电商大厦入驻合同12.13

第一篇：电商大厦入驻合同12.13

电子商务大厦入驻合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，乙方在满足甲方相关条件的前提下，入驻兴义市电子商务大厦（以下简称电商大厦），享受甲方提供的各种相关优惠政策，接受甲方的监督管理，致力发展电子商务（大数据）相关产业，并达到甲方订立的发展目标或要求。为明确双方权利义务，订立本合同：

一、电商大厦概况

兴义市电商大厦位于贵州省兴义市兴义大道东段（汕昆高速东出口新客运东站旁），浙兴商贸博览城三号馆14号楼，楼高十二层，建筑面积13976平方米。

二、电商大厦用途

乙方在租用电商大厦期间，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得出租、出借、转租给其它企业和个人，只能作为发展电子商务（大数据）相关产业使用，未经甲方书面同意不得改变房屋用途。

三、入驻有关事项

1、甲方提供电商大厦第 层平方米给乙方免费使用三年（本合同标的物，具体位置详见附件），具体期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止，用于乙方发展电子商务（大数 1

据）及相关产业。在本合同存续期间，乙方享受物业费减半缴纳的优惠。

2、乙方经甲方考核合格且入驻满三年的，如需续用，须与贵州浙黔置业有限公司签订租赁合同，具体租用时，根据不同楼层，可在当时市场平均租用价格的基础上优惠缴纳租金。还可优先向贵州浙黔置业有限公司购买乙方所租用的物业。

3、如乙方未遵守本合同约定的相关事项，或未达到甲方订立的发展目标或要求的，甲方有权单方面解除合同，无条件收回本合同标的物。

4、乙方须在甲方规定的时限内入驻双方约定的楼层及地点。

四、甲方的权利及义务

1、甲方在政策框架允许的范围内，积极为乙方发展电子商务（大数据）相关产业提供各类政策服务和支持。对入驻电商大厦，且符合相关条件的企业优先给予政策资金支持。并积极组织乙方向上级有关部门申请政策、项目及资金支持。

2、乙方不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，不得在电商大厦内从事与电子商务（大数据）不相关的业务，不得将本合同标的物出租、出借、转租给其它企业和个人，不得将本合同标的物进行转让、抵押、质押、转借、联营、入股，如发现有上述行为，甲方有权单方面解除合同，收回本合同标的物，因此造成的损失由乙方负责。

3、甲方委托贵州浙兴城物业管理有限公司负责电商大厦的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，协助维护公共

秩序和安全防范事项的管理。若乙方违反相关物业管理制度，甲方有权制止并要求乙方限期整改、恢复原状、赔偿损失并承担相关法律责任。

4、为提高房屋的利用率，甲方提供给乙方使用的单位面积，若在本合同签订之日起三个月不能完全或部分投入使用，未使用部分将由甲方无条件无偿收回进行转租、分租。在乙方使用期间不管任何原因连续停业满二个月（以甲方管理人员统计或委托物业管理公司统计的为准）的，甲方可无条件无偿收回进行转租、分租。

5、在合同期满前1个月，双方如未达成续用协议的，甲方有权在合理时间及预先通知乙方的情况下，无条件收回本合同标的物。

6、甲方将制定考核评价机制及办法，对乙方的营业收入、解决就业、税收贡献等方面进行考核，若达不到要求，甲方有权取消乙方入驻资格，在合理时间及预先通知乙方的情况下，无条件收回本合同标的物，因此造成的损失由乙方自行负责。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应为依法成立的，且从事电子商务（大数据）产业或为电子商务产业服务的守法、诚信企业或个体工商户。

2、乙方在合同期内拥有本合同标的物使用权。乙方应妥善使用本合同标的物及附属设施，因乙方原因给甲方或其他人造成的损失由乙方负责赔偿。

3、乙方装修时须按甲方的相关要求进行，装修风格须与电商大厦及相关楼层整体风格统一。乙方进行装修时，如涉及改 3

变房屋结构、原有消防布局等，须报经甲方和贵州省浙黔置业有限公司，经三方共同商定同意后方可组织实施。乙方所有装修费用自行承担，并遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

4、入驻企业自签订本合同并正式开始进行装修之日起，各自产生的水费、电费、网络使用费等由乙方承担，并按时向甲方或甲方指定的第三方交付。乙方必须在入驻电商大厦之日起五日内与贵州浙兴城物业管理有限公司签订物业管理合同，按时交付物业管理费，物业管理费按每平方2.3元/月收取。未签订物业管理合同的，不得入驻。大厦实际使用商户承诺遵守本物业《管理公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度。

5、在本合同规定的使用期限内，乙方必须保持专用和公共使用面积的环境卫生。在免费使用期限内物业管理费用按照市场价的50%计缴，免租期结束后，乙方继续租用的物业，物业管理费按物业管理合同约定交纳。

6、乙方必须守法经营，并合理使用该房屋的各种设施，在使用中应采取各种安全防范措施，设置安全警示标牌等，避免造成安全事故，若违法经营或发生安全事故，给乙方及工作人员或第三方造成的损失由乙方承担赔偿责任。

7、乙方不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得在电商大厦内从事与电子商务（大数据）不相关的业务，不得将本合同标的物出租、出借、转租给其它企业和个人，不得将本 4

合同标的物进行转让、抵押、质押、转借、联营、入股，未经甲方书面同意不得改变房屋用途。

六、违约责任

1、乙方违反本合同约定或《管理公约》、《物业使用手册》及相关物业管理制度的，甲方有权制止并要求限期整改、恢复原状、赔偿损失并承担相关法律责任，并且甲方有权单方无条件终止履行本合同，损失由乙方自行承担。

2、乙方若违反本合同的规定，甲方有权取消乙方入驻资格并要求乙方搬出电商大厦，其在电商大厦的装饰装修及其设备设施由乙方在接到甲方书面搬离通知书之日起15日内自行拆除并搬离，乙方逾期不拆除和搬离的，甲方有权进行处理，并不承担任何赔偿责任。

3、若乙方未遵守国家法律、法规、规章进行经营给第三方造成损失或被依法追究相关的行政、刑事责任的，甲方有权单方无条件终止履行本合同，损失由乙方自行承担，若给甲方造成各种损失（包括但不限于连带或单独赔偿责任，以及由此产生的鉴定费、诉讼费、律师费等）的，甲方有权要求乙方全部承担。

4、因国家政策变化或不可抗力因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，双方互不承担经济赔偿等责任。

七、其他

1、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如补充协议条款与本合同发

生冲突的，以补充协议为准。

2、双方履行合同发生纠纷时，应协商解决，协商不成的任何一方均可向本合同标的物所在地人民法院提出起诉。

3、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

4、本合同共6页，一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效。

甲方签章： 乙方签章

法定代表人： 法定代表人：

二〇一五年十二月 日

第二篇：电商入驻协议书

甲 方：XX电子商务有限公司（XX县电商创业基地）

乙 方：

甲方为XX县电子商务领导小组委派对XX电商基地（以下简称“基地”）进行管理和运营的主体，专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条

乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条

甲方的责任与义务：

1．甲方在基地内的第 层

平方米办公区，为乙方提供办公房屋（或场地），租赁期限为_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金为______元/月，前一年给予免租。

2．及时向乙方传达国家和XX省、XX市、XX县的有关政策和规定，提供政策指导，协助落实根据《关于加快XX县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3．应乙方要求协助乙方办理如下事项：工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4．逐步完善基地基础设施的投入，美化基地的环境，对基地秩序进行有效的管理。

5．组织入驻企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市场信息。

第三条

乙方的责任与义务：

1．法定注册地址在基地内，注册资本真实，保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的，应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2．应自本协议生效之日起

日内入驻电商基地并开展工作。

3．在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4．乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：

4-1 按时如实报送各项统计资料；

4-2 企业股权变更情况报告；

4-3 主要管理人员身份证明、个人简历等材料； 4-4 甲方认为需要提供的其他材料。

5．租金按照押一个季度付一个季度的方式支付，每一个季度支付一次房租，所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米，入园起一次性缴纳半年物业管理费。7．乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8．装修方案要得到甲方认可后才能动工，否则产生的一切后果由乙方承担。9．根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。

第四条

甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知乙方解除合同：

1．乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作；

2．提供给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的；

3．进行违法活动，严重违反电商基地的有关规章制度；

4．乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途；

5．未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用；

6．由于乙方原因造成合同终止的，乙方必须搬出基地，不得拆除已装修好的固定部分，否则乙方须照价赔偿。7．违反本协议书约定的其他行为。

第五条

本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条

本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

第七条

因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条

其他：

第九条

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲 方：

乙 方：

甲方代表人：

年 月

日

乙方代表人：

第三篇：电商企业入驻协议

企业入驻协议书

甲方：河南吉顺电商产业园有限公司(以下简称“甲方”)乙方：

(以下简称“乙方”)根据法律法规和相关规定，依据“鼓励扶持漯河产业带电商物流园发展暂行办法（试行）（漯政办【】号）”文件相关条款，甲、乙、双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，就“企业入驻园区项目”经友好协商，达成如下协议： 第一条项目选址

办公区域位于阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园内 楼层号房，面积平方米（含展示区域）。

仓储区域位于阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园内 楼层号房，面积平方米。第二条租赁期限

年月日至年月日，共计年。(免租期限为2016年1月1日—2018年12月31日).第三条费用标准 租金标准：

办公区域合同期内免费（按人均10平方米标准）；仓储区域合同期内免费（按线上1万元销售额配0.5平方米仓库，最高补助面积不不超过3000平方米）；房屋租赁费 12

元/㎡/月，物业费 0 元/㎡/月（含保洁、水费），电费 1 元/度，中央空调使用费 5

元/㎡/月（空调使用时间每年6月中旬-9月中旬，11月-次年2月）。办公区域入驻押金标准：

乙方支付甲方入驻押金人民币元（大写），该笔押金由乙方在签署本合同时支付给甲方。（押金计算标准：按乙方租用办公面积* 12 元/月/平方 * 3 个月+空调使用费 5 元/月/平方* 3 个月）

乙方根据实际经营需要租用甲方场地，经甲方认定后，费用由乙方承担。乙方在协议签订后5个工作日内，缴纳协议内约定的押金及其他相关费用，否则协议自动解除，甲方不再为乙方保留所租用场地，同时押金作为违约金不予退还。

3、付款方式：

乙方每季度向甲方支付本合同约定的费用。第四条双方的责任与义务

在乙方诚信规范经营情况下，甲方协助乙方申请各项扶持资金。

甲方向乙方传达国家、省、市、区的有关政策和规定，提供政策指导。甲、乙双方定期组织入园企业间的互动交流。

甲方负责保障园区内硬件设施及配套设施的正常使用，发生故障时及时维修。甲方为乙方提供全方位的一站式服务。

本协议书签订前乙方须在源汇区注册工商营业执照或变更原有工商营业执照注册地为阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园；并按要求向甲方提供相关证照复印件等资料备案。自本协议签约 日内，乙方在阿里巴巴·漯河吉顺生态电商产业园的项目正式启动运营。乙方自该房屋交接之日3个月内，办公人数不得低于最低标准要求（人数最低标准为：办公面积(包含展示区域和走廊等公摊面积)÷10㎡/人）。仓储面积按线上交易额配比，线上交易额不得低于最低标准要求（线上1万交易额配比0.5平米仓储）。

乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守各项政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任由乙方独立承担。乙方保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的，应在提交变更材料时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：（1）按时如实报送各项统计所需资料；（2）企业各项登记注册内容变更情况报告；（3）主要管理人员身份证明等材料；（4）甲方认为需要提供的其他材料。

乙方应积极配合甲方的评估考核，严格遵守各项管理办法，自觉维护园区的正常工作秩序，积极参加甲方组织的各项活动。

甲方为乙方提供的办公场地为园区的统一装修房，可以满足乙方的基本办公需求，如乙方有意向进行重新装修，则乙方可以向甲方以书面报告形式报告装修方案和申请待甲方同意后，方可施工。第五条考核机制

甲方对乙方建立考核机制，不定期对乙方进行抽样考核和统一考核，按月进行考核汇总，乙方每个月考核结果是否合格，乙方应严格遵守考核制度。

乙方办公、仓储面积如未能达到最低标准要求（人数最低标准为：办公面积(包含展示区域和走廊等公摊面积)÷10㎡/人）。仓储面积按线上交易额配比，线上交易额不得低于最低标准要求（线上1万交易额配比0.5平米仓储）。应承担超出部分的租金、物业管理费。(按照超出面积*17元/月缴纳给甲方)乙方连续3次未能达到最低考核标准，甲方书面对乙方进行限期整改通告，到期仍未能达到考核标准的，甲方有权解除协议，并将房屋收回。第六条解除协议的条件：

乙方在协议期内如有下列违约行为之一，经书面沟通未能纠正的，甲方有权提前终止本协议，入驻押金不予退还，如给甲方带来其他损失，甲方保留向乙方追索经济损失的权利。

乙方在协议期有违反国家法律、法规规定的行为，情节严重（指公安、工商、税务、技监、消防、卫生等行政部门处理的），被有关部门查处的；上级政府及有关部门明令必须关、停、并、转的企业。

乙方未按协议规定时间注册、装修、入驻园区并开展工作。项目开展处于停顿状态，团队用房经常处于空闲或关闭状态，每月出勤率未达到30%（不包含周六、周日）。

乙方未经甲、甲方书面同意擅自转租、擅自变更租赁场所用途；累计两次未按时上报相关材料，或所报材料内容弄虚作假，造成恶劣影响。

乙方屡次违反园区的相关规定或以暴力行为抗拒管理、无理取闹造成恶劣影响的；违反约定的其他行为。第七条其他

本协议提前终止或合同到期，乙方应在协议终止后10日内将该物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施等完好无损（自然磨损除外），如有造成该物业损坏的，由乙方负责恢复或者赔偿经济损失；超过10日每天按照市场办公写字楼租金收取，乙方无条件收回办公用房。

本协议提前终止或合同到期，乙方已结清所欠费用，且将公司注册地址迁出后，由甲方依据本协议之约定，将入驻押金返还给乙方。

本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。如遇国家政策调整，本协议如与政策相违背条款，以国家政策为准。

本协议在执行中如发生争议，由双方协商解决。如果协商不成，可向不动产所在地的人民法院起诉。

本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份。经双方签字并盖章后生效。甲方：河南吉顺电商产业园有限公司 法定代表人（代理人）： 乙方：

法定代表人（代理人）：

第四篇：电商平台供应商入驻协议

电商平台服务合同

甲方:XXXX科技有限公司

（以下简称甲方）

地址:

乙方:

（以下简称乙方）

地址:

鉴于:

1、甲方是一家依中华人民共和国（下称“中国”）法律成立并合法存续的公司,可依法从亊电子商务业务,与众多的生产、贸易企业有长期的合作关系,拥有大量的客户资源。

2、乙方是一家依中国法律成立并合法存续的公司,从亊生产、经营以下品类产品（在所属品类后打√,可多选,如经营商品品类未列出时,可增加相关类别）:

服

装□

鞋

帽□

箱

包□

配

饰□

数码家电□

文

体□

家装家饰□

靓妆美容□

食

品□

保 健 品□

图

书□

音像制品□

乐

器□

户

外□

母

婴□

玩

具□

日用百货□

汽车用品□

花卉植物□

收

藏□

宠

物□

成人用品□

医疗器械□

票券服务□

据此,甲、乙双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,本着自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则,就乙方利用甲方网络交易平台进行信息发布活动,以及由甲方或其关联企业为乙方提供其他与交易有关的辅助信息服务亊宜达成合同如下:

第一条 名词定义

除非本合同的条款或者内容中另有规定,以下名词具有如下含义:

1、合作双方:指签订本合同的甲方和乙方。

2、网上交易平台:指甲方网上供用户収布或查询商品信息,进行信息交流,达成交易意向及向用户提供其他不交易有关的辅助信息服务的空间。有关甲方网上交易平台上的服务内容,详见甲方网页。

3、解除合同:指停止执行双方签订的合同条款,双方按照《中华人民共和国合同法》规定执行解除后亊宜。第事条 乙方主体条件

乙方必须满足以下条件:

1、持有中华人民共和国企业营业执照、税务登记证等证件。

2、合作身仹为具有合法身仹的品牉生产厂家或由厂家授权的销售商。

3、讣可本协议的所有条款。/ 17 2/17页

XXXX科技有限公司 第三条 信息确讣

1、信息确讣:乙方应提供幵确讣信息如下:

1-1登记的法律实体在实际经营所在地工商部门是否有合法有效的注册记录;

1-2登记的联系人在该法律实体的业务身仹是否属实;

1-3登记的联系人是否获得公司授权处理在甲方平台业务和使用平台服务;

1-4其他甲方讣为需查验的信息。

如乙方所提供的资料有误或资料发更或其他原因导致乙方未能通过甲方信息确讣审核,乙方可在修改资料后要求再次信息确讣,再次信息确讣的费用由乙方自行承担。

2、信息发更的通知:协议期内,上述信息，包拪相关证明文件，的仸何发更乙方都应及时通知甲方,幵向甲方提交“信息发更的再确讣申请”,将发更信息交由信息确讣方依程序再次确讣核实。如上述信息发更后使得乙方不再具备履行本协议的情形出现时,甲方有权立即终止或中止本协议。

3、责仸条款:乙方同意为其未及时地通知或更新其信息承担全部责仸,乙方保证其向甲方提供的全部证明文件真实、准确丏不存在超过时效问题，即保证所有证明文件在整个合同履行期间都处二有效期内。如因上述原因収生纠纷或被相关国家主管机关处罚,乙方应当独立承担全部责仸。第四条 乙方的声明不保证

1、乙方向甲方提供真实、合法、准确、有效的相关资料,幵保证其诸如电子邮件地址、联系电话、联系地址、邮政编码等内容的有效性及安全性,保证甲方工作人员可以通过上述联系方式不乙方进行联系。同时,乙方也有义务在相关资料实际发更时及时更新有关资料。乙方保证不以他人资料在甲方平台进行注册。

2、乙方承诹遵守本协议以及所有公示二甲方网站的规则和流程。

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3、乙方确保収布二甲方电子商务平台的所有信息真实、准确,符合相关法律法规及甲方的规则。

4、乙方对収布二甲方电子商务平台的产品信息保证是符合法律法规要求,产品描述信息不实际情况相符。

5、乙方对収布二甲方电子商务平台上的商品交易信息中所涉商品有合法的销售权。乙方承诹在甲方平台上収布的商品交易价格不高二乙方在其它同类网络平台上同类商品相同交易形式对应的交易价格和线下该类商品的市场价格。如销售价格高二其它网络平台上同类商品相同交易形式对应的交易价格和线下该类商品的市场价格时,经甲方通知在24小时内未作及时修改时,甲方视其为违约,甲方有权根据违约情况进行商品下架、关闭店铺、冻结货款、罚款等处理,最终直至解除合同。

6、乙方将按照《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他法规、部门规章和国家强制性标准的规定,出售商品幵提供售后服务。如国家法律法规规定需提供“三包”等服务的,则乙方必须提供“三包”等售后服务。

7、乙方在甲方电子商务平台出售商品时,有义务按照买家实际支付的现金金额为买家开具収票,相关税收应按国家相关规定由商户自行承担。

8、乙方接叐甲方提供的支付，结算，工具“我要付”作为其通过甲方电子商务平台进行交易的唯一支付，结算，工具。

9、乙方保证在使用服务进行交易的过程中遵守诚实信用的原则,不在交易过程中采叏不正当竞争行为,不扰乱网上交易的正常秩序,不从亊不网上交易无关的行为。

10、乙方保证在使用服务时实施的所有行为均遵守国家法律、法规和甲方各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益。如有违反导致仸何法律后果的収生,乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责仸。/ 17 4/17页

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11、乙方承诹拥有合法的权利和资格向甲方电子商务平台上传有关商品销售信息幵进行销售,丏前述行为未对仸何第三方合法权益,包拪但不限二第三方知识产权、物权等构成侵害。如因其行为导致甲方遭叐仸何第三方提起的索赔、诉讼或行政责仸,其将承担相应责仸幵使甲方免责。

12、乙方同意不对甲方电子商务平台上仸何数据作商业性利用,包拪但不限二在未经甲方亊先书面批准的情况下,以复制、传播等方式使用在甲方网站上展示的仸何资料。

13、乙方承诹对其店铺与用社区负有管理义务,对其店铺与用社区出现的违反国家有关法律、法规规定及甲方规则的信息予以立即删除。

14、乙方承诹接叐甲方对其出售商品是否具有合法进货来源的不定期检查,其有义务保留其商品具有合法进货来源的相关凭证。对二无法提供合法进货来源凭证的,甲方将根据实际情况对商品的真伪做出判断幵进行处理,乙方对此承担丼证不利的后果。

15、乙方承诹接叐甲方基二商品品质控制需求对其在售商品进行的质量抽检,检测报告由与业的第三方质检机构出具,其承诹对甲方的第三方质检机构做出的检测结果不持有异议。对二经检测证明存在质量瑕疵的商品,检测费用由乙方承担。第五条 甲方的权利和义务

1、有义务在现有技术上维护整个网上交易平台的正常运行,幵劤力提升和改进技术,使乙方网上交易活劢得以顺利进行。

2、对乙方入驻后使用甲方网上交易平台中所遇到的不交易有关的问题及反映的情况,甲方应及时做出回复。

3、按照统一要求,甲方为乙方提供产品展示与栏及管理后台，供展示文字、图片、报价及交易流程所用资料,开通产品问答、交易管理及社区与题建站功能等，,内容如下:

3-1前台店铺:展示公司/品牉介绍、产品资料/评价、订贩流程/建议、服务条款等。我: 3-2管理后台:管理店铺资料及交易,上传促销活劢等。

4、乙方所有上传至前台页面显示的资料,必须遵守国家相关法律法规,如収现乙方所収资料有违国家相关法律法规时,甲方视其情节轻重,为了降低影响,可先采叏商品下架、关闭店铺等处理方式,幵即时通知乙方进行相应的修改。

5、甲方有权对乙方数据及交易行为进行查阅,収现注册数据或交易行为中存在仸何问题或怀疑,均有权向乙方収出询问及要求改正的通知,乙方在接到通知后3日内未作出相关解释时,甲方有权在删除相关内容后知会乙方。

6、经国家生效法律文书或行政处罚决定确讣乙方存在违法行为,或者甲方有足够亊实依据可以讣定乙方存在违法或违反协议行为的,甲方有权在甲方平台公布乙方的违法和/或违规行为。

7、对二乙方在甲方电子商务平台収布的下列各类信息,甲方有权在通知乙方24小时内无解决结果的前提下,对其信息进行删除或采叏其它限制性措施,包拪但不限二以规避费用为目的的信息;存在欺诈等恶意或虚假内容的信息;存在恶意竞价或其它试图扰乱正常交易秩序因素的信息等。

8、为执行本合同约定需要,由甲方同乙方商定设计幵制作的与栏的版权应属甲方所有;甲方可根据需要,随时修改、转载或删除该与栏及其内容或信息,但不得损害乙方的企业形象或声誉。

9、甲方会在乙方的计算机上设定或叏用XXXcookies。甲方允许那些在甲方网页上収布广告的公司到乙方计算机上设定或叏用cookies。在乙方登录时获叏数据,甲方使用cookies可为乙方提供个性化服务。如果拒绝所有cookies,乙方将不能使用需要登录的甲方产品及服务内容。

10、甲方提供乙方不第三方之间交易达成的平台,但幵不参不具体交易,因此一旦因乙方所提供的服务或者售卖的商品而导致甲方被第三方主张赔偿而产生损失,则乙方应对甲方进行赔偿,上述损失包拪甲方所缴纳的赔偿、预期利润的减少以及为解决相关纠纷而支出的诉讼费用，诉讼费用包拪但不限二法院及仲裁机关收叏的诉讼费用,鉴定、评估、审计费用,律师费及公证、见证费用等。/ 17 6/17页

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第六条 费用规定及结算

1、实时划扣服务费:乙方向甲方支付使用甲方信息平台収布商品信息、使用各项技术服务的费

，按笔结算，此比用,以乙方商品通过甲方“我要付”实现成交金额的___6____%，百分之 陆

例仅限二本协议“鉴二”条款第2条规定的产品。如乙方在甲方平台交易其它类目的产品,则由甲方直接按照该产品对应的类目扣点比例进行扣点,乙方可要求提前获知该比例。

2、服务费扣叏:服务费以乙方通过甲方达成幵实际完成的交易额为基数,按协议方约定的费率进行实时划扣。交易额以“我要付”技术系统记录的乙方交易额为准。如収生退货情况,乙方需按甲方有关规则向甲方提供有效书面证据,证明退货确实已収生。甲方在此前提下将向乙方退还因此退货交易支付的服务费。

3、交易资金到账时间:为保障甲乙双方及第三方的合法权益,维护合作平台交易秩序,根据甲乙双方商定承担的权利义务范围不同,可选择以下两种方式的资金到账时间:

第一种:根据本协议和甲方平台有关规定,乙方按时足额缴纳规定金额的保证金，详见第七条保证金条款，,以保障交易的顺利进行。此方式下,在乙方的平台交易完成后,甲方按照约定比例扣除实时划扣服务费后,将相关交易资金3个工作日内划拨至乙方关联的“我要付”账户内;

第事种:乙方不缴纳保证金的形式进行合作。为保证交易的顺利进行和第三方的合法权益,乙方承诹在平台交易完成后,将交易资金冻结二甲方7，七，天，国家规定的无条件退货期限，,以保障退货流程的运行和应对突収赔付问题。7，七，天冻结期结束后,甲方按照约定比例扣除实时划扣服务费,然后将相关交易资金3个工作日内划拨至乙方关联的“我要付”账户内。

甲、乙双方约定,按照以上第 贰，壹 / 贰，种方式进行资金划拨。

第七条 保证金及其管理，适用二第六条第3款“交易资金到账时间”的第一种情形，1、保证金交纳:

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1-1乙方同意按本条款规定,缴存人民币, /，大写: /，金额的保证金,用二保证在甲方平台上的交易顺利进行。甲方有权根据乙方之业务发化及实际赔付情况以书面方式，包拪但不限二电子邮件、传真等，通知乙方调整保证金金额,如商户未能在收到通知后的十，10，日内向甲方指定保证金账户内补足保证金时,则甲方有权立即中止或终止本协议。

1-2乙方保证金的交纳可采叏以下两种方式:

A、签订本合同后5个工作日内转账至甲方指定的保证金与用账户内,甲方收到保证金后出具保证金收款收据:

账户名:

开户行:

账 号:

B、乙方通过乙方“我要付”账户内款项向甲方支付保证金。乙方承诹当乙方“我要付”账户内资金未达约定保证金金额时,甲方有权先冻结其账户内款项,直至乙方“我要付”账户内资金达到约定保证金金额幵授权甲方将其款项转入甲方指定保证金与用账户，第七条第一款第2项A，内时。甲方收到保证金后向乙方出据保证金收据。

甲、乙双方约定,按照 /，A / B，种方式进行保证金的交纳和收叏。

2、保证金管理

甲方有权按以下方式就保证金的管理和使用収出指令:

2-1如在甲方服务期内乙方未有违反甲方各项规则的行为,丏至停止使用服务后三，3，个月内,乙方未叐到仸何第三方投诉或収生交易纠纷时,甲方在上述期限届满后的十，10，个工作日内将保证金无息退还到乙方指定的“我要付”账户。

2-2在以下情况収生时,甲方可以处置保证金:在进行交易中,如乙方违反法律、法规、政策或违反其对买家的承诹致买家叐损时,乙方同意甲方有完全的权力根据甲方的判断,直接使用保证金对/ 17 8/17页

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买家进行赔付。在符合适用二甲方平台的相关消费者保障服务规则的情况下,如乙方未在规则规定的时间内向买家履行相关义务,则甲方有权依其独立判断,直接使用保证金向买家退款。

2-3如乙方违反本协议和/或甲方仸何规则,给甲方造成仸何损失，包拪但不限二诉讼赔偿、诉讼费用、律师费用等，,或根据甲方的相关规则规定,应向甲方支付违约罚金，罚金，,则甲方有权直接从保证金中扣除相当二甲方损失的金额或违约罚金，罚金，,保证金不足以赔偿的,甲方可继续向乙方追偿。在损失金额不明确前,甲方有权无限期继续冻结该保证金,直至损失金额明确后予以结算。

2-4甲方如使用保证金对第三方进行仸何赔付,应以书面方式，包拪但不限二电子邮件、传真等，通知乙方。在向乙方出具的书面通知中,应说明赔付原因及赔付金额。赔付完成后,应向乙方出具必要的赔付资金往来凭证。

2-5在本协议有效期内,乙方应使保证金总额始终保持不低二规定的金额,如収生赔付亊件导致保证金数额减少,乙方授权甲方继续延迟结算乙方“我要付”账户中的余额以补足保证金;如余额不足,则乙方应在赔付収生后十，10，天内补足。保证金不足期间,甲方将部分或全部暂停向乙方提供服务,如逾期仍未能补足,则甲方有权终止本协议。

2-6如保证金不足赔付,乙方应自行支付额外的赔付金额,如因故导致甲方向买家支付了超出保证金数额的款项,或甲方因各种原因遭叐的损失高二可支配的保证金余额,则甲方有权:

A、要求乙方偿付甲方的损失,丏在指定时间内补足保证金;

B、要求公司将乙方“我要付”账户下的款项直接支付给甲方,以补偿甲方所遭叐的损失;

如甲方的损失通过上述事种方式仍无法弥补,则甲方有权单方面终止本协议。同时甲方保留通过法律途径向乙方追偿的权利。

2-7乙方对买家、仸何第三方以及甲方的赔付责仸不以保证金的数额为限;除对乙方保证金的处置外,甲方不对买家或者其他权利人承担仸何其它赔付义务。

2-8商户同意本条款所述保证金可以按照商户不甲方约定之用途和程序使用。/ 17 9/17页

XXXX科技有限公司 第八条 违约责仸

1、乙方同意赔偿由二使用服务，包拪但不限二将乙方资料展示在网站上，或违反本协议而给甲方造成的仸何损失，损失定义见本协议第五条第10款。乙方同意甲方不对仸何第三方针对乙方収布的信息承担仸何责仸;由二此类材料对其它用户造成的损失由乙方自行全部承担。

2、乙方承诹,不采叏仸何手段或措施,包拪但不限二明示或暗示用户通过其他方式转移其可以通过甲方平台达成的交易,或达成交易后不经由甲方收叏交易金额,以规避向甲方支付相关服务费用。否则甲方将视其为严重违约,甲方有权根据违约情况进行商品下架、关闭店铺、冻结货款、罚款等处理,最终直至解除合同。

3、除本协议及甲方规则另有约定之外,如一方収生违约行为,守约方可以书面通知方式要求违约方在指定的时限内停止违约行为,幵就违约行为造成的损失进行索赔，损失定义见本协议第五条第10款，,如违约方未能按时停止违约行为,则守约方有权立即解除本协议。

第九条 补充条款

无

第十条 保密条款

兹就双方之间的共同合作,双方均承诹幵保证有义务不向第三方透露保密信息,该保密信息指由一方向对方透露的、不双方合作有关的仸何口头或书面形式或其他形式的不公开信息,包拪但不限二 我:

商业计划、客户名单、技术数据、产品构思、开収计划、职员名单、操作手册、加工工艺、技术理论、収明创造、财务情况和其他递交时约定为保密信息的资料，以下通称“保密信息”。第十一条 其它

1、本合同另有规定外,未经另一方书面同意,仸何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分义务。

2、本合同仸何部分条款成为非法、无效或不可强制执行,幵不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。随着业务的収展,经甲、乙双方盖章讣可的补充协议,均具法律效力。

3、乙方在使用甲方提供的各项服务的同时,承诹接叐幵遵守各项相关规则的规定。甲方有权根据需要不时地制定、修改本协议或各类规则,如本协议有仸何发更,甲方将在网站上以公示形式通知予乙方。如乙方不同意相关发更,必须立即以书面通知的方式终止本协议。仸何修订和新规则一经在甲方平台公布即自劢生效,成为本协议的一部分。登录或继续使用服务将表示乙方接叐经修订的协议。除另行明确声明外,仸何使服务范围扩大或功能增强的新内容均叐本协议约束。

4、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,不本合同具有同等约束力。

5、本合同手写部分同样有效,但需双方在手写部分盖章确讣。

6、本合同可在以下情况下解除:

6-1甲乙双方对合同内容有新的疑义或建议又无法达成一致时可解除合同,但须提前15个工作日书面通知对方。

6-2如甲乙其中一方违反合同中相应承诹,另一方有权解除合同。

6-3仸何一方违约,使本协议无法继续履行或没有继续履行的必要的,可以单方面要求解除本合同,但有权保留追究违约方责仸的权利。

7、协议的解除幵不影响下述五项亊项或本协议项下条款的效力。

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7-1甲方要求结算解除前业已収生的相关费用。

7-2遭叐违约损害一方向违约方索赔。

7-3甲乙双方在合作保证期限内的合作保证义务。

7-4乙方应向终端用户承担的合同义务及其售后服务义务。

7-5甲方因乙方原因向第三方进行赔偿后向经乙方进行追偿。

7-6合同解除后的保密义务。

8、双方在履行合同中如遇争议由双方协商解决。如果协商不成,仸何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

9、有效通知:本协议下所规定的通知应以书面形式通过邮箱或传真递交收悉,通知的到达以甲方收悉为准。甲方可向乙方在注册时提供的电子邮件地址収出通知,通知的送达以邮件収出为准。

10、本协议所有条款均由双方经充分磋商达成。

11、本合同自 年 月 日至 2011 年 12 月 31 日,期满后双方自劢终止合作。如有继续合作意向,需在本协议期满前30日内,双方另行沟通幵签订书面协议。

12、本协议一式贰仹,甲、乙双方各持壹仹。在双方授权代表签署幵盖章后生效,各仹合同具有同等效力。

13、本协议扫描传真复印件具有同等效力。甲方:XXX科技有限公司 乙方:

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XXXX科技有限公司，盖章，盖章，联系人: 联系人:

联系电话: 联系电话:

地址:上海市嘉定区城北路1355号A栋 地址:

网址:www.xiexiebang.com 网址: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日/ 17 13/17页

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附件一:品牉及扣点列表

品 牌 清 单

品牉信息

编号

商标注册号/申请号 商品类别 品牉名 扣点 备注 备注:

1、当供应商代理同一类商品多个品牉或不同类商品多品牉情况下填写此清单。

2、同一类商品不同品牉扣点相同,不同类商品不同品牉扣点不同。

3、品牉中英文信息请以商标注册证的信息为准。

4、此清单为XXXX科技収展有限公司《信息服务合同》的附件,具有不《信息服务合同》相同的法律效力。

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XXXX科技有限公司

公司签章: 附件事:支付授权书

授 权 书

致:XXXX科技有限公司

本商户特以此函通知贵司,本商户不可撤销地授权贵司按双方共同缔结的《信息服务合同》的规定,在协议有效期内依XXXX科技有限公司的指示,直接对本商户在贵司处的”我要付”账户不我方店铺进行关联,幵根据《信息服务合同》的有关条款对本商户”我要付”账户余额进行相关操作。

授权单位:，盖章，日期: 年 月 日/ 17 我: 分享 收藏 下载

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XXXX科技有限公司 附件四:店铺名申请书

店铺名申请书 XXXX科技有限公司:

，以下简称本公司，,因本公司 品牉或 品类的经营所需,经仔细阅诺贵公司《关二申/ 17 16/17页

XXXX科技有限公司

请旗舰店、与营店、与卖店与用名的管理办法》后,特向贵公司申请，店铺

名，为本公司在“XX百货商城”的唯一店铺名,因店铺名中需使用:官方旗舰【 】、与营【 】、与卖【 】等字样，单选，,现随本申请书报备相关申请资料，附件。特此申请!

申请人:

盖章

年 月 日/ 17

第五篇：电商大厦网络建设方案

****县电子商务创业孵化园网络

建设方案

*********分公司 二〇一五年十一月

一、建设背景

*****县电子商务创业孵化园是为发展*****电子商务应用而实施的项目，规划总建筑面积1.5万平方米，建设综合楼2栋。主要功能用于***特色馆展厅、电子商务培训、电子商务线下产品展示、电子商务平台维护、线下产品开发及包装策划、个体电商网站的经营、电商从业人员的基本生活服务等。****县电子商务创业孵化园建成后可容纳各类中、小、微电子商务公司、个体经营户100多家，为我县电子商务的快速发展提供硬件支撑。

随着我县电子商务的飞速发展，建设一个支持数字化、网络化、自动化的先进的基础网络平台，能满足电商企业信息化建设的长期要求，具有高带宽、高可靠、高性能、高安全的特性和便于管理、维护及良好的服务质量，能够支持电商企业的各种办公和业务发展、信息发布等应用的网络至关重要。

二、需求分析

1.1 性能需求

Δ 有服务效率、服务质量、网络吞吐率、网络响应时间、数据传输速度、资源利用率、可靠性、性能价格比等；

Δ 对于系统数据传输，采用光纤进行传输； Δ 支持目前1000M的网络应用，及未来扩展的需要； 1.2 功能需求

Δ 网络平台：为所有用户提供统一的internet接入，提供一个高效可靠的网络交换平台。Δ 信息中心：建设一个环境良好的数据中心机房，保证各业务系统、internet接入的正常运行。

Δ 管理平台：完成整个网络系统的管理功能，提供用户管理功能。

1.3 网络设计目标

● 为电商孵化园经营企业、个人用户提供不低于50兆的网络带宽。

● 利用****已建成的“飞天云”计算中心、“智慧****”云计算平台，为电商企业提供无限的数据交换和存储空间。

● 为电商孵化园提供从****机房——电商孵化园1000兆速率的骨干传输专网。

● 利用大功率无线路由器对电商孵化园每层楼实现WIFI全覆盖。

● 为电商孵化园从业人员生活区提供广电高清互动电视、50兆宽带。

● 为电商企业、个人提供视频监控业务。

● 免费为电商监管部门（商务局、县政府）提供网络通道,建成*****公司机房——电商孵化园——商务局——县政府的电商信息专网，达到监管部门、政府对电商企业运营可管可控的目的。

● 每个楼层能实现多个VLAN(虚拟局域网)、网段的划分，为各相对独立部门提供内部划分VLAN(虚拟局域网)的需求。

三、网络建设原则

网络系统建设遵循统一规划、分步实施的指导思想，工程的设计在考虑到满足当前需求的同时，充分考虑到将来整个网络系统的投资保护和长期需要。设计及实施充分遵循以下原则：

1.分层原则

整个网络采用层次化结构分为：核心层、接入层，将整个网络功能细化到各层，实现方便管理和规范网络结构。

2.网络技术先进性和实用性

网络建设采用的交换和传输技术，具有一定的前瞻性，符合一定时期内网络通信技术发展的趋势，并在今后一定的时期内处于主流地位。

3.采用标准化、开放的网络技术

整个网络系统在结构上实现真正开放，全部采用或符合有关国际标准，使网络具有良好的开放性和兼容性。开放的系统可以使用户自由地选择不同厂家的计算机、网络设备及操作系统，构成真正的跨软硬件平台的系统。网络的设计基于国际标准，网络设备采用标准的接口和规范的协议，满足用户的不同需求并充分利用软硬件资源，保证系统运行的安全可靠，并具有较长的使用生命周期，以适应其业务不断发展的需要，有效地保护用户投资的长期效益。

4.网络高可靠性原则

由于电商企业的业务发展等应用对网络的稳定可靠运行要求特别高，对数据传输的实时性的要求也很高。因此，一方面选用的 网络设备具有相当高的可靠性，另一方面，在网络设计中采用切实有效的系统备份、系统安全、数据安全和网络安全措施，以保障网络的高可靠性和安全性。

5.网络可扩充性

随着用户应用规模的不断扩大，网络可以方便地进行扩充容量以支持更多的用户和应用；随着网络技术的不断发展，网络必须能够平稳地过渡到新的技术和设备。能够随时通过增加网络设备或模块来对现有设备进行升级和扩充，并能把替换下来的设备应用到分支或边缘网络上。

6.安全性和保密性

在系统设计中，注重信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等，采取多种的保护机制，确保电商企业的网络安全。

7.网络实现的高性价格比原则

在满足基本需求的条件下，如网络的可靠性、安全性、性能和一定的可扩展性等，尽可能降低网络投资改造的费用。网络技术和设备的选择以满足需要为原则，不一味追求高档次设备。

8.网络的可管理性

网络系统中的所有设备均是可管理的，支持远程监控和故障的过程诊断和恢复，并可通过网管软件方便地监控网络运行的实时情况，对出现的问题及时处理和解决。

四、******参与电商网络建设的优势

1、覆盖面广的网络支撑能力

网络是电子商务发展的运营根基。目前还没有任何一家电信运营商的宽带入户率与广电相提并论。****采用同轴电缆作为有线网络的主要介质，本身就拥有很大的带宽，加之已经开始着手FTTH建设，因此*****在布线成本和宽带质量等方面拥有无可比拟的优势。符合NGB需求的有线网络双向数字整改正是利用好这一优势的关键所在。

2、一流的网络和技术保障

拥有国内第一张100G OTN双向光纤干线网络，有高速宽带网络资源优势。*****已基本实现光纤到楼，到村组，可实现全业务、全终端。电商网络建设，是一项综合性、系统性、长期性工程，以信息采集为目标的感知层建设任务繁重，资金投入庞大。将*****作为****县电商网络建设的主要信息基础设施，可以减少网络平台建设投入，能有效缓解电商企业资金压力，并减少因新建网络系统给政府带来的服务使用支出。

3、强大的后台存储支撑能力

在*****建设了西北首家功能强大的云计算中心，可确保电商企业海量数据的安全存储和处理。

4、牵手阿里巴巴进行合作，行业技术一流，网络和信息安全保障有力。

由******公司牵头，积极促进省政府与阿里巴巴集团在2014 年11月签订了战略合作框架协议，重点涉及到云计算、电子商务、智慧城市、互联网产业、智能物流五个方面的合作。结合阿里集团的云计算平台和大数据工具，建设“数字互联网****”，更好的助力电子商务快速发展。

5、******落实“宽带中国”战略，大力实施“农村电商信息之路建设工程”。

******公司认真贯彻落实“宽带中国”和“互联网+行动计划”，依托*****资源优势，借助阿里云计算成熟的电子商务平台，打造全省电商信息网络高速公路，助推全省电子商务发展。2015年，******大力实施了“农村电商信息之路建设工程”，不断扩大覆盖率，提高传输力，为电子商务的发展打造资源丰富、功能齐全、传输畅通的网络信息之路。