第一篇：公园养护工程招标文件
梅园公园绿地养护工程谈判文件
项目名称：
文件标号：
采购单位：
编制日期：
梅园公园绿地养护工程
绿化管理署养招2008——001号
浦东新区公园管理所
2011年6月
第一部分
谈 判 内 容
目录
一、谈判实施的依据和条件
浦东新区梅园公园绿地养护工程谈判文件
一、谈判报价实施的依据和条件
1、根据浦东新区环境保护和市容卫生管理局决定，按照下述指导思想实施梅园公园临时绿地养护的采购工作：
(1)为了推进浦东公园绿地养护机制的改革，达到公园养护作业市场化、社会化、专业化的目的，进一步提高公园临时绿地养护的管理水平和服务质量，决定对梅园公园绿地养护工程采用分散采购方式。
(2)本次采购工作遵循市场运作规则，参照《中华人民共和国招投标法》、《上海市政府采购管理办法》和有关规定，由浦东新区环保市容局和浦东新区绿化管理署作为采购组织单位，邀请不少于一家投标单位参加。（城市园林绿化资质二**报价单位应具有相应资格和养护工作业绩。级或以上，同时具备上海市园林绿化企业养护能力认定证）**上述采购主体和报价主体按“公开、公平、公正”的基本原则实施招报价，择优选定公园养护单位（企业）。
浦东新区梅园公园临时绿地养护工程项目已经浦东新区环保市容
2、局批准，并已列入二○一一年度养护维修计划。
3、采购单位的资金通过浦东新区财政拨款的方式获得，并用于本公园绿地养护项目合同标的合理支付。
4、本采购项目已获得浦东新区政府采购管理办公室审核并通过。
5、本采购项目的采购工作小组由浦东新区环保局、浦东新区绿化管理署组成。
6、被邀请的各报价单位的相应资格已予审完毕，并已确认合格。谈判文件由上海市浦东新区环保局和浦东新区公园管理所共同制
7、定。
8、本项目范围内需要养护的设施已达到规范规定的要求，原有的养护单位已具备养护移交条件。
二、项目工程名称和地址
工程名称：梅园公园养护绿地工程。
工程地点：浦东新区乳山路、福山路。
三、工程简介和科目内容
梅园公园是浦东新区原有绿地，实行封闭式管理的绿地。公园绿地占地面积17567平方米。
梅园公园绿地养护工程的对象为设施量清单中所列项目，主要包括以下内容：
1、园林设施养护。包括：绿地的养护与保洁等绿化辅助设施的维修保养。
2、公园内厕所的清扫保洁、道路的清扫保洁和湖泊保洁。
3、公园治安保卫。
4、其它辅助设施养护维修。包括：园路、排水管道、围墙、管理用房日常养护与维修、京香楼日常养护和维修（标注属街道）、江南村的日常养护和维修。
四、采购单位向中标单位提供的现场条件以及提出的现场要求
1、采购单位提供的现场条件
（1）养护工程期间，用料堆放地由采购单位根据工程具体情况予以安排解决。
（2）实物量清单一份。
(3)一旦采购工作结束，采购单位即就基本达到规范要求的养护工程范围内的设施与中标单位办理书面移交手续。
2、采购单位提出的现场要求
（1）严格按照有关条例及规程对设施量清单中的设施进行养护（具体参见“
七、养护质量标准和要求”）。
（2）养护期间的用水、用电及施工人员的食宿均由中标单位自行解决。
（3）养护期间的机具停置场地由中标单位自行解决。
（4）中标单位做好养护期间与周边企、事业单位、党政机关及附近居民的关系协调工作。
五、养护工程的承包方式
1、根据工程发包范围、概况、内容由报价单位实施总承包，中标期间不得转包、分包。
2、在承包期内报价单位应服从采购单位的安排，无条件做好以下各项工作：
（1）因不可抗力造成的抢修保养工作；
（2）防汛抗灾期间的汛前、汛期、汛后的各项工作；（3）养护相关的社会职能工作；
（4）上级布置的突击性活动而发生的各项工作；
（5）因采购单位改变作业方式而发生的各项工作。
(6)因遇政府对该地块部分或全部开发无条件中止合同或调整合同。
六、养护期限规定
1、养护工期暂定为三年，每年签订合同，计划日期自 20011年9月1日至2014年8月31日止。
终止日期以实际
实际起始日期应以养护承包合同确定的日期为准，起始日期与工期壹年计算确定。
2、在承包期内，中标单位的养护工作经考核成绩优良者，将取得本养护工程的下一轮优先报价资格或直接承包权。
七、养护质量标准和要求
质量标准和要求按照《上海市公园管理条例》、《上海市植树造林绿化管理条例》、《上海市园林绿地园艺养管标准》、《园林植物养护技术规程》及《行道树悬铃木修剪技术规程》执行，考核标准和实施细则参照三级绿地评定标准执行。
（一）绿化景观管理标准
1、绿化景观管理的总要求是按照公园总体规划和植物配置设计，实施植物的栽植，调整和养管，使规划设计的园林景观达到和保持最佳状态。
2、有全年养护技术措施指标及植物调整充实计划。
3、树木成活率和保存率按上海市建设委员会沪建设（91）第363号“关于批准《园林植物栽植技术规程》为上海市标准的通知”规定执行。
乔木、灌木、花卉、攀缘、地被和草坪等植物，凡经栽培成活一年以上的存活率应达到100%。
4、乔木、灌木、花卉、地被、草坪等园林植物养护及病虫害防治，应按“上海市建设委员会沪建设（91）第363号文关于批准《园林植物养护技术规程》为上海市标准的通知”的规定执行，以充分发挥园林植物的功能。
5、乔木----生长健壮，树冠完整，无枯枝，无病虫害。
灌木----树形自然美观，开花整齐，长势好，无枯枝、病虫害。
花卉----生长健壮，花型正，花色艳，花期长，无病虫害。
竹类----保持生长旺盛，自然美观，无倒伏，无枯萎及时抽稀和清除老竹。
地被----硬质地面外围可栽种植物的，都应用各种地被植物覆盖，做到不紊乱，不挡视线。
（二）园容卫生管理标准
1、园容卫生总目标是：整洁、优美、清新、完好。遵照《上海市城市环境卫生条例》执行。所有设施必须放置有序，保持游览区整洁美观。
2、绿地环境卫生保证组织落实、人员落实、制度落实（保洁制度、清扫制度、除四害制度，检查考核制度）。
3、垃圾箱内外干净并做到当日清，保持绿地清洁。园内施工现场应做到有遮挡，竣工后及时清场，恢复园貌。
遵照上海市环境保护条例执行，做好园内临时绿地环境保护工作，4、严格控制噪音。达到无鼠、无蝇标准，推广生物防治，定期喷药消毒，防止传染疾病蔓延。
（三）基础设施管理标准
1道路、平台步级、路沿及广场保持平整完好，损坏要及时修补，不得出现道路坑洼，步级缺损现象，雨天及时清除道路污泥。
2、水电设施、管线铺设符合水电管理部门的技术安全规范，下水道通畅无阻。
（四）安全和保卫管理标准
1、安全保卫组织机构健全，与上级签订综合治理，安全保卫责任协议书，与地区公安部门签订治安协议书，达到“创安达标”单位。
2、重点要害部门落实技防，物防措施。
3、园内临时绿地机械设施（包括园林工具）要保持良好的运行状态无安全隐患，达到安全标准，使用人员经过培训，持证上岗，安全运行。
4、园内绿地不乱放器材工具和易燃物品，农药、消防设施，按规定配置消防器材，有义务消防人员，消防器材完好率100%。备常用药品，有协助紧急救援措施。
6、园内临时绿地无火灾事故，无职工闹事和集体上访，安全生产无重大事故，进入车辆管理有措施。
7、建立安全、保卫岗位责任制，档案资料齐全，每处理完一起案件（问题）及时做好登记，材料立卷归档并妥善保存，每月及时向上级部门填写月报表。
（六）、按采购单位要求填报各类统计报表并及时上报。
八、考核办法及奖惩措施
1、考核内容。采购单位对中标单位在报价书中的承诺进行考核，考核内容分为以下五项：
； A.绿化景观管理（60分）； B.园容卫生管理（25分）。C.安全和保卫管理（15分）以上三项总分合计100分，具体参见附件7。
养护质量考核由新区绿化管理署对中标养护公司进
2、考核办法。行考核，每周检查1次，每月考核1次。考核标准分为不合格、合格和优良三类，具体标准如下：
A.总分大于90分为优良；
B.总分大于85分，小于90分为合格； C.总分小于等于85分为不合格。
3、考核分低于85分，每下降1分扣除当月养护经费2%。考核优良的，给予适当奖励。
4、养护考核分月度考核、季度考核、年度考核三种，季度考核在月度考核的基础上进行，年度考核在季度考核的基础上进行。
5、新区以上的检查、考核受到责任性点名批评，视情节轻重，扣除季度养护经费的2-5%，并限期进行整改。按照新区绿化管理署制定的公园养护标准进行考核，连续月度考核不合格，采购单位将对其亮黄牌实施警告并扣除50%该季度养护经费，对亮黄牌不认真整改，绿化署有权取消其养护资格。
6、月度考核（包括区级以上相关部门的检查、考核）全年累计
3次不合格的，绿化署有权取消其养护资格，并扣除相应的养护经费。
九、养护工程款支付方法
本养护工程资金来源为浦东新区财政拨款。工程款项拨付方法为：单项专列项目以按采购单位的指令要求实施并经考核合格后一次支付；日常综合养护经采购单位核准的承包单位的月度养护工作量及月度综合考核结果为依据，按上级财政拨款的同比例支付。
日常综合养护工程款（合同价）支付至80%额度时，余额应在承包期满并经考核合格后予以一次结清,其中2%为考核经费。
十、养护工程管理原则
1、本养护工程承包合同（包括安全、治安、消防协议和廉洁协议）的当事人有三方：甲方为浦东新区绿化管理署；乙方为中标单位；鉴证方为浦东新区政府采购中心。
2、承包范围内的养护项目及设施，中标单位不得以任何形式进行分包、转包。一经发现有上述行为，采购单位有权立即终止养护工程合同，由此产生的一切法律责任和经济损失均由原承包单位承担。
3、采购单位与中标单位在签订本养护工程承包合同时，中标单位提出与采购文件和报价文件不相符的条款及其他异议时，采购单位有权取消中标单位的中标资格。
4、合同期内，中标单位必须接受采购单位的总协调、总管理与总控制，严格按已确认的养护维修的内容和相应的技术标准、技术方案进行维修工作。
5、合同期内，中标单位必须严格执行采购文件中第七条提出的有关
规定。由于中标单位管理不善，引起政府职能部门处罚和停工整改，或由于中标单位安全措施不力，违反安全操作规程而导致工伤事故，所发生的相应费用与损失均由中标单位自负。同时，采购单位保留暂缓支付养护工程承包合同款项及追究责任的权利。
十一、报价原则和依据
1、承包价采用总报价闭口的原则。
2、报价单位应根据下列依据作出竞争后的最终报价：
（1）采购单位提供的养护维修工程的实物量清单。（2）财政拨款额度。（3）公园养护维修定额。
（4）参照各类专业养护维修的定额和技术标准、收费标准。（5）本采购文件有关涉及费用支出的报价因素。
3、下列内容不列入本次报价范围，如有发生费用，应在承包期内，在该项作业完成一周内办理签证手续，以作结算账务处理的依据： 凡因台风等不可抗力的原因造成的设施损坏进行修复所发生的（1）人工、材料费用。
（2）上级交办的和养护工程量增加所发生的人工、材料费用。
（3）设施量变更。（4）提高设施等级。
4、报价单位在编制报价时必须重视的原则是：报价值视为闭口包干价。
5、本次采购中对各报价单位的报价实行规定的有效标价范围。各报
价单位必须根据规定的有效报价范围并结合本单位自身的竞争能力合理地确定最终报价。
（1）报价有效范围浮动幅度值为财政拨款额度的0%~-3%，养护标价范围如下：
本养护工程上限
18.6万元
下限：18.04万元
（2）凡报价单位的专业报价超出规定上限或规定下限之一者，应视为该标报价无效，对此应务必重视。
6、报价单位如中标，本次报价中各报价单位自报的养护维修工程的定额费用标准或单价，即为包干的固定费用标准。
十二、养护工程完工结算编制、审定的依据和原则
1、中标单位应在结合养护工程合同期验收之日起，一个月内完成设施交接手续及养护工程款清算工作。
采购单位应接受中标单位完工工程结算书之一个月起内完成审定
2、工作。
3、养护工程完工结算书一式陆份，双方各执叁份。
4、编制、审定的依据和原则
（1）中标单位的报价文书。（2）中标通知书。
（3）养护工程承包合同及补充合同。（4）养护工程采购文件及补充文件。（5）符合规定手续的签证单。
（6）双方协商约定的其他经济支出。
十三、报价文件的内容与要求
本工程各报价单位的报价文件包括商务和技术两个部分，具体内容要求如下：
（一）商务标标书
1、商务标标书编制综合说明。
2、养护工程谈判情况汇总表（附件６）
3、在本采购文件规定有效范围内，报价单位根据自身的能力进行报价，写出本单位的总养护结算下浮率并列出报价计算式（下浮率还必须在表内的“主要说明”栏内写清）。
4、养护承包合同协议条款：安全、治安、消防协议条款、廉洁协议条款的报价承诺书。
5、对社会职能（行业达标等）的报价承诺书。
（二）技术标标书
1、技术标标书编制说明。养护组织设计，其中包括：
（1）养护作业区域示意图；
（2）养护技术方案（日常养护技术方案、节假日、不同季节的绿化养护重点、突击整治等）；
养护质量的保证措施和质保体系及养护管理的组织机构和技术
（3）人员的配备情况；
（4）安全、文明养护管理的组织措施；
（5）劳动力和机械配备情况：
A、报价文件中必须明确投入本养护工程中的各种专业技术人员的数量及职能情况；
报价标书中必明确投入本养护工程中的工种人员的配备数量情况
B、及上岗证；
C、投标文件中必须明确投入本养护工程中的民工数量和来源；
D、报价文件中必须明确投入本养护工程中的车辆型号、数量及车辆维修场地、人员等。
（三）项目经理的概况和业绩（1）项目经理业绩及职能情况。（2）项目经理的责任及管理网络。
（3）近三年本单位的养护业绩情况（包括获得的荣誉证书复印件）（规定格式）
（四）商务标标书中的报价按《谈判标书情况汇总表》和谈判文件第十一条的要求编制。
（1）标书文页上凡加盖公章或个人印章之外，均应加盖法人章（即公章）或法定代表人印章（即个人章）。报价单位必须按照上述规定的印章同时加盖。
（2）法定代表人印章加盖有困难时，准予以法定代表人授权被委托代理人的印章加盖，在投标时必须递交法定代表人的授权委托书。
（3）养护工程报价标书应按规定的格式和本采购文件（包括补充文件）的规定编制。做到：内容齐全、图文清晰、笔迹端正、并按要求顺序装订成册。
（4）养护报价书递交应一式叁份（分别标以正本一份，副本贰份），正本和副本如有差别，以正本为准，文字大写与数字表示有差别，以大写为准，单价与总价有出入，以单价为准，报价书应装入同一档案袋内，封口予以密封，在封口上骑缝加盖报价单位法人印章或合同专用章。尚须在标书密封袋正面表明各标段养护工程名称，以及报价单位名称。
十四、报价须知
1、本采购文件和补充文件，均为本养护工程采购的规范文件，与中标单位的报价标书同为本养护工程承包合同的附件，具有同等的法律效力。
2、各报价单位必须认真查阅梅园公园养护采购文件（含附件）及补充文书，并不得擅自更改上述文件条款的规定。凡属报价单位对上述文件条款的文字与数字的误解或漏阅而引起投标文件的错误、遗漏、费用计算有误等等形成投标报价内容的差异，均属报价失误，报价文件一经投送和开标后，均不得再作任何调整。
3、报价标书有下列情况之一者视为无效：（1）未密封的；
（2）未按规定格式填写，字迹模糊、辨认不清或内容不全的；
（3）未加盖按本采购文件规定的单位印章、法定代表人或法定代表人委托代理人印章的；
（4）逾期送达的；
（5）报价单位未在规定时间内参加开标会议的；
（6）报价单位在投送标书时，未按规定递交法定代表人证书或法定代表人委托代理人委托授权书及出示相应人员居民身份证的。
4、报价文件有效期
（1）本工程所有有效的报价文件有效期为15天，该有效期起始于报价人投送标书（回标）之日。
中标单位之报价文件的有效期将顺延至养护工程期满完工结算
（2）结束。
（3）在报价有效期内，报价标书中的任何内容未经采购单位同意均不得变动。
5、报价费用
报价单位应承担为谈判所支出的一切费用，不论中标与否。在任何情况下采购单位将不承担或支付其费用。
6、本次报价不实行表后优惠，应以采购文件中《谈判标书情况汇总表》——所列的报价为准。
7、评标工作小组在评标阶段对文件的审、澄清、评价和比较的过程中，凡出现投标单位对采购单位和评标小组及其他有关人员施加影响的任何行为时，采购单位有权取消其投标资格。
十五、评标的主要内容和原则
本养护工程采购评标办法采用百分制评标法。商务标比 50%，技术标比重50%，主要内容、原则如下：
1、投标标价的合理程度；
2、养护技术方案的可行性、先进性；
3、养护措施的经济性、可靠性、科学性；
4、养护质量、安全保证体系落实程度；
5、拟派队伍和管理人员的状况；
6、企业服务质量及其社会信誉程度；
7、对合同协议条款的承诺程度；
8、对采购文件其他内容的响应程度。
十六、采购单位地址、联系人、联系电话 采购单位：浦东新区公园管理所 地
址：华夏东路185号 联 系 人：黄建稼 联系电话：50201808
十七、附件：
1、梅园公园平面示意图
2、梅园公园设施量清单
3、养护工程承包合同 ４、评标办法 ５、考核评分
６、谈判标书情况汇总表 ７、承诺书 ８、授权书
９、管理人员、机械设备表
第二篇：华中科技大学绿化养护工程招标文件
华中科技大学校园绿化养护工程
招
标
文
件
（讨论稿）
招标编号：HUST-绿-YH-01（拟定）
招标单位：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司 招标日期：2013年1月30日（拟定）
目 录
第一部分：投标邀请函
第二部分：投标人须知
第三部分：绿化养护质量评估标准及评判书
第四部分：合同书格式
第一部分
投 标 邀 请
函
投 标 邀 请 函
华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司（以下简称“建安”）接受合格的投标人提交密封投标。有关事项如下：
一．招标项目的名称﹑用途﹑数量﹑简要技术要求或者招标项目的性质
1.工程名称：华中科技大学校园绿化养护工程 2.用途：绿化养护 3.养护面积：
4.服务期限：合同期为壹年
5.简要技术要求：详见《城市园林二级养护标准》《城市园林三级养护标准》《华中科技大学绿化养护质量评估标准及评判书》 二．资格要求
1..注册具有独立承担民事责任能力的法人;2.投标人必须具有建设管理部门颁发的城市园林绿化企业二级（或以上）
资质证书；
3.投标人在武汉地区必须具有固定的办公场所。三．投标截止时间﹑开标时间及地点
1.递交投标档时间：即日
2.投标截止时间：2013年1月30日上午10:00（拟定）3.开标时间：2013年1月30日下午15:00（拟定）
4.开标地点：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司会议室 四．招标人名称及地址
招标人名称：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司 招标人地址：湖北省武汉市珞瑜路1037号华中科技大学 招标人电话：
华中科技大学后勤集团
修建安装工程总公司
二0一三年一月
第二部分
投 标 人 须
知
一、说明
1、招标专案说明
1.1 本次招标服务专案，属华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司招标项目。（详见《华中科技大学校园园林绿化平面图》﹑《华中科技大学校园绿化统计表》）
1.2 资金来源：公司自酬资金。
1.3请投标单位在修建安装工程总公司发展计划部拷贝相关招投标资料电子版本。
2、定义及解释
2.1 服务：指投标人為满足招标档要求而提供的所有服务。2.2 投标人：响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织。2.3 日期：指日历天。
2.4 合同：指依据本次园林绿化养护工程招标结果签订的协议。
2.5 招标档中的标题或题名仅起引导作用，而不应视為对招标档内容的理解和解释。
2.6 招标档中规定的“书面形式”包括纸质签章档。
3、合格的投标人
3.1 具有独立承担民事责任能力的註册法人、其他组织(《投标资料表》另有规定的除外)；
3.2 有满足行政主管部门或行业协会对本招标服务的相关许可档和其他资格证明文件(详见《投标资料表》)；
4、禁止事项
4.1 投标人之间不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他投标人参与竞争。
4.2 除投标人被要求对投标档进行质疑澄清外，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项参与非正常活动。
6、保密事项
6.1 由招标人向投标人提供的用户需求书、图纸、样品、模型、模件和所有资料，投标人获得后，应对其保密。除非招标人同意，投标人不得向第三方透露或将其用於本次投标以外的任何用途。开标后，应招标人要求，投标人须归还招标人认為需保密的档案和资料，并销毁所有需保密的备份档案和资料。
7、投标人知悉
7.1 投标人将被视為已合理地尽可能地对所有影响本招标项目的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。
8、保证
8.1 投标人应保证所提交给招标人的资料和资料是真实的，并承担相应的法律责任。
9、投标费用
9.1 投标人应承担其编写、提交投标档以及参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、招标文件
10、招标档构成 10.1 招标档包括： 第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知
第三部分 华中科技大学绿化养护质量评估标准及评判书 第四部分 合同书格式
10.2 投标人应认真阅读招标档中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标档要求提交全部资料，或者投标档没有对招标档各方面作实质性回应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
11、招标档的澄清或修改
11.1 招标人将在投标截止时间2 日前以书面形式对任何要求对招标档进行澄清的投标人予以逐项答复，并将此书面答复通知本招标档的所有收受人（答复中不包括问题的来源）。但投标人应按《投标资料表》所示的联系方式以书面形式将澄清要求通知招标人，并须為招标人在限期前的答复留下适当的工作时间。11.2 在投标截止时间2 日前的任何时候，无论出於何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的需澄清的问题时，向本招标文件的所有收受人发送对招标档的修改档。
11.3 招标档的澄清和修改档将以书面形式通知本招标档的所有收受人，该澄清和修改档也是招标档的组成部分，并对投标人具有约束力。
11.4 為使投标人编写招标档时有充分时间对招标档的修改部分进行研究，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并至少在原投标截止时间2 日前，将推迟决定以书面形式通知本招标档的所有收受人。
11.5 投标人在收到招标人发给的任何澄清和修改档时，都应在收到后立即以书面形式向招标人确认。
三、投标档的编制
12、投标语言及计量
12.1除非招标档的技术规格中另有规定，投标人在投标档中及其与招标人的所有往来档中的计量单位均应採用中华人民共和国法定计量单位。
13、投标档的构成
13.1 投标人编写的投标档应包括下列部分：
一、投标报价表，二、商务回应档，三、服务方案回应档，并包含但不限於以下内容：（编排顺序参见投标档格式）(1)按本须知的规定填写的投标函、投标报价表；
(2)按本须知的要求出具的资格证明档，证明投标人是合格的，而且中标后有能力履行合同；
(3)按本须知的规定出具的证明文件，证明投标人提供的货物和服务是合格的，而且符合本招标档的规定；
(4)按本须知的规定提交的投标保证金及相关证明文件；
(5)对招标档第三部分作出的书面回应，包括但不限於技术建议书、技术规格、技术参数、技术档及图纸、商务要求等；
(6)投标人应参照投标档第五部分的内容格式提供全面的回应档。14 投标函
14.1 投标人应完整地填写投标档格式中规定的投标函。
15、投标报价
15.1 投标人应根据招标档中质量标准及评判书的要求，对照投标报价表格式规定的填报内容进行逐项报价。15.2 除非《投标资料表》另有规定，投标价不是唯一的或不是固定不变的投标档将被作為非回应性投标而予以拒绝。投标人所报的投标价在投标有效期内是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变更。
15.3 為顺利进行评标工作，投标人应提交用《投标资料表》中规定的档格式制作的投标报价表，但所有资料以签字盖章的书面报价表為准。
16、证明投标人合格和资格的文件
16.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的档，并作為其投标档的一部分。
16.2 投标人提交以下（但不限於以下）合格性证明文件。(1)投标人营业执照副本影本；(2)投标人的资格声明；
(3)按《投标资料表》要求提供行政主管部门或行业协会授予的经销或服务许可证。
16.3 投标人提交的资格证明档应满足以下（但不限於以下）要求：
(1)投标人必须具有健全稳定的组织机构，具备履行合同所需的人力、财力、物力和技术（包括设计、生产和服务等）能力，并提供相关证明文件；
(2)投标人按《投标资料表》规定提供类似服务的业绩，并按招标档第五部分提供的格式填报已完成的类似专案清单；
(3)投标人按《投标资料表》规定提供财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）；
(4)投标人参加本次投标前3 年内，在经营活动及政府采购活动中没有重大违法记录，并出具相关申明函；
(5)投标人应按《投标资料表》要求，提供有关证明其信誉、资格的文件影本或其他证明档（包括经过年审合格的税务登记证、有关资质等级证书等）；
17、证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件
17.1 投标人应提交证明其拟提供的服务符合招标档规定的档，包括投标报价表中对服务来源的说明，并作為其投标档的一部分。
17.2 证明服务与招标档的要求相一致的档，可以是文字资料、图纸、资料和实物，包括如下：(1)服务的详细说明
(2)详细的合同项下提供服务的执行时间表及其实施措施，明确标注出影响合同执行的关键时间及因素；
(3)招标人在《投标资料表》规定的周期内正常、连续地提供服务所必需的备品备件、专用工具的清单；
(4)对照招标档要求的服务，投标人逐条说明所提供的服务已对招标档中的服务要求作出了实质性的回应；或申明与招标文件规定的偏差和例外。特别是对於有具体参数要求的指标，投标人必须提供回应的参数值。
18、投标保证金
18.1 本次投标保证金额為﹕人民币 贰万元整 ﹐投标人必须按规定的数额提交投标保证金，并作為其投标档的一部分。
18.2 投标保证金是為了保护招标人免遭因投标人的行為所造成的损失，招标人在因投标人的行為而受到损害时，可以根据本须知的规定没收投标人的投标保证金。
18.3 投标保证金由投标人通过电汇、银行转帐形式直接存入如下帐户（交款时投标人向银行提供项目编号，由银行开具收款单盖章交给投标人留底，作為保证金收取依据。）(1)开户人名称﹕ 开户帐号﹕ 开户银行﹕
(2)在投标档递交截止时间之前一天到达招标人指定帐户上。
18.4 凡没有根据本须知的规定提交投标保证金的投标，将被视為非回应性投标予以拒绝。
18.5 未中标投标人的投标保证金，将按本须知规定的投标有效期满后三十天内或在发出《中标通知书》之日后5 个工作日内原额退还（以先到的时间為准，在此时限内退回的保证金不计利息）。
18.6 中标服务商的投标保证金的退还必须同时满足以下要求：(1)中标服务商按本须知的规定签订了中标合同；
(2)中标服务商按本须知的规定进行绿化养护﹐且首月验收达到合格。18.7 下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收：(1)投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；
(2)中标服务商在规定期限内未能根据投标人须知的规定签订合同；(3)中标服务商在规定期限内未能按本须知的规定绿化养护验收合格。(4)在招标人发出中标通知书之后，招标人将对中标人的情况进行核查，如证实招标人的实际情况与其投标档承诺的内容不相符的，将取消中标公司的中标资格，并没收其投标保证金。
19、投标有效期
19.1 投标档应在《投标资料表》规定的时间内保持有效。投标有效期比规定时间短的将被视為非回应性投标而予以拒绝。
19.2 特殊情况下，在原有投标有效期截止之前，招标人可要求投标人延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可以拒绝招标人的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标档，而只会被要求其相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。
20、投标档的式样和签署
20.1 投标人应准备投标文件一份正本和《投标资料表》规定的副本份数，每套投标档须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本為准。20.2 投标档正本须用不褪色墨水书写或列印，由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。
20.3 投标档的任何行间插字、涂改和增删，必须由投标档的签字人用姓氏或首字母在旁边签字才有效。
20.4 投标文件的正本招标文件中已明示需盖章签名处，均须由投标人加盖投标人公章，并经投标人法定代表人或其授权代表签名或盖章。20.5 投标档副本可采用投标档的正本复印而成。20.6 传真和电传的投标档将被拒绝。
四、投标文件的递交
21、投标档的密封和标记
21.1 投标人应将投标档正本和所有的副本分开密封装在封套中，且在封套上标明“正本”“副本”字样。21.2 封套均应按以下要求标记：
（正本/副本/唱标信封）“於 年 月 日 时 分之前”不准啟封（即投标截止时间）项目名称：华中科技大学校园绿化养护工程
收件人名称：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司 招标编号：HUST–绿–YH-01 投标人名称：
投标人地址： 邮递区号： 联 系 人： 联系电话：
21.3 封套均应写明投标人名称和地址，以便如果其投标档被宣布為“迟交”时，能原封退回。
21.4 如果封套未按本须知的要求密封和加写标记，对於误投或过早啟封的，招标人概不负责。
21.5 投标人提交投标档时应备有一个“唱标信封”，并将下列内容单独密封入该信封，再将其封装于投标档正本封套内：(1)从投标文件正本中复印的投标报价总表；(2)投标保证金付款收据影印本；(3)投标函；
22、投标截止
22.1 投标人应在《投标资料表》规定的时间，且不迟於《投标资料表》规定的截止时间将投标文件正本和副本送达《投标资料表》规定的地点，递交至招标人。收件人：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司 地 址：湖北省武汉市珞瑜路1037号
22.2 招标人可以按本须知的规定，通过修改招标档自行决定酌情延长投标截止日期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。
23、迟交的投标文件 23.1 招标人将拒绝并原封退回在本须知规定的投标截止时刻后收到的任何投标文件。
24、投标档的修改与撤回
24.1 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标档进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标单位。补充、修改的内容应当按招标档要求签署、盖章，并作為投标档的组成部分。
24.2 从投标截止时间至投标人在投标档中确定的投标有效期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将按照投标人须知的规定被没收。
五、开标与评标
25、开标
25.1开标时间：2013年1月30日下午3:00 25.2开标地点：华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司会议室
26、中标通知书
26.1 中标结果公告发布的同时，招标人以书面形式向中标供应商发出经招标人签核确认的《中标通知书》；中标供应商收到《中标通知书》后以书面形式向招标人确认。
26.2 《中标通知书》将是合同的一个组成部分，对招标人和中标供应商具有同等法律效力。
27、签订合同
27.1 中标供应商在收到《中标通知书》后，应招标人通知与招标人签署合同。27.2 合同的组成基於但不限於以下部分：(1)《合同书》；
(2)招标档及其澄清、补充档；
(3)中标供应商的投标文件及其澄清、补充文件。(4)《中标通知书》。
28、招标档的解释权
本招标档的解释权归华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司所有。
第三部分
绿化养护质量评估标准及评判书
一﹑项目概况
1﹑项目概况
1.1 本专案是对室外绿化养护服务专案进行邀标。
1.2 养护范围：华中科技大学校园（详见华中科技大学校园园林绿化普查平面图）
二﹑服务内容及技术要求
1﹑根据《华中科技大学校园绿化统计表》中对各区域植物养护等级的分类，按照园林绿化养护等级规定的内容进行养护与管理。2﹑服务内容详见《华中科技大学校园绿化统计表》。3﹑绿化养护等级质量标准 3.1一级养护质量标准
3.1.1 绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。3.1.2园林植物达到：
(1)生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。
(2)叶子健壮：①叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿虫网灰尘；②被啃咬的叶片最严重的每株在5％以下(包括5％，以下同)。(3)枝、干健壮：
①无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢木质化；
②无蛀干害虫的活卵活虫；
③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头，以下同)，较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头，以下同)；株数都在2％以下(包括2％，以下同)；
④树冠完整：分支点合适，主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。
(4)措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。(5)行道树基本无缺株。
(6)草坪覆盖率应基本达到100％；草坪内杂草控制在10％以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；无病虫害。3.1.3行道树和绿地内无死树，树木修剪合理，树形美观，能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.1.4绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。
3.1.5栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整，做到及时维护和油饰。
3.1.6无明显的人为损坏，绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等；行道树树干上无钉栓刻画的现象，树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象，2米以内如有，则应有保护措施。3.2二级养护质量标准
3.2.1绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。3.2.2园林植物达到：
(1)生长势：正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。
(2)叶子正常：①叶色、大小、薄厚正常；②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在2％以下；③被啃咬的叶片最严重的每株在10％以下。(3)枝、干正常：
①无明显枯枝、死权；
②有蛀干害虫的株数在2％以下(包括2％，以下同)；
③介壳虫最严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下，较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下，株数都在4％以下；
④树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光。(4)措施：按二级技术措施要求认真进行养护。(5)行道树缺株在l％以下。(6)草坪覆盖率达95％以上；草坪内杂草控制在20％以内；生长和颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本无病虫害。3.2.3行道树和绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观，能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.2.4绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。
3.2.5栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整，基本做到及时维护和油饰。
3.2.6无较重的人为损坏。对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏，能及时发现和处理、绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等；行道树树干无明显地钉栓刻画现象，树下距树2米以内无影响树木养护管理的堆物堆料、搭棚、圈栏等。3.3三级养护质量标准
3.3.1绿化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明显。3.3.2园林植物达到：(1)生长势：基本正常。(2)叶子基本正常：
①叶色基本正常；
②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在10％以下；
③被啃咬的叶片最严重的每株在20％以下。(3)枝、干基本正常：
①无明显枯枝、死杈：
②有蛀干害虫的株数在10％以下；
③介壳虫最严重处主枝主干上100平方厘米3头活虫以下，较细的枝条每尺长一段上在15头活虫以下，株数都在6％以下；
④90％以上的树冠基本完整，有绿化效果。(4)措施：按三级技术措施要求认真进行养护。(5)行道树缺株在3％以下。
(6)草坪覆盖率达90％以上；草坪内杂草控制在30％以内；生长和颜色正常；每年修剪暖地型草1次以上，冷地型草6次以上。
三﹑养护质量考核评判办法
1﹑ 总则
华中科技大学绿化养护工程实行社会化承包作业,為提高承包公司养护管理品质,特制定本办法。以《华中科技大学绿地养护管理考核评分细则》為主要依据，采取月考核与日常考核相结合的办法对养护管理品质进行考核。2﹑ 考核机构与职责
2.1 园林绿化部负责考核工作。
2.2 园林绿化部负责考核管理（包括考核结果计算、整改通知书发放、回馈汇总、经费和资金发放手续的办理、档案整理保存等）。2.3 日常考核由现场巡检人员负责。2.4 月考核小组由园林绿化部管理人员组成。3﹑ 考核方式及考核程式
方式﹕绿化管理考核采用定期与不定期相给合。
日/月考核：通知→组建考核小组→现场全面考核评分→计算结果→公布结果、发放整改通知书 4﹑ 考核时间
4.1 月考核在当月的25-30 日期间进行，若遇到特殊情况需要调整考核时间，另行通知。
4.2 日常考核為每月数次，考核时间由园林绿化部安排。5﹑ 评分细则
执行《华中科技大学园林绿地养护管理考核评分细则》。（见附件1）6﹑ 评分办法及结果计算
当月考核分数采取日常考核与月考核相结合的办法，其中日常考核平均分数占50%，月考核分数占50%。计算结果如下：当月考核分数=日常考核分数×50%+月考核分数×50%(其中：日常考核分数=Σ日常考核分数/日常考核次数﹑月考核分数=Σ考核小组成员考核分数/考核人数)
7、养护费用发放办法
7.1 考核分数采取百分制，养护经费对应当月考核分数所对应百分比发放。7.2 考核得分与养护费用支付比例表﹕ 序号 考核得分 发放金额 备注 1 ≧90 100% 以总金额為基数 2 ≧80 90% 以总金额為基数 3 ≧70 80% 以总金额為基数 4 ≧60 70% 以总金额為基数 四﹑奖惩办法
1﹑考评得分在60 分以下者，发包人有权立即解除合同﹐并由承包人赔偿一切经济损失。
2﹑ 考核分数低於80 分者，第二个月起三个月内必须按8000 ㎡/人配备养护工人数。按8 小时/工作日考核，少一人一天扣100 元。一年内累计3 次考评分在65 分以下者，年终扣发一个月养护费（月养护费=Σ年养护费/12），发包人有权单方面终止合同，并由承包人赔偿一切经济损失。
3﹑ 日常考核与月考核后，考核人员提出需要整改问题，汇总后通知相应的承包人，承包人应及时整改，如未按时整改的每项一次扣200 元。﹑对於经考核提出需要整改的问题，承包方未及时整改而影响美观或植物生长时，园林绿化部可先进行整改，所需费用从承包方的养护费中扣除。5 ﹑必须配备1 辆养护专用水车。不配备水车每月扣1 万元人民币。6﹑ 年初必须制定施肥计划（每年2 次），化学肥料（N15.P15.K15 复合肥）每次每亩按10公斤施用,经发包人核准后，在发包人现场负责人员监督下，按计划按时施肥，少施一遍肥扣2 万元人民币。
附件1：华中科技大学园林绿地养护管理考核评分细则
一、整改通知执行情况（10 分）
（一）整改事项在规定的时间内完成，整改效果好，不扣分。
（二）未在规定的时间内完成，但整改效果好，扣1-5 分。
（三）整改效果不好，视具体情况扣5-9 分。
（四）未执行整改事项，扣10 分。
二、绿地内卫生清洁（10 分）
应达标准：各片区必须安排专人对绿地内进行清洗，每月不少於一次全面清洁；常年保持设施完好，若有破损应及时上报。
（一）有明显纸屑、果皮、杂物，每处扣0.2 分。（封顶1 分）。
（二）有明显落叶、落花、落果、烟头未清除，每处扣0.2 分。（封顶1 分）
（三）未及时清洗、擦抹园林小品及相关设施的，每次扣0.3 分。（封顶1 分）。
（四）设施有破损或丢失未及时上报的扣0.3 分。（封顶1 分）。
（五）绿地有碍景观的杂物未清理，扣0.5-1 分。（封顶1.5 分）。
（六）绿地上有晾杂物，乱张贴，乱涂画等情况酌情扣0.2-1 分。（封顶1.5 分）。
（七）在非指定地点焚烧垃圾扣0.8 分。（封顶1.5 分）。
（八）保洁人员不在岗或未实行清洁工作的扣0.2-1 分。（封顶1 分）。
三、养护措施（75 分）：
（一）除杂草（15 分）：须经常除杂草，要求乔木、灌木无杂草伴生，杂草率≤20%，未达到上述标准每处扣1.5-3 分。
（二）松土、培土（5 分）：须经常松土，并根据具体情况及时培土，要求植物根系不得裸露，绿地无坑洼积水，未达到上述标准扣1-5 分。
（三）修剪（15 分）：植物修剪应符合植物的生长特性，并能和周围环境相协调，形成和谐统一的园林景观。出现修剪不及时或修剪不当每处扣2-5 分。
（四）补植（10 分）：及时清除死株，补植缺株，保持植物景观的完整，无裸露地，发现死株、缺株，每处扣1.5 分。
（五）浇水（20 分）：根据植物的生长特性和季节变化进行浇水，植物出现缺水现象，据缺水程度每处扣2-4 分。
（六）施肥（5 分）：根据植物的生长特性进行施肥，由於缺肥，导致植物叶片黄叶、长势不良的每处扣0.5-1 分，因施肥不当出现肥害，每处扣0.5-1 分。
（七）病虫害（5 分）：平时应及时做好植物病虫害防治工作，发生病虫害，植株受害面积达5%以上每处扣1 分；严重导致死亡必须弥补损失。
五、其他事项(5 分)
（一）在绿地养护范围内或绿地养护过程受到举报、投诉，未及时处理或处理不当造成负面影响，经查属实后，酌情扣1-5 分。
（二）对绿地内的安全隐患，属养护职责范围内未及时消除，酌情扣1-5 分。
六、本考核评分细则自颁发之日起执行，解释权归华中科技大学后勤集团修建安
装工程总公司园林部。
第四部分
合同书格式
项目编号：HUST-绿-Y H-0 1
华中科技大学校园绿化养护工程
承包合同
工程名称： 华中科技大学校园绿化养护工程 工程地点： 华中科技大学 发包单位： 华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司 承包单位：
二O一三年 月 日 华中科技大学后勤集团修建安装工程总公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）
就乙方为华中科技大学校园绿化养护工程服务，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款：
一、绿化养护工程内容及要求：见绿化质量评估标准及评判书
二、价格 1.合同总价：
（人民币）大写：(小写¥：)。2.附件﹕园区绿化养护价格明细表
三、考核及验收标准
以《华中科技大学园林绿地养护管理考核评分细则》为考核评分标准。根据各养护区域的养护级别以《城市园林绿地养护等级和标准》中相应的条款为验收标准。
四、服务时间地点 1.服务地点： 2.服务时间：
五、付款：
六、责任及处罚：见绿化养护质量评估标准及评判书
七、不可抗力
由于一般公认的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同规定完成工作任务时，乙方应立即以书面形式通告甲方，并提供事故发生的有效证明。
八、争端的解决
1.凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。2.本合同的诉讼管辖地为武汉有管辖权的法院。
3.在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。
4.本合同按照中华人民共和国合同法进行解释。
九、合同生效
本合同在满足以下二个条件后生效：
（1）合同经双方授权代表签字盖章后生效，合同签字日期以最后一个签字日為准；
（2）乙方不得将工程转包给第三方。
十、其他
1.本合同之所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同样法律效力。2.在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的档（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。
3.除甲方事先书面同意外，禁止乙方部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。
4.本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份。
5.本合同合计 叁 页A4 纸张，缺页之合同为无效合同。
发包方：（盖章）承包方：（盖章）委託代表人： 委託代表人：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
合同附件
附件1 本专案招标档 附件2 中标人投标档 附件3 中标通知书
附件4 华中科技大学校园绿化养护价格明细表
备註：1.本合同所有附件均在签定合同时编制，其编制依据是招标档“绿化养护质量评估标准及评判书”中的要求和中标人的投标档中的相应内容； 2.合同附件的具体内容由双方在签定合同时确定。
第三篇：工程招标文件
一．工程招标文件
一工程概况：
XXX展览中心拟建于XXX开发区XXX北侧XXX二期工程处，已列为XXX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。
二选择中标单位原则：
建设单位将根据投标单位的标函（内容、报施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。
三工程招议标范围及内容界定：
四。工程质量要求和竣工：
1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综考虑中标单位。
2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检签证确认后，方可进行隐蔽。
3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。
4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的失，并就此向承包单位索赔。
5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失
五工程工期：
1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。
3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
六物资供应：
1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。
2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
七投标时应注意的事项：、1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要；
② 工程量、单价、工程总造价及其构成；
③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；
2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。
八管理配合费用：
1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。
3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。
4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。
十工程价款的支付和结算： 1.工程预付款
2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。
3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。
4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。
十一评标和定标：
1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。
十二投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。
十三招议标文件的有效性：本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。
十四投标时间及地点： 1.招标时间：
招标地点： 2.答疑时间： 答疑地点： 3.投标截止时间：
十五其它事项：
1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：
联系电话：
3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清
第四篇：大理石养护招标文件2
招
标
文
件
招标项目：
日 期：2015年3月
第一章 投 标 须 知
一、总 则
1.项目名称和地址 项目名称： 地址 电话： 3.招标方式
本项目采用邀请招标 4.投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5.招标范围要求
5.2 中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。
5.3 招标人保留随时增加或减少服务内容的权力。6.现场考察
6.1招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。
6.2如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。6.3投标人承担考察现场的自身费用。7.招标文件领取
受邀请的投标人请于
8.投标截止、开标
投标截止、开标时间： 2015年3月
日
（北京时间）地点：
届时请投标人法定代表人或派代表持有效证件和法定代表人授权委托书参加开标会。
二、招标文件
1.招标文件 1.1 招标文件的构成
第一章
投标须知 第二章
合同主要条款 第三章
服务范围和要求 1.2 招标文件的完整
投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。1.3 招标文件的理解
1.3.1 投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。
1.3.2 投标人必须对招标范围制作投标文件（资质及业绩部分可共用）。1.3.3 对招标文件内容的充分理解
一旦投标人按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认真研究了招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标人的澄清和解答，并对由招标文件所定义的投标人的工作内容达到透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。
1.4 招标文件的澄清
1.4.1 投标人在获得本招标文件后，如果发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾的地方，包括文件编写过程中出现的打印错误等，或有问题需要招标人解释和答疑，应当在投标截止时间前，以书面形式向招标人提出质疑，质疑文件应加盖投标人公章，同时提供电子版文件。
1.4.2 无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是应投标人的要求，对招标文件做出澄清（包括对质疑的回复），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清（但不说明质疑的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式确认收到，该澄清文件作为招标文件的组成部分，对双方具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。
1.4.3 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。2.投标文件的编制 2.1 投标文件构成
投标文件由商务标和技术标两部分组成，应包括但不限于下列内容（复印件需加盖公章）：
2.1.2技术标要求（单独装订）：
1）授权委托书（如投标文件签字人不是法定代表人）。2）拟派项目负责人简历(附近照一张)及培训证书。3)项目室内石材养护服务策划方案。4)服务标准实施措施。5)拟用于本项目的材料、设备。6)现场人员管理措施。7)安全和环境保护措施。8）其他相关文件资料。
9）御景东方一期大堂大理石由于有不同程度的损坏，需要进行打磨、结晶、打蜡等工艺的处理。
大理石翻新打磨工艺流程及注意事项
(一)、使用工具: 石材翻新机、水磨石机、洗地机、大理石抛光机、吸尘吸水机、钻石碟片6组、红垫、白垫、专用百洁布
(二)、工艺：根据大理石损坏程度的不同，用翻新机配合不同的钻石碟片进行打磨，必须遵守石材线路纹理进行操作，直至石材表面平滑且色泽统一；用研磨剂配合垫子进行打磨抛光直至渗透并干燥，用增光剂配合垫子进行打磨，直至干燥，最后喷保护剂进行打磨直至亮度恢复如初。翻新的关键是提高平整度、光度、硬度及防渗处理。
大理石结晶施工工艺
一、主要机具设备
（一）机械设备：
打磨机、擦地机、吸水机、多功能洗地机、吹干机、红色百洁垫、白色抛光垫
（二）主要工具：
水桶、地拖、小抹子、抹布
二、作业条件
（一）地面石材铺贴
石材铺贴符合施工规范要求和设计要求。
（二）石材地面结晶处理防止污染
需要石材地面结晶处理房间进行封闭，防止灰尘、杂物污染地面。
（三）石材地面结晶处理机具、材料准备
所使用的材料、机械设备、工具准备齐全，机械设备已经完成试运转。
（四）施工经验
施工工人有良好的石材地面结晶处理的施工经验，或者接受过该项施工工艺的培训合格。
（五）成品保护
墙壁已经完成的施工作业面接近地面处做好成品保护。
三、施工操作工艺
（一）施工程序：
石材地面完成面清理 → 石材缝隙云石胶修补 →整体地面研磨（6-7遍）→ 地面干燥处理 → 地面结晶处理（K2、K3药水）→ 整体地面养护处理（K1药水）→ 地面清理养护
(二)石材地面完成面清理：
进行石材地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。
（三）石材缝隙云石胶修补：
整体清理完成，使用云石胶对每块石材上面小的斑点进行修补，石材之间的缝隙，使用小抹子用云石胶进行修补，嵌平，使用小块干净抹布对完成部分进行逐块清洁，洞石中的石膏粉必须清理干净；云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。
（四）整体地面研磨：
待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，整体横向打磨，重点打磨石材间的嵌缝胶处（石材之间的对角处）以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用地台翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,（150目、300目、500目、800
目、1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度(70度)，石材之间无明显缝隙。
（五）地面干燥处理：
打磨完成，先使用吸水机对地面的水分进行整体的处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话，也可以使用自然风干，保持石材表面干燥。
（六）地面结晶处理：
地面边洒K2、K3药水，边使用多功能洗地机转磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2、K3药水配合等量的水洒到地面，使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。
（七）整体地面养护处理：
如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等）要进行大理石防护剂涂刷，12小时后，再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。
（八）地面清理养护：
当石材表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。
四、质量标准
（一）保证项目
1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如镜。2.石材结晶表面抗水性强，并达到产品的硬度要求。
3.要求进行地面石材结晶处理的石材表面已经清洁干净。
（二）基本项目
1.石材结晶完成面表面洁净、平整、坚实，光亮光滑，透明色泽一致，洁晶面层无裂纹，凹凸不平等现象。
2.石材完成面结晶处理均匀，尤其是靠在建筑物和装饰物的地面边缘必须处理到位。
3.石材表面结晶处理所使用的材料符合设计要求，材料必须有产品合格证及检验报告。
五、成品保护
（一）石材表面保护：
1.每天定时保洁，保证石材表面清洁，勿使用坚硬的清洁工具清理，防止磨损地面。2.带有尖锐金属边角、零件搬运不宜直接接触地面进行滑动搬运。3.地面宜使用中性清洁剂清洗。
六、安全措施
（一）安全施工
1.在石材地面的结晶处理中，施工工人必须做好自身的防护。
2.施工机械的使用用电符合用电安全操作规程，使用的电线必须进行悬挂。各楼层的大理石地面、墙面打蜡施工工艺
二、操作规程
1、大理石地面上蜡：
（1）先把上蜡告示牌放臵于工作现场。
（2）抬起机座，套好黑色纤维垫。
（3）配好起蜡水装入多功能洗地机的水箱内。
（4）控制机器，拉动水箱控制杆，将起蜡水均匀涂在地面上。
（5）控制机器走向，由左至右，来回走动2~3次。
（6）上行下行的互叠约10CM²。
（7）5分钟后用吸水机把起蜡水和旧蜡渍吸干。
（8）用湿拖把两次，再用拖布拖1次。
（9）待地面干透后进行封蜡。
（10）把落蜡拖把浸透蜡水。
（11）把拖把放在压水夹上稍微夹干后，将蜡水均匀地涂在地面上。
（12）层与层之间相隔约30MΙN（以手感干爽为准）。
（13）约3天后，待最后1层蜡干，用高速抛光机抛光。
（14）大理石地面打蜡每两月1次。
2、大理石墙面上蜡：
8（1）用铲刀清除墙面上的旧蜡及杂物。
（2）将配有洗洁精的清洁水从上到下清洗墙面。
（3）用无绒的干毛巾抺干墙面的水珠，并待其风干。
（4）将少许固体墙涂于清洁布上，轻微用力涂抺在墙面上。
（5）另用一条清洁布用力地擦拭，达到抛光的效果。
（6）大理石墙面上蜡每6个月做1次。
三、打蜡标准
1、目视地面和墙面无灰尘，可映出物体轮廓。
2、上蜡时一定要均匀，层与层之间时间较长为宜。
3、上墙蜡时脚下所垫之物要平稳牢固。
4、打蜡前在适宜的地方（如一楼电梯厅和打蜡层电梯厅）挂告示牌 3.招标文件的要求
3.1 投标人应按照招标人要求的份数（正本贰份，副本贰份）提交投标文件。3.2 投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。4.投标报价要求
4.1 投标人在提交标书前，应对本项目的有关招标要求、服务标准、招标文件、项目所在地区域环境、交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中，投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本项目所包含的全部工作内容的费用，投标人应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。
4.2 本工程投标单价为包干综合单价。该综合单价为按照甲方要求的服务标准完成服务项目的综合单价。该综合单价应包括但不限于：各种工具机械、工具、材料费、劳务费、设备费、保险、因达不到服务标准的返工、配合、协调、办理相关手续、9 管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。
4.3 投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供服务的单价和总价。4.4 招标人不接受任何有选择的报价，对同一项目只允许有一个报价。4.5 所有投标均以人民币报价、结算，招标单位不接受其它货币形式的报价。5.投标文件的有效期
5.1 投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。
5.2 在投标有效期结束前，招标人可视情况要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。6.投标文件的式样和签署
8.1 投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
8.2 投标文件（包括技术标、商务标）封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
8.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章
三、投标文件的递交
1.投标文件的装订、密封和标记 1.1 投标文件的装订要求：
“商务标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。“技术标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。
各册投标文件均须在左侧书本式进行装订，装订须牢固不易拆散和换页。1.2 投标文件按下述要求密封在一起：
1.2.1 “商务标”正本和副本密封在一起，电子版文件与商务标密封在一起。1.2.2 “技术标”正本和副本密封在一起。
1.2.3 投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中应附授权委托书。特别提醒投标人：投标人参加开标会的授权委托人需携带授权委托书原件、有效身份证明原件及复印件一份，以便招标人在唱标前对投标单位代表身份的有效性进行核实。
1.3 商务标和技术标投标文件须分开、单独装入密封袋(箱)中，并用自制封条在开口处密封，封条上加盖投标人公章。投标文件必须由专人递交，投标人应将投标文件按规定进行密封和标记后，按投标邀请注明的地址送至招标人。1.4 密封袋(箱)的表面，应注明： 1）投标文件递交场所的名称和地址。2）具有下列识别标志： a）项目名称：
c）注明投标人的名称、地址和邮编
1.5 如果在密封袋（箱）上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。2.投标文件的递交
2.1 投标文件递交截止时间
****年**月**日
（北京时间）。2.2 递交地址：
4.投标文件的修改、撤回
投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
四、开 标
1.开标
1.1 开标时间
****年**月**日
（北京时间）。
1.2 开标地址： 1.3 投标人法定代表人或委托代理人应出席开标会，并随身携带有效身份证明文件。
2.开标会当场废标条件
开标时，投标人或投标文件出现下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，并原封退还投标人：
1）投标文件未按照本须知要求密封的。2）投标文件未送达指定地点或逾期送达的。3.投标的澄清
3.1 招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。投标方必须按照招标方通知的时间、地点，派技术和商务人员进行答疑和澄清。
3.2 必要时招标方可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表的签章，并作为投标内容的一部分。
3.3 投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格等实质内容。
第五篇：绿化工程招标文件
天悦华府住宅小区室外绿化工程
招 标 投 标 文 件
青岛沪申天悦投资置业有限公司
2012年9月 天悦华府住宅小区一期绿化工程招标
一、招标基本情况
经公司研究决定，天悦华府住宅小区一期景观绿化工程采取公开招标方式，择优选择施工单位。本次招标根据公司招投标的有关规定，结合本工程具体情况，制定本招标文件，作为本次招标的依据。
(一)项目名称：天悦华府住宅小区一期景观绿化工程。
(二)工程概况：一期设计图纸范围内绿化苗木栽植（详见施工图纸及工程量清单）。
(三)建设地点：平度市经济技术开发区烟台路56号、57号
(四)招标范围：
（1）招标文件、施工图及工程量清单内所有内容。（2）根据现场勘查，投标单位自行考虑全过程。（3）工程范围的绿化、树木栽植。
（4）养护工期及栽植要求：本工程的施工总工期为（61）个日历天，自2012年9月15日至2012年11月15日。工程竣工具备初验条件由施工书面提出初验申请，由建设单位组织初验。缺陷责任期为一年，缺陷责任期内，中标单位必须加强养护管理工作，及时修复缺陷。缺陷期满一年后进行工程复验，工程复验合格后由建设单位接收管理。结算时按复验时清点成活量结算。
二、投标须知
(1)工程发包范围：图纸范围内工程量。
(2)招标方式：本次招标采用公开招标方式。（3）招标形式：工程量清单报价招标。（4）中标原则：合理范围内低价中标。
(5)工程质量检查验收标准：以相关市政、园林施工规范、标准和甲方要求为依据，对苗木规格、栽植过程(树坑深度、直径、土壤换填、养护)进行验收，要求包栽包活。施工单位现场场地的土方不予考虑。施工单位栽植的苗木要求成活率达到96%以上，验收时如发现栽植的苗木达不到96%成活率的，每发现一棵按照投标时的综合单价1.5倍的价格从工程总价内扣除。
(6)投标要求：
1、具备市政、园林三级及其以上资质，企业目前经营状况良好，并具有抗风险能力。投标企业需具有平度市区范围内相关工程的施工工程经验，投标时附带平度辖区内施工项目一览表。中标后，承包人不得将工程转包，建设单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承担。
2、投标书分为两部分技术标和商务标，投标单位必须详细组织适合本工程施工的详细技术及组织措施，商务标和技术标必须一起装订并密封。投标企业向招标企业提供的投标文件数为二份，一份“正本“一份“副本”，分别密封。投标书封面须加盖企业公章和法人代表章。
2、本次招标采用公开招标方式，凡经资格预审不合格者不予接受，投标单位于开标前３日采取电汇、银行转账或网上银行转账方式提交人民币为：50.00万元的投保证金，投标单位中标后转为履约保证金，未中标单位由建设单位在7日内无计息退给施工单位。
3、投标单位中标后，承包人不得将工程转包，建设单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承担。如果中标人在其内部实施承包时，应在投标前向建设单位说明情况，并将拟承包的下属单位的施工力量概况书面提出，以便建设单位进行能力考察。投标单位自行考虑施工过程中发生的水电工程费用，施工单位养护用水源由建设单位提供，施工单位自行考虑采水用设备等发生的费用。一旦中标后，承包人应按管理分工，配备相应管理人员和园艺师，直接在现场指挥施工，并履行合同约定的职责，负责与建设单位联系。以上人员的名单和工作业绩，应在投标书中和合同签订前书面向建设单位提出，中途不得更换人员。
4、投标人在与建设单位签订合同时，必须保证履行招标书中的各项条款和投标书中所承诺的内容，否则建设单位有权另选他人，建设单位保留对本合同的最终解释权。
5、本次招标中标的投标人工程投标总报价一次性包死，施工中不另行调整。投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的政策性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其商业风险，做出正确的评估，并体现到报价中。
6、工程付款方式：工程开工后根据形象进度拨付中标价的10%，工程完成50%后拨付中标价的40%，并无息退还履约保证金，工程竣工由建设单位初验后拨付中标价30%，工程复验合格后15日内拨付至中标价的15%,责任期满工程最终审计结束后剩余款项一次性付清。
7、现场踏勘
投标人应认真对现场进行踏勘，对本项目现有情况和影响施工的因素以及条件进行周密的察看和研究，做出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签定合同和施工过程中，投标人不得以不了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
8、投标费用
不论投标过程的做法和结果如何，投标人参加本次投标活动发生的全部费用一概自理。
三、投标文件的组成
投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件。投标文件应包括以下内容：
1、工程投标报价书（详见附件1）
2、综合说明(包括对招标文件中主要条款的确认及响应，投标单位认为有必要的说明、合理化建议等)。
3、投标报价表（见建设单位提供格式）。
4、投标人能够承诺的优惠条件(系指投标报价以外的为发包方提供的便利条件等)。
5、附件
(1)投标企业一般情况简介表
(2)拟在本工程任职的主要人员履历表
(3)投标单位资质证书(复印件)
(4)投标单位企业法人营业执照(复印件)
(5)提供本工程项目经理资质证书(复印件)及平度辖区内施工工程项目一览表。
四、报价办法
1、投标人的投标报价为包含所有费用在内的综合单价。投标单位的投标报价需要报苗木的材料价格，栽植完苗木的综合单价和合价，综合单价为包含措施费、规费、税金等所有费用在内的综合价格。投标企业的最终报价与详细的预算书的报价必须一致，将来发生变更时以投标企业的综合单位乘以变更的工程量为结算依据。投标报价格式及数量见发包单位提供的工程量清单。
五、投标文件编写及封装要求
1、投标人应按照招标文件的要求，完整地编制投标文件，字迹要清楚，除投标人对错误处必要修改外，投标文件中不得有加行、涂抹或改写。若有修改须在修改处加盖单位公章。
2、投标书分为“正本”和“副本”并分别采用牛皮纸袋分别封装，密封处必须加盖单位公章及法定代表人签章。
六、投标文件的递送和投标截止日期
投标人于2012年9月10日9：00时将投标文件提交，过期按照废标文件处理。
七、开标与定标
1、招标单位于 2012 年 9月 10 日上午9：00时在沪申天悦投资有限公司会议室组织开标与评标中标单位中标后招标单位下发书面或电话通知，中标单位于2日内签订施工合同。
2、投标文件提交地址：青岛沪申天悦投资置业有限公司二楼 工程部3、4、联系人：李工 联系电话： *** 开户银行：中行平度胶平路支行 账号：2338050589954 联系人：李会计 联系电话；86638875
青岛沪申天悦投资置业有限公司
2012.9.1 附件1
投标书
致：青岛沪申天悦投资置业有限公司
1、在研究了上述项目的招标文件、施工图纸和考察了工程现场后，我们愿按人民币（小写）：（大写）： 元的最终报价参与本工程的投标活动，并保证在此合理的报价范围内及时完成建设单位交予的工程。
投标单位（盖章）投标人：（签字或盖章）时间：2012年 月 日
点击咨询 