关于办理竣工验收、资料整理及工程结算的通知

第一篇：关于办理竣工验收、资料整理及工程结算的通知

关于办理竣工验收、资料整理及工程结算的通知

各施工单位：

1、对承包的工程项目已完工，并按设计、业主要求建完生产、辅助公用设施，主要工艺设备配套设施联动负荷试车合格，部分项目已交予生产厂投入生产使用并满足生产要求，部分施工单位至今仍未对承建项目提供竣工验收申请，其中有经初验但存在质量等相关问题并已责令整改的，请尽快按相关要求进行整改并在6月25日前提出复验申请。

2、所有施工单位承包项目已完工的，必须在6月15日前提交符合国家现行的施工质量验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001以及广西工程质量监督站相关要求的竣工资料到该项目监管的监理单位进行审查签章，并对监理单位在审查中存在的部分资料缺少及不合格的资料，必须按监理单位提出相关要求以及下发的《整改通知书》进行整改，每项整改时间不能超过三天。

3、施工单位所承包的项目达到竣工结算条件时，在提交结算材料的同时，必须出具是否按承包合同工期完工证明，如实际工期与所签合同工期时间有拖延，请澄清拖延工期原因。

工程部

2014年6月8日

第二篇：建设单位办理工程竣工验收

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

（一）工程竣工验收备案表。

（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

（四）施工单位签署的工程质量保修书。

（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2K331042熟悉竣工验收合格后进行备案的规定

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。

备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，备案机关的经办人和负责人应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内责令停止使用，重新组织竣工验收。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的。依法追究刑事责任。

备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投人使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第三篇：武汉市建筑工程竣工验收备案(资料及手续)

建筑工程竣工验收备案

一、办理内容：

由武汉市城乡建设委员会颁发《建筑工程施工许可证》的建筑工程的竣工验收备案

二、办理单位：

武汉市建筑工程质量监督站

三、申报材料：

1、房屋建筑工程竣工验收备案表；

2、建筑工程竣工验收报告（包括勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施工单位工程竣工报告、监理单位质量评估报告、单位工程竣工验收原始记录）；

3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

7、公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

8、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书；

9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

10、施工单位签署的工程质量保修书；

11、住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；

12、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料;

13、工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。

四、办理程序

1、建设单位将单位工程竣工验收备案资料、监督机构将《工程质量监督报告》，报武汉市建筑工程质量监督站备案科；

2、备案科工作人员对备案资料进行签收，并发收件回执单；

3、备案科工作人员对备案资料进行审查；

4、备案资料不全（或不符合规定要求）的，备案科工作人员向建设单位签发《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》，建设单位将备案资料补正后报备案科复审；

5、对于符合要求的备案资料，工作人员在《房屋建筑工程竣工验收备案表》上签署审查意见；

6、科长对签署意见的备案资料进行复核。

7、备案科工作人员将备案工程信息进行“行政效能电子监察项目上报系统”微机登录；

8、备案科工作人员打印备案证、加盖备案专用章；

9、备案科工作人员向建设单位颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》；

10、备案工作完成；

11、备案资料归档。

五、结果回告：

签发备案证。

市政工程竣工验收备案

办理单位：武汉市市政工程质量监督站 申报材料：

1.工程竣工验收备案表 2.工程施工许可证或开工报告

3.施工图设计文件审查合格书

4.勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告

5.建设单位工程竣工验收报告

6.规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或者验收意见书 7.施工单位签署的工程质量保修书 8.建设单位按合同支付工程款的证明文件 9.法规、规章规定必须提供的其它文件 10.备案机构要求应当提供的其它有关文件资料

办理过程：

（一）建设单位在工程竣工验收合格后按规定及时向备案机构报送竣工验收备案文件；

（二）监督机构在工程竣工验收合格后按规定向备案机构提交工程质量监督报告；

（三）备案机构在收到工程竣工验收备案文件和工程质量监督报告后15日内，对备案文件齐全的，应当在工程竣工验收备案表上签署备案意见，加盖竣工验收备案专用章，并颁发工程竣工验收备案证。

结果回告：

1.对于申请资料符合要求的，签发工程竣工验收备案表和工程竣工验收备案证。

2.对不符合要求的，不予办理竣工验收备案手续，并一次性告知说明理由及要求。

网上办理入口

第四篇：市政工程竣工验收结算

市政工程竣工预验收、验收及结算操作流程

一、市政工程预验收操作流程 竣工验收的主要依据应是：

1、上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定

2、工程设计文件。包括施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录等；

3、招标投标文件和工程合同；

4、施工技术验收标准和规范。

工程预验收是工程完工后在竣工验收前要进行的一项工作，是为竣工验收做准备。预验收由项目总监理工程师主持，参加的单位包括施工承办单位和监理单位。工程实体的验收一般要在竣工资料验收合格后进行。预验收工作在实际操作中有些变化，参加的单位有时不止监理和施工单位，还邀请项目业主、设计单位参加，有时甚至邀请质量监督部门参加，为的是更好地发现问题、指出问题、解决问题，竣工资料也是经过项目监理处审查后在预验收时同步由资料验收组验收。

预验收时，由项目总监主持。首先简单介绍情况，提出工作要求，规定完成和开总结会时间，然后把参加的人员分组，指定各组组长。组长一般由监理人员担任，参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组，分别是外观组、资料组、实测组，实测组又可分成若干小组，根据项目现场情况，外观组也可分成几个小组。分组后，各组在组长的引领下分别开展工作，工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题，并给工程外观、资料、实测打分，最后评出综合分和质量等级，特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多，则指出问题，先不打分，留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题，监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。

预验收时，施工方应提交全套竣工验收资料进行审核，主要检查的内容有：

1、工程项目开工报告；

2、工程项目竣工报告；

3、图纸会审和设计交底记录；

4、设计变更通知单；

5、施工组织设计、专项施工方案、专家评审记录；

6、工程质量事故发生后调查和处理资料；

7、水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录、交桩记录；

8、材料、设备、构建的质量合格证明资料；

9、试验、检验报告；

10、隐蔽验收记录和施工日志；

11、打桩记录、试桩报告；

12、竣工图；

13、程竣工验收及资料。、鉴于番禺大道改造工程为市政工程立项，因此资料的整理应按照建设部《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》及广东省市政工程协会主编的《市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表应用指南》进行编制，同时参照番禺区档案馆管理规定及技术要求实施整理成册；附属单位（如电气、绿化等）在市政省统表中没有相应表格的，可利用附属工程施工的专用表格进行补充完善。

整改完毕，施工单位应书面报项目监理部进行复查，达到竣工验收条件由总监签署《工程竣工报验单》（市政监-10表）），并拟出《工程质量评估报告》（市政监-26表）由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章，写出《监理工作总结》一并交项目业主（实际操作有时是直接送质量监督部门）,由业主向有关部门申请进行工程竣工验收。至此，预验收工作宣告结束。

二、市政工程验收操作流程

工程竣工验收应由建设单位也就是我们通常所说的项目业主组织，参加的单位包括勘察、设计、施工、监理等各方，还必须有建设工程质量监督部门到场监督整个验收过程。鉴于市政基础设施工程大多由政府投资建设，验收时往往还要邀请建设行政管理、财政、城市管理、城建档案、接收管养及监察等部门人员参加，有的还邀请有关专家参加。验收会议程序是：先由参建各方建设、勘察、设计、施工、监理介绍项目情况及各自工作总结，然后工程质量监督部门代表宣布验收有关要求，对参加验收人员进行分组，分好组后各组在组长带领下完成各自工作，包括外业、技术资料检查和检查结果整理、评出得分，再次是验收总结会，各组汇报小组验收情况，指出存在的问题、评出的分数，最后验收主持人宣布工程的整体得分及评定的质量等级，工程质量监督部门代表发表竣工验收监督意见，到此验收会结束。

一般验收分成四个组，外观、资料、实测和验收监督组，外观、实测组又可分成若干小组。除监督组组长和成员是工程质量监督部门人员外，其他三个组组长一般是业主人员担任。组长负责召集本组人员，进行工作分工安排，组织检查和组内讨论、整理检查结果，评出分数，与别的组沟通，算出最终得分，汇报本组工作，工作还是较繁重的。参建五方均应有人员参加这三个组，邀请来的相关单位人员则视情况和要求分到各组，参加各组的验收。除了外观、资料、实测三个组外，有时还设专家组，人员为随机抽取的验收工程相关领域的专家，他们独立检查验收，独立出验收意见。现在实际操作中有时把邀请的相关部门人员合成综合检查组而不分到外观组中，且不参加外观组的讨论，他们自行讨论提出意见，外观评分只由外观组决定。

对验收中提出的整改问题，项目监理处要要求施工承办单位整改。工程质量、外观符合要求，由参加验收的参建各方签署竣工验收报告或竣工验收意见书，并协助业主办理工程竣工备案手续，完成工程的施工建设过程，工程进入质量保修期，或称缺陷责任期。注：现场验收会主要内容应包括

1、施工单位负责人（项目经理）介绍工程施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料，提交施工总结；

2、设计单位对工程是否达到设计要求发表意见；

3、监理单位通报工程监理中的主要内容那个，发表竣工验收的意见，提交监理工作总结；

4、建设单位代表根据在竣工项目检查发现的问题和施工合同规定事项，对施工单位提出限期整改处理的意见（包括档案馆对资料整理的意见）。

5、质检部门（质量监督站）会同建设单位及监理讨论正式验收是否合格的意见。

6、由建设单位宣布验收结果。

7、若建设单位宣布验收合格，则各方签写办理《竣工验收签证书》，《验收签证书》应由建设单位、监理、设计、勘察等单位根据市政省统表内容共同签字方能生效。

建设单位组织完成竣工验收工作后，由建设单位负责向备案机关领取《市政基础设施工程竣工验收备案表》，该备案表需要建设单位、监理、勘察、设计、施工单位负责人（公司法人）、项目负责人（业主代表、总监理工程师、项目经理、设计代表）签名并加盖公司公章，申报备案之后，由建设单位组织填写《市政基础设施交接书》，办理签章后交接管运营单位。

三、市政工程结算操作流程

1、竣工结算的前提条件是：

①施工单位完成合同内容并按要求完成全部整改工作；

②竣工资料齐全；

③通过建设单位组织的正式验收。

2、由施工承包单位填写《竣工结算报表》，该报表由专业监理工程师审核，由总监理工程师审定。

3、总监理工程师审定《竣工结算报表》后，与建设单位、施工承包单位协商一致的情况下，签发竣工结算文件，包括《竣工结算审核意见书》、《工程款（最终）支付证书》，报建设单位。

4、建设单位审定后，汇同全部计量和结算资料报财局审核。

第五篇：如何办理工程竣工验收备案

如何办理工程竣工验收备案？

房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小

一、《工程竣工验收备案表》（4本）

二、《工程竣工验收申请表》（3本）

三、《工程竣工验收报告》（3本）

四、《工程质量保修书》（3本）

五、《建设工程施工安全评价书》（原件）

六、《施工许可证》（复印件、原件核对）

七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）

八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）

十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）

十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）

十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）

十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）

十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）

十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）

十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料