针对基础主体结构中间验收的整改方案(精)

第一篇：针对基础主体结构中间验收的整改方案(精)

针对基础、主体结构中间验收的整改方案

浙江众安房地产开发有限公司： 浙江荣阳建设监理公司：

2005年11月30日下午由建设单位组织监理、设计、勘察、施工进行五方验收，对工程质量给予肯定，但也存在一些问题，针对验收组提出的一些问题，施工单位提出经以下整改措施：

1、砂加气砌体门洞处水泥砌块放置位置严格按进户门尺寸进行放置，位置不对的全部返工。

2、砌块砌体到梁底处留置1.5~2cm左右缝隙，用泡沫剂或PE棒加低标号砂浆填嵌。3、4、5、浙江萧山建工集团有限公司 众安恒隆广场C标项目部

2005年12月2日 有个别过梁搁置长度偏短的调换。部分预埋件生锈的进行防锈处理。混凝土表面木榍清理。

第二篇：主体结构中间验收方案

凯旋1号主体混凝土结构 子分部施工质量验收方案

一、验收范围：凯旋1号1#、2#、3#、5#楼1～20层主体混凝土结构子分部施工质量验收（不包括砌体结构）。

二、验收事由：本工程1#、2#、3#、5#楼1～20层主体混凝土结构子分部已按设计图、施工合同约定内容完成，质量控制资料已整理齐全，该子分部经自检合格，为配合甲方开盘工作，主楼1～10层外墙石材幕墙要提前进场施工，因此该子分部需提前验收。另，因甲方原因该部位砌体工程尚未完成，故本次验收不包括砌体结构子分部。

三、验收时间：2015年08月24日上午9：00。

四、验收地点：南宁市白沙大道2号

五、验收小组成员：

组

长：广西建荣工程项目管理有限公司

方素萍 副组长：南宁大西洋置业有限公司

王宏 副组长：海天建设集团有限公司

刘瑞

组

员：

南宁大西洋置业有限公司：丘达伦、熙卿发、谭国良、李四好、郑才芳、覃忠波 广西建荣工程项目管理有限公司：张振、阙凌冬、赵松、刘臣明、李美荣 深圳市都市建筑设计有限公司：吴文威 南宁地矿地质工程勘测院：黄桂强

海天建设集团有限公司：黄光楚、何红阳、童水标、斯红伟、罗文额、周鹏飞、龚海军、李立超、王宏杰、郭军乐、方汉永、郭宏伟、杜江涛、斯红高、韦盛杰、覃锦献、黄艳青、刘利满

六、验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》——GB50300-2013

七、验收内容：主体混凝土结构施工质量、质量控制资料（不包括砌体结构）。

八、验收程序及工作安排.9：00在工地项目部会议室集中。.由验收组长组织验收会议及相关工作安排。

1、抽签确定验收楼层。○

2、验收成员分为两个验收小组，由验收组长宣布各验收小组成员名单： ○A.第一组：1～10层。B.第二组：11～20层。3.验收小组到工地现场进行验收。

4.验收小组成员集中在工地项目部办公室召开总结会议，各参加单位对工地作验收结果评价：

1、施工单位简单介绍工程概况，施工情况，自我评定；

○

2、监理单位对工程监理作汇报。

○

3、设计单位对工程施工履行设计情况作汇报。○

4、勘察单位对工程地质情况作汇报。

○

5、建设单位对各单位工作评价。

○

6、验收小组组长宣布本次验收结果。

○5.下步工作计划

1、本工程外墙全部为混凝土剪力墙，验收合格后1～10层外墙进行下道工序：○石材幕墙。2、1～20层砌体结构子分部待按设计图、施工合同约定内容完成，质量控制资○料整理齐全、自检合格后再另行安排验收。

3、上下交叉施工安全防范措施：

○A、编制石材幕墙、外脚手架、上下交叉施工安全防护等专项施工方案，按程序审批。

B、按施工方案搭设双排、双立管外脚手架，满挂密目式安全网、施工层满挂钢板网、每层满铺脚手板、每2层做一层坚固封闭层，在11～12层间外墙搭设2道安全防护棚。

C、加强安全管理：在主体升降脚手架爬升时、外墙模板拆除时，石材幕墙暂停施工。

6.会议结束

海天建设集团有限公司

2015年 08月20日

第三篇：地下室基础及主体中间结构验收会议纪要

杭政储出（2009）104号地块商品住宅（一期）

地下室与主体中间结构验收会议纪要

工程名称：杭政储出（2009）104号地块商品住宅（一期）

时间：2013年 08月1日

地点：工地现场、Ⅱ标会议室

参加单位：杭州城发置业有限公司

汉嘉设计集团股份有限公司

浙江华东建设工程有限公司

浙江泛华工程监理有限公司

浙江上风建设工程有限公司

杭州市江干区质量监督站

参加人员：详见会议签到表

会议内容：

一、施工单位及监理单位汇报

1、施工单位汇报：

我公司于2012年3月15日开工，至2013年7月30日主体完成，经杭州市建筑工程质量检测中心有限公司、浙江中浩应用工程技术研究院有限公司分别对混凝土结构层层高、板厚及钢筋保护层实体检测均符合要求。

钢筋原材料合格证及试验报告共214份，其中钢筋原材料质保单138份，复试报告76份，烧结页岩砖合格证及检验报告18份，其他原材料及检测报告14份，经试验全部符合设计及规范要求。地下室共做钢筋焊接45组，其中电渣压力焊17组，闪光对焊1组，单面焊27组，经判定合格；18#楼共做钢筋焊接70

组，其中电渣压力焊66组，闪光对焊4组，经判定合格；19#楼共做钢筋焊接39组，其中电渣压力焊39组，经判定合格；20#楼共做钢筋焊接44组，其中电渣压力焊43组，闪光对焊1组，经判定合格；21#楼共做钢筋焊接50组，其中电渣压力焊47组，闪光对焊3组，经判定合格；地下室混凝土强度等级试块185组，C15标养试块14组，C25标养试块6组，C35标养试块104组，C40标养试块9组；C35同条件试块12组，C40同条件试块3组，抗渗C35P6标养试块35组，C40P6标养试块2组(其中有C40P6抗渗标养试块2组龄期未到期，待压）。M7.5水泥砂浆试块6组。根据已出具的混凝土抗压检测强度报告评定均符合设计及规范要求。

地下室工程共做5个子分部，9个分项工程。18#楼主体工程共做2个子分部，4个分项工程；19#楼主体工程共做2个子分部，4个分项工程；20#楼主体工程共做2个子分部，4个分项工程；21#楼主体工程共做2个子分部，4个分项工程。地下室共做隐蔽工程验收记录48份，技术复核记录70份，工程质量检验批验收记录264份；18#楼共做隐蔽工程验收记录48份，技术复核记录72份，工程质量检验批验收记录350份；19#楼共做隐蔽工程验收记录46份，技术复核记录72份，工程质量检验批验收记录350份；20#楼共做隐蔽工程验收记录46份，技术复核记录72份，工程质量检验批验收记录350份；21#楼共做隐蔽工程验收记录32份，技术复核记录48份，工程质量检验批验收记录240份。除上述以外，对水泥做了强度、安定性等必要指标的复验。设置沉降观测点22个，沉降均匀符合要求。

主体工程质量保证资料经核查基本齐全，工程质量等级自评暂定合格。

2、监理单位汇报：

根据监理规划和各专业监理细则展开监理工作，现场监理能按照设计文件、监理合同、工程建设合同文件、及有关法律、法规的要求，在工程施工过程中进行了全方位、全过程的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、圆满地完成了监理委托合同中规定的各项监理任务，取得了明显的监理效果，赢得了业主的满意、施工方的认可。

在建设单位的大力支持和监理单位的严格监理、热情帮助下，浙江上风建设有限公司完成了地下室及主体工程施工，沉降观测均匀、砂浆、混凝土试块结果暂定合格，实体检测合格，经监理初步验收，现场的质量问题基本整改到位，质量控制资料与主体同步，涉及结构安全及功能方面的检验和抽样检测结果符合规定，请各位领导及专家予以指导，提出宝贵意见，我们监理部将督促施工单位彻底整改。

二、与会代表实地检查、验收

建设、设计、勘察、监理、施工单位、质量监督站、到地下室及主体21#楼，共同对地下室及主体结构进行实地查验，对地下室、主、二次结构、砌体等进行实体检查，认为地下室和主体结构工程符合设计及规范要求，并审查了工程资料。

三、参与验收单位分别提出验收意见及存在问题

1、现场情况总体可以，混凝土，砌体工程感观，质量基本可以。

2、施工单位克服了许多困难，付出了辛勤劳动，进度平稳，场容场貌得到改观；监理单位监理到位。

3、沉降观测均匀。

4、地下室一堵人防剪力墙侧面混凝土浇捣后一侧胀模。

5、主体部分阳台，卫生间未按要求降板。

6、楼层内留有泵管洞，放线孔洞。

7、主楼内留有洞口不能简单修补，作出填补方案报监理，甲方。

8、混凝土上接线管槽，粉刷层高度与线盒高度要一致。

9、验收程序过了，主楼每层逐层检查砼通病，砌体，结构层板面高度存在的问题做统计上报。

10、对地下室顶板渗漏水，裂缝现场统计圈画并做出修复方案。

11、主体结构层混凝土、二次结构浇筑后出现的质量通病空洞、露筋、蜂窝做出修补方案，报监理审核。

12、所预埋管线位置不准，多处无法进入墙体内隐蔽，部分修补后空鼓。

13、砌体部分过梁上部两种材料封砌；个别砖柱上口梁下未封堵（6cm左右）。

14、混凝土墙上线盒埋置厚度要控制好，防止该段出现空鼓。

15、部分洞口未封盖，临边围护不到位，外架软拉结。

16、起重设备（塔吊、人货两用梯）一机一人持证上岗，下班后必须切断电源；灭火器没有按要求设置，外架上多处堆积杂物，粉刷前必须大规模清理一次。

四、本工程部分砌体未完成，混凝土，砌体，砂浆试块强度未出，暂定合格。对以上问题监理将督促施工单位组织力量逐条进行整改，组织有关人员进行复查。

2013年 8月02日

第四篇：中间结构验收整改报告

三环家具公司二期2#车间工程中间结构验

收整改报告

2011年8月26日相关单位组织对由我单位施工的浙江三环家具公司二期2#楼车间工程基础、主体结构验收提出的相关问题，我公司已对提出的问题全部整改完毕，具体整改情况如下：

1、个别窗台压顶长度不符合要求的，现已经凿除重新浇捣。

2、楼梯扶手焊接处不饱满的已经补焊饱满。顶层水平段高度不符合要求的已经割除重新按要求安装。对水平段挡水线高度少于100mm的，已经全部抹灰到100mm。

3、楼梯平台排窗射钉（固定片）间距过大的，现已经增加固定片，间距均少于500mm。

4、楼梯扶手转弯处立杆间距过大的，现已经割除重新焊接中间增加立杆，立杆间距符合规范和设计要求。

5、个别墙体透光，灰缝不饱满的，已经重新修补。梁底顶砖部位与梁底交界处铺贴300mm宽的钢丝网片。

6、个别混凝土露筋的，已凿除周围砼，清洗干净后用1:2水泥砂

浆修补。

7、变形缝宽度与设计不一致的，已报经设计单位认可，并出具设计变更联系单。

8、女儿墙在屋面坡度高处高度不够的，女儿墙上口护栏已经加高，高度增加后均不低于1.2m。

9、结构报告已经设计单位认可。

以上问题我公司已全部按规范和设计要求整改完毕，请业主、监理单位前来复验为盼。

业主单位意见：监理单位意见：

温州市海城建筑工程有限公司2011年08月31日

第五篇：主体结构验收整改处理方案

1、工程概述：

2013年1月10日由中设建工集团有限公司转塘镇象山等7个村农转居多层公寓（D-14组团）项目部组织的（主体结构验收）中,经杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站的检查，发现如下几个问题，现已整改完毕。

1.1 4#楼在主体施工过程中，混凝土构件由于模板安装不牢固，相邻两块模板对拉螺杆松紧程度不一，模板受振后胀开程度不一，混凝土侧压力比较大，螺杆滑丝，螺杆、螺母丝扣有损伤，振捣过程中出现螺母脱丝、螺杆断裂。导致混凝土构件浇筑时出现涨模现象。

1.2 4#楼在主体施工过程中，各别卫生间翻边由于混凝土构件浇筑过程中模板支模不到位，导致本应一次成型的翻边，需要二次结构进行重新支模补浇，但由于现场施工人员违章施工操作，造成本应支模浇捣的二结构翻边却用砖块进行砌筑修补，为后期的粉刷工程防水施工作业造成质量隐患。

1.3 在主体施工过程中，外脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患。

1.4 5#楼屋面局部存在渗水现象。

1.5 5#楼在二次结构砌体砌筑施工过程中，19层、20层楼梯间部位砌体轴线尺寸存在偏差。1.6 5#阳台外处墙根部未设混凝土翻边，存在渗水隐患。

本工程在混凝土施工完成后，为了保证建筑工程质量和混凝土外观质量以及避免粉刷工程中屋面、卫生间、阳台出现渗水、漏水现象以及保障下一道工序的顺利开展，特制定本整改方案。

2、编制依据：

（1）农转居多层公寓项目部D-14组团4#楼施工图纸（2）农转居多层公寓项目部D-14组团设计图纸及现场实际情况

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（6）《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（03G101-4）

3、施工用水：

本工程用水主要为基面的冲洗和湿润，取水为地下水。

4、材料：

（1）原材料性能指标：

1）水泥：采用PC-32.5，水泥质量满足国标GB200的各项指标要求，且新鲜无结块。

2）采用河砂，并经过1.6mm孔径筛子过筛，细度模数1.8~2.0；

3）用水应符合拌制混凝土用水要求。（2）砂浆力学控制指标：

1）抗压强度大于等于40MPa；

2）与混凝土粘接强度大于等于1.5MPa。

5、修补方法：

5.1 4#楼涨模、露筋修补措施：

（1）先弹垂直线，将涨模一侧混凝土面修补部位的不密实混凝土及突起的骨料颗粒人工用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，并将尺寸控制在图纸设计要求范围内；

（2）混凝土凿除后露筋的治理方法是：检查因涨模是否引起钢筋位移。如果钢筋位移，剔凿的深度应满足钢筋复位后保护层厚度要求，然后进行钢筋复位。重新将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用高压水枪冲洗、湿润，使其无松动石子及粉尘；

（3）对修补处涂刷一层用同结构砼相同的水泥做成水泥浆进行界面处理，以使新旧混凝土能结合良好；

（4）用1：2水泥砂浆进行抹面处理。如果厚度超过20mm，需挂设钢丝网进行补强处理。

（5）在孔洞外侧支设模板，模板上部设簸箕口；（6）用比原混凝土强度高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并分层仔细振捣，以免新旧混凝土接触面上出现 裂缝，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土；

（7）养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.2 4#楼卫生间混凝土翻边夹渣修补措施：

5.2.1在卫生间墙体砌筑前先弹线定出墙体及门洞口位置，对需浇注翻边范围内的原混凝土表面按施工缝处理方法处理到位，处理方法如下：

（1）先将原代替用砖块凿除，清除残余砖渣、砂浆，露出表面混凝土清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散沙石、软弱混凝土层、油污等；

（2）用錾子将旧混凝土适当凿毛；

（3）用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇注新混凝土前保持湿润；

（4）按线支设翻边模板，高度200，门洞口断开； 5.2.2浇注翻边混凝土：

（1）浇注混凝土前先铺一层2CM厚的水泥砂浆（内掺水泥重量5%的防水剂）

（2）浇注C25细石混凝土，内掺防水剂（3）用小振动棒仔细振捣翻边混凝土

4（4）待混凝土终凝后洒水养护，养护期不低于14d 5.2.3注意事项

（1）混凝土浇注完成后不得过早拆除模板，防止混凝土表面破坏

（2）模板拆除后要注意成品保护，防止碰坏翻边

附影像资料见附图：

5.3 外墙脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患的修补措施：

外墙因脚手架拆除等原因造成的孔洞，如处理不密实，雨水靠风压将会沿孔洞向里面渗漏，导致内墙面污染。

一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；

50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，用1:3水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；

当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵； 所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0㎜厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50㎜.为防止雨水渗漏，保证质量，洞口修补采取如下措施：（1）安排专人逐层进行封堵操作。（2）操作方法正确，砂浆饱满度≧90％

（3）取出孔洞内钢管及预埋件，并用钢刷将杂物垃圾清理干净，孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。（4）严禁用干砖或碎砖等堵封，必须采用细石砼来施工。（5）孔洞外侧用防水砂浆粉5mm一层，每边出孔洞边约100mm左右。

（6）根据空洞尺寸大小，按照上述方法采用防水砂浆或两侧支模浇筑细石混凝土进行封堵，封堵混凝土必须使用比原结构混凝土强度至少提高一级的微膨胀混凝土。水泥、砂、混凝土等材料必须符合设计要求和施工及验收规范的规定孔洞堵封完毕后，此孔洞部位进行适当标志，以备查。（7）粉刷工作与此堵封工作间距一段时间，利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，发现渗漏及时处理。

（8）加强施工人员的责任心和检查、验收制度。5.4 屋面局部存在渗水现象修补措施：

主体验收时发现部份屋面有渗水现象，分析原因为商品混凝土收缩产生裂缝造成渗水，为防止渗水对隐藏钢筋侵蚀产生危害，以及对后期的质量和使用情况造成不良的影响，现对屋面结构基层进行防水和结构细裂缝密封处理，特制定方案如下。

5.4.1面层结构细裂缝密封处理：

（1）基层处理：屋面基层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物；（2）清理修补区域内裸露钢筋表面的锈质和杂物；（3）用混凝土界面处理剂进行界面处理；

（4）用清水对修补区域清理干净，进行下道工序时不得 有明水存留；

（5）按推荐加水量10-20%（重量比）的配合比搅拌高强修补砂浆，采用机械搅拌2-3分即可，人工搅拌应在5分以上保证搅拌均匀；

（环氧树脂：水泥：干砂=1:1.5～2:3～4）（6）对修补区域进行砂浆填塞压实并抹平；

（7）及时喷洒养护剂或覆盖潮湿草袋进行养护，并保持表面湿润2-3天。

5.4.2底层屋面板基层处理：

（1）基层处理：屋面底层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物；

（2）采用机械高压注浆，按照注浆规范及正确的操作步骤对局部渗水处进行注浆处理；

（3）待注浆完毕后，利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，再次发现渗漏及时处理；（4）加强施工人员的责任心和检查、验收制度。

5.5 5#楼梯间部位砌体轴线尺寸存在偏差整改措施：（1）经现场施工人员实测实量，现确定5#楼19层楼梯间隔墙轴线尺寸偏位20mm；20层楼梯间隔墙轴线尺寸偏位15mm；不影响图纸尺寸设计要求，并符合消防楼梯最小宽度1.10m的要求，在开间允许值误差范围之内；

（2）需要注意的问题，在后期的粉刷工程当中，严格控制灰饼制作时开间尺寸的设定，符合消防楼梯最小宽度1.10m的要求，在开间允许值误差范围之内；

5.6 5#阳台处外墙根部未设混凝土翻边，存在渗水隐患的整改措施：

5.6.1在阳台处外墙根部，对需浇注翻边范围内的原混凝土表面按施工缝处理方法处理到位，处理方法如下：

（1）先将原代替用砖块凿除。由于阳台砌体垛子较大，不宜一次性凿除，遂采用两面凿除的方式，先取一半进行凿除，待浇筑细石混凝土完毕，并达到设计强度要求后，方可再进行另一半的凿除浇筑工作，凿除中可适当拓进，露出现浇细石混凝土表面，然后用工具把表面进行凿毛处理以提高整体性，（2）凿除后清除残余砖渣、砂浆，露出表面混凝土清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散沙石、软弱混凝土层、油污等；

（2）用錾子将旧混凝土适当凿毛；

（3）用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇注新混凝土前保持湿润；

（4）按线支设翻边模板，高度200，门洞口断开； 5.6.2浇注翻边混凝土：

（1）浇注混凝土前先铺一层2CM厚的水泥砂浆（内掺水泥重量5%的防水剂）

（2）浇注C25细石混凝土，内掺防水剂（3）用小振动棒仔细振捣翻边混凝土

（4）待混凝土终凝后洒水养护，养护期不低于14d 5.2.3注意事项

（1）混凝土浇注完成后不得过早拆除模板，防止混凝土表面破坏

（2）模板拆除后要注意成品保护，防止碰坏翻边。

监理单位意见：