建房承包合同

第一篇：建房承包合同

建房承包合同

甲方： 乙方：

甲方在陕西省镇巴县黎坝镇关门村集中建房规划区建房屋一栋，建筑房屋为三间，建筑层数两层半，一层约160平方米，二层约170平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订此建房承包合同，以期双方共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电、建筑模板、檩棒等一切建筑材料。

甲方提供住宿条件及其生活用具和做饭所用柴禾、水电。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

乙方负责房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、地圈梁和一层圈梁（甲方有人员帮助完成）、现浇混凝土地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、安装瓷盆、下水管道、落水管；一层的预制板由甲方人员上到吊葫芦上面，安装到位和沟板缝由乙方负责。顶层层面由甲方请爬山虎将混凝土上顶，乙方加浆磨光，同时作好防渗透水处理；顶层散水雨刷砌墙高度60厘米，乙方负责贴其外瓷砖，如需贴琉璃瓦价格另计。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算；施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体；楼梯间按每平方米（除墙体外净空）二倍价计算（即每平方米 元）；卫生间地面及墙面贴瓷砖（瓷砖高度2米）（价格另计： 元/个）；三楼的楼梯房按每人每天 元另计。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付款到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照甲方提供的图纸和要求组织施工，砌墙灰缝饱满，不得有对缝现象，在卫生间下及其部分隔墙处需加上翻梁必须要加，如果需要修改由双方共同协商解决，乙方不得擅自更改，如果质量不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 天（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字：（章）乙方签字：（章）

年 月 日

第二篇：建房承包合同

建房承包合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑面积两层，约平方米，由乙方承包施工，经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包，甲方提供所需的材料，包括红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材等，乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、、脚手架用材、码钉及生产生活的一切用具等。

二、建筑项目

乙方按照图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建设包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面门前台阶砼垫层、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盘、下水管道落水管、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写元，建筑面积按楼内墙计算。

四、双方责任：

甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求：

乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方承担。

六、安全注意

文明施工如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程为两个半月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体，完工时间不能超时10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，乙方所需材料应（3、4）天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它

其它未尽事宜，由双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

第三篇：建房承包合同

建房承包合同

建房称甲方：

施工称乙方：

甲方在建房屋一栋总计约300平方米，由乙方承包施工，双方本着平等互利诚信原则，确保工程安全、优质，经双方协商同意签订本合同。

一、承包方式：乙方采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需要的材料：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢料等一切建筑材料。乙方提供甲方的劳务、內架、外架、模板、撑木、铁丝铁钉、施工工具及施工所需要的一切用具和安全设施等。以上乙方提供的全部内容都包含在承包价内。

二、承建项目内容：

乙方按照设计图纸和甲方提出的要求，承建甲方房屋主体工程施工，包括施工內外架，地梁以上墙体、梁柱、楼梯、楼地面、内外墙抹灰装潢、拆模扎钢筋、浇捣混凝土、施工过程中的安全设施等。乙方外架免费提供甲方在贴外墙砖和进行其他施工时使用。

三、承包价格：①以每一层楼的天面计算：每平方米；②每一层楼梯两跑补元；③到柱子按元/米计算。

四、付费方式：乙方在进场正式施工，甲方预支伙食费，每到一层屋面混凝土，甲方付70%，另加伙食费300元。余30%的工程款，经甲方检查合格，一次性付清。

五、双方责任：甲方负责水电到位，提供住宿、工棚、材料及时进场，乙方保证工程质量符合房屋质量标准并保证施工进度按图和甲方要求施工，节约用料并保管好材料。

六、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在工程款中扣除。

七、施工安全要求：乙方按照安全施工规范和技术要求，采取严格安全防护措施，在施工中注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位造成事故的责任，和因此发生的一切费用，甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

八、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

附加条款：

甲方：乙方：

年月日

第四篇：建房承包合同

建房承包合同

建房承包合同1

发包方(甲方)：_____

承包方(乙方)：_____

根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：

一、协议内容

甲方将位于村南的土地共计_____亩，地宽_____米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、承包价款及支付方式

本土地的承包金为每年每亩人民币一千元(￥1000元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。

三、其他事宜

1、在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

6、合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

甲方(签字盖章)：_____乙方(签字盖章)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建房承包合同2

甲方：_____(以下简称甲方)

乙方：_____(以下简称乙方)

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地_____亩、每亩承包费_____元承包给乙方

二、合同期限从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元、在_____年_____月_____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签字)_____乙方：(签字)_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建房承包合同3

发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的'变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：___________________

建房承包合同4

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过，将______________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。

一、承包面积及四址范围

承包面积______________亩，东至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。

二、承包期限

承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金额及付款方式

乙方在承包期间：

1、每年每亩上交________元，计________元;

2、每年每亩水资源费上交村________元，计________元。

付款方式，本着“先交款，后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次类推。

四、甲方责任

五、乙方责任

1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我管理，风险自负的原则，自觉履行规定义务，必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地;

2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自改变水利设施;

六、相关事项

在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方所有，青苗费归乙方所有。

七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

八、如遇国家政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。

九、违约责任

在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_______元，_______方有权_____________。

十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。

十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：建房承包合同

建 房 承 包 协 议

甲方： 身份证： 乙方： 身份证：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层半(以实际施工面积为准)，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的一切建筑材料。

乙方提供各种劳务人员、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

1、甲方负责施工前的地基平整。

2、乙方负责按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑；各种墙面和地面瓷砖等；上下水管道、落水管，电线管、网线管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理等。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积以实际施工面积为准。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，工程全部完工，交验完毕付款90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，付清尾款。

五、双方责任

1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料。

3、重要施工过程：如地基、浇铸等须经甲方验收后方能进行下一工序。

4、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改，给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。

5、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全要求

乙方负责施工过程中的一切安全责任。乙方施工前必须将相关施工人员的人身安全保险手续提供给甲方。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，劳保措施、施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 天（日历天），从签订合同之次日起计算，遇天气原因或其他不可抗力顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方延期给甲方造成的损失由乙方赔偿。遇乙方所需材料，应提前一周向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方本着平等、互利、诚信原则协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）： 乙方签字（章）：

2014年

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