室内装饰装修拆除方案0.1

第一篇：室内装饰装修拆除方案0.1

海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

【室内装饰装修拆除方案】

目

录

第一章 编制依据.........................................................................1 第二章 工程概述.........................................................................2 第三章 施工准备.........................................................................3 第四章 施工顺序及施工方法........................................................4

一、施工顺序.....................................................................4

二、施工方法.....................................................................5

1、外墙装饰拆除.......................................................5

2、室内天棚吊顶拆除.................................................5

3、顶棚、内墙装饰层拆除..........................................6

4、内隔断墙拆除.......................................................7

5、地面装修层拆除....................................................7

6、门窗工程拆除.......................................................7 第五章 各项保证措施..................................................................8 第六章 安全文明措施..................................................................9 国都建设（集团）有限公司

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【室内装饰装修拆除方案】

第一章 编制依据

1.1 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工图纸 1.2 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工组织设计 1.3 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目拆改施工方案 1.4 建筑施工高处作业安全技术规程 1.5 建筑施工安全检查标准

国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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第二章 工程概述

本工程位于海淀区职业艺术学校南校，装修改造工程；该工程设计院2012年12月完成该项目施工图设计，原建筑为男女生宿舍-浴室-舞蹈厅组成，砖混结构，女生宿舍为地下二层，建筑面积1680平方米，主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。

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【室内装饰装修拆除方案】

第三章 施工准备

1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解1。

2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。

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3、队伍进场前由生产经理带队对男女生室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。

4、为确保将女生宿舍楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，具体做法详见垃圾通道施工专项方案。

5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。

6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。

第四章 施工顺序及施工方法

一、施工顺序

装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。

二、施工方法

1、外墙装饰拆除

a.施工准备

拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，防止碎片落入下方。

b.施工方法

采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。

c.垃圾清理

被拆除的建筑垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

2、室内天棚吊顶拆除

a.施工准备

深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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手板作为人工作业平台。

b.吊顶拆除

吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

3、顶棚、内墙装饰层拆除

a.施工准备

了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上

b.涂饰拆除

使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

4、内隔断墙拆除

由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。

5、地面装修层拆除

在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。

6、门窗工程拆除

a.施工准备

在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。

b.门窗拆除

首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。

c.垃圾清理

将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。

第五章 保证措施

1、用电防水安全措施

（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。

（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。

（4）合理配置防雷装置。

2、降尘措施

为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制的《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无烟尘，场外无渣土。主要措施有：

（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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封闭。

（2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水3～5次，使不出现明显的扬尘。

（3）拆除施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。

3、消防措施

本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，对楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。具体措施详见临水、临电施工方案。

第六章 安全文明措施

1、施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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将在开工前向业主主管部门预先申明。

2、减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断等技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施并向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。

3、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；

6、管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；

7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

8、防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。

9、拆除前必须搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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维护。

10、当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。机械不得带故障运转。

14、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

15、临边作业安全防护：

（1）拆除楼梯栏杆的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。

（2）检查楼层内各临边洞口是否全封堵完。

16、交叉作业安全防护

（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。

（2）所需拆除的构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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操作，并应设专人监护。

（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃圾通道口运出施工现场。

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第二篇：室内装饰装修拆除方案

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第一章 编制依据.........................................1 第二章 工程概述.........................................2 第三章 施工准备.........................................3 第四章 施工顺序及施工方法................................3

一、施工顺序.......................................3

二、施工方法.......................................4

1、外墙装饰拆除................................4

2、室内天棚吊顶拆除............................4

3、顶棚、内墙装饰层拆除........................5

4、内隔断墙拆除................................5

5、地面装修层拆除..............................5

6、门窗工程拆除................................6

第五章 各项保证措施.....................................6 第六章 安全文明措施.....................................7

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【室内装饰装修拆除方案】

第一章 编制依据

1.1 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工图纸 1.2 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工组织设计 1.3 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目拆改施工方案 1.4 建筑施工高处作业安全技术规程 1.5 建筑施工安全检查标准

国都建设（集团）有限公司

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【室内装饰装修拆除方案】

第二章 工程概述

本工程位于海淀区职业艺术学校南校，装修改造工程；该工程设计院2012年12月完成该项目施工图设计，原建筑为男女生宿舍-浴室-舞蹈厅组成，砖混结构，女生宿舍为地下二层，建筑面积1680平方米，主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。

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【室内装饰装修拆除方案】

第三章 施工准备

1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解。

2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。

3、队伍进场前由生产经理带队对男女生室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。

4、为确保将女生宿舍楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，具体做法详见垃圾通道施工专项方案。

5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。

6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。

第四章 施工顺序及施工方法

一、施工顺序

装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、国都建设（集团）有限公司海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室

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墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。

二、施工方法

1、外墙装饰拆除

a.施工准备

拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，防止碎片落入下方。

b.施工方法

采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。

c.垃圾清理

被拆除的建筑垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

2、室内天棚吊顶拆除

a.施工准备

深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。

b.吊顶拆除

吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。

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c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

3、顶棚、内墙装饰层拆除

a.施工准备

了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上

b.涂饰拆除

使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

4、内隔断墙拆除

由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。

5、地面装修层拆除

在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。

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6、门窗工程拆除

a.施工准备

在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。

b.门窗拆除

首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。

c.垃圾清理

将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。

第五章 保证措施

1、用电防水安全措施

（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。

（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。（4）合理配置防雷装置。

2、降尘措施

为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制的《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无国都建设（集团）有限公司

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【室内装饰装修拆除方案】

烟尘，场外无渣土。主要措施有：

（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖封闭。

（2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水3～5次，使不出现明显的扬尘。

（3）拆除施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。

3、消防措施

本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，对楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。具体措施详见临水、临电施工方案。

第六章 安全文明措施

1、施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。

2、减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断等技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施并向建设行政主管部门和环保部门申国都建设（集团）有限公司

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请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。

3、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；

6、管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；

7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

8、防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。

9、拆除前必须搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全维护。

10、当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。机械不得带故障运转。

14、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

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15、临边作业安全防护：

（1）拆除楼梯栏杆的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。

（2）检查楼层内各临边洞口是否全封堵完。

16、交叉作业安全防护

（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。

（2）所需拆除的构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。

（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃圾通道口运出施工现场。

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第三篇：室内装饰装修拆除方案

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【室内装饰装修拆除方案】

目

录

第一章 编制依据.......................................................................................1 第二章 工程概述.......................................................................................2 第三章 施工准备.......................................................................................3 第四章 施工顺序及施工方法..................................................................4

一、施工顺序......................................................................................................4

二、施工方法......................................................................................................4

1、外墙装饰拆除...................................................................................................4

2、室内天棚吊顶拆除...........................................................................................4

3、顶棚、内墙装饰层拆除...................................................................................5

4、内隔断墙拆除...................................................................................................5

5、地面装修层拆除...............................................................................................5

6、门窗工程拆除...................................................................................................5

第五章 各项保证措施..............................................................................7 第六章 安全文明措施..............................................................................8

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【室内装饰装修拆除方案】

第一章 编制依据

1.1 大连开发区外通关专用服务设施建设项目施工图纸 1.2 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目施工组织设计 1.3 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目拆改施工方案 1.4 建筑施工高处作业安全技术规程 1.5 建筑施工安全检查标准

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【室内装饰装修拆除方案】

第二章 工程概述

本工程位于大连开发区，拟加固维修楼房为大连开发区外商通关专用服务办公大楼；该楼为中国电子工程设计院1993年7月完成该项目施工图设计，原建筑由主塔楼及裙房组成，现浇框架-核心筒结构，主塔楼地下三层，地上二十九层，建筑总高为118米，裙房地下一层，地上四层，建筑高度为21.0米。

本方案主要是针对室内装饰装修拆除而编制。

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【室内装饰装修拆除方案】

第三章 施工准备

1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解。

2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。

3、队伍进场前由生产经理带队对裙楼室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。

4、为确保将主楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，特将原电梯井改造成垃圾垂直运输通道，具体做法详见垃圾通道施工专项方案。

5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。

6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。

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【室内装饰装修拆除方案】

第四章 施工顺序及施工方法

一、施工顺序

装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。

二、施工方法

1、外墙装饰拆除

a.施工准备

拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，并在上满铺草垫，防止碎片落入下方。

b.施工方法

采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。

c.垃圾清理

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

2、室内天棚吊顶拆除

a.施工准备

深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。

b.吊顶拆除

吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。

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【室内装饰装修拆除方案】

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

3、顶棚、内墙装饰层拆除

a.施工准备

了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上

b.涂饰拆除

使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。

c.拆除垃圾清运

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

4、内隔断墙拆除

由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。

5、地面装修层拆除

在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。

6、门窗工程拆除

a.施工准备

在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。

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【室内装饰装修拆除方案】

b.门窗拆除

首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。

c.垃圾清理

将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。

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【室内装饰装修拆除方案】

第五章 各项保证措施

1、用电防水安全措施

（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。（4）合理配置防雷装置。

2、降尘措施

为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制的《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无烟尘，场外无渣土。主要措施有：

（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖封闭。（2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水3～5次，使不出现明显的扬尘。

（3）拆除施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。

3、消防措施

本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。具体措施详见临水、临电施工方案。

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【室内装饰装修拆除方案】

第六章 安全文明措施

1、施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。

2、减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断等技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施并向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。

3、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；

6、管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；

7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

8、防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。

9、拆除前必须搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全维护。

10、当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。机械不得带故障运转。

14、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

15、临边作业安全防护：

（1）拆除楼梯栏杆的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。（2）检查楼层内各临边洞口是否全封堵完。

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【室内装饰装修拆除方案】

16、交叉作业安全防护

（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。

（2）所需拆除的构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。

（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃圾通道口运出施工现场。

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第四篇：室内装饰装修施工组织方案

室内装饰装修施工组织方案

装饰装修施工组织设计方案

工程名称:平顶山碧桂园天玺一期6#货量区装修 工程面积:15000平方米

工程地点:建设路与诚朴路交叉口 工期目标: 45天

总工程工期:(详见进度表)编制与参考依据

1.1 双方审核通过的《平顶山碧桂园天玺一期6#货量区装修》 工程施工图纸

1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 1.3《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 1.5 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 2002

一、服务目标

信守合同认真协调与各有关方面的关系，接受甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督工作。

二、施工项目如下: 1.室内墙地砖铺设 2.室内装饰装修工程 3.硅酸板吊顶施工 4.卫生间墙地砖 5.地砖铺设

6.卧室做自流平地面施工

7.室内照明、开关、插座与布线工程 8.部分木制品制作 9.窗台板安装

10.室内装饰涂料施工

三、施工组织

1、安全文明施工: a)室内装饰装修工程现场应文明施工，规范管理。现场设臵告示牌，告示项目名称、企业名称、资质等级号、开工和竣工日期、施工项目负责人及其联系电话、工程进度表、施工管理规定、施工图纸等。

b)工人必须统一穿着公司工作服，树立本公司良好的企业形象。c)遵守物业管理及甲方提出的相关规定，保护好公共楼道、电梯、护栏等设施。

d)垃圾堆放在指定地点，施工废料等垃圾装袋处理且当日清除。e)不得在施工现场吸烟，不得在现场住宿;f)施工人员应按物业和甲方要求办理相关出入证件，包括材料出入 都要服从物业和甲方要求规定进行。

g)加强材料堆放管理，并应有保护措施，保持工地现场畅通无阻。

h)现场安全施工措施: 配备灭火器和临时用电配电箱。严禁擅自动用明火或进行焊接作业。不得乱拉电线、用裸线当开关。施工现场临时用电电线，应采用符合国标规范的铜心线缆。临时配电箱电源应从原有配电接至临时配电箱。临时配电箱必须有漏电保护开关，漏电电流及开关动作不应大于原配电箱。使用前进行功能检测，合格后方可使用。i)不得破坏原有承重结构。

2、施工管理

a)设计图纸应符合现行设计规范要求，做到齐全、完整、正确，并经客户(甲方)确认签字。

b)施工前期对项目施工人员进行技术交底，技术交底人应为设计人员。交底完成后，项目经理与班组代班人员应理解并清楚设计意图与施工工艺。

c)项目经理应给进场工人进行安全文明施工交底。d)施工前，项目经理须依据施工图纸要求定位放线(包括顶面 完成面水平线、地面完成面水平线、墙面应弹50CM线或者1M线)，并用文字标记。定位放线中如发现有冲突或无法继续进行问题时，应及时向公司设计人员反馈，不得擅自作主。e)接通并放臵临时配电箱。(如夜间施工或遇光线不理想情况下 施工，须接好临时照明。)

四、施工工艺

在保证安全与质量的情况下，本公司将实施交叉作业方式，以便更好的满足施工进度需要。

在定位放线完成后，泥工、木工以及水电工种可同时进场，采用交叉作业方式进行施工作业。项目经理应常驻现场或公司管理人员应常驻现场，以便处理施工中出现的问题。(一)泥工

1、本工程泥工施作项目主要为电子仪器地面找平。施工前，须先弹好水平线，并在地面上制作灰饼，灰饼横竖间距1.5M~2M。

2、水泥砂浆拌制配合比拟采用1:3水泥砂浆，并整体收光。

(二)抹灰、刷漆

1、调腻子用料:滑石粉，石膏粉，建筑用胶水。批腻子前，墙面应基本干燥，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平;

2、清理墙面:首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。

3、修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

4、刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为,遍。第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。

5、刷乳胶漆:涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用鸡毛毯或布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。

6、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

(三)轻钢龙骨石膏板吊顶工程与硅酸钙板吊顶工程:

1、施工工艺

弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、安装石膏板、安装矿棉板

2、施工方法

(1)根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位臵。采用膨胀螺栓在顶板上固定。

(2)根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量);再根据板的规格确定中、小龙骨位臵，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。

(3)主龙骨间距一般为1000MM，龙骨接头要错开;吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20MM，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位臵需将大龙骨加固。(4)施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

(5)硅酸钙板顶商标要朝上，板用自攻钉固定，自攻钉钉距为150-170MM，距边不小于15MM，螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。

河南亿港市政工程有限公司

2018年10月31日

第五篇：室内装饰装修合同

室内装饰装修合同

发包方(以下简称甲方)：联系电话：承包方(以下简称乙方)：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合装修装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程地点：，建筑面积：。

1.2工程内容和做法。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、包部分材料；

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。

1.4工程期限天。

开工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写。(若要变更施工内容、变更材料或实际工程量增减，工程价均按时结算)

第二条工程设计

2.1见重庆市住宅装饰设计合同(附后)，其应付设计费由甲方另行结付，不纳入工程结算。

2.2施工图经双方签字后生效，会审意见记载在附表四内，若施工图的内容与工程报价表有差异或抵触时，以工程报价表为准。

第三条工程监理

本工程由甲方委派负责材料验收、工程质量监督、工期等与乙方的协调。

第四条甲方工作

4.1负责提供水源、电源为乙方使用。

4.2负责协调装饰公司与邻居之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

4.3如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

4.4负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

4.5依法纳税，完善纳税手续，为乙方工程施工。

第五条乙方工作

5.1委派为乙方代表，负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

5.2严格执行》建筑装饰装修工程质量验收标准《(GB50210-2001)，确保工程质量。并严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定。做好施工现场管理，现场应配备干粉灭火器。

5.3保护好原室内的设备设施和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

5.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

5.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。

第六条工程变更

6.1工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签字书面变更单为准，确