装修工程招标书范本3篇（xiexiebang推荐）

第一篇：装修工程招标书范本3篇（xiexiebang推荐）

装修工程招标书范本3篇

招标书也称为招标通知、招标公告、招标启事，是一种告知性文件。它一般通过大众传媒公开，因此也称招标广告，具有广告性。以下是小编为大家精心准备的：3篇装修工程招标书范本。欢迎参考阅读!

装修工程招标书范本一

第一条.概述

一、工程概况：

1、工程名称：国家工商行政管理总局机关服务中心印刷厂装修改造工程

2、工程地址：海淀区红山口甲3号

3、工程规模：总面积约260平方米

二、项目建设单位：

国家工商行政管理总局机关服务局

三、投标方资格要求：

具备装饰装修二级以上资质

四、本工程招标方及最终签约方：工程招标书国家工商行政管理总局机关服务局

第二条.招标原则及内容范围

一、招标原则：

本工程采用建筑装饰装修专业承包二级资质资格预审合格后的单位参加投标。

二、造价依据：

1.工程项目及工程量依甲方提供的招标文件为准。

2.本造价执行2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》及相应的取费标准。

3.招标文件中未提供工程量的项目，本报价不含其造价，以实际发生追加其相应费用。

三、招标内容：装修改造工程

四、装修要求：普通装修

五、工程质量: 符合国家有关规定,甲方验收认可

六、工程日期：签约后十八个工作日以内完成

七、改造项目明细：

1、塑钢框玻璃隔段墙80㎡(海螺型材);

2、轻钢龙山脉双排(隔段墙)160㎡;

3、隔段墙用160㎝(加厚)石膏板;

4、岩棉隔音保温160㎡;

5、立邦漆粉刷350㎡;

6、安塑钢推拉门7.5㎡(海螺型材);

7、安塑钢平开门13㎡(海螺型材);

8、安塑钢推拉窗2㎡(海螺型材);

9、安1.2米宽防盗门一扇(日上牌子母门);

10、拆除旧卫生间地面6.2㎡，吊顶6㎡，隔墙9㎡，蹲便器、洗手盆各1个;

11、卫生间防水8㎡;

12、卫生间等部位新砌墙(空心砖)25㎡;

13、卫生间PVC吊顶6㎡;

14、卫生间地面贴砖6㎡;

15、卫生间等部位贴墙砖30㎡;

16、安装洗手盆2个，龙头2个;

17、安装拖布池2个，龙头2个;

18、明管铺设地面上下水(PPC型材)各30米;

19、新装4KM配电箱3个、大功率插座8个、普通插座10个;

20、暂估室内布线1.5万元;

21、装修垃圾的清理及运输。

以上装改项目以实际发生量为准。

第三条.投标开放须知

一、参加本工程投标的单位是通过资格预审程序选定的。

二、招标方有权拒绝接受不符合、不响应招标要求的投标文件。

三、只有投标方接到招标方授权的通知时，才能认为其投标方件

以被接受。

四、投标文件的组成：

1.法人代表授权书

2.企业法人营业执照

3.资质资格证书

4.公司简介

5.施工方案

6.施工报标、报价预算书

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间：

1.网上报名时间：2008年12月2日—2008年12月8日

2.投标截止时间：2008年12月8日12：00前将投标方案送至国家工商行政管理总局机关服务局办公室。

联系人：尹继钢 联系电话：88652232

六、发标地点及开标地点：国家工商行政管理总局机关服务局会

议室(办公室)。

届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表准时出席开标仪式。

七、投标单位不论是否中标，投标资料不予返回。

八、对投标单位不解释未中标的原因。

九、中标单位在施工过程中要服从建设单位的领导，如有不同意见应协商解决。

第四条.评标

一、由国家工商行政管理总局机关服务局组成评标委员会，依照

评审程序进行评审。

二、评标原则：

1.公开、公平、公正

2.质量好，信誉高，价格合理，工期适当。

三、评标程序及方法：

1.对投标单位进行资质评估。

2.对投标单位的投标报价进行评估。

3.综合投标单位的管理、业绩、报价进行综合评估。

4.质询工作应由全体评委参加。

5.评委会开会确定中标单位。如有并列中标单位应通过举手表决，确定最终中标单位。

6.评标委员会确定中标单位后，以电话形式通知中标单位签订协议。

第五条.本条例解释权归国家工商行政管理总局机关服务局国家工商总局机关服务局

二○○八年十二月一日

装修工程招标书范本二

一、概况

1、项目名称：_________________装修工程

2、招标单位名称：

3、招标单位地址：

4、邮编号码：装修工程验收单模板

5、招标项目地点：

6、招标项目实施时间：

7、规划内容：

建筑面积总计为______㎡，实际使用面积______㎡。

建筑分为____层，____层实际使用面积为： ㎡，____层实际使用面积为： 整体布局分为：________

8、总体设计原则

9、设计主题

10、功能划分

㎡

11、其他设计要求

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建设或装修施工经验。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信(委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书)及项目经理证书。

3、投标单位在参加投标领取相关资料时应交纳投标保证金人民币伍仟元整。如未中标，建设单位应于定标之日起7个工作日内将投标保证金无息退还投标单位。

4、建设单位在检验中标单位提供的各项有效证件(原件)，确认无误后，与中标单位签定施工工程合同。并在进场施工后将投标保证金无息退还给中标单位。发现中标人提供的各项证件(原件)有伪造的情形，以及中标人违反招标文件要求的,取消其中标资格并不予退还投标保证金。

5、各投标人在投标期间发生的一切费用自理，提交的相关资料，招标人概不退还。

三、施工要求

为了确保工程质量，符合工程施工要求对有关材料实行指定品牌和规格。

1、招标范围内有关建材的品牌和规格应严格按工程清单要求提供;施工范围为图纸中工程清单;

2、投标人在报价时应按招标人指定的品牌和规格进行报价;

3、其他未定品牌和规格的按施工图纸要求报价;

4、施工图纸或招标文件未推荐的材料由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注明品牌和规格,招标人将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。

5、在合同实施时，招标人认为确有必要进行更换，招标人有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

6、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

四、承包方式

1、本工程采用固定价格包干。即价格是以明确的设计施工图纸为计算基础,除施工期间的设计变更或增减项目外,投标后均不作价格调整。

2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的,按承包人在投标时所报价格,计算所增减工程量款项。

3、施工过程中因建设单位或设计更改增加工程项目的，根据当年或最接近时间的北京市建筑工程预算定额、北京市市场信息价及北京市市场行情按实签证进行调整。

4、投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充通知编写投标文件及报价。

5、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。中标人实行 式承包，不得转包或分包。

五、施工工期

工期为____天，从合同签订的第____天开始计算,至工程完工。工期每拖延一天扣工程总价款0.5%。

六、报价须知

1、投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的费用由投标人自己承担。

2、投标人应按建设单位提供的图纸、工程量清单及招标人提供的资料中要求的材料品牌和规格等技术、质量参数如实填报标价、不得随意改动，否则按废标处理。

3、投标报价时，不得更改工程量清单中的项目(定额子目)内容及工程量,必须按各个项目(定额子目)分别填报综合单价，不得仅报总价,否则其投标文件无效。

4、投标人应以人民币(元)为单位填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。

5、投标人必须严格按招标人提供的《工程项目报价清单》认真填写,格式可以按照使用的应用软件自定。

6、报价文书必须包含装修施工说明书。

七、入围及评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由人民日报数字传播有限公司招投标小组负责。

2、评标时间由人民日报数字传播有限公司另行通知。

3、本次招标采用资格预审的方法确定合格投标单位。从报名单位中,经资格预审合格的单位中评比效果图后确定3—5家工程投标单位。

4、评标办法：评标以公开、公正、合理、规范为原则。中标条件有两种(实际采用的中标条件在评标会中现场评比决定)：①、投标价为入围价中的最低价者中标;②、投标价低于入围平均价且最接近入围平均价者中标。其中，(1)若排序出现并列时，由招标工作小组根据企业的生产业绩、技术力量和信誉等综合比较，集体确定排序先后，确定第一中标候选人;(2)招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依排名顺序确定中标候选人为中标人。

八、合同签订

中标人在接到招标人的中标通知书后第一日起三日内，向招标人提供合同签订本(范本合同)。逾期，招标人有权取消中标人的中标资格。

九、工程质量、安全及验收标准中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。

1、应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。

2、产品质量验收应符合招标人提供的品牌和规格要求。liuxue86.com

3、中标人在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关。

4、工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。

5、有关涉及消防、环保等专业规范要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。

6、工程施工质量必须达到合格标准。

7、验收中发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标人承担。

8、工程完工后，由有关的质量验收部门对工程进行验收。

十、工程款拨付

1、工程完成50%，由建设单位派员验证后，支付40%的进度款，工程完工经建设单位组织验收合格，决算经审计通过后付至80%，留下20%质保金，一年后一次性付清。

2、保修期定为一年，完工一年后不发生工程质量问题建设单位退还质保金。若发生质量问题中标人必须重新返工使工程质量达到合格以上。

详情请电话联系:

公司招标网站网址:

XXXX有限公司

年 月 日

装修工程招标书范本三

我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：**大厦室内装修

2、建设地点：**路1#

3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

5、工程类别整栋装饰工程。

二、工程招标范围：

详见业主提供的装修设计施工图(含灯饰、卫生洁具及相应管线)。室内装修施工流程

三、承包方式：

1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

2、取费标准

1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔2002〕08号文;取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文;人工调整暂调系数按*建定〔2001〕第09号文进行调整，列入税前报价;施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第011号文。

2、安装工程(含水电安装、采暖通风、管线敷设)：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔2002〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

1、本工程报价不含劳保统筹基金(开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价)。

四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

五、建设工期：

本工程施工工期(日历天数)参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天;投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

六、工程质量：

按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

七、合同签订要求：

1、中标人不得将工程转包;如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据;增减部分(即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量)，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

本工程结算委托*****审定。

4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款;其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。

工程款(含备料款、进度款)拨至中标价的60%时，停止拨付;其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

5、违约责任和奖罚办法：

1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励;质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

2、本工程要求按中标工期完工;每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

八、投标须知：

1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金***万元。

2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程;对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

1、履约担保形式：现金担保。

2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为****万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

3、工程现场勘察和招标答疑：

1、本工程于2002年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

2、本工程于2002年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

4、投标报价的取值：

投标报价的上限值为****.00万元;

投标报价的下限值为****.00万元。

5、投标书的编制、密封和投送

1、投标书包括商务标书和技术标书。

2、商务标书的内容包括：

5-2-

1、商务标A：对招标文件的响应程度;胜任程度及信誉;综合说明(即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等);投标人及法人代表的签章;项目经理部组成人员明细表;以及其它需要说明的文件和证明材料。

5-2-

2、商务标B：投标报价、承诺表。

将以上资料装订成册，一式贰份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

3、技术标书主要是施工组织设计;本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份;其要求如下：

5-3-

1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

一、施工方案

二、施工进度计划及保证措施

三、保证质量措施

四、保证安全措施

五、文明施工现场措施

六、合理化建议

5-3-

2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式;

5-3-

3、目录(目录内只列大标题)及标题(目录内所列的大标题)：字体统一为三号仿宋字体;

大标题层次一、二、三......;

5-3-

4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体;小标题及正文内容排列层次为： 第二层次1、2、3、......;

第三层次1-

1、2-

2、3-3......;

5-3-

5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体;

5-3-

6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理;CAD绘图按制图规范;5-3-

7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页;

5-3-

8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距为1.5倍行距;

5-3-9-

2、章节之间不留空行，不设置左右缩进(首行缩进4个字符);

5-3-9-

3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页;表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。

5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。

6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。

7、投标人将上述密封的投标书，于2002年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心(迟到作废标处理)。

九、开标、评标、定标

1、本工程定于2002年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。

2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人(须持法人授权委托书)，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人;

3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

4、开标现场需提交以下资料：

1、企业资质证书、营业执照副本原件;

2、法人证件(或委托书)以及相应的身份证原件;

3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件;

4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法(不设标底但在招标文件中规定上、下限值)。评分表及权数取值见附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5.6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：

1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的;

2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效;

3、投标书未按规定时间送达市交易中心的;

4、一个投标书出现两个报价的;

5、投标单位在开标后迟到的;

6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的;

7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的;

十一、其它事项

1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书;未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建(2002)394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

法人代表(签字)

招标人(盖章)

二OO年月日

**市建设工程招标投标管理办公室

(备案章)

二OO年月日

第二篇：办公楼装修工程招标书（xiexiebang推荐）

开发区新厂房 办公楼装修工程招标文件

项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程 招标单位：邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011年8月8日

邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪长春办公室装修工程招标书

一、工程概况

1、项目名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司办公楼装修工程

2、招标单位名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司

3、招标单位地址：长春市经济技术开发区浦东路25号

4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

3、中标人提供的各项证件（原件）为假者，以及违反招标文件要求的,取消中标资格。

4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

6、报名截止日：2011年8月9日。

三、招标程序及要求

1、招标小组

TI北方区总经理-冯成玉 人事部-王卓

工程部-盛广波，任志兵，贺宝权

2、招标程序

（一）投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

（二）开标：招标小组召开会议开标。

招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

（三）评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

（四）定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

四、施工要求

1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格,我公司将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。

2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

4、施工工期。工期 45天，从合同签订的

邦迪汽车系统（长春）有限公司 的在投标前必须调整正确。

五、投标须知

1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：（1）封面。

（2）投标书目录、汇总表（加盖单位和法人代表印鉴）。

（3）投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明；投标单位基本情况。

（4）投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单（品牌和型号等）、价格和投标总价。

（5）施工组织。内容包括：施工方案、施工方法；保证工程质量、安全、进度的主要措施；施工设计图、效果图等。

（6）施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。

（7）售后服务措施。

2、投标单位投标书，密封后于2011年8月18日前送达邦迪汽车系统（长春）有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。

3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

六、评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

2、评标时间另行通知。

3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。

3.5中标通知

评标结束5个工作日内，通知中标单位；我公司将不通知未中标单位。

七、合同签订

中标人在接到《中标通知书》后

邦迪汽车系统（长春）有限公司

不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。

5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。

6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。

九、工程款拨付

1、签订合同后，预付40%的工程款；工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。

2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011.08.08 招标文件

第三篇：装饰装修工程招标书及邀请函

装饰装修工程招标书及邀请函

一、邀标单位：安徽唐科贸易有限公司

二、工程项目：安徽时代科技烟酒店改造装修工程

三、工程地点：合肥市高新区长江西路669号高新区G-1号楼主楼一楼

四、招标内容：室内装饰装修设计方案及报价招标

五、招标方式：邀请招标

六、邀请投标单位：具有类似工程设计经验、有意参与“时代科技烟酒店”建设的以下设计单位。（排名不分先后）

1、安徽汇利建设工程有限公司

2、安徽新力建设工程有限公司

3、安徽挥正建设工程有限公司

七、工程概况及设计基本内容：“时代科技烟酒店”设计改造面积40平方米左右。邀标单位需要先期实地勘察测量，并据此出具设计方案和工程报价。

八、设计依据：

1、设计单位实地勘察后绘制的图纸

2、本招标文件

3、国家和安徽省有关装饰工程的规范和规定

九、日程安排：

1、各投标单位2016年6月21日下午5时半前到安徽合肥天智路32号辐化二楼综合部办公室领取招标邀请函。

2、于2016年6月28日上午9时30分（暂定）在安徽时代创新科技投资发展有限公司二楼会议室进行招标答疑。届时将由招标单位有关人员组成招标组进行内部开标评标会议，迟到30分钟以上者作弃权处理。

3、招标答疑由投标单位代表进行烟酒店改造方案的阐述（限时10至15分钟），招标组提问。

4、在评标工作结束确定中标结果后5个工作日内发出中标通知书，中标单位在中标通知书约定的日期内签定中标承包合同。

十、标函内容：

1、投标函及投标函相关内容

2、企业营业执照及法定代表人身份证明

3、授权委托书

4、已标价工程量清单

十一、邀标单位声明：

投标单位如未中标，不退还投标单位所有资料，并声明不使用方案中的设计元素；如中标设计方案和中标施工方属不同单位，由中标施工方与设计方协商支付设计费，邀标单位不承担先期设计费及其他相关费用。

安徽唐科贸易有限公司

2016年6月20日

第四篇：改造工程招标书

改造工程招标书

经学院领导批准，现对___________改造。本着“公平、公正、公开”的原则，___________学院对_____________工程项目采取公开邀标方式确定施工单位进行改造施工。

一、招标须知：

1、施工地点：

2、改造方案：见图纸。

3、投标单位资质要求：投标单位应有施工资质和项目经理证书。

4、招标范围：_______________注：投标方根据发标方提供的改造方案，提出改造工程的施工图（含水卫、电、气施工图纸），提出合理工程报价（决算时根据实际发生的工作量计算）。

6、投标文件：200元（现金，交后不退）。

7、投标文件正本壹份、副本贰份。

8、招标标书发出时间：

招标答疑时间：

投标文件递交截止时间：

送达地点：___________学院总务处

联系人：

9、议标时间：

投标书必须具备的内容：

1、授权委托书；

2、资质证明材料及项目经理证书；

3、投标单位简介，获得的各种荣誉及业绩证明、资信等（评委评标时应出示有关原件）；投标单位经营管理组织设计、实施方案及管理人员构成，安全生产及文明施工的保证措施；

4、工程报价：工程总价。

二、投标文件要求：

1、投标函应按发包方招标细则规定编制，做到字迹清楚、语句表达明确；标书需按发标方的要求，全面真实地作出承诺，各项承诺将列入合同，投标函要求整洁、规范，并用文件袋装好后加印密封；

2、投标函应由投标单位法定代表人、投标人亲自签名盖章；

3、投标单位应认真阅读招标文件的所有内容，由于招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面做出实质性响应的投标文件，而造成投标失误和风险，将由投标人自行承担责任；

4、方案本着安全、适用、经济、美观的原则，择优录取；

5、投标方在递交投标书前应对施工现场进行详细的勘察，确定合理的施工方案和工程报价书，中标后，除业主同意的设计变更及在施工过程中经济签证外均不作调整；

6、书中编制费用、图纸设计费由投标人自理。

___________学院

****年**月**日

第五篇：房地产工程招标书

房地产工程招标书

篇一：房地产工程招标书

目 录

第一章投标须知

第二章合同条件

第三章合同协协议条款

第四章合同格式

第五章技术规范

第六章投标书

第七章工程预算书

第八章资质及相关资料

第九章： 施工组织设计

第十章图纸及工程量清单

第十一章 评标办法

第一章：招标需知

一、总 则

1、工程说明

工程概况：(略)

本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。

工程综合说明：

工程名称：**工程

建设地点：**

结构类型及层数：(略)

建筑面积：(略)

承包方式：包工包料

保修要求：按建设部80号令

质量要求：确保优良

要求工期：要求工期为****天。

招标范围：****。

2、资金来源：（略）

3、资质与合格条件的要求

为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。

参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。

承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；

为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符

合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：

有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。

4、投标费用

投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

5、招标文件的组成

本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。

招标文件包括下列内容：

第一卷投标须知、合同条件及合同格式

第一章 投标须知前附表和投标须知

第二章 合同条件

第三章 合同协议条款(略)

第四章 合同格式(略)

第五章 技术规范

第六章 投标书

第七章 报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计

第九章 资质及相关资料

第十章 图纸及工程量清单

第十一章 评标办法

投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

6、招标文件的解释

投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。

7、招标文件的修改

在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

8、投标价格

投标报价

三、投标报价说明

投标报价应按报价表中所列项目详细列出。

投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。

投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。业主要求工程造价优惠**％

按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。

投标报价的主要计价依据

经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。

工程设计图纸和有关技术资料。

施工现场条件情况。

施工方案。

现行预算定额、取费标准和有关规定。

工程按**年定额；安装工程按XX年新定额，《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费

文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。

工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。

主材价格参照相关信息及市场价。

投标报价费用计取规定：

**********按规定不列入投标报价。

劳保基金不列入投标报价。

投标报价不计取“单独计取的费用”中特殊保健费、副食品价格调节基金、远地施工增加费、施工机构迁移费。

人工费、机械费调整按***造价管理部门文件规定。

投标价格采用方式。

采用价格固定方式。

投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：

招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价;

结算价格采用方式

结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。

结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后变更工程量）X（中标时的单价）。

招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。

投标货币

投标文件报价单价和总价采用人民币表示。

投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。

不保证最低的投标价中标。

篇二：房地产项目招标流程 开发项目招标流程

一、项目立项、报建、备案

1、立项 运行该项目分公司招标小组负责立项文件资料的准备工作，经集团经营技术中心对资料复核后，按相关程序报各个管理机构审批。

2、报建 规划部门下发建设工程规划许可证，计委立项批复项目列入正式计划

3、备案 在确认是自行招标还是委托招标后，分公司招标小组应收齐计划批件、规划许可、工程报建单，填报招标工程备案表和承诺书、加盖公章及法人名章，持计划批件、规划许可、工程报建单、招标工程备案表到报招投标管理机构办理备案手续。

二、申报招标方式和招标范围

分公司招标小组向计委报送书面材料，由其审查核准自行招标条件和招标范围，若符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组可以自行办理招标事宜。若认定不符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组和集团经营技术中心联合考察符合条件的委托招标代理机构，委托招标代理机构办理招标事宜。

三、编制招标文件和标底

分公司招标小组负责招标文件和标底的编制，集团经营技术中心进行复核。集团经营技术中心针对标底的复核，应按照“先独立算量，后到当地市场核价”的方式进行。分公司招标小组应编制招标文件内容：投标须知；招标项目的性质、数量；招标工程的技术要求和设计文件；招标的价格要求及其计算方式；评标的标准和方法 ；交货、竣工或提供服务的时间；投标人应当提供的有关资料和资信证明文件；投标保证金的数额或其他形式的担保；投标文件的编制要求，投标文件的格式及附录；提供投标文件的方式、地点和截止时间 ；开标、评标的日程安排 ；拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；要求投标人提交的其他材料。

四、发布招标公告或发出投标邀请书

1、实行公开招标的，分公司招标小组与集团经营技术中心共同制定发布招标公告，招标公告发布在国家指定的报刊、信息络或者其他媒介。

2、采用邀请招标的，分公司招标小组从承包商信息库中选定不少于五家有实力的潜在投标人，与集团经营技术中心对其初步审核确认后，向具备承担招标项目的能力资信良好的潜在投标人发出投标邀请书。

3、分公司招标小组编写的招标公告和投标邀请书均应载明招标人的名称和地址，招标工程的性质、规模、资金来源、项目的实施地点、质量要求、开工竣工日期、对投标人的要求、投标报名时间和报名截止时间以及获取资格预审文件、招标文件的办法等事项。

五、对潜在投标人进行资格审查

1人进行资格审查；人进行资格预审。

2、分公司招标小组与集团经营技术中心共同确定预审内容，分公司招投标小 组编制预审文件并报主管经理审核盖章，编制报名登记表，发资格预审文件。经资格预审后，分公司招标小组应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告之获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告之资格预审结果。

3、在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由集团经营技术中心综合考虑投标申请人工程建设业绩和获奖情况，按照择优的原则，从中选择不少于五家资格预审合格的投标申请人参加投标竞争。

六、发招标文件

1、分公司招标小组编制招标文件（补充文件）、领取登记表、图纸领取登记表、标段选择记录表等相关表格，按要求发放招标文件，图纸。

2、分公司招标小组应当在招标文件发出的同时将招标文件报招投标管理机构备案；招投标管理机构发现招标文件有违反法律、法规内容的，分公司招标小组应当自收到备案材料之日起3日内修改完成，经集团经营技术中心再次审核后报送招投标管理机构，并申请招标日程顺延。

七、项目现场勘察答疑

1、勘察 分公司招标小组编制现场勘查签到表，根据项目具体情况安排投标人进行勘察现场。

2、答疑 分公司招标小组负责收集投标单位书面形式的问题并将问题分类汇总（按标段、回复单位）；编制答疑会登记表、领取记录表；组织答疑会，分发答疑会问题分类汇总；将设计单位书面回答和分公司招标小组和集团经营技术中心现场作答问题形成答疑会纪要，发给登记的投标单位。

八、组建评标委员会

1、由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同依法组建评标委员会；评标委员会由分公司招标小组和集团经营技术中心的代表和评委库有关技术、经济等

方面的专家组成；

专家入选条件为从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者

具有同等专业水平，或从国务院有关部门及省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；

2、分公司招标小组根据工程规模和工程需要，在招投标管理机构的监督下于开标前从专家评委库中随机抽选所需专家评委；特殊招标项目可以由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同直接确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。

3、评标委员会总人数应为不少于54推荐产生。

九、开标、评标，提交评标报告

1、开标 分公司招标小组负责编制投标登记表、报价一览表、开标记录表、评委抽取备案表、评委签到表、评标委员会对投标单位的综合考评分表、评分表、评分汇总表，评标人员守则、开评标程序；收集投标文件，唱标，记录，要求投标单位签字。开标会议由分公司招标小组组长组织并主持，集团经营技术中心派代表参加。

2、评标 开标会结束后，分公司招标小组向评标小组发送招标文件及初步审查符合规定的投标文件；评标委员会按照招标文件中规定的评标标准、办法对投标文件进行评审后，分公司招标小组收集经评委签字的评分统计表、评分汇总表、评标报告、评委意见、情况说明和监督报告，形成公示材料后由分公司招标小组组长和监督人签字后生效。

3、提交评标报告 分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同接收由评标委员会提交评标报告。

十、确定中标人

中标人由分公司招标小组和集团经营技术中心共同确定，重点工程需要集团评标领导小组召开会议，确定中标人。可以按以下几种方式之一确定中标人：

1、根据评标委员会提交的评标报告为依据对评标委员会推荐的中标候选人进行比较，从中择优确定中标人；

2、按照中标候选人的排序确定中标人；

3、可以授权评标委员会确定中标人。

十一、提交招标投标情况的书面报告

分公司招标小组应当自确定中标人15日内向招投标管理机构提交经集团经营技术中心审核的招标投标情况书面报告。书面报告应当包括下列内容：

1、施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标过程和确定中标人的方式及理由等；

2、相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、标底（设有标底的）、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工的招标代理委托合同。

十二、发出中标通知书

1、招投标管理机构自收到书面报告之日起5日内未通知招标方在招标投标活动并将中标结果

十三、签定合同

按项目所属，由运行主体的法人签订合同。

篇三：地产项目部商务标书

商务标书

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月 16日

目 录

一、投标函

二、法定代表人身份证明

三、公司简介

四、服务团队简介

五、收费说明

一、投标函

致：

感谢贵公司发出的招标函书，我方非常荣幸可以参与此次的竞标。

投标项目：

投标负责人：

联络人：

联系方式：

公司办公地点：

投 标 人：

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年 4月16 日

二、法人代表人身份证明书

投标人名称：单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年6月20日

经营期限： 至XX年6月11日

姓名：性别： 男 职务： 总经理

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年 4月16日

三、公司简介

投标人：（盖单位公章）

XX XX

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月 16日

五、收费说明

一、服务费用及标准：

方案一：本项目营销企划费用为：

总共：人民币,000 元，（大写： 元整）

每月费用：人民币 ,000元，（大写：元整）

合同期限自签订日起，共12个月。合同期满后，双方可协商延长委托期限，并另行签订相关补充合同。

方案二：本项目营销企划费用为：

总共：人民币00 元（开盘前6个月，开盘后6个月），（大写： 万 元整）开盘前每月费用：人民币 000元，（大写： 万 元整）

开盘后每月费用：人民币 ,000元，（大写： 仟 元整）

合同期限自签订日起，共12个月。合同期满后，双方可协商延长委托期限，并另行签订相关补充合同。

二、服务费用支付方式及时间：

将于每月5日向委托方开具服务费发票，委托方在当月需向 支付每月相应的服务费用。

投标人：（盖单位公章）

篇四：某房地产公司招标文件范本

某房地产公司招标文件范本 标书编号：

房地产开发有限公司

年 月 日

目 录 第一

章

投

标知„„„„„„„„„„„„„„„„„„

1.则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

2.招

标件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

3.投

标件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

4.投

标价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5.开

标、评

标、标„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二

章

合同

主

要款„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章 技术要求及其它明„„„„„„„„„„„„„ 第四

章

投

标

书式„„„„„„„„„„„„„„„„„

须

总

文

文

报

定

条

说

格

第一章 投标须知

总则

工程名称： 工程。

承包方式和发包范围

承包方式：

招标范围：

工程量(本表仅供参考，实际工程量以图纸为准)：

开工时间：(具体安装时间以招标人通知为准。)

竣工时间：

以上工程不论施工时间长短,须确保竣工时间。

工程质量：

投标地点：

开标地点：

投标截至时间： 年 月 日上午 前(北京时间)。

资格要求

资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年检合格，具有 工程专业承包贰级及以上资质。

投标费用：

投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件

招标文件的组成

本招标文件第一章至第四章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改及其它有效函件。

招标文件的购买

投标人应向招标人购买招标文件和图纸或电子文件(自带U盘拷贝)，图纸押金人民币 元(如果图纸缺损，根据情况酌情扣除部分或全部费用)，招标文件售后不退。

招标文件的澄清

投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于 年 月 日下午 点前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。

投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。

招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。

招标文件的修改

投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。

为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。

招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。

投标书

招标文件内容注意事项

投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。

投标书的内容：

(1)投标函

(2)详细报价清单;

(3)主要材料清单一览表及组成的详细说明(列表说明材料组成及价格、制作安装费等)。

投标人必须按照招标文件第四章提供的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。

投标书的密封和递交

投标文件所有密封在一个包装袋中。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。

投标保证金

投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金的交纳证明(投标保证金视标的金额确定，投标人应保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户)。

投标保证金采用银行汇票、银行转账或现金的形式。

未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还(不计利息)。

中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程按中标人与招标人或总包单位签订的施工合同中约定的进场后七个工作日内予以退还(不计利息)。

投标保证金收款单位：武汉泰合房地产开发有限公司

开户银行： 账号：

发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：

(1)投标后投标人撤回其投标书的;

(2)中标人无正当理由拒绝签订合同的;(3)在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的;

(4)在投标活动中有弄虚作假行为的。

投标有效期

投标书在投标截至日后30天内有效。

在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内第条的规定仍然适用。

投标报价

报价范围

招标文件所规定的各个标段招标范围内全部内容的设计及设计确认、材料采购、制作安装，以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时设施、现场货场、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电、提供服务、总包配合、竣工验收、资料整理等所需的全部费用，其中包括投标人的利润、税金和应承担的风险的费用。

根据所提供图纸，投标人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。

投标报价方式

采用总价报价，招标文件提供的工程量不作为投标工程量依据，投标人应根据施工图纸和现场勘察情况自行计算，并对计算结果负责。因计算造成的错误和误差或未填入总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。

投标报价的计价方法

投标人应根据招标人提供的图纸和技术资料、投标人所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。

报价编制依据

所提供的施工图纸、招标文件以及补充资料、答疑纪要。

工程现场目前的现状。

结算方式：

开标、评标、定标

开标时间

招标人将于《投标须知总则》中规定的时间、地点举行开标会，投标人应派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身份证和保证金证明供查验。

评标委员会：

招标人负责组建评标委员会，评标委员会负责评标工作。

无效投标书的界定

投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。

逾期送达的;

投标人未按要求提供投标保证金的;

投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的;

投标文件未按招标文件要求编制的;

投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。

评标办法

采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中有关材料将评审以下内容：

设计方案;

主要材料的质量、品牌、技术先进性;

篇五：土建工程招标文件

山西万泓房地产开发有限公司

“大西·高铁城”（安民工程）项目一期工程

施工招标文件

项目名称: 山西万泓房地产开发有限公司

“大西·高铁城”（安民工程）项目一期工程

招 标 人:山西万泓房地产开发有限公司（盖章）

目 录

投标邀请书投标须知前附表 第一章 投标须知 第二章

合同条款

一、通用条款

二、专用条款

三、合同协议书

四、房屋建筑工程质量保修书

投 标 须 知 前 附 表

第一章 投标须知

一、总 则

1.工程概况 工程招标范围

山西万泓房地产开发有限公司大西·高铁城一期工程。现场施工条件

（1）施工场地平整已全部完成。

（2）施工用水、电已接入施工现场，进场道路已开通。资金来源

本招标工程项目资金来源自筹 2.投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内自然人在开标时出示原件；

（2）近三年内完成的同类型工程情况和现在正在履行的合同情况及获得的工程质量及信誉奖证；

（3）提供拟派往本项目工程项目经理、项目技术负责人简历及施工现场的管理人员和主要施工人员情况；

（4）完成合同拟投入的主要施工机械设备情况。（5）开标会上核验资格条件 3.投标费用

投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4.标段划分及补充说明

本次招标分为：5#、6#、8#、12#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，共计11幢楼，分为两个标段：其中5#、6#、8#、12#、20#、23#为一标段，16#、18#、19#、21#、22#为二标段。

#、20#楼为七层砖混结构，5#楼为七层剪力墙结构，6#、8#、16#、18#、19#为十一层剪力墙结构，21#、22#、23#为十五层剪力墙结构，所有投标单位必须分别报出所投标段单位工程的措施费，并作为中标后的最终结算价。合同履行过程中不再调整。

5、投标方须认真审查施工图纸、核对工程量，如对图纸有异议须在投标前一并书面提出，否则合同签订后±以上工程实行“零签证”，除发包人在施工中提出的设计变更外不论何种原因造成的施工变更发包人均不予签证。

6、投标人须在高层施工至5层设置悬挑脚手架，5层以下外墙体必须在11层结构封顶前完成基层处理，具备外墙保温及饰面施工条件。

7、本工程中的分包工程：电梯工程、消防工程、地下车库安装工程。

8、投标人须无条件配合电梯、地下车库分包工程施工，不得收取分包施工方配合费，可

篇六：某房地产工程项目招标文件范本(DOC 60页)

______________________工程

施 工 招 标 文 件

招标编号：

招 标 人（章）_____________________

法定代表人（章）_____________________

发放时间________年________月_______日

目录

第一章 投标须知

前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标报价

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

第二章 合 同

一、协议书格式

二、通用条款

三、专用条款

四、附件1 承包人承揽工程项目一览表

五、附件2 发包人供应材料设备一览表

六、附件3 工程质量保修书

七、附件4 承包人银行履约保函

八、附件5 发包人支付担保银行保函

第三章 计价规范和技术规范 第四章 工程量清单

1、封面

2、填表须知

3、总说明

4、分部分项工程量清单

5、措施项目清单

6、其他项目清单

7、零星工作项目表

第五章 图纸和技术资料 第六章 投标文件格式

一、投标函 1．投标函

2．投标保证金银行保函 3．法定代表人资格证明书 4．授权委托书

二、工程量清单报价表 1.封面 2.投标总价

3.表2-1 工程项目总价表 4.表2-2单项工程费汇总表 5.表2-3单位工程费汇总表

6.表2-4分部分项工程量清单计价表 7.表2-5措施项目清单计价表 8.表2-6其他项目清单计价表 9.表2-7零星工作项目计价表

10.表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表 11.表2-9措施项目费分析表

12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）

三、辅助资料表 1．表项目经理简历表

表投标人（企业）业绩表 2．表主要施工管理人员表 3．表主要施工机械设备表 4．表项目拟分包情况表 5．表劳动力计划表

6．表施工方案或施工组织设计 7．表计划开、竣工日期和施工进度表 8．表临时设施 布置及临时用地表

9．表联营体协议书和授权书

第一章 投标须知 前附表

一、总 则

（一）工程概况

1、现场施工条件(1)(2)(3)(4)

建场施有设

用地

地拆工关

面

积迁用勘

_________________________-及

平水探

整、资情

况电料

_________________； _____________________________________

； ； ____________________________________________________________________________________；

(5)

其它_______________________________________________。

2、工程资金来源___________________________ 3．

工

程

资

金

落

实

情

况_________________________________。

（二）投标费用

不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求： 1．投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。

2．应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。

3．联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。

篇七：昶瑞房地产招标文件

目 录

前附表2

第一部分

第二部分

第三部分

第四部分

第五部分

第六部分

招标邀请函3 招标项目要求4 投标人须知7 合同条款及格式22 投标文件格式23 评标标准和方法38

前 附 表

第一部分 招标邀请函

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经有关单位批准，洛阳市全安工程监理有限公司受河南昶瑞房地产开发有限公司委托，就兴宜大厦建设工程进行邀请招标，欢迎符合要求的投标人参加。

1、招标编号：

2、技术规范：见招标文件第二部分“招标项目要求”。

3、招标文件及预算书售价：人民币500元/份，售后不退。

4、购买招标文件地点：

5、投标截止时间：XX年5月22日上午9时

6、投标地点：

7、开标时间：XX年5月22日上午9时

8、开标地点：

9、联系人及联系电话：

XX年5月5日

第二部分 招标项目要求

1、本次招标是通过邀请招标的方式，择优选定兴宜大厦建设工程建设工程施工单位。

工程范围：以施工图为准 工程地址：宜阳县兴宜路 场地情况：具备施工条件 资金来源：自筹资金。

2、投标人具有独立法人资格，持有《企业法人营业执照》且已经XX年检合格，具备房屋建筑施工总承包壹级及其以上资质，具有安全生产许可证和项目负责人安全生产考核合格证。

3、投标人具有完成本项目的经验和实例，类似工程业绩证明。

4、投标人须有良好的财务状况，有足够的流动资金，技术力量强；投标人的主要人员、设备必须满足本工程需要；投标人在过去四年无重大责任事故和违约劣迹。

为了保证工程质量，加强工程管理，投标该项目的项目负责人不得同时负责本工程以外的其他工程和施工。

5、工程造价计算办法及承包方式：

投标人对项目的工程报价以招标文件、答疑纪要、招标人提供的施工图纸、相关部门审定预算及相应规范为依据，充分考虑市场价格，结合实际情况在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

投标书中的工程总报价应是招标文件所确定的发包范围内的全部工程内容的价格体现。应包括招标文件及技术规范、设计图纸等规定，实施和完成招标工程所需的全部费用。

工程量报价编制说明：

工程中所有施工单位应充分考虑施工过程中价格波动风险，依据市场价并结合市场情况在合理范围内自主报价。

投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。安

全文明施工措施费用必须充分保证，规费、税金、安全文明施工措施费属于不可竞争费用，应按河南省现行及其计价办法的规定计取。

土建参照《河南省建筑和装饰工程综合基价》XX版定额及有关造价管理规定；安装参照《河南省安装工程单位综合基价》XX版定额及有关造价管理规定。

招标文件、图纸、设计变更、答疑纪要；

主要价格可参照同期《宜阳县建设工程材料预算指导价》

XX年第五期。

安全文明施工措施费单列，不参与投标竞价。签订施工合同时，安全文明施工措施费的基本费足额计入合同总价。

6、承建单位必须依法接受业主委托的监理公司对工程实行全过程监理、签证后方可作为工程最终结算依据。

工程竣工验收后，由中标人根据中标价及变更签证所发生的费用编制工程结算书，报业主审查确认后作为结算拨款依据。

7、要求执行的施工及验收规范：参照XX年颁布的国家标准。

8、质量等级：合格。工程竣工后，经有关部门综合评定验收。投标单位须报出该工程竣工后达到的质量等级及为达到该质量等级所采取的保证措施和奖惩办法。

9、现场考察：投标人在得到招标文件后到拟建本工程工地察看施工现场（不集中看现场），XX年 5月18日上午10时前将图纸及招标文件中存在的问题以书面形式向招标人澄清，招标人澄清后以答疑纪要的形式形成书面材料于XX年5月18日下午5时前发给各投标单位，获取编制投标文件的资料。招标书内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。

10、投标有效期从投标截止日起60天。

11、投标保证金金额：本次招标投标保证金不接受现金。投标人

必须以投标人的名义、账号通过转帐的形式向受托人交纳。

12、工期:见前附表。

13、合同由中标人和业主签订。中标人在接到中标通知书后30

篇八：大地房地产开发公司建筑工程施工招标文件(样本)

大地房地产开发公司建筑工程施工招标文件（样本）

建 设 单 位：大地房地产开发有限公司

工 程 名 称：新农村建设项目梅园新村工程

招标代理单位：大海市工程建设监理公司

编 制 日 期：XX年3月19日

总 目 录

第一章 投标邀请 第二章 投标须知 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章

合同条款

招标评标定标办法 投标文件格式

施工图纸、工程量清单 特别约定

第一章 投 标 邀 请

同达建筑集团建筑工程公司受 大地房地产开发有限公司 的委托对新农村建设项目梅园新村工程进行邀请招标，现邀请你单位参加本工程的投标。

1．招标编号：

2．工程概况：建筑群为小高层和高层住宅建筑3栋，总建筑面积约：31000平方米，框架与框剪结构。

3．招标文件发售时间、地点： XX年 3月 12 日9时至17时00分（北京时间），到**市建设工程交易中心(以下简称“中心”)购买招标文件。

4． 招标活动日程安排（北京时间）

第二章 投 标 须 知

1.招标工程综合说明

1．1 工程名称：新农村建设项目梅园新村工程

1．2 建设地点：梅园新村发展大道特1号

1．3 建设工程计委立项批文号：********

1．4 建设工程项目报建批文号：********

1．5 招标人：大地房地产开发有限公司

1．6 招标代理机构：大海市工程建设监理公司

1．7 监理单位：大海市同达建设监理公司

1．8 设计单位：大海市建筑工程设计院 1．9 本次招标工程项目明细表（以工程量清单和施工图纸为准）： 1．11 本次招标工程施工范围：

根据本工程特点，以下工程项目不列入本次招标范围： 基坑围护 不列入本次招标范围的项目暂不列入投标预算，如由其它施工队伍承包施工时，投标人（土建总包单位）应予积极配合，具体配合内容待实施时商定。配合费用由投标人负责，招标人不承担任何配合费用和管理费用。

1．12 建设地点的现场条件 已具备施工条件1．13 建设资金情况（属于哪类工程打“√”）1．13．1 本工程属于

ａ．政府投融资（）ｂ．自筹资金（）

ｃ．合资（）ｄ．外商（私人）独资（√）。1．13．2 本工程资金已到位 XX 万元人民币，占总投资约30％。1．14 图纸及有关技术文件

1．15 工程量情况

本次招标实行工程量清单招标。招标人应委托 具有资质的工程造价咨询中介单位 依据施工设计图纸、施工现场条件和国家、省、市制定的统一工程量计算规则、项目划分、计量单位编制工程量清单（详见第六章）。

投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在 年 月日17 时前以不署名方式向招标人提出书面异议或修正要求。

招标人对书面异议或修正要求应进行核实，确认项目遗漏的应给予修正。

投标人必须按其投价完成甲方提供的工程量清单内的所有项目一次性包干不作任何调整。

1．16 本工程采用的技术规范：现行的国家和地方规范、标准及施工图纸（设计文件）所指定的技术规范、标准、规程、图集等。