第一篇：沈阳苏家屯颐高国际电子商务产业园概念方案
苏家屯颐高国际电子商务产业园
概念方案
一、项目投资方介绍
1、颐高集团
颐高集团有限公司成立于1998年，注册资本1亿元，是专业从事IT大卖场和商业地产开发运营的大型集团企业，目前拥有“颐高数码”、“颐高广场”、“颐高电子商务产业园”、“颐高智慧养生产业园”、“亿茂楼宇管理”、“颐高投资”六大核心产业，覆盖IT、地产、商业、网络、传媒、养生、投资等领域，旗下全资子公司、控股公司42家，全国员工2000余人，品牌价值达93.06亿元。董事长翁南道是中国资深的IT和商业地产专家。
颐高集团自1998年创办以来，先后荣获“国家级科技企业孵化器”、“中国驰名商标”、“中国电子商务百强企业”、“中国IT连锁第1强”、“中国电子企业最有价值品牌”、“全国最具竞争力IT网络商城”、“国家电子信息产业拓展区”、“国家信息服务示范园区”、“浙江省电子信息商标品牌基地重点培育企业”、“杭州市电子商务应用示范企业”等荣誉。
（1）颐高集团是浙江省第一家民营国家级科技科技孵化器试点企业。颐高集团以科技孵化与产业培育作为颐高创业园的战略导向，已实现孵化面积3万平方米；现有入孵企业86家，累计毕业企业达33家，重点培育上市企业、高新技术企业和软件企业；并有效形成了以创业孵化、融资担保、网络通信、物业管理、创业投资五大核心和总裁沙龙、导师接待日、创业家访谈、服务联盟、创意工场五大特色为基础的创业园“5+5”楼友会服务体系，探索出了具有颐高特色的科技孵化服务模式。
（2）颐高集团是全国第一家与阿里巴巴集团研发O2O模式的民营企业。颐高集团与阿里巴巴集团在全国范围内率先尝试电子商务的线上线下互动，开发了电子商务O2O模式——电子商务产业园。而O2O模式的另一体现为——本地购，颐高数码连锁与阿里巴巴集团旗下一淘网联合打造的O2O新模式——本地购，为消费者提供了线上比价下订单，线下体验、3小时免费送货上门货到付款服务。O2O模式重点解决市场商品和信息不同步的问题，希望通过整合线上和线下的信息，将渠道资源优化，为消费者提供一个透明、低价、优质的购买环境。
2、银江股份有限公司
颐高集团与银江科技集团结成战略合作伙伴关系，联合打造智慧城市，目前已经在山东、江苏、浙江等地展开合作。
银江股份有限公司是中国第一批、浙江省第一家创业板上市企业（股票代码300020）。目前已发展成为中国领先的城市智能化整体解决方案提供商，同时也是中国智慧城市建设的先驱之一。公司总部位于杭州西湖科技经济园，拥有12000多平方米的现代化科研大楼——中国智谷·高新科技园和50000多平方米的现代化科研基地——中国智谷·西湖软件园。
公司是国家规划布局内重点软件企业、国家火炬计划重点高新技术企业、中国软件业务收入前百家企业，是国内行业内综合业务资质等级最高且种类最齐全的公司之一。公司以“致力智慧城市建设”为企业愿景，率 先在国内提出智慧城市的理念，通过智能识别、移动计算、信息融合和云计算等核心自主技术的运用，致力于为智慧交通、智慧医疗、智慧建筑、智慧能源、智慧教育、智慧环境、智慧旅游、智慧金融等行业用户提供先进的解决方案和产品。银江股份连续被评为中国交通智能化整体解决方案综合竞争力排名第一、中国医疗数字化无线医护系统和临床移动信息解决方案综合竞争力排名全国第一，也是中国智能建筑行业十大品牌企业。
银江股份有限公司拥有计算机信息系统集成一级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、建筑智能化系统集成专项工程设计甲级资质、电子工程专业承包一级资质、国家保密局涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质，并通过 ISO9000管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSMS18001职业健康安全管理体系认证和软件CMMI三级认证。
二、颐高电子商务产业园介绍
颐高电子商务产业园，城市创新坐标。颐高电子商务产业园是由颐高集团联合阿里巴巴共同打造的电子商务产业综合体，集特色产业园、商贸物流、电子商务于一体的大型现代服务业平台，构建了当地最大的网商群体生态链和电子商务产业链。涵盖电商总部基地、网商创业中心、电商服务中心、电子商务学院、网货博览城与物流基地六大功能板块，吸纳各类电子商务企业入驻，培育近千名网商创业就业，直接带动当地综合产值，创造就业岗位近万余个。致力于打造全国首屈一指的电子商务产业园区。
目前，已在山东、浙江、安徽、江苏、福建、江西等地开发10个电子商务产业园，总规模达300万平方米，远超于同行业水平。
三、苏家屯颐高国际电子商务智慧城概念方案
（概念示意图）
1、项目定位
苏家屯颐高国际电子商务智慧城是颐高电子商务产业园的产业升级版，定位山东电商园5.0版本产业园。
本项目以电子商务为主线，构建包括电子商务应用、第三方电子商务交易平台、电子商务支撑项目在内的产业集群。聚集省内外电子商务关联企业，引进电子商务基础服务、信息服务、认证服务、金融服务、物流服务等电子商务关联企业。重点引进规模以上批发、零售企业，培育一批B2B、B2C电子商务应用示范企业。项目建成后将与中国电子商务协会、阿里巴巴、传化物流等大型机构及企业共同合作运营管理，形成以电子商务交易服务为重点，以第三方交易平台、网上商城为龙头，辐射国内外的传统产业营销平台，实现新兴电子商务与传统产业深度融合，打造国家级电子商务产业示范基地，构建鲁西地区最大的网商群生态链和电子商务产业链，缔造城市新生活、商业新典范，满足现代人对生活品质的追求。
2、项目投资及建设内容
投资规模：项目计划投资20-30亿元，占地200-300亩，容积率为2－3。（按照200亩，容积率2.5计算，建筑面积约为33万平方米，投资额约20亿）。
建设内容：分为电子商务大厦、网商创业孵化器、网货博览城、仓储物流中心、综合配套五大部分。
——电子商务大厦：面向电子商务研发基地、物联网企业、金融机构、物流企业以及大型电子商务服务平台设立区域总部。吸纳制造企业电子商务分支机构，构建电子商务集聚区；吸纳电子商务培训机构设立分支机构；吸纳阿里巴巴会员企业、第三方服务商直接进驻；吸纳出口服务平台等各大类型第三方服务平台等。
——网商创业孵化器：吸引园区内商户、辽宁、沈阳、苏家屯各大专业市场商户线上创业，吸纳沈阳、苏家屯本地的大中专毕业生网上创业。引入网店装修、托管等相关的第三方专业电子商务服务机构。凭借国家级孵化器资质经验，打造区域最大规模的网商创业基地。实现线上网商落地 和线下商务上网的双向互联。
——网货博览城：是线上网商与线下实体的融合，让线上网商落地到实体商贸，也让线下实体商铺升级到线上网商，实现联动发展。为创业网商提供展示、交易，售后服务等实体平台，作为电子商务产业链的实体终端。线上网商的线下销售展示平台，为网商开拓营销渠道，促进形成网货品牌。
同时举办网商大会、电子商务博览会等展会提升城市影响力。——电子商务物流中心：物流系统作为电子商务产业园的重要组成部分，不仅为线上网商的交易提供迅捷的线下仓储、集散、配送快递服务，而且可以形成区域型商贸集散汇聚中心。
——综合配套：构筑酒店、高档餐饮、休闲购物等综合服务平台，为各类与电子商务有关的高科技人才提供居住、生活场所。打造一体化区域，构建一个人本化、亲和力的产业新城。
3G物联网社区（智慧城市示范项目）：主要面向园区内的创业人群和网商创业群体，提供较低的购置门槛，并享受园区便捷的商务服务。将生活居住与创业结合在一个区块内，节省创业的时间成本和交通成本，致力于为居住群体提供智能生活品质服务，构建完善的智慧物联社区云服务平台，全方位满足高品质生活服务需求。
四、苏家屯颐高国际电子商务智慧城运营体系
园区是集特色产业园、商贸物流、电子商务于一体的大型现代服务业平台，计划集中办公中心、网商创业基地、企业电子商务外包基地、电子 商务配套服务基地、仓储物流配送中心、咨询顾问中心、集中采购中心等多个功能区，构建包括货物供应商、经销商、批发商的线上线下的网商群体生态链和电子商务产业链。
五、项目价值分析
1、扩大产品销售范围
电子商务的出现，使商品交易范围扩大到全国甚至全球。本地电子商务企业通过电子商务产业园的电商平台，能够将产品卖到全国、全世界，极大的扩大产品的销售范围。
2、增加税收，促进就业，拉动经济。
项目以高品质、高标准为出发点，预计投资总额20-30亿元，有效间接拉动上下游产业发展，全面促进地方经济发展。项目全部建成后预计每年带来20－30亿元的综合经济效益，在极大增加地方财政收入的同时也能带来较高的税收收入。
3、扩大就业，吸引人才，富民创业 电子商务产业园将通过3年的时间进行开发建设，2-3年的培育期。将创造大量创业机会，颐高国际电子商务智慧城可满足中小制造企业、大学生、社会闲散人员、广大企事业人员在园区内创业，同时园区提供优良的创业环境。同时，引入区域的主力网商，成为网商创业的基地，成为区域最大的线下商贸物流集散地。可创造直接就业岗位3000个，总就业人数将达到1.5-2万人。
4、打造品牌项目，提升新区商业形象
项目建设集居住、商贸、商务办公、休闲娱乐于一体的国际电商智慧城，依靠高度的规模效应和集聚效应，打造成高端服务平台，成为新区商业坐标，提升新区形象。
1）、成立电子商务行业协会
成立地方电子商业行业协会，组织发展越来越多的企、事业单位和个人参与其中，使从业队伍不断壮大，利用已拥有的电子商务基础和良好的产业链氛围，组织和引导电子商务从业者，进一步扩大电子商务的影响，推动苏家屯及青岛电子商务的发展。2）、成立淘宝网·特色中国·苏家屯馆
进一步促进苏家屯及整个沈阳电子商务产业持续、良性、高速发展，有力推动地方特色产业，尤其是代表地域文化特色的农副产品、旅游业和本地生活服务等行业电子商务的发展，进一步拉动内需，扩大地方特色商品在淘宝网上的销售及影响，与淘宝网合作建设“淘宝网·特色中国·苏家屯馆”，通过淘宝网这个开放的平台，可以把苏家屯及整个沈阳地域的原 产地的特色商品推向全国，并让全国的消费者知道、认识并接受。3）、引入淘宝大学分校
淘宝大学是由亚洲最大网络零售平台阿里巴巴所创办的专业网商培训中心，以提升网商经营技能为己任。并逐步形成了在线培训、现场授课和培训认证三位一体的教学模式，旨在为城市输送各类电子商务人才，提升网商专业水平。
颐高电商园与淘宝大学建立战略联盟，深化合作，淘宝大学在电商园所在城市开设分校，为颐高电商园区内的网商、企业提供专业的电商培训。淘宝大学潍坊分校已于2014年1月19日正式落户山东颐高电子商务产业园。
5、推动产业转型升级
电子商务产业园的出现会衍生出软件服务、仓储物流、商务办公服务等多种直接相关行业，以及类似于IT传媒业、金融（包括银行、典当、担保）等增值服务性行业。此外，像餐饮、休闲娱乐、咨询、广告设计等配套产业也随之兴起，能有效促进当地产业的转型升级。
六、土地位置
1.选址：苏家屯区会展西地块
2.四至范围： 北：名京广场 南：用地边界 西：胜利南大街 东：会展中心
3.面积：①10公顷 4.容积率：2.6-4.0 5.投资强度：260万元/亩 6.现有指标：已征收 7.规划用地：商业用地
七、土地现状 有指标，有地上物
八、优势
交通优势：位于南京南街与胜利南大街交叉口，距离四环路1公里，距沈阳高铁新南站西广场2公里；距沈大高速公路出口4公里；距桃仙国际机场15公里；有327、333、335、165等多条市内公交线路在该地块周边通过，地铁十号与轻轨一号线乘降站位于地块北侧。地理优势：位于沈阳国际会展中心西侧。
周边环境优势：该地块紧邻国际会展中心和大型商业体名京广场，与奥园商业综合体相对，是未来理想的商务办公区。周边有16个高档社区，区域常驻人口30万，高铁新南站及国际会展中心将给该区域带来大量的旅行、参展、休闲、度假人群。
产业配套优势：该区域内主导产业为会展商贸业、高铁新南站商务配套业，奥园会展广场和名京商业综合体为该地块提供了完备的商业配套。
九、合作模式
颐高·国际电子商务园项目采取投资商、运营商分离的开发模式。运营单位：颐高集团。
颐高集团是专业从事电子商务产业园和商业地产开发运营的大型集团企业，拥有“颐高电子商务产业园”、“颐高数码”、“颐居养生园”、“颐高科技创业园”等核心产业，覆盖IT、电商、地产、商业、网络、传媒、养生、投资等领域，品牌价值达108.89亿元。集团荣获“国家级科技企业孵化器”、“中国驰名商标”、“中国电子商务百强企业”、“中国商业地产领军企业”、“中国电子商务产业园区运营优秀企业”等荣誉。投资单位：
寻求优秀的投资企业进行合作，负责项目的整体投资，互利共赢、共同发展，共同打造四环经济时代下，苏家屯区核心现代服务业项目。
第二篇：颐高电子商务产业园全球品牌进驻大会暨淘宝特色中国
颐高电子商务产业园全球品牌进驻大会暨淘宝特色中国•沂水馆启动
仪式圆满举行
万商共聚，绽放沂水。12月7日，颐高电子商务产业全球品牌进驻大会暨淘宝特色中国·沂水馆启动仪式在山东沂水沂河山庄隆重举行
中共沂水县委书记、县人大常委会主任刘贤军，沂水县委副书记王永浩，沂水县委常委、常务副县长吴恩坤，沂水县委常委、副县长徐在铭，沂水县人民政府副县长郭春玲，沂水县人民政府副县长戚树启，沂水县政协副主席赵清锋，沂水经济开发区管委会主任何法江等沂水县委、县政府领导以及临沂市供销社党委书记、理事会主任陈相平，临沂市商务局副处级调研员李玉菽等市领导出席活动。
出席活动的嘉宾有中国电子商务协会秘书长卢建新，浙商全国市场联合会会长吕振华，颐高集团董事长翁南道，颐高电商园总裁李军辉，北京银江智慧城市规划院院长方戈，义乌中国小商品城原总裁助理何培松等行业协会专家、国际知名企业、专业市场、电子商务企业、本地入驻品牌代表。
沂水县委常委、常务副县长吴恩坤为本次活动发表致辞，对行业协会领导、国际知名企业品牌等各界嘉宾朋友的到来表示热烈欢迎，并且表示全球知名品牌签约入驻以及淘宝特色中国·沂水馆启动将会推进沂水品牌强市、电商换市的步伐。中国电子商务协会秘书长卢建新发表致辞，充分肯定颐高电子商务产业园电子商务的发展对县域经济的推动作用，表示电子商务日益成为当前和未来影响县经济结构调整的重要因素和县域经济增长的强力引擎。颐高集团董事长也为本次活动发表致辞，他表示电子商务不只是政府的事，更应该是全民参与的事。颐高集团在发展的过程中注重速度、力度和厚度，近年来更加重视电子商务的发展，把颐高电子商务产业园作为集团发展的重要战略模块。颐高集团打造的临沂颐高电子商务产业园，实现电商和传统商贸的融合，搭建网商和传统店商的生意平台。颐高集团将与沂水县政府携手合作，一如既往地参与沂水县城市建设，为沂水的经济建设作出贡献。
随后，中国电子商务协会秘书长卢建新,临沂市供销社党委书记、理事会主任陈相平，临沂市商务局副处级调研员李玉菽，沂水县委常委、副县长徐在铭，颐高电商园总裁李军辉等领导嘉宾共同参加淘宝特色中国•沂水馆启动仪式。
临沂颐高电子商务产业园还分别与国际知名战略合作企业、全国知名市场、山东知名商会、知名电子商务企业代表、沂水本地品牌签署战略合作联盟品牌入驻仪式。全国知名电子商务企业代表和入驻品牌代表上台发言，对颐高电子商务产业园这一发展平台表示充分肯定。
义乌小商品城原总裁助理何培松，全国浙商市场联合会会长吕振华分别以“电子商务背景下商品市场的转型与提升”和“打造以商贸为龙头的产业平台”为主题为大家进行了分享。
颐高电商园副总裁汪中以“电商助力运营为王”为题，介绍了临沂颐高电子商务产业园的电商运营模式，介绍了临沂颐高电子商务产业园一期项目的招商成果与运营规划。颐高电子商务产业园建设了沂水城市资源展示中心，汇聚全县产业、货源资源；启动淘宝特色中国·沂水馆；通过线上同城购和线下村E站，推动农村信息化；同时也和县政府合作，成立沂水县大学生创业园。电商是时代的主旋律，需要全民参与。临沂颐高电子商务产业园是政企合力、电商助力，集货源共享、仓储物流、营销推广等为一体，提供一站式综合服务，致力于打造集大商贸、大电商、大物流三位一体的鲁南首席电商产业综合体，构建鲁南地区最大的电子商务生态圈与O2O新商业模式样板。颐高电子商务产业园，不只做沂水市场，还将打造成为全国行业标杆，做全世界的生意。
第三篇：电子商务产业园建设方案
县域电子商务产业园建设方案
一、目的意义
当前，电子商务已成为农村地区培育农业产业化创新、推进农村转型发展、加快农民增收、促进城乡统筹的重要抓手。为更好地抢抓电商时代的发展机遇，严格按照国、省文件的精神，特制定XX县电子商务产业园建设初步方案，坚持政府搭台、市场运作、企业自主发展的原则，全力打造电子商务发展平台，以“互联网＋”模式引领大众创业、万众创新，鼓励返乡创业，发展壮大小微企业，推动以电子商务为代表的第三产业快速发展，实现我县产业结构调整和经济转型升级，为我县经济持续健康快速发展做出贡献。
二、园区选址和功能定位
（一）园区选址
xx县电商产业园初步选址位于XX附近的园区，面积约xxx㎡。
（二）功能定位
xx县电商产业园以促进传统企业应用电子商务、实现线上线下交易相结合，同时为网商提供配套服务，形成特色电商产业链为目的。xx县电商产业园是集总部办公、创业孵化、电商培训、特产展示、物流仓储、线上线下互动交易等为一体的现代化综合电子商务产业园。电商产业园拟邀请阿里巴巴、云书网、全人国际、深圳卖货郎、乐村淘、乐意网、供销e家、京东商城、云农场网、掌合天下、黑蜘蛛、小红书、万国优品等20多家国内知名电商企业集团和本土企业以及顺丰、四通一达、天天、百世快递、德邦等多家物流公司入驻。将园区打造成为以“网上交易为主，实体经营为辅，配套服务共存”的新型电子商务应用示范园区，从而推动我县电子商务产业的发展。
（三）建设内容
xx县电商产业园根据功能拟划分为8个中心：
1、阿里村淘县级运营中心；
2、县级电子商务公共服务中心；
3、电子商务孵化中心；
4、菜鸟物流仓储中心； 1
5、xx县特色商品展示中心；
6、智能装备展示区中心；
7、知名电商入住中心；
8、专利成果展示区中心。
初期按照（10000-13000）平方米来规划，具体面积如下。
1、村淘项目县级运营中心：村淘项目县级运营中心拟邀请阿里巴巴集团派驻团队进行运营管理，用于村级服务站（合伙人）的开发建设、培训和管理；村级代购市场的运营、管理；县村仓储、二段物流服务；市场推广、电商培训、参观接待。（初步规划为500-800平方米，包括培训室、会议室、接待室、办公区、特色产品展示区、储物间。）
2、县级电子商务公共服务中心：县级电子商务公共服务中心将采取企业运营的方式，开展公益为主、市场为辅的电商运营服务，为广大城乡电子商务创业人群搭建实体和网络公共服务平台，为广大电商提供技术培训、业务咨询、经验交流、电商项目策划实施等服务，从而进一步拓宽我县产品的网络销售渠道，推动XX县电子商务品牌和农特产品网销品牌建设。（初步规划为200-300平方米，包括、摄影棚。）
3、电子商务孵化中心：针对中小企业应用电子商务过程中遇到的技术、人才、资金、运营等方面的问题，搭建电商孵化中心，由村淘项目县级运营中心和县级电子商务公共服务中心为中小企业提供专业化、全方位的孵化服务，使被孵化企业和个人能够轻资产、降成本，在相对较短的时间内见到经济效益。同时为本地中小电商企业以及引入的电商平台提供办公场地，快速形成规模。（初期规划为1500-2000平方米，为中小企业和创业者提供办公场所。）
4、菜鸟物流仓储中心：为阿里巴巴村淘项目、各中小电商企业和创业者提供优惠的仓储场所、集中的配送中心、各大物流快递公司全县流转中心。（初期规划为3000-4000平方米）
5、知名电商入住中心：邀请阿里巴巴、云书网、全人国际、深圳卖货郎、乐村淘、乐意网、供销e家、京东商城、云农场网、掌合天下、黑蜘蛛、小红书等20多家国内知名电商企业集团在XX县城建立运营中心，扶持培训本县以及周边县区的电商产业人才，扶持形成电商产业集群。（初期规划为2000-2500平方米）
6、智能装备展示区中心：以xx县产业集聚区的智能电动汽车、智能装备为主，做产品线下展示中心，依托电商平台，打通线上销售网络，形成对外销售输出的能力。（初期规划2200-2500平方米）
7、xx县特色商品展示中心：为xx县农业合作社、农村作物、特色工业产品、传统手工艺品提供线下展示平台。（初期规划400-600平方米）
8、专利成果展示区：对入园的一些企业建设成果、产品研发、知识产权专利予以展示、给予奖补、鼓励创新。（初期规划为200-300平方米）
（四）工作步骤
第一阶段：筹备阶段 主要工作任务：
1.考察学习，拟定方案，组建机构，出台优惠政策；
2.村淘县级运营中心和公共服务中心相关场所装修，网络专线搭建，阿里所需仓储等相关配套设施建设；
3.调查摸底，初步制定电商入驻方案，对入驻电商合理布局；
4.加强宣传工作，建立官方网站及政府公众微信平台；
5.由县商务局牵头，到电商发达地区或省份进行调研考察，引进国内外有一定知名度和影响力的电商及相关服务企业。
6.举行xx县电子商务产业园开园仪式以及村淘项目启动仪式。
第二阶段：发展阶段 主要工作任务：
1.引进5家以上全国知名品牌物流公司，科学布局国内主要快递公司站点，形成较为完备的仓储物流产业园；
2.全县及周边县市主要特色工农业产品和电商有效对接，形成生产、加工、销售、仓储、配送等一条龙式产业链条；
3.培育扶持一批示范企业及示范项目，建成省级电子商务示范产业园；
4.进一步完善公共服务配套设施，健全金融、信息、中介、生活服务为一体的公共服务配套体系；
第三阶段：拓展阶段
主要工作任务：
1、总体目标
1.1 力争1-2年内达到XX市级电子商务示范产业园的要求； 1.2 力争3-5年内达到XX省级电子商务示范产业园的要求；
2、具体目标
2.1 XX市级电子商务示范基地
2.1.1园区运营企业在XX县电商产业园进行工商注册、税务登记；园区办公使用面积超过10000平方米，电子商务经营主体入驻率超过50%，入驻企业宽带接入率达到100%，实际运行一年以上，其中引进有知名电商龙头企业的可放宽到6000平方米以上；
2.1.2具备电子商务企业正常运营的基础环境条件；
2.1.3拥有产业特色鲜明、园区定位清晰的项目招商策划书，按照招商策划书中的有关要求进行招商；
2.1.4具有规范的管理机构和运营机制，配备专职管理人员，能有效开展园区的建设、招商、管理、运营和行业统计等工作；
2.1.5电子商务产业园内电子商务平台企业、服务企业和应用企业在10家以上且占园区企业总量的50%以上；
2.1.6入驻电子商务产业园的电子商务企业，在其所运营的电子商务平台或企业网站首页醒目位置，公开营业执照登载的信息或其营业执照的电子链接标示率达到90%。
2.2XX省级电子商务示范基地
2.2.1符合有关政策要求。参与创建区域应符合国家有关法律法规和相关电子商务政策规定，符合城市主体功能区规划、土地利用规划及相关产业发展规划，具有相应的管理机构或组织。
2.2.2集约程度高，规模效益好。参与创建区域用于电子商务相关产业的总体办公建筑面积原则上不小于5000平方米，基础设施比较完备，入驻企业宽带接入率达到100%，已经聚集的电子商务服务企业及应用企业数量居所在地区前列。
2.2.3创新能力较强，与地方优势产业结合度高。参与创建区域的电子商务发展能够很好地与地方优势产业需求相结合，在区域传统产业的转型升级和营销创新方面发挥关键作用，电子商务模式创新与专利拥有量居所在地区前列。
2.2.4配套服务体系完善。参与创建区域建立较为完善的人才评价、流动、激励等工作机制；在战略咨询、技术开发、人才培养、企业孵化、金融服务、市场开拓、现代物流等公共服务方面功能完善、配套齐全。
2.2.5获得地方政府支持。参与创建区域的政府管理机构应设立或取得一定规模专项扶持与配套资金，用于研发中心、项目孵化、人才引进和公共服务支撑平台建设等。
2.3为达到市级以及省级电子商务企业示范基地的要求，需要落实几项具体的工作内容，包括但不限于以下方面：
(一)拟制定和修订的促进或规范电子商务发展的地方规章和政策措施；给与入驻基地的电子商务企业的优惠政策；入驻电子商务企业的认定标准和范围。
(二)产业园提供给入驻企业的基础配套服务设施以及电子商务支撑体系的建设情况。
(三)产业园拟建设的电子商务公共服务平台方案，平台的模式、功能及创新点，电子商务统计体系建设情况。
(四)产业园为入驻企业建立的投融资渠道和机制，拟建设的电子商务孵化中心的方案以及如何形成产、学、研、用的合作机制。
(五)产业园发展电子商务服务地方市场体系建设的有关举措，如在扩大消费、促进居民及社区电子商务应用以及促进商务领域市场建设工程等方面的推进措施。
(六)产业园在人才培养和人才引进方面的举措，在电子商务基础理论、关键技术、行业标准等课题方面设立的研究课题。
3、保障措施
3.1构建产业园的组织机制；
3.2 明确主管领导，牵头部门，职责分工； 3.3 统筹规划，整体布局，根据乡镇情况因地制宜； 3.4 给予专项资金支持；
3.5 配置专门的人才队伍，组织技术小组，支持乡镇； 3.6 出台专门的税收以及补贴政策。
2016年12月
第四篇：电子商务产业园建设方案
XXXX电商产业园建设方案
一、目的意义
为更好地抢抓电商时代的发展机遇，按照省市文件的精神，特制定了XXXX电商产业园建设初步方案，坚持政府搭台、市场运作、企业自主发展的原则，全力打造电子商务发展平台，以“互联网＋”模式引领大众创业、万众创新，发展壮大小微企业，推动以电子商务为代表的第三产业快速发展，实现我市产业结构调整和经济转型升级，为我市经济持续健康快速发展做出贡献。
二、园区选址和项目定位
（一）园区选址
XXXX电商产业园初步选址位于XX市XX区XXXX路XX街，总面积约1万五千名米
（二）项目定位
XXXX电商产业园以促进传统企业向互联网电商转型、应用电子商务、实现线上线下交易相结合，同时为电商企业提供配套服务，形成特色电商产业链为目的，结合所在城区自身及周边的实际条件，此项目的定位从商务服务（包括基础商务服务、酒店、公寓、健身、餐饮娱乐、多功能活动厅、仓储物流等）为服务基础，在此基础上完善相关的电商服务平台、培训基地、中小电商企业孵化基地，中小电商创业、融资基地，借助先进的硬件设施以及配套完善的业态体系建立完善的电商商业社区环境。XXXX电商产业园拟将定期邀请阿里巴巴、淘宝大学、阿里商学院、京东商城、苏宁商学院等国内知名电商企业集团到产业园来做讲座及互动，同时还将和本土快递以及顺丰、四通一达、百世快递、德邦等多家物流公司形成长期合作关系。将园区打造成为以“网上交易结合实体经营，配套服务共存”的新型电子商务应用示范园区，从而推动我市电子商务产业的发展。
三、园区规划、生态构建及主要工作细则
（一）建设内容
XXXX电商产业园根据功能拟划分为五个分区：
1、XXXX电商产业园公共服务中心；
2、电商企业办公区；
3、XXXX电商孵化基地，即电商培训及人才孵化中心；
4、仓储及物流区；
具体规划如下：
1、XXXX电商产业园公共服务中心：
服务中心采取企业运营的方式，开展公益为主、市场为辅的电商运营服务，为市广大电子商务创业人群搭建实体和网络公共服务平台，提供技术培训、业务咨询、经验交流、电商项目策划实施、创业融资等服务，从而进一步拓宽我市的网络销售渠道，推动市电子商务快速发展。（初步规划为800-1000平方米，包括摄影棚、咨询/交流室、小型培训室、会议室、接待室、办公区、特色产品展示区等。）
2、电商企业办公区；
针对中小企业应用电子商务过程中遇到的技术、人才、资金、运营等方面的问题，由XXXX电商产业园公共服务中心为中小企业提供专业化、全方位的孵化服务，使被孵化企业和个人能够轻资产、降成本，在相对较短的时间内见到经济效益。同时为本地中小电商企业以及引入的电商平台提供办公场地，快速形成规模。（初期规划为5000-8000平方米，为中小企业和创业者提供办公场所。）
3、XXXX电商孵化基地，即电商培训及人才孵化中心；
XXXX电商产业园提供的专项电商培训、人才培养，专为解决中小企业应用电子商务过程中的技术、人才、运营等方面的问题，为中小企业提供专业化、全方位的孵化服务，使被孵化企业和个人能够轻资产、降成本，在相对较短的时间内见到经济效益。同时为本地中小电商企业以及引入的电商平台提供办公场地，快速形成规模。（初期规划为800-1000平方米）
4、仓储及物流区
为各中小电商企业和创业者提供优惠的仓储场所、集中的配送中心、各大物流快递公司全县流转中心。（初期规划约为3000平方米）
（二）工作步骤
第一阶段：筹备阶段 主要工作任务：
1.合理拟定方案，组建专门机构，出台相对应的优惠政策；
2.XXXX电商产业园公共服务中心相关场所装修，网络专线搭建，培训、摄影、仓储、快递物流、创业融资等相关配套设施建设； 3.初步制定电商企业入驻方案，合理划分布局电商企业业态； 4.加强宣传工作，建立官方网站或公众微信平台；
5.由市/区商务局牵头，对全市/区大中小电商企业进行调研考察，引进部分相对成功的电商企业及电商服务企业入驻；
6.与市/区商务局协办举行XXXX电商产业园开园仪式以及项目启动仪式。
第二阶段：发展阶段：
1.引进本土快递以及顺丰、四通一达、百世快递、德邦等多家物流公司，设立站点并形成长期合作关系，形成较为完备的仓储物流产业园； 2.为部分以本地特色工农业产品为主营的电商企业提供策略指导、技术支持等服务，针对可行性较高的项目力争形成生产、加工、销售、仓储、配送等一条龙式产业链条；
3.培育扶持一批示范企业及示范项目，建成省/市级电子商务示范产业园； 4.进一步完善公共服务配套设施，健全金融、信息、中介、生活服务为一体的公共服务配套体系；
第三阶段：拓展阶段
1、总体目标
力争1-3年内达到市级电子商务示范产业园的要求； 力争3-5年内达到省级电子商务示范产业园的要求；
2、具体目标实现：
（1）园区运营企业在市XXXX电商产业园进行工商注册、税务登记；园区办公使用面积超过5000平方米，电子商务经营主体企业入驻率超过50%，入驻企业宽带接入率达到100%；
（2）达到电子商务企业正常运营的基础环境条件；（3）具有规范的管理机构和运营机制，配备专职管理人员，能有效开展园区的建设、招商、管理、运营和行业统计等工作；
（4）电子商务产业园内电子商务平台企业、服务企业和应用企业在10家以上；
（5）能够很好地与地方优势产业需求相结合，全面提升市/区在电子商务方面的专业化程度；
（6）配套服务体系完善，参与创建区域较为完善的人才评价、流动、激励等工作机制；在策略咨询、技术开发、人才培养、企业孵化、金融服务、市场开拓、现代物流等公共服务方面功能完善、配套齐全；（7）拟制定促进或规范电子商务发展的地方规章和政策措施；给与入驻基地的电子商务企业的优惠政策；入驻电子商务企业的认定标准和范围。（8）获得市/区政府支持，取得一定规模专项扶持与配套资金，用于研发中心、项目孵化、人才引进和公共服务支撑平台建设等。
第四阶段：保障措施
4.1构建产业园的组织机制，明确职责分工，配置专门的人才队伍； 4.2 统筹规划，整体布局，根据行业业态划分等因地制宜； 4.3 给予专项资金支持；
4.4 出台专门的税收以及补贴政策。
四、园区构建主要投资及建成后展望
（1）产业园主要实现：
◆培训中心、人才中心、会议中心 ◆中小电商企业集群入驻
◆大型电商企业入驻
◆担保公司、投资公司其他小金融服务中心、管理咨询公司
◆摄影中心、网络技术中心、网络营销中心、物流服务公司入驻等
◆车位、后勤餐饮中心、酒店式公寓、展销中心、ATM
◆商务中心、休闲娱乐中心、主题餐厅、购物体验区（增加线下体验）
（2）预估投入: 基础建设：装修 + 网络铺设 + 软硬件设施
人才储备：园区服务中心人才储备 + 培训 + 技术支持
软投入：多地项目考察 + 各种制度制定及复核（税收优惠制度 + 其他优惠项目 + 项目认定制度 + 人才评测制度等）
（3）产值及收益：
直接收益：园区租金收益 + 物业收益 + 人才培训收益 + 金融收益 + 人才测评/项目测评等收益 + 仓储物流收益
间接收益：生活配套收益（服务、酒店、公寓、健身、餐饮娱乐、多功能活动厅等）+ 项目产值增值收益 + 税收收益 + 就业职位
第五篇：颐和国际商务会所营销方案
颐和国际商务会所营销方案
2008-12-17 12:11:51|分类：|标签： |字号大中小 订阅
一、会所的经营理念。（酒店式的管理，KTV的服务。）
二、会所的服务理念。（跟踪式服务：体现我们会所的高档，让顾客感觉自己就是上帝，当然顾客感觉不
便，特殊情况特殊处理。）
三、核心竞争力。（也就是我们会所与别的会所的区别，我们会所的特点）
四、硬件设施的完备，专业服务的培训。（因为自面试哪天只给我两天时间来做这个方案，所以时间有些仓促，来不及更深入的去观察会所的整体状况和切身体验，所以没有准备这块的具体方案，但是我有很丰
厚的管理、培训和营销经验，只要给点时间我可以做的更具体更完善，望见谅。）
五、会所的氛围，也就是会所能带给客人什么气氛，是静雅，还是热闹，这一点非常关键，一个店是什么样的氛围就会带来什么样的客人，这就要针对我们的消费群体，是高级消费群体还是中低消费群体，还关键着客人的多少，直接关键着会所以后的月营业额。当然这取决与领导的决定和会所所有员工的不断努力。（好的氛围的取决条件：环境、背景音乐、配套设施、服务态度、服务项目、消费群体、客流量等、、、）
六、套餐。经过我在娱乐行业两年的营销管理来看，套餐是必不可少的，因为套餐能促使消费，诱导消费。VIP、会员卡、积分卡也是必不可少的，卡和套餐的内容我不能确定，因为我不了解会所的每月开支和硬件维护的资金是多少，还有会所每月的月赢利目标是多少所以我不能确定，但是我基本可以确定几个卡的套系！（说明：因为以上原因不能做出更具体的套餐和卡的具体项目，但是开业之前可以做一定数量的体验卡，开业之后可以做一个月的试营业，试营业期间必须保证会所不亏损的前提下适当的做一些优惠的套餐
以此来拉取客流量和扩大我们的客源和口碑宣传。）
七、软硬件设施完备、服务达标、服务项目的确定之后最重要的就是“宣传”。
1、媒体。
2、网络。
3、车视TV。
4、分众传媒***。
5、标语、广告牌。
6、口碑宣传。
7、活动、交友。
8、移动短信。
以上宣传方式可以根据会所经济状况进行选择。选择最有效的宣传方式。但是根据我在颐和国际客服部的调查我们那座大厦大概有300~400家大中小型的公司，不说别的宣传只要能拉取这300~400家公司中，每个公司中的一个客户我们的营业额也有所保证了，拉取这些客户就需要经理级以上的领导而且有能力、有魅力、有说服力、亲和力的去亲自登门拜访！（还有打个比方：就是本大厦所有员工到会所消费一律8折，夫妻消费在8折上再9折。当然没有必要用打折，而是可以直接写出我们的消费帐单，这样可以让客
户一目了然，通过口碑宣传也可以吸引本大厦以外的客户！）
因为时间仓促，没有准备的更完善，这份初步的方案是为了向领导证明我的营销管理能力，如果有机会合作，我再整理一份更完善更具体的方案！因为我本身对我们会所还不是很了解，就只是在会所走了一圈！
仓促之举望见谅！
李俊逸08/12/17
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