小额贷款公司设立时律师可以提供的法律服务[★]

第一篇：小额贷款公司设立时律师可以提供的法律服务

小额贷款公司设立时律师可以提供的法律服务

【摘要】2008年5月中国人民银行、银监会联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》以来，小额贷款公司试点在各地迅速展开并引起高度关注，小额贷款公司的出现很大程度上解决了中小企业融资瓶颈问题。伴随着小额贷款公司的成功试点，小额贷款公司会如雨后春笋般产生，这也意味着律师在小额贷款公司设立中的法律服务市场迅速扩大，本文拟就律师在小额贷款公司设立中提供法律服务的内容以及注意事项做简单介绍，以与业内及专业律师共同探讨。

【关键字】小额贷款公司设立法律实务

一、律师承办小额贷款公司设立法律业务概述。

小额贷款是一个新生的金融机构，其设立由一套完整的政策规范，作为专业的律师，不仅掌握着丰富的法律知识，同时也拥有商事主体设立经验，因此专业律师能在小额贷款公司设立中提供完整的法律服务。

律师承办小额贷款公司设立法律业务，是指律师事务所以自己的名义接受小额贷款公司的设立人、成员或者小额贷款公司委托，指派律师为小额贷款公司的设立、日常运转、业务开展、清算终止等提供专业法律服务及相关咨询。根据《中国银行业监督管理委员会中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》（以下称指导意见）以及相关规定，委托律师在小额贷款公司设立阶段大概有如下工作：

参与小额贷款公司的筹备工作，组织各方协商、草签设立协议等。

根据委托，办理设立人资格的审核、出资等事项，协助召开设立大会、整理设立大会纪要和设立大会决议。

设计小额贷款公司的组织机构设置，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等。根据委托，起草小额贷款公司章程。

根据委托，代为准备办理工商登记所需文件、资料等，代为办理工商登记。

二、小额贷款公司设立的法律实务。

（一）小额贷款公司设立流程

设立流程

流程说明

一、设立小额贷

拟设立贷款公司的投资人应召开董事会、股东（代表）大会，款公司决议

审议通过设立贷款公司的相关决议、投资人或其授权的筹建

工作小组（以下简称申请人）履行组建工作职责的相关决议 ↓

二、制定筹建小

拟设立小额贷款公司的申请人应对拟设地的相关情况进行充

额贷款公司方案

分的可行性分析研究，并制定筹建工作方案。↓

三、预先核准

申请人应向有名称核准管辖权的工商行政管理部门提交拟

名称

设立小额贷款公司名称预先核准申请书。↓

四、申请筹建

筹建准备工作完成后，申请人向银监局提出筹建申请。申请

人在拟设地银监分局辖区内的，由银监分局受理、初步审查

后，在20个工作日内将初步审核意见和全部申请材料上报银

监局审查、决定。银监局自收到完整申请材料之日起4个月

内作出批准或者不予批准的书面决定。申请人在拟设地银监

局所在城市辖区内的，其筹建申请由银监局受理、审查并决定。↓

五、验资

投资人将注册资本拨付到位后，申请人聘请中介机构进行验资，出具验资报告。

↓

六、起草章程

申请人要按照银行业监督管理机构的要求和实际情况起草贷款

草案及各项规

公司章程草案及信贷、财务、审计稽核等各项内部管理制度。

章制度 ↓

七、申请开业

筹建工作完成后，申请人在拟设地银监分局辖区内的，向银监

分局提出开业申请，银监分局受理、审查并自收到完整申请材

料之日起2个月内作出核准或者不予核准的书面决定。申请人

在拟设地银监局所在城市辖区内的，向银监局提出开业申请，其开业申请由银监局受理、审查并决定。↓

八、工商登记

申请人在收到核准开业的文件后，应在规定时间内到银监分局

或银监局领取金融许可证，按规定到当地工商行政管理部门办

理登记，领取营业执照。申请人应事先将贷款公司的开业日期

报告当地银行业监督管理部门。

（二）小额贷款公司设立律师业务

1、小额贷款公司的筹备

在小额贷款公司筹备阶段，委托律师可以做如下工作：

（1）相关法律法规释解;（2）国家有关扶持或优惠政策讲解;（3）小额贷款公司筹备的具体工作办理;（4）其他

在这一阶段委托律师应着重审核或进行如下工作：

a协助投资人召开股东会议，确保设立决策合法有效。代表委托方组织各方协商、草签设立协议；

b主导或共同制定筹建工作方案，设计组织机构设置，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等。其中应注意如下事项： A小额贷款公司的名称及组织形式。根据指导意见，小额贷款公司的名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，其中行政区划指县级行政区划的名称。根据指导意见的规定，小额贷款公司的组织形式有两种即有限责任公司或股份有限公司

B小额贷款公司的投资人及股东。小额贷款公司的投资人非常宽泛，根据指导意见，任何我国自然人、企业法人与其他社会组织均可投资设立，但是出资设立小额贷款公司的自然人、企业法人和其他社会组织，拟任小额贷款公司董事、监事和高级管理人员的自然人，应无犯罪记录和不良信用记录。小额贷款公司的股东人数应符合《公司法》的规定，有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2--200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

审核注册资本。根据指导意见规定，小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于500万元，股份有限公司的注册资本不得低于1000万元。单一自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方持有的股份，不得超过小额贷款公司注册资本总额的10%。另外不能不超过两个银行业金融机构的融入资金，从银行业金融机构获得融入资金的余额，不得超过资本净额的50%。融入资金的利率、期限由小额贷款公司与相应银行业金融机构自主协商确定，利率以同期“上海银行间同业拆放利率”为基准加点确定。

主导或共同起草章程草案及各项规章制度。委托律师可以主导或者指导申请人要按照银行业监督管理机构的要求和实际情况起草贷款公司章程草案及信贷、财务、审计稽核等各项内部管理制度。章程有如下内容：

A关于经营范围； B出资方式与出资额；

C关于盈余分配方式； D关于附加表决权；

E关于公积金与公益金提取比例； F关于清偿顺序；

G其他。

2、协助召开设立小额贷款公司大会

（1）成立筹备组；

（2）召开筹备会（确定人员、出资等基本意向，确定董事会及监事会成员的选举或推荐程序等）；

（3）确定会议议程和表决程序；

（4）形成纪要和决议。

3、整理设立大会纪要和设立大会决议（1）会议纪要：工商登记必备文件；

（2）会议决议：起到组织机构产生以及董事长任职证明等作用，也是工商登记必备文件。

4、设计小额贷款公司的组织机构，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等（1）是否设董事会；（2）是否设监事会；

（3）各机构产生办法、职责划分及议事规则（章程中的一部分）；

（4）拟任小额贷款公司董事、监事和高级管理人员的自然人，应无犯罪记录和不良信用记录。

5、小额贷款公司的开业申请

这一阶段委托律师审查内容主要包括申请材料完整性、组建期间各项工作完成情况、是否符合规定的设立条件等，重点审核以下内容：

（1）开业申请材料完整，格式符合要求。（2）章程草案的内容完备且合法合规。（3）筹建工作报告内容详实、完整。（4）验资报告内容完备，附件齐全。（5）法定验资机构资质合法、有效。（6）高级管理人员无不良记录。

（7）从业人员具备相应的专业知识和业务工作经验。（8）营业场所和安全防范设施的证明材料齐全。

审核这些内容无误后，委托律师应提示申请人，在拟设地银监分局辖区内的，应向银监分局提出开业申请。在拟设地银监局所在城市辖区内的，向银监局提出开业申请。

6、工商登记

申请人在收到核准开业的文件后，应在规定时间内到银监分局或银监局领取金融许可证，按规定到当地工商行政管理部门办理登记。在这一阶段，委托律师可以代为准备办理工商登记所需文件、资料等，代为办理工商登记。

（1）代为办理名称核准；

（2）相关文件准备：申请表、法人登记表、成员及法人身份证明、法定代表人及理事任职文件、会议纪要、住所证明、成员名单、出资清单、委托代理人的证明等；

（3）关于工商登记的费用确定。工商登记办理完毕。领取营业执照以后，委托律师应提示申请人应在五个工作日内向当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料。

三、小额贷款公司设立申报材料

（一）申请筹建材料

1、筹建申请书。内容应载明拟设立机构性质、组织形式、机构名称、业务范围、拟注册资本和住所，投资人是否符合投资条件、相关法律手续的履行情况、筹建准备工作的完成情况。

2、可行性研究报告。内容应包括当地经济金融发展情况、农业经济发展情况、设立贷款公司的可行性和必要性、市场前景分析、未来业务发展规划（包括拟设机构开业后3年的资产规模、盈利状况、网点布局、目标客户、贷款覆盖面以及不良贷款率、资本充足率、贷款损失准备充足率等预测）、开业后金融风险分析（如资产质量恶化、亏损、资本充足率不足等）。

3、筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织领导，注册资本、组织管理架构（是否设立董事会、监事会）、高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置，主要管理制度起草计划，筹建工作步骤和时间安排等。

4、投资人召开董事会、股东（代表）大会关于设立贷款公司及申请人履行组建工作职责的相关决议、企业法人营业执照复印件。

5、筹建工作小组成员名单及简历。

6、投资人注册地银行业监督管理机构出具的书面意见，近2年监管报告及投资人近2年的资产负债表、损益表。

7、工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。

8、联系人、联系电话、传真电话、电子邮件、联系地址和邮政编码。

9、银监会按照审慎性原则规定的其他文件。

（二）申请开业材料

1、开业申请书。内容包括拟开业机构名称、住所、业务范围、注册资本、章程草案、高级管理人员情况、经营方针及计划、主要管理制度、营业场所、安全防范设施等方面是否符合开业条件和其他需要说明的情况。

2、筹建工作报告。内容包括筹建过程、筹建工作落实情况和是否符合开业要求等。

3、章程草案。

4、法定验资机构出具的验资证明：

（1）验资报告，应包括对投资人投资资格的特殊审验内容。

（2）附件包括注册资本实收情况、投资人基本情况（含资产规模、净资产比例、近2年盈利状况等）和验资事项说明。

（3）投资人近2年的资产负债表、损益表和资信证明（包括资金来源、财务状况、资本补充能力和诚信状况）。

（4）投资人资金入账凭证复印件。

（5）法定验资机构及注册会计师的资质证明。

5、拟任总经理、副总经理备案材料：

（1）备案申请表（申请表中内容应如实填列，投资人应加盖公章）。

（2）投资人对拟任人的品行、业务能力、管理能力、工作业绩等方面的综合鉴定。（3）身份证、专业技术职称和国家认可的学历证明材料复印件。

（4）个人承诺书（对个人诚信、公正履职及是否有大额负债、违法违纪行为进行承诺）。

6、从业人员基本情况及名单（包括人员年龄、从事金融工作时间、学历、所学专业和职称等）。

7、营业场所所有权或使用权证明材料。

8、公安、消防部门对营业场所出具的安全消防设施合格证明。

9、主要管理制度。主要包括信贷管理办法及流程、财务管理办法、审计稽核管理办法等。

10、组织结构图。

11、业务发展规划。内容包括未来3年的业务发展计划、财务发展计划及风险管理计划。业务发展计划包括目标市场、发展战略、贷款规模、市场份额。财务发展计划包括盈利能力、收入结构、利润总额。风险管理计划包括对各类风险的预测及评价、风险控制策略、风险控制目标（如不良贷款率、资本充足率、贷款损失准备充足率等）。

12、筹建批复或延期筹建批复的复印件。

13、联系人、联系电话、传真电话、电子邮件、联系地址和邮政编码。

14、银监会按照审慎性原则规定的其他文件。

综上，设立小额贷款公司程序复杂，需要文件繁多，付出的工作量很大，而且相关政策变化频繁，因此委托律师应密切关注最新规定，及时更新知识，这样才能正确、有效的指导当事人设立

第二篇：深圳律师：小额贷款公司设立的法律服务

小额贷款公司设立律师可以提供的法律服务

发表时间： 2009年04月15日 22时50分阅读次数：

简要描述: 本文系转载于姚庆湘律师，欢迎大家阅读点评。

2008年5月中国人民银行、银监会联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》以来，小额贷款公司试点在各地迅速展开并引起高度关注，小额贷款公司的出现很大程度上解决了中小企业融资瓶颈问题。伴随着小额贷款公司的成功试点，小额贷款公司会如雨后春笋般产生，这也意味着律师在小额贷款公司设立中的法律服务市场迅速扩大，本文拟就律师在小额贷款公司设立中提供法律服务的内容以及注意事项做简单介绍，以与业内及专业律师共同探讨。

【关键字】小额贷款公司设立法律实务

一、律师承办小额贷款公司设立法律业务概述。

1、参与小额贷款公司的筹备工作，组织各方协商、草签设立协议等。

2、根据委托，办理设立人资格的审核、出资等事项，协助召开设立大会、整理设立大会纪要和设立大会决议。

3、设计小额贷款公司的组织机构设置，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等。

4、根据委托，起草小额贷款公司章程。

5、根据委托，代为准备办理工商登记所需文件、资料等，代为办理工商登记。

二、小额贷款公司设立的法律实务。

（一）小额贷款公司设立流程

设立流程流程说明

一、设立小额贷拟设立贷款公司的投资人应召开董事会、股东（代表）大会，款公司决议审议通过设立贷款公司的相关决议、投资人或其授权的筹建工作小组（以下简称申请人）履行组建工作职责的相关决议↓

二、制定筹建小拟设立小额贷款公司的申请人应对拟设地的相关情况进行充额贷款公司方案分的可行性分析研究，并制定筹建工作方案。

↓

三、预先核准申请人应向有名称核准管辖权的工商行政管理部门提交拟名称设立小额贷款公司名称预先核准申请书。

↓

四、申请筹建筹建准备工作完成后，申请人向银监局提出筹建申请。申请人在拟设地银监分局辖区内的，由银监分局受理、初步审查后，在20个工作日内将初步审核意见和全部申请材料上报银1

监局审查、决定。银监局自收到完整申请材料之日起4个月↓内作出批准或者不予批准的书面决定。申请人在拟设地银监局所在城市辖区内的，其筹建申请由银监局受理、审查并决定。

五、验资投资人将注册资本拨付到位后，申请人聘请中介机构进行验资，↓出具验资报告。

六、起草章程申请人要按照银行业监督管理机构的要求和实际情况起草贷款草案及各项规公司章程草案及信贷、财务、审计稽核等各项内部管理制度。章制度

↓

七、申请开业筹建工作完成后，申请人在拟设地银监分局辖区内的，向银监分局提出开业申请，银监分局受理、审查并自收到完整申请材↓料之日起2个月内作出核准或者不予核准的书面决定。申请人在拟设地银监局所在城市辖区内的，向银监局提出开业申请，其开业申请由银监局受理、审查并决定。

八、工商登记申请人在收到核准开业的文件后，应在规定时间内到银监分局或银监局领取金融许可证，按规定到当地工商行政管理部门办理登记，领取营业执照。申请人应事先将贷款公司的开业日期报告当地银行业监督管理部门。

（二）小额贷款公司设立律师业务

1、小额贷款公司的筹备

在小额贷款公司筹备阶段，委托律师可以做如下工作：

（1）相关法律法规释解;（2）国家有关扶持或优惠政策讲解;（3）小额贷款公司筹备的具体工作办理;（4）其他

在这一阶段委托律师应着重审核或进行如下工作：

协助投资人召开股东会议，确保设立决策合法有效。代表委托方组织各方协商、草签设立协议；

主导或共同制定筹建工作方案，设计组织机构设置，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等。其中应注意如下事项：

小额贷款公司的名称及组织形式。根据指导意见，小额贷款公司的名称应由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，其中行政区划指县级行政区划的名称。根据指导意见的规定，小额贷款公司的组织形式有两种即有限责任公司或股份有限公司

小额贷款公司的投资人及股东。小额贷款公司的投资人非常宽泛，根据指导意见，任何我国自然人、企业法人与其他社会组织均可投资设立，但是出资设立小额贷款公司的自然人、企业法人和其他社会组织，拟任小额贷款公司董事、监事和高级管理人员的自然人，应无犯罪记录和不良信用记录。小额贷款公司的股东人数应符合《公司法》的规定，有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2--200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

关于经营范围；

出资方式与出资额；

关于盈余分配方式；

关于附加表决权；

关于公积金与公益金提取比例；

关于清偿顺序；

其他。

2、协助召开设立小额贷款公司大会

（1）成立筹备组；（2）召开筹备会（确定人员、出资等基本意向，确定董事会及监事会成员的选举或推荐程序等）；（3）确定会议议程和表决程序；（4）形成纪要和决议。

3、整理设立大会纪要和设立大会决议

（1）会议纪要：工商登记必备文件；

（2）会议决议：起到组织机构产生以及董事长任职证明等作用，也是工商登记必备文件。

4、设计小额贷款公司的组织机构，制定各机构的产生办法、职责划分、议事规则等

（1）是否设董事会；（2）是否设监事会；（3）各机构产生办法、职责划分及议事规则（章程中的一部分）；（4）拟任小额贷款公司董事、监事和高级管理人员的自然人，应无犯罪记录和不良信用记录。

5、小额贷款公司的开业申请

这一阶段委托律师审查内容主要包括申请材料完整性、组建期间各项工作完成情况、是否符合规定的设立条件等，重点审核以下内容：

（1）开业申请材料完整，格式符合要求。

（2）章程草案的内容完备且合法合规。

（3）筹建工作报告内容详实、完整。

（4）验资报告内容完备，附件齐全。

（5）法定验资机构资质合法、有效。

（6）高级管理人员无不良记录。

（7）从业人员具备相应的专业知识和业务工作经验。

（8）营业场所和安全防范设施的证明材料齐全。

6、工商登记

（1）代为办理名称核准；

（3）关于工商登记的费用确定。

工商登记办理完毕。领取营业执照以后，委托律师应提示申请人应在五个工作日内向当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料。

三、小额贷款公司设立申报材料

（一）申请筹建材料

3、筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织领导，注册资本、组织管理架构（是否设立董事会、监事会）、高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置，主要管理制度起草计划，筹建工作步骤和时间安排等。

4、投资人召开董事会、股东（代表）大会关于设立贷款公司及申请人履行组建工作职责的相关决议、企业法人营业执照复印件。

5、筹建工作小组成员名单及简历。

6、投资人注册地银行业监督管理机构出具的书面意见，近2年监管报告及投资人近2年的资产负债表、损益表。

7、工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。

8、联系人、联系电话、传真电话、电子邮件、联系地址和邮政编码。

9、银监会按照审慎性原则规定的其他文件。

（二）申请开业材料

1、开业申请书。内容包括拟开业机构名称、住所、业务范围、注册资本、章程草案、高级管理人员情况、经营方针及计划、主要管理制度、营业场所、安全防范设施等方面是否符合开业条件和其他需要说明的情况。

2、筹建工作报告。内容包括筹建过程、筹建工作落实情况和是否符合开业要求等。

3、章程草案。

4、法定验资机构出具的验资证明：

（1）．验资报告，应包括对投资人投资资格的特殊审验内容。

（2）．附件包括注册资本实收情况、投资人基本情况（含资产规模、净资产比例、近2年盈利状况等）和验资事项说明。

（3）．投资人近2年的资产负债表、损益表和资信证明（包括资金来源、财务状况、资本补充能力和诚信状况）。

（4）．投资人资金入账凭证复印件。

（5）．法定验资机构及注册会计师的资质证明。

5、拟任总经理、副总经理备案材料：

（1）．备案申请表（申请表中内容应如实填列，投资人应加盖公章）。

（2）．投资人对拟任人的品行、业务能力、管理能力、工作业绩等方面的综合鉴定。

（3）．身份证、专业技术职称和国家认可的学历证明材料复印件。

（4）．个人承诺书（对个人诚信、公正履职及是否有大额负债、违法违纪行为进行承诺）。

6、从业人员基本情况及名单（包括人员年龄、从事金融工作时间、学历、所学专业和职称等）。

7、营业场所所有权或使用权证明材料。

8、公安、消防部门对营业场所出具的安全消防设施合格证明。

9、主要管理制度。主要包括信贷管理办法及流程、财务管理办法、审计稽核管理办法等。

10、组织结构图。

12、筹建批复或延期筹建批复的复印件。

13、联系人、联系电话、传真电话、电子邮件、联系地址和邮政编码。

14、银监会按照审慎性原则规定的其他文件。

第三篇：小额贷款公司保证合同(律师版)

合同编号：

保证合同

保证人（以下简称“甲方”）：

地址（或住所地）：

身份证号（或营业执照注册号）:

联系电话：

债权人（以下简称“乙方”）：

地址（或住所地）：

身份证号（或营业执照注册号）:

联系电话：

为了确保债务人全面履行其与乙方签订的编号为的《借

款合同》（以下简称“主合同”），甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的全部债务提供保证担保。甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章担保的主债权

第1条甲方所担保的主债权为主合同项下的本金（大写）

万元（小写）元，利率为，借款期限自年月日起至年月日止。

第二章保证方式

第2条甲方承担保证责任的方式为连带责任保证。

第三章保证范围

第3条甲方保证担保的范围包括主合同借款本金、利息、违约金、债务人给乙方造成的一切直接经济损失和间接经济损失以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、诉讼或仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。

第四章保证期间

第4条甲方的保证期间为：自主合同债务人的借款期限届满之日起（月/年），即年月日至年月日止，债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则甲方的保证期间为借款提前到期日之日起至年月日止。

第5条主合同中约定主合同债务人可分期履行还款义务的，甲方的保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后年月日止。

第五章甲方陈述与保证

第6条若甲方为法人或其他组织，则甲方应是依法成立的法人或其他组织，具有民事权利能力和完全行为能力，能独立承担民事责任，且甲方签订本合同已依法取得上级主管部门或公司股东会、董事会等有权机构的批准，并取得所有必要的授权。

第7条若甲方为自然人，则其同时陈述和保证如下：

（1）具有完全民事权利能力和完全民事行为能力；

（2）有合法的收入来源和充足的代偿能力；

（3）无恶意拖欠银行借款本息、拖欠其他单位或个人借款本息、信用卡恶意透支等行为；

（4）无赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录；

（5）向乙方提供担保已征得配偶同意。

第8条甲方承诺应乙方要求及时提供所需的全部资料。

第9条甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的资料或信息都是真实、准确、完整、有效的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。

第六章甲方权利与义务

第10条债务人未按约定足额偿还全部或部分借款本金或利息时，甲方应无条件地立即向乙方偿还借款本金或利息。

第11条甲方有下列任一事项时，应当至少提前天书面通知乙方，并且在清偿本合同项下借款本息或提供乙方认可担保前不得采取下列行动：

（1）出售、出租、出借、赠与、转移、抵押、质押或以其他方式处分重要资产或资产的全部或大部分；

（2）甲方经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁、联营、公司制改造、股份合作制改造、企业出售、合并(兼并)、合资(合作)、分立、设立子公司、产权转让等；

（3）甲方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、被吊销营业执照、拟申请破产或可能已被其他债权人申请破产；

（4）经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生对甲方正常经营、财务状况或偿债能力有负面影响的其他事件；

（5）甲方或甲方的法定代表人涉及重大诉讼案件，或主要资产被采取了财产保全或其他司法强制措施；

（6）修改章程、变更企业名称、法定代表人、营业范围、注册资本、股东结构等工商登记事项，做出对财务、人事有重大影响的决定；

（7）甲方或甲方的法定代表人（负责人）或主要管理人员参与违法活动；

（8）甲方的住址或联系方式发生变化的；

（9）甲方发生其他可能影响担保能力或影响借款安全的事项。

第12条借款同时受甲方或第三方提供的抵押或质押担保的，乙方有权自行决定行使权利的顺序，乙方有权要求甲方立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。乙方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，甲方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。

第13条在债务人向乙方清偿主合同项下所有债务之前，甲方不得向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权或因其他合同而享有的履约权。

第14条乙方和债务人变更主合同内容的（包括但不限于借款本金、利率、借款期限、还款方式、担保措施等），甲方仍同意承担连带保证责任。

第15条保证人之间承担连带保证责任没有先后顺序。乙方有权放弃本合同之外保证人承担连带保证责任，或有权放弃本合同保证人之中某一人承担连带保证责任，乙方放弃其中一人承担连带保证责任的，其他保证人仍然承担连带保证责任，不得以此对抗乙方。

第16条乙方转让主合同债权的，无须征得甲方同意，甲方继续按照本合同的约定承担保证责任。

第17条甲方同意及配合乙方办理甲方银行账户的网上银行，具体开户的网上银行以乙方指定为准，网上银行的密钥由乙方进行保管。

第18条如甲方为企业的，甲方同意将公章、名章、财务章等银行预留印鉴

及银行电汇凭证、空白转账支票交给乙方保管。如甲方为自然人的，甲方同意将身份证、户口本、银行卡交给乙方保管。在债务人未偿还乙方借款之前，甲方不得挂失上述资料。乙方在保管上述资料期限内给甲方带来的不便，乙方对此并不承担任何法律责任。

第19条甲方同意乙方有权自行在甲方的银行账户上通过网上银行、银行汇款、转账支票等方式偿还乙方的借款本金、利息。

第七章乙方的权利与义务

第20条乙方依主合同和本合同所获得的用以清偿债务的款项，有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿：

（1）实现债权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用；

（2）实现债权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用；

（3）因债务人违约给乙方造成的一切直接经济损失或间接经济损失；

（4）债务人应支付的违约金；

（5）债务人应支付的利息；

（6）债务人应支付的借款本金；

（7）债务人和乙方之间存在多笔已到期借款合同的，乙方有权决定每笔还款所履行的合同的顺序。

第21条乙方有权对甲方的资信情况及经营情况进行检查。甲方在接到乙方的监督或检查通知后1天内，无条件配合乙方的监督、检查并按照乙方的要求提供相应真实、完整的资料。甲方同意乙方调取甲方的信用报告、身份信息、资产信息、工商登记信息、税务登记信息等影响乙方分析判断是否发放借款或保证借款安全的信息。

第22条如债务人未按照本合同约定履行还款责任的，甲方同意乙方有权对甲方名下的财产进行处臵，并不限定处臵方式，处臵价格由乙方自行决定，所得款项用于偿还债务人依据主合同约定所应承担的还款义务。甲方应无条件配合乙方处臵甲方的财产，并不得设臵任何障碍。乙方在处臵的过程中或可给甲方造成的经济损失由甲方自行承担。

第八章违约

第23条甲方违反本合同任一约定的，除按本合同约定继续承担连带保证责

任外，还需每次向乙方支付违约金元。

第24条甲方有逃避乙方监督、恶意逃避债务等行为时，乙方有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。乙方作出的通报和公告行为视为向甲方主张权利。

第九章争议解决

第25条本合同的履行中发生的纠纷，双方应进行协商解决。协商解决不成的，可选择下列第方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

第十章其他

第26条本合同中手写部分有效，双方均予以认可执行。

第27条本合同所约定的条款可依据保证人的不同而选择全部适用或部分适用。选择部分适用的，不影响本合同的法律效力。

第28条本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。乙方均已采取合理的方式提请甲方注意合同中免除或限制当事人责任的条款，并按照甲方的要求，对有关条款进行了解释和说明，签约双方对本合同条款含义认识一致。

第29条本合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力，双方签字或盖章后生效。

第30条其他约定：

（以下无正文）

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

年月日年月日

第四篇：公司上市过程中律师能提供怎样的法律服务

公司上市过程中律师能提供怎样的法律服务

文章来源：作者：陈俊锋律师发布时间：2008-10-22

公司在改制、辅导、发行和上市的全过程中都需要律师。在这个过程中，律师的主要作用是从法律上阐述并披露公司改制、运作及其股票的发行和上市等方面的合法性,以降低投资者的风险。公司在上市以后,增发股份、配股和发行可转换公司债券等业务, 仍然需要律师提供法律服务。

律师在整个执业过程中要遵守律师行业公认的业务标准、道德规范并勤勉尽责。律师的工作主要通过法律意见书、律师工作报告和工作底稿来体现。法律意见书和律师工作报告是发行人向中国证监会申请公开发行证券的必备文件。工作底稿是指律师在为证券发行人制作法律意见书和律师工作报告过程中形成的工作记录及在工作中获取的所有文件、会议纪要、谈话记录等资料。律师应及时、准确、真实地制作工作底稿,工作底稿的质量是判断律师是否勤勉尽责的重要依据。

1、签署法律意见书和出具律师工作报告

律师在法律意见书中应该按照相关规则规定,对有关的法律问题明确发表结论性意见。对有些事项,尽管规则未明确要求,但对发行人发行上市有重大影响的,律师应发表法律意见。对不符合有关法律、法规和中国证监会有关规定的事项,或已勤勉尽责仍不能对其法律性质或其合法性作出准确判断的事项,律师应发表保留意见,并说明相应的理由。律师在律师工作报告中应详尽、完整地阐述所履行尽职调查的情况,在法律意见书中所发表意见或结论的依据、进行有关核查验证的过程、所涉及的必要资料或文件。

律师签署的法律意见书和律师工作报告报送后,不得进行修改。如律师认为需补充或更正,应另行出具补充法律意见书和律师工作报告。在发行人申请文件报送后,律师应关注申请文件的任何修改和中国证监会的反馈意见,发行人和主承销商

也有义务及时通知律师。上述变动和意见如对法律意见书和律师工作报告有影响的,律师应出具补充法律意见书。

律师应在法律意见书和律师工作报告中承诺对发行人的行为以及本次申请的合法、合规进行了充分的核查验证,并对招股说明书及其摘要进行审慎审阅,并在招股说明书及其概要中发表声明:“本所及经办律师保证由本所同意发行人在招股说明书及其摘要中引用的法律意见书和律师工作报告的内容已经本所审阅,确认招股说明书及其摘要不致因上述内容出现虚假记载、误导性陈述及重大遗漏引致的法律风险,并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任”。

发行人向中国证监会报送申请文件前,或在报送申请文件后且证券尚未发行前,出现更换为本次发行证券所聘请的律师或律师事务所情况的,更换后的律师或律师事务所及发行人应向中国证监会分别说明。更换后的律师或律师事务所应对原法律意见书和律师工作报告的真实性和合法性发表意见。如有保留意见,应明确说明。在此基础上,更换后的律师或律师事务所应出具新的法律意见书和律师工作报告。

2、制作工作底稿

律师在制作法律意见书和律师工作报告的同时,应制作工作底稿。工作底稿应包括(但不限于)以下内容:(1)律师承担项目的基本情况,包括委托单位名称、项目名称、制作项目的时间或期间、工作量统计。(2)为制作法律意见书和律师工作报告制定的工作计划及其操作程序的记录。(3)与发行人(包括发起人)设立及历史沿革有关的资料,如设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件或变更文件的复印件。(4)重大合同、协议及其他重要文件和会议记录的摘要或副本。(5)与发行人及相关人员相互沟通情况的记录,对发行人提供资料的检查、调查访问记录、往来函件、现场勘察记录、查阅文件清单等相关的资料及详细说明。(6)发行人及相关人员的书面保证或声明书的复印件。(7)对保留意见及疑难问题所作的说明。(8)其他与出具法律意见书和律师工作报告相关的重要资料。律师对所有资料都应注明来

源。凡涉及律师向有关当事人调查所作的记录,应由当事人和律师本人签名。工作底稿由制作人所在的律师事务所保存,保存期限至少7年。中国证监会根据需要可随时调阅、检查工作底稿。

3、审慎尽职评价及参与招股书编制工作

律师要对发行人招股说明书法律风险作出评价,以说明是否参与招股说明书的编制及讨论,是否已审阅招股说明书,特别对发行人引用法律意见书和律师工作报告相关内容是否已审阅,对发行人招股说明书及其摘要是否存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏引致的法律风险进行评价。

发行人的律师也可以接受委托参与编制招股说明书,并对招股说明书进行审阅,确认招股说明书及其摘要不致因法律意见书和律师工作报告的内容出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏引致的法律风险,并承担相应的责任。发行人律师应该书面同意发行人在招股说明书及其摘要中引用由其出具的专业报告或意见的内容。

主承销商也可聘请律师。主承销商律师的主要工作体现在招股说明书的编制上。招股说明书是发行人向投资者做出招股要约的法律文件,发行人需要按照要求将一切对投资者进行投资判断有重大影响的信息予以充分披露,以利于投资者更好地做出投资决策。

律师在发行申请文件公开前负有保密义务, 如有泄密的，要承担相应责任

第五篇：股东虚假出资的民事责任公司设立时的其他发起人股东对违法股东的虚假出资行为承担连带责任

股东虚假出资的民事责任公司设立时的其他发起人股东对违法股东的虚假出资行为承担连带责任

。发起人股东在公司设立过程中的关系相当于合伙，股东通过公司的资产状况很容易地了解公司的注册资本的到位情况相互行使监督权，且公司的股东更有条件防范出资不实，对出资不实地股东享有追偿权，从利益平衡的角度，不能让其他债权人承担风险责任。因此《公司法》第31条和第94条分别规定有限责任能公司和股份有限责任公司中其他发起人股东对违法股东的虚假出资行为对债权人承担连带责任。

从主体上说股东虚假出资行为主要会涉及到虚假出资的股东、已经完全出资的股东、已经成立的公司、公司债权人等主体。每个主体按照自己的地位有权向虚假出资的股东主张违约责任或者一般侵权责任。

上海注册公司解读增资的定义和意义以及增资的手续如何办理

答：所谓增资就是增资公司现有注册资金，如50万注册资金现净增100万，则增资结束后营业执照将变成注册资金150万实收资金150万

增资分两种：一种为净增就是上述所说，一种是补足

补足就是原有注册资金为50万实收为10万，现补齐40万这样的为补足增资，这种的公司法规定为自营业执照发证日期两年内补足到位

公司增资有什么多方式如：现金，不动产，知识产权等都可以评估作价做为公司注册资金

上海注册公司中的移动网增值业务经营许可证是什么?

答：为适应市场发展及管理需要，信息产业部依据《中华人民共和国电信条例》（国务院令第 291号）第八条规定的授权，适时对《电信业务分类目录》（以下简称《目录》）进行调整。现行《目录》于2003年4月1日起实施。

移动网增值电信业务的接入专项是指建立与移动网络直接连接的服务平台，为移动网增值电信业务的业务专项经营者提供接入移动网络的服务，定位服务等各种增值服务的业务。(包括内容服务、娱乐、游戏、短信、彩信，WAP、铃声下载，商业信息和定位信息等服务)信息服务业务面向的用户是固定通信网络用户、移动通信网络用户、因特网用户或其他数据传送网络的用户。

上海注册公司的法人资格有什么样的要求

答：根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》施行细则规定，具备企业法人条件的企业，应当申请企业法人登记，凡不符合企业法人条件的企业，应当进行经营登记，申请经营登记，应当符合下列条件：

一、有符合规定的名称；

二、有固定的经营场所和设施；

三、有相应的管理机构和负责人；

四、有经营活动场所需要的资金和从业人员；

五、有符合规定的经营范围；

六、有相应的财务核算制度；

七、不具备企业法人的联营企业，有联合签署的协议。

外商投资企业设立的从事经营活动的分支机构应当实行非独立核算

公司注册好后，如何办理工商年检？

答：公司注册成立后第二年起每年3--5月份之前须办理工商年检，当年12月31日前办出工商营业执照的企业,按照工商规定,必须参工商年检.每年7月1日前办出工商营业执照的企业还须年检前审计!

每年7月1日后办出工商营业执照的企业可直接参加年检!

提交：

⑴工商执照正副本

⑵工商IC卡

⑶企业公章、法人章、财务专用章

⑷资产负债表和损益表

⑸审计报告

注册上海公司验资如何办理

注册资金必须具备法定资格的审计事务所或金融机构出具的验资证明方可

向工商部门办理手续；

验资机构一般以公司发起人向其交付的人民币现金或合法的资产证明给予

验资；

对一时交付验资全部资金有困难的，可以提供一定的短期帮助。

创业者在创设公司时有必要考虑：如何设定公司的注册资本和出资期限？怎样出资？

答：3万元的最低注册资本要求对于绝大多数创业者而言绝非难事，但是是

否将注册资本设定为3万元则需考量。在商业信用普遍不高的今天，太低的注册资本无疑自贬信用；此外，公司在申请相关特定资质或者贷款时，相关部门或银行也会有注册资本要求。因此，如果条件许可，应当设定较高的注册资本。新公司法规定，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。因此，在设定注册资本额时可以考虑以下几个因素：公司运营的资金需求、设立时各股东的出资能力、两年内后续出资的能力、两年内公司的盈利能力以及公司的融资渠道等。在综合分析上述因素的基础上，即可确定公司的注册资本、首期出资额以及出资时间表。应当说明的是，可以分期出资并不意味着可以只出首期，除非经依法减资，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。

股东除可以货币出资外，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货

币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，而且出资比例可以高达70%。当然，对于作为出资的非货币财产应当依照相关法律规定评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；此外，对内，该出资股东还应当向已按期足额缴纳出资的其他股东承担违约责任；对外，公司设立时的其他股东应当就补足差额承担连带责任。

新公司法规定，股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手

续。新公司登记条例规定，如果首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件。这一规定的具体操作尚待工商部门确认，因为公司尚未成立时，一些以登记为财产权转移条件的财产，如土地使用权、知识产权等，无法转移。原来规定公司成立后六个月内转移则较为合理，且这种转移应当以相关部门受理文件证明，毕竟某些财产权如商标权转移耗时较

长。

是否任何可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产均能作价出资

答：尚待工商等部门明确。公司登记条例已经明确，劳务、信用、自然人姓

名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等因其不能依法转让，因而不能作价出资。

软件企业的税收政策如此优惠，企业如何享受这些优惠政策呢？

答：首先是要找到享受税收优惠的大门，即软件企业和软件产品的认定条件。根据我国现行政策规定，对于软件企业的认定，主要由各省市的软件行业认定机构负责，即以软件协会作为其认定部门，主管税务机关不参与软件企业的认定和年审，只对企业的认定做事后的监督检查，对企业申报材料的实质内容与企业的实际经营情况进行符合性审查。

股东虚假出资的民事责任

公司法人与其他类型法人的主要区别在于公司的有限责任性，而公司的财产

独立性是公司有限责任性的基础，为了保证公司资产的充实，维护债权人和社会公众的利益，《公司法》第二十八条、第三十一条、第九十四条、第二百条规定了虚假出资行为的法律责任。但该规定比较原则且可操作性弱，不足以解决司法实践中遇到的复杂问题，本文试图从股东虚假出资法律关系的主体入手，以违约责任和侵权责任为脉络，阐述股东虚假出资所应当承担的民事责任。

一、股东虚假出资的类型：

所谓虚假出资是指股东表面上出资而实际未出资，本质特征是股东未支

付相应的对价而取得公司股权。

虚假出资主要的表现形式：

1、以无实际现金或高于实际现金的虚假的银行进帐单、对帐单骗取验

资报告，从而获得公司登记；

2、以虚假的实物投资手续骗取验资报告，从而获得公司登记；

3、用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但未办理财产转移手续；

4、股东设立公司时，为了应付验资，将款项短期转入公司帐户后又转

出，公司未实际使用该项款项；

5、未对投入的净资产进行审计，仅以投资者提供的少记负债高估资产的会计报表验资。

二、虚假出资的股东应承担的民事责任

（一）虚假出资股东的违约责任，股东出资的依据是公司章程，而公司章程

是股东依照公司法和其他法律法规为依据，按照意思的自治原则共同制定的公司以及股东组织和行为的基本准则。因此公司章程具有契约性质，公司章程一经签署，其效力就及于公司和所有股东，公司章程是全体股东之间的协议。因此虚假出资的股东应当对其他如实出资的股东承担违约责任。依据《公司法》第28条

第2款，“不按前款规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。”需要注意的是虚假出资的股东从何时开始承担违约责任？由于虚假出资股东应当承担的违约责任是基于对公司章程的违反，依据合同生效的理论，公司章程一经签署立即生效，因此无论当事人之间的这种纠纷是发生在公司设立期间还是发生在公司设立成功之后，股东在公司章程规定的出资期间届满时未

如实缴纳出资，即可提起违约之诉，虚假出资的股东无论主观是否存在过错均应承担对公司和其他股东的违约责任。

（二）虚假出资股东对公司的侵权责任。无论股东存在哪种出资不实形态，都构成对公司财产侵权。《公司法》第四条规定“公司享有股东投资形成的全部法人财产权。”股东的虚假出资行为侵害了公司的法人财产权，为此，违法股东应当补交相应的出资及法定利息。因违法股东出资不到位的侵权行为还可能给公司的生产经营造成经济损失，也应当予以赔偿。

发到这里

（三）股东代表诉讼权，当虚假出资股东为法定代表人或者虚假出

资人操纵了董事会等情况出现时，公司可能不会向虚假出资人请求侵权损害赔偿，这时其他中小股东的利益将无法保证。为了保证公司其他股东的利益，《公司法》规定“董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。”即，其他股东可以以公司的名义向虚假出资的股东要求侵权损害赔偿。需要注意的是股东派生诉讼提起的前提是用尽公司内部救济。

（四）公司和债权人之间一般存在合同关系，当公司由于股东虚假出资损害

债权人利益的时候，按照合同法的相关规定债权人享有代位权。即，在公司不能清偿债务且怠于行使对股东虚假出资行为的追索债权时，债权人可以行使对公司享有的代位权，直接要求违法股东清偿其债务。

(五）公司设立时的其他发起人股东对违法股东的虚假出资行为承担连带

责任。发起人股东在公司设立过程中的关系相当于合伙，股东通过公司的资产状况很容易地了解公司的注册资本的到位情况相互行使监督权，且公司的股东更有条件防范出资不实，对出资不实地股东享有追偿权，从利益平衡的角度，不能让其他债权人承担风险责任。因此《公司法》第31条和第94条分别规定有限责任能公司和股份有限责任公司中其他发起人股东对违法股东的虚假出资行为对债权人承担连带责任。

从主体上说股东虚假出资行为主要会涉及到虚假出资的股东、已经完

全出资的股东、已经成立的公司、公司债权人等主体。每个主体按照自己的地位有权向虚假出资的股东主张违约责任或者一般侵权责任。

公司变更所需提交的材料

公司变更需要提交的材料：

一、营业执照正本复印件盖公章

二、组织机构代码正本复印件

三、税务登记证（国、地税）正本复印件

四、法人身份证复印件

五、资产负债表、损益表盖公章

六、公司章程修正案

七、公司原验资报告

八、股东会决议

九、帐户管理卡

外商投资公司注册

1、拟任法定代表人签署的《外商投资的公司设立登记申请书》；（要求明确代理人办理登记的委托有效期限）

2、审批机关的批准文件（批复和批准证书副本1）（原件）；申请人应自收

到批准证书之日起90日内到登记机关办理登记注册手续;但以中外合作、外商合资、外商独资形式设立公司的，申请人应自收到批准证书之日起30日内到登记机关办理登记注册手续;募集方式设立的股份有限公司公开发行股票的，还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件原件或有效复印件。

3、公司章程（原件）；公司章程需投资各方法定代表人或其授权人签字、盖章的原件，投资者为自然人的由本人签字。提交的公司章程应与审批部门批准的相一致。）

4、《名称预先核准通知书》（原件）；《名称预先核准通知书》应在有效期内，且内容与拟设立公司申请的相关事项吻合。

5、投资者的主体资格证明或自然人身份证明；中方投资者应提交由本单位加盖公章的营业执照/事业单位法人登记证书/社会团体法人登记证/民办非企业单位证书复印件作为主体资格证明；外国投资者的主体资格证明或身份证明应经其本国主管机关公证后送我国驻该国使（领）馆认证。如其本国与我国没有外交关系，则应当经与我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证，再由我国驻该第三国使（领）馆认证。

6、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；

7、法定代表人任职文件和身份证明复印件；

8、依法设立的验资机构出具的验资证明（原件）；适用于股份有限公司和金融、证券、保险类公司及基金管理公司等在设立时依法应当一次性缴付全部出

资的有限公司，以及设立时缴付全部或部分公司注册资本的其他类型有限公司。

9、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

10、住所使用证明；自有房产提交产权证复印件,并提交原件核对；租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件，以上不能提供产权证复印件的，提交能够证明产权归属的其他房屋产权使用证明复印件。出租方为宾馆、饭店的，还应提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

11、创立大会的会议记录（原件）；仅适用于以募集方式设立的股份有限公司。

12、前置审批文件或证件；适用于经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目的外商投资的公司。

13、法律文件送达授权委托书（原件）；由外国投资者（授权人）与境内法律文件送达接受人（被授权人）签署。该委托书应当明确授权境内被授权人代为接受法律文件送达，并载明被授权人地址、联系方式。被授权人可以是外国投资者设立的分支机构、拟设立的公司（被授权人为拟设立的公司的，公司设立后委托生效）或者其他境内有关单位或个人。注：以上未注明提交原件的，可提交复印件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由投资人加盖公章或签字。

个人独资企业注册

登记期限： 1、名称法定时限为自受理之日起 45 日内作出是否核准的决

定； 2、设立自受理申请之日起，在 15 个工作日内作出核准登记或不予登记的决定。登记条件： 1、投资人为一个自然人 2、有合法的企业名称 3、有投资人申报的出资 4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件 5、有必要的从业人员提交申请材料目录： 1、投资人签署的个人独资企业设立登记申请书 2、企业名称预先核准通知书 3、申请人身份证原件和复印件 4、职业状况承诺书 5、企业住所证明：租房协议书、产权证明、居改非证明 6、法律、行政法规规定设立个人独资企业必须报经有关部门批准的，提交批准文件； 7、从事的经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批项目的，提交有关部门批准文件 8、如委托他人代理，应提供投资人的委托书及代理机构的营业执照复件、代理人资质证书。

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可以咨询一下上海复宝软件科技发展有限公司，其是复旦软件园高新技术产业基地的运营商，做的很不错，一年时间就招了500多家企业入驻，主要提供公司注册、代理记账、写字楼出租、专项资金申请等相关服务，非常专业和周到。地址：上海市长逸路15号A幢1208室复旦软件园电话021-56469699