小区消防通道整治实施方案

第一篇：小区消防通道整治实施方案

小区消防通道整治实施方案

为小区消防安全，上钢新村街道办事处出资，对小区消防通道进行整治。对于涉及消防专业问题已咨询消防相关部门，现拟定实施方案如下：

一、消防通道基本要求：

1、前期街道按消防要求设置的小区出入口，作为消防通道出入口。

2、依据消防相关标准，消防通道净宽4m净高4m。

3、依据小区主干道路，及小区内原有消防栓位置，设置消防通道。

二、消防通道整治具体实施：

1、勘查测量小区道路。

2、测绘消防通道平面图。

3、协调居民区、业委会，征询，并配合对影响消防通道的绿化侧石，及高空障碍物进行整治清除。

4、对消防通道路面及相关设施修复（包括清除原停车位）。

5、对消防通道两侧进行统一划线（黄线或黄黑线），路面出入口、转弯处统一喷涂“消防通道”字样。

6、消防栓处统一标示，清除消防栓周边障碍物，不得应影响消防栓的使用。

7、小区消防通道出入口，设置统一消防通道标示牌。

注：

1、路面宽幅首先保证消防通道要求，如条件允许可恢复或新划部分停车位（不影响消防通道4m净宽）。

2、出入口10m内不允许划设停车位。

*******物业公司

2014年3月18日

第二篇：小区消防通道管理规定

小区消防通道管理规定

一、住宅小区消防通道常见隐患问题

(一)违章搭建占用消防通道。

这种现象在老旧小区、城中村、农村等地最为常见。居民私自搭建简易车棚、储物棚等临时搭建，且很多采用易燃可燃材料，极易引发火灾蔓延，且这些违章搭建占用消防通道，导致消防车辆无法正常通行。

(二)违停占用消防通道。

随着家用汽车的普及，住宅小区的停车问题一直难以妥善解决，居民购买或租用停车位或车库要花费大量资金。由此导致很多住宅小区的居民一方面图方便，一方面图省钱，经常将私家车停放在消防通道上。长此以往，违停占道也成为小区消防安全通道管理上的最大积患。

(三)擅自堆放占用消防通道。

在一些小区检查中经常可以发现，很多居民擅自将杂物堆放在楼梯间，有些居民家中装修甚至将大量装修材料和砖墙破瓦随意堆放，造成严重的消防通道堵塞。有些居民将电瓶车放置在共用楼道充电，不仅占用消防通道，还带来很大的消防安全隐患。

二、居民小区消防通道隐患问题分析

(一)居民自身消防安全意识欠缺。

居民群众做为占用、堵塞小区消防通道的主体，其消防安全认识不足、存在侥幸心理等是主要原因，并未从自身小利益和消防安全的大利益之间加以考虑。这些也反映出消防宣传的广度、力度不强，强制手段、措施应用不到位。

(二)物业管理单位措施不足。

做为居民小区的物业管理单位，应对消防通道的管理工作担负主要职责。但很多物管单位为避免与居民发生冲突，物业管理费收缴便利等因素，往往“睁一只眼闭一只眼”或推诿扯皮，对居民违法行为约束力不够。

(三)岗位职责不清。

物业管理单位对小区的消防通道管理通常都依靠保安来兼职，没有形成专人专管，也未从思想认识上高度重视。特别当发生占用消防通道的问题，互相推卸职责，往往形成发现问题后“无人管、无人解决”的尴尬局面。

三、加强小区消防通道管理的几点建议

(一)全面开展防火巡查。

住宅小区物业管理部门要建立健全消防安全管理制度，明确消防管理人员，落实日常消防安全管理，加强对小区内消防通道的日常巡查检查，及时消除火灾隐患，确保消防通道尤其是消防车通道，以及相关安全出口保持畅通。消防车通道上若需设置石墩或其他障碍物，应设置可移动式，紧急情况下可迅速移除。

(二)严格落实法律责任。

《消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道。单位违法，可依据《消防法》第六十条处五千元以上五万元以下罚款;个人违法，处警告或者五百元以下罚款，若经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用有违法行为人承担。《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第二十七条规定：高层建筑的消防车通道应当按照规定设置明显标志，并加强日常管理。划定、设置停车泊位、设施时，不得妨碍消防车通行。不得在消防车通道出入口设置固定隔离桩等设施。有关单位和个人违反规定的，可依据《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第五十二条责令限期改正，逾期不改正的，严格按照法律法规加以处罚。

(三)加强消防通道管理。

住宅小区物业管理部门和小区业主要自觉增强安全意识，学习消防常识，加强日常检查，共同维护小区消防通道的正常秩序，确保消防通道，尤其是消防车通道时刻保持畅通，切实维护自身权益及小区公共消防安全，全力保障自身生命财产安全。

(四)积极开展宣传演练。

住宅小区物业管理部门要成立专门的保安防火应急队伍，经常性开展消防常识及消防技能的培训和宣传;小区业主委员会和所有业主要积极配合物业管理部门成立义务防火巡查队伍，每个单元设置一名“楼道长”，每幢建筑设置一名“消防网格员”，定期联合开展防火巡查、及时消除潜在的火灾隐患，并做好检查记录;物业管理部门要联合小区业主积极开展日常消防疏散演练，切实提高家庭防火水平以及小区整体防火自救能力。

第三篇：XX乡消防通道专项整治工作实施方案

XX乡消防通道专项整治工作实施方案

为加强辖区消防安全管理，全面清理整治违规堵塞、占用消防通道等行为，结合我乡实际，制定本实施方案。

一、工作目标

通过开展消防通道专项整治，切实解决占用、堵塞、封闭消防车通道、疏散通道、安全出口的问题，实现消防违法行为明显减少、消防安全环境明显改善、群众消防安全意识明显增强、消防管理水平明显提升的总体目标。

二、组织领导

XX乡成立消防通道专项整治工作领导小组，由乡政府乡长XX任组长，乡政府副乡长XX为副组长，乡党政办、乡规建办、乡安监所、乡财政所、XX派出所等相关部门，以及各村（居）委会主任、乡级各单位负责人为成员。领导小组下设办公室在乡安监所，具体负责牵头组织协调消防通道专项整治工作，并负责资料收集汇总等日常工作。

三、整治范围、重点和方法

（一）整治范围：两个场镇（社区、大学堂）公共道路、商业集中区及周边道路，住宅小区及周边的消防通道。

（二）整治重点：重点整治有停车位不按规范停放的楼房及街道。

对占用消防通道的违法建筑予以依法拆除；对占用消防通道的机动车辆责令改正，并依法予以处罚；督促社区落实消防安全主体责任，定期开展消防检查、巡查，整改消防通道违法行为；督促责任主体按标准设置消防通道，消防车通道符合登高作业，完善消防车道、消防扑救面和消防回车场标识。

（三）整治方法：对占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，有道路交通安全标志标线的公共道路，由乡交管办查处整治，特别是对重点沿线街道，通过人员巡查严管；

对违法停车行为发出《违法占用消防车道告知单》，并照相保存证据；对在同一区域连续三次违规停放的车辆，由社区干部、网格员将证据交给区消防救援大队，由区消防救援大队联合市交警支队直属二大队进行立案调查，通知车主到区消防救援大队接受处罚，若被罚车主不履行职责，则由区消防救援大队将相关案卷材料提交区人民法院，强制执行。

四、责任分工

乡规建办：负责住宅楼消防通道违法建筑的定性，对违规砌墙、搭建违章建筑等堵塞消防通道的行为进行查处，责令限期整改或拆除；查处在建工程未按国家消防技术标准设置消防通道的违法行为；规范住宅小区内部地面停车位设置，科学规划新建停车场（库）的设置；规范楼宇非机动车停车区及充电场地。

XX派出所:组织辖区派出所开展消防通道排查和整治工作，参与依法拆除占用消防车道、疏散通道的违法建筑，对妨碍执法的单位和个人依法处理；组织单位责任人和管理人开展消防安全警示大约谈活动，用鲜活的火灾事故案例和事故教训，警示单位严格消防通道管理，落实消防安全主体责任，保持消防通道畅通。

乡交管办：严格处罚占用消防通道的违章停车，曝光违法违规行为；在老旧院落、高层建筑附近巷道张贴消防通道禁止停车的告示。

各村及社区：在乡政府的统一领导下，具体开展消防通道排查和整治工作；参与依法拆除占用消防车道、疏散通道的违法建筑；进一步完善消防通道标识，落实消防安全“网格化”管理，对道路内车辆乱停乱放堵塞消防车通道的现象及时处理、贴单和劝导，加大对楼道、楼梯间等疏散通道的巡查力度，及时清除违规堆放杂物，纠正锁闭的安全出口，确保疏散通道 24 小时畅通。开展消防通道专项整治宣传，在重大节日及重点时段，大力宣传车辆规范停放等消防常识，广泛张贴、悬挂标语、横幅，利用橱窗、公告栏开展宣传，及时曝光典型火灾案例。

五、工作要求

（一）落实责任，强化组织领导。

各地、各有关部门要高度重视，严格按照工作部署要求，切实负起此次清理整治工作的组织领导责任，结合实际统筹安排部署，进一步细化工作任务，明确专人，落实工作责任，确保整治工作取得实效。对因隐患整治不力、工作措施落实不到位，致使消防通道堵塞从而发生亡人火灾事故的，我乡将实行责任倒查，严肃追究有关人员责任。

（二）强化联动，形成工作合力。

各地、各有关部门要切实履行工作职责，加强工作沟通协调，密切配合，建立健全信息共享、情况通报、联合查处机制，全力以赴开展消防通道整治工作，高标准、严要求完成整治任务。要及时通报违法违规行为，依法严厉查处占用堵塞消防通道行为，对拒不配合甚至阻碍执法的，及时按照有关规定移送公安机关处理。

（三）加强宣传，提升消防意识。

充分利用广播、微信等媒体，加大宣传力度，教育引导各有关单位和广大人民群众做好保持消防通道畅通的主动性和自觉性。

第四篇：XX县住宅小区消防通道专项整治实施方案

XX县住宅小区消防通道专项整治实施方案

为切实有效解决我县住宅小区存在的消防通道不通畅，疏散通道占用、堵塞等问题，确保应急疏散通道畅通有效和消防部门及时有效处置火灾事故，保障人民群众生命财产安全，按照《XX市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》（X政发〔2019〕X号）有关要求，结合我县实际，制定本实施方案。

一、工作目标

通过开展住宅小区消防通道专项整治，切实解决占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道的问题，实现消防违法行为明显减少，小区消防安全环境明显净化，群众消防安全意识明显增强，物业消防管理水平明显提升的总体目标。

二、整治内容

1、对占用消防通道的违法建筑予以依法拆除；

2、对占用消防通道的机动车辆责令改正，并依法予以处罚；

3、对违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道、楼道堆放易燃、可燃物品、遮挡消火栓等行为责令改正，并依法对单位、个人予以处罚；

4、督促物业服务企业落实消防安全主体责任，定期开展检查、巡查，整改消防违法行为和火灾隐患；

5、督促责任主体按标准设置消防通道、消防设施、器材和消防标志；

6、督促物业服务企业落实消防安全管理制度。

三、工作步骤

本次专项整治从2021年4月底开始，到2021年6月30日结束，共分四个阶段进行。

（一）动员部署阶段（2021年4月底）。

制定工作方案，明确整治内容、目标，建立工作领导小组，配备人员，明确职责；召开专项整治工作动员大会，进行宣传动员和专项整治任务部署，认清当前消防安全形势，提高对整治行动的重要性和必要性的认识，明确专项整治工作任务和要求，广泛宣传发动。各相关部门根据本单位职能，确定领导专抓，安排专人负责专项整治日常工作。

（二）自查摸底阶段（2021年5月上旬）。

各物业服务企业和社区对所有住宅小区按照要求全面进行排查摸底，对摸查出的消防安全隐患，能整改的，立即进行整改；不能整改的，建立档案台账，按照职责分工限期落实。

（三）整改落实阶段（2021年5月中旬至2021年6月底）。

各单位要全力以赴，对未规范停车位、消防车道、灭火救援场地等标识的，对新建小区项目未按要求设置消防车道的，对占用、堵塞、封闭消防车道、疏散通道、安全出口的，对物业履行消防安全职责不到位的，擅自改变消防车道、地下停车场使用性质、违章建设的，于2021年6月30日前督促整改完毕。

四、职责分工

1、县安委会办公室：定期开展检查，并将检查结果报县政府。

2、应急局：依据县人民政府的授权或者委托组织调查由于消防通道引发的安全事故。

3、综合执法局：会同相关部门依法拆除、整治占用消防车道、疏散通道的违法建筑；整治地下停车场（库）改变使用性质的违法行为；整治在小区内部及周边消防通道上乱停乱放、占道堆物、设摊经营、户外经营等不文明行为。

4、住建局：负责监督物业服务企业落实消防通道整改和管理责任，将消防工作纳入物业服务企业考评内容；查处在建住宅小区未按国家消防技术标准设置消防车道的违法行为；规范住宅小区内部地面停车位设置；规范小区非机动车停车区及充电场地，督促物业服务企业设置电动车充电场地标志。

5、公安局：组织辖区派出所具体开展消防通道排查和整治工作，参与依法拆除占用消防车道、疏散通道的违法建筑，督促小区物业服务企业落实消防安全管理责任；对占用、堵塞和封闭消防通道、疏散通道和安全出口、妨碍消防车辆通行的行为依法进行查处，对小区物业服务企业进行日常消防监督检查，督促整改火灾隐患，开展消防宣传教育。

6、交警大队：科学设置小区周边城市道路停车位；严格处罚小区周边道路占用消防通道的违章停车；联合住建部门指导小区物业服务企业或社区合理设置小区内部地面停车位。

7、消防救援大队：指导和定期培训公安派出所做好消防安全管理工作，构成重大火灾隐患的，由消防救援大队确认后提请县政府挂牌督办；开展小区消防宣传教育，提升小区居民消防安全意识和消防技能。

8、各乡镇（街道）：在县政府的统一领导下具体开展消防通道排查和整治工作，参与依法拆除占用消防车道、疏散通道的违法建筑，督促指导未实行物业服务的小区成立消防安全管理组织，并开展消防安全管理工作。

五、保障措施

（一）加强组织领导。

各职能部门要切实履行工作职责，加强工作沟通协调，全力以赴开展工作，高标准、严要求完成整治任务。

（二）营造工作氛围。

要利用电视、网络等各类媒体和小区内部宣传栏等发布公告，号召小区物业、业主开展自查自纠，要主动深入小区曝光占用通道等消防违法行为、火灾隐患，同时，进一步畅通火灾隐患举报投诉机制，营造出浓厚的整治氛围。

（三）强化督查考核。

整治期间，县政府联合消防大队、应急局、住建局、有关乡镇（街道）等定期开展专项督查，并将专项整治工作纳入安全生产、消防安全工作考核内容。对督查发现工作不力、不落实的或落实不到位的，将在全县进行通报。

各单位要安排专人于每周五18：00前向县政府办公室报送工作进展情况，活动结束后请于7月2日前报送工作总结，县安办负责汇总活动开展情况上报县委、县政府主要负责人。

第五篇：老旧小区环境整治实施方案

2020老旧小区环境整治

实施方案

2020年是我市创建国家文明城市的全面攻坚之年，为深入推进城市管理系统文明创建工作落实，助力我市取得全国文明城市创建工作的最终胜利，现根据《2020年XXX市创建全国文明城市工作思路和要点》，结合我局实际，制定本方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕“四个全面”战略布局，坚持满足人民日益增长的美好生活需要根本宗旨，以培育和践行社会主义核心价值观为主线，严格落实“两个测评体系”内容标准，集中开展城区基础设施专项整治行动，倾力创造优美环境、优良秩序、优质服务，加快建设宜居宜业宜游文明新城。

二、整治目标

深入精准推进“创城”工作，着力解决阿拉尔市创建全国文明城市过程中老旧小区内存在的环境问题，不给“创城”留隐患。

三、整治范围

阿拉尔市城市范围内有物业服务企业的老旧小区内环境卫生。

四、整治步骤

（一）自查阶段（2020年4月底前完成）

组织老旧小区物业服务企业根据《住宅小区全国文明城市创建标准》对照自查，建立整治清单，编制整治工作方案，形成任务、项目清单。

（二）整改阶段（2020年5月—2020年9月）

联合街道组织小区业主委员会和小区物业服务企业，落实小区创城任务指标，具体内容：

1、小区内业主委员会和小区物业服务企业与属地街道办事处签订责任书，明确指标，落实责任。

2、由街道办事处招募志愿者，专门对小区创城责任主体和完成情况进行监督。

3、要求街道办对辖区内社区创城总体工作做出计划和方案，拿出创城相关经费预算，报物管中心。方案计划要根据创城任务标准要求，具体到人何事，具体到所需要的费用预算，以及费用由谁来承担。达不到工作要求，没有完成任务，对责任主体如何追究，对责任主体进行罚款、通报批评等，直至解除合同。

4、物管中心与属地街道办事处一道，对小区内基础设施和房屋本体存在问题进行统计，拿出具体解决办法，达到创城要求。

5、小区内涉法问题的处理，要求物业公司做好前期通知、劝阻、制止、上报工作。拒不执行整改的，上报属地街道和执法局处理。

6、生活垃圾定点投放、分类收集、垃圾房、箱（桶）完好、整洁，垃圾桶分类收集标识齐全，生活垃圾定点投放、分类收集，垃圾房、（箱）桶完好、整洁，生活垃圾日产日清。生活垃圾桶的摆放位置按环卫处统一要求进行规划，定点设置。

（三）攻坚决胜阶段（2021年10月）

查漏补缺，以最高标准、最实作风，全力做好最终测评期间老旧小区环境卫生保障工作。

五、工作要求

（一）提高政治站位，深化思想认识。

要进一步提高认识，精心组织，统筹安排，狠抓落实，确保老旧小区环境整治工作按时高效完成。

（二）强化责任落实。

责任单位要根据整治任务要求，将整治工作细化到人，实行目标管理。做到层层有人抓，环环有人管。

（三）强化督查，狠抓落实。

整治工作严格实行“一把手负责制”，由城市管理局创建工作领导小组办公室对专项整治工作落实情况进行监督考核，实行周检查、月通报的考核制度。对工作推进不力、措施不到位、效果不理想的单位，按照《城市管理局事业单位考核办法（试行）》进行处理。

（四）加强协调配合，严明工作纪律。

加强与有关部门、联系、沟通，及时向师市创城办上报创建工作中的难点、热

点问题，及时协调解决，使整治工作形成相互支持、配合、协同作战的良好局面。对在整治工作中因不作为和乱作为而造成严重后果的，将按照有关规定进行责任追究。

住宅小区全国文明城市创建标准

评估项目

（100分）

评估内容

责任单位

一、查宣传氛围

（20分）

1.小区内随机步行200米，能看到8处公益广告，有原创公益广告；必须有垃圾分类公益广告、精神文明创建内容，如有陈旧或破损及时更换；（每少1处扣1分，无垃圾分类公益广告扣1分，陈旧或破损每处扣1分）

2.在小区显著位置设置精神文明创建宣传橱窗，内容及时更新；(无宣传橱窗扣2分，内容未及时更新扣1分)

3.社区办公场所、社区便民服务中心和住宅小区每一个出入口显著位置设置市民公约、社区居民公约（必须有垃圾分类内容）；（未在显著位置设置市民公约或社区居民公约扣1分，社区居民公约无垃圾分类内容扣1分）

4.小区内每条道路、每块绿地上均设置有文明提示或温馨提示标志；（未在小区主要道路或主要绿地设置提示标志扣1分；未设置提示语扣1分）

5.设置健康教育栏，有控烟宣传内容，每两月更新一期。（无宣传橱窗扣1分，内容未及时更新扣1分）

各街道办事处

二、查环境卫生

（20分）

1.环境绿化美化，卫生状况良好，无卫生死角、乱扔垃圾、乱堆放、随地吐痰、乱晾晒等现象；(以1平方米为单位，发现卫生死角、垃圾、乱堆放、痰迹等每处扣1分，发现乱扔垃圾、随地吐痰、车窗抛物等行为每例扣1分；乱晾晒每处扣1分；牛皮癣每张扣1分)

2.生活垃圾定点投放、分类收集，垃圾房、箱（桶）完好、整洁；(垃圾未分类收集每个扣1分，垃圾箱满溢每个扣2分，污损每个扣1分)

3.楼道内干净整洁，无乱堆放、乱涂写、乱张贴等现象；(以1平方米为单位，发现乱堆放、乱扔垃圾等每处扣1分，发现牛皮癣每张扣1分)

4.无饲养家禽，无敞放宠物。(不符合要求每例扣1分)

各街道办事处

三、查环境秩序

（20分）

1.无违章搭建、流动摊贩、占道经营等现象；(不符合要求每例扣1分)

2.无乱停车，无车辆压占绿化带、占用消防车通道、私设停车桩和随意占用公共车位的现象；（不符合要求每例扣1分）

3.无损坏花草树木、争吵谩骂、使用低俗语言、躺卧公共座椅等现象；（不符合要求每例扣1分）

4.无私拉电线充电现象；（不符合要求每例扣1分）

5.规划非机动车、摩托车停车位。（不符合要求每例扣1分）

各街道办事处