万科施工招标合同示件一

第一篇：万科施工招标合同示件一

施工招标合同

Bidding Contract for The Construction

建设单位： 工程名称： 文件编号：

签订时间： 年 月 日

施工合同文件目录

第一章.第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 施工招标文件

投标人须知………………………………………………………… 5 工程概况…………………………………………………………… 6 施工工期…………………………………………………………… 6 施工工地…………………………………………………………… 6 工程质量目标及奖罚……………………………………………… 7 投标保证金、工程履约保函……………………………………… 7 工程款支付方式…………………………………………………… 8 商务报价须知……………………………………………………… 9 工程承包方式……………………………………………………… 11 第十条评标原则…………………………………………………………… 12 第十一条 投标日程安排……………………………………………………… 12 第十二条 无效投标书和重大偏差…………………………………………… 12 第十三条 投标有效期………………………………………………………… 13 第十四条 其他………………………………………………………………… 13 第二章.施工合同书 …………………………………………………… 14 第三章.施工合同条款

第一条 词语定义…………………………………………………………… 16 第二条 工程概况…………………………………………………………… 17 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 工程承包范围……………………………………………………… 17 合同语言、标准和适用法律法规………………………………… 18 图纸………………………………………………………………… 18 工程监理…………………………………………………………… 19 甲方代表…………………………………………………………… 19 乙方代表…………………………………………………………… 19 甲方工作…………………………………………………………… 20 第十条 乙方工作…………………………………………………………… 21 第十一条 工期管理…………………………………………………………… 26 第十二条 工程质量…………………………………………………………… 28 第十三条 检查和返工………………………………………………………… 29 第十四条 隐蔽工程和中间验收……………………………………………… 29 第十五条 竣工验收…………………………………………………………… 31 第十六条 工程款支付方式…………………………………………………… 第十七条 工程保修…………………………………………………………… 第十八条 保险………………………………………………………………… 第十九条 不可抗力…………………………………………………………… 第二十条 争议………………………………………………………………… 第二十一条 合同解除…………………………………………………………

第四章.施工合同专项条款

第一条 竣工资料管理要求及档案押金…………………………………… 第二条 材料及设备………………………………………………………… 36 第三条 工程分包…………………………………………………………… 39 第四条 新工艺、新技术、新材料………………………………………… 41 第五条 工程造价…………………………………………………………… 42 第六条 安全、工地现场管理……………………………………………… 48 第七条 文明施工管理办法………………………………………………… 49 第八条 水电费用管理办法………………………………………………… 50 第九条 附件………………………………………………………………… 50 附件一：廉政管理协议书…………………………………………………… 51 附件二：工程质量保修书…………………………………………………… 53 附件三：设备材料采购合同………………………………………………… 57 附件四：三方工程施工承包合同…………………………………………… 74 第五章.技术规范

一、基本技术要求……………………………………………………………… 89

33 34 34 34 36

二、施工技术操作细则………………………………………………………… 89

三、施工现场的CI形象管理………………………………………………… 111 第六章.第七章.第八章.工程量清单………………………………………………………… 114 图纸和技术资料…………………………………………………… 114 投标文件…………………………………………………………… 114 封面……………………………………………………………………………… 115

附件1：投标函…………………………………………………………………

附件2：证明函………………………………………………………………… 117 附件3：施组编制……………………………………………………………… 118 附件4：人员配备……………………………………………………………… 119 附件5：机械配备……………………………………………………………… 120 附件6：仪器配备……………………………………………………………… 121 附件7：工程清单报价汇总表………………………………………………… 122 附件8：限价说明及报价表

附件9：安全承诺书…………………………………………………………… 124 附件10：摄影承诺书…………………………………………………………… 125

第一章 施工招标文件

第一条 投标单位须知 1.2.凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。

3.本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。

4.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。

5.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。

6.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及工程项目经理、预算员参加。不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。

7.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。

8.9.施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。

既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。

10.开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。

11.施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标5 单位提出任何相关要求。（此项条款可视各个项目部施工现场的实际情况作些调整，如可以，尽可能提供施工人员食宿用地，以便加强管理和提高施工人员工作效率。）12.一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。

13.本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。

第二条 工程概况 2.1.工程名称： 2.2.工程地点： 2.3.设计单位： 2.4.监理单位： 2.5.工程内容： 2.6.建筑面积： 2.7.结构类型：

2.8.施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。第三条 施工工期 3.1.工期（自招标单位指令进场开始至通过招标组织的单体工程竣工验收为止）：最多不能超过： 天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。

3.2.投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.1款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。

3.3.3.4.以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。

投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。

第四条 施工工地 4.1.中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场和CI要求组织工程施工，并创市标化文明工地。布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。

4.2.由于被邀请投标单位考察时均承诺达到市标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到向招标单位支付合同总造价1％的违约金。

4.3.评上市标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。

4.4.第五条 工程质量目标

5.1.中标单位在施工过程中，必须对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片，片长10－15分钟，投标时请提交计划（何时拍、何人拍等）。注意：录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中一些技术处理的领先做法等。

5.2.质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。

第六条 投标保证金、工程履约保函

6.1.投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。

6.2.中标单位须按照招标文件的要求7天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。6.3.凡中途退标者，投标保证金不予退还。

6.4.中标单位须自接到中标通知书的第二天起的3天内，向招标单位提交由招标单位指定银行出具的履约保函，金额为合同总造价的10%。合同只有在提交履约保函 中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。之后方具法律效力。中标单位向招标单位提交的占合同总造价的10%的履约保函，在施工期间始终有效。招标单位也向中标单位提供合同总价的10%的支付保函。采用商业银行保函的，格式如下：

银行 分行 不可撤消履约担保函

编号:（下称受益人）

（下称委托人）

受益人（地址：）与委托人（地址：______ ______________________）拟就受益人开发的 工程签订工程承包施工合同，合同总价约为(大写)_____________万元，工期自____年_____月_____日至______年_____月_____日；根据受益人发布的招标书规定，委托人必须接到中标通知书3天内向受益人提供一份由银行出具的履约保证书，担保金额为合同总价的____%，即人民币(大写)______________万元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消担保，担保最高金额为人民币（大写）-________________万元（小写___________）。我行保证：如委托人在中标且与受益人签订合同后，未能履行所签订的上述合同时，我行在接到受益人说明委托人未能履行合同及索赔通知书后10天内，无条件及不可撤消的偿付受益人的索赔款，直至最高金额即人民币（大写）______________万元（小写________________）。

本担保函自所担保合同签订之日起生效，至双方签订的合同失效时本担保函失效。本担保函适用中华人民共和国法律。

受益人对担保人的索赔要求必须以信件或电传方式向担保人传送。本担保函签字盖章有效（涂改无效），一式三份，担保人、受益人、委托人各持一份。__________________________市分行

授权签字人：______________ _____年____月_____日

第七条 工程款支付方式（各个项目部应根据每个项目部的具体情况安排自己的工程进

度款支付方式和支付进度计划，诸如调整下列斜体字部分）7.1.中标单位施工图预算经招标单位、审价机构审核确定后，作为支付进度款的依据。每月按实际工程进度支付工程款。

7.2.7.3.合同签订后10天内，甲方支付给乙方占合同总价10%的预付款。

中标单位应于每月二十五日将工程进度报表报招标单位及监理代表，招标单位接报表后先由监理、现场工程师于每月三十日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由招标单位于次月五日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。

7.4.审核后的设计变更及签证费用累计超过拾伍万元（包括拾伍万元）时，在当月 进度款中支付，每项设计变更或签证的付款数为审核价的70％，另外30％在结算社会审价后，工程尾款清算时支付。

7.5.本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以招标单位审定的施工组织设计为准(工期节点必须满足施工合同中控制工期时间表中时间节点)。当月进度按招标单位审定的施工组织设计要求完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝80％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价）。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝70％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价），扣除款在后续工期抢回来后支付至80%，余款结算时支付。

7.6.7.7.从结构封顶本月起，分2次均额逐月扣回预付款。

工程款拨付累计达合同总造价的85％时，招标单位暂停付款。竣工结算且审价完成后，扣除审定结算总价的5%工程保修金和有关处罚、违约金和合同规定的扣款款项等，余款在30天之内支付。工程保修金返还详见工程合同中相关条款。

7.8.当累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为中标单位无能力按期履行合同，招标单位有权终止合同，并由中标单位承担一切损失。

7.9.施工中发现不合格项目时，中标单位应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报招标单位存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请招标单位复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。

7.10.工程结算必须在乙方移交全部竣工资料经档案馆验收合格，并填写《工程质量保证书》后进行。

第八条 商务报价须知

8.1.本工程按照工程量清单工料单价法进行报价，投标单位应填写工程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。不管工程量是否表明，投标单位没有填入单价和合价的项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。除了合同另有规定的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括： a)本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。

b)其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标单位即被认为已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标单位应承担的费用、现场清理、验收等所有费用。

8.2.招标单位提供的工程量清单为暂定量，投标单位必须按工程量清单报价，施工图预算和竣工结算按图纸进行调整（答疑另行规定的除外），但所有子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）单价必须完全按照投标子目单价执行、间接费率必须完全按照投标报价汇总表中的投标费率执行；若新增子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）投标书中无此单价则先套用相应定额及投标费率，再按照以下方式进行下浮：

新增子目下浮率=1-投标总价/标底总价*100% 8.3.套用定额：建筑工程按 省 年《建筑工程综合预算定额》，安装工程按2001年全国统一安装工程预算定额《 省单位估价表》，缺项部分套用相应或相近定额项目；文件使用截止宁建基字[2002]543号文，商品砼扣款办法必须按照宁建基字[2002]237号文件执行、投标报价必须符合宁建字[2002]427号文件的规定。（此项条款根据各个项目所在地的实际情况作适当调整。）8.4.综合间接费：

土建：主体（含主体地下室）按 类工程取费，地下车库按 类工程取费。

安装：按 类工程取费。

8.5.包干费：费率由投标单位在报价中自行考虑，但不得超过费用定额及宁建基字[2002]427号文件（此项条款根据各个项目所在地的实际情况作适当调整。）中规定的费率，（包干费必须计入投标报价中，以文字说明等其它方式计取该部分费用者，均视为无效）。包干内容包括：（施工场地小及甲方销售的需要引起）临建搬迁及所产生的建筑垃圾的清理外运、场地平整、桩基空孔清理及回填、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引 起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、管道孔的预留及填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、弱电预埋穿铁丝费用、管线暗埋的开槽刨沟及砼面压槽、成品保护、工地保安、独立安全水平挡板、停水停电措施、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、非甲方所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、以及其他施工技术措施等为确保招标单位要求的质量、工期、现场文明所发生的所有费用。

8.6.对自来水、供电、煤气、电信四大公司配合费和水电费应包含在投标报价中，现场应积极配合四大公司的施工要求。

8.7.独立费及材料价格：招标单位提供暂定价格和最高限价的，按暂定价格及最高限价的要求进行报价，详见附件8；其余材料价格可参照《 工程造价信息》 200 年第期《二OO 年下半年度预算指导价格》及《 市 季度材料预算指导价格》自行报价；所有材料单价均为包死价，预算及竣工结算均以投标价为准，不做任何调整。

8.8.三方施工合同、三方供货合同及甲方分包工程（不包括电梯）总包配合费按该合同价的__2_％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括电梯）施工及生活用水电费按照该工程合同价（不含设备费）0.8％。

8.9.电梯分包配合费按4000元/台计，总包配合内容除包括合同相关条款规定所有配合内容外，还包括承担电梯安装施工及生活用水电费用等。

8.10.必须按楼号按土建、安装专业分别计算出总价，报价汇总表格式详见附件7，并提交与总价相符的报价明细（工程预算表、材差明细表、材料汇总表、商品砼材差及汇总表、独立费表）。

8.11.本工程将以委托咨询单位的标底总价做为评标的参考。第九条 工程承包方式 9.1.中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。

9.2.本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。9.3.除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包应在投标书中明确，且分包单位须上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对招标单位负责的责任制。

9.4.9.5.中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。

第十条 评标原则

10.1.对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。

10.2.擅自更改招标方工程量清单的工程量、单位和故意曲解子目含义并且确实会起到恶意竞标目的的投标文件按废标处理。

10.3.满足标书要求必须达到的各项承诺下，本工程采用经评委评定的最低价中标的原则，选择中标单位。第十一条 投标日程安排

11.1.投标单位应于200 年 月 日 10：00时，在 会议室领取招标文件。11.2.投标单位应于200 年 月日上午10：00，在基地就招标事宜自行踏勘施工场地。

11.3.招标单位于200 年 月 日组织单独的招标答疑，具体时间另行单独通知。11.4.投标单位应于200 年 月 日 时 0 分，将投标文件送到 市 路 号

楼 第 室。

11.5.定于200 年 月 日 时 分，在 市 路 号 楼 第 会议室公开开标。

第十二条 ：无效投标书和重大偏差：

12.1.在开标时，投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件，不进入评标：

a：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

b：投标文件中的投标函未加盖投标单位的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的； c：投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的； d：投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金的。12.2.投标文件出现下列情况属于重大偏差投标文件，应作废标处理

a：投标文件没有投标单位授权代表或法定代表人签字和加盖公章； b：投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； c：投标文件附有招标人不能接受的条件； 第十三条 投标有效期

13.1.投标有效期指从截止投标日起60天（不超过60天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。

13.2.中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。第十四条 其他

14.1.除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。

14.2.本招标文件中《施工技术操作细则》是招标单位内部经验积累形成的统一做法，中标单位中标后应严格执行。

14.2.投标单位可在接到招标文件5天内就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位，招标单位给以书面答疑。

14.3.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。

14.4.凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。

14.6.招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的

原因。

14.7.投标单位一旦中标,本招标文件所有条款,立即生效为合同有效组成部分。14.8.投标书、施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同协议专项条款每一页施工单位均必须加盖公章，在回标时一同装订密封后送至招标办。施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同专项条款在回标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。置业有限公司

200 年 月 日

第二篇：建设工程施工专业分包合同（示件）

p;1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

1．2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1．3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1．8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

1．9项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

1．10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1．11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1．12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

1．13分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.14工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1．15图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

1．16报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

1．17中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

1．18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

1．19竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

1．20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1．21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

1．22施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

l．23书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1．24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1．25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1．26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序

2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)、本合同协议书；

(2)、中标通知书(如有时)；

(3)、分包人的投标函及报价书；

(4)、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

(5)、本合同专用条款；

(6)、本合同通用条款；

(7)、本合同工程建设标准、图纸；

(8)、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

2．2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3．1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

3．2适用法律和行政法规

除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

3．3适用工程建设标准

双方在本合同专用的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。

分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

27．4承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。

分包人积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

28、争议

28．1承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

(1)双方达成仲裁协议，向约定的件裁委员会申请仲裁；

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

28．2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

(2)调解要求停止施工，且为双方接受；

(3)仲裁机构要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保险及担保

29、保障

29．1除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

(1)、人员的伤亡；

(2)、分包工程以外的任何财产的损失或损害。

上列损失应由造成损失的责任方承担。

29．2承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

(1)、按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

(2)、由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

上列损失应由造成损失的责任方承担。

30、保险

30．1承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

30．2分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

30．3保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

30．4具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

31、担保

31．1如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

31．2如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

31．3分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

十、其他

32、材料设备供应

32．1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

32．2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

32．3除32．2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

33、文物

33．1承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

33．2分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

34、不可抗力

34．1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

34．2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

34．3分包人承担自身的人员和财产的损失。

34．4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

35、分包合同解除

35．1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

35．2发生本合同通用条款21．5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款(预付款、进度款)，分包人有权解除合同。

35．3如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

35．4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力导致合同无法履行；

(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。

35．5分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

35．6分包合同解除后，不

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(2)本合同通用条款第12．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(3)本合同通用条款第16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(4)本合同通用条款第17．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(5)双方约定的分包人的其他违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

28、争议

28．1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第＿＿＿＿＿种方式解决争议：

(1)将争议提交＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁；

(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保障、保险及担保

30、保险

30.l承包人投保内容和责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

30.2分包人投保内容和责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

31、担保

31．1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：＿＿＿＿＿＿ 担保额度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

31．2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：＿＿＿＿＿＿

担保额度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、其他

32、材料设备供应

32.3由分包人采购材料设备的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

37、台同份数

36．2双方约定本合同副本＿＿＿＿＿份，其中，承包人＿＿＿份，分包人＿＿＿＿＿份。

38、补充条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三篇：建设工程施工专业分包合同（示件）

第一部分 协议书

承包人(全称)：

分包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：

二、分包合同价款

金额：大写：人民币元，小写：元。

三、工期

开工日期：本分包工程定于年月日开工；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；

合同工期总日历天数为：天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书(如有时)；

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：年月日；

合同订立地点：

本合同双方约定后生效。

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

2003年8月

第一部分 协议书

承包人(全称)：

分包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：

二、分包合同价款

金额：大写：人民币元，小写：元。

三、工期

开工日期：本分包工程定于年月日开工；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；

合同工期总日历天数为：天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

...>>

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书(如有时)；

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：年月日；

合同订立地点：

本合同双方约定后生效。

承包人：(公章)分包人：(公章)

住所：住所：

第四篇：中秋贺词示件

亲爱的朋友

你好：

迎中秋庆佳节，相识相知是缘分，合作日久见真诚，中秋佳节已来

临，送上祝福表温馨

在这特别的日子我代表公司及全休员工祝您：家和事和和和美美，月圆人圆团团圆圆，财旺运旺一旺到底。

年年圆满如意，月月事事顺心，日日喜悦无忧，刻刻充满朝气，月圆人圆花好，事顺业顺家兴！

启发智慧，铸就未来，我们向前的每一步都期待您的关注与支持！

顺祝商祺！

此致

敬礼

------专属行业事业部

（XXXX）敬上

XXXXX 010-XXXXXX

XXXXXXXXX@126.com 北京XXXX信息科技有限公司

Beijing Kai people talent Information Technology Company Limited

第五篇：施工监理招标示件一

施工监理招标文件

有限公司

Real Estate Co., Ltd.监理招标文件

Bidding Documents for The Supervision

建设单位： 有限公司

工程名称：

施工监理招标文件

施工监理招标合同目录

监理单位公章 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构形式： 工程总造价： 万元 工程期限： 个月

施工监理招标文件

以及对已完工程量的审核。

3.2 中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括： 3.2.1 3.2.2 建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；

建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；

3.2.3 室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；

3.2.4 配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；

3.2.5 室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；

3.2.6 3.2.7 小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等； 审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90%以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000元；

3.2.8 密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；

3.2.9 负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；

3.2.10 负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。3.2.11 监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。

3.3 在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审 核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括：

3.3.1 3.3.2 3.3.3 对桩基、结构类型的选择提出建议；

审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性； 根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；

3.3.4 协助招标单位与设计单位进行技术协调；

监理单位公章

施工监理招标文件

3.3.5 协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。

3.4 在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：

3.4.1 审查施工组织设计

3.4.1.1 工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。

3.4.1.2 工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。

3.4.1.3 审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。3.4.2 控制工程进度

3.4.2.1 审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。

3.4.2.2 在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。

3.4.2.3 每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。若情况特殊，中标单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签字认可。

3.4.2.4 建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。

3.4.2.5 每月向招标单位提交一份监理工作月报。要求中标单位做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。方便招标单位直观、系统地了解整个工程面貌。

3.4.3 控制工程质量

监理单位公章

施工监理招标文件

3.4.3.1 根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100%和所监理的标段部分获“ 杯”，创“ 杯”。同时配合招标单位进行施工质量100％细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备查。

3.4.3.2 分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分部工程开工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。

3.4.3.3 实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。

3.4.3.4 必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。作好沉降观测等的复核工作。

3.4.3.5 中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交招标单位。并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给招标单位。

3.4.4 审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能

3.4.4.1 审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。

3.4.4.2 对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。

3.4.4.3 密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况跟踪考核，发现偏差，及时纠正。根据工程进展情况，按招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况

监理单位公章

施工监理招标文件的考评工作；

3.4.4.4 检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。对进口设备必须检查其海关商检书。

3.4.5 监督检查安全和文明施工

3.4.5.1 监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。

3.4.5.2 督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。

3.4.5.3 按照招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监控。3.4.6 投资控制

3.4.6.1 复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。3.4.6.2 负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。

3.4.6.3 中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。

3.4.7 工程验收及工程质量事故处理

3.4.7.1 负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。

3.4.7.2 配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。

3.4.7.3 提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。

3.4.7.4 审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交招标单位。3.4.7.5 负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。3.4.7.6 协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整改工作实施。

3.5 工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2年）： 3.5.1 负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。

监理单位公章

施工监理招标文件

3.5.2 从入住开始后2个月内，中标单位留土建监理工程师、水电监理工程师共2人配合招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交这项工作的评估分析报告；

3.5.3 保修期内安排负责人（接物业公司通知后24小时内到场）审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。

3.5.4 参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。

监理单位公章

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5.5 招标单位要求总监每周在工地上班时间不少于5天；现场监理人员每天的工作时间与施工单位上班时间一致，每周上班时间为7天。并作到24小时现场有监理工程师值班，能及时处理发生的问题。总监应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核情况通报招标单位。同时，招标单位将定期对各岗位监理人员进行考核，并保留对不称职的监理人员要求调换的权利。

监理单位公章

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每天1000元。

7.6 监理单位在合同期内如果失职，按以下办法向招标单位承担责任，赔偿金=直接损失×酬金比率（酬金比率=监理酬金费/工程造价）

7.7施工期间由于施工单位违反安全操作规范，而中标单位又没有及时指出整改，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，招标单位将给予中标单位1500元/次的罚款。施工期间未受处罚，待施工单位人、机、物退场后招标单位将给予一次性奖励5000元。

监理单位公章

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写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。

9.3 全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。

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理投标书”；“200 年 月 日8：30 前不得开封”,【封袋骑缝处所贴纸为1/4 A4纸宽，按如下样式居中分两行打印（字体为小二号宋体，加粗；行距1.5倍）】

有限公司 工程监理投标书 于200 年 月 日8：30前不得开封

11.5 投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位，地点如前所述。

11.6 招标单位在规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。

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得到的总分由高到低依次推荐1-2名中标候选人,由招标单位确定中标单位。具体的评分分值和办法详见附件9。

监理单位公章

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其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助甲方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

监理单位公章

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通过甲方向设计单位提出建议，并向甲方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意;15.5 工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向甲方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得甲方的同意；

15.6 主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向建设单位报告；

15.7 15.8 报经甲方同意后，发布开工令、停工令、复工令;工程上使用的材料（含甲供材料）和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商（或甲方）停止使用;不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向甲方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。

15.9 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权;15.10 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，建设单位不支付工程款。

监理单位公章

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甲方的权利

监理单位公章

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合同生效、变更与终止

监理单位公章

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监理单位公章