卫生间,泳池、景观水池等不破坏砖面渗漏治理方案[五篇范例]

第一篇：卫生间,泳池、景观水池等不破坏砖面渗漏治理方案

厨房、卫生间、露台、游泳池、景观水池

不破坏装饰面渗漏治理方案

一、工程综述：

厨房、卫生间、露台、游泳池、景观水池等装修使用后，水从砖缝渗入、蓄积在防水层至砖之间的填充结构中，如果防水层为不耐水长期浸泡的材料，一定时间，防水层薄弱的部位被水渗透，水顺结构缺陷裂缝漏到背面、楼下，渗漏污迹扩散在裂缝周围，结构长期潮湿，破坏装饰效果。如不及时进行有效的止水抗渗治理，终会导致结构钢筋锈蚀，剥离裸露，产生更严重的安全隐患。

二、渗漏原因分析

针对楼下顶面及本楼层侧墙背面渗水实际情况，应用专业科学的渗漏检测技术，结合现场渗漏检测结果，及该工程结构，原防水处理等情况，综合分析找出渗漏水的主要原因：

1、防水原因：原结构防水层失效，水顺裂缝漏到楼下。

2、结构原因：楼板结构施工龟裂、疏松、空洞等缺陷，和穿板管周防水不密实，致使楼板失去自防水功能。

3、给排水系统：检测排查隐蔽的给排水管，堵住漏水源头，从根本上彻底治理。

三、解决方案：

1、渗漏仪器检测，精准分析定位，找到渗漏水源头，堵住漏水源头，加强防水，从根本上彻底治理。

2、属于给排水系统渗漏的更换维修给排水管件、阀门等进行处理。

3、针对防水层失效和结构缺陷产生的渗漏，加上不便于从楼下进行施工，且不能破坏装饰砖的现状，采取只是切开原不密实的砖缝，清理干净，涂刷YY-1浆料，填压密实，12小时后，修补填缝，铲除表面粘结的残余浆料，清洁后沿缝反复涂刷YY-1液料，12小时后即可闭水试验，24小时后无渗漏现象即可交工验收。

四，主要材料：

YY-1瓷砖渗漏一喷灵

材料按照施工步骤分类，由YY-1粉料和YY-1液料配伍组成。

使用时，先用粉料加水调成腻子状嵌填密实，固结后涂刷液料渗透处理。应用于厨房，卫生间，游泳池，景观水池等瓷砖、石材装饰过的各种建筑渗漏水的维修治理。

YY-I粉料为单组份，灰色粉末，固结后防水抗渗性能好，收缩率小，不脱层，不开裂，耐水压，耐高低温，耐紫外线，耐干湿交替，耐久性优良。

YY-1液料为单组份，纯无机液体，耐紫外线，无色无味无毒，施工渗入混凝土基面发生反应，快速封闭混凝土基层松散的毛细孔，防止水分子的渗入，承受一定的水压，有效提高防水可靠性。

五、施工方案及施工要点：

施工要点步骤：

1.厨房、卫生间等底板石材、砖基面、排水沟及嵌缝的油污、尘垢整体全面剔除清理、除垢清洗剂洗刷，清水冲洗干净，晾干24小时达到施工条件。

2.手持安装薄型切割片的切割机，小心地沿着墙面及地面原有砖缝切割，剔除原有填缝料。深度不要超过砖的厚度，以防破坏砖下管线。对排水管件及地漏周围应加强处理。管口及地漏口塞封好，严防垃圾掉入。砖缝切割完成后及时用高压空气吹除缝内的粉尘，清洗干净。

3.石材、地砖墙面、地面嵌缝，按比例调水配制YY-1渗漏一喷灵粉料成腻子膏状，高压喷灌，铲刀填压密实，石材面擦洗清理干净，晾干12-24小时。

4.在干净的石材、地砖地面整体喷扫一遍YY-1渗漏一喷灵液料，嵌缝单独提前用小毛刷反复多次涂扫一遍。晾干12-24小时，即可试水或开放使用。

5.墙角重点处理到位，墙面根据用水高度决定施工高度，卫生间墙面一般高出1800mm为宜。不能移动设备部位尽量洗刷干净，投YY-1干粉扫填嵌缝缺陷，干后再整体喷扫YY-1液料。12小时内不可用水（或室外防雨），24小时后可试水，无渗漏即可通过合格验收。

七、保证安全措施

安全管理及措施：

工程部自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。

根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。

（1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。（2）班前检查制度：专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。

（3）机械设备使用实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。

（4）安全活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。新工人必须进行入场教育。

（5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁带病工作。

（6）持证施工制：必须持有公司签发的施工员证施工。

第二篇：地铁、隧道等的渗漏治理方案(含各种缝处理)

地铁、隧道等的渗漏治理方案（含各种缝处理）

地下通道、地铁车站出现渗漏水的部位，一般主要出现在结构薄弱处，如施工缝、诱导缝、结构裂缝和混凝土缺陷部位大面积渗漏以及设备安装件的管头、钢筋头、拉筋孔等渗漏，治理处于震动扰动环境的隧道渗漏，应根据裂缝不同的成因和造成渗漏的原因，再根据地下结构的不同使用功能和使用环境，采用不同的方法、不同的工艺、不同的材料进行综合整治。

一、伸缩缝(诱导缝、变形缝)渗漏水治理

治理目标：把裂缝中的水驱除到结构的背面，修复橡胶止水带的功能，使橡胶止水带恢复原防水设计要求，这样，缝再变形伸缩也不会渗漏。

方法：对变形缝采用钻孔法(钻直径为28～32mm的孔)，钻透结构层，钻到结构的背后去，向结构深层注浆，以水泥浆和丙烯酸盐、聚氨酯灌浆材料为主，使结构背后有水的空洞、孔隙全部密实，采用华式螺杆灌浆泵灌牙膏状水泥浆，水灰比高达：1:3，采用活塞泵灌注丙烯酸盐和聚氨酯类灌浆材料，两种灌浆方法根据情况一起或单独使用，尽量使衬砌背后不存在有水的空洞或孔隙；华式螺杆泵拥有多线螺旋技术，折线螺旋技术，纳米抗磨技术，可调式定子技术，万向传动技术等多项先进技术。它可以高压力的灌注各种大浓度的、高黏度的、强磨损的流态及膏状浆液，从根本上保证浆液的水灰比、含砂量、泌水率、饱满度和密实度。

沿伸缩缝(诱导缝、变形缝)人工用电镐清理裂缝两侧，凿除污损侧面到原来坚实的基面，稍微扩宽裂缝，深度15-20厘米(根据结构的厚度来调整)，宽度5-6厘米，用高压水清理干净浮渣、杂物，保持裂缝内干净，用高强速凝双快水泥配合抽管法沿裂缝封闭成无管空腔，每隔30-50厘米留出水通道和注浆孔，高快水泥封闭厚度在3厘米左右，空腔直径在4-6厘米，封闭的表面要凹进去3-4厘米，采用电加热，导热油型的反应缶，加入橡胶非固化灌浆材料，加温到220°-250°，并且进行均匀搅拌，倒出高温的灌浆材料，用螺杆灌浆泵向无管空腔中灌注已经完全液化的非固化橡胶，相邻的孔出胶后，采用闸阀关闭相邻注浆孔，再进行多次补充灌浆，确保无管空腔、裂缝渗水通道、橡胶止水带的孔隙内全部填满特种耐变形非固化橡胶材料,灌浆再到间隔2-3个的灌浆孔进行灌浆，相当于修复橡胶止水带，此灌浆需要有经验的技术员和技术工人，设备员一同协作灌浆，因为是高温加热灌浆材料，施工的时候要做好防烫伤的安全防护，把水堵住后，再在伸缩缝事先预留的凹进去的表面槽内填塞高弹性聚氨酯密封胶和橡胶类密封胶，用铁皮做成“V”槽状，用膨胀螺丝把它固定在施工好的伸缩缝两侧，再用密封膏封闭铁皮槽和衬砌表面的接缝，此施工目的是增强施工缝中材料封闭强度和变形度，最后表面再在伸缩缝(诱导缝、变形缝)表面安装不锈钢的槽钢，起到美观的作用。

特种非固化橡胶的粘结性能和抗变形性能非常优异，可以抗变形300%～400%。采用该材料整治的地下通道和地铁车站的结构，一般都能满足设计单位最初对结构的设计理念和要求。

此材料在常温下是膏状，在加热到200℃的时候就变成半液体流质状态，流动度和可灌性增加，我们就是利用非固化橡胶的这个特殊的物理特性来进行灌浆的。采用了传统的丙凝的灌浆堵漏的施工工艺，再配合上新型的非固化灌浆材料，利用非固化橡胶的物理特性来加热，高温灌浆的新工艺，采用堵漏的新技术，达到灌浆堵漏的目的。

二、施工缝、结构裂缝、冷缝、断裂缝处理

治理目标：采用针孔法对结构深层注浆，向裂缝(隙)中填满特种低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，把水挤出结构的裂隙和空隙，恢复衬砌混凝土的密实度和结构整体性。

方 法：用微损的办法——针孔斜侧钻孔法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，堵漏的同时补强加固。灌浆材料为：KTCH-4D、KTHK-UW-

3、KTHK-WG23以及KTHK-G2等环氧灌浆料，这些材料固化快、无溶剂、黏度低，并有很强的粘结强度,让有裂缝处的衬砌混凝土恢复形成一个整体，可防止因震动扰动变形破损再重新出现渗漏。施工步骤：

1)清理：用钢丝刷清理表面，再用空压机将表面吹干净，检查、分析裂缝的情况，确定钻孔的位置、间距和深度。

2)钻孔：使用大功率冲击电锤等钻孔工具沿裂缝两侧交叉进行钻孔，孔距在25～30cm，钻头直径为10～14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度≤结构厚度的2/3。钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿，钻孔与裂缝的间距应≤1/2结构厚度。3)洗缝：用空压机向灌浆嘴内吹风，将缝内细小粉尘吹洗干净。

4)埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头，有回止阀的结构)，并用专用内六角扳手拧紧，使针头后的膨胀螺栓胀开，封闭裂缝表面，但保留观测孔和泄压出气孔。

5)灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔(嘴)内灌注环氧树脂浆料，从下向上或一侧向另一侧逐步灌注，当相邻孔或裂缝表面观测孔开始出浆后，保持压力10～30s，观测缝中出浆情况，再适当进行补灌。要反复多次补充灌浆，直到灌浆的压力变化比较平缓后才停止灌浆。

6)拆嘴：灌浆完毕，确认环氧树脂完全固化即可去掉外露的灌浆嘴。清理干净溢漏出的已固化的灌浆液。

7)缝槽处理：沿缝开V型槽，清理后保持干燥干净，涂刷专用界面剂，再填塞高弹性的聚氨酯密封胶或橡胶类密封胶，用砂磨机清理裂缝两侧的表面，涂刷丙烯酸树脂弹性涂料，可做到基本恢复原表面色泽。

三、结构大面积渗漏水治理

1)渗漏水较大时，先灌注聚氨酯灌浆材料到结构背后止住水；然后再补充灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作补强加固，工法步骤同3.2。2)对麻面渗水采用梅花型针孔灌浆法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作堵漏和补强加固，工法步骤同3.2。

3)对无法灌浆的微细缝隙(缝隙在0.01mm以下)渗漏部位，可涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，让渗透性强的结晶体填满渗潮部位细小的渗水通道。4)用以上三种方法恢复有缺陷混凝土的密实度和结构整体性，把水挤出二衬的裂隙和孔隙。再用水泥基类刚性抗渗砂浆喷涂或刮涂，增强结构的抗渗效果，起到防水、加固双重作用。

5)管件、钢筋头等预埋件根部堵漏完成后，再开槽填嵌密封胶。

6)最后采用风钻或大功率电锤在地下通道、地铁车站漏水严重的位置把衬砌结构钻透泄压排水，形成有效的新的排水盲管，把水引排到地下通道、地铁车站的集水井中去，实现堵排结合。