八、青建质监字09-12 淋水抽查[推荐5篇]

第一篇：八、青建质监字09-12 淋水抽查

青建质监字〔2009〕12号

关于对住宅工程实施外窗淋水

试验现场抽检的通知

各区市建设行政主管部门，各有关单位：

为切实解决住宅工程外窗渗漏问题，有效预防和治理住宅渗漏通病，决定对我市住宅工程实行外窗现场淋水抽检（以下简称“淋水抽检”）。现将有关事项通知如下：

一、淋水抽检的范围

自2009年6月1日起，青岛市行政区域内所有在建住宅工程应进行淋水抽检。

二、淋水抽检的申报程序

工程的建设单位负责向工程所在地工程质量监督机构申报现场淋水抽检，申报前工程应按照青建管质字[2008]47号要求，现场淋水自检结束并对渗漏等隐患整改处理完毕。

三、淋水抽检的具体要求

1、建设单位负责委托有资格和检验条件的检测机构进行淋水抽检。

2、检测机构进行淋水抽检前，应首先核验《门窗检测报告》（简称《检测报告》）和《外墙（窗）淋水试验检查汇总表》（简称《淋水汇总表》），缺少《检测报告》和《淋水汇总表》或检测和淋水试验结果不合格的，不予现场抽检。

3、淋水抽检选点要求：

（1）检测机构会同建设、监理、施工、门窗生产厂家共同选取淋水抽检点，门窗生产厂家的技术人员必须到场。

（2）工程第一次抽检选点，应随机选取三个外窗进行检测，选取的三个外窗不得在同一楼层上（楼层选点的优先顺序是按照楼层从上到下），不得在同一立面上，其中至少有一个外窗在工程的南立面上（其次选点的优先顺序为工程的东立面、西立面和北立面），该工程最大尺寸的外窗必须包括在选点的三个外窗内。

（3）工程第一次复检选点，应当选取不少于上次抽样选点的二倍数量进行抽检，其中二分之一的外窗应覆盖上一次抽检不合格的外窗及同类型的外窗。其他应选取二分之一与上一次抽检类型不同的外窗，并根据尺寸先大后小，南、东、西、北立面，楼层先上后下的顺序随机选取。

（4）工程再次复检选点，应当选取前一次复检数量的两倍，若数量超过工程外窗数量的50%时，应对该工程外窗全部进行检测。

4、现场检测程序

（1）选点完毕后，由检测机构按照选点结果填写现场选点记录，建设单位（或监理单位）、施工单位、门窗厂家代表签字确认。

（2）检测机构应按照选点记录在监理单位的协同下进行检测，如选点外窗的条件确不便于检测操作，应会同所有选点单位重新选点。

（3）施工单位根据检测机构的要求提供水、电，积极配合检测机构做好淋水抽检的准备工作，门窗生产厂家的技术人员负责配合检测单位安装喷淋检测设备。

（4）检测机构应按照《青岛地区住宅工程外窗水密性现场检测技术规程》对选点外窗进行检测。

（5）检测结束后，外窗出现渗漏现象，检测机构应现场通知工程的建设单位或监理单位。

四、检测结果及处理

1、检测结束后，检测机构应在两个工作日（不包括检测工作日）内出具检测报告，抽检外窗有渗漏的，检测机构应在两个工作日内将检测结果书面报市质监站。

2、检测报告内容应包括：检测时间、抽检数量、抽检外窗的位置、检测温度、抽检外窗的清晰照片（有渗漏的外窗，照片应标示出渗漏位置）等信息。

3、建设单位应在检测结束的第三个工作日（不包括检测工作日）凭抽检单到检测单位领取报告。

4、抽检外窗出现渗漏的，建设单位应立即会同监理、施工及门窗安装单位查找渗漏原因进行全面整改。

5、整改结束后，建设单位应会同监理、施工、门窗安装单位进行自检。自检合格后，建设单位应将责任原因、责任单位、整改的内容、采取的措施、整改的效果汇总和复检申请一起报工程监督人员，复检选点按照

三、3（3）和

三、3（4）条的规定执行。

6、复检仍然有外窗渗漏的工程，按照

三、3（4）的要求再次进行抽检，直到抽检的全部外窗没有渗漏为止。

五、其他事项

1、市质监站负责对全市淋水抽检的有关单位和执行情况进行监督管理，五市三区工程质监机构具体负责做好本地区工程淋水抽检监督管理工作。

2、建设单位为淋水试验的第一责任人，应组织相关单位做好申报、淋水自检、抽检、整改、验收的全部工作。

3、检测机构应严格按照建设部《建设工程质量监测管理办法》、《山东省建设工程质量检测管理规定》和本通知要求进行现场检测。

4、淋水抽检费用工程合同有规定的，按合同执行，合同无约定的由建设单位承担。

5、外窗淋水抽检的检测报告为工程技术资料组成部分，工程无外窗淋水抽检检测报告或检测不合格的，工程不得进行竣工验收。

二○○九年五月三十一日

第二篇：青岛市城乡建设委员会市政工程施工企业管理考核办法(青建城字【2011】136号)

青岛市城乡建设委员会市政工程施工企业管理考核办法

第一章总 则

第一条 为全面提高市政工程施工企业（以下简称施工企业）自律意识、自控能力和整体素质，建立优胜劣汰的市场管理机制，完善市场管理体系，确保市政工程质量安全，依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称的市政工程，是指城市道路、桥梁、轨道交通、海河坝、涵洞、地下通道等的新建、改建、扩建和大修工程。

第三条 本办法适用于在本市行政区域内从事市政工程施工活动的本市、外地入青、中央驻青施工企业。

第四条 管理考核坚持科学公正、量化评价、动态监管、高度联动的原则。第五条 市建设行政主管部门负责全市从事市政工程施工活动的施工企业的考核管理工作，并具体负责对市南区、市北区、四方区、李沧区从事市政工程施工活动的施工企业进行管理和考核。

崂山区、城阳区、黄岛区、胶南市、胶州市、即墨市、平度市、莱西市（以下简称三区五市）以及高新区市政工程行政管理部门负责对辖区内从事市政工程施工活动的施工企业进行考核。

各区（市）市政工程行政管理部门对本辖区内从事市政工程施工活动的施工企业进行日常管理。

市建设行政主管部门对施工企业的考核结果及作出的处理决定适用于全市辖区内的所有市政工程项目及其管理活动，各级市政工程行政管理部门应当严格执行。第二章 考核内容与方式

第六条 考核内容包括企业管理情况、履行基本建设程序情况、工程质量安全情况、2．施工队伍的培训教育及各项管理制度的建设等情况。

（七）市建设行政主管部门统一确定的其他考核内容。

第七条 管理考核实行量化计分方式。考核基本分为100分，在此基础上根据企业的市场行为和业绩情况进行分数加减。

第八条 管理考核实行动态计分、年末考核制度。本办法中规定的投标扣分项即时生效，有效期至当年年底。根据企业的市场行为和业绩情况即时进行分数加减，每年末统一公布考核结果。考核结果分为A、B、C、D四个等次。第九条 施工企业的考核依据下列文书加分、减分：

（一）有关部门表彰决定文件；

（二）已生效的行政处罚决定书；

（三）市政工程行政管理部门的处理决定和整改通知；

（四）经查证属实的其他材料或违法违规行为。第三章 考核计分标准

第十条 有下列行为之一的，考核时每次扣30分，当年内参加投标时每次扣3分：

（一）与建设单位、项目代建单位或施工企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；

（二）挂靠、将工程转包或者违法分包的；

（三）一次发生死亡3人以上或重伤10人以上或直接经济损失200万元以上的质量、安全事故的；

（“以上”包括本数，“以下”不包括本数，下同。）

（四）伪造、涂改、转让、出借、出卖企业资质证书或以其他形式非法转让证书的，超越本单位资质等级或以其他企业名义承揽工程，或允许其他企业及个人以本企业名义承揽工程的；

第十二条 有下列行为之一的，考核时每次减10分，当年内参加投标时每次扣0.5分：

（一）未取得施工许可证擅自施工的；

（二）经查实中标项目经理与施工现场项目经理不符且未到工程项目所在地市政工程行政管理部门办理项目经理变更手续的；

（三）施工现场未设臵由项目经理负责的质量、安全生产管理机构，配备相应专职质量、安全生产管理人员或未按规定履行质量、安全管理责任的；

（四）在省级以上建设行政部门组织的大检查中被通报批评的；

（五）因拖欠劳务分包款、工人工资或解决拖欠工人工资措施不力，造成工人上访，在规定时间内未处结的；

（六）遇到重大突发事件或台风等恶劣天气，企业主要负责人、项目经理擅离职守、通讯不畅或未及时采取有效措施的；

（七）低价中标工程，因施工企业原因造成不履行合同或终止合同的；

（八）合同内容与招标投标内容不一致的；

（九）工程存在质量、安全隐患被责令停工的；

（十）一次发生直接经济损失30万元以上，不满50万元的质量安全事故的；

（十一）未严格落实经审批的施工方案，造成工程延期，或出现质量安全事故等情况的；

（十二）基础、主体或危险性较大的分部分项工程未经验收擅自进入下道工序的。第十三条 有下列行为之一，考核时每次减5分，当年内参加投标时每次扣0.2分：

（一）对市政工程行政管理部门提出的整改要求逾期不整改或整改不彻底的；

（二）工程项目未按规定进行安全检查的；

（三）质量、安全投诉、拖欠农民工工资投诉在限期内未解决的；

随机抽查有50％以上人员无社保关系的；

（九）未制定应急预案，未建立应急救援小组或指定专门应急救援人员的；

（十）大型机械设备装拆无经审批专项方案的，或装拆未按规定做好监控和管理的，未按规定检测或检测不合格即投入使用的；

（十一）未落实各级安全技术交底的，或安全技术交底无书面记录的，或交底未履行签字手续的；

（十二）未作好隐蔽工程的质量检查和记录，或隐蔽签证不齐全即进入下一道工序的或未进行子分部、分部验收就进入下一工序施工的；

（十三）未按规定对工程功能性试验进行检测或检测不合格的；

（十四）市政行业统计报表弄虚作假的。

第十五条 出现下列情况之一，企业考核时每次减2分：

（一）项目经理无故脱岗；

（二）未按规定对工人进行安全教育的；

（三）施工现场从业人员签订劳动合同人员比例超过90％，未达到100%的；

（四）施工现场从业人员持证上岗比例超过90％，未达到100%的；

（五）施工现场由施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工从事劳务作业，经随机抽查无社保关系人员比例低于50％的；

（六）未按时上报有关行业统计报表的；

（七）对市政工程行政管理部门布臵的紧急任务未及时贯彻落实的；

（八）未进行危险源识别、评价的，或未对重大危险源进行控制策划、建档的；

（九）未落实安全劳防用品资金的，或无劳防用品发放记录的；

（十）未按照质量监督计划进行报验验收检查的；

（十一）符合条件未申报标准化工地的。

分，本项累计加分最高30分。本市施工企业在外埠市场组织工程项目施工且无不良行为的，每10万元加0.01分，本项累计加分最高15分。

（六）市政工程施工企业在组织应对市重大事件、突发事件中表现突出，获得国家、山东省、青岛市政府表彰的，分别加50分、40分、30分，当年及次年招投标分别加2分、1.5分、1分；获得国家、山东省、青岛市建设行政主管部门表彰的，分别加40分、30分、25分，当年及次年招投标分别加1.5分、1分、0.6分；在上述行动中表现较好的，加15分，当年及次年招投标加0.5分；在防汛、融雪等应急事件中作为应急队伍在青岛市应急管理部门登记备案的，加10分，当年内招投标加0.5分。

第四章 考核结果的确定与使用

第十七条 企业考核结果与招投标、资质监督检查、信用评价、优秀评选联动。第十八条 企业考核累计得分100分以上的，考核等级为A级。每超出5分，在第2参加投标时加0.3分；在评选先进时优先考虑；在资质升 在资质升级、增项时优先扶持。

第十九条 企业考核累计得分低于100分的，每低5分，在第2参加投标时减0.3分，不得参加各项先进评选，列入企业重点监督检查名单。80-99分的，考核等级为B级，企业主要负责人须接受专项强化培训、考试。60-79分的，考核等级为C级，企业主要负责人须接受专项强化培训、考试；公开招标时建议建设单位取消其投标资格；属于本地企业内不受理企业资质升级和资质增项，属外地企业将有关情况通报企业资质审批部门及企业注册所在地建设行政主管部门。

60分以下的，考核结果为D级，列入“失信企业”名单。除按C级企业考核规定执行外，属本地企业重新审查企业资质和安全生产许可证；属外地企业重新

第三篇：关于严格执行山东省水利建筑市场准入制度的通知鲁水建字[2009]75号

关于严格执行山东省水利建筑市场准入制度的通知

鲁水建字[2009]75号

各式水利局，各有关单位：

为进一步规范招标活动，加强行政监管，构建公平、公正、公开、诚信的水利建筑市场，确保工程质量和生产安全，根据国家建筑企业资质管理规定、建筑企业安全生产许可管理规定、建筑业企业实施注册建造师制度管理等有关规定，结合我省水利建筑市场实际情况，现就山东省水利建筑市场准入有关要求进一步明确如下，请严格贯彻执行。

一、承建水利工程的监理单位和施工企业必须具备相应的水利水电工程监理或施工资质，并由项目法人按照《招标投标法》的规定通过招标择优选定，严禁无证或越级承建水利工程。

二、施工企业必须依法取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证后，方可从事水利工程施工活动。承担水利工程施工的企业投标时企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员必须持有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。

三、根据建设部《关于建筑企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》要求，我省已确定从2009年3月1日起全面废止一、二级项目经理资质证书，实施注册建造师执业。自2009年3月1日起，所有新开工的大中型水利工程建设项目，施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级建造师担任（工程项目划分标准按照建设部《关于

印发﹤注册建造师执业工程规模标准﹥（试行）的通知》（建市『2007』171号）文件执行，详见附件）。为确保三级建筑施工企业的平稳过渡，我省三级项目经理资质证书停止使用的时间延期至2009年6月30日。

四、山东省水利工程施工企业诚信系统已基本建立，参与山东水利建设市场活动的监理和施工企业投标前必须按要求到水行政主管部门办理诚信管理手册和提供农门工工资保函或担保，未及时办理诚信管理手册和农门工工资保函或担保的，一律不得进入山东水利建筑市场。2008年以前外埠进鲁施工建筑企业必须参加我省2009年施工备案年检，年检合格者方可继续参与山东水利工程投标；首次进鲁企业办理诚信管理手册时必须提供进鲁施工备案证。

五、为防止“围标”、“串标”现象的发生，具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，不允许在同一合同段进行投标。

六、具备符合国家和省规定的其他市场准入条件。

二○○九年四月二日

第四篇：青岛市城乡建设委员会青岛市市政公用局关于发布建筑垃圾运输成本指导价格的通知(青建办字【2013】20号)

青岛市城乡建设委员会青岛市市政公用局关于发布建筑垃

圾运输成本指导价格的通知

青建办字〔2013〕20号

各区建设、市政公用管理部门，各建设、施工、运输单位： 为规范我市建筑垃圾运输市场秩序，遏制建筑垃圾运输过程中存在的恶意竞争、相互压价等现象，维护各方利益，现将青岛市价格认证中心2012年12月测定的建筑垃圾运输费用发布给你们，望遵照执行。

一、建筑垃圾运输成本价格仅为建筑垃圾出了施工现场后的运输成本，不包含建筑垃圾处置费等其他费用，运输费用列入工程概算。运距在10公里以内的，运输成本价格为23.03元/立方米；运距超过10公里的，每增加1公里，运输成本价格增加0.95元/立方米。

二、任何建设、施工单位不得以任何理由低于运输成本价格发包，运输单位不得为了排挤竞争对手或独占市场低于运输成本价格进行不正当竞争，违者由相关行政主管部门依法严厉惩处。

三、各区建筑垃圾运输管理专项整治办公室要按照要求，加大对建筑垃圾运输市场的管理力度，确保运输成本价格有效执行。

本通知自发布之日起实施。

青岛市城乡建设委员会 青岛市市政公用局

2013年2月26日