装饰工程设计策划

第一篇：装饰工程设计策划

《汕头酒店设计策划》

潮汕地区海边酒店的设计：

设计策略一：在潮汕地区调查中，再结合历史与现状的对比中把所要设计的酒店定位在了旅游.休闲与度假中，让传统中式糅合现代元素

设计策略二：对其建筑所在地进行了环境的分析，特色建筑的分析。把它定位在对其建筑的能融入到整个潮汕名族建筑特色中。

设计策略三：因其地理环境的原因，因地制宜，所以将它定位在外加露天餐饮设施

设计的方法就有：

1.由大到小，由整体到局部

2.立体思维——轴测图，表现平面的同时展现空间的形象 3.主次结合，时常表现局部的做法 4.场地的了解

5.进行体量分析.光线分析.里面分析

6.让平面处于透视状态 分析空间 肢解形体 整合空间 增加理解能力 外和内通，宛如天开——“文脉”的传承——传统的方法

7.将视觉中心置于庭院中央——视线的分析 8.平面.立面.剖面.轴测.造型综合分析 9.图面丰富——保持作品的性与原创性

一.策略

1.对文化脉络的分析

潮州文化的内容十分丰富，至少包括下列16个方面：

（1）潮州方言。潮州方言很有特点，每字都有八音、有生动丰富的俗谚（如十嘴九尻仓、十赔九不足、好心方雷扣、好狗唔当路、七月半日头短条线、从暹罗到猪糟等）。

（2）潮汕民间文学。其中有很多的潮州歌谣、潮州歌册和潮汕民间故事（如“天顶一只鹅，„„”、“拍吓拍剪刀，„„”等歌谣）。

（3）潮剧。即潮州戏，源于温州南戏，并吸收其他戏剧艺术及潮州民间音乐、舞蹈艺术，创造性发展而成。剧目有从其他戏剧移植的；也有以潮汕地方题材创作而成的，如《陈三五娘》、《苏六娘》、《辞郎洲》等。

（4）潮州音乐。具有高古典雅的曲调、婉约多姿的旋律，具有独特艺术风格和浓郁的地方色彩，以及特有的民间喜乐气息和鲜明的大众娱乐特征，是有深厚群众基础和高度艺术价值的古老乐种。其内容包括锣鼓乐、弦诗乐、细乐、大锣鼓乐、潮阳笛套音乐、庙堂音乐等。广泛流传于粤东、闽南、港澳和东南亚。

（5）潮州工艺美术。包括木雕、石雕、美术陶瓷等。其中潮安县金砂乡从熙公祠的石雕

精雕细刻的潮汕文化

，堪称潮汕地区石雕的瑰宝。

（6）潮汕地区民间艺术。包括潮剧、英歌舞、灯谜、剪纸、版画、龙凤舞、双鹅舞、纸影（即潮州木偶戏）等。

（7）潮汕地区民居。包括四点金、下山虎、驷马拖车等民居，还有如澄海陈慈黉故居的中西合壁式建筑。

（8）潮汕地区民俗。包括潮汕地区年节习俗、婚姻习俗、丧葬习俗、诸神崇拜习俗、礼仪习俗等，还有食七样羹、出花园、行彩桥等民俗。

（9）潮汕名贤。潮汕地区有“海滨邹鲁”之美誉，历来重视文化教育事业，人杰地灵，人才辈出。概括起来有“四多”即先贤多、侨贤多、富商多、文化科技名人多。

（10）潮汕农艺。潮汕地区人多地少，农村民众精耕细作，种田如绣花，种植技术远近闻名，农艺水平高。

（11）潮汕商业文化。中国历史上著名的商帮晋商、徽商衰落之后，潮商和浙商等商帮崛起。在当今世界，潮商的实力很强劲。潮商的主要特点是在商言商、商业资本与产业资本相结合进行经营、经营地域遍及全世界。潮商有许多成功的营商策略，形成独特的商业文化。

（12）潮州饮食文化。包括潮菜和工夫茶两个部分。潮菜有重视海鲜、清淡鲜美、佐食调料、点心配搭等特点。潮州工夫茶是茶文化的高峰，潮州工夫茶道可以归结为和（祥和的气氛）、爱（爱心的表现）、精（精美的茶具和精巧的冲工）、洁（高洁的品性）、思（启智益思）共五个字。

（13）潮汕宗教文化。海内外潮人中不少人信仰佛教、道教、天主教、基督教等，形成潮汕宗教文化。

（14）潮州侨批文化。著名国际汉学大师饶宗颐教授认为潮州侨批可与徽州契约相媲美。侨批的主要特点是“银信合一”。侨批是研究华侨史、邮政史、金融史、交通史、经贸史等的重要文物之一，渗透着海外侨胞浓厚的亲情和乡情，有很丰富的文化内涵。

（15）潮汕慈善文化。海内外潮人建立了很多善堂，许多慈善家和乐善人士做了大量善事，充分反映了潮人以善为乐、乐于助人、无私奉献的高尚美德。

（16）潮汕地区旅游文化。当今，潮汕各地重视充实旅游的文化内涵，以此提高旅游事业的品位。

潮汕文化富有特色

概括说来，潮州文化具有民间性、兼容性、精细性、开拓性等特点。

1、民间性。如潮剧、潮州音乐、潮汕民俗、潮汕民间文学等，皆植根于海内外潮人大众，深受海内外潮人乡亲的欢迎。潮菜和潮州工夫茶，都为海内外潮人所喜爱，在海内外潮人日常饮食中十分普及。

2、兼容性。潮州文化既传承和弘扬中原文化的优良传统，又吸取古代南粤土著文化的优良成份，同时吸收了海外文化的一些优良成份，互相融合，形成独特的群体文化，具有海纳百川的气魄。

3、精细性。如潮州木雕、石雕和美术陶瓷，都十分精细雅致。潮汕农艺具有潮汕妇女一丝不拘细致绣花的风格。潮阳英歌舞中108条好汉，皆有独特的脸谱、服饰和性格，十分精细。

4、开拓性。如潮剧源于温州南戏，但吸取了不少古典戏剧和潮州民间音乐、舞蹈等不少优秀成份，创造而成为富有特色的剧种。潮州音乐既保存中国古典音乐的精华，又吸收民间音乐的优秀成份，创造而成为民间很喜爱的音乐。潮汕文化科技名人和著名潮商的开拓精神尤其显著，因而创造了极其辉煌的业绩

2.对建筑特点的分析

潮汕民居以传统的三合院、四合院为基本布局，最基本形式称“下山虎和“四点金”。规模较小的城镇平民居屋有布局狭长的“竹竿厝”。大型民居以四点金为基础横向或纵向扩大规模，称“三厅串”、“八厅相向”、“四马拖车”、“百凤朝阳”，其外部轮廓则保留十分规整的正方形或长方形。大规模的集居式住宅称为“寨”，这是清代潮汕地区乡村居民军事化的产物。从平面上可分为方案和楼寨，从外围方式上

下山虎

可分为围墙和围楼。在潮阳，这种集居式住宅称为“图库”。海滨贫民旧时所居多为

四马拖车

涂(草)寮，是夯土或以木、草织成墙体的茅屋。潮汕地区建筑材料因地制宜，就地取材，大量采用贝灰和石材。至迟在北宋已开始烧制贝壳灰，以贝灰为主体原料的三合土版筑大为盛行，不仅应用于建造房屋、高塔上，而且应用到加固堤防上。石材不仅应用于建筑构件的门框、栏板、抱鼓石、台阶、柱础、井圈、梁枋上，而且建造了石牌桥、石塔、石桥大型建筑物。

潮汕祠堂的基本结构，有两厅夹一庭的两进式和三厅两庭的三进式两种。其建筑系统地运用木雕、石雕、嵌瓷这三大潮州建筑工艺，装饰豪华，富丽堂皇，雄伟壮观，具有一定的欣赏价值。潮州祠堂还具有一定的历史文化价值。如普宁市西社乡永思堂存有民国修建碑记，从中可以了解该祖源流及世系辈序，这对研究该簇历史有很大的帮助。澄海市后溪乡芳庄堂，堂正中入门有一祖墓，这一现象在潮汕是极其罕见的。

潮汕土楼主要分布于饶平县和潮州市凤凰山区及其余脉，如潮安县铁铺镇平原地区。

该项目及位于汕头市东部沿海，占地10000平方米。呈正方形状！周边面向的一片蓝色海洋，一片金黄色的沙滩。经过多历史文脉和现今状况的深入了解和仔细分析，最终将酒店定位于集旅游.度假与休闲为一体，传统中式糅合现代元素，全力打造出极具文化特色韵味的潮汕新酒店形象。经过对传统文化脉络的分析把它定位在两层高的木构与现代的技术材料相结合。

二.前期的准备

1.从文化脉络中提炼设计元素

如何传承文化脉络？对古建筑的延续和拓展是最基本的做法，但也是表象化.简单的做法。我认为深层次的做法应该是解构——提炼传统文化的代表符号，把它们与新材料.新科技结合起来，构造出传统文化的新面貌。2.输入设计资料

建筑图纸

现场环境及核实尺寸

业主要求

各法律及强制性规范 3.进行区域跟流线的设定（1）数据分析

制定面积配比表

根据国家星级评定标注打分

目的：满足功能——理性指导感性

面积构成

酒店各部门的规模设定是建立在设施功能的分类基础之上的，它在验证酒店设施计划.建筑程序的合适性的时候，起着非常重要而有效的作用。特别在各客房部门在总体面积的构成比例是十分重要的，它具有和设施计划.设定设施种类同等的意义。在酒店规划的初期就必须进行严密充分的论证。根据客房部分所占比例和客房使用楼层的有效率来推算出客房的平均面积，然后再根据需要合理规划出客房的数量.种类.标准客房面积以及标准客房的大小尺寸，从而进行客房区域的平面设计。另外，由于主体服务部门的功能复杂多样，在设计的时候，既要确保明确简洁的行动路线，又要在平面.剖面设计上力求达到面积构成的高效率化。

餐饮设施的人均面积

根据餐饮设施所提供的服务种类不同，每个顾客所占是平均面积也各不相同餐饮设施根据本身的性质不同，它的单位面积也各有变化。一半而言，普通的西餐厅人均面积在3平方。

酒店的收益计算也十分复杂。它的客房.餐饮.宴会.商店等不同的部门的收益计算方式都各不相同。要根据各种计算方法之后，最后进行合计，才能够得到最终是收益数字。设施的各部门的有效面积在全体有效面积中所占的比例虽然不能直接作为事业计划的指标，但是在验证设计计划.平衡营业行为上仍然是十分重要的指标。城市酒店.旅游酒店的全体有效面积比大约是40% 50%，商业酒店是55% 流线的种类 在空间划分上，既要考虑到各区域平面的.立面的联系，又要确保整体功能和活动路线的通畅。因此在设计各区域的移动路线时，要特别注意不能使客人移动路线和服务人员移动路线交叉进行。对于客人移动路线的规则，一定要简单明了，能够很容易地将客人引导到要去的地方，从而给人一种舒适感。而且这样的空间规划也能够在灾难发生的时候更加有效的疏导。对于服务人员的移动路线的规划，一定要考虑到省力化.高效化，这样能够提高服务质量.也能更好的为将来的维护管理做好准备。

图纸的表现

根据高酒店的定位，我们不仅设立了大堂.酒吧.餐厅.会议厅.多功能厅.标准客房.总统套房等酒店常见的组成部分，还加入了小吃吧.家庭房.农家房.船屋等体现旅游文化特色的部分。这使得该酒店的流线比一般酒店的流线跟复杂。

四.该工程的造价

根据现市场的标准，列出各材料的价格表，根据价格表计算出该项目投入的资金

收取该项目投入资金的5%的设计费用.工人费用得出总数。该工程的设计期限

该工程的设计在2月之内完成给业主看且保证在20个月之内完成，（1）在施工的过程中向项施工组织人员和施工人员明确设计意图，要求和实施方案

（2）在施工过程中检查.监督.修正和补充原设计方案和意图（3）对设计团队组织的策划和工期安排

五.进行评估以及后续的策划

1年内可以让我们的设计团队免费的进行设计与维护的保修工作。

六.合同的签署

宜善设计装饰公司签下合同后像业主收取20%的定金。

项目负责人：谢桂顺

环艺082 谢桂顺

200811214225

第二篇：装饰工程设计协议书

装饰装修工程设计协议书

甲方：电话：乙方：电话：

甲方将装饰工程委托乙方设计，经双方协商，达成如下协议：

一、工程概况：

1．工程地址，建筑面积+加建面积 ㎡；

2．装饰工程设计收费标准：

① 乙方收取设计费标准：100㎡以下:￥12000元；100㎡-200㎡:￥120元/㎡；200㎡-300㎡:￥160元/

㎡

300㎡以上:￥200元/㎡ ；复式:￥220元/㎡；别墅:￥260元/ ㎡

② 乙方设计图汇编成册费用：套房：200㎡以内:￥2000元,200㎡至300㎡:￥4000元,300㎡以上:

￥6000元；复式、别墅为：￥8000元。

③ 设计费按建筑面积+加建面积（元／M）计算；设计费不含向政府部门、物管、其它单位索取文件以

及相关手续报批审核费用；异地设计的远程管理费另计；如甲方提出整体方案设计变更，变更设计费

双方另行协商。

3． 装饰工程设计定金：套房：200㎡以内:￥10000元,200㎡至300㎡:￥20000元,300㎡以上:￥30000元；

复式、别墅为：￥30000元。

4.本装饰工程设计费总金额￥元整，设计效果图定稿后甲方向乙方支付50%设计费￥元整，施工图完成后付清设计费尾款。本次甲方向乙方交设计定金￥元整。

5.甲方装修工程选择乙方施工，设计费按50%标准收取。

二、甲方职责：

1.提供需设计场所的建筑结构平面图；提供乙方度量工地尺寸的方便；

2.提出功能及风格要求；提供现有家私（电器）的款式及尺寸；

3.说明装修工程的预计投资；并配合乙方做好设计工作的其它事宜；

4.交设计定金，（乙方即组织人员进行工程设计工作，甲方所交定金不予退回）；

5.选择乙方施工的工程，认真审阅乙方的《标准报价书》，确认单价；

三、乙方职责：

1． 收到设计定金后，安排人员到工地现场度量尺寸、组织人员进行观察设计工作；

2． 度量尺寸后一周内（或与甲方约定时间）出平面及立面方案草图，约甲方看图；

3． 进行方案调整直至甲方满意为止；

4． 电脑出施工图、效果图；

5． 根据施工图作出预算报价（纯设计工程不出预算报价）；

四、说明：

1．在设计过程中，甲方不可带走乙方任何资料（电脑效果图、施工图及报价单，只能在乙方办公室阅览），签定施工合同及交付第一期工程款后，乙方向甲方提供全套设计图纸、预算、合同。

2．如甲方需要带走图纸或电子档，则需结清设计费尾款、设计图汇编成册费；乙方向甲方提供完整的A3施工图、效果图各一套。

3．施工工程：6万—10万工程提供2张效果图，10万—15万工程提供3张效果图，15万—20万工程提供4张效果图,20万-30万工程提供6张效果图,30万-40万工程提供8张效果图。超过标准数量的效果图按每张￥600元收取。2

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字后生效。

甲方：乙方（盖章）：

地址委托代理人：

地址：清远市新城东四号区12栋之一（市教育局对面）年月日年月日

第三篇：装饰工程设计合同

甲方： 联系电话：

身份证号码： 现住址：

工程地址：

乙方： 深圳××装饰工程有限公司 联系电话：

营业执照号： 资质证号：

地址： 法人代表：

兹有甲方委托乙方承担

装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合同条款：

第一条：设计工作概况

1.1设计工作流程

前期沟通

↓

签订设计合同

↓

方案设计

↓

客户对方案、材料确认

↓

工程预算

↓

签订施工合同

↓

现场交底、施工图绘制

↓

施工过程设计指导

↓

配饰指导

1.2 设计收费标准及工作范围表

1.2.1 按套内面积收费：

设计师级别

每平方米单价

设计师工作范围

设计师

20元

1、效果图 壹张

2、平面结构图 壹张

3、天花平面图 壹张

4、平面布置图 壹张

5、地面材质图 壹张

6、主要材料的确认

7、装修内容设计施工图

8、参与施工交底

9．现场指导施工及疑难问题的解决

10、根据甲方需要，可提供1个工作日内配饰物品的选择指导

主任设计师

40元

主案设计师

60元

首席设计师

80元

设计总监

100元

注：①若甲方不委托乙方施工，设计费按以上收费标准另加收20%，付清设计费全款后方可带走设计图纸；

②以上所指面积以实测套内建筑面积或开发商平面图计算为准；

③根据甲方需要，每增加壹张效果图，另收取500.00元。

第二条 设计内容

本设计分为两个阶段进行：

第一阶段：方案设计

2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、个人喜好、投资计划等），乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括：

①效果图 壹张

②平面结构图 壹张

③天花平面图 壹张

④平面布置图 壹张

⑤地面材质图 壹张

⑥主要材料的确认

2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作；

2.1.3 若乙方提供的方案，改变了建筑原有的结构、设备，则需经甲方和相关部门的签字认可；

2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可；

2.1.5设计周期： 天（日历天）。即 年 月 日至 年 月 日

第二阶段：施工图绘制

2.2.1 在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;

2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期；

2.2.3 施工图绘制周期，签订施工合同后 天。

第三条 设计费支付方式：

3.1 乙方按套内面积平方米，每平方米 元收取设计费，总设计费人民币大写 元，小写￥ 元。

3.2 付款方式：

3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：

元；（注：若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清）

3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。

第四条 双方的权利与责任：

4.1 甲方：

4.1.1 确定一名甲方代表，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认；

4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸；（注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元）

4.1.3 配合施工图交底；

4.1.4 配合材料的确定；

4.1.5 参与竣工验收。

4.2 乙方：

4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、投资计划、个人喜好等）进行方案设计；

4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料；

4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制；

4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决；

4.2.5 参与施工交底；

4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。

第五条 违约责任

5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。

5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。

5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时，订金不予返还。

5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有，同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失

5.6由于乙方设计的原因，遭成工程不能及时开工或者拖延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。

第六条 其它约定

第七条 附则

7.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；

7.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，7.3 本合同履行完后自动终止；

7.4 双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

签约代理人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：装饰工程设计合同范本

导语：装饰工程设计合同是怎样的？包括哪些内容？下面是由小编整理的关于装饰工程设计合同范本。欢迎阅读！

建筑装饰工程设计合同

工 程 名 称：

工 程 地 点：

合 同 编 号：

设计证书等级：

发 包 人：

设 计 人：

签 订 日 期：

发包人委托设计人承担“XX ”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

1、合同依据

本合同依据下列文件签订：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（20XX）。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

2、工程概况

(1)工程名称：

(2)工程地址：

(3)项目规模：总建筑面积㎡，室内设计面积 ㎡（其中地上约 ㎡，地下约㎡）.(4)该项目主要使用功能：.(5)投资估算：约 万元人民币.3、设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务

3.1 设计范围

□ 建筑室内装饰设计；

□ 给水排水、暖通空调、建筑电气的末端元器件配合设计； □ 给水排水、暖通空调、建筑电气的系统改造设计； □ 智能化专项设计； □ 厨房工艺设计； □ 专业照明设计； □ 家具设计与选型； □ 陈设配饰设计与选型； □ 室内建筑声学设计；

□ 装修引起的结构修改设计；

□ 室内幕墙设计(玻璃、石材等幕墙设计)； □ 舞台机械设计； □ 舞台灯光设计； □ 设计概算;□ 施工图预算；

□ BIM 验证设计； □ 特殊工艺设计。

不含煤气等其他当地管理部门限制的特殊专业设计；不含超越设计人资质范围的专业设计。

3.2 设计阶段

包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。

3.3 设计深度

满足 2008 年 11 月住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

3.4 设计规范

本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。

3.5 设计服务

解决施工中与设计相关的技术问题，解答业主咨询的与设计相关的技术问题。

4、设计费及支付

4.1 本合同暂定设计费为元（大写：）。

4.1.1 包含设计方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每次不超过 2 天。超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括且不限于往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。

4.1.2 长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人另行支付。

4.1.3 以建筑面积收取设计费时，当项目实际设计面积与合同设计面积不符时，按实际设计的建筑面积核算设计费，多退少补。

4.2 付费进度

注：合同履行完毕后，定金抵作设计费。

注：1在发包人方所提供的设计资料（含设计确认单及开始下一阶段设计指令等）能满足设计人进行相应

阶段设计的前提下方开始计算该阶段的设计时间。）上述设计时间不包括国家法定的节假日。）设计周期不包括设计人提交阶段性设计成果后发包人审核与反馈意见的时间以及相关部门对设计成果的审批时间。

5、发包人责任

5.1 发包人按本合同第 5 条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

6、其他约定事项

7、本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。

8、本合同履行完成后自动终止。

9、本合同经甲、乙双方盖章签字后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代理人： 代理人：

签订时间： 签订时间：

单位地址： 某公司单位地址：

邮政编码： 邮政编码：

第五篇：写字楼装饰工程设计合同

室内装饰工程设计合同

案名：海南华坤实业有限公司南洋大厦室内装饰设计

业主：海南华琨实业有限公司（甲方）

设计单位：海南蓝贝壳装饰设计工程有限公司（乙方）

工程编号：2010-12-10

日期：2010-12-10

本约订于2010年12月10日，甲方将位于滨海大道116号南洋大厦6F写字楼交由乙方，即海南蓝贝壳装饰设计工程有限公司进行室内设计。鉴于此，甲方与乙方同意并共同签署认可下列条款：

1．0设计项目任务范围

1．1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。乙方应根据业界之标准计划此工程。甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之工作给予报酬。项目名称：华琨公司写字楼室内装饰设计工程

项目地址：滨海大道116号南洋大厦6F

面积：2200平方米

1．2．0设计服务范围

1．2．1 室内装饰设计

1．2．2 室内固定家具设计

1．2．3 室内活动家具选型（提供相关图片）

1．2．4 室内灯具选型（提供相关图片）

2．0 设计服务内容

设计阶段

2．1 方案设计 在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本方

案之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。

2．2 施工图阶段 甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。

2.3 办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。

2.4 办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。

2.5 在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用�K延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。

3.0 合约金额

3.1合约金额：

设计服务费：总设计费为人民币壹拾陆万伍仟元整（￥165000,00）

此报价包括：

1.在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。

2.主材实物样板一套。

3.正式施工蓝图2套，电子文档1套。

4.施工过程中配合及现场指导（共计10次）。

此报价不包括：

1.消防设计。

2.弱电设计。

3.给排水设计(施工方负责)。

4.竣工图制作(施工方负责)。

5.除1.2项以外的服务范围。

4.0付款条件

（a）付款时程：

头款于签约时支付30%

方案设计完成时支付30%

施工图设计完成时支付30%

施工完成10%

总计100%

（b）甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。

5.0设计任务时间表

5.1 设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。进度表须附于本合同后作为附件。（附件一）

5.2 设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。6.0 乙方的责任

6.1 乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的直辖市事宜。由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。

7.0 甲方的责任

7.1 甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。

7.2 若甲方在每个设计阶段完成并签证认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。

8.0 逾期付费的利息费用

8.1 甲方支付乙方的设计费应如4.0条的规定按时付款，所有的款项应开列[到期日]当天的即期支票或电汇至乙方指定的银行账户。若甲方无正当理由延误支付乙方任何款项三十天以上者，应按月计算1.5%的利息，一直到付清款项为止。

9.0 约束的法律

9.1 本约以中华人民共和国的法律为准据法。

10.0 继任者及让受人

10.1 甲方及乙方各加约束本人、其继任人、合法代理人及让受人遵守本约。11.0 中止合同

11.1 甲方因无可归责于乙方之原因中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。在发出仪式通知后十五日内应将款额付清。

11.2 若甲方违约迟付乙方设计费达21日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用，并支付乙方依约所积累的利息。

12.1 如果双方发生任何问题、争议或分歧，不论与此契约书有关或无关，任何一方均可以书面通知对方该问题、争议或分歧的存在，同时须向双方同意的仲裁人提交同样的通知书。如对方未能对仲裁人的人选择达成协议，不论在争议发生之前或之后收到为期三十天的通知时，任何一方可向当时中国法律协会的主席提出申请（同时给与对方一份副本）与仲裁人预约见面。该仲裁人须依据中华人民共和国仲裁法令进行，而仲裁人的判决均具有约束力。由于本约之解释产生争议或纠纷，双方经协调方式未达成协议时，得依中华人民共和国仲裁法提交仲裁解决。

13.0 甲方代表

13.1 当授权对乙方作出批核及指令的人士须由甲方以书面委派，该人士须被视为甲方的授权代表人，代表甲方的全部所知、权利、同意及允许。甲方须对该人士所有行为负责，并须保障乙方不会在执行任务及/或依据此契约书，及/或该授权人以书面或任何方式发出的批核及/或指令进行工程时而遭受到不公平的对待、损失、诉讼、金钱损失、赔偿、要求及偿还；但乙方的疏忽或蓄意错误则除外。

14.0 本合同一式 两 份，甲乙双方各持一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效

甲方：乙方：

(盖章)（法定代表人：

委托代理人：

联系人：

住所：

邮政编码：

电话：

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盖章)法定代表人： 委托代理人： 联系人： 住所： 邮政编码： 电话： 传真：