管理处地下室安全使用责任书

第一篇：管理处地下室安全使用责任书

恒富物业

Hengfu Properties Management Co.,Ltd QEO记录 HF-QEOJ-XZ-00-C-0（试行）2008年7月更新

地下空间安全使用责任书

甲方：北京恒富物业管理有限公司（）管理处 乙方：

为加强各项目小区地下空间的安全管理，特制定《地下空间安全使用责任书》具体内容如下：

一、使用位置

甲方同意乙方使用 项目 房间，自______年____月____日起开始使用，使用性质为____________（办公用房/宿舍/餐厅等）。

二、管理责任

1、地下空间的使用及管理，本着谁使用谁负责的原则，乙方对自行使用的地下空间，在安全、消防、卫生等方面的管理负有全部责任。

2、乙方应自觉接受甲方对地下室的监督管理，认真落实安全、消防、卫生等方面的工作要求。

三、健全制度

1、乙方要建立健全治安、防火、防汛、卫生等责任管理制度，并认真遵守执行。

2、乙方要建立安全设施检查，卫生检查等相关管理制度，并认真遵守执行。

3、乙方对本单位管理人员及地下室使用人员定期进行安全教育工作。

四、规范使用及管理

1、安全治安方面

（1）乙方应对本单位使用的地下空间设专人管理，并对每个房间设置房间安全使用责任人，负责管辖范围内的安全、卫生等方面的监督管理，并签订责任书，同时相关责任书报物业公司备案。

（2）乙方应对所辖区域的安全工作高度重视，提高所属人员的安全意识，做到人离房间即断电、锁门。如发现问题，应及时通知物业公司，以及时做出处理。

（3）禁止乙方擅自拆改结构。

（4）禁止乙方在地下空间内进行“黄、赌、毒”等一切法律禁止的违法活动。

（5）乙方须在进驻前在物业公司登记备案，未经甲方允许禁止私自占用或擅自允许他人使用，禁止转租。

（6）乙方将地下空间做为宿舍使用的，人均居住面积须达到4平米以上，禁止使用上下床，并严禁外来人员在宿舍内逗留或留宿。做为餐馆经营使用的，须有工商及卫生部门核发的《企业营业执照》及《卫生许可证》，并张贴在明显位置。

（7）乙方改变地下室用途须报甲方登记备案，并达到甲方要求的安全使用条件。（8）乙方人员禁止进入住宅区域、地下室设备房及窜楼层等。

恒富物业

Hengfu Properties Management Co.,Ltd QEO记录 HF-QEOJ-XZ-00-C-0（试行）2008年7月更新

2、消防管理方面

（1）乙方应设专人负责所辖区域的消防工作，建立消防措施及应急备案，明确消防责任人，并教育所属人员高度重视消防工作。乙方应自备必要的灭火器、应急灯等消防设备设施。

（2）禁止使用或存放易燃、易爆、危险品及化学物品。（3）禁止随意丢弃烟灰、烟蒂。

（4）禁止在通道、走廊内堆放杂物、垃圾，以及乙方办公、生活用品，乙方有义务保证安全通道的畅通。

（5）禁止乱拉电线、使用电炉等火源性电器，杜绝安全隐患。

（6）禁止破坏通道、走廊内的应急照明、消防设施及疏散指示等设备设施，如有发现甲方有权追究使用单位及相关负责人责任，并照价赔偿。

（7）地下空间各房间内（餐饮经营除外）禁止使用功率大于500W的电器，禁止在房间内烹制食品。

3、环境卫生方面

（1）垃圾、废水应集中倾倒在甲方指定地点。

（2）讲文明、讲卫生、自觉维护地下室公共区域及房间内卫生的干净整洁。严禁脏、乱、差现象。

（3）未经甲方允许，禁止张贴广告。

（4）禁止在通道、房间内大声喧哗，不得进行有噪音的活动，乙方应做到文明居住及办公。

五、甲方定期或不定期组织或联同公安等部门对地下室进行安全、消防、卫生巡查工作，清查地下室的管理使用情况。发现问题，将及时通知乙方进行整改，乙方必须主动配合检查、整改，并在甲方要求期限内，达到整改要求。如发现违法乱纪行为则交由有关部门处理。

六、凡乙方违反甲方管理规定的，甲方有权收回房屋或视情节严重处以1000元至10000元的罚款；出现任何事故，由乙方负全部责任并承担由此带来的经济损失。

七、甲、乙双方就责任书履行中发生的问题，友好协商的解决，协商不成，任何一方应向北京市朝阳区人民法院起诉。

八、本责任书一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章时生效。如乙方撤离，需在物业公司办理相关手续后，本责任书自动失效。

九、本责任书如与法律、法规相关政策有出入，则以其为准，并连同完善进行管理。

甲方（盖章）：北京恒富物业管理有限公司 乙方（盖章）：（）管理处

负责人： 负责人： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

第二篇：防空地下室工程使用管理维护责任书

防空地下室工程使用管理维护责任书

人防办：

人防工程属于国防工程的重要组成部分。为了更好的遵守国家、自治区相关法律法规，做好人防工程平时使用期间的维护管理工作，我单位将严格按照《广西壮族自治区人民防空工程建设与维护管理办法》等相关法规，使之保持良好、安全的使用和战备状态，我单位 在使用 期间（地址），保证做到以下几点：

一、按照有关规定建立健全岗位责任制度、定期检查维修保养制度、防汛安全责任制度，以及维修保养档案制度，积极配合辖区 区人防办对使用中的人防工程进行日常监督检查。

二、保证人防工程原结构完整、完好，不在人防墙、板开门、孔洞，不私自改变人防工程原结构布局，保证人民防空工程的安全和使用效能。

三、保证不在人防工程内从事非法生产、经营活动，不向人民防空工程内排废水、废气或倾倒废弃物；不在人防工程内储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险物品。

四、保持人防工程内防护密闭设施启闭灵活、密闭可靠，金属、木质部件无锈蚀损坏，防护密闭门、密闭门、防爆悬板活门、防护挡窗板的轴承或手柄每年至少注一次黄油，每 月至少开启2次，平时将防护密闭门用木楔垫起，防止变形、下垂。

五、保持人防工程内通风设备设施完好，运转正常、启动灵活，不擅自拆改。保持排风机房和滤毒室干净、整洁，不堆放杂物。风机每年至少注一次机油或黄油，风机和除湿机每周至少开机运转1－2次，机械通风设施每年至少刷一次防锈漆。

六、保持人防工程内供电系统完好，运转正常。各配电室和配电箱内保持清洁，不堆放杂物，不擅自改变原供电线路，不乱拉电线，有专业人员定期检查、维护和保养。

七、制定防汛方案和应急措施，做好防汛排涝和防雨水倒灌工作。

（此责任书一式叁份，一份由签收单位留存，两份交由人防主管部门备案。如管理单位发生变更时，须及时到人防主管部门进行变更登记）

单位名称：（公章）单位地址： 法定代表人签名： 联系电话: 联 系 人： 联系电话：

年 月 日 2

第三篇：房屋使用安全责任书

房屋使用安全责任书

1、房屋使用安全责任书

甲方：

乙方：

为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，创造整洁、文明、安全、方便的环境，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的原则，经双方共同协商，特签订一下安全责任书。

一、甲方的义务

1.甲方无偿提供房间给乙方使用,时间从年年月日。

2.甲方应定期检查使用房屋的使用情况，对使用房屋实施安全检查，经检查发现使用房屋存在须有乙方整改的情形时，应向乙方通知整改。

二、乙方的义务

1．乙方负有使使用房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。乙方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。

2.乙方应按国家有关规定配置必要的消防器材和防盗设施，做好防火、防盗、用电、用气的安全工作。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大用电负荷或改变保险装置。

3.乙方不得擅自占用、移装共用设施、设备。乙方如需对使用房屋内的配电、供水等设备设施进行改造或变更的，必须征得甲方书面同意。

4.乙方应保持使用房屋及周围环境的整洁；不得产生本市允许标准外的噪音；严禁在使用房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

5.乙方不得利用使用房屋从事任何违法犯罪活动。

三、乙方的责任

1．如因乙方的下列行为，造成安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任：（1）乙方未及时向甲方提出维修请求；

（2）应由乙方承担维修义务而乙方未予及时维修；

（3）乙方未经甲方书面许可，对使用房屋进行装修或对设备、设施改造；

（4）乙方未经甲方书面许可，将房屋部分或全部转租他人；

（5）其他使用合同或本责任书限制或禁止实施的行为。

2.乙方在接到甲方发出的书面整改通知后，应即时进行整改。如因乙方整改不及时或整改措施不到位，造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

3.在乙方使用房屋过程中，由于乙方原因出现人身事故、生老病死或伤亡，安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

四、其他

1.本责任书于双方签订房屋使用合同同时签订，有效期自使用合同签订之日起至乙方腾空使用房屋并交还甲方时止。

2.本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（盖章）

年月日

乙方：（盖章）

年月日

2、房屋使用安全责任书

按照《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市政府令194号）、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监督管理办法》（北京市政府143号）以及其他相关管理规定，为确保房屋产权人、管理人和使用人的人身安全和财产安全、确保地区治安、消防安全，特签订本责任书。

（一）乙方在使用该房屋期间：

1、甲方对乙方有安全监督检查的权利，乙方须服从甲方及其相关部门管理，保证房屋的消防安全和治安安全。

2、乙方是该房屋使用的第一责任人，必须承担因使用不当造成的一切防火安全和治安安全责任。

（二）乙方在使用该房屋期间，如因违反消防管理及治安管理的相关法规而被有关部门处罚或不慎发生消防及治安安全事故所导致的一切后果，均由乙方负责承担，甲方有权因此收回该房屋，且不承担责任。

（三）乙方使用该房屋时，人员居住的房间不得低于人均4平方米，住人房间净高不应低于2.4米。

（四）防火要求，乙方应制定防火规章制度，制度要上墙公示，防火责任人负责对其相关人员进行消防安全等方面知识的的宣传教育和防火安全管理工作，具体要求如下：

1、房屋内禁止数个高瓦数电器并用，以免用电超负荷；使用高瓦数电器要有人看管，使用完毕要及时断电；禁止使用电炉子、“热得快”等危险电器。

2、禁止储存易燃易爆及有毒有害危险物品，不准燃烧废纸废物。

3、做仓储用的房间内不得住人、禁止吸烟，照明电器设备必须符合防火安全要求，并按要求配备足够的灭火器具；住人的房间内不得使用液化气罐、燃油炉、电炉子、明火煤火炉，不得卧床吸烟；严禁在房间内住、厨混用。

4、不得乱拉乱扯临时电器线路，增加电源、电路设施须经甲方同意，并严格按照相关规范要求进行改造；禁止使用铜丝或铁丝代替保险丝。

5、装修施工要经甲方同意；施工中如需动用明火（电焊、气焊、喷灯、电炉子等），应办理审批手续，并采取消防措施。

6、未经燃气部门允许不得擅自改造然气设施，燃气软管使用两年必须更换。

7、自备足够有效的灭火器材，并有专人负责按时检查维修，发现火灾隐患及时整改。

8、防火责任人及相关人员会使用灭火器，并将甲方提供的灭火器使用方法张贴于屋内显著位置。

9、必须严格按照北京市《简易自动喷水灭火系统设计规程》的相关要求，结合房屋使用用途来设置排烟设施、自动喷淋系统和火灾自动报警系统。

10、乙方须虚心接受有关部门和甲方的落实综合治理、消防安全、维护治安秩序情况所进行的监督检查。

（五）乙方在使用房屋时须做到

1、强化房屋日常管理力度，自觉接受用关部门的监督检查，建立健全各项管理制度，制定应急预案。

2、建立并落实防火、防汛、治安、卫生等相关管理制度，落实处置突发事件应急队伍及配备相应的处置突发事件应急设备，做到遇有突发情况能够及时应对，发现问题及时处理并上报甲方管理部门。

3、加强巡视，发现问题及时处理、及时上报，把问题消灭在萌芽状态，严格落实环境卫生要求，严防传染病的发生。

4、不得擅自改变房屋的主体结构、拆除或改装房屋的配套设备设施。

5、保障房屋安全出口、疏散通道畅通。

（六）乙方不得使用该房屋从事以下活动：

1、使用热得快等超负荷大功率电器，使用煤油炉、燃气炉。

2、从事黄、赌、毒等各类违法违规活动，进行无证无照违章经营活动。

3、从事危险化学品、烟花爆竹等危险品的生产经营，存储存放易燃易爆物品。

4、泄露国家机密，危害国家安全或者损害国家荣誉和利益，散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定，煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结，侵害民族风俗、习惯。

5、留宿无证人员或公安部门通缉的人员。

（七）其他未尽之处，以有关法律、法规、规定为准

（八）本责任书与合同一并签字生效。

九、补充条款

1、乙方须严格按照《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市政府令第194号）、《北京市消防安全责任监督管理办法》（北京市政府令第143号）、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》等相关管理规定以及本合同的要求，根据租赁用途对该房屋进行使用前改造，以达到符合相关规定的使用条件，并经有关部门检查验收合格后方可投入使用。

2、乙方在使用房屋期间，须自行看护看管好自己的物品，如有丢失、破坏等，乙方自行承担损失。

3、乙方在使用此房屋期间，将甲方印制的“灭火器使用说明”及“灭火器使用图解”张贴于屋内显著位置，并要求熟记会用。

十、本责任书与《物业服务协议》经甲乙双方签字（盖章）后一同生效，一式肆份，甲方持叁份、乙方持一份，具有同等法律效力。

3、房屋使用安全责任书

xx医院xx住房使用户，xx栋xx号房：

为了保障住房安全和住房户的生命财产安全，单位同户主签订住房使用安全责任书。

按自治区房屋完损等级评定标准进行评定。你所使用房屋评为危险房屋，随时有倒塌可能，不能确保使用安全，立即停止使用，限期内搬出拆迁。拒不执行，造成一切后果，团场和连队不承担任何责任。

单位签约人：

住户签约人：

年月日

4、房屋安全使用责任书

房屋出租方：（以下简称甲方）房屋承租方：（以下简称甲方）根据国家及市、区相关法律、法规的规定，为切实加强国有出租房屋的安全生产、住用安全、消防安全及社会治安综合治理，维护国家房产和承租人的生命财产安全，特签订本责任书：

一、甲乙双方必须严格遵守《房地产管理法》、《安全生产法》、《消防法》、《重庆市消防条例》、《综合治安管理条例》等法律法规的相关规定。

二、甲方应定期检查房屋的使用情况，有无安全隐患和火灾隐患。对出现的安全隐患及时组织维修（除乙方人为造成的房屋损坏除外），确保房屋的安全使用。

三、乙方应正确使用房屋，严禁破坏房屋结构，不得擅自开窗打洞或破坏房屋外貌，不得擅自对房屋进行改建、搭建。确需对室内进行装修，必须将装修方案报甲方书面同意，并符合室内装修管理的有关规定。

四、严禁在室内及楼、梯道存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。房屋的出入口、通道等必须符合治安和消防管理的有关规定。

四、乙方应正确使用室内电气、线路，不准超符合用电，不得乱拉、乱接电线。老化电线、器材必须及时使用具备相应操作资格的人员更换，确保用电安全。

五、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声。租赁房内如有可疑的流动及外来人员，应及时向相关机关报告。

六、非住宅租赁人应当根据自身特点建立符合规定的消防设施，并按规定配置灭火器材。有火灾隐患和经营危险化学品、易燃易爆品的非住宅房屋，租赁户必须建立24小时专人值班制度。若因消防防范不当造成火灾事故，由租赁人承担相关法律和经济责任。

七、非住宅房屋经营危险化学品、易燃易爆物品的，必须经我所审批同意并取得国家相关部门的经营审批文件、证照等方能进行经营。

八、房屋使用人（租赁户）遇火灾时，必须及时报警，正确使用灭火设备、设施、物品等，扑灭初期火灾，撤离人员、保护现场。

九、相关报警电话：

1、报警电话：110；

2、消防火警电话：119；

3、急救中心电话：120；

4、房管所抢险解危值班电话：

24小时值班手机：

甲方：西城房管所

年月日

乙方：

年月日

第四篇：车辆使用安全责任书

车辆使用安全责任书

为进一步加强公司车辆管理，确保员工及车辆使用安全，根据公司《车辆管理制度》，现就车辆使用、管理、及有关费用与驾驶人签订如下责任书。

一、公司配备给项目部使用的车辆，牌照号为，属公司财产，按照公司相关规定予以管理。

二、使用方责任

1、驾驶人： 驾驶证号：。

2、驾驶人必须严格遵守《中华人民共和国道路交通法》以及公司制定的《车辆使用管理制度》，对所使用车辆的安全负全部责任。

3、驾驶人承诺：未经公司同意，任何情况下均无权将车辆借于他人因私使用。否则，出现的一切后果由驾驶人承担。

4、驾驶人员于驾驶车辆前，应对车辆做基本的检查。如发现故障、配件失窃等现象，应立即报告，隐瞒不报而由此引发的后果由驾驶人负责。行驶过程中发生故障急需修理时，驾驶人可根据情况进行修理，维修费用应与公司联系请求批示。

5、驾驶人在驾驶车辆过程中应遵守交通规则，安全驾驶。凡因违反交通法律法规产生的责任、罚款及扣分一律由驾驶人自行承担。在使用过程中有下列情形之一者，公司将予以罚款处分：

（1）酒后驾驶。（2）危险驾驶。

6、驾驶人应爱护车辆，定期对车辆进行保养维护。车辆保养、维护应遵守公司相关规定和程序进行。凡因违反规定和程序而产生的费用由驾驶人自行承担。

7、驾驶人所使用车辆发生交通事故，无论何种情况、事故大小、车损程度，必须在事发一小时内向公司管理部门报告，由总经办协助处理事故及办理车辆保险索赔。

三、其他

1、驾驶人在行车期间，因违反交通规则产生违章罚款扣分等，均由驾驶人负责处理，拒不处理者，公司有权在驾驶人工资（或奖金等）中扣除，驾驶人不得提出异议。

2、驾驶人违章驾驶肇事的，自行承担保险以外的经济损失。

3、本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本责任书自签订之日起生效。

单位负责人（签字）： 驾驶人（签字按手印）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：液化气使用安全责任书

液化气使用安全责任书

为了加强安全生产工作，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立隐患自查、风险自提、责任自负的安全管理理念，杜绝本单位重大安全责任事故的发生，确保人民群众生命财产的安全，根据国家相关法律法规，特制定本安全责任书。

由于生产需要，我(单位)

（责任人：）需要使用液化气。我保证使用的气罐和气源来自正规厂家，并能提供真实有效的合法证明。保证不适用无充装标签、无正规进货渠道的液化石油气及非法液化石油气钢瓶(罐)、灶具和调压器，保证不适用过期、报废的液化石油气钢瓶(罐)。在使用液化气的过程中，严格按照国家统一的执行标准，决不违规操作。保证定期检查所有的设备安全，及时排除安全隐患。如果出现安全事故，我愿意承担一切后果（民事责任和刑事责任）。

安全使用注意事项：

1、在使用中严格把握点火顺序，按照火等气的要求点燃气体。停止使用后及时关闭阀门，做到人离开、气关闭。

2、液化气罐体定期检测，对气瓶和连接部位要经常用皂液进行检漏，不得使用镙口罐和液压阀门，及时发现及时整改火险隐患，严禁用明火检漏。

3、为做好液化石油气火灾预防工作，本单位负责人必须要求操作人员会报警、会使用灭火器材，会扑救初期火灾，提高他们的自防能力，最大限度地预防事故发生和减少火灾损失。

4、地下室、集体宿舍、在施工程内严禁储存和使用液化石油气。

5、及时更换减压器、密封圈和老化、腐蚀的软管；

6、使用环境保持0---45摄氏度之间；

7、不得采取任何手段对液化气瓶进行加热，严禁将液化气

瓶倒卧、暴晒、排残和拆修瓶阀配件等。

根据相关规定，本单位采取谁使用，谁负责的原则。以上内容责任人应认真了解后签字，签字后具备法律效力。

责任人：

****年**月**日