建材市场可行性报告

第一篇：建材市场可行性报告

篇一：建材市场可行性研究报告(范文)xx建材大市场开发项目 可行性研究报告 xxxxx有限公司 2012年7月18日 目 录

1、总论.........................................3

2、建设方案与规模...............................8

3、环保与节能...................................10

4、实施计划与投资估算...........................11

5、资金筹措及效益分析...........................12

6、工程招投标....................................14

7、综合评价与建议................................14 xx建材大市场开发项目 可行性研究报告

一、总 论(一)项目概况

1、项目名称：xx建材大市场

2、项目建筑面积：15万平方米（占地面积约120亩）

3、配套建筑面积：33万平方米（占地面积500亩）

4、项目投资总额：1.96亿元

5、项目建设地点：南昌市新建县xx,南靠xx，北临xx，东背xx，西近xx。(二)项目背景

南昌位于江西省北部、赣江下游、鄱阳湖之滨。是江西省省会和内陆开放城市，全省政治、经济、文化、科技、信息中心。全市辖四县（南昌县、新建县、进贤县、安义县）五区（东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区）。总人口450万，国土面积7402平方公里，城市化水平44%。市辖区（即五区）常驻人口184万人，市辖区面积为617平方公里，其中城市建成区面积106平方公里，城市实际居住人口156万人。南昌地理位置优越，历史上素称“要冲之地”。国家南北向铁路干线京九铁路与东西向铁路干线浙赣铁路在南昌呈十字交汇，南昌成为京九铁路线上唯一省会城市。105、316、320三条国道在此交汇。因此，南昌可北承首都北京，南接港、澳，东达上海、杭州，西连武汉、长沙。同时，南昌的发展直接接受我国几个经济比较发达地带（如：长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和闽台经济圈）几乎是等距离的辐射。南昌自身也是处于以上海为龙头，重庆为龙尾的长江经济带中游地区，与武汉、长沙同为中游地区重要中心城市。

新建县位于江西省中部偏北，南昌市西北部，赣江下游西岸，鄱阳湖的南面，东南到西北约22千米，西南至东北约长112千米，总面积2337.84平方千米。随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩新区的建设，已成为南昌市的新城区，即将形成经济、文化、行政中心，人口密集，为市场发展带来了广泛的空间。(三)项目建设的必要性及可行性

1、建设xx建材大市场的必要性(1）拉动内需，搞活市场经济；

拉动消费内需是国家的宏观经济政策，居室静亮永运是每个居民 的追求目标，绿色环保是建材工业的基点。目前南昌市城市建设正处 于高峰期，特别是红谷滩的快速发展对建筑材料的需求越来越大，随 着工业化进程加快，城市建材市场矛盾日益突出，建材分布较零散，由于没有一个集中有序的建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易 带来很多不便，也不利于市场管理。一方面，以街代市的方式给城市 带来头严重的交通阻塞或中断，人流拥挤不堪，市场功能单一，停车、食宿、仓储、卫生等设施极不完善，使得环境质量日益恶化，市场也 失去了它应有吸引力；另一方面，由于自身历史渊源、民俗习惯、地 理优势等原因，使得市场交易逐年增加，并成为当地国民经济的支柱 产业。（2）市场发展潜力巨大，便于招商引资；

目前在南昌市内，共有约3300家，建材市场整体规模约为54万 ㎡（其中沿江路三大建材市1084家；洛阳路陶瓷市场300家；联信 建材五金市场120家；xx木材市场100家；热心陶瓷市场60家； 金屋建材市场40家；其他约600家，香江建材城1000家）。随着近几年城市的建设和发展，建材需求量的日益猛增，无疑加速了建材经 营户的扩展，为我们的招商带来了极为有利的条件。

南昌建材市场的辐射面主要是南昌市，江西省内及临省距离南昌 不远的边缘区域；从南昌市以至江西省房地产市场发展前景来看，在 未来的二十年里，建材市场将有长足发展。南昌的建材市场正在一场重大变革在进行，越来越多的经营商户 在购置商铺产权，商业用房投资市场正在形成；商铺置业市场由以自 营者为主向以投资为主转变；产权、经营权、管理权三权分立的模式 将出现；南昌市商业形态正在演变，呈多元化演变，传统的街区店铺 与建材大市场、仓储式建材超市三者并存的三分天下局面，将在南昌 开始形成。各个建材市场的定位取向将逐渐明析,市场份额也将被条 块分割。沿江路的三大建材市场，搬迁、改造已经势在必行，这将为 本项目取而代之和市场的营造提供极好的契机。所以xx建材市场建 立是很有必要的。篇二：某建材市场可行性报告

建材市场可行性报告 1.1 项目名称

因项目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各类交通沟通中，暂以“某某项目”代表该项目。以下简称“本项目”。1.2 项目开发背景

涟源某某项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用地。宗地面积约4044平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长。项目地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使用权属单位挂牌出让后，涟源市某某房产开发投资公司成功竞标获得使用权。该地块土地年限达70年，在一般的商住用地年限中使用年限是极高的，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将获得开发政策性优惠。1.3 可行性研究报告编制目的

（1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。

（2）对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。

（3）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。

（4）对项目开发进行投资分析和风险分析。（5）对项目决策及其实施提出优化建议。1.4 可行性研究报告编制依据

（1）国家建设部及湖南省颁布的与房地产相关法律与政策；（2）《中华人民共和国城市规划法》

（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》（4）娄底、涟源房地产相关法律政策与文件；（5）涟源市的招商引资政策；（6）本项目的详细规划控制原则；

（7）现场勘察和涟源市房地产市场综合调研所得资料；

（8）涟源市当前的建安成本、各项配套费用及其他规费收费标准；（9）某某地产顾问机构所积累的专业市场项目操盘经验价值 二 项目概况 2.1 地块位臵

本项目地块位于涟源市xx路与xx路交汇处，距xx山市民休闲广场约800米，对面为涟源市建材市场，周边主要的建筑物业形态为居民、单位用房；200米半径内目前以“街铺” 商业经营为主，经营范围涉及建材、食杂零售、批发、餐饮、休闲等其他行业。四至范围： 东向：芙蓉北路 西向：煤炭医院 南向：人民西路 北向：临街民宅

2.2 地块规模与开发目标

本项目宗地面积共4044平方米，按政府要求临人民路处退让红线 3.63米，实际用地面积约3898平方米。项目拟建成地上共七层、总建筑面积在1.8万平米左右的商住楼，其中裙楼商业部分为三层，单层建筑面积在3650-3800平米之间，裙楼以上为四层住宅，拟规划面积在7000-7800平米之间。

另项目拟建地下一层，规划建筑面积在2500平米左右。2.3 地块周边环境与配套设施 项目地块处于涟源市“x广场”，距涟源市核心商业区域---“xx山”约800-1000米。目前周边主要以临街商业为主，商业经营类别不统一，经营品牌参差不齐，芙蓉路道路状况及街区面貌均有待改善。环境及配套设施：

☆ 电力、电讯：接入本项目 ☆ 给排水：管道铺设到位

☆ 大型汽车站：临人民路公交车站

☆ 休闲广场：光明山市民休闲广场，距本项目约800米 ☆ 购物场所：300米内xxx超市及临街小型商店

☆ 娱乐场所：300米范围内无大型娱乐休闲休闲运动场所。

☆ 医疗卫生：项目西侧为煤炭总医院，往北500米为六亩塘镇中心医院 ☆ 教育文化、体育运动：六亩塘镇中心小学，本项目500米半径内无大型体 育运动场地。

☆ 金融、邮政、电信：邮政储蓄所，人民路农业银行，中国移动营业厅、中国电信六亩塘营业厅、中国联通营业厅 2.4 项目性质与主要特点

本项目为商住综合项目，定位为“主题商业+多层住宅”的发展模式。项目主要特点有： 项目地块双面临路，临街面较长，适合于商业地产项目的 开发，但项目地理位臵偏离市中心，还需对区域概念进行 强势引导。6 7 8 土地年限为70年，使用年限较长，可形成独特卖点。地块无明显高低落差，地形较为规则，有利于项目开发。项目周边目前的街区环境并不理想，大量中低档次的临街商业影响了项目地块的商业价值，增加了项目开发难度。9 项目为芙蓉广场周边的第一个代表型房地产开发项目，成

功开发后对芙蓉广场商圈的形成有极大的推动和促进作用，将大幅度提升周边物业价值。2.5 项目地块价值分析

涟源市商业核心区域为五马广场和光明山。

光明山商圈是以五马广场的老商业核心区域为基础，逐渐向广场、政府靠拢的市场发展结果。光明山商圈集中了市政府、检查院、法院、银行等大量的政府机关单位、金融机构，也拥有大型的品牌连锁零售新一佳超市、通程电器，12000平米广场使光明山成为涟源最具商业价值的核心商业区域，且有取代五马广场之势。

本项目距光明山商圈仅800米左右，光明山商圈的发展必然向西蔓延，从而带动周边区域，提升其商业价值。本项目势必首当其冲，受到光明山商圈的影响。因此，经济发展趋势、市民投资消费需求、光明山商圈发展为本项目发展至少提供了三大市场机会，使项目地块发展前景看好，如能顺利实现开发理念、物业形态、产品定位的市场差异化，将获得可观的效益回报，亦能成功借势“光明山”商圈的发展势头，彻底改变目前本项目地块所在区域落后的商业环境，带动该区域的发展，并与“五马广场、光明山”形成“三点成线“的涟源商圈分布架构，带动区域物业的商业价值，使社会、市场、市民及开发商实现“四赢”。项目地块价值的主要特点有： 地形地貌、地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不

足，周边商业环境有待改善。但较为适应涟源房地产市场“单个项目总量应有所控制”的特征。交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品的终端零

售行业，但需进行一系列的区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与人民路、芙蓉路交通条件良好结合，并在建筑外观上创新。发展背景为项目开发提供良好的发展环境，但仍需在政府

层面，开发过程及团队组织层面进行良好的结合，以争取更为优越的项目发展环境，组合更强势的项目发展团队。7 目前涟源市房地产市场短时间内上市供应量较大，但因涟

源房地产市场属起步阶段，创新点及引导空间较大，选择在本年度底启动本项目，将使本项目在2006、2007年赶上销售的黄金季节。本项目土地成本相对适中，整体投资总额在进行良好控制 的前提下将偏小，发展空间大，且投资者能在本项目未来升值空间中获利。（6）项目应努力适应当前涟源市商业格局的发展演变，成为“五马广场”、“光明山”商圈的有力补充，实现开发、销售、推广、经营方式的差异化。2.6 已进行的调查研究项目及成果

某某地产顾问机构于2005年11月受某某房产开发投资公司委托进行了涟源市房地产市场调查和有针对性的家居建材市场调查。本次调研工作由某某地产顾问机构项目调研小组全程操作完成。项目调研员在前期进行了系统的调研培训后再进入实际调查执行工作，发放调查问卷共340份，回收有效问卷320份，并就项目所在区域发展前景与部分涟源房地产从业人士、规模较大的家居建材经营户进行了专题采访。最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学的数据分析统计，项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本项目下一步项目定位系统及市场推广、销售策略建立、执行奠定了坚实基础。调查研究项目及成果如下：（1）目前涟源市商品房供应量体量较大，短期内住宅物业发展篇三：建材市场可行性报告(doc 48)建材市场可行性报告 1.1 项目名称

因项目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各类交通沟通中，暂以“某某项目”代表该项目。以下简称“本项目”。1.2 项目开发背景

涟源某某项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公

司用地。宗地面积约4044平方米，地块平整，地形较为规则，临街面 长。项目地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使用权属单位挂牌出让后，涟源市某某房产开发投资公司成 功竞标获得使用权。该地块土地年限达70年，在一般的商住用地年限 中使用年限是极高的，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的 大力支持，将获得开发政策性优惠。1.3 可行性研究报告编制目的

（1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处 的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。

（2）对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。

（3）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。

（4）对项目开发进行投资分析和风险分析。（5）对项目决策及其实施提出优化建议。1.4 可行性研究报告编制依据

（1）国家建设部及湖南省颁布的与房地产相关法律与政策；（2）《中华人民共和国城市规划法》

（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》（4）娄底、涟源房地产相关法律政策与文件；（5）涟源市的招商引资政策；（6）本项目的详细规划控制原则；

（7）现场勘察和涟源市房地产市场综合调研所得资料；

（8）涟源市当前的建安成本、各项配套费用及其他规费收费标准；（9）某某地产顾问机构所积累的专业市场项目操盘经验价值 二 项目概况 2.1 地块位置

本项目地块位于涟源市xx路与xx路交汇处，距xx山市民休闲广场 约800米，对面为涟源市建材市场，周边主要的建筑物业形态为居民、单位用房；200米半径内目前以“街铺” 商业经营为主，经营范围涉及 建材、食杂零售、批发、餐饮、休闲等其他行业。四至范围： 东向：芙蓉北路 西向：煤炭医院 南向：人民西路 北向：临街民宅 2.2 地块规模与开发目标

本项目宗地面积共4044平方米，按政府要求临人民路处退让红线 3.63米，实际用地面积约3898平方米。

项目拟建成地上共七层、总建筑面积在1.8万平米左右的商住楼，其中裙楼商业部分为三层，单层建筑面积在3650-3800平米之间，裙 楼以上为四层住宅，拟规划面积在7000-7800平米之间。

另项目拟建地下一层，规划建筑面积在2500平米左右。2.3 地块周边环境与配套设施 项目地块处于涟源市“x广场”，距涟源市核心商业区域---“xx山” 约800-1000米。目前周边主要以临街商业为主，商业经营类别不统一，经营品牌参差不齐，芙蓉路道路状况及街区面貌均有待改善。环境及配套设施：

☆ 电力、电讯：接入本项目 ☆ 给排水：管道铺设到位

☆ 大型汽车站：临人民路公交车站

☆ 休闲广场：光明山市民休闲广场，距本项目约800米 ☆ 购物场所：300米内xxx超市及临街小型商店

☆ 娱乐场所：300米范围内无大型娱乐休闲休闲运动场所。☆ 医疗卫生：项目西侧为煤炭总医院，往北500米为六亩塘镇 中心医院

☆ 教育文化、体育运动：六亩塘镇中心小学，本项目500米半径内无大型体 育运动场地。

☆ 金融、邮政、电信：邮政储蓄所，人民路农业银行，中国移 动营业厅、中国电信六亩塘营业厅、中国联通营业厅 2.4 项目性质与主要特点

本项目为商住综合项目，定位为“主题商业+多层住宅”的发展模 式。

项目主要特点有： 项目地块双面临路，临街面较长，适合于商业地产项目的 开发，但项目地理位置偏离市中心，还需对区域概念进行 强势引导。6 7 8 土地年限为70年，使用年限较长，可形成独特卖点。地块无明显高低落差，地形较为规则，有利于项目开发。项目周边目前的街区环境并不理想，大量中低档次的临街商业影响了项目地块的商业价值，增加了项目开发难度。项目为芙蓉广场周边的第一个代表型房地产开发项目，成 功开发后对芙蓉广场商圈的形成有极大的推动和促进作 用，将大幅度提升周边物业价值。2.5 项目地块价值分析

涟源市商业核心区域为五马广场和光明山。

光明山商圈是以五马广场的老商业核心区域为基础，逐渐向广

场、政府靠拢的市场发展结果。光明山商圈集中了市政府、检查院、法院、银行等大量的政府机关单位、金融机构，也拥有大型的品牌连锁零售新一佳超市、通程电器，12000平米广场使光明山成为涟源最具商业价值的核心商业区域，且有取代五马广场之势。

本项目距光明山商圈仅800米左右，光明山商圈的发展必然向西蔓延，从而带动周边区域，提升其商业价值。本项目势必首当其冲，受到光明山商圈的影响。因此，经济发展趋势、市民投资消费需求、光明山商圈发展为本项目发展至少提供了三大市场机会，使项目地块发展前景看好，如能顺利实现开发理念、物业形态、产品定位的市场差异化，将获得可观的效益回报，亦能成功借势“光明山”商圈的发展势头，彻底改变目前本项目地块所在区域落后的商业环境，带动该区域的发展，并与“五马广场、光明山”形成“三点成线“的涟源商圈分布架构，带动区域物业的商业价值，使社会、市场、市民及开发商实现“四赢”。项目地块价值的主要特点有： 地形地貌、地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不 足，周边商业环境有待改善。但较为适应涟源房地产市场 “单个项目总量应有所控制”的特征。交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品的终端零

售行业，但需进行一系列的区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与人民路、芙蓉路交通条件良好结合，并在建 筑外观上创新。发展背景为项目开发提供良好的发展环境，但仍需在政府 层面，开发过程及团队组织层面进行良好的结合，以争取 更为优越的项目发展环境，组合更强势的项目发展团队。7 目前涟源市房地产市场短时间内上市供应量较大，但因涟 源房地产市场属起步阶段，创新点及引导空间较大，选择 在本年度底启动本项目，将使本项目在2006、2007年赶上 销售的黄金季节。本项目土地成本相对适中，整体投资总额在进行良好控制 的前提下将偏小，发展空间大，且投资者能在本项目未来 升值空间中获利。

（6）项目应努力适应当前涟源市商业格局的发展演变，成为“五马广场”、“光明山”商圈的有力补充，实现开发、销售、推广、经营方式的差异化。2.6 已进行的调查研究项目及成果

某某地产顾问机构于2005年11月受某某房产开发投资公司委托进行了涟源市房地产市场调查和有针对性的家居建材市场调查。本次调研工作由某某地产顾问机构项目调研小组全程操作完成。项目调研员在前期进行了系统的调研培训后再进入实际调查执行工作，发放调查问卷共340份，回收有效问卷320份，并就项目所在区域发展前景与部分涟源房地产从业人士、规模较大的家居建材经营户进行了专题采访。最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学的数据分析统计，项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本项目下一步项目定位系统及市场推广、销售策略建立、执行奠定了坚实基础。调查研究项目及成果如下：

（1）目前涟源市商品房供应量体量较大，短期内住宅物业发展

第二篇：建材市场可行性报告

建材市场可行性报告

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建材市场可行性报告，XX建材市场可行性报告，建材市场可行性研究报告 2 地块规模与开发目标

本项目宗地面积共4044平方米，按政府要求临人民路处退让红线3.63米，实际用地面积约3898平方米。项目拟建成地上共七层、总建筑面积在1.8万平米左右的商住楼，其中裙楼商业部分为三层，单层建筑面积在3650-3800平米之间，裙楼以上为四层住宅，拟规划面积在7000-7800平米之间。另项目拟建地下一层，规划建筑面积在2500平米左右。

建材市场可行性报告，XX建材市场可行性报告，建材市场可行性研究报告

一 项目背景

二 项目概况

2.1 地块位置

2.2 地块规模与开发目标

2.3 地块周边环境与配套设施

2.4 项目性质与主要特点

2.5 项目地块价值分析

2.6 已进行的调查研究项目及成果

三 项目建设意义、四 涟源市情及发展概况、五 涟源市房地产市场发展综述、六 商业用房的市场供给、七 商业用房的市场需求、八 商业用房的市场价格、九 居住用房的市场分析、十 市场预测、十一 项目地块特征分析

十二 项目商业用房定位方案研究

12.1 项目定位方案

12.2 项目定位方案提出背景

12.3 项目定位方案市场调查结果

12.3.1 行业经营户对“一站式”家居建材市场的认可度

12.3.2 家居建材消费者对“一站式”家居建材市场的认可度

十三 项目产品定位方案研究、十四 项目投资估算、十五 经济效益分析

15.1 项目经营策略

15.2 项目销售价格建议

15.3 项目投资利润

15.4 财务指标分析

十六 风险性分析、十七 经济评价、十八 社会评价、十九 总体结论及建议

第三篇：建材市场社会实践报告

实施日期：2011年1月26日至2012年2月25日

我不知道是不是上帝，让我再次笔写一段时间的经验，一键恢复，所以我在电脑上失去了很多东西，但让我在我心中有另一种经历和回忆。也许对我来说，最好的脾气比，下来做某事，体验丰富多彩的社会，也尝试磨练自己。在这一点上，父亲同意，打算让我帮助货运司机移动东西，一个花较少，第二个锻炼我的二头肌。

说到我的疲惫的经历，像一个被子每天在驴子的驴子，工作时间几个小时，但不是一分钱奖励。只有Moomo Mo在心中，动作才会只有Nuonuo Nuo。有时候，闲暇时间，可以看着天空飞翔的麻雀在茫然，想象他们忙碌的白天觅食，蜷缩在晚上揉搓在垃圾的样子。忙了几天，妈妈开始说我的父亲停止我们的计划：你把孩子累了踢，我不能救你。父亲强迫压力，开始让我学会提供。这里似乎也有潜力的市场规则：提供低，没什么比什么都没有 是想想小利润，赢;提供高，没什么比看到屠杀，不想重复客户。其他经验不会学习，因为他不是一个商人自己的素材，拿死者定了，父亲定价的儿子大喊，少一个不卖，多一点不。爸爸一看，我的头脑不转，营销不能做，最后一个咬了一口，让我控制它，所以，我的钱包天鼓鼓，终于一天不少，我会退休生活在二线，从年轻的主人生中扮演羽毛和服装。

眨眼的学校很快，突然记得在学校应该下来民间信仰调查没有进行。从那以后，我出现了一个想法：把货物运到一个调查。几天下来，结果很快就来到了眉毛：一个被转移来自各行各业也是相对真实的，其次是重复邀请和回答同一天，而且活跃的脑细胞。

烟花的第十五天，所以我记得那段痛苦的回忆过去，朦胧的雨，我觉得真正的爱情是无论你怎么样，不要看对方的脸，不管别人说什么，累了。我可能在假期浪费了做法，但我相信 当我说话的时候，谈谈它。

实践是从业者的通行证，实践是对从业者的道歉。文章将结束浅，意识到这件事的做法要调查。它只会使成熟的人更成熟，使更成熟的人更无知。

第四篇：超级建材市场实习报告

前言

实践是我们了解社会、在实践中巩固知识的一种途径。是大学教育中的一个极其重要的实践性教学环节，为大学生以后走向社会打下良好基础。通过实习能使我们了解所学专业的实际应用，培养和锻炼运用知识的技能，提升独立的分析和解决问题的能力。在实习老师的带领下，参观学习，使我们初步了解企业经营管理、生产和市场的管理、商品的流通等方面的知识，扩展了视野，增加了专业学习的兴趣。实习情况介绍：

（1）实习时间：2014年7月18日—8月1日（2）实习方式：集中参观、认识实习、现场讲学

（3）实习地点：邯郸市超级建材批发市场

康德超级市场有限公司

邯郸纺织机械厂

美食林千鑫购物广场

（4）实习目的：这次认识实践，主要使我们能够初步的了解企业的构成要素、管理组织概况、生产经营决策、如何提高产品和服务的质量、如何在激烈的竞争中生存发展等方面的知识。通过有组织的集中参观学习来开拓视野、拓宽知识面，从而增加对专业知识的感性认识和兴趣。主要学习内容：

实践生活的开始，充满了紧张和新奇，但从中我们收获的东西是很多的。短短的两周实习时间里，在学校的安排和相关老师的带领下，我们先后参观学习了邯郸滏阳乳业有限公司、康德超级市场有限公司、邯郸纺织机械厂、邯郸市超级建材批发市场、美食林千鑫购物广场等大型企业。通过参观学习、询问等方式，结合现在所学知识，思考和分析做了一下报告。

一、邯郸市超级建材批发市场

滏瑞特建材精品城成立于2001年，建筑面积80000平方米，经营国内外建材的精品名品。企业曾先后获得“中国建筑材料精品采购基地”、“河北省三星级市场”等荣誉称号。

精品城现分A、B两座，敞开式布局、展厅式销售，方便了消费者购物。商品种类包括：陶瓷、橱柜、木地板、窗帘、灯具、门业等，经营品牌达千余种。风格时尚、前卫，形象美观、大方，领引时尚前沿。企业在经营上坚持“质量精、品位高、价格合理、品格齐全”的准则，制订了严格的员工诚信守则和商户诚信经营守则，以确保消费者权益。企业在发展中自主创新、打造品牌服务、严把质量关、完善各项管理机制、强化服务监督体系、拓宽市场、创造良好的购物环境等，这些管理经验是值得我们去学习和借鉴。

二、康德超级市场有限公司

成立于1999年，是邯郸市一家大型的私营商业企业。坐落于市内最繁华的地段，交通便利，地理位置得天独厚。营业厅内部设施先进、功能齐全，购物环境舒适、方便、整洁。企业坚持“以德经商，两效并重”的宗旨，做出了“不满意就退货”、“有诉必受，有假必打”的承诺。企业培养了良好的信誉，严抓商品质量和服务质量，采取了一系列的强化管理措施。日客流达5万人次，经济效益可观。我们应该从中学习的是康德人服务的真诚，一流的的商品质量，良好的企业形象，服务于大众的消费理念等方面的经验。

三、邯郸市滏阳乳业有限公司

公司占地64亩，员工350余人，注册资金330多万，是一家集奶牛饲养、乳品加工、销售和产品研发为一体的中型企业。

公司引用先进的乳品加工设备和生产工艺，把消费者的健康放在第一位、视食品安全为企业的生命。从原料、验收、净化、加工、冷却、灭菌、试验等建立了一套完整的质检体系和生产体系，保证了产品的安全性、营养性。公司采用送奶到户、早餐工程、热奶专销、商场配送等灵活多样的销售措施，产品销往邯郸及周边地区，极大的满足了消费者的需求。树立质量至上的食品完全意识，提高生产管理水平，扎扎实实的做好生产和销售环节，这些经验都是值得学习的。

四、邯郸市纺织机械有限公司

企业成立于1958年，是国家二级企业、河北省科技先导型企业，之后改制组建有限责任公司。现有员工1500余人，设有9个分厂、13个管理部门，以生产棉纺机械、化工纤维机械为主。公司以精心设计、精工制造、精诚服务、持续改进、顾客满意为质量方针，努力为社会提供一流的服务。

历经50年的风风雨雨，我想企业在这些方面做的很好：①企业的管理和生产经验是相当的丰富。②技术员工有着过硬的本领，在工作的岗位上适应性很强。③产品种类齐全，应对市场需求提出“多品种、小批量”的策略。④信息化的管

理，办公的自动化。⑤健全的管理制度、考核制度等。当然，与国内外同行业的优秀企业相比，总体技术水平、产品自主研发和创新能力薄弱，资金的投入不足。随着经济的发展和竞争压力的加大，企业应该：①引进高级管理人才，做好前瞻性的规划和制定常规的发展路径。②做好自主创新，提升自主研发能力。③引进先进的生产设备，提高生产的效率。④应用信息技术，推进企业的管理水平。⑤严把质量关，高标准的生产产品。

五、美食林千鑫购物广场

美食林成立于1992年，至今有17年的历史了，发展成有超市、便利店、餐饮住宿、物流配送、食品加工等多家企业。现有员工3000余人，年销售金额5亿元，是邯郸市最大的连锁经营企业和河北省商贸流通重点企业。

千鑫购物广场是美食林的超市之一，位于光明南大街。消费顾客众多，服务周到、货真价实，已经深入邯郸老百姓心中，家喻户晓。企业能够掌握市场动向，了解当地消费额群体的需求，并且在发展上有传统的柜台经营向信息化管理方式转变。

专题作业的总结

通过参观学习的形式，我们在这次实习中学到了很多知识。在“主要内容学习”中经过认真思考和查阅资料，具体分析了走访的七家企业，提出了企业的一些发展优势和劣势，并提出了自己的认知观点。虽然企业类型不同，经营理念不同，管理方式不同但我想它还是有很多的共性特点：①企业的发展离不开，高标准高质量的产品和服务。②企业要适应市场的发展，了解消费群体的心理需求，从而提高销售量。③一定得建立完善企业的管理制度，管理中要有科学性、人性化、艺术性等。④充分的利用信息化管理，提高工作的效率，节省时间和降低成本费用。⑤人才的引用和重视，是至关重要。⑥先进的科学技术是企业发展的动力，企业要高投入，高标准的引进科学技术。⑦企业文化的建立和完善，良好的企业文化有助于形成内在凝聚力、向心力、团结力，这些都是有助于企业的发展。

当然，上面只是学生的一些浅显的认识和单薄的分析，在离专业化知识和现实实践上还有很大的差距和不足。我会在以后认真学习知识、丰富头脑，学以致用。希望老师对学生浅薄的报告，给于指导和批评，在这里学生不胜感激。结束语：

短短的两周实习结束了，使我们很好的了解到企业发展历程、经营模式、工作流程、市场运作等方面的知识，培养了学习的兴趣，拓宽了视野。

时间太短，不免我们认识也只是停留在表面层次。但愿在以后的工作和学习

中能够更好的将理论知识和实践更好的结合，更好的应用于现实。

在这里感谢学校给同学们提供的这次难得的实习机会，感谢辛苦工作实习老师为我们的付出。

报告人：曹峰 时间：2014年7月

第五篇：超级建材市场实习报告

前言

实践是我们了解社会、在实践中巩固知识的一种途径。是大学教育中的一个

极其重要的实践性教学环节，为大学生以后走向社会打下良好基础。通过实习能

使我们了解所学专业的实际应用，培养和锻炼运用知识的技能，提升独立的分析

和解决问题的能力。在实习老师的带领下，参观学习，使我们初步了解企业经营

管理、生产和市场的管理、商品的流通等方面的知识，扩展了视野，增加了专业

学习的兴趣。

实习情况介绍：

（1）实习时间：2014年7月18日—8月1日

（2）实习方式：集中参观、认识实习、现场讲学

（3）实习地点：邯郸市超级建材批发市场康德超级市场有限公司

邯郸纺织机械厂

美食林千鑫购物广场

（4）实习目的：这次认识实践，主要使我们能够初步的了解企业的构成要素、管理组织概况、生产经营决策、如何提高产品和服务的质量、如何在激烈的竞争

中生存发展等方面的知识。通过有组织的集中参观学习来开拓视野、拓宽知识面，从而增加对专业知识的感性认识和兴趣。

主要学习内容：

实践生活的开始，充满了紧张和新奇，但从中我们收获的东西是很多的。短

短的两周实习时间里，在学校的安排和相关老师的带领下，我们先后参观学习了

邯郸滏阳乳业有限公司、康德超级市场有限公司、邯郸纺织机械厂、邯郸市超级

建材批发市场、美食林千鑫购物广场等大型企业。通过参观学习、询问等方式，结合现在所学知识，思考和分析做了一下报告。

一、邯郸市超级建材批发市场

滏瑞特建材精品城成立于2001年，建筑面积80000平方米，经营国内外建

材的精品名品。企业曾先后获得“中国建筑材料精品采购基地”、“河北省三星级

市场”等荣誉称号。

精品城现分A、B两座，敞开式布局、展厅式销售，方便了消费者购物。商品种类包括：陶瓷、橱柜、木地板、窗帘、灯具、门业等，经营品牌达千余种。风格时尚、前卫，形象美观、大方，领引时尚前沿。企业在经营上坚持“质量精、品位高、价格合理、品格齐全”的准则，制订了严格的员工诚信守则和商户诚信经营守则，以确保消费者权益。企业在发展中自主创新、打造品牌服务、严把质量关、完善各项管理机制、强化服务监督体系、拓宽市场、创造良好的购物环境等，这些管理经验是值得我们去学习和借鉴。

二、康德超级市场有限公司

成立于1999年，是邯郸市一家大型的私营商业企业。坐落于市内最繁华的地段，交通便利，地理位置得天独厚。营业厅内部设施先进、功能齐全，购物环境舒适、方便、整洁。企业坚持“以德经商，两效并重”的宗旨，做出了“不满意就退货”、“有诉必受，有假必打”的承诺。企业培养了良好的信誉，严抓商品质量和服务质量，采取了一系列的强化管理措施。日客流达5万人次，经济效益可观。我们应该从中学习的是康德人服务的真诚，一流的的商品质量，良好的企业形象，服务于大众的消费理念等方面的经验。

三、邯郸市滏阳乳业有限公司

公司占地64亩，员工350余人，注册资金330多万，是一家集奶牛饲养、乳品加工、销售和产品研发为一体的中型企业。

公司引用先进的乳品加工设备和生产工艺，把消费者的健康放在第一位、视食品安全为企业的生命。从原料、验收、净化、加工、冷却、灭菌、试验等建立了一套完整的质检体系和生产体系，保证了产品的安全性、营养性。公司采用送奶到户、早餐工程、热奶专销、商场配送等灵活多样的销售措施，产品销往邯郸及周边地区，极大的满足了消费者的需求。树立质量至上的食品完全意识，提高生产管理水平，扎扎实实的做好生产和销售环节，这些经验都是值得学习的。

四、邯郸市纺织机械有限公司

企业成立于1958年，是国家二级企业、河北省科技先导型企业，之后改制组建有限责任公司。现有员工1500余人，设有9个分厂、13个管理部门，以生产棉纺机械、化工纤维机械为主。公司以精心设计、精工制造、精诚服务、持续改进、顾客满意为质量方针，努力为社会提供一流的服务。

历经50年的风风雨雨，我想企业在这些方面做的很好：①企业的管理和生产经验是相当的丰富。②技术员工有着过硬的本领，在工作的岗位上适应性很强。③产品种类齐全，应对市场需求提出“多品种、小批量”的策略。④信息化的管

理，办公的自动化。⑤健全的管理制度、考核制度等。当然，与国内外同行业的优秀企业相比，总体技术水平、产品自主研发和创新能力薄弱，资金的投入不足。随着经济的发展和竞争压力的加大，企业应该：①引进高级管理人才，做好前瞻性的规划和制定常规的发展路径。②做好自主创新，提升自主研发能力。③引进先进的生产设备，提高生产的效率。④应用信息技术，推进企业的管理水平。⑤严把质量关，高标准的生产产品。

五、美食林千鑫购物广场

美食林成立于1992年，至今有17年的历史了，发展成有超市、便利店、餐饮住宿、物流配送、食品加工等多家企业。现有员工3000余人，年销售金额5亿元，是邯郸市最大的连锁经营企业和河北省商贸流通重点企业。

千鑫购物广场是美食林的超市之一，位于光明南大街。消费顾客众多，服务周到、货真价实，已经深入邯郸老百姓心中，家喻户晓。企业能够掌握市场动向，了解当地消费额群体的需求，并且在发展上有传统的柜台经营向信息化管理方式转变。

专题作业的总结

通过参观学习的形式，我们在这次实习中学到了很多知识。在“主要内容学习”中经过认真思考和查阅资料，具体分析了走访的七家企业，提出了企业的一些发展优势和劣势，并提出了自己的认知观点。虽然企业类型不同，经营理念不同，管理方式不同但我想它还是有很多的共性特点：①企业的发展离不开，高标准高质量的产品和服务。②企业要适应市场的发展，了解消费群体的心理需求，从而提高销售量。③一定得建立完善企业的管理制度，管理中要有科学性、人性化、艺术性等。④充分的利用信息化管理，提高工作的效率，节省时间和降低成本费用。⑤人才的引用和重视，是至关重要。⑥先进的科学技术是企业发展的动力，企业要高投入，高标准的引进科学技术。⑦企业文化的建立和完善，良好的企业文化有助于形成内在凝聚力、向心力、团结力，这些都是有助于企业的发展。

当然，上面只是学生的一些浅显的认识和单薄的分析，在离专业化知识和现实实践上还有很大的差距和不足。我会在以后认真学习知识、丰富头脑，学以致用。希望老师对学生浅薄的报告，给于指导和批评，在这里学生不胜感激。结束语：

短短的两周实习结束了，使我们很好的了解到企业发展历程、经营模式、工作流程、市场运作等方面的知识，培养了学习的兴趣，拓宽了视野。

时间太短，不免我们认识也只是停留在表面层次。但愿在以后的工作和学习

中能够更好的将理论知识和实践更好的结合，更好的应用于现实。

在这里感谢学校给同学们提供的这次难得的实习机会，感谢辛苦工作实习老师为我们的付出。

报告人：曹峰

时间：2014年7月