南航碧花园 首次开盘劲爆花都

第一篇：南航碧花园 首次开盘劲爆花都

南航碧花园 首次开盘劲爆花都

“五一”期间，南航碧花园推出全新二期环湖别墅，首次开盘就取得了不俗的销售成绩，黄金周七天，共销售了60多套房子，总金额达到3500多万元。首次开盘发展商主推的是独立别墅和联排别墅，单是别墅就销售了3000多万元。同时，受现场环境和销售气氛的影响，公寓销售也取得了喜人业绩。广州碧花园房地产开发有限公司总裁林榜昭说，新国际机场未正式投入使用，但新国际机场板块的房地产已悄然启动，部分人士已提前进入这里，寻找最具升值潜力的山水别墅楼盘。

新机场概念提前引爆

经济的高速增长及在新机场搬迁的带动下，花都的交通网络及市政配套得到了巨大改善，发展房地产业前景广阔，山水相间的自然环境吸引了众多大牌的房地产发展商纷纷进驻花都，占地千亩以上的大盘不断涌现，为花都房地产市场注入了巨大的活力。在花都的众多大盘中，南航集团的南航碧花园、恒大地产的金碧御水山庄、雅居乐集团的雍华廷以及雅宝新城等都是规模庞大的楼盘，均以优美的自然环境以及高性价比吸引了不少广州人北上置业。林榜昭总裁认为，这些山水别墅楼盘各有特点，金碧御水山庄以价格取胜，雅宝新城以配套取胜，雍华廷以产品取胜，而南航碧花园则以其尊贵的物业服务、超低的建筑密度、超前的欧式半坡别墅设计、真山真水的优越环境、物超所值的价格在众多山水楼盘中脱颖而出，目前，因白云国际机场的搬迁和与南航集团的天然关系，南航碧花园受到市场的更多关注。

6月28日，花都新国际机场正式投入使用，国际商务、国际游客等将为花都注入勃勃生机，相关产业随之而生，物流、商业、房地产等，都将迎来新的发展机遇，特别是房地产住宅业必将出现新的内容：商务别墅、酒店与公寓。据林榜昭总裁介绍，南方航空(集团)公司由于行业的特点，很早就看到这种商机，在其开发的南航碧花园中首次推出商务别墅、客房中心等功能的产品。南航碧花园距离新国际机场只有15分钟的车程，新国际机场是南航碧花园销售的最主要外在促动因素。

真山真水广受追捧

南航碧花园位于花都区狮岭山前旅游大道，背靠苍翠连绵的王子山脉、环绕60万平方米的天然人工湖，景色优美，自然环境得天独厚，客户一进入现场，立刻就被这种天然环境所吸引。王子山成为南航碧花园巨大的突然氧吧，每天释放大量清新的氧气，由于远离工业污染，这里空气一年四季都有极好的透明度。这里生态良好，总有不知名的鸟群在山间盘旋栖息。当王子山笼罩在雨色中，闪耀就回出现浓淡有致的山雾，雾上的绿色像浓得化不开的翡翠，一切都变成绿意淋漓的山水画......“无山不成诗，无水不成意”，行进社区内，面积达60万平方米的天鹅湖，映衬着青山，人未走进，清新的山风就挟着湖水的鲜冽迎面扑来。在湖边或自家阳台悠然垂钓，真可羡煞陶渊明。

据林榜昭总裁介绍，在南航碧花园设计之初，设计师们对项目的山体、水体等现状，对别墅的比例、平衡、韵律、统一、对比、色彩、质感等元素进行统筹兼顾，根据这些标准建立了南航碧花园的建筑风格。在视觉看见的运用上，南航碧花园以“黄金比例”为基准，确立南航碧花园别墅的外在比例关系，使人在审视每一栋别墅时，总会感觉到点、线、面之间总是那样和谐自然。

在南航碧花园，每座别墅无一不体现出设计师匠心独运的审美情趣，大到整个建筑屋顶、外立面、廊柱，小到柱头、柱基、石砌的墙体，百叶窗、纯铜门锁、拉手插销、古典饰纹的壁炉，每一个精致的门套、窗套，墙的阴角线，做了许多各具心思的处理，例如在屋顶的处理上，南航碧花园别墅就吸取了北欧别墅的建筑风格，创造了“A”型屋顶，并将别墅与自然景观紧紧结合，出现了凭水而居的“悬水别墅”。

南航碧花园别墅在每一个细节上都做到了“以人为本”的设计理念，每座别墅座向都有不同，最大限度地保证户户窗外不同景，消除“透视窗”，给业主理想的私秘空间，窗子和露台的朝向与高度充分考虑了居者的视野。独立车库与私家花园，户户环湖而建，景观的层次感非常强烈。

据林榜昭总裁介绍，南航碧花园整个小区占地160万平方米，分A、B、C、D、E五区，其中开发的A、B、C区500套别墅已经全部售罄，业主主要是南航集团内的高层管理、机师等高素质人员。目前对外公开发售的D区占地27万多平方米，规划有380多套别墅和270多套公寓，小区别墅的建筑极具典型的欧陆风格，融会亚热带的新加坡式风情园林，整个小区环湖而建，依山而造，显得错落有致，别墅掩映于山林之中，湖光潋滟，山的墨绿，水的湛蓝，与红、蓝、灰不同屋顶色彩的异域美墅，在不同的时节构成一幅幅美妙的景致。南航碧花园现售连排别墅户型面积从210平方米至260平方米，售价从59万元起，独立别墅户型面积从300平方米到600平方米，售价从99万元起，别墅全部为半坡设计，户户配私家车位。

南航碧花园的户型相当完美，独立别墅环湖而建，景观开扬，中空大厅设计彰显主人的尊贵与气派，其中的D2、D2A这两种户型特别受客户欢迎，销售额达到1500多万。D1型联排别墅错层设计，精致实用，客户看后流连不已，所推出的D1型联排别墅在“五一”期间基本售罄，现在推出的D1＋联排仍然取得不俗的销售成绩。

“头等舱”式

服务拉升楼价

据林榜昭总裁介绍，南航碧花园作为南航集团为配合新机场建设使用而开发的一个大型楼盘，小区内住有南航集团的高层领导，拥有私人停机场、准四星级的酒店俱乐部等高级配套，有着与机场一样严密的红外线保安监控系统。

由于南航集团的关系，南航碧花园在物业管理上一直采用空姐式的服务，从家政人员到一般清洁工都采用培训空姐的方式进行培训，发展商将航空特色服务延引入南航碧花园开发的过程之中，提供给业主“头等舱”式的尊贵服务，受到业主的一直称赞。南航碧花园内严密的保安监控系统是其较大的卖点之一，据介绍，小区内每一个角落日夜都处于红外线监控系统的监控之下，业主的安全受到最大的保护。南航碧花园的供水从其小区水库80米深层抽出，是一种天然的矿泉水，富含人体所需的矿、铁、镁等物质，其水质每年到广州市检测都达到优质矿泉水的标准，南航碧花园的总裁笑谈：“南航碧的业主最奢侈，连洗澡用的都是矿泉水。”

在南航碧花园的客户当中，有不少是外国人士，来自美国、法国，甚至是西班牙等国家。他们因为坐上南航集团的飞机而了解到南航碧花园，冲着南航集团的品牌而来，又为南航碧花园的环境和欧式建筑所吸引，这一点可见南航集团品牌的影响力。热销的气氛，形成了现场多位客户争抢一套房子的情况，有一位客户看中了一套独立临湖别墅，在售楼部谈了很晚，但由于带的钱不够，下定不了，就约好第二天过来成交。但第二天他过来的时候，现场已经有另一位顾客看中了这一套房子，但就是因为心理犹豫了一下，被另外的顾客购去了，他心理很气愤，责怪销售人员为什么不早点通知他过去，最后他还是选择了另外的一套别墅。

“五一”之后，对于别墅产品发展商会继续延续额外98折的优惠，现在购买价格相当优惠。随着新国际的投入使用，进入6月份，南航碧花园的楼价必然上涨，上涨的幅度估计会在5%左右。

“六一”精彩乐缤纷

“六一”期间，南航碧花园现场为各位客户准备了丰富的活动节目“六一精彩乐缤纷”。5月29日、30日，“捏造自我--陶艺大师与少年儿童同场手工DIY”提前举行，南航碧花园特邀请陶艺大师现场制作手工陶瓷，凡光临的客户还可亲自动手制作自己喜爱的物品已做纪念，让自己体验一下do it myself的感觉；更让人惊喜的是，南航碧花园60万平方米天鹅湖免费开放钓鱼，深湖藏大鱼，让你“垂钓任逍遥”，领略垂钓的逸乐与成果，不过记得自备钓竿哦；另外，现场大型航空图片展延至6月7日。“六一”期间，购房可享受98折。