外墙(剪力墙)螺栓眼防渗漏封堵施工工法(西孔雀)完稿专题

第一篇：外墙(剪力墙)螺栓眼防渗漏封堵施工工法(西孔雀)完稿专题

外墙（剪力墙）螺栓眼防渗漏封堵施工工法

编制单位：中国新兴保信建设总公司 主要编制人：张运涛

前言

随着生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也日益提高，然而长久以来，住宅房屋渗水一直是住宅楼工程最常见和最严重的质量通病，尤其是外墙（剪力墙）模板工程施工时因施工工艺必须留置的施工孔洞由于封堵措施不当，很容易造成渗水，尽管建筑施工企业在住宅楼施工过程中也都采取了各种各样的措施来提高房屋防渗水的施工质量，但就外墙防渗施工措施一直未得到系统描述和规范整理，为使住宅楼外墙施工预留孔洞防渗漏施工工艺更加规范，更为成熟，特别制定本工法。

特点

2.0.1施工简单、操作方便，质量、安全可靠。2.0.2 施工周期较短，不占用关键线路，节省人工。

2.0.3 机具、材料市场普遍存在，质量有保障，施工成本较低。

2.0.4施工完毕后对裸露的结构外墙面有一定的临时装饰作用，推广性强。2.0.5施工时无废料、无噪音及其他不利环境因素，符合绿色施工要求。适用范围

本工法适用于现浇剪力墙（木模板及大钢模版）施工过程中所有穿墙螺栓眼的封堵施工。工艺原理

外墙螺栓眼两侧用微膨胀防水砂浆，中空部位采用高强聚氨酯泡沫填缝剂，外墙外侧再涂刷聚合物水泥防水涂料，在保证防水效果的同时，也达到节能保温的要求。

外墙螺栓眼封堵原理图：

图4-1外墙螺栓眼封堵原理图 工艺流程及操作要点

5.1 工艺流程

螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用大于直径5mm左右的电钻将孔眼扩成喇叭口形（孔径大于30mm无此项工序）→冲洗湿润→外墙外侧孔眼用膨胀水泥防水砂浆封堵密实并压平→墙内侧孔内打高强聚氨酯泡沫填缝剂→棉布球临时堵实→墙内侧发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥防水砂浆封堵密实并压平→清理、养护→墙外侧螺栓眼涂刷聚合物水泥防水涂料。

5.2 操作要点

5.2.1墙面清理

用铲刀将露出墙面的预埋PVC套管及其他杂物清理干净，孔眼周边残余灰浆清理，用钢丝刷刷扫净，提前2小时用水湿润。5.2.2 扩孔

用大于孔径5mm左右的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度20mm，外口直径30mm（孔径≧30mm无此项工序），并将螺栓孔塑料套管剔除5cm深。5.2.3 墙外侧螺栓眼砂浆封堵(需两人内外同时进行，确保砂浆饱满)用1:1水泥砂浆（内掺防水剂、膨胀剂，具体用量参照材料使用说明书）从外墙外侧进行封堵，入孔内50mm，专人在内侧用略小于孔径的钢筋棍穿入孔内并临时固定（距外墙约50mm），外侧施工人员同时将灌入砂浆进行压实，保证入孔的砂浆饱满均匀，并与外墙面抹平压实。

5.2.4 聚氨酯泡沫填缝剂灌注

隔24小时后，待膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行高强聚氨酯泡沫填缝剂灌注，在泡沫即将冒出墙面时，用棉布球临时堵实（入墙不大于50mm）。

5.2.5聚氨酯泡沫清除

待泡沫达到强度后（一般2小时左右，具体参见材料使用说明），用小铲刀清除墙面残留泡沫剂，扯出棉布球，并清除孔内泡沫剂至墙内50mm左右。5.2.6

墙内侧螺栓眼砂浆封堵。

用1:1水泥砂浆（内掺防水剂、膨胀剂，具体用量参照材料使用说明书）从墙内侧进行封堵，入孔内50mm，保证入孔的砂浆饱满均匀，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平压实。

5.2.7

养护

砂浆封堵完毕后，进行喷水养护2-3天。5.2.8 墙外侧刷聚合物水泥防水涂料

进行外墙下道施工工序前1周左右，提前用薄铁皮或其他薄板型材料制作直径130mm左右的圆形模具，将模具圆心与螺栓眼圆心对齐，涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料。材料与设备

6.1材料

6.1.1 水泥：普通硅酸盐水泥P.O32.5。

6.1.2 砂：天然河砂，细度模数控制在2.3～3.0之间的中砂，含泥量小于3%。6.1.3 聚氨酯泡沫填缝剂：俗称发泡胶，选用绿色环保型，膨胀体积大于60倍。6.1.4 防水材料：聚合物水泥防水涂料，或单组份聚氨酯防水涂料，膨胀剂、防水剂。

6.2工具与设备

6.2.1施工工具

电钻、小铁铲、毛刷、气筒、铁抹子、灰斗、棉布、小白线、自制模具。6.2.2机械设备

电动吊篮（视现场情况而定），亦可利用外架。质量控制

7.1质量控制标准

7.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 7.1.2

《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011； 7.1.3《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991； 7.1.4《建筑构造通用图集》08BJ1-1。

7.2 质量控制要求

7.2.1 孔边松散混凝土及杂物必须清除干净。

7.2.2 孔内清理不得留有木屑、油污及其他杂物，用气筒配合钢毛刷清理干净。7.2.3用水冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。7.2.4砂浆封堵必须饱满密实，与墙体混凝土连接应牢固，并与墙面抹平压光。7.2.5 发泡剂应冒出墙面20mm-30mm左右为宜，要控制浇灌量。

7.2.6 砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓，如发现应及时处理。7.2.7 防水层涂刷面积为孔心向外半径为65mm的圆形，厚度为1.5mm，且为保证外墙美观，圆心宜纵横位于一条直线。

7.3 质量控制措施

7.3.1 所有材料材质必须符合国家标准和规范要求，且满足6.1材料要求；所有材料需经复试合格后方可使用；拌好的砂浆超过2小时不得使用。7.3.2 施工前应对作业人员进行外墙螺栓眼封堵专项技术交底。

7.3.3 施工过程中做好每道工序的施工记录，严格执行报验程序，发现问题及时上报并按指令处理，确保施工质量受控。安全措施

8.0.1 施工过程中必须遵守安全操作规程，临时用电必须由项目专职临电工长负责接电。8.0.2高处作业人员必须正确佩戴安全帽、安全带、穿防滑鞋。

8.0.3 进行高处作业时，应根据具体情况使用符合要求的脚手架、脚手板、电动吊篮、梯子、安全带等，临空处应设置护身栏杆或安全网等安全措施。8.0.4 上吊篮作业人员必须经过培训取证后方可进行施工。8.0.5 雨雪天气及5级风以上天气严禁施工。

8.0.6 严禁竖向交叉作业，尽量避免夜间施工，如有必要必须装备好照明灯具。环保措施

9.0.1高处作业严禁向下抛洒任何物件。

9.0.2每次施工完毕剩余的废料应及时清理分类，设专库存放，以防污染环境。9.0.3 施工现场各种材料、工具应摆放整齐，易燃物品及危险品单独存库码放。9.0.3使用完毕的聚氨酯发泡包装及防水材料包装统一收集至制定地点，统一消纳处理。效益分析

运用本施工方法进行剪力墙的防渗施工和质量控制，能有效减少甚至消除日后工程的维修量，减少工程保修期间的维修费用，提高了工程经济效益，同时也能赢得建设单位和广大用户对我单位施工质量的较高评价，取得了良好的社会效益，为我单位工程业务量的不断增长提供了强有力的质量保障和技术支持。应用实例

11.0.1 河北廊坊固安牛驼温泉孔雀城（示范区）采用了该施工方法，效果显著，总体概况如下：

建设单位：北京永定河房地产开发有限公司 建设地点：河北省廊坊市固安县牛驼镇

总建筑面积：总建筑面积12068㎡，总建筑高度最高25.6m，地上3层，地下1层，是集商业、餐饮、娱乐、联排别墅于一体的群体工程。

本工程开工日期：2012年9月12日，竣工日期 ：2013年6月30日。外墙防渗漏采用了该施工方法，没有发生安全和质量问题，得到甲方认可。

11.0.2 固安孔雀城剑桥郡1.3标段采用了该施工方法，效果明显，总体概况如下：

建设单位：廊坊京御地产开发有限公司

建设地点：固安县城北，大广高速西侧 总建筑面积：87686㎡，地下2层，地上18层

本工程开工日期：2013年4月12日，竣工日期 ：2015年5月10日。该工程由5个单体楼及地下车库组成，外墙防渗漏采用本工法施工。该工程被评为2013年度“廊坊市文明安全工地”。该工法安全可靠，没有发生安全和质量问题。

第二篇：剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案

剪力墙螺栓孔封堵施工方案

一、工程概况

1.1西安市市政设施管理局永兴路1号职工住宅楼工程，位于西安市莲湖区红庙坡村北，永兴路西侧16号，建筑总面积29434.57m2，建筑总高度90.3m，建筑层数30层，地下室1层，地上30层，其结构为现浇混凝土剪力墙形式，标准层高为3 m，1.2剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋PVC管穿对拉螺栓杆方式加固模板，拆除模板后将对拉螺栓抽出，在剪力墙上形成螺栓孔。

二、施工安排

剪力墙外墙螺栓孔的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对此问题螺栓孔封堵由技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。项目部质检员及技术总工随时抽查封堵质量，由技术总工负责对劳务人员现场进行交底，并做好样板。

三．施工准备与资源配置计划 3.1施工准备工作

⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。

⑵现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。现场必备的生活住宿设施等。3.2资源配置计划 物资配置计划：

工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、发泡剂。机具：铲刀、锹，钢卷尺

四、施工方法及工艺要求

4.1施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护。

⑴用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。

2．提前一天用水进行冲洗湿润。

⑷用1:1膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内50mm，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。

⑸隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm。

⑹用铲刀将残余发泡剂清理干净。

⑺墙内侧用1:1膨胀水泥砂浆将剩余40mm孔洞堵实，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。

⑻螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。

清保 温板

（水泥砂浆掺加10%膨胀剂，13%的防水粉）

孔外内1 2 34

4.2施工工艺重点要求

⑴膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。

⑵堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。

⑶正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。

⑷质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。

⑸结构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙，先将螺杆眼凿出15mm深，直径30mm的喇叭形，灌1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头。

五、成品保护措施

5.1加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。

5.2落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。

5.3对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。

5.4砂浆强度达到要求后，立即进行浇水养护，养护期不少于3天；

六、保证质量措施

6.1施工员、技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，没到工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。

6.2严格控制材料进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试。

6.3严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置。

6.4项目部技术总工、技术员定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求立即进行返工处理。

七、保证安全措施

7.1项目部安全控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。7.2工人进场后立即进行安全技术交底，做到将交底交到每个人手中。7.3墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；

7.4对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。

第三篇：地下室防水外墙组合式对拉螺栓施工工法

地下室防水外墙组合式对拉螺栓施工工法

    对拉螺栓施工工艺 地下室外墙防水 防渗漏措施 模板施工质量

资料目录：

一、工法内容简述

二、特点

三、适用范围

四、工艺原理

五、施工工艺流程及操作要点

     关键词： 对拉螺栓施工工艺 地下室外墙防水 防渗漏措施 模板施工质量

目前，随着城市建筑的与日增高及地下车库的需求增长，防水混凝土外墙施工越来越多。而防水砼外墙施工中对拉螺栓加工、安装及后期封堵处理绝对是施工的重点，也是难点。传统对拉螺栓施工工艺制作繁琐、成本高昂、后期处理复杂，而且极易出现渗水质量问题，修补难度非常大。防水外墙组合式对拉螺栓施工是专门针对防水砼外墙施工而产生的新型施工工艺。经多个工程实际应用，效果良好，取得了显著的经济和社会效益。…… 2.特点

2.1 组装简单、操作速度快，节省人力，加快了施工进度； 2.2 组装技术要求不高，简单易学，一般技工均可短期内掌握施工；

2.3两端螺杆可以自由装卸、重复使用，大大减少了材料浪费，节能减排，产生良好的经济和社会效益；

2.4在现浇砼浇筑完成后，防水对拉螺栓两头的周转螺杆可以全部拧下以便反复利用，不会被埋在墙里，墙面更平整、美观；

2.5在拆卸模板时，墙面没有了外露螺杆的阻碍使模板可以大面积一次性脱离墙面与传统拆模时间相比时间可缩短20倍，模板也不会造成任何破坏；

2.6防水对拉内撑两端有塑料堵头挡住不会出现生锈,更省去切割的工序；

技术水平和技术难度

工法应用情况及推广应用前景

经济效益或社会效益 …… 4 工艺原理

防水外墙组合式对拉螺栓施工工艺，就是采用三段螺杆组合连接形成对拉螺栓，中间加遇水膨胀橡胶防水止水环止水，浇筑砼时对拉螺栓固定模板，拆模后将两端螺杆拆卸以备重复利用。5 施工工艺流程及操作要点

本材料共22页，编制于2012年，图文并茂，叙述详细

此稿件因地下室防水外墙组合式对拉螺栓施工工法，实用性强。获得1信誉分