第一篇：九江菊珍商务服务有限公司项目合作合同
项 目 合 作 合 同
甲 方：南宁大宗商品交易所有限公司 乙 方：九江市泽芳商务服务有限公司
甲 方：南宁大宗商品交易所有限公司 法定代表人：陈仕岳 联系电话：0771-2353363 地 址：南宁市青秀区民族大道143号德瑞花园6号公寓楼9层（901-911号）邮政编码：530023
乙 方：九江市泽芳商务服务有限公司 法定代表人：张小泽
营业执照号码：9***21003T 联系电话：*** 地 址：江西省九江市彭泽县太平关乡 邮政编码：332700
双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《广西壮族自治区关于交易场所管理暂行办法》桂政办发〔2016〕12号等法律法规文件，以及《南宁大宗商品交易所有限公司商品交易管理办法（试行）》等规章制度和交易规则，经甲乙双方友好协商，就商品（含集邮品、钱币、电话卡）及各类商品（具体上市商品需报甲方核准）市场开拓业务等事宜达成一致意见，订立以下条款： 第一条 合作内容
（一）乙方对甲方交易所公开上市发售的商品（含集邮品、钱币、电话卡）及各类商品进行市场开拓及服务工作。
（二）乙方为市场开拓合作方，按照合同约定分取利润。
（三）乙方需严格遵守《南宁大宗商品交易所有限公司各种交易
规则》，不得违法、违归规开拓市场。
第二条 甲方的权利和义务
（一）甲方有权依照法律法规和政府政策，制订和修改各项交易规则、交易办法、管理制度，甲方不参与市场经营活动，仅对接乙方，为乙方提供交易平台，进行服务咨询。甲方按照合同约定比例享受项目分红的权利；
（二）甲方协助乙方在官方网站及各专业媒介进行宣传推广工作，乙方的宣传推广方案需要得到甲方审核后方能对外宣布。
（三）如乙方有重大违反国家相关政策法规或甲方相关制度、造成市场恶劣影响、严重损害甲方商誉等行为，甲方有权要求乙方限期整改，如在规定期限内未完成整改的，甲方有权无条件撤销乙方合作资格，并保留追究其法律责任的权利。
（四）甲方有权依照《广西壮族自治区关于交易场所管理暂行办法》桂政办发〔2016〕12号、《南宁大宗商品交易所有限公司商品发售交易规则（试行）》及相关管理办法对乙方进行监督管理，并有权对乙方的违规行为采取相关措施。
（五）甲方应及时通过电子交易系统和官方网站发布有关文件和数据资料，方便乙方向交易商提供信息服务和进行风险管理。
（六）甲方有权根据国家和地方政府政策、市场变化适时调整对乙方的手续费及其他收益的分配比例。
（七）定期或不定期监督审核乙方的市场开拓情况、财务状况等，有权派遣相关风控人员督促乙方如约履行义务，并可按照检查的情况要求乙方进行限期整改。
（八）甲方对乙方和规划市场信息享有知晓权，运营监管权，资金监管权，乙方必须无条件予以配合。甲方有权对所有交易商进行统一结算管理，依照实际发生的手续费，按返佣标准划分等级，进行结
算制表、统一返佣等其它结算事宜。
(九)对于甲方新制订和新修改的各项交易规则、交易办法、管理制度，甲方应以网站公告的方式或电子邮件的方式通知乙方，若该公告减损乙方权利、加重乙方义务的，该公告于网站正式公告之日起七个工作日内或乙方收到电子邮件通知之日起七个工作日内，乙方有权提出异议，异议期间，该公告对乙方不生效。异议期间届满，上述公告生效，但对于乙方于公告生效日之前的商业行为，不具有溯及力。若该公告增加乙方权利、减轻乙方义务的，则该公告自发布之时起生效。
第三条 乙方的权利和义务
（一）乙方负责上市商品的市场开拓服务工作，依法依规对商品及相关文件进行审慎核查，对上市商品负责，保证向甲方提供的文件真实、准确、完整。乙方按照合同约定比例享受项目分红的权利；
（二）有关乙方自身经营，开设、所需的全部资金（包括软硬件的开发购置、人员的配置劳保、对外的宣传推广、流动运营资金、应缴税费等）均由乙方承担；
（三）乙方独立经营业务，乙方保证合法有序经营，接受甲方的监督管理，并承诺独立妥善的处理好全部对外经济合同关系、内部劳动关系等；独立承担各项经济、法律责任等；
（四）乙方就本合同项下合作事项制定相关的交易制度、规则，需征得甲方核准，如需上报广西壮族自治区金融工作办公室核准的，由甲方负责上报。乙方在经营过程中应遵守法律法规和政府政策，遵守甲方现有的以及今后根据实际情况而不时修订的各项交易规则、交易办法、管理制度等公司制度规章。
（五）乙方开拓市场活动，凡涉及甲方商标和企业形象的宣传活动或商业活动中，须提前将申报内容以书面形式报给甲方由甲方授权
方可进行。未经授权的生产经营活动，一律与甲方无关，同时乙方须承担全部法律和经济责任。
（六）为了规范市场，构建平稳有序、合规合格的交易环境，保护交易商权益，秉承公平、公正、公开原则，必须按照《广西壮族自治区关于交易场所管理暂行办法》桂政办发〔2016〕12号文件要求，乙方在进行生产经营活动中的须严格执行以下事项：
1.严格考核交易商的准入条件；
2.严禁未经交易商委托、违背交易商意愿、假借交易商名义等方式开展交易活动；
3.严禁代交易商签署协议、向交易商索取财物； 4.严禁传播、提供虚假信息，诱导交易商进行开户；
5.严禁发布虚假或者误导交易商的信息，恶意诱导交易商进行交易；
6.严禁向交易商承诺收益；
7.严禁贬损同行或以不正当手段争揽业务；
8.向交易商讲解交易品种、交易规则时，需真实客观，符合行情，不能夸大其词；
9.向交易商讲解业务及签订协议时，需向交易商介绍协议内容，并作出风险提示。
10.未经国务院金融管理部门批准，不得从事保险、信贷、黄金等金融商品交易；
11.法律法规规定的其他禁止事项。
（七）乙方有下列情况之一的，应当在10个工作日内向甲方出具书面报告：
1.变更法定代表人；
2.变更注册资本、股东或股权结构；
3.变更名称、住所或者营业场所、经营范围及联系方式； 4.设立、合并或者终止分支机构；
5.变更分支机构的营业场所、负责人或者经营范围、交易软件； 6.经营状况发生重大变化；
7.发生10万元以上诉讼案件或经济纠纷； 8.与其他交易所合作；
9.因涉嫌违法、违规受到有权机关立案调查、处罚或者受到交易所处罚；
10.交易所要求报告的其他情况。
（八）乙方的对外宣传工作要遵守甲方的统一部署，不得擅自对媒体发布未经甲方审核、确认的任何有关甲方的信息、言论，不得进行虚假宣传，确保有关甲方的对外宣传信息真实、完整和准确。
（九）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将其在本合同项下的义务的全部或部分进行转让，亦不得将其在本合同项下的权利进行转让。
第四条不可抗力条款
“不可抗力”系指且仅指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件仅包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工。其他事件均非为不可抗力事件。
第五条 利益分配
（一）甲乙双方同意按照下列比例分配利润：
交易手续费：甲方：12%；乙方：88%。
（二）以上所有收益均应存入甲方指定帐户，由甲方进行月结，次月5日前完成所有收益结算。乙方同时向甲方提供收益凭证和相关 材料。
（三）双方所得分红，由各自承担相应税费，乙方所得分红，需提供增值税发票给甲方。
第六条 合同期限及解除
（一）本合同的合作期限为 一 年，自 2016 年 1 月 1 日至2016年 12 月 31 日。
（二）合同到期后，如双方未违反合同约定，双方同意合作期限延续。双方经协商一致，可以续订合同。
（三）若任何一方违反本合同约定条款，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。
（四）如乙方因发生本合同第三条约定的禁止行为，甲方有权单方面解除本合同。
（五）因一方违约所导致另一方的所有损失由违约方承担。第七条 违约责任
（一）乙方保证合法合规运营，保证执行本合同的约定，如因乙方违约，或因乙方的原因影响到甲方正常的经营管理的，甲方可要求乙方在期限内整改；乙方违约严重或者拒绝整改的，甲方可直接单方解除本合同，并且乙方应当赔偿因此造成的甲方的全部损失，包括直接损失、预期利润损失以及为实现债权所支出的调查、评估、律师等合理费用等。相关损失及合理费用甲方可直接在乙方利润分成中扣除。
（二）乙方未按照约定将收费存入甲方指定帐户，则每逾期一天按照应存款项的 千分之一 向甲方支付违约金，逾期超过三十日的，甲方有权按照本条第一款解除本合同并要求乙方赔偿损失及违约金。
（三）因政府政策、法律法规调整以及不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，任何一方均不承担违约责任。
第八条 保密义务
（一）甲、乙双方对因本合同的签订和履行而获知对方的商业秘密负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
（二）甲、乙双方可以向其内部有知悉商业秘密必要的雇员披露相关商业秘密，但应保证其雇员在得知该商业秘密前承诺接受本合同规定的保密义务约束。
（三）上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十条 其它事宜
（一）本协议未约定的其他事宜，均应按照甲方公司现有的，以及今后根据实际情况而不时修订的各项交易规则、交易办法、管理制度等公司制度规章执行。
（二）因本合同所发生的任何纠纷应以本所的相关规定协商解决。若协商不成的，向南宁市青秀区法院提出诉讼。
（三）项目合作过程中出现没有约定的各类衔接工作，双方协商按照市场规律需求处理。
（四）本合同未尽事宜，由双方协商确定，并以补充条款的形式加以约定,该补充条款为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同条款中涉及的文件及附录，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（五）本合同相关条款的解释权归甲方所有。
（六）甲、乙双方对本合同条款都已充分理解并无任何异议，双方承认签署本合同时，已阅读及完全明白本合同所列条款所包含的规定，并同意受其约束。
(七)本合同经双方签字盖章后生效。甲 方（盖章）：南宁大宗商品交易所有限公司
法定代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日
乙 方（盖章）：九江市泽芳商务服务有限公司 法定代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订地点：南宁市青秀区
第二篇：美容院项目合作合同
篇一：美容项目合作协议书 美容项目合作协议书 甲方：
乙方：
第一条 合同效力
本合同根据甲、乙双方在公平、诚信、平等合作、互惠互利的基础上，就“ ***”进行合作。依据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。自签署日起至双方合作结束日止。本合同将于终止日后失其效力，包含但不限于商业保密规范等约定。本合同指之商业保密规范等约定将于本合同终止日起1年后自动解除。第二条 合作运营内容
一、双方合作运营约定如下：
1、甲方无偿提供自有经营场所（），与乙方进行运营合作；
2、甲方提供符合双方合作运营之硬软设备；
3、甲方将乙方疗程项目按本合同合作运营规范（附件一），导入甲方经营场所合作；
4、双方应相互提供专业知识指导培训，以利合作推广；
5、乙方选派优秀运营团队，于合作合同生效之日起进驻甲方自有经营场所，採本合作运营制度，合作规范运营管理，并指派一位专责人负责双方协调及沟通，务必使双方合作紧密结合，落实管理制度化，除团队外，乙方须保持定额体雕支持人员，随时机动支援甲方现场执行业务；
6、乙方无偿向甲方提供上述合作“****”项目全套宣传资料与相关说明；
二、合作期限：
甲方与乙方的合作期限为 年，自年 月 日至年 月 日，合作期满后，双方在无违反原合作协议基础下得享有优先续约权。
三、合作运营规定：
1、合作分成及付款方式：甲、乙双方所得本合作项目之总营业额盈余分配款项等，双方同意均按本合同(附件一)所载百分比例拆分，并且于每营业月份之次月5日前结算,双方若未能于规定时间日结账完毕，则双方同意对违约方加计惩罚性违约金作为赔偿,他方有权立即终止对违约方提供的权利和义务。
2、服务执行要件: 甲、乙双方在每次销售本合作项目疗程后，以月结方式支付甲、乙双方合作提成费用。
3、竞业规定:合同执行期间,未经乙方同意或乙方促销活动，甲方销售（任何渠道）乙方产品折扣不得低于约定牌价或高于约定牌价1.5倍,如违反本约定，并查证属实即视同违约论处。
4、价格及费用收取：详见(附件一)，合同执行期间,双方同意因为相关运营需求可与他方协商后，根据市场情况调整项目价格，但甲、乙双方所得营业额百分比列拆分原则不变,如有变动应以增修、补条款载明于本合同附件。
①（乙方执行疗程项目，附件一）乙方代收，乙方为本项目代收代付方； ② 客户服务（甲方客户项目）费用由甲方代收, 甲方为本项目代收代付方；
双方承诺如收取客户款项后,各方未依约定执行付款协议内容,违反方当负侵占及诈欺刑责。
5、结款规定：双方所有合作运营产生之营业总收入，由本合同约定之代收方（第2条第3款第4项）暂时代收，当月全月账款于次月5日前，甲、乙双方对账后，各方将利润分配所得之发票开出给予对方，双方收到请款发票后，可抵扣应收应付款项之盈余分配额，由支付方开出当月10日前支票，支付盈余分配款。
6、税金约定事项:甲、乙双方应缴纳之赋税,按国家规定各自承担。
7、客户退款:本合同各合作项目收款后未能完成服务时，甲、乙双方应扣除客户已消费服务费用与产品费用后,按本合作项目所得营业额，採合作分配盈余之百分比例拆分退款给客户,若客户无法到场解约则视同合约履行完毕不予退款,相关后续问题则由该款项代收方承担。
四、甲方权利和义务：
1、负责提供甲方院所客源及终端准客户。
2、甲方在合作期间，须加大广告投放力度，包含地方电视台广告、电台广告、户外广告、平面广告等对此项目全方位推广。
3、甲方应按协议要求向乙方支付合作款项，并完成在协议期间的运营目标。
4、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方为甲方的销售人员提供有关“***”美容项目课程培训；
2、负责提供正规的医美体雕资质人员；
3、提供“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”医疗美容所需要的相关资料与技术操作；
4、乙方在与甲方客户的接触过程中，承诺充分保障甲方的利益。
5、乙方有义务就甲方提出的技术问题，通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。
6、乙方有义务协助甲方进行市场宣传和产品形象宣传。
第三条 延迟付款之法律责任
1、双方不得借故、拖延、拒绝,及任何理由违反付款协议，如有上述情形产生, 双方有权按本合同向他方提出直接扣押,及民、刑事起诉等处分, 并按各方利益损害及延迟给付等相关违约金一并向违约方求偿。
2、双方同意,如有上述情形产生,违约金按各方应分得之利润,每延迟一日付款则加计应得利润乘上1％的惩罚性违约金,直至款项结清为止。
第四条 保密条款
1、各方完全遵守有关利润分配并严守秘密，除本合同双方外，严守不向本合同以外人士透露本合同所有数据信息,在本合同终止时，双方应向对方交还（或销毁）对方有关的全部资料及其备份，并继续负有保密的义务，直到保密条款终止为止。
2、此保密条款有效期为1年（从本合同终止日起计算）。
第五条 违约规定
1、甲、乙双方应严格按照本协议的规定执行，若因一方的违约行为造成另一方经济或其它利益损失，违约方应赔偿另一方的损失并承担相应责任(注一)。
2、如任一方违约,将赔偿另一方违约金人民币壹拾万元整（小写100,000元），做为违约赔偿。第六条 争议处理
1、对于执行本协议发生的，与本协议有关的争议，应本着友好协商的原则解决。
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁。
3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部份应继续执行。
4、双方同意如本合同有涉讼情事,以北京市人民地方法院为起诉管辖机关。
第七条 其他
1、各条文顺序及标点符号，为本合同辅助理解，不作为任何字义上之解释。
2、未尽事宜，经各方协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、(附件一)：“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”疗程项目美容项目合作表。
4、注一：惩罚金、违约金及经济利益损失为各别计算。
5、为保证双方的准确结算，非双方出具相关书面证明，他方有权拒绝非本合约规定的其它结算要求。
6、甲、乙双方发生所有人变更、更改现金结算联系人/业务联系人或其它可能影响双方合作的重大事项，应主动以书面形式通知对方，否则，由此所产生之不利后果由未主动通知方承担。此协议一式二份，甲、乙方各执一份，法定代表人签字或授权签字代表签字盖章后生效，并同具法律效力。（以下空白）甲方： 公司名称 公司地址 法人代表 授权签字代表 法人身份证号码 电话号码 传真号码
法定代表人签字（亲签）授权签字代表（亲签）（盖章）：
签署日期年月日
乙方：
公司名称 葛莉丝美容（北京）有限公司
公司地址 北京市丰台区六里桥马官营莲香园小区华凯莲香园会馆 法人代表 授权签字代表 法人身份证号码 电话号码 传真号码 开户银行
法定代表人签字（亲签）授权签字代表（亲签）（盖章）： 账户名称 账户号码
签署日期 年 月 日篇二：美容项目合作协议书 合作协议书 甲方：
乙方：葛莉丝美容(北京)有限公司
第一条 合同效力
本合同根据甲、乙双方在公平、诚信、平等合作、互惠互利的基础上，就“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”，依据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。自签署日起至双方合作结束日止。本合同将于终止日后失其效力，包含但不限于商业保密规范等约定。本合同指之商业保密规范等约定将于本合同终止日起1年后自动解除。第二条 合作运营内容
一、双方合作运营约定如下：
1、甲方无偿提供自有经营场所（），与乙方进行运营合作；
2、甲方提供符合双方合作运营之硬软设备；
3、甲方将乙方疗程项目按本合同合作运营规范（附件一），导入甲方经营场所合作；
4、双方应相互提供专业知识指导培训，以利合作推广；
5、乙方选派优秀运营团队，于合作合同生效之日起进驻甲方自有经营场所，採本合作运营制度，合作规范运营管理，并指派一位专责人负责双方协调及沟通，务必使双方合作紧密结合，落实管理制度化，除团队外，乙方须保持定额体雕支持人员，随时机动支援甲方现场执行业务；
6、乙方无偿向甲方提供上述合作“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”项目全套宣传资料与相关说明；
二、合作期限：
甲方与乙方的合作期限为 年，自年 月 日至年 月 日，合作期满后，双方在无违反原合作协议基础下得享有优先续约权。
三、合作运营规定：
1、合作分成及付款方式：甲、乙双方所得本合作项目之总营业额盈余分配款项等，双方同意均按本合同(附件一)所载百分比例拆分，并且于每营业月份之次月5日前结算,双方若未能于规定时间日结账完毕，则双方同意对违约方加计惩罚性违约金作为赔偿,他方有权立即终止对违约方提供的权利和义务。
2、服务执行要件: 甲、乙双方在每次销售本合作项目疗程后，以月结方式支付甲、乙双方合作提成费用。
3、竞业规定:合同执行期间,未经乙方同意或乙方促销活动，甲方销售（任何渠道）乙方产品折扣不得低于约定牌价或高于约定牌价1.5倍,如违反本约定，并查证属实即视同违约论处。
4、价格及费用收取：详见(附件一)，合同执行期间,双方同意因为相关运营需求可与他方协商后，根据市场情况调整项目价格，但甲、乙双方所得营业额百分比列拆分原则不变,如有变动应以增修、补条款载明于本合同附件。
①（乙方执行疗程项目，附件一）乙方代收，乙方为本项目代收代付方； ② 客户服务（甲方客户项目）费用由甲方代收, 甲方为本项目代收代付方；
双方承诺如收取客户款项后,各方未依约定执行付款协议内容,违反方当负侵占及诈欺刑责。
5、结款规定：双方所有合作运营产生之营业总收入，由本合同约定之代收方（第2条第3款第4项）暂时代收，当月全月账款于次月5日前，甲、乙双方对账后，各方将利润分配所得之发票开出给予对方，双方收到请款发票后，可抵扣应收应付款项之盈余分配额，由支付方开出当月10日前支票，支付盈余分配款。
6、税金约定事项:甲、乙双方应缴纳之赋税,按国家规定各自承担。
7、客户退款:本合同各合作项目收款后未能完成服务时，甲、乙双方应扣除客户已消费服务费用与产品费用后,按本合作项目所得营业额，採合作分配盈余之百分比例拆分退款给客户,若客户无法到场解约则视同合约履行完毕不予退款,相关后续问题则由该款项代收方承担。
四、甲方权利和义务：
1、负责提供甲方院所客源及终端准客户。
2、甲方在合作期间，须加大广告投放力度，包含地方电视台广告、电台广告、户外广告、平面广告等对此项目全方位推广。
3、甲方应按协议要求向乙方支付合作款项，并完成在协议期间的运营目标。
4、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方为甲方的销售人员提供有关“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”美容项目课程培训；
2、负责提供正规的医美体雕资质人员；
3、提供“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”医疗美容所需要的相关资料与技术操作；
4、乙方在与甲方客户的接触过程中，承诺充分保障甲方的利益。
5、乙方有义务就甲方提出的技术问题，通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。
6、乙方有义务协助甲方进行市场宣传和产品形象宣传。
第三条 延迟付款之法律责任
2、双方同意,如有上述情形产生,违约金按各方应分得之利润,每延迟一日付款则加计应得利润乘上1％的惩罚性违约金,直至款项结清为止。
第四条 保密条款
1、各方完全遵守有关利润分配并严守秘密，除本合同双方外，严守不向本合同以外人士透露本合同所有数据信息,在本合同终止时，双方应向对方交还（或销毁）对方有关的全部资料及其备份，并继续负有保密的义务，直到保密条款终止为止。
2、此保密条款有效期为1年（从本合同终止日起计算）。
第五条 违约规定
1、甲、乙双方应严格按照本协议的规定执行，若因一方的违约行为造成另一方经济或其它利益损失，违约方应赔偿另一方的损失并承担相应责任(注一)。
2、如任一方违约,将赔偿另一方违约金人民币壹拾万元整（小写100,000元），做为违约赔偿。第六条 争议处理
1、对于执行本协议发生的，与本协议有关的争议，应本着友好协商的原则解决。
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁。
3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部份应继续执行。
4、双方同意如本合同有涉讼情事,以北京市人民地方法院为起诉管辖机关。
第七条 其他
1、各条文顺序及标点符号，为本合同辅助理解，不作为任何字义上之解释。
2、未尽事宜，经各方协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、(附件一)：“葛莉丝体雕银勺刮油排毒法”疗程项目美容项目合作表。
4、注一：惩罚金、违约金及经济利益损失为各别计算。
5、为保证双方的准确结算，非双方出具相关书面证明，他方有权拒绝非本合约规定的其 它结算要求。
6、甲、乙双方发生所有人变更、更改现金结算联系人/业务联系人或其它可能影响双方 合作的重大事项，应主动以书面形式通知对方，否则，由此所产生之不利后果由未主动通知方承担。
此协议一式二份，甲、乙方各执一份，法定代表人签字或授权签字代表签字盖章后生效，并同具法律效力。（以下空白）
甲方：公司名称 公司地址 法人代表 授权签字代表 法人身份证号码 电话号码 传真号码
法定代表人签字（亲签）授权签字代表（亲签）（盖章）：
签署日期年月日
乙方：
公司名称 葛莉丝美容（北京）有限公司
公司地址 北京市丰台区六里桥马官营莲香园小区华凯莲香园会馆 法人代表 授权签字代表 法人身份证号码 电话号码 传真号码 开户银行
法定代表人签字（亲签）授权签字代表（亲签）（盖章）： 账户名称 账户号码
签署日期 年 月 日篇三：美容院合伙协议书 合伙协议书
合伙人（甲方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx。合伙人（乙方）：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx。经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议： 第一条 合伙项目名称及主要经营地。
（一）合伙项目名称：由甲乙双方共同商定，向工商部门申请。
（二）经营地：南京市南湖路香缇丽舍6栋架空层。第二条 合伙经营项目和范围。
美容（具体以工商部门核准的经营范围为准）第三条 合伙期限。
自2014年5月9日起，至201 年 月 日止，共 年。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理相关手续。
第四条 出资金额、方式、期限。(一)甲方出资人民币50000元（包括甲方已出资经营门面房半年租金16000元），大写伍万元，占总投资额的50%；乙方出资人民币50000元，大写伍万元，占总投资额的50%。(二)双方以现金方式出资，于2014年 月 日以前交齐。
(三)本合伙出资共计人民币100000元，大写拾万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条 盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
（一）甲方为美容院日常经营和管理者，每月工资暂定2400元（后期具体工资随经营和管理的变化而定）。
（二）乙方负责美容院财务工作，且配合甲方工作。现因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工资待遇；在退休后，共同参与日常经营和管理，可以享有同甲方相同的工资待遇。(三)盈余分配：每月核算盈余，利润按出资比例分配。
(四)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资比例为依据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙、出资的转让。(一)入伙。
他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理出资手续和定力补充协议，补充协议与本协议有同等效力。(二)退伙。
1、需正当理由方可退伙。
2、退伙需提前30天通知对方，并经对方同意。
3、未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。(三)出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第七条 合伙负责人及合伙事务执行。
合伙协议约定或全体合伙人决定，甲方为合伙负责人，其权限为：
1、对外开展业务，订立合同。
2、对合伙事业进行日常管理。
3、出售合伙的产品(服务、货物等)、购进常用货物。
4、支付合伙债务。
第八条 合伙人的权利和义务。(一)合伙人的权利：
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。
2、合伙人享有合伙利益的分配权；合伙利益按投资占比分配。
3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。
4、合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。
2、分担合伙的经营损失的债务。
3、为合伙债务承担连带责任。第九条 禁止行为。
(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
（五）合伙人不得泄露合伙项目的商业信息和商业秘密，造成损失的应承担相应的赔偿，后果严重则追究其法律责任。第十条 合伙营业的继续。
在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
第十一条 合伙的终止和清算。(一)合伙因下列情形解散：
1、合伙期限届满。
2、全体合伙人同意终止合伙关系。
3、合伙事务完成或不能完成。
4、被依法撤销。
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。(二)合伙的清算：
1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
2、清算人由全体合伙人担任，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
4、清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。
5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十二条 违约责任。
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期仍未缴足出资，按退伙处理。
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
(五)合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由其他全体合伙人决定除名退伙。
第十三条 合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提 交法院裁决。第十四条 其他。
(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。(二)入伙合同是本协议的组成部分。(三)本合同一式两份，合伙人各执一份。
（四）因应酬产生的相关费用计入成本。(五)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方：乙方：
签约时间：年 月 日
第三篇：电子阅读器租赁服务的项目合作意向书q
关于在飞机航班上开展电子阅读器
租赁服务的项目合作意向书
甲方：
乙方： xxxx公司
甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，在友好协商之基础上，同意在本合作意向书（以下简称“本意向书”）的架构下，结成战略性合作伙伴，为共同在飞机航班上开展电子阅读器租赁服务项目达成本意向书。
一、合作内容
乙方在甲方拥有架民航飞机上，采用租赁方式投入电子阅读器（平板电脑），提供给航空顾客，提升甲方航空服务项目，同时有效地利用新的媒体进行广告传播。
二、合作时间
合作时间为年。2013年月日--20年月日
三、合作方式
甲乙双方公司不成立新的运营公司，由双方自身的公司进行分工合作，各司其职。
四、项目投资资金概况
本项目预算资金人民币陆佰万元整，主要含设备维护、保养及相关辅助设施费用。其中电子阅读器（平板电脑）1500台，投入资金
伍佰万元。电源充电，维护等配套资金壹佰万元。
五、项目投资资金比例
所有涉及设备投入资金由乙方承担。甲方负责电子阅读器租赁、电源充电等服务及相关费用。电子阅读器（平板电脑）软件及硬件维护、保养、更换由乙方负责。
六、项目分工、收入与利润支配
1、项目分工
甲方负责电子阅读器租赁、电源充电等服务；乙方负责设备投资及电子阅读器（平板电脑）软件及硬件维护、保养、更换工作。
2、项目收入
项目收入主要来源电子阅读器商业广告及信息商旅预定分红以及租赁金。
3、利润分配
电子阅读器商业广告及信息商旅预定分红，租赁金收入归甲方所有，电子阅览器的广告及信息商旅预定分红归乙方所有。涉及相对应的运营费用由各自公司承担，独立运营，自负盈亏。
七、双方严格遵守国家法律法规，齐心协力共同把项目开展好，做到提升服务与经济效益双丰收，在合作期间，双方不得与其相同行业公司进行另外合作。双方不得无故中止合作。不管何种原因终止合作。终止方应全额赔偿对方经济损失。
八、附则
1、本意向书一经签订，甲、乙双方共同遵守。如发生分歧，双
方应本着互利共赢的态度协商解决。
2、本意向书经甲、乙双方加盖公章后生效。本意向书采用中文书写，一式两份，双方各执一份，每份具有共同法律效力。
3、本意向书未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。甲方：
签名：
公章：
时间：2013年日乙方： 签名： 公章： 2013年 月日月时间：
第四篇：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司某项目项目前期开发顾问委托服务合同（最终版）
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
某项目项目前期开发顾问委托服务合同
委托方：(以下简称甲方)
受托方：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方经过协商，就甲方委托乙方对其有关甲方位于无锡市中心中山路、解放路的综合项目(以下简称该项目)开展前期开发顾问服务达成如下一致意见：
一 项目前期开发顾问
(一)前期顾问服务范围：详见附件一。(二)前期顾问工作方式
组织定期的交流会议，乙方在甲方允许的情况下，安排相关部门的人员参与与乙方服务范围有关的各类甲方或第三方会议。
1)会议时间前期一般为二周或半个月一次，后期一般为三周或一个月一次，对项目的规划及概念设计、市场推广等各方面前期工作提供建议。非正式会议视情况由双方协商适当增加。
2)同时在委任期间，乙方就该物业的具体问题和建议采取电话、传真、书信、电子邮件等联系方式与甲方保持联系。
3)甲方每次会议前应提前七个工作日将有关顾问会议的议题及议程提交乙方，以便乙方作好会议的资料和相关的准备工作。
4)在合理情况下，甲方可以在需要增加讨论时向乙方提出增加会议的要求，乙方应尽全力配合，安排相关人员参与会议。甲乙双方认为有必要召开应急会议，会议应在提议后的24小时内举行，双方应安排相关人员参与；相关会议议题及议程在会议确定的同时提供。
(三)前期顾问服务性质
甲方按照本合约所述条款委托乙方为该项目独家前期顾问，乙方须履行本合约内所述职责，并须遵守甲方所制订之方针及政策。(四)前期顾问服务期限
前期顾问服务起始时间，即合同生效日，暂定为该项目可行性研究报告终稿递交之后，具体时间和服务期限由双方另行协商而定。
（五）前期顾问服务费用及付款方式
1、甲方将向乙方支付人民币每月捌万元整（RMB 80,000）的项目前期开发顾问费用，不包括市场研究报告制作费用以及乙方人员赴无锡的差旅以及当地的食宿费用。
2、甲方分向乙方支付的前期开发顾问服务费用在每月的前五个工作日内向乙方支付。
3、甲方支付上述费用的时间以款项由甲方银行汇出时间为准，但甲方需同时在第一时间将汇款凭证传真至乙方。如甲方未能按时支付款项，超过15个工作日，乙方将停止相关的顾问服务工作，直至甲方将应付款项汇入乙方指定的银行账户。乙方指定银行帐户情况如 收款单位:
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
银行名称: 帐号: 汇款用途:
招商银行上海分行淮海中路分理处
人民币A/C 096770-20800773001
咨询费 账单号/公司名称
二 项目工作小组
本项目乙方派遣的主要负责人以及工作人员： *Albert Lau Kitty Tan
Wing Chu
Steve Chen Eric Lee Nicky Zhu
三 双方同意
1)2)3)4)5)6)7)8)
四 本合同自签定之日起生效，有效期至合同规定的前期顾问工作的完成及合同项下全部款项结清日止。
五 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
（本页为签署页，无正文）
甲方：
乙方：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 若有设计单位或其他相关人员需参加顾问会议的，甲方应提前通知乙方； 乙方应及时、保质地完成工作并保证其所向甲方提供的资料、数据等真实性； 甲方在合约有效期内不得聘用乙方委派的顾问工作人员。
乙方在于前期顾问工作期间及工作结束后三个月内、在未征得甲方同意之前不得为以该项目为中心、三公里为半径的区域内其它相同性质的综合性项目提供顾问服务。
本合同项下若有未尽事宜，甲、乙双方可协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
合同期限内，如发生任何事议，甲、乙双方应本着平等互谅的精神协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同服从《中华人民共和国合同法》等有关国家法律。
本合同签订后，除合同另有约定，任何一方均不得擅自解除或变更合同。否则，擅自解除或变更方应向另一方支付10％的顾问费用总额作为赔偿金。Jeremy Sun
刘德扬
谭文红
朱兆荣
陈飞寺
李昕 孙维 朱锋
执行董事，项目经理
助理董事，市场研究及开发顾问 高级董事，商铺租售及住宅销售
董事，商业楼宇部 助理董事，住宅销售部 经理，商铺租赁及销售 高级市场顾问，商铺租赁及销售
*刘德扬先生将做为该项目的项目经理整体负责项目的开展工作。
法定代表人（委托代表）：
签约日期： 附件一：
1.0 项目前期开发顾问
乙方提供的项目前期开发规划设计顾问，做为市场研究报告的延续，将对市场研究报告中提出的方案做进一步的深化、并根据市场的最新变化情况对方案进行调整。
此外，乙方还将协助甲方对规划和概念设计等方面作出详细地分析和建议，配合完善规划及设计。乙方将在以下部分，就各个物业类型提供的服务内容做出建议。本项目的用地性质和规模等众多客观因素，决定了项目最终有可能是包含商业、写字楼、酒店式服务公寓或酒店等多种形态物业混合的综合性项目。乙方在此会针对这几种可能发展的物业类型，提出相应的前期顾问服务内容，乙方提供的服务内容将视双方最终确定的方案而定。
而酒店市场，由于酒店管理集团通常对酒店的规划设计和软硬件设施配置等方面拥有自身的标准，如果方案中建议建造酒店，乙方将结合项目和市场整体的发展状况提供其在地块上的位置排布、体量设置等方面的基本定位建议，同时兼顾到与其它物业类型的配合。
2.1 2.1.1
商业顾问服务内容
前期顾问的服务范围
乙方所提供的物业服务涉及了零售市场上的各个方面和从一个项目的设计到项目落成的全过程提供专业性的顾问服务。作为市场顾问和推广代理，乙方将力争满足投资方和零售商的最大利益。
2.1.2 中心定位，商品组合及租金售价方案
目标：通过充分的市场研究和在借鉴上海及全国多年来的经验，辩识适合本项目的市场潜在组户。在了解当地的人口统计、区域性和购买力调查的基础上相应对该物业作出最为合适的定位。(一)(二)(三)(四)在综合考虑该项目的地理位置、大小、覆盖范围、即有商业模式和市场竞争情况的基础上，初步定义该物业的市场定位； 项目主题和档次建议； 确定既定商品组合的可能性；
给出对市场投入的调查结果的分析，包括对各类的主要承租户、餐饮业、娱乐业、服务业等各方面的要求估算。并在此基础上，确定初步的商品组合和可能的商品所在区域；
(五)配合由专业的建筑师和设计师组成的小组，系统的不断对商品租户组合方
法定代表人（委托代表）：
签约日期：
案进行改善和变更，以适应市场变化和建筑设计规范上的要求；
(六)具体的租户组合及详细的各单元目标租户清单：
a)对物业的市场定位估算，即高档或中档等。对现有的初步的商品组合进行不断的调整。
b)对商品的挑选考虑可能的所在区域，以达至最佳的购物人流和商品的适应性。
c)从顾客的角度来调整商品的组合，包括考虑当地社区的特性和顾客的需求。
d)调整租户的类型，与既定的商场主题相一致，并最后确定目标租户清单。
(七)(八)
2.1.3 项目规划和概念设计
目标：根据市场情况改进及确定该项目的出入口、立体交通、人流量和单元分割等情况，从而争取提高此项目之使用效益及长远的投资回报，并确保项目成品能符合市场上零售商和消费者的需求。主要的考虑因素包括：(一)(二)(三)(四)(五)(六)(七)(八)(九)(十)确定或改善项目的建筑风格，结构材料等；
物业的的对外宣传和招牌设计，以建立良好的对外形象；平面格局分布及人流设计；
出入口和垂直交通，包括内外部扶梯、观光电梯，走道的所在，以达至最佳的购物人流利用率； 商场之宽阔度建议； 中庭的合理化使用；
商场之特别设计及休憩场所的细节处理，包括喷水池、激光等； 店铺之形状、大小及深度设计，以迎合市场之要求； 主要承租户的位置安排；
餐饮和娱乐场所的具体位置及建筑要求； 在理性的市场调查的基础上，确定一个最合适的招商策略和租金售价水平。
在租金售价水平建立的基础上，为项目的整体收益提供预测性的数据。
(十一)店铺的外观及整体性之视觉效果的建立；
(十二)室内装修风格、灯光效果、细部修饰等，统一性和特色性相结合；(十三)其他辅助和服务区域的规划设计，包括面积和功能确定等。
2.1.4
营销方面的顾问及相关事宜
目标：按照既定的商品租户组合方案，为甲方提供营销方面的相关建议。同时，对甲方的营销队伍提供培训及其他方面的帮助。
(一)(二)
和甲方一起确定最佳最终的租户组合模式和意向租户清单； 市场推广的时序安排建议；
(三)(四)对甲方的招商队伍提供培训及其他可行性帮助；
结合市场情况和有关法律法规，协助甲方或甲方的律师制定正式的法律文件，包括：
协助制定有关意向书及其他租赁及出售条件。
协助甲方及其律师制定正式的租务/出售合同及相关文件，办理手续
等。
协助甲方制定租户手册、装修标准及其他文本。
(五)在不同阶段提供不断完善的市场推广策略建议，配合甲方的对外宣传及媒体推广，包括：
与广告公司合作进行推广宣传品（包括楼书，广告牌等）的设计和
制作；
与广告公司合作提供VI设计建议 与各媒体协调合作； 利用声像音响效果； 利用模型和效果图； 利用立体效果的展览； 利用在出版刊物上的更新等。
(六)协助甲方为项目提供不断完善的推广计划，例如： 开幕阶段准备工作的建议 开业庆典方案的建议
参与组织重大客户的签字仪式； 参与组织试营业和正式营业庆典； 协助准备各类推广材料；
2.2 2.2.1 酒店式服务公寓顾问服务标准
项目前期顾问服务内容
以乙方在国内外物业租赁中的经验，及充分的市场调研结果，从而准确的辨识市场上适应于合适本项目的客户，使物业建成后能最大限度的迎合市场的需求和客户的口味，从而成功的实现物业的租赁/出售。
2.2.2
项目规划和概念设计顾问
以乙方在高级物业市场上的经验，根据市场现状、客户要求及市场潜力等方面来合理预测项目的市场前景，并对物业规划、设计等多方面作出详细地分析和建议，以求能够在项目推向市场时，达到最佳的效果及理想的市场前景。具体工作大致包括：
以上的顾问工作主要目的是确保该商场能够吸引目标零售商和目标消费者，并在这样的基础上为项目的投资方建立一个良好的商场运营基础。
对项目的开发元素作建议性预测； 提供项目细部面的辅导性建议； 配合项目主题概念的有效体现； 建议确定项目房型合理的面积分布范围； 提供小区配套项目的组合建议； 提供公建配套等设施的合理化建议； 物业的外观及整体性视觉效果建议； 物业内饰效果建议；
推广策划顾问服务
本部分详细地阐述了乙方提供的顾问服务，主要包括以下几点：
营销推广策划总体定位
利用内部资源网络对该物业进行推荐； 适时调整既定市场推广方案；
根据市场能力及物业自身条件拟定价格及推广方式等； 负责一系列现场培训工作； 对物业的现场状况予以统一协调；
协助甲方布置租售中心、制作物业的相关资料及宣传推广素材等，以配合项目的市场推广销售工作；
乙方会启动整个公司内部的资源系统，对本项目进行整体推荐，尽可能扩大推广范围；
与广告公司定时商讨媒体计划和相应的推广安排,并根据实际状况及时调整推广策略；
协调广告公司，制作相关的推广材料及开支预算建议； 协调其他推广活动中的相关服务机构，如物业管理、律师楼等； 制定一个合理的定价机制和价格策略； 制定推广时间表建议；
制定具体的出租或销售执行条款；
为样板房的装修及内部布局提供相关的建议；
为甲方提出的有关项目建设和布局的征询提供相关建议； 参与组织正式的开盘仪式及相关的活动。
2.3 2.3.1 写字楼顾问服务标准
前期顾问服务标准
乙方在上海办公楼市场上为众多物业提供过此类服务，具有良好的业绩记录和很高的声望。乙方有信心通过乙方的服务为该项目增添价值，该建议书详细地阐述了乙方提供的顾问服务。
2.3.2
前期顾问服务范围
前期开发设计顾问
协助甲方与规划师、建筑师沟通，对以下内容提出乙方从房地产市场的角度的建议，以使项目的前期设计能够符合市场的需求：
总体功能布局 交通以及动线的安排 地块的分期开发 单元面积以及房型的设计 环境以及景观的建议 建筑风格建议 建筑外立面建议 建筑材料上的选用
大堂的设计以及功能的合理配置 机电配套建议 平面布局、层高等建议
推广策划顾问服务
本部分详细地阐述了乙方提供的顾问服务，主要包括以下几点：
营销推广策划总体定位
配合项目后期的市场租售工作，充分挖掘市场卖点； 为项目构筑较为成熟的高档物业的形象； 为项目筹办业务推广会，扩大项目市场宣传渠道； 通过本公司内部资源网络，对项目进行前期的市场预热； 广告投放计划建议
协调广告公司，制作相关的推广材料及开支预算建议； 协调其他推广活动中的相关服务机构，如物业管理、律师楼等； 不断完善市场租售策略及提出相关的建议； 制定一个合理的定价机制和价格策略； 制定推广时间表建议；
制定具体的出租或销售执行条款；
为样板房的装修及内部布局提供相关的建议； 为租售中心的内部布局提供相关建议；
为甲方提出的有关项目建设和布局的征询提供相关建议； 参与组织正式的开盘仪式及相关的活动。
第五篇：赤峰市城市基础设施投资开发有限公司海贝尔游乐园业态升级改造PPP项目社会资本投资人合作合同
海贝尔游乐园业态升级改造PPP项目
合作合同
甲方：赤峰新区管理委员会 乙方：威海金山游乐设备有限公司
海贝尔游乐园业态改造升级改造项目（PPP模式）实施方案经赤峰市人民政府第五次常务会批准，在赤峰市公共资源交易中心发布招商公告，通过竞争性磋商方式确定合作方。
根据《中华人民共和国国有资产法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南》（试行）的通知（财金）[2014]113号）。依据赤峰市人民政府授权，就海贝尔游乐园业态升级改造项目的建设及经营的相关事宜达成协议如下：
一、项目名称、内容
1、项目名称：海贝尔游乐园业态升级改造项目
2、项目内容
由乙方全额投资7580万元，新建游乐设施包括摩天轮、高空飞翔、摩托式过山车等25台（套）。（详见附表）
游乐园配套的休闲娱乐设施，包括酒吧、冷饮店、电影院、茶吧、主题餐厅、旅游纪念品商店、卡通街区、商业网
点等。
游乐园内游线改造绿化硬化建设。
二、合作模式、经营方式、经营期限及分成比例
1、采取委托经营、管理合同和改建-经营-移交(ROT)方式。ROT方式就是由社会资本方和项目公司承担新建项目的设计、融资、建造、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产所有权及相关权利等移交给政府的项目运作方式。
2、合作期限15年。2016年1月1日至2031年1月1日（扣除项目建设期 合同期限顺延），合同期满后项目资产所有权及相关权利等无偿移交给甲方。
3、项目由乙方独立经营，甲方按乙方营业收入税前20%分成，甲乙双方各自承担分成后的所得税，甲方派员对乙方财务、收费端口及所有收费方式进行监督。
三、项目公司的经营范围、注册资本及股权设置 乙方独立成立项目公司；经营范围包括游乐设备及相关文化娱乐项目；注册资本、股东出资方式、出资比例由乙方自定；股权转让需经甲方同意。
设立项目公司的相关手续由甲方办理，乙方及时提供办理手续所需的有关证照资料，积极提供注资、验资等相关工作支持。如因手续不全造成乙方不能如期营业，不视为乙方违约（特种设备的检测除外）。
合作期内未经甲方同意乙方不得擅自转租转让。
四、提供产品的数量、质量和标准
提供产品内容：游乐设备25台（套），详见《海贝尔游
乐园更新游乐设备明细表》、相关配套设施、游线绿化硬化改造。乙方提供的设备、设施必须符合国家质量标准。
五、设备设施的维护和更新改造
合作期内乙方对设备安全负责，定期对设备保养维护、更新，符合《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，接受特种设备管理机构对设备的安全监测、检查、监督，并按规定履行责任。
在合作期内设备的运行、管理、使用由乙方负责，乙方保证游客安全，如在经营过程中造成游客人身损害及财产损失，由乙方负赔偿责任。乙方须购买商业保险，保障游客的人身和财产安全。
六、投资方式
乙方对项目全额投资，以货币、设备方式投资。允许乙方追加游乐设施投资（追加投资项目经营收入按税前20%分成归甲方，按月结算），乙方追加游乐设施投资需经甲方书面同意。
七、工作进度计划
1、合同签订15个工作日内完成项目公司注册工作，乙方工作人员进场。2、2015年11月30日前完成全部设备基础施工工作，乙方提前提交设备基础施工建设方案备案。3、2016年5月1日前完成摩天轮(88米)、过山车(3环)、高空飞翔、大摆锤、云霄跳跃、太空梭、大型激流勇进、双层转马、惊呼狂叫、极速飞车等游乐设备的安装调试工作。4、2016年12月30日前完成全部投资，并开业运营。
八、游园票价的确定方法及调整方式
游园票价按市场需求自行定价，乙方自觉接受政府相关部门的监督检查。
九、履约担保
本《合同》签订之日乙方向甲方缴纳履约保证金，履约保证金的数额为50万元。
项目建成后，经甲方或委托相关机构对项目质量、规模、投资额等验收合格后，在30日内保证金（无利息）全额退还乙方。项目验收不合格，或不符合合同规定，保证金不予退还。
十、风险分担
项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险由乙方承担，法律、政策性风险由甲方承担，不可抗力风险由项目公司通过商业保险等方式解决。
十一、甲方承诺和保障
1、项目公司享受国家及各级政府对旅游产业以及PPP模式项目的金融融资政策的支持，甲方协助乙方解决项目融资等问题。
2、项目公司申请获得国家、自治区和市政府出台的关于支持服务业、文化产业、旅游产业、基础设施和公共事业、PPP模式项目的各项优惠政策，甲方给予必要的协助。
3、乙方在项目公司建设运营过程中需追加投资、对游乐园内道路、绿化、硬化、管网、公厕、进出口等基础设施进行改造的，甲方予以支持，为项目运营提供更好的配套条件。
十二、甲方向乙方移交内容
本《合同》签订后5日内，甲方将场地使用权、海贝尔商标使用权移交乙方。园内原有设备归甲方所有，委托乙方维修、经营管理。（见清单）。乙方有权无偿使用海贝尔商标。项目运营后，甲方现有员工需持体检报告到乙方项目公司报到，体检不合格员工，乙方可拒不接收。
符合条件员工由乙方安排工作岗位，按规定缴纳各项社会保险，自接收时起三年内，乙方对接收的员工非因违纪、违法等法定原因不得解除劳动合同；职工享有《中华人民共和国劳动法》、《社会保险法》赋予的权利和待遇。
接收的员工因故被解除劳动合同所涉及的工资、社会保险及国家规定的福利待遇的补偿，自接收之日起由乙方负责补偿，之前由甲方负责补偿。
原有个体租赁经营户交由乙方统一经营管理，乙方可根据实际经营需要对业态进行调整，按照乙方的要求和标准重新签订租赁经营合同。在移交过程中，如发生纠纷由甲方负责协调解决。
以上交接内容双方清点交接，签订交接单为本合同附件。
十三、应急预案和临时接管预案
乙方出现项目非正常停建、非正常停业、拒不向甲方分成结算（超过60日）等，致使合同不能正常履行时，甲方有权解除合同，收回资产所有权及经营权。甲方委托中介机构对项目评估作价，甲乙双方共同寻求第三方接管或经营项目，由第三方按照评估确认的价格向乙方支付项目投资款，其余损失乙方自担。
十四、经营期限届满后项目移交
2031年1月1日将乙方所投资项目的设备、设施、及甲方的场地、海贝尔商标使用权等向甲方无偿移交，乙方应保证移交设施设备资产完好无损、具有保障人身财产安全的性能，其它债权、债务归乙方承担。合作期满后，乙方聘用的员工由甲方根据工作需要重新签订劳动用工合同。
如果甲方继续对外经营，在同等条件下优先选择乙方为经营方。
十五、甲、乙双方权利义务
（一）、甲方权利、义务
1、甲方依据政府授权与乙方签订本项目合作合同，经营期限为15年。
2、甲方有权对乙方收入情况采取售票端口计费和网上售票进行实时监管，并指派财务人员实行现场监督。
3、本《合同》签订后5日内，甲方按照本《合同》第十二条内容规定完成移交工作。
4、甲方有权对合同的履行情况进行全程监督，如果发现乙方违法或违约，可以要求乙方在规定期限内完成整改。
5、甲方应保证按时向乙方移交经营场地、现有设备及附属设施。
6、甲方允许乙方在移交的场地追加投资增加游乐项目，扩大经营范围，如果乙方需要办理审批手续时甲方给予必要协助。
7、合作期满，甲方无偿收回本项目（场地使用权、项目设备、设施、及海贝尔商标使用权）。
（二）、乙方权利、义务
1、合作期乙方应当遵守《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定建设、运营本项目。
2、乙方独立成立项目公司，在合作期15年内对本项目独立经营、自负盈亏。有权在合作期内追加投资游乐项目，扩大经营增加收入，新增项目应符合园内总体布局。
3、项目前期调研、论证、咨询、差旅等相关费用列入项目公司前期费用，于本合同签订后30日内支付给甲方。
4、乙方按照《合同》第十二条接受甲方移交内容。
5、乙方在《合同》签订后立即进场，按照《合同》规定的进度，不低于7580万元项目投资额的要求投资建设项目，全面履行《合同》规定的权利、义务。
6、乙方自觉接受甲方对项目公司经营情况及收入的监督，对甲方指派的财务专业人员给予积极配合，并按月向甲方分成结算。
7、乙方应合法经营，保证项目公司的设施、设备的安全性，自觉接受特种设备机构的监督、检查，保障游客安全，乙方采取自备风险准备金和购买人员、设备、设施、及施工等各类商业保险，用于突发、意外事件应急处理。
8、乙方应保持经营的连续性，除设备、设施维修、更新外，没有特殊原因或甲方许可，乙方不得擅自停业。
9、合作期满乙方按《合同》规定无偿向甲方交回场地使用权、项目设备、设施、及海贝尔商标使用权，并保证完好无损，具备安全使用功能。
10、乙方申请获得旅游产业以及PPP项目的各项优惠政策时，甲方应予以必要的协助。
十六、违约责任
1、乙方未按合同规定完成投资，或出现工期延误（超出60日），设备质量违反相关法律法规规定或双方合同约定出现质量瑕疵，乙方即为违约，乙方应积极采取措施进行整改，否则，乙方承担项目投资总额5%的违约金，甲方可以解除合同终止合作，因此产生的损失由乙方承担。
2、乙方无法正常经营项目，甲方收回项目，由甲方委托中介机构评估作价，甲乙双方共同招聘第三方完成项目，由第三方按照评估价格在30日内向乙方支付已完成的项目工程款，其余损失乙方自担。
3、经营期内乙方未按合同约定经营，或者未经甲方同意擅自停业超过十五日，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，乙方应承担合同标的5%的违约金处罚，超过6个月仍不能恢复营业的，甲方可以终止合作解除本合同收回所有权和经营权。甲方委托中介机构对项目评估作价，由甲乙双方共同寻求第三方合作，第三方按评估价格向乙方支付项目投资款，其他损失乙方承担，在甲方限期内乙方撤出场地。
4、乙方未按规定期限向甲方分成结算，逾期超过2个月时，乙方应按拖欠款额的10%向甲方支付欠款及违约金；逾期超过6个月时，乙方应按拖欠款的20%向甲方支付欠款及违约金；逾期超过 12个月时，甲方有权解除合同收回所有权和经营权终止合作。甲方委托中介机构对项目评估作
价，由甲乙双方共同寻求第三方合作，第三方按评估价格向乙方支付项目投资款，其他损失乙方承担，在甲方限期内乙方撤出场地。
十七、争议解决方式
甲、乙双方在履行合同时如发生争议或纠纷应共同协商解决，无法协商时可在项目所在地有管辖权的人民法院诉讼。
十八、需要明确的其他事项
1、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、乙方建设、经营和管理期间的安全责任由乙方承担，项目公司须购买相应商业保险，保障项目安全运营。
3、遇有自然灾害、不可抗力的突发事件时应相应延长经营期限，具体事宜由甲、乙双方共同另行协商确认。
4、合同组成部分：
⑴.海贝尔游乐园更新游乐设备明细表；
⑵.场地（包括场地内经营户）、设备、员工移交清单； ⑶.补充协议。
十九、本协议一式八份，经上网公示无异议，报政府批准（备案）通过后，经双方签字或盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
2015年 12月31日10
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