第一篇：金融舆情监测-万达的轻资产战略惊到了谁
金融舆情监测-万达的轻资产战略惊到了谁
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务。
7月10日,万达集团发布公告称，将76家酒店和13个文旅项目以632亿的价格打包出售给融创中国。此消息一出，立刻引发了舆论的关注。据新浪新浪舆情通大数据舆情分析显示，万达集团7月10日官方宣布此次合作消息后，全网关于此事的舆情信息量就达到了一个小高峰，7月11日，多家媒体的跟进报道又将此事推向了更高的舆论高峰。
万达战略转型引发舆论关注
7月10日至13日期间，全网共有7.4万条关于万达与融创合作的信息，微博为主要的信息传播平台。
在关注地域分布方面，北京、广东、上海、江苏和浙江地区产生的舆情信息量位列前五位。
从事件词云中“轻资产”、“贷款”、“负债率”等词可看出舆论对万达此次出售资产行为背后动机的探讨；而关于融创接盘动机的词语并不多，可见舆论对此事的关注焦点还是集中在万达方面。
在微博平台，@头条新闻、@中国新闻网、@每日经济新闻、@新京报、@央视财经 等媒体成为此事在传播过程中的意见领袖。万达轻资产战略成舆论聚焦点
对于万达此次的抛售行为，王健林曾解释解释道：“转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”而各方媒体也从多个角度对此事进行了解读。据新浪新浪舆情通大数据分析显示，在舆论对此事的主要关注点方面，与万达轻资产战略、万达实现转型及万达清偿贷款相关的信息较多。
媒体与大V期待万达、融创实现双赢
在媒体报道方面，《证券时报》是最早深入报道此事的媒体之一，该报题为《融创632亿接盘万达旗下资产 万达商业回A或提速》的文章认为万达与融创的此次合作与万达商业A股上市有关。
《21世纪经济报道》、《中国日报》、《中山日报》则将关注点放在了融创上。如《中国日报》就写到：“融创此次收购尽管在资金链方面可能承受压力，然而孙宏斌显然也获得了大量的市场机会。融创通过此次收购获得的土地储备多位于青岛、重庆、成都、济南、昆明、海口等核心二线城市，其潜在的增值利益可想而知。”
《北京青年报》、《中国证券报》、《新京报》则对二者合作共赢充满了期待。如《北京青年报》就认为：这样的支付安排，其背后呈现的，是双方在统一战略目标之后，为达成当前战术安全的双赢策略。可以肯定的是，融创和万达，这绝不是一次单一的交易，而是在房地产转型发展过程中，两家大公司的战略联合、各取所需。他们的未来，值得持续关注。
在微博平台，不少大V也参与到了此事的讨论中。经济学家，新浪财经专栏作家@宋清辉就在微博中写到：“万达集团经过多年的运营也在随大流，即预计盈利收入不再以房地产收入为主，更看中项目的持续盈利能力，而且经过数十年的积淀后，万达集团已经可以通过品牌实现变现，在未来的运营过程中降低成本、提升效率，对在A股上市也能起到积极作用。此次交易之后，出售的项目品牌还是万达的，而且万达集团还将根据协议实现持续盈利，这对转型企业而言是不错的选择。更何况，万达集团最重要、最核心的万达广场还在王健林手中，万达未来的营收能力依然会强劲。”
财经评论家、财经专栏作家@叶檀则认为：对融创来说，有了乐视网，需要与文化影视业的大佬紧密合作，万达是上佳之选。并且，无论是乐视还是万达，土地储备可售房产非常丰富。万达的目的有两个：一方面快速轻资产化，实现品牌帝国与金融帝国之梦。另一方面，赶紧让万达商业上市，以免夜长梦多，防止6月22日股债双跌这样无法控制的局面再次出现。融创与万达现在必须相互扶持，这样对双方都有利。
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