房地产资质借用协议

第一篇：房地产资质借用协议

房地产资质借用协议

甲方：

乙方：

本着互惠互利、认真负责的原则，更好的保证 小区房产证办理事项的顺利开展，经甲乙双方商定，就乙方借用资质一事达成如下协议：

1、甲方提供的资质证书仅用于该小区房产证办理事宜，凡乙方转借他人或用作其它事项，由此产生的一切后果由乙方独立承担。

2、该小区房产证办理过程中的盖章工作由甲方完成，其他一切事项由乙方负责办理。售房合同借用甲方印章，乙方负责签字，由乙方全面负责执行合同。

3、乙方在办理过程中，应严格按照房管局及地方性法律法规条例内容执行办理，确保所有资料内容的真实、有效、合法性。否则，产生的一切责任事故由乙方全权承担处理。

4、乙方应保管好甲方证书。如乙方在使用甲方资质证书期间，因乙方原因造成甲方证书失效或丢失的，乙方必须采取措施使甲方证书恢复效力，并负担证书恢复效力的一切费用及影响甲方资质正常使用的赔偿费用。

5、在该小区房产证办理签发时，依据房产销售合同内规定的内容由乙方对房屋质量安全及售后服务进行保修，甲方概不负责，不承担一切责任，由乙方全部负责解决处理。

6、甲方提供给乙方的资料，只对该工程办理房产证有效，乙方无权另做他用。其它未尽事宜，双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力；本协议自甲、乙双方签字或盖章生效之日起生效，房产证办理结束乙方将甲方资料原件退回。

甲

方表

乙方代表 签字章：

签字盖章：

年

日

年 月 日

代

盖

月

第二篇：资质借用协议

资质借用协议

资质借出单位：（以下简称甲方）

资质借用单位：（以下简称乙方）

为了发展各自的经营优势，形成联合开拓经营，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就项目（项目名称），签订本协议，以资共同遵守。

一、乙方借用甲方的资质，以甲方的项目部名义，参与该项目的投标报价活动；甲方承认该项目部的存在，同时该项目部受甲方管理，系不具法人资格非独立核算单位。

二、甲方将该项目交由乙方进行操作，甲方不再另行参与，乙方必须承担因操作过程中的一切责任及后果，如因乙方的原因对甲方造成损失及不利影响，乙方必须做出赔偿，赔偿金额应予甲方的损失相等。

三、若该项目中标，无论该项目的盈利情况如何，乙方必须无条件承担该结果；因乙方原因放弃中标的，产生的后果及造成的损失由乙方加倍赔偿甲方。

四、乙方不得借用甲方资质进行陪标活动，如借用甲方参与陪标，费用另计；如甲方隐瞒陪标的目的，导致甲方中标，乙方也必须无条件承担该结果；因乙方原因放弃中标的，产生的后果及造成的损失由乙方加倍赔偿甲方。

五、该项目业务应以乙方自行承接为主，在承接工程业务过程中，乙方要求甲方配合的，甲方将积极参与配合；最终该项目必须以甲方的名义签署该合同，如因特殊原因由乙方签订了该合同，乙方仍然必须按照合同金额向甲方支付管理费。

六、甲方有权对乙方承包的项目所施工工程项目的材料质量、施工质量、安全生产等，进行全过程的监督和管理；若由于乙方经营管理不善，造成质量事故、安全事故、火灾事故、意外伤亡事故以及其他经济损失，均由乙方自行负责并承担全部损失。

七、甲方资质使用费为：300万以下工程按2500元收取；300万以上至1000万工程按5000元收取；1000万以上工程按10000元收取。如乙方在投标或谈判

过程中需要甲方派人的，甲方所派人员的差旅费由乙方承担，同时乙方需提供甲方出差人员差旅补助每人每天200元，按照实际发生的进行结算。如因项目需要甲方派建造师出场的，需要额外增加建造师出场费（二级500元/天，一级建造师2000元/天），按实际发生天数结算。所需资质使用费及人员费用需提前汇入我单位。

八、安装工程项目中标后，乙方必须要和甲方签订项目分包协议，甲方根据项目的总金额向乙方收取一定的管理费，管理费收取比例根据不同项目情况收取，管理费收取办法为差额定率累进法，100万以下项目收取合同总金额的2.5%，100万-500万以下的收取合同总金额的2%，500万以上项目收取合同总金额的1.5%。

8.1、项目操作过程中，如需开外经证，所产生的1%的企业所得税由甲方从乙方工程款中代扣代缴，乙方应根据本工程最终开票额及公司财务规定按比例提供

1、工程分包发票（开票额在甲方给建设方开具发票额的95%）

2、材料设备发票（材料设备发票总额在甲方给建设方开据发票总额的95%）

3、乙方提供工程分包发票或材料设备发票的时间应在给建设方开据发票之前。

4、如乙方未能足额提供所需发票，则乙方应向甲方缴纳所差金额的25%的企业所得税。

5、乙方应对其所提供发票的真实性负责。如乙方提供虚假发票，一经查实，按违约责任处理。

8.2、乙方承接的工程应按国家及有关部门规定缴纳工程施工及开票当中的所有税费，且费用由乙方全额承担。

8.3、乙方承包项目部经营中所发生的一切费用（包括工程施工应上交当地有关部门的费用、项目开票费用等），均由乙方自行承担。费用由甲方代扣代交，或由乙方自行缴纳。

九、设备工程项目中标后，乙方必须要和甲方签订项目分包协议，甲方根据项目的总金额的1.5%向乙方收取管理费。

9.1、乙方如提供增值税发票金额与甲方开出的增值税发票金额相同，甲方按照1.5%税费从乙方的工程款中扣除（包含所得税、五项基金、地税等相关费用）。

9.2、乙方如提供增值税票数额低于甲方开出的数额，差额部分按17%税费扣除（增值税），数额相等部分按1.5%税费从乙方工程款中扣除（包含所得税、五项基金、地税等相关费用）。

9.3、乙方提供的增值税发票必须是与甲方公司有业务往来关系的单位开具的增值税发票，乙方应对其所提供增值税发票的真实性负责。如乙方提供虚假发票，一经查实，按违约责任处理。

十、对于乙方承包经营的项目，甲方应在收到业主工程款扣除相关约定费用后5个工作日之内，转付至乙方指定的收款帐号内。同时，乙方应根据甲方财务要求必须提供相关发票以供甲方做账，冲抵成本。

十一、在对外承接工程项目过程中，如发生甲方与乙方同时参与同一工程项目，应根据实际情况，由甲方与乙方进行协调，乙方必须服从甲方的经营决策。

十二、本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，需经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。

12.1、乙方如经营管理严重失误，给甲方造成重大损失（包括但不限于经济损失及声誉损失），甲方有权解除合同且不承担违约责任，同事乙方应赔偿甲方相应经济损失。

12.2、由不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.3如乙方在期满后不再承包经营项目部，应提前一个月通知甲方，如在外仍有在建工程、债权债务及其它为了事项，应继续由乙方承担了结。

十三、违约责任

13.1、不履行本合同的违约责任：任何一方没有免责事由或未经双方协商而不履行合同，违约一方均应支付对方已履行合同总价款的5%的违约金。

13.2、乙方自行负责安装、维修及售后服务等事项，甲方不承担相关义务，但甲方可以提供协助和必要的技术支持。因安装不当等非甲方产品本身的质量问题而造成的项目合同争议，由乙方处理，费用由乙方承担。

13.3、特别违约责任：乙方经营管理严重失误，给甲方造成重大损失（包括但不限于经济损失及声誉损失），则乙方应承担违约责任及赔偿责任，除赔偿因其违约行为给甲方造成的损失外，并须向甲方支付其所造成的经济损失的5%的违约金。赔偿金和违约金应在违约事实发生后30日内交付甲方。乙方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的3%向甲方支付滞纳金。

十四、其他未尽事宜，由双方协商确定，并作为本协议的附加条款，为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

十五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：

第三篇：资质借用协议

资质证书借用协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，乙方就***工程项目使用甲方企业资质证书，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方共同充分协商，现达成如下协议：

1.乙方保证向甲方提供的所有资料和信息是真实、完整，准确、合法的，并保证所提供的资料和信息在证书有效期限内发生变更时，及时书面通知甲方。

2.乙方同意甲方向有关部门和个人核实乙方的信息，并保留相关的资料。甲方有权合法地收集乙方的资料，并按照国家有关规定及本协议的约定对乙方资料保密。

3.乙方保证使用证书的行为具有合法性，乙方不得将甲方的证书资质用于公司业务范围以外的其他用途，凡使用证书的行为，均视为乙方真实的意思表示。

4.乙方应保管好甲方证书，且只限于安装工程项目使用，不得转借他人。如乙方在使用甲方资质证书期间，因乙方原因造成甲方证书失效或丢失的，乙方有责任采取措施使甲方证书恢复效力，并负担证书恢复效力的一切费用。

5.甲方应当在收到该工程项目的工程款两个工作日内按中标价的 ％扣除其应得的相关费用后把余款转付给乙方指定的个人账户。（甲方在该项目中应得的总费用为：）。

6.因乙方原因不能按招标合同文件要求按时完工，质量不合格等损失由乙方承担责任。

6.在该工程项目验收合格后两年内，乙方负责免费保修。7.证书的使用期限为 天。协议期满后，如需续签，协议另行签订。乙方在使用证书期间有维护其继续有效的义务，并承担其所需基本费用(包括继续教育及注册费用等)。

8.如需甲方亲临现场配合工作的，甲方应前来现场，所需费用(差旅费)都由乙方承担。

9.乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

10.使用期间甲、乙双方不得无故解除协议。因甲方或乙方原因需解除协议的，双方均需提前一个月书面通知对方。因甲方原因需解除协议的，甲方要退还与甲方签订协议期内的证书使用费。因乙方原因需解除协议的，甲方不退还乙方已付证书使用费，违约方需向守约方支付合同标的额3%的违约金。11.因不可抗力因素造成的工程质量、人员安全事故及所有经济损失均由乙方承担。

12.本合同在履行过程中若发生争议应有双方友好协商解决，协商不成任何一方均可向其所在地法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表

乙方代表：

签字盖章：

签字盖章：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：资质借用合作协议

资质借用合作协议书

甲方：

乙方：

签订日期： 年 月 日

合作协议

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和国家的其他相关规定，本着自愿平等，互利互惠的原则，甲乙双方经过协商订立如下合同条文：

第一条：合作内容

甲乙双方约定就 项目以甲方名义投标，甲方负责按照乙方的要求提供所需文件，负责协助乙方提供相应人员配合乙方工作，监控乙方项目跟踪和实施的所有情况；乙方负责项目中标后的实施，并承担本项目带给甲方的所有费用、风险、和责任。

第二条：合共管理费及付款方式

本协议签署后，甲方提供商务资料，在本协议签订后3天内且在乙方取得商务资料前，乙方支付给甲方现金人民币 元的商务咨询费及风险承担保证金。（整个项目竣工结算完成后退还，）

本项目中标后，乙方需支付给甲方管理费（不含税收费），管理费为中标通知书总金额或者合同总金额的 %，管理费将分次从工程进度款中直接扣除。乙方在施工运作过程中所产生的各项税收费用将从乙方的工程进度款中直接扣除。

第三条：双方的权利、义务和责任

一：甲方的权利、义务和责任

1、本项目中以甲方的名义进行投标，投标文件的制作由乙方完成，若需甲方配合，另行协商分工及费用，由于投标文件制作造成的任何直接或者间接的风险，均由乙方承担。

2、甲方负责提供本项目的商务资料给乙方。

3、甲方负责配合乙方进行投标协助以及办理商务手续等相关工作，但相关的所有费用均有乙方承担。

4、甲方有权对乙方的自新状况、项目运作和实施进行调查了解和实时监控，乙方不得有所隐瞒和欺骗，如果甲方判定乙方资信状况、实力规模、项目运作和执行能力等方面存在问题，可能导致无法获取项目、执行实施项目等影响甲方企业形象问题，甲方有权终止双方继续合作。

5、甲方有权不定时对项目进行回访，乙方须积极配合。

6、甲方负责在收到货款的10个工作日内按照本协议的第二条预定支付款项。若乙方未按时提交给甲方项目相关资料，甲方有权不予支付直至资料收集齐全。

二、乙方的权利、义务和责任

1、乙方必须确保本项目排他性与甲方合作，如果乙方违反此项规定，须向甲方赔偿投标金额的30%作为损害赔偿金。

2、乙方在项目实施过程中发生的所有费用均由乙方自行承担。（包括税收、医保、工伤赔付等费用）

3、乙方须按照协议支付商务咨询费。

4、乙方向甲方提供完整的文件资料，包括但不限于招标文件、投标文件、投标信息、中标通知书、入库单、质检报告等资料，作为甲方支付款项的必备条件。

5、本项目中标后，乙方必须严格按照招标文件，投标文件以及与建设方签订的合同要求实施本项目，并在甲方询问项目进展时，及时准确的告知甲方进度情况并提供相应过程资料，若项目执行有问题，必须及时告知甲方，不得隐瞒。在甲方需要回访项目时，乙方须积极配合。

6、乙方在本项目实施中必须维护甲方企业形象，若乙方在项目实施中造成甲方任何经济、声誉或形象的不良影响，乙方须赔偿，由此引起的一切损失和连带损失。

7、甲方提供的商务文件只针对本协议涉及项目有效，未经甲方书面许可，乙方不得用于任何其他项目或以其他任何方式出现，由此造成任何不良影响的必须向甲方赔偿由此引起的一切损失和连带损失。

8、整个项目工程结算由乙方自行完成，甲方负责监督，如乙方需要甲方配合结算验收，需按市场行情支付甲方相关费用。

第四条：保密条款

甲、乙双方必须对合同的内容保密，未经双方许可，不得向任何第三方透露合同相关的内容，甲方提供给乙方的所有资质、技术文件，乙方必须对其保密，且不得用于除本次合同项目的其他项目当中。

第五条：其他

对于未经事宜，甲乙双方在相互理解的基础上，共同协商解决；签订补充协议，补充协议同主合同一同生效。本协议一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，至本项目实施完毕自然终止。

甲方： 乙方： 证件号： 证件号：

日期： 日期：

第五篇：资质借用合作协议

合作协议

甲方：xxxxx公司

乙方：

为了共同合作做好XXXXXXXXXXXXXXXX项目，优势互补，甲乙双方经过友好协商，现达成以下合作协议。

1、乙方承包XXXXXXXX项目。乙方承担XXXXXXXXXXXXXXX项目的销售、实施和服务。

2、甲方向乙方提供该项目所需的相关资质。

3、乙方在投标成功合同签订后向甲方缴纳管理费用：合同总额（中标金额在500万以下的5%，中标金额在500万以上为3%）（从合同回款中直接扣除），协议签订时乙方预交5000元；投标盖章时交5000元。投标成功，冲抵管理费用；如投标失败，10000元作为甲方项目费用。

4、乙方需向甲方提供增值税发票；

5、乙方不得以甲方的名义从事该项目以外的任何业务（除另有协议规定外）。

6、自本协议签订之日起，乙方应全面承担起XXXXXXX项目的服务职责。

7、乙方必须及时响应客户服务请求，以及甲方转达的客户维护请求。因为乙方原因导致的项目问题，乙方应承担所有责任，且甲方有权终止本合作协议。

8、甲、乙双方根据合同进度执行付款。在合同签订收到用户第一笔款后，乙方向甲方支付管理费的50%；收到用户第二笔款后，乙方向甲方支付余下的50%。

9、本协议一式二份，双方各持一份。

甲方：xxxxx公司乙方：

代表人：代表人：

日期 ：日期：