收购水电站可行性研究报告

第一篇：收购水电站可行性研究报告

收购**县司前镇叶山水电站

可行性研究报告

可行性报告要素

1、项目名称：收购**县司前镇叶山水电站

(以下简称叶山水电站)

2、项目投资人：**县司前畲族镇溪口村股份经济合作社

3、项目性质：水电站投资

4、项目目标：取得水电站发电收益和投资回报

5、项目资金来源： 移民创业致富专项资金，不足部分由**县司前畲族镇溪口村股份经济合作社自筹

6、项目总投资：壹佰捌拾壹万伍佰捌拾元整

7、项目可行性测算

预计：风险报酬率为3.00%，折现率为8.00%。现值为1,810,580.00元。

成本费用：150,646.00元/年。年销售额 ：306,000.00元，年均纯收益：155,354.00元

目录

第一章 项目概况

一、项目名称

二、项目承办单位

三、项目性质

四、项目投资资金来源

五、项目规模与总投资

六、项目投资效益

第二章 项目背景及必要性分析

一、项目背景

二、项目投资必要性分析

第三章 项目投资分析

一、项目投资方案

二、基础数据

三、成本费用

四、财务分析

七、归属权

第四章 主要风险因素及对策

第五章 结论

第一章 项目概况

一、项目名称：投资收购**县司前镇叶山水电站(以下简称叶山水电站)

二、项目承办单位：

**县司前畲族镇溪口村股份经济合作社(以下简称合作社)

三、项目性质：投资收购水电站

叶山水电站位于**县境内叶山坑小流域，上游集雨面积4平方公里，总库容5000立方米。电站总装机容量为200千瓦，设计平均年发电量为60万度，电站枢纽由混凝土拱坝、引水系统、发电厂房等主要建（构）筑物以及库区零星工程等其他附属工程组成，其坝高7米，最大水头112米，最小水头108米，渠道长875米，管径450厘米。该水电站实际于1998年12月开工，1999年12月并网发电。从发电运行至评估基准日已使用近15年，据现场观察基础构件基本完好牢固、维护保养状况良好。取得浙江省国家、集体用地许可证（许可证泰土字（1999）009号），座落地点：司前镇叶山村叶山坑，用地面积600平方米，用途：电站厂房、渠道；取得使用林地许可证（浙林地用字第004110号），地址：司前镇叶山村境内，用途：水电站用地，占地面积：0.9亩，批准使用期限：柒拾年。

四、项目资金来源

移民创业致富专项资金，不足部分由**县司前畲族镇溪口村股份经济合作社自筹

五、项目规模与总投资

本次收购由收购方聘请**东瓯资产评估有限公司对叶山水电站进行资产评估，在评估基准日2014年8月31日企业持续经营及假设和限定条件下，**县司前镇叶山水电站市场价值为人民币壹佰捌拾壹万伍佰捌拾元整(RMB1,810,580.00元)。

六、项目投资效益

风险报酬率为3.00%，折现率为8.00%。现值为1,810,580.00元。

成本费用：150,646.00元/年。年销售额 ：306,000.00元，年均纯收益：155,354.00元

七、归属权

资产购置后叶山水电站所有权归属溪口村股份经济合作社（村民委员会）所有。

第二章 项目背景及必要性分析

一、项目背景：

叶山水电站工商登记为个人独资企业，叶山水电站位于**县境内叶山坑小流域，上游集雨面积4平方公里，总库容5000立方米。电站总装机容量为200千瓦，设计平均年发电量为60万度，电站枢纽由混凝土拱坝、引水系统、发电厂房等主要建（构）筑物以及库区零星工程等其他附属工程组成，其坝高7米，最大水头112米，最小水头108米，渠道长875米，管径450厘米。该水电站实际于1998年12月开工，1999年12月并网发电。从发电运行至评估基准日已使用近15年，据现场观察基础构件基本完好牢固、维护保养状况良好。取得浙江省国家、集体用地许可证（许可证泰土字（1999）009号），座落地点：司前镇叶山村叶山坑，用地面积600平方米，其中机器设备购置（建成）较久，已近15年左右，电站注意设备的维护保养，设备的状态运行良好，使用正常。

二、项目投资必要性分析

电力工业是国民经济发展中最重要的基础能源产业，是国民经济的第一基础产业，是关系国计民生的基础产业，是世界各国经济发展战略中优先发展的重点，新中国成立以前，我国电力行业的发展极其缓慢，技术装备也极其落后，新中成立以后，特别是改革开放以来，我国电力行业得到了迅速的发展。

水电是清洁能源，可再生、无污染、运行费用低，便于进行电力调峰，有利于提高资源利用率和经济社会的综合效益。是世界公认的目前最具备规模发展的清洁可再生能源，也是我国相对并不丰富的能源资源的重要组成部分,水电在地球传统能源日益紧张的情况下，世界各国普遍优先开发水电大力利用水能资源。中国的水能资源丰富，理论蕴藏量6.76亿千瓦，技术可开发容量4.93亿千瓦，经济可开发容量3.78亿千瓦。不论是水能资源蕴藏量，还是可能开发的水能资源，中国都居世界第一位。我国的水电发展经历了由小到大、由弱到强的历程，特别是改革开放30年来，随着国家经济社会的快速发展，水电也以令世人瞩目的速度发展，从2004年起我国水电装机容量就持续位居世界第一。但是，与发达国家相比，中国的水力资源开发利用程度并不高，到2007年年底，我国丰富的水电资源开发利用程度，按技术可开发量计算为27.3％、按经济可开发量计算为36.9％，远低于发达国家水平（平均为60％以上，美国、日本、法国、挪威、瑞士等国均在80％以上），因此，在一个相当长的时期内，中国水力资源开发潜力巨大。

水电从装机容量划分，分为大水电和小水电，大水电由于水资源丰富，一般处于主要江河流域的中、下游，投资大、装机容量一般也较大；小水电一般处于所有水电站的末端，它一般是指容量5万千瓦以下的水电站。2003年世界水能大概估计，世界小水电可开发资源大致为1.2-1.44亿kW。中国可开发小水电资源如以原统计数7000万kW计，占世界一半左右。而且，中国的小水电资源分布广泛，特别是广大农村地区和偏远山区，适合因地制宜开发利用，既可以发展地方经济解决当地人民用电困难的问题，又可以给投资人带来可观的效益回报，有很大的发展前景，它将成为中国21世纪前20年的发展热点。

世界上，许多发展中国家大都制订了一系列鼓励民企投资小水电的政策。且由于小水电站投资小、风险低、效益稳、运营成本比较低，在国家各种优惠政策的鼓励下，掀起了一股投资建设小水电站的热潮，中国，尤其是近年来，由于全国性缺电严重，加上各种政策的优惠，民企投资小水电如雨后春笋，悄然兴起。

国家鼓励合理开发和利用水电资源的总方针是确定的，2003年开始，特大水电投资项目也开始向民资开放。2006年，根据国务院和水利部的十一五计划和2015年发展规划，中国对民资投资水电发展给予了更多优惠政策。

目前，随着国家宏观调控政策和确保国家促进经济平稳发展各项措施在电力行业落实到位，全国电源投资和投产规模预计将在2008 年的高水平上继续回落，全年完成投资在3000 亿元左右，全年基建新增装机在9000 万千瓦左右，全年计划安排关停小火电机组1300 万千瓦；2009 年底，全国全口径发电装机容量在8.6 亿千瓦左右，相对于电力需求，电力供应能力充足。但由于金融危机的影响，电力需求仍然比较疲软，导致企业生产又有所下降，发用电量也有缓慢下滑的苗头。如果国际经济环境不进一步恶化，加上各项宏观调控政策措施作用基本显现，电力需求有望转入正增长，电力有望在各行各业中率先表现出复苏的迹象。预计全年全社会累计用电量增速有望恢复到5%左右。全年发电设备利用小时在4400 小时左右，其中，火电在4600 小时左右。下半年，全国电力供需形势将继续呈现供大于求态势，部分地区富裕容量较多。其中，华东、南方电网供需平衡，华北、华中、东北、西北电网电力富裕。受煤电矛盾、来水、气候等不确定性因素影响，以及个别发达地区存在的电网卡脖子问题依然存在，个别省份在电力负荷高峰时段仍可能存在少量电力供需缺口。

叶山水电站地处浙江省**市**县区域，其装机容量200千瓦，对区内的用量需求不构成重大影响，但巨大的电力需求，给叶山水电站提供了十分较好的市场空间，只要来水量等自然条件许可，就能最大限度地利用其发电资源，提高机组利用效率。

第三章 项目投资分析

由于水资源是可重复利用的清洁能源，是国家鼓励的能源项目，浙江省是水资源较为丰富的省份，目前水资源已大力开发，可开发进行电站建设的水资源已不多，且建造成本较大。对水电站经营性资产未来盈利预测一般可实现前三年一期平均水平。未来经营成果预测如下：

项 目

取费标准(元)取费依据

索引号：

1.总收益

306,000.00

年销售额

306,000.00 预测未来年均供电量约708.80千千瓦时

2.总费用

150,646.00

其中：年均设备更新支出

20,000.00 预测期内设备更新支出40万元，按20年经济寿命折旧

人工费用

90,000.00 按现行人工水平测算

修理费与维护费

9,180.00

按销售收入的3%计算

水资源费

5,670.00

按上网电量8元/千千瓦时计算

其它费用

15,300.00

按销售收入的5%计算

税费

10,496.00

增值税3%。城市建设维护税按流转税额的5%，教育附加按流转税额的3%，地方教育附加按流转税额的2%，水利基金税按销售收入的0.1%，印花税0.03%，企业所得税按核定征收率3%。

3.年均纯收益(A)

155,354.00

1、项目投资方案

本项目利用移民创业致富专项资金180万元与合作社自筹1.5万元，收购**县司前镇叶山水电站。

2、基础数据

3-2-

1、上网电量、电价

叶山水电站多年平均发电量为708.8千千瓦时，预计实现平均年销售收入约306,000.00元。

3-2-

2、计算期：叶山水电站预计经济寿命年限50年，根据工程验收鉴定书显示，叶山水电站竣工时间为1999年7月，截止评估基准日已经使用约15年。按剩余经济寿命年限计算，因此确定剩余收益期限35年。

3-2-

3、本项目考虑用国家补助资金投资

4、成本费用（包括折旧、经营成本）

每年分摊更新成本，建（构）筑物预测期内无需更新（仅考虑相应维护费），设备一般经济寿命20年，预测期内需面临更新支出，根据委托方提供的设备配置情况，预计更新投资成本约400,000.00元，则平均每年分摊成本20,000.00元。

人工费用，该水电站约需要2人，平均每人每年按45,000.00元计算，每年总计人工费用90,000.00元。

修理维护费，根据水电站规模、资产结构，按销售收入的3%计算，预计年均修理维护费约9,180.00元。

水资源费，按上网电量8元/千千瓦时计算，预计年均水资源费5,670.00元。

其它管理费用，包括办公费、差旅费、招待费等按销售收入的5%计算，预计年均其它管理费约15,300.00元。

税费：城市建设维护税按流转税额的5%，教育附加按流转税额的3%，地方教育附加按流转税额的2%，水利基金税按销售收入的0.1%，印花税0.03%，企业所得税按核定征收率3%计算。预计年应缴税费共计10,496.00元。

综上所述预计成本费用：

= 20,000.00+90,000.00+9,180.00+5,670.00+15,300.00+10,496.00 = 150,646.00元/年。3-

6、财务分析（具体详见资产评估报告）

根据以上的数据计算，得出如下主要的财务指标。

风险报酬率为3.00%，折现率为8.00%。现值为1,810,580.00元。

成本费用：150,646.00元/年。年销售额 ：306,000.00元，年均纯收益：155,354.00元

第四章 主要风险因素及对策

① 资源供应风险

水资源是水电生产的决定因素，发电用水主要来自电站所在地区天然分布的水系和水库蓄水，一方面评估对象上游库区各年的来水量直接影响其机组利用效率，另一方面，根据目前国家相关政策规定，发电用水还需按发电量缴纳水资源费。水资源费的变化都将影响评估对象的发电成本和经济效益。

② 对主要客户的依赖

电力购销具有电网垄断性和地域限制性，按我国现行电力工业管理体制，电厂生产的电量只能销售给电力供应公司，如电力供应公司电网发生故障，会影响电厂生产的电力的输送和销售。评估对象不拥有电网的所有权和经营权，无法控制电网的安全和稳定，其生产受制于当地电力供应公司。

③ 电力产品价格方面的制约

电力工业属国家基础行业，政府对其销售价格的控制较为严格。目前电厂生产的电力上网电价是由国家物价管理部门根据有关政策和规定制定的，电力生产企业不具有电价定价权，从而给电力生产企业带来一定的风险。

④ 气候条件的限制

水力发电的风险主要为气候条件的变化，尤其是降雨量的丰欠。尽管浙江省内水力资源十分丰富，由于评估对象地处**县境内叶山坑小流域。坝址控制流域面积4平方公里，总库容5000立方米，丰枯季节调节能力不强，在枯水期经常会出现水量不足的现象，影**电站的发电量。

⑤ 自然灾害风险

评估对象位于**县境内叶山坑小流域，可能由于山洪暴发、山体滑坡、泥石流及地震等自然灾害的发生可能使其大坝崩、漏等重大损失。

⑥ 行业竞争风险

评估对象发电规模较小，且可调量小、丰枯差大、稳定性不足的弱点，使其与同行业其他企业的竞争会处于不利地位。同时浙江省大量外购电，在电力市场全面开放后，竞价上网政策实施，周边地区电力生产企业和电网的经营状况和电力供求状况会对评估对象电力的生产与销售产生一定的影响，在行业内部形成竞争。

⑦ 受经济景气周期的影响

电力需求量变化与国民经济景气周期变动关联度大。国民经济景气周期性变化对评估对象的生产经营会产生较大影响。

⑧ 受主要市场所在地区经济发展状况的限制

虽然电力需求量受当地区经济发展状况、工业企业用电量及居民生活水平的制约。**经济的发展状况、发展趋势和发展速度将对当地电力需求量的增长具有较大的影响，但由于评估对象地处**县，且其生产规模不足以对当地供应产生的重大影响，故当地经济发展水平对其生产虽有一定影响，但其影响非常有限。

第五章 结论

收购**县司前镇叶山水电站具有较为稳定的投资回报预期，除个别年份受水量等自然条件影响,致使收益明显下降，叶山水电站的经营和收益总体相对稳定，**县司前畲族镇溪口村股份经济合作社收购叶山水电站项目，具有稳定收益与发展前景。资产购置后叶山水电站所有权归属溪口村股份经济合作社（村民委员会）所有。

第二篇：“十三五”重点项目-收购酒店项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-收购酒店项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告： 收购酒店项目建议书 收购酒店项目申请报告 收购酒店资金申请报告 收购酒店节能评估报告 收购酒店市场研究报告 收购酒店商业计划书 收购酒店投资价值分析报告 收购酒店投资风险分析报告 收购酒店行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 收购酒店项目总论 第一节 收购酒店项目概况 1.1.1收购酒店项目名称

1.1.2收购酒店项目建设单位

1.1.3收购酒店项目拟建设地点

1.1.4收购酒店项目建设内容与规模

1.1.5收购酒店项目性质

1.1.6收购酒店项目总投资及资金筹措

1.1.7收购酒店项目建设期

第二节 收购酒店项目编制依据和原则

1.2.1收购酒店项目编辑依据

1.2.2收购酒店项目编制原则

1.3收购酒店项目主要技术经济指标 1.4收购酒店项目可行性研究结论

第二章 收购酒店项目背景及必要性分析 第一节 收购酒店项目背景

2.1.1收购酒店项目产品背景

2.1.2收购酒店项目提出理由

第二节 收购酒店项目必要性

2.2.1收购酒店项目是国家战略意义的需要

2.2.2收购酒店项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3收购酒店项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 收购酒店项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 收购酒店项目建设规模与产品方案

第一节 收购酒店项目建设规模

第二节 收购酒店项目产品方案

第三节 收购酒店项目设计产能及产值预测

第五章 收购酒店项目选址及建设条件

第一节 收购酒店项目选址

5.1.1收购酒店项目建设地点

5.1.2收购酒店项目用地性质及权属

5.1.3土地现状 5.1.4收购酒店项目选址意见

第二节 收购酒店项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2收购酒店项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 收购酒店项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 收购酒店项目招投标方式及内容

第十三章 收购酒店项目实施进度方案

第一节 收购酒店项目工程总进度 第二节 收购酒店项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 收购酒店项目总投资估算

表14-1收购酒店项目总投资估算表单位：万元 第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 收购酒店项目风险分析 第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 收购酒店项目结论 第二节 收购酒店项目建议

第三篇：水电站可行性研究报告审查工作的汇报材料

水电站可行性研究报告审查工作的汇报材料

云南省/四川省发展和改革委员会：

**江下游**、**、溪洛渡、向家坝四个梯级水电站是我国“西电东送”的骨干电源点，是实现我国到2020年非化石能源占一次能源消费的比重达到15%左右的重要能源项目，也是长江防洪体系的重要组成部分。自中国三峡集团公司承担**江下游河段水电开发以来，一直得到云南省/四川省各级政府和贵委的大力支持和帮助，**江下游一期工程-向家坝和溪洛渡水电站工程建设进展顺利，可望于2012年和2013年按期投产发电。正在开展可行性研究的**江下游二期工程一**和**水电站（以下简称两电站）前期工作进展顺利，并已取得了重大的阶段性成果：2010年10月27日，两电站取得国家开展前期工作的“路条”，2010年12月31日云南、四川两省下达两电站的“封库令”，两电站工程建设筹建工作正在有序进行。计划两电站“在2012年底核准开工建设，2020年全部机组投产发电”。

现将两电站项目核准前期工作进展情况及建议汇报如下：

一、两电站项目核准前期工作进展情况。

（一）可研阶段枢纽工程设计进展顺利，已经具备审查条件。

预可行性研究报告通过审查后，我集团公司组织勘测设计研究单位，严格按照预可研审查意见和《水电工程可行性研究报告编制规程》要求持续开展两电站可行性研究工作，两电站可行性研究阶段的重大技术方案和阶段成果《正常蓄水位选择专题报告》、《选坝阶段设计报告》、《枢纽布置专题研究报告》、《施工总布置规划专题报告》等分别通过了水电水利规划设计总院会同云南、四川两省发改委组织的专题审查。可研阶段枢纽工程其他主要专题研究成果也都通过了水电水利规划设计总院主持和组织国内专家的咨询。两电站可研阶段枢纽工程设计进展顺利，两电站枢纽工程可行性研究报告将在9月下旬完成编制工作，计划在10月提交水电总院审查。

（二）移民安置规划工作总体滞后，先移民后建设试点区规划工作有序开展。

目前我集团公司一方面会同有关市（州）、县地方政府组织开展水库淹没影响实物指标调查，另一方面遵照国家发改委“路条”提出的“电站开发建设要试行先移民后建设的水电建设新方针”要求，积极组织开展试行先移民后建设的具体方案和措施以及全库区移民安置初步规划工作。为统筹兼顾、积极稳妥地推进两电站前期准备工作，有序开展先移民后建设试点，两电站选择枢纽工程区和围堰淹没区为先移民后建设试点区的主体范围，移民试点区将按照国家新农村建设标准进行规划建设。

1、两电站实物指标调查工作进展情况。

（1）**水电站建设征地涉及各县、区实物指标调查工作基本完成，按计划开展公示、复核及行政确认工作。

（2）**水电站实物指标调查工作正有序推进，调查进度有所加快。但是总体完成情况不到22%，云南侧的**县完成不到10%、**县不到24%、**完成较好达61%；四川侧的**、**县完成30%。目前集团公司正组织各方开展工作，确保今年底完成**水电站库区实调任务的总目标。

2、两电站试点区移民安置规划工作有序开展。

**水电站试点区移民实物指标外业调查工作已经基本结束，试点区涉及人口714户2533人；**水电站试点区正全力推进试点区实物指标调查收口工作，涉及人口约3729人。

（1）**水电站云南**县试点区新村安置点已确定，四川**县已初步选定试点区移民安置点，均已着手开展安置点规划工作。试点区移民安置规划工作按计划10月完成。

（2）**水电站云南**县试点区移民安置点水、电、路布局规划设计方案已基本得到**县认可；四川**县也正按计划深入开展移民各安置点的规划工作。试点区移民安置规划工作按计划11月完成。

（三）两电站行政许可工作正在有序开展，但是两电站涉及移民的环保水保专项工作，压覆矿产评估工作进展缓慢，输电规划工作刚刚启动。

1、《**江下游河段水电梯级开发规划环境影响评价及对策研究报告》已经编制完成，是两站项目环评的前提，需要尽快提请环保部审查。

2、两电站环保水保工作正按照库、坝区和移民安置区分别编制环报、水保相关报告。正在编制的两电站工程水土保持方案报告书（不含移民部分）、环境影响报告书（不含移民部分），预计将在2011年10月、2012年3月完成水电总院咨询，水保、环保总报告的审查需要在2012年9月前完成。现场“三通一平”水保报告已经审查，“三通一平”环保报告编制工作已经完成，正待云南、四川两省环保厅审查。

3、两电站库坝区压矿报告编制已经完成，但是新政策的实施，增加了建设单位必须和矿业权（采矿权和探矿权）人协商签署补偿协议的要求，由于缺乏统一的补偿政策和标准，目前工作难于开展。

4、两电站输电规划工作已经启动。2011年8月国家能源局正式下达委托函，委托电力规划设计总院会同国网、南网、三峡集团公司、有关省市发改委开展研究两电站输电规划工作。启动工作会议9月7日已经召开，计划在今年12月完成研究报告。

二、两电站项目核准前期工作建议。

（一）两电站枢纽工程可行性研究报告将在9月下旬完成编制工作，已经具备审查条件，集团公司拟提请国家发改委对两电站枢纽工程可行性研究报告进行审查，希望得到贵委的同意。

（二）希望贵委继续支持两站移民工作，尽快完成实物指标调查，全面推进移民安置总体规划、移民安置规划大纲和安置规划等相关工作的开展。

为推动先行开展试点区移民安置规划工作，一是统一认识，两电站选择枢纽工程区和围堰淹没区为先移民后建设试点区的主体范围；二是明确先移民后建设试点工作程序，按照库、坝区分开的原则，先行编审电站项目移民安置总体框架性方案，据此按程序编审先移民后建设试点区规划大纲和规划报告；三是试点区移民安置相关工作完成后，先行同意两电站项目核准工作。四是在**江下游移民协调领导小组工作会议上支持两电站移民工作实施先移民后建设试点方案。

三峡集团公司承诺，将加强移民工作力度、加大移民工作投入，加快移民工作进程，在完成两电站移民安置规划大纲、安置规划报告的编制并通过审查后，在电站蓄水前完成移民安置相关所有工作。

（三）希望贵委协助推动提请环保部对《**江下游河段水电梯级开发规划环境影响评价及对策研究报告》的审查工作，为两站项目环评的顺利通过创造条件。现场“三通一平”的环评报告已经完成，希望贵委协助推进省环保厅尽快组织审查。

（四）两电站压矿资源评估报告已经编制完成，有关压矿资源淹没影响补偿处理，我们将按照水电工程水库淹没影响专项处理的相关规定，并结合“国土资源部[2010]137号”、“云国土资（2011）399号”/（“川国土资发（2011）15号”）等文件的要求，研究制定统一的矿产压覆影响补偿工作的实施原则和细则。希望贵委协调省国土资源厅给予积极支持和配合。

第四篇：“十三五”重点项目-收购医院科室项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-收购医院科室项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

收购医院科室项目建议书 收购医院科室项目申请报告 收购医院科室资金申请报告 收购医院科室节能评估报告 收购医院科室市场研究报告 收购医院科室商业计划书 收购医院科室投资价值分析报告 收购医院科室投资风险分析报告 收购医院科室行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 收购医院科室项目总论

第一节 收购医院科室项目概况

1.1.1收购医院科室项目名称

1.1.2收购医院科室项目建设单位 1.1.3收购医院科室项目拟建设地点

1.1.4收购医院科室项目建设内容与规模 1.1.5收购医院科室项目性质

1.1.6收购医院科室项目总投资及资金筹措

1.1.7收购医院科室项目建设期

第二节 收购医院科室项目编制依据和原则

1.2.1收购医院科室项目编辑依据 1.2.2收购医院科室项目编制原则 1.3收购医院科室项目主要技术经济指标 1.4收购医院科室项目可行性研究结论

第二章 收购医院科室项目背景及必要性分析

第一节 收购医院科室项目背景

2.1.1收购医院科室项目产品背景 2.1.2收购医院科室项目提出理由 第二节 收购医院科室项目必要性

2.2.1收购医院科室项目是国家战略意义的需要

2.2.2收购医院科室项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3收购医院科室项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 收购医院科室项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 收购医院科室项目建设规模与产品方案 第一节 收购医院科室项目建设规模

第二节 收购医院科室项目产品方案

第三节 收购医院科室项目设计产能及产值预测 第五章 收购医院科室项目选址及建设条件

第一节 收购医院科室项目选址

5.1.1收购医院科室项目建设地点 5.1.2收购医院科室项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4收购医院科室项目选址意见 第二节 收购医院科室项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2收购医院科室项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 收购医院科室项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 收购医院科室项目招投标方式及内容 第十三章 收购医院科室项目实施进度方案

第一节 收购医院科室项目工程总进度

第二节 收购医院科室项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 收购医院科室项目总投资估算

表14-1收购医院科室项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 收购医院科室项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 收购医院科室项目结论

第二节 收购医院科室项目建议

第五篇：可行性研究报告

可行性研究报告诠释、用途、格式等

可行性报告代写

一、可行性研究报告的定义

可行性研究报告，简称可研，它是在制订生产、基建、科研计划的前期，需要通过全面的调查研究，分析和论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

二、可行性研究报告的用途

其用途主要分类如下:

1、用于对外招商合作、企业融资的可行性研究报告

这类的研究报告通常要求市场分析要准确、投资方案要合理、并且要提供竞争分析、管理方案、营销计划、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发改委立项用的可行性研究报告。

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写的，是大型基础设施项目立项的必备基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否可以实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

c、用于银行贷款的可行性研究报告。

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

d、用于申请进口设备免税主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

e、用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。在上面叙述的五种可研中，第(2)(4)(5)准入的门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲、乙、丙三个等级。

三、可行性研究报告的主要内容以及要求

①基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有

资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏

损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概

况、结论、问题和建议。

②产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前

已有的和在建的生产装备能力。

③物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。

④项目地址选择及其依据。

⑤技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。

⑥生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。

⑦环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。

⑧建设方式、建设进度安排及其依据。

⑨资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。

⑩外汇收支安排及其依据。

⑾综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感

度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。

⑿必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情

况资料；上级主管部门的意见。

四、可行性研究报告的研究方法

可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等一些专业知识和分析方法

加以运用，并且在实践中不断总结和创新而形成的一种方法体系。主要数据资料来源有查询

往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。可行性研

究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。

1.哲学方法哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一

致的最一般的方法。

2.逻辑方法逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。

3.专业方法专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专

业性、创新性的特点。

五、可行性研究报告的组成部分及其基本构架

可行性研究报告基本构架：

第一章：项目总论；

1总论1.1项目背景1.2项目概况

1.3结论与建议

2项目的规划相关性及建设必要性2.1项目的规划相关性2.2项目的建设必要性

3场址选择3.1场址现状3.2场址建设条件

4建设项目定位分析4.1项目服务区域概况分析4.2项目功能定位

4.3建筑定位

5建设方案5.1建筑设计指导思想与原则5.2项目总体规划方案

5.3工程方案5.4配套设施设计方案5.5建设方案评价

6环境影响评价6.1 项目地块环境现状6.2采用的环境保护标准

6.3项目建设与运营对环境的影响6.4环境保护措施组织机构与管理模式7.1 组织机构7.2管理模式项目实施进度8.1建设工期8.2实施进度安排

9投资估算及资金筹措9.1投资估算9.2资金来源与筹措

10财务评价10.1评价依据10.2基础数据与参数

10.3营业收入估算 10.4成本费用估算10.5盈利能力分析10.6偿债能力分析10.7财务评价结论社会评价11.1项目对社会的影响分析 11.2项目与所在地区互适

性分析11.3社会风险分析11.4社会评价结论

12可行性研究的结论与建议12.1可行性研究结论12.2可行性研究建议

六、可行性研究报告如何写

专业机构编写一个项目的可行性研究报告应该包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图这

六个部分组成。

1.封面：要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

2.摘要：需要简洁明了的语言概要来介绍此项目的概况、市场情况可行性研究的结论以及有

关说明或假设条件，必须要突出重点，假设条件清楚，使其阅读人员能够在短时间内了解全

报告的精要。

3.目录：由于一份可行性报告页数比较多，为了方便阅读编写掌握报告的前后关系、假设条

件及具体内容条理清楚，必须编写目录。

4.正文：正文是可行性报告的主要部分，应该包括以下几点内容： a、概况(项目背景、项目

概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明)； b、市场调查和分析；C、规划设计方案；d、建设方式和建设进度； e、投

资估算及资金筹措；f、项目财务评价；g、风险分析；h、可行性研究的结论；i、研究人员

对项目的建议；j、相应的附表。5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报

告必不可少的部分。一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件(如

规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书

和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。

6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设

计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。字数上没有限制,应根据项目内容决定.