第一篇：关于示范区工程质量及地形沉降整改方案的报告
关于君邻天下一期园林景观工程示范区
地形沉降及工程质量整改方案的报告
咸宁加泰房地产开发有限公司君邻天下项目部：
2012年2月17日，贵公司组织设计单位及我公司相关人员对君邻天下示范区地形沉降情况进行了现场踏勘，并提出了示范区在工程质量方面存在的一些问题。
示范区地形沉降主要表现为3-5栋间和4-6栋间的园路、休息平台、坐凳、木廊架、色块苗等部位均出现不同程度的沉降和开裂，最大沉降量甚至超过20cm，沉降、开裂地段总面积约为300平方米。工程质量方面存在的问题主要表现为硬质景观细节处理不到位、景观堆坡造形不符合设计要求、草皮铺植质量达不到设计要求、围挡边绿化种植不到位等等。
针对上述情况，我公司现提出相应的整改方案。
1、关于地形沉降及开裂情况的整改措施：
拆除示范区内全部的铺装、休息平台、坐凳、木廊架等硬质景观，用挖机将上述部位的基础挖开45cm深，碾压、夯实后打入经表面碳化处理的杉木桩（杉木桩直径8-10cm，长度约1.5米，间距50-60cm），再碾压、夯实，回填45cm厚的毛渣（以砖渣为主，分两次回填、碾压、夯实，每次回填厚度25cm），然后浇捣10cm厚的C15混凝土作为铺装基层，混凝土基层每间隔6米留伸缩缝一道。示范区内增加排水设施，采用排水管道（波纹管主管DE200、支管DE110）连接集水井（井盖由甲方确认）进行排水。4-6栋间木廊架基础底部两边都做成条基的形式并且在有柱的地方横向加梁（400*200,4Φ14二级钢筋Φ6@200）连接，土方处理按施工方的方案进行，基础处理：5cm厚素混凝土垫层，10cm厚C20混凝土纵向采用Φ12@200双向单层钢筋，厚度为20cm，使用C20混凝土浇灌。休闲茶座用Φ8单层双向钢筋网片，用C20混凝土浇灌10cm厚。
2、关于工程质量问题的整改措施：
结合地形沉降的处理，将已铺植完成的草皮全部揭除，用人工进行堆坡造形、精细整地，经业主、设计对微地形验收合格后铺植双丝毯，同时，对部分乔、灌木的种植位置进行适当调整，重新处理围挡基部的种植土并增植适量的开花小乔木，此外，加强铺装工程的管理力度，注重铺装细节的处理手法。
为配合贵公司君邻天下小区楼盘的销售工作，我公司将竭尽全力的推进此次整改工作，并在业主要求的时间节点内完成示范区的各项整改和收尾工作。
此方案是否可行，请业主审核。特此报告！
湖北山高景观园艺工程有限公司嘉鱼项目部
二○一二年二月十八日
山高公司技术负责人（签字）： 山高公司项目经理（签字）： 监理（签字）： 业主（签字）：
第二篇：工程质量整改(方案)报告
工程质量整改（方案）报告
根据工程部、监理部检查要求及7月14日主体工程验收提出的问题，制定如下整改方案：
一、局部不符合规范要求的120墙砌体，必须返工，重新砌筑，顶部斜砌，垂直度、平整度、灰浆饱满度符合要求和施工规范规定。
二、预制楼板灌缝不密实、夹渣、露筋部位必须剔除，重新支模，用水冲洗干净，刷水泥素浆，用掺膨胀剂的C30细石砼振捣密实，及时养护，养护期间不准有任何荷载走动。
三、排烟道根部灌注不符合要求部位，必须剔除处理方案如下：
1、烟道与现浇板接合处部位刷水泥素浆一道，用C30膨胀细石凝土灌注；
2、刷水泥素浆一道；
3、用C30细石混凝土做45°护坡高50mm；
4、刷水泥素浆一道；
5、做闭水试验。
四、后砌120墙和构造柱接触处，用电锤打眼，粘结构胶，并加设拉结筋，按要求每120mm墙厚放置2根直径6mm的钢筋，其间距沿墙高按50cm一道。长度不得小于500mm，钢筋未端应做90度弯钩，砌入砌体中的拉结筋，应设置正确，平直外露部分不得任意变折。
五、楼板底坐浆不密实部位，用1：2.5水泥砂浆重新抹实、平整。
六、混凝土构件蜂窝、麻面、露筋等缺陷部位，处理方案如下：
1、剔除不密实的混凝土；
2、用水冲洗干净，刷素水泥浆一道；
3、用C30膨胀细石混凝土填补并振捣密实；
4、按要求及时养护。
七、施工洞砖砌体顶部不密实部位，必须拆除重新砌筑，顶部按要求砌筑，灰浆填塞密实，表面平整。
以上质量问题必须严格按施工规范逐条落实整改，整改合格后报工程部、监理部进行二次验收，合格后方可进入下道工序。
建设单位意见：
监理单位意见：
签字（盖章）：
签字（盖章）：
施工单位：
项目部
二00六年七月十七日
第三篇：工程质量整改方案
篇一：工程质量整改方案3doc 清流西苑南北地块质量检查问题整改方案
一、编制目的
2013年4月9日质监部门对清流西苑南北地块工程质量存在的一些问题，我项目十分重视，立即召开了针对这次检查的专项会议，对这次查出的问题进行逐一整改并编制了有针对性的有效整改方案。
二、编制依据
《清流西苑施工组织设计》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》-gb50204-2002 《混凝土质量控制标准》-jgjt50164-2011 《钢筋焊接及验收规程》-jgj18-2010 《滁州市质量通病防治导则》
《建筑抗震设计规范》-gb50011-2010 《建筑变形测量规范》-jgj8-2007 施工图集11g101-1及相关设计文件
三、存在的问题：
1、未严格执行《滁州市住宅工程质量通病防治导则》，质量通病防治专项方案无针对性。
2、15#楼五层顶无同条件试块及拆模试块报告，但模板已拆除；电渣压力焊接头豁边，成型差，未做处理。3、15#楼七层楼面干缩裂缝严重，操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装，存在隐患。
4、后浇带拆除过早，存在质量安全隐患。
5、个别型号钢筋进场时验收不到位，如批号1212028300直径12mm的hrb400的钢筋未见质量合格证明文件。
6、施工单位未对工程进行沉降观测。
7、工程未办理施工许证手续。
四、整改措施：
1、未严格执行《滁州市住宅工程质量通病防治导则》，质量通病防治专项方案无针对性。1.1补救措施
关于现场15#楼未严格按照《滁州市住宅工程质量通病防治导则》相关规定执行，项目立即组织相关技术人员及管理人员重新把《滁州市住宅工程质量通病防治导则》学习了一遍，并加强了内部管理，严格按照通病防治导则去执行，并对现场存在的一些问题，有针对性的重新编制了通病防治施工方案。2、15#楼五层顶无同条件试块及拆模试块报告，但模板已拆除；电渣压力焊接头豁边，成型差，未做处理。2.1补救措施
五层顶同条件试块等养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600 d 时所对应的龄期，且等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d，后委托有资质的检测中心到现场用回弹仪对楼面混凝土进行回弹，把得出的结果并入同条件试块评定；关于无拆模试块就把楼面模板拆除一事项目部很重视已委托有资质的检测中心到现场用回弹仪对楼面混凝土进行回弹，后根据结果推算出拆模时的强度符合规范要求强度达到75%，并且加强对项目的管理，已杜绝此类问题再次发生。对电渣压力焊接头有豁边、夹渣、焊苞不均匀、成型较差等超出规范要求的全部用氧气割除，用磨光机把割下来的钢筋头打磨平，再重新焊接； 3、15#楼七层楼面干缩裂缝严重，操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装，存在隐患。3.1补救及预防措施3.1.1、将裂缝处用水冲洗干净,用水和防水剂放入桶内，再放水泥进行搅拌混合均匀（水灰比控制在0.7∽1：1之间），后用配制好水泥浆抹刮，将缝隙填满再抹平。针对操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装，时刻密切关注楼层表面变化，如有裂缝采取干缩裂缝处理方法处理，且项目部加强内部管理，在以后的施工中混凝土强度未达到1.2n/mm2坚决不上荷载。
4、后浇带拆除过早，存在质量安全隐患。4.1补救及预防措施
已拆除的后浇带模板重新支设，等楼层全部施工完毕后及后浇带应在两侧混凝土龄期达到 60d 后，再把后浇带清理干净，用高一个级别的膨胀混凝土浇筑好。
5、个别型号钢筋进场时验收不到位，如批号121202800 直径12mm的hrb400的钢筋未见质量合格证明文 5.1补救措施
对个别钢筋铭牌炉批号与复试报告不相符的这块钢筋，在现场监理的见证下重新取样送至检测中心复试。
6、施工单位未对工程进行沉降观测6.1补救措施
建设单位已安排有资质的专业检测单位进场每半个月对各楼栋的沉降观察，并附有沉降观察报告。项目部在专业检测单位的基础上对每栋楼每上一层也做了观察，并附有观察记录。
7、工程未办理施工许证手续。
由于南地块没有土地指标导致建设相关手续未能办理，北地块的施工许可证正在建委窗口办理中。
针对这些现场出现的问题，项目部制定了相关责任措施，加大工程的控制力，对易出现质量的问题部位施工时再次进行技术交底，确保每位实际施工人员熟悉操作工艺。
江苏省建筑工程集团有限公司 清流西苑项目部
2013年4月16日篇二：某工程质量整改方案 某工程质量整改方案
##工程于2010年5月开工，2010年9月完成。该##工程为重力俯斜式路肩墙，选用图集号为04j008-fja3/
57、fja4/
57、fja5/57进行施工，由墙身和底板构成，主要依靠##工程的自身重量以维持稳定起挡土的作用。在业主对##工程的砌筑质量检查中，发现墙体内侧局部存在质量问题，如有的断面尺寸不能满足设计要求，有的水泥砂浆饱满度不够,有的块石砌筑不符合施工规范，有孔洞、块石松动等现象。检查后，我司针对这一情况非常重视，立即派公司分管领导和工程技术人员到现场察看，分析质量问题产生的原因，研究处理措施。为做好##工程整改工作，我们拟提出以下整改措施意见请业主、监理审核：
1、用挖机、装载机并配以人工，分段清除墙后临时填土到自然地坪（双方一致认为质量合格的一段除外），然后清扫并用水把##工程内侧面粘有泥土的块石及浆面清洗干净，以查清整个##工程存在的质量问题并分段与业主、监理共同提出现场整改意见。
2、对发现存在质量隐患的##工程，采用以下措施进行整改：
（1）对有大面积孔洞的墙段，若孔洞深大部分到了或超过挡墙的中线，则拆除墙身按施工规范要求重新砌筑；若孔洞不深则采取塞浆并选用合适的块石用榔头打紧的办法修补;（2）如发现墙的断面尺寸不够，采用外包方法处理：首先从现有自然地坪处超出原有断面尺寸300-500mm分层砌筑同时对施工缝随砌随灌浆，隔层设臵丁砌料石隔层伸入至原##工程内，且长度不小于200mm。按规范埋设泄水管。
（3）对断面尺寸符合要求仅砂浆不饱满的地方，用高标号的水泥砂浆灌实修补，对有少量孔洞的墙段用塞浆法灌满砂浆后填满石块至满足规范要求。
（4）对砌体中块石粒径超过一米的部分墙体，拆除不合要求的墙体，将块石解小至符合要求后重砌。
3、为保证墙后填土区大气降水入渗土体后泄水畅通，首先检查现有泄水管埋设是否满足要求，其次建议##工程内侧设臵10-15公分厚砂石料做过滤导渗层，随##工程墙后填土的升高逐步实施到位；并控制墙身后两至三米距离内的回填土密实度，填土随上述处理措施分段分层逐层填筑，人工夯实。
4、为保证此次整改质量，我司成立由公司副总经理、公司副总工程师、项目负责人组成的整改领导小组。现场施工具体有负责，做到每天在现场对进场材料和操作人员施工质量、安全、进度进行管理。
5、每段##工程整改完毕后，请业主工程管理人员和监理工程师到现场进行验收。
6、待整改方案确定后，三天内准时开工。为尽快完成整改任务，每天安排12名以上施工人员施工，整个整改计划约30天完成。
以上意见妥否，请业主和监理工程师审定。
江西
##有限公司
2011年3月14日篇三：质量整改方案
金海·世纪城17#、18#楼质量问题整改方案
一、概况
2012 年2 月22日，建设单位会同监理、施工、劳务四方单位对 我单位施工的17#、18#楼工程外墙砖粘贴、内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下：
二、存在问题及整改方案：
存在问题1：外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；外墙滴水线未按设计要求及相关规范施工。
处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和柱子为基线控制。使其底层灰做到横平竖直，达到线条大小一致，并且贴面砖合模数。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。存在问题2：室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±2㎝；阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超规范。
处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四规矩，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行，使其底层灰做到横平竖直。
存在问题3：内抹灰局部墙面垂直度、平整度超规范。处理办法：返工处理。具体方法为：先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。
存在问题4：局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。处理办法：返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm 孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。存在问题5：窗边墙面砖粘贴平整度超规范;窗边不方正；楼梯间窗边上下接错不平整：楼梯间窗台无压顶。处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、做灰饼。
存在问题6：花架墙面不平整，阴阳角碰角不协调。
处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。存在问题8：沉降缝处飘窗板平整度超规范，板与板之间线条不统一、不顺直。
处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，达到线条大小一致，并且贴面砖合模数 存在问题8：外墙面砖未送检，水泥未送检合格。
处理办法：严把建筑材料进场报验关和见证取样送检关，遵循“先检验、后使用”的原则，严格审核进场材料的出厂合格证书、出厂检验报告等资料。在以上资料齐全和产品外观质量合格的基础上，按照国家现行规范、标准要求，进行见证取样送检。
以上问题，我公司非常重视，决定认真整改，保证达到相关要求。为确保整改工作的顺利进行，由项目技术负责人带领各栋号施工员督促劳务公司，负责整改工作的安排和具体组织整改施工，和内部质量验收。经综合考虑天气、物资条件、劳动力状况等因素，整改计划从2月22 日开始3月4 日基本完工。在施工过程中专人负责跟班检查，认真抓好每一个施工环节，完工后首先进行自检，自检合格后报请建设、监理单位组织验收。金海·世纪城17#、18#楼质量 问题整改方案
一、概况
2012 年2 月22日，建设单位会同监理、施工、劳务四方单位对 我单位施工的17#、18#楼工程外墙砖粘贴、内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下：
二、存在问题及整改方案：
存在问题1：外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；外墙滴水线未按设计要求及相关规范施工。
存在问题2：室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±2㎝；阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超规范。
存在问题3：窗边墙面砖粘贴平整度超规范;窗边不方正；楼梯间窗边上下接错不平整：楼梯间窗台无压顶。存在问题4：花架墙面不平整，阴阳角碰角不协调。处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，用1:3水泥砂浆扫毛。再用水平仪测出外墙各阴阳角处的水平控制点，弹上水平线使外墙水平线四周交圈，再根据面砖的皮数尺寸，弹出各施工段水平
第四篇：工程质量整改报告
字体大小：tT工程质量整改报告工程质量,整改(监10表)*工程质量监督站：你站200*年*月*日编号*楼的工程质量整改通知书所提出工程中存在的问题，已处理完毕，现将整改结果报告如下：
1、该工程正式电源未接，配电箱接地线编号，工程质量整改报告，整改报告《工程质量整改报告》。整改：正式电源由开发商接线，配电箱接地已按要求编号。
2、检查井积水，溜槽制作不规范，清理不到位。整改：积水检查井已返工，溜槽制监理如同战争，妥协就等于失败，或名或利！太好了先下来了试试谢谢啊GMT+8,2010-8-6 17：10,processed in 0.042108 second(s),7queries,Gzip enabled.
第五篇：工程质量整改报告
工程质量整改完成报告
质量监督站：
根据你站年月日发出的编号《工程质量整改通知书》的要求，对工程存在的问题现已整改完毕，特此报告。
整改情况简述：
1）地梁及承台上部露筋部位已凿毛、刷素水泥浆一道，并浇筑C30细石砼5CM.2)中部砼基础开裂部位抹2CM1：3防水砂浆。
3）防腐涂料已按规范重新涂刷。
4）基础砼已浇水养护。
附：有关质量整改资料/ 份
总监理工程师：施工单位项目负责人：
（建设单位项目负责人）：
监理（建设）单位（盖章）：施工单位：（盖章）
年月日年月日
注：本报告后责任单位必须附有关质量整改资料。
填写说明：
1、“整改情况简述”：应针对《工程质量整改通知书》内提出的整改意见，逐条写出对应的整改意见；
2、对质量问题的处理必须有处理方案及处理完毕后的监理确认意见，并作为附件；
3、涉及到实体质量内容的需经总监理工程师（建设单位项目负责人）签字认可；
4、涉及行为质量内容的，由责任单位提供相关资料的原件或复印件加盖法人章。
工程安全隐患整改完成报告
连云港市建设局：
根据你局2008年 8 月 29日发出的编号 066 《安全隐患整改通知书》的要求，对江苏地亚建筑有限公司承建的第四人民医院门诊医技综合楼工程存在的问题现已整改完毕，特此报告。
整改情况简述：
1）安全保证体系已进一步完善。
2)脚手架变形部位已经整改完毕，扫地杆，立杆，剪刀撑等问题正在整改中。
3）卸料平台已经拆除。
4）洞口临边的防护工作已基本上整改到位。
5）天井中的脚手架已经拆除。
6）脚手架，模板，紧急预案等施工方案有监理的审批意见。7）8）附：有关安全隐患整改资料/ 份
总监理工程师：施工单位项目负责人：（建设（单位项目负责人）：
监 理 部（盖章）：项 目 部（盖章）：
年月日年月日
注：本报告后责任单位必须附有关整改资料。
填写说明：
1、“整改情况简述”：应针对《工程安全隐患整改通知书》内提出的整改意见，逐条写出对应的整改意见；
2、对安全问题的处理必须有处理方案及处理完毕后的监理确认意见，并作为附件；
3、涉及到安全内容的需经总监理工程师（建设单位项目负责人）签字认可；
4、涉及行为质量内容的，由责任单位提供相关资料的原件或复印件加盖法人章。
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