；职工三级教育人员花名册；管理人员、专（兼）职安全人员培训登记表。⒒设备管理。如实填写机械安装验收记录，定期进行机械维修保养，填写机械维修保养记录。

⒓安全标志标牌。建立健全现场安全标志，并绘制施工现场安全标志平面布置图。

⒔编写施工组织设计，各种施工方案均编制，并报监审批。在安全监督部门、办事处及监理的帮助下建立了现场安全生产、文明施工管理制度。

我单位建设的XXXXXXXXX养老资源服务中心在整个单位工程施工期间，无安全事故发生，符合《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011安全检查标准，本工程已按安全生产、文明施工的相关法律、法规及相关规定完成了合同中的安全生产的内容，达到安全验收条件，自评合格。

XXXXXXXXXXXXXXXX

2017年 05月 18日

第五篇：建设单位综合验收工作报告

亨星锦秀城小区综合验收报告

各位领导各位专家大家好：

感谢各位在百忙之中莅临我公司建设项目检查验收，在此我代表甘肃亨星交通运输集团庆阳房地产开发有限公司全体员工表示感谢！我公司建设的亨星锦秀城小区自开工之日起至今，在施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位以及上级各单位主管部门领导大力支持和关怀下，现已达到综合验收条件，下面我对本工程情况作以下简要汇报。

一、工程概况：

亨星锦秀城小区项目座落于西峰区凤凰路与北大街交叉口西北角，本工程土地使用证号：庆市国用（2009）第3778号；建设用地规划许可证号：地字第2011018号；建设工程规划许可证号：建字第2011028号；施工许可证号：***201、***301、***301、***301、***101；施工图审查批准号：甘建设（甘）审字（2012）074号、甘建设（庆阳）审字（2013）第125号。总建筑面积为198673.3平方米，其中住宅面积147664.55平方米，商业面积22260.78平方米，物业用房、幼儿园及其他面积2454.3平方米。本工程全框架剪力墙结构，小区共高层9栋，小高层1栋，沿街商业3栋，幼儿园1栋。其中1号楼西单元地上25层，地下1层，东单元地上24层，地下1层；2号楼地上24层，地下1层；3号楼地上24层，地下1层；5号楼地上24层，地下1层；6号楼地上25层，地下2层；7号楼 地上25层，地下2层；8号楼地上25层，地下2层；9号楼四单元地上11+1层，地下2层；10号楼地上25层，地下2层；11号楼西单元地上25层，东单元地上18层，地下2层，沿街A、B、C号楼地上3层，地下1层；D号（幼儿园）地上3层，地下2层。

二、该项目工程完成简况：

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求。在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及甘肃省和庆阳市市有关规定。工程造型独特、美观，质量要求高，在施工过程中围绕本工程结构设计特点、施工难度和质量目标，编制特殊过程施工方案和质量保证措施，建立了总包单位以总工程师为主的施工质量保证体系和持证上岗的施工项目部组织机构。工程监理单位针对本工程规模合理组建了项目监理机构，并编制了详细的全过程质量控制方案及具体实施细则，落实专业分包施工企业及专业技术人员从业资质和执业资格，严把原材料质量进场验收关，依法实施进场材料认证和许可备案制度。根据工程施工进度情况，存在施工质量问题，定期召开工地监理例会，提出问题，制定改进措施。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；室外工程；小区道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。

3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

4、试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求，桩基础静载试验、主体结构实体检测、室内环境检测、窗三性检测、外墙保温检测等均检测合格。

5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

6、该工程按照要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过，征求住户意见及签名同意，并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。

三、监督和整改情况：

在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。

在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

四、验收情况：

庆阳市公安消防支队分别于2015年8月10、2017年4月25日、2017年6月11日对亨星锦秀城小区进行了消防验收，验收合格。

庆阳市气象局分别于2016年5月3日、2016年12月16日对亨星锦秀城进行了防雷验收，验收合格。

庆阳市规划局于2017年2月21日对亨星锦秀城小区进行了规划验收，验收合格。

由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、3 庆阳市建筑工程质量监督站、庆阳市建筑工程安全监督站参加于2017年6月20日进行了亨星锦秀城竣工验收，验收合格。

六、工程验收评价：

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，亨星锦秀城小区已经顺利完工。达到综合验收条件，完全合格，并投入使用。同意综合验收。

建设单位项目负责人： 年 月 日