工程竣工技术总结

第一篇：工程竣工技术总结

*****************工程名称

竣 工 技 术 总 结

*******装饰工程部

工程竣工技术总结

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、监理单位：

4、施工单位：

5、建筑面积：

二、施工情况

施工单位依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求，项目部建立技术负责人、施工员、质检员、安全员、工长组成质量管理体系，从施工图纸会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都比较正常有序的进行施工，内部管理工作基本正常。

工程施工内容如下：

本工程自

年 月 日开工，与

年 月 日竣工。

三、监理依据

1、设计图纸及图纸会审纪要和施工工作联系单；

2、国家和地方现行施工验收规范及强制性条文；

四、施工阶段工程质量控制

1、按照设计要求和建设单位意图，我单位在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。并且健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制，对工程质量进行自检、专检，在施工内部形成三级自检质

量控制体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有实验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料；

2、工程中所有的材料进场必须有供货方提供相应的质保资料，经建设单位、监理共同验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还，其原材料均有出场合格证及相应的复试报告；

3、在施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行自检、监理方复检，如不符合图纸的地方要求限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录，对重要测试部位进行旁站，如试水、试电等。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用书面通知施工班组进行整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工；

4工程从开工到竣工共核查相关资料，有技术复核记录，施工日志，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，其技术资料基本齐全；

五、工程质量评定

1、装饰工程经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位多方努力，现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态；

2、装饰工程经我单位自检，自评为“合格”，经监理项目部对竣工资料的审查及现场抽查，基本满足施工验收要求；

3、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足建设单位意图，保证资料基本齐全，项目满足要求，分项工

程的检查评定，经监理抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求；

4、电气安装工程按照图纸要求和设计规范施工，基本达到要求；

5、工程观感质量综合评定为“一般”；

在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请建设单位、监理单位、专家审核。希望各为领导在检查中提出宝贵意见，对所提的意见，我单位一定及时整改并认真复查，争取把一个合格工程交付业主手中。

********装饰工程部

****年**月**日

第二篇：工程竣工施工技术总结

酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程

工程施工技术总结

一、工程建设项目概况:

1、酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程，位于酉阳县城北新区桃花大道，全部为框混结构，办公楼楼为地上7层（三层办公楼、四层住宅楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋九层），总深度为7.3米,建筑面积为19500平方米.2、结构设计年限为50年，抗震设防烈度为4度，丙类设防；建筑工程等级为二级，结构安全等级为三级；屋面防水等缓为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。

3、基础为冲孔灌注桩,基础以上为框架结构,内外墙为页岩空心砖砌筑;屋面SBS防水卷材。

各参建单位如下：

建设单位：重庆市涪陵新大兴集团嘉新房地产开发有限公司

设计单位：酉阳县建筑勘察设计有限公司

监理单位：重庆华大建筑工程监理有限公司

施工单位：重庆天字实业集团有限公司

二、施工过程：

1、本工程开工时间：为2008年4月21日，工程预验收时间为2011年3月15日.三、施工过程质量控制情况：

1.基础、主体工程：

1）.本工程《施工组织设计》实施了动态管理，指导性彻实施工严谨。

2）.模板施工工艺合理，牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。

3）.钢筋全部采用重钢、达钢、水钢、威钢等大厂的产品，其钢筋的规格位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。同时，加强了钢筋原材及焊接试样的检测控制工作，作到了不合格不得用于工程中，从而从结构上保证了工程的施工质量。

4）.砼采用预拌砼其浇灌、振捣、养护等施工质量控制较好；砼均按规范设置标养和同条件养护试件。从混凝土的现场抽样试件检测和主体结构的检测结果反应其混凝土强度均满足设计及规范要求。

5）.结构验收前完成了对主体混凝土强度、板厚度及钢筋保护层的实体检测均满足设计及规范要求，确保了主体结构的安全性。

2.建筑装饰装修、屋面工程、节能分部：

1）.外墙面砖、内外墙涂料、腻子、内墙抹灰、栏杆安装、楼地面施工、公共部分装饰均以样扳带路，带动大面积施工。

2）.外墙面砖施工质量：由于管理严、精心操作，基本上达到了表面平整，颜色一致，缝条大小一致，抗拔试验全部合格。

3）.内墙抹灰、腻子和涂料施工质量：采用水泥浆底面拉毛，打粑控制，表面平整，垂直度、方向度均满足规范要求。涂料色泽一致，阴阳角顺直。

4）.屋面、卫生间施工质量：施工过程中，严格把好每道工序关，每道工序完工后，会同监理认真检查验收，经过100％蓄水检查，无渗漏和积水现象，防水质量好。

5).在进入室内装饰施工前后严格规范和设计要求对房间的开间和进深了控制，同时

在进行天棚抹灰和地坪施工时，对楼层净高及楼层平整度进行了严格的控制。从而确保了房的使用功能满足设计和规范的要求。

3、水电安装工程质量

1）.安装工程，给水管道安装和排水系统安装，经过试压和通球试验，均满足设计及规范要求。

2).电气安装三线暗敷进户，进行分色安装.3).防雷工程按照设计要求施工，对基础、主体、屋面、门窗的防雷测试均满足防雷的要求。

4、资料整理情况

工程技术资料收集与工程进度同步，内容齐全、准确、真实，签字完善，书写字迹工整，整编规范，符合档案管理的有关规定，并通过市档案馆验收。

5、施工过程中及隐蔽前的所有试验工作均在合格后再进入下道工序的施工;基础及主体结构先后完成了桩底探孔检测、桩基低应变和声波检测、钢筋保护层扫描检测、其结果均满足设计及规范要求;室内外装饰工程完成后，严格按照相关的检查验收标准进行了垂直度、平整度、开裂、空鼓等检查，满足设计和规范要求,加强了对屋面、卫生间、外墙及外窗的防漏处理和检查.对节能分部工程按要求进行了相关的检测和验收工作。

6、工程验收前先由项目内部完成了所有安装部份的功能性试验，合格后再由建设单位和监理单位和物管公司共同进行复查，以保证其使用功能满足设计要求。

四、各分部验收情况：

1、地基与基础分部工程办公楼共划分为4个分项,30个检验批;A1栋共划分为4个分项,45个检验批A2栋共划分为4个分项,30个检验批;BC栋共划分为4个分项,33个检验批;各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

2、主体分部工程: 办公楼共划分为4个分项,21个检验批;A1栋共划分为4个分项,27个检验批A2栋共划分为4个分项,27个检验批;BC栋共划分为4个分项,27个检验批；各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

3、装饰与装修分部工程: 办公楼共划分为4个分项,14个检验批;A1栋共划分为4个分项,18个检验批A2栋共划分为4个分项,18个检验批;BC栋共划分为4个分项,18个检验批；各幢楼所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量一般）。

4、屋面分部工程: 办公楼共划分为3个分项,5个检验批;A1栋共划分为3个分项, 5个检验批A2栋共划分为3个分项,5个检验批;BC栋共划分为3个分项,5个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

5、给排水分部工程: 办公楼共划分为2个分项,9个检验批;A1栋共划分为2个分项,9个检验批A2栋共划分为2个分项,9个检验批;BC栋共划分为2个分项,9个检验批.所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

6、电气分部工程: 办公楼共划分为2个分项,9个检验批;A1栋共划分为2个分项,5个检验批A2栋共划分为2个分项,9个检验批;BC栋共划分为2个分项,9个检验批。所有

检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

五．安全及文明施工监督情况

1．安全施工情况：基本按（施工现场临时用电安全技术规范）以及施工项目编制的（安全文明施工方案）组织施工，施工期间，未发生事故，实现了（施工组织设计）中明确的安全生产预控目标。

2．文明施工情况：按（重庆市建筑工地文明施工标准）落实责任，定期检查，制定了实施奖惩制度，施工期间彻落实良好，施工场地及楼层平面管理较好，按（重庆市建筑工地文明施工标准）中第十八条规定标准，从开工到竣工始终处于受控状态。

六．施工过程中出现的问题及其处理情况：

在施工过程中还存在很多不足之处，我们将不断总结经验和教训，尽全力实现工程目标，请设计、监理、业主及各位领导给我们提出宝贵的意见，构们坚决预以纠正和整改，并表示万分的感谢！

重庆天字实业集团有限公司

酉阳县质量技术监督局项目部

2011年3月14日

第三篇：工程竣工验收施工技术总结

某综合商住小区工程

施工总结

一、工程概况

该工程C区项目由某房地产开发有限公司投资开发，位于惠州市。由某建筑设计研究院设计，某地质工程勘察院负责本工程地质勘察，xx监理有限公司实施工程全过程监理，xx质监站实施整个工程质量监督，xx安监站实施工程安全监督，整个工程建筑与结构部份是由xx建工集团有限公司负责工程施工的。

该工程总建筑面积为xx㎡，其中地下室xx㎡，总工程造价为xx万元，由3栋塔楼（即C1、C2、C3-C4栋）组成。C1栋共xx层，建筑面积为xx2㎡，总建筑高度约为xx0m，首层3.10m,二层及以上为3.10m；C2栋共xx层，建筑面积xx㎡，总建筑高度约为xxm，首层3.50m,二层及以上为3.00m,；xx栋共24层，建筑面积xx㎡，总高度约为xxm，首层3.50m,二层及以上为3.00m；

二、结构与建筑设计

1、结构设计：

本工程设计为钢筋混凝土框剪结构，筏板基础，属于一类建筑物，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，建筑物耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。裙房及纯地下室部分框架抗震等级为四级，结构抗震设防烈度为六度，抗震措施按六度要求。主体结构钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400，墙、柱钢筋φ≥14时采用电渣压力焊连接。主体结构混凝土等级为：C40、C35、C30、C25。混凝土抗渗等级为P8、P6。

2、建筑设计：

1、建筑内墙工程：内墙采用A5.0、100厚加气混凝土砖砌筑，内墙面为混合砂浆抹面，楼梯间采用水泥砂浆抹面加乳胶漆涂料。

2、建筑外墙工程：除外围为石材面采用MU5.0实心砖外，其它墙体均采用A5.0、200厚加气混凝土砖砌筑，外墙装饰设计采用面砖。

3、屋面工程：屋面设计为120厚混凝土顶板，911聚氨脂防水层，加节能保温挤塑聚笨乙烯泡沫板、细石混凝土面层。

4、门窗工程：分户门为木质防火门，其它均为铝合金门窗。

该工程于2010年12月开工，在施工期间，质检站领导汇同施工单位、建设单位——、设计单位——、监理单位——、勘察单位——，于2011年7月对基础工程进行了验收，质量评定为合格； 2012年11月对主体工程进行了验收，质量评定为合格。

三、按规范要求整个施工期间各种材料抽样送检情况：

1）钢筋原材送检：71组，检测结果全部合格。

2）混凝土试块标准养护共362组；同条件养护共233组；砼抗渗强度检测共31组，检测结果全部合格。

3）防水材料：4组，检测结果全部合格。4）砂浆试块：105组，检测结果全部合格。5）电渣压力焊：337组，检测结果全部合格。6）蒸压加气混凝土砌块：18组，检测结果全部合格。7）混凝土实心砖：1组，检测结果合格。8）水泥样品送检：9组，检测结果全部合格。9）河砂样品送检：8组，检测结果全部合格。10）砂浆配合比送检：1组，检测结果合格。11）阳台、楼梯拉拔试验：4份，检测结果全部合格。12）外墙粘贴强度检测报告：16份，检测结果全部合格。13）铝合金型材检测报告：6份，检测结果全部合格。14）外窗三性试验检测：4组，检测结果全部合格。15）钢筋保护层检测：共检测52个点，检测结果全部合格。16）楼板厚度检测：共检测1100个点，检测结果全部合格。17）给排水工程送检：共计9组，检测结果全部合格。18）电气工程送检：10组，检测结果全部合格。

19）节能工程送检：蒸压加气混凝土砌块：6组 外墙面砖：1组 玻璃：2组、挤塑板：1组、电线电缆：4组，合计13组，检测结果符合节能要求，检测结果合格。

四、分项工程主控项目自检情况如下：

1、钢筋分项工程：钢筋原材料进场后，会同监理对钢筋的外观质量、标识记号等进行检查，符合设计和规范要求，现场见证取样复检合格后才投入使用。钢筋加工经检查符合设计和规范要求；钢筋安装经检查，规格、间距、几何尺寸、搭接长度等均符合规范要求；电渣压力焊外观检查合格，见证取样送检合格后再封模捣混凝土。钢筋分项工程资料齐全，自评合格。

2、模板分项工程：本工程采用木模板。模板安装施工严格按照经甲方、监理工程师审核的模板安拆方案进行技术交底施工。模板表面平整度，垂直度，几何尺寸等均符合设计图纸及规范规定的要求。在混凝土成品强度达到规范要求后拆模。模板分项工程资料齐全，自评合格。

3、混凝土分项工程：全部为商品混凝土，浇筑过程中按规范要求留置取样送检，试块强度满足规范要求。混凝土成型截面尺寸符合要求，外观较好，无蜂窝麻面，回弹值满足设计要求。混凝土分项工程资料齐全，自评合格。

4、填充墙砌体分项工程：按设计及图纸会审要求，外墙采用600*200*200蒸压加气混凝土砌块，内墙采用600*200*100蒸压加气混凝土砌块，材料有合格证，检验报告，按规范要求送检合格。砌筑砂浆采用M5.0水泥砂浆，砂浆严格按照设计配合比进行拌制，经监理现场旁站，按规范要求留置取样，其抗压强度值经评定符合设计及规范要求。

5、一般抹灰分项工程：本工程内墙抹灰采用水泥砂浆抹灰。经检查，抹灰工程外观质量较好，垂直度、平整度、阴阳角等均符合规范规定要求，无空鼓、裂缝现象。一般抹灰分项工程资料齐全。

6、门窗工程：本工程入户门采用木制防火门，外门窗采用铝合金门窗。经检查，门窗的品种、类型、规格、开启方向及安装质量均符合设计和规范要求。所有门窗的产品合格证，检验报告齐全，按规范要求复检合格。三性试验符合设计要求。门窗工程资料齐全。

7、屋面工程：本工程屋面为上人屋面。细石混凝土找坡，水泥砂浆找平、3厚改性沥青防水卷材，聚本乙烯保温隔热板，40厚补偿收缩混凝土，25厚水泥砂浆表面压光。屋面防水所用材料符合设计要求并经现场监理见证取样送检，复检合格。经检查屋面无积水，渗漏等现象，符合施工规范要求。屋面分部工程总体观感质量较好，资料齐全。

8、节能工程：本工程屋顶保温材料为30厚挤塑聚笨泡沫板，墙体采用加气混凝土砌块，外窗采用普通铝合金窗+F绿钢化玻璃（5mm），部分外窗采用普通铝合金窗+5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃。材料进场后，会同监理对其外观质量、品种、规格进行检查，符合设计要求，并现场见证取样送检，复检合格。

9、各分项工程一般项目自检评定情况如下： 1）模板分项工程共检查评定423批，全部合格。2）钢筋分项工程共检查评定428批，全部合格。3）混凝土施工分项工程共检查评定232批，全部合格。4）混凝土结构分项工程共检查评定232批，全部合格。5）填充墙砌体分项工程共检查评定为98批，全部合格。6）一般抹灰分项工程共检查评定102批，全部合格。7）饰面砖粘贴工程共检查评定36批，全部合格。

8）铝合金门窗及玻璃安装工程共检查评定130批，全部合格。9）屋面及防水工程共检查评定4批，全部合格。

10）建筑电气分部工程共检查评定10个分项，全部合格。11）建筑给排水分部工程共检查评定6个分项，全部合格。12）建筑节能分部工程共检查评定4个分项，全部合格。

五、评定

通过我公司的努力，xxx综合商住小区C区xx栋各分部分项工程指标均达到设计及规范要求，质保资料齐全，各安全和功能检验资料完整，工程观感质量一般，工程验收均达到合格标准，万城综合商住小区C区总体工程自评为合格，申请竣工验收。

六、总结

通过对本工程的精心统筹施工，使我公司又一次获得宝贵的施工经验，同时也发现有值得改进的地方，为此将在以后的工作中给予改进。

施工单位：

项目经理：

日 期： 年 月 日

第四篇：竣工技术总结

津汕（威乌）公路冀津界至冀鲁界段

高速公路河北段房建工程

FJ3合同

技术总结

沧州市第二建筑公司公司津汕高速公路

河北段房建三合同项目经理部

二○○七年十二月

技术总结

一、专题工程名称、地点、工程内容及工程量、技术标准

1、工程名称：津汕高速黄骅北服务区。

2、工程地点：位于沧州地区南大港境内，黄骅市区北面；

3、工程内容及工程量：包括房建土建、给排水、采暖、电气和外线等配套工程，其中综合楼为框架结构，地上三层，建筑高度12.98m，建筑面积4200m2；加油站汽修间框架结构，地上一层，建筑高度4.68m，建筑面积150m2；汽修间建筑面积254.5 m2、建筑高度7.40M。锅炉房为砖混结构，地上一层，建筑高度5.95m，建筑面积240.8m2；配电室、建筑高度6.00M。建筑面积108.13 m2泵房、地下部分为钢筋抗渗砼壁墙，筑高度5.20M，建筑面积61.43m；加油站罩棚为轻钢结构彩板封顶。建筑高度8.55M。房建工程还有污水处理间。外线工程主要包括场区水、暖、电及配套设施、场区混凝土路面、铁艺围墙、石砌边沟、蓄水池、污水池、化粪池及水处理和停车广场等工程。

4、技术标准：《现行建筑、安装施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关的操作规程和施工图集；

二、工程技术特点：

1、综合楼为框架结构，1轴-5轴、A轴-R轴，A轴-G轴为一层。独立基础、底拉梁框架柱斜屋架梁顶板组成。5轴-16轴、L轴-R轴为三层独立基础。地基为10M水泥搅拌桩。考虑到建筑物的长度，设计在6轴-7轴之间设0.8米宽的后浇带。独立的走廊和公厕。在楼梯间设有3M高的铝合金的装饰架。综合楼工程跨度大空间高斜梁、斜屋面施工难度大费时费力。

2、加油站网架为轻钢结构。组织专业的施工队伍加工，采用符合设计要求的原材料，成型后做探伤检测。加油管线12路，加强防腐做打压、探伤实验。

油惯池设计为-5.6M，现场地下水为-1.5M，降水后采用放大坡打桩护坡开挖。配合吊车等大型机械加班施工。蓄水池、中水池、污水池化粪池等都采用此方法施工。池子周围回填业主变更的2：8灰土。其它附属用房结构除造型檐子以外相对简单，室内的设备基础工程量不大，较分散并要求尺寸的精确度较高。

3、室外工程：C40广场面层（32000平方米）要求混凝土的强度高、传力杆放置位置准确、数量符合设计要求。加强混凝土的养护。严格控制各变坡点的标高，出入口加钢筋网片。室外水暖、电工程，工程量大工序繁琐。

三、施工管理

1、主要技术人员和培训情况

选派组织能力强，施工管理经验丰富的项目经理，选派专业素质高，工作作风严谨的项目总工程师。

项目经理部安排有协调组织能力和专业技术水平的职员任部门负责人，并安排具有一定工作能力和工作实践经验，敢于坚持原则，廉洁奉公，不徇私情，有较强的事业心，工作责任感，热爱质量管理体制工作的职员任专职质检工程师和试验工程师。各岗位安排专业人员持证上岗，并保证人员相对稳定。

我公司有一批跟随我司多年并参加过多年高等级公路房建施工程建设的合同制工人，我们将择优选取，尽量使其从事的施工项目单一化，以此提高他们的生产技能和施工质量，并在进场前组织培训他们学习技术规范，树立质量第一争创全优工程的思想意识。

根据工期要求，施工设备和人员分期分批进场。在施工过程中，依据现场的实际情况或按业主、监理工程师的要求，随时增加设备、人员的数量，以满足施工需要，确保施工正常进行。

劳动力投入计划根据当地气候特点、工程量及工期情况，结合我单位目前公路施工技术装备及队伍情况，计划组织两个施工队进行该工程的施工与管理。

2、主要机械设备、性能和组合情况

在设备配备上遵循“先进、适用、配套、满足要求”的原则，做到机具配套，组合合理，数量以满足工程进度和质量标准的要求为原则，并考虑设备的完好率和其他不可预见的不利因素影响施工所增加的足够的备用量，确保质量与工期。各种机械设备技术性能良好，配备完善，其主要施工机械设备及试验器具如下：

混凝土拌和楼2套； 运输车 6台； 振捣器 12套； 电焊机 4台； 钢筋调直机 1台； 钢筋成型机 1套 发电机 1台； 全站仪 1台； 经纬仪 1台； 标准养护箱 1套； 混凝土拌和楼1套； 混凝土整平机 2套； 试模 15套； 水准仪 2台； 水平尺 5套。除主要施工设备外，同时配备充足的工程测量、材料试验及质量检测仪器，充分体现“以设备保工艺、以工艺保质量”的施工指导思想，确保工程质量。

3、主要材料及材质情况

施工用钢筋Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ25为首钢产品，Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ22为承钢产品；房建、附属工程及场区道路使用的P.O 32.5水泥和P.O 42.5水泥均为山东滨洲“山水牌”水泥，收费广场C40混凝土路面使用的是河北太行牌水泥；工程所用的50mm-31.5mm碎石均产自天津蓟县，石家庄正定中砂，各种砂浆配合比、混凝土配合比、砌体用砖、墙地砖、防水卷材及施工用水，及以上产品均有试验报告；所有水暖电管线、配件、屋面墙体保温材料等均有产品合格证及检测报告。

4、施工工艺与技术操作和新技术、新工艺应用情况

⑴．高强高性能混凝土技术：泵房、蓄水池、污水池、中水池采用抗渗混凝土，现场搅拌混凝土中均加入抗渗剂，收费广场采用C40混凝土混凝土搅

拌中加入高效减水剂。

⑵、粗直径钢筋连接技术：对于大直径钢筋，框架结构柱及收费棚网架混凝土柱钢筋采用埋弧压力焊连接技术，焊接质量有保证，同时还可以节省钢材。

⑶．先进的模板体系：本工程顶板、梁均采用组合钢模板，钢度大，结实耐用，表面平整光滑，能很好地满足混凝土观感的质量要求。

⑷．建筑节能和新型墙体应用技术：本工程墙体采用粉煤灰空心砌块，节约了土地资源和能源，满足了环境保护的要求，由于其自重轻，具有很好的保温、隔热、隔音性能，外墙内保温采用聚苯颗粒保温材料，同时外窗采用双层玻璃铝合金窗，屋顶保温使用苯板材料，使建筑物整体的保温隔热性能大大提高。

⑸． 新型建筑防水材料应用技术：屋面均采用SBS 高聚物改性沥青卷材防水，厕浴间采用环保型聚氨酯防水涂膜。在本工程中，为确保工程防水质量，我们将优选防水性能好、使用寿命长、技术经济效果好、满足国家规范和设计使用功能要求的新型防水材料。

⑹．信息化应用和管理技术：本工程的施工过程中，网络的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高效率，具有准确性、可靠性、可变更调整性和可追溯性，可以有效而且有序地对工程的每一个环节进行指挥、管理和监控，在该工程实施中，综合运用现代信息技术，建立项目经理部内部局域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目决策、计划、管理、协调、监控和实施提供支持和服务，最终形成资源优化系统，从面实现项目管理网络化、信息化、现代化。

⑺． 水电工程新技术、新材料、新工艺：采用新型管材，室内外给水采 用不锈钢薄壁管。室内外排水管采用U-PVC 塑料管，采暖用PP-R 稳态管。根据设计和使用功能的要求，外线在排水使用双壁波纹管、电气工程使用碳素管，选择质量优良，使用寿命长、技术经济性能比良好的新型管材。

5、关键技术问题处理情况

服务区施工回填时，因当地没有用于回填比较干燥的土壤，为保证工程质量和压实度要求，所有回填土全部采用换填2：8灰土方法进行；蓄水池、污水池、中水池、化粪池、污水设备基础及石砌边沟等工程在基础施工时因地下水问题，基底土质无法保证工程质量，基底处理时均采用加填级配碎石方法，来增加地基承载力，并且在各种池体基坑开挖施工时，由于基础比较深并且地下水为高，采用边土方开挖、边降水、边打桩防护昼夜施工，既保证了工程质量又保证了施工安全；在外线水电管线跨路施工时，由于材质本身强度低而且排水管径大，电管数量多，为保证混凝土路面质量和通车安全，施工时跨路管线采用混凝土包封的方法施工，并且顶部还加设了受力钢筋；收费广场混凝土路面施工时，将C30混凝土改为C40混凝土，每个板块中还增加了双向钢筋网片，增加了混凝土使用周期，同时还减少了断板现象。

四、质量管理

（一）、质量保证措施

（1）工程施工前，由项目经理主持，召集有关人员。对本工程进行质量策划，主要内容有：确定和配备适宜的控制手段，施工过程，施工设备，工艺装备、资源和技能达到规定的要求。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性，编制关键过程及特殊过程作业指导书（技术交底）。明确过程的检验、测量和试验要求，规定验收标准。明确质量记录的要求和方法。对业主、监理、质监、设计院等各方提出的质量、技术问题高度重视，及时整改。（2）严把材料质量关，对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。

（3）所有的机械设备进场时须进行调试运行，在使用时注意维修保养，使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用。

（4）施工班组的选用上，推行工程样板段比赛竞选方式，优选技术力量强、质量责任心强、有实力的班组，从施工人员上保证施工质量。

（5）根据工程特点，选择科学、可行的施工方案，从施工方法上保证施工质量。测量器具采用校验合格的全站仪、经纬仪、水准仪和钢卷尺等测量工具，严格按规范和设计要求进行建筑轴线、标高及预留、预埋件位置的测设控制。施工时，将根据有关要求编制装修细部处理措施并实施，以保证装修工程质量。（6）根据工程质量目标，做好质量预控计划，从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施，并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。

（7）严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点如框架柱轴线控制、预留预埋件施工等更应进行详细交底，工长、质检员现场严格把关，督促检查交底的实施。

（8）严格执行各种质量管理制度，确保各道工序处于受控状态。实行“三检制”、“样板引路制”、“预检、隐验制”、“测量放线复测制”等。（9）开展质量评比，根据质量评比结果进行奖罚兑现。根据工地质量情况适时召开质量专题会。赋予质检员对班组的工程质量处罚权、停工整顿权、质量上等级的奖励建议权等。

（10）关键工序设置质量管理员重点管理，对特殊工序进行全程监控，从 “人、机、料、法、环”各个环节对特殊过程进行控制。

（11）开展全面质量管理活动，成立ＱＣ小组，攻克技术难点，探索科学保证质量的施工方法。

（12）制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施，并设专人负责，使责任落实到人。

（13）搞好宣传教育，提高全体工作人员的质量意识，搞好岗位培训工作，使特种作业人员及主要技术人员持证上岗。

（14）施工过程中做好质量记录技术资料的填写、收集、整理、归档工作。项目部设专职文档员１名，负责质量记录的收集、整理、归档工作，做到文件资料的档案化管理。

（二）、质量检测、试验手段

（1）落实技术质量责任制，项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组保证分部分项工程质量，个人保证操作面和工序质量。

（2）施工现场专职试验员，建立严格的原材料、构配件的实验和检测制度，凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验，合格后方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进入施工现场。

（3）加强原材料检验工作，严格执行各种材料的检验制度，水泥、钢材除应有出厂合格证外，均应进行现场抽样检验。建立材料管理台帐，进行收、发、储运等各环节管理工作，避免混用和将不合格的原材料用到工程上。（4）实行质量跟踪检查，施工现场设各专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。（5）对技术复杂、施工难度大、容易发生质量通病的项目。组织工程技术人员和有经验的工人进行攻关，减少或消灭质量通病。（6）测、计量工具现场由专人保存，确定计量管理领导小组，制定计量岗位制度。配备计量特性满足被检测参数的要求的测量设备，所配备的测量设备贴有制造计量器具许可证编号、cmC 标志和厂名、厂址。钢卷尺有检定合格证，同型号钢尺库存不少于两把，以免出现不同型号存在误差。

（三）．质量评价与工程效果

（1）分部分项工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范，操作按规程，验收按标准。

（2）做好隐蔽工程的验收和各种技术资料的整理，保证资料与工程进度同步。为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。

（3）认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高除专人放线外项目技术负责人或工长必须复核，确认无误后方可施工。

（4）施工当中积极推广应用新技术、新工艺，确保工程进展，工程效果显著提高。

五、经济效益与社会效益

在整个施工过程中始终坚持严格的执行限额领料制度，严把材料使用关。严格执行施工平面布置，合理利用场地，加强计划管理，减少各种材料构配件的二次搬运。钢筋采用集中配料加工，降低消耗。严格计量制度，提高混凝土及砂浆计量的准确性，混凝土掺外加剂，节约水泥用量。搞好标高的控制工作，浇注混凝土时随打随抹，减少找平砂浆。楼板支撑采用早拆体系，加快模板及支撑周转速度，减少用量。做到浇筑混凝土、砂浆随清随用，工完料用尽。我合同工程进度一直走在全线其他合同前面，为全线早日通车做出了榜样，对本合同经济效益和社会效益都有很大的提高。

六、经验教训和体会 建立以项目经理和总工程师为首的质量保证体系和质量检查监督机构，实行质量跟踪检查，保证影响工程质量的各种因素始终处于受控状态，各级质量人员必须认真落实各项技术管理制度和质量岗位责任制强化质保体系的运转，好技术交底和技术复核，并在施工中认真检查执行与落实情况，开展全面质量管理活动，狠抓安全、文明生产和安全用电管理是施工全过程中的核心，安全与生产同时具进才是施工的最终目的。

在施工过程中只有选用合格优质的材料，配套的施工机具，坚决按照设计和施工规范的要求，合理的管理方法，合理的施工程序，接受上级的各中指令，以人的工作质量来保证工程质量，才能向用户交一个满意的答卷。

施工过程中始终坚持未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；资料未经换算复核不施工；材料无合格证或试验不合格不施工；工程不经检查签证不施工；无自检记录不交接：未经专业人员验收合格不交接，切实把好质量关。

强化全体管理与施工人员的质量思想意识，使职工牢固树立“质量第一，用户至上，信誉第一”的思想。在一项工程开工前，认真组织全体施工人员学习业主方颁发的《技术规范》设计图纸及有关文件，使施工人员熟悉施工内容，保证施工质量。沧州市第二建筑公司津汕高速公路河北段

房建三合同项目经理部

二○○七年十二月

第五篇：工程竣工总结

工程竣工总结

贵博·江上明珠项目一期工程在相关部门的支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过三年多紧张的施工建设，已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下:

一、工程建设程序管理情况

贵博·江上明珠工程由重庆恒佳工程技术咨询有限公司承担施工阶段的监理工作。该工程由中材地质勘探研究有限公司勘察，北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司设计，总包单位为重庆五一实业有限公司。

二、工程基本情况

一期建筑面积71861.65平方米，工程造价12000万元。包括A商业，办公楼，1、2号楼住宅和1#地下车库。A商业为2-4层的多层建筑，办公楼4层，1号楼地上31+1层（吊2层），2号楼建地上31+1层，建筑高度96.3米。地下车库为地下4层，土石方工程量有25多万方。商业、办公楼、车库为框架结构，1、2号楼为框支剪力墙结构，建筑结构类型分为2类，使用期限50年，抗震设防烈度为六度；防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为一级；一期的总住宅户数为485户。

三、建设管理机构情况

1、建设单位成立了工程建设班子，在施工现场，由工程部主抓现场施工管理。

2、建设单位为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了贵博·江上明珠工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。

3、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

四、对工程设计、监理、施工单位的评价

1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。

3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。

五、工程造价管理情况

本工程合同价12000万元，加上设计变更增减账，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位以此结清，目前工程结算工作正在审核、审计之中。

六、质量管理情况

1、本工程由重庆市涪陵区建筑工程质量监督站进行质量监督。

2、本工程于2013年9月17日召开技术交底会，建设、设计、监理和施工单位的专业技术人员参加。

3、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。

4、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。

七、安全文明施工及建设工期管理情况

1、本工程安全文明施工管理情况：为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。

2、建设工期管理情况：工程于2013年5月28日开工，2015年11月15日竣工。

八、工程档案管理情况

施工过程中，施工单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认。目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。

九、竣工验收结论

本工程于 2015 年 11 月 25日进行正式竣工验收，经设计、监理、施工、建设单位及使用管理单位有关人员共同验收，认为该工程建设符合设计及规范要求，准许通过竣工验收。

重庆贵博地产有限公司 年

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