中国房地产策划师联谊会简介[精选五篇]

第一篇：中国房地产策划师联谊会简介

中国房地产策划师联谊会简介

中国房地产策划师联谊会是中国房地产策划师全国性的联谊组织，由中国房地产研究会、房教中国网联合发起，于2008年12月15日成立，是中国房地产策划领域最具权威的行业组织。联谊会以“打造中国房地产智业第一平台，缔结中国房地产置业最佳服务群体”为目标，本着“宣传中国房地产策划师、服务中国房地产策划师、培训中国房地产策划师”这一宗旨，带领全国的房地产策划师向着职业化、专业化、规范化方向迈进，使之成为理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的最佳通道和平台。房地产策划师联谊会整合行业资源、发布人才招聘信息、构建沟通桥梁、是商务信息交流和房地产策划师之间的交流平台。房地产策划师联谊会的企业成员达数百家，为企业会员之间构建沟通桥梁，商务信息互通有无，联谊会集聚近三万名个人会员，遍布各大房产及相关企业。联谊会每年举办中国房地产策划师年会，方便策划师互相交流。获取房地产策划师国家职业资格证书，意味着你已经免费加入了中国房地产策划师联谊会。这里知名企业云集，帮你铸就广阔人脉平台。

2008年成立以来，联谊会以“培育楼市英才，策动中国地产”为宗旨，为凝聚中国房地产策划师 队伍，搭建中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良 好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范、健康发展起到了重 要的作用，同时，联谊会的影响力和权威性也在逐日的增强。三年来，联谊会汇聚了众多国内著名房 地产策划精英及知名房地产企业。时至今日，联谊会已经发展到包括房地产开发、房地产代理、房地 产综合、房地产经营、房地产中介、房地产经纪、房地产咨询、房地产估价、房地产评估、房地产物 业、房地产管理、房地产建筑、房地产建工、房地产装潢设计、房地产广告等房地产相关公司在内的近千家企业会员和超过三万名个人会员。所有获得房地产策划师国家职业资格证书的策划人才都将自 动成为中国房地产策划师联谊会成员，并终生免费享受联谊会的所有待遇与增值服务。联谊会的个人 会员遍布各大房地产及相关企业，包括SOHO中国有限公司董事长潘石屹、易居中国董事长周忻、世联 地产董事长陈劲松、星河湾董事长梁上燕等在内的房地产策划精英，他们活跃在联谊会举办的各种活 动和会议组织中，为联谊会不断注入着活力和新鲜血液。联谊会在商务信息交流平台、构建人际平台、组织行业会议、整合行业资源、人才推介与招聘等方面发挥着越来越重要的职能作用，全心全意服 务于房地产行业、房地产策划行业及中国众多房地产策划大师，为房地产行业的良性运行和稳步发展 及策划行业的职业化、规范化发挥着越来越重要的职能。联谊会作为商务信息交流平台与房地产投融 资机构、房地产开发公司、设计院所、销售代理公司等相关企业都保持着密切的合作，为企业会员之 间搭建沟通桥梁，在其结交人脉、互通商务信息方面发挥了重要的平台作用。

3年来，中国房地产策划师联谊会高速发展、健康成长，成功构建了从大学生到房地产高级管理 层的完善、科学、实用的培训和认证体系，积极响应国家人才战略，在房地产领域大力推行“房地产 策划师”国家职业资格证书制度。已经为房地产行业输送了大批国家认证的专业人才。迄今为止，中 国房地产策划师联谊会已经为中国房地产行业输送了30000多名国家认证的行业“正规军”，这些优 秀的策划人才已成为企业发展的中坚力量和房地产行业发展的中流砥柱。在房地产培训领域，中国房 地产策划师联谊会已处于绝对的领先地位，推行的的永续性免费再教育和共建平台的互赢模式在中国 房地产培训领域更是前所未有，中国房地产策划师联谊会已经成为名副其实的“中国房地产黄埔军校 ”。

中国房地产策划师联谊会为学员搭建了人力资源交流平台、资讯共享平台和项目合作平台，房地产业 界专家、开发企业、策划代理公司等在此齐聚一堂，广交人脉资源，建立沟通交流平台，共同探讨合 作商机。在中国房地产策划师联谊会搭建的平台上已有百余家企

业达成合作共识，促成的合作项目达 到70多项。学员和企业的需求都在此得到最大程度的解决，众多学员表示，中国房地产策划师联谊会 是所有中国房地产策划师交流思想、探讨整合的精神家园。

为了给广大学员和会员介绍更多的国际资源，中国房地产策划师联谊会于2011年5月成立了国际业务部。它的首要任务就是为学员和会员组织国际房地产培训、交流考察活动。国际部已经与剑桥大学、纽约城市大学、西班牙EOI商学院等国际名校，以及欧美知名房地产行业机构，共同策划了若干国际 房地产培训考察主题，涉及房地产项目策划设计、房地产营销、绿色地产、旅游地产、生态地产等各 个方面。“今后，我们与房地产行业全球最顶尖的教育培训资源结合，与全球房地产行业的领先企业 结合，与我们的广大学员和会员共同努力，一定会将中国房地产行业的国际化水平带上一个新的台阶。

为了给广大会员提供更专业的服务，2011年5月，中国房地产策划师联谊会成立了会员服务部，以便加强与会员的沟通，更加高效地服务于广大会员，在更多的城市举办房地产策划师国家职业资格认证培训以及房地产专业培训，加强交流平台的建设，使广大会员获得更多专业知识的同时，结交更多的朋友，获得更好的项目，取得更大的成功。会员服务部的成立将进一步提升中国房地产策划师联谊会的价值和形象，为房地产策划行业的发展贡献力量。

为积极推进国家人才战略规划，定向培养房地产领域的“正规军”，中国房地产策划师联谊会联合了全国房地产行业培训中心面向全行业推出了房地产策划师、商业地产策划师、置业顾问等职业的双认证体系，即行业认证+国家认证，商业地产策划师双认证成为中国房地产策划师联谊会及新浪商业地产频道联合重点打造的模块，双权威认证的诞生在全国范围开创了房地产培训认证的先河，界时将邀请全国顶级的专家、学者和企业领袖，根据房地产的基础学科和科学实际问题，编制科学实用、实战的课程体系，进行系统的培训和认证，为行业人才提供最精彩、最全面的课程体系。由中国房地产策划师联谊会联合房教中国网主办的房地产策划师国家职业资格认证培训在全国范围内已经成功举办了128期，积累了大量的培训经验以及业内最优秀的策划人才，拥有最权威的培训体系和课程设置，完善的网络教育平台以及学员交流平台，联谊会的师资队伍实力雄厚，集结了地产界的行业巨臂：中国房地产研究会副会长顾云昌、住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放、加拿大宝佳国际建筑师有限公司北京代表处首席代表高志、北京大学人居环境中心房地产研究会主任朱曙东等。经过众多专家和学者的通过研讨，根据我国商业地产发展的现状，科学地设置了商业地产策划师课程。中国房地产协会宣传培训部主任王惠敏说：“双权威认证体系的建立，不仅创建了房地产职业教育的全新模式，更为房地产高端人力资源培训注入了新的力量，给房地产业界精英提供了前所未有的学习提升和交流合作的人脉平台。”届时，主办方将邀请全国顶级专家、学者和企业领袖，根据房地产的基础学科和实践问题，编制科学、适用、实战 的课程体系。经系统的培训和认证，考试合格者，将为其颁发房地产策划师培训认证证书和国家职业 资格等级证书。

房地产的高速发展使得人们真切地感受到房地产产业化所面临的专业化和复杂化，一方面越来越多的咨询（代理）机构被庞大的房地产商业价值所吸引，如雨后春笋般的成立起来，另一方面，却又受到 人才短缺的苦恼。其实这样的问题也同样发生在开发企业，乃至政府规划部门的身上。企业的商情告知、客户的消费诉求、产品或服务脱离了社会和企业的实际需求。如何将中国的房地产策划人才正真 集中在一个高效的商务平台上，综合信息流、资金流和物流，乃至人才流，2011年3月中国房地产策 划师联谊会成立了房地产项目管理咨询部，使策划的学员走职业化道路，使更多的先进策划经验得以分享，根本上改变开发企业对策划师的看法和使用，这是一个新的革命。中国房地产策划师联谊会努 力在国内成为这样的先驱——汇中国房地产精英，集大智成大业。

科学、细致的工作计划，是中国房地产策划师联谊会实现教育目标和历史使命的有力武器。第一阶段，从加强学员的实操经验入手，对三级学员所在项目提供义务的指导，对于二级学员和一级学员则积 极组织策划师联谊活动和主题沙龙，群策群力直到实现“中国房地产策划师”在房地产行业内的重要 技术地位；第二阶段建立“中国房地产策划师”人才跟踪和评价系统，对服务过的学员和企业用户进 行动态管理，从而加强房地产策划师学员和学员所在企业在房地产行业中发展能力和领导地位；第三 阶段收集并综合上下游企业的产品和服务，形成一种相对稳定的电子商务关系，即对城市规划、项目 规划、职业培训，乃至房地产企业发布报价、消费者反馈确认、确定产品或服务内容价格，签订网络 协议、支付电子货币、履行合同或索赔的一个全代理流程。使“中国房地产策划师”成为中国房地产届最有先进理念、技术，最富热情和协作精神的人群。

第二篇：中国房地产策划师年会简介

中国房地产策划师年会简介

中国房地产策划师年会是业界最具规模与影响的会议之一，百家媒体全程追踪、争相报道。迄今为止房地产策划师联谊会已成功举办三届年会，秉承“聚合、融通、创新”的年会理念，以“服务、创新、发展”为主题，更加注重房地产开发企业、房地产策划代理公司与资本市场的参与、互动与交流，真正打造成一场开阔视野、引领前沿、发人深省、振聋发聩的高水平策划思想的饕餮盛宴。年会每届的主题各不相同，亮点突出，活动内容丰富，形式新颖，规模宏大，与会人员层次高端，高手云集，百家媒体追踪报道，这可谓是思维与智慧的碰撞，理论与实践完美结合，引领地产界的策划潮流。

年会由中国房地产研究会主办，旨在打造中国房地产智业第一聚合平台，缔结中国房地产置业最佳服务群体。中国房地产策划师年会，是我国房地产行业最具规模的行业盛会。年会集聚业内策划精英和地产大亨，为房地产企业及策划人才搭建了平等、专业、权威的交流平台，就房地产及其策划行业的发展和演进路径做出深刻的分析、解读及预测。所有参会代表将共同对话，探讨合作商机，尽享人脉资源。

2008年12月15日，第一届年会在北京大学盛大举办，与会达400多业界同仁、潘石 屹、顾云昌等地产名家相继到场，200多家媒体争相报导。

2009年12月房地产策划师第二届年会在上海星河湾举办，与会人员已超600多名，周昕、陈劲松、梁上燕、高志等业内大腕莅临，逾300多家媒体共襄盛举。

2010年12月房地产策划师第三届年会在深圳举办，与会人员400多名，任兴洲、梁上燕、陈劲松、左晖、黎振伟、金勇等业内大腕莅临，逾300多家媒体共襄盛举并专题报导此盛会。中国房地产策划师年会已成为地产精英的饕餮盛宴。

2008年在北京大学举办的首届中国房地产策划师年会和2009年在上海举办的第二届中国房地产策划师年会以及2010年在深圳举办的三届中国房地产策划师年会都取得了巨大的成功。2011年的第四届中国房地产策划师年会将由星河湾和中国房地产策划师联谊会联合主办。联谊会自成立以来得到了中国房地产研究会副会长顾云昌、SOHO中国董事长潘石屹、世联地产董事长陈劲松、星河湾副总裁梁上燕等业界领袖的大力支持。中国房地产策划师年会规格高，规模大，已成为中国房地产业界规模最大、影响最广的行业盛会之一。中国房地产 研究会副会长顾云昌、房地产界著名企业家潘石屹、著名房地产策划大师梁上燕、王志纲、许仰东、李忠、林洁、陈劲松、陈国庆、周忻、施永青、黎振伟等都积极参加盛会并已经成为年会上的活跃成员。年会已经树立了独一无二的品牌形象，在业内外产生了巨大的影响力。

首届年会产生九名策划大师，荣获首届“中国房地产策划大师”称号的有：王志纲工作室首席策划王志纲、上海荒岛房产工作室董事长许仰东、华高莱斯国际地产顾问公司董事总经理李忠、中原地产华北区董事总经理李文杰、伟业顾问总经理林洁、世联顾问中国股份有限公司董事局主席陈劲松、中国策划研究院执行院长陈国庆、易居中国总裁周忻、泰盈置业集团总裁黎振伟。

在第二届房地产策划师年会上，由大会主席团推举产生的第二批“中国房地产策划大师”也同时揭晓，中国房地产“跨界营销”的缔造者、星河湾董事副总裁梁上燕众望所归，成为本 届年会评选出来的唯一一名“中国房地产策划大师”，为她颁发奖杯与荣誉证书的是中国房地产策划 师联谊会会长顾云昌。作为把“跨界营销”概念运用到极至，把星河湾的房子卖成了收藏品的地产女强人。莅临现场的梁上燕女士在接受现场主持的提问中不无感慨地说：“大师不是我这个年龄可以担 当的，因为大师是我需要用一辈子去追求的，所以我觉得是受之有愧。”同时她也分享了自己对于策 划的理解，她说：“策划是飞出来的，走出来的。策划首先是沟通，让我们所有合作伙伴或者是团队 之间的沟通达到一个无界的状态，这样

大家可以合作共赢，这才是策划的真正内涵。”梁上燕还饶有 兴趣与大家一同分享了星河湾地产的巨大成功，她的“思维跨界、策划要飞出来跑出来、沟通最关键 ”的营销理念，不仅极大颠覆了中国房地产营销的惯有思维，更引起现场参会人员的强烈共鸣和阵阵 掌声。在会上，对于本届年会只颁发一名“中国房地产策划大师”的争议，中国房地产策划师联谊会会长顾云昌直言 ：“房地产策划作为一门新兴职业，虽然发展很快，但是能称之为大师的人还是非常少，这也是任何 一个新兴行业必须经历的阵痛”。最后他说:“中国房地产策划师联谊会是一个责任和权威并重的全 国性联谊组织，这就决定了联谊会的甄选必须严格遵循制定的评选标准，宁缺毋滥。”首届年会能一 下产生九名策划大师，一方面因为这些年来中国房地产策划界的人才积累，另一方面也因为中国房地 产策划师联谊会的强大号召力，当时被提名的中国房地产策划大师几乎囊括了当代中国所有的房地产策划精英。那么，中国房地产策划师联谊会又是如何甄选“中国房地产策划大师”，并让绝大多数人 相信它是公正而权威的呢！这就要从中国房地产策划师联谊会成立的宗旨，信条和它严格的标准说起。2008年12月15日，“中国房地产策划师联谊会”在北京正式成立，牵头的是中国房地产研究会副会 长顾云昌和一直从事房地产策划师培训教育的房教中国网董事长温兆晔。08年的中国城市化进程已经日新月异，而作为产业谋士的房地产策划人员也越来越受到行业的重视和推崇。虽然行业在蓬勃发展，但限制行业进一步的桎梏依然存在。房地产策划行业作为典型的智利？行业，能否搭建行业理论研 究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的平台，对行业兴旺尤为重要。而任何一 个行业，如果缺少能影响行业发展前景的大师，都将会停滞不前。“中国房地产策划大师”的评选，正是在这种条件下诞生的，并固定在一年一度的中国房地产策划师年会上揭晓。“中国房地产策划大 师”的评选，有着严格却不是唯一的标准。能称之为策划大师，首先必须是行业公认的策划翘楚，有 在权威的期刊杂志发表有影响力的论文。其次，要有成功的案例，这种案例不仅是成功的，创意也必 须是独到的。再次，能有个人命名的工作室并得到社会的广发认同。最后，能在策划行业细分的领域 做到行业的最顶端，享有那个领域的绝对权威。以上条件是评选“中国房地产策划大师”的标准也是 重要依据。本届年会中星河湾董事副总裁梁上燕之所以成为众望所归的当选者，最主要的原因就是她 领导下的星河湾独特的策划营销模式，并已渐渐成为行业的标准。毫无疑问，梁上燕的精彩仍会继续，她将在营销创新这条路上越走越远，越走越开阔。“中国房地产策划大师”的奖杯，能有幸颁发 到这个眼神温柔的女性大师手中，这也标志了房地产策划师这一群体在中国进一步走向职业化、规范 化，并且越来越影响行业的兴衰。从这个意义上讲，中国房地产策划师联谊会颁发的“中国房地产策划大师”，在中国房地产行业的发展史上将具有里程碑意义。

第三届房地产策划师年会2010年11月在深圳隆重召开，陈劲松在轮值主席交接仪式上说：这一年大家这么多夸奖，但是咱们干得真的不多。特别遗憾。其实 事多的时候，正是策划师发力的时候，我们全国性互相的交流就成为一个非常重要的平台了。我有一个期望，就是再过五年，中国策划师总人数会翻至少一番，大家自己心里想一想。整个具有策划师资格的会有多少。其实人的因素是第一位的。有一个平台互相交流就成为全世界瞩目的一个最大市场。我相信2011年梁主席会为这个前景打下更坚实的基础。谢谢！梁上燕：大家上午好！从广州开车过来没有这么大压力。一个星期前接到顾云昌老师的电话的时候，心里没有什么准备。他说你就做一个联谊，接好这个棒。刚才听完有底也没底，有底是咱们更多中国 的发展是从中国制造走向中国创造。我跟黎振伟认识是在92年，那个时候都是刚刚进入这个行业，我是从医药行业转入地产，他也是从其他转进来。我们席地坐在珠江边，没有想到当时谈的东西，现在已经变化万千。我说顾会长，你让我接我就接。十年前，星河湾还没有打开，顾主席是第一次来，我 是跟他第一次认识，也是在珠江边，他说这是一个心情盛开的日子，这一句话对我们鼓励足足十年。后来在众多设计师里面，很多都是过去认识的

老朋友，包括陈总，十年来我们没有合作过。但是十年 前我们在香港共同交流，我觉得交流平台非常重要。今天看到主题有一个是融通，我想聚合会长已经 做到了，创新靠大家所有人努力，融合是星河湾梁上燕可以提供到的，所以尽最大努力为大家搭建平台，谢谢！也谢谢前面的会长、主席，所有人的前面的努力。谢谢！

2011年第四届房地产策划师年会主题为“中国房地产的下一个黄金十年”，以2011年不断加码的史上最严厉宏观调控为先导，以渐渐走近我们的保障房和房产税为标志，在走过新世纪前黄金十年之后，如今，楼市已走到了一个新的十字路口。面对不断趋紧的宏观政策，面对可能到来的房产税，楼市未来将走向何方？面对不断紧缩的金融环境，市场将如何消化不断高企的房价？在政策背景急剧变化的情况下，开发商将如何以新思路来“以变应变”„„我们谨以“变革”作为新一年楼市思考的起点，来回顾过去，并期待未来的美好。

2011第四届房地产策划师年会即将在广州星河湾召开，相信也一定能够更好的凝聚中国房地产策划师队伍，搭建中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范健康的发展，从而在房地产及房 地产策划行业发展史上留下不可磨灭的印记。

今后，中国房地产策划师年会将继续本着“打造中国房地产智业第一聚合平台，缔结中国房地 产置业最佳服务群体”的宗旨，组织各种活动，继续打造年会的品牌形象，发挥人脉联谊和资源整合 的功能，为房地产业健康、专业的发展以及房地产策划师的培育和成长做更权威和更专业的服务。

第三篇：第三届中国房地产策划师年会简介（本站推荐）

一．简介

经过十几年的迅猛发展，房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。伴随着中国房地产业发展而成长起来的“房地产策划师”，作为产业谋士则越来越受到行业的重视和推崇。继2008年、2009年成功举办两届中国房地产策划师年会后，为了更好的凝聚中国房地产策划师队伍，搭建中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范健康的发展，年会组委会将再次本着创新、务实、共赢的理念继续举办以“聚合、融通、创新”为主题的“第三届中国房地产策划师年会”。

本届年会包含以下几个亮点：

1、主打沙龙论坛，承载名家对话。年会针对当前房地产市场现状及发展走势组织业内外各界名流开展广泛涉及有关房地产土地运营、规划设计、资本融资、开发管理、策划营销方面内容的沙龙论坛，并邀请业界顶级专家发表主旨演讲。年会沙龙论坛将倾力搭建中国房地产策划人才智慧和风采展现的舞台，打造中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台。本届年会必将成为房地产行业内的一场高水平的地产思想盛宴，对推动房地产行业规范、健康发展起到重要的作用。

2、“组织参会人员参观品鉴房地产策划精品项目，观摩第十二届住交会”是第三届中国房地产策划师年会的又一亮点。组委会在本届年会上设置了参观品鉴由金融街控股投股份有限公司投资100多亿元建设的惠州市金海湾项目、观摩第十二届住交会等环节。这必将使本届年会成为2010地产界最具影响力的行业盛典之一。

3、开展“2010年中国房地产策划卓越贡献奖”评选活动。房地产规划设计、开发建设、策划代理、中介经纪、广告服务等企业是房地产产业链条中不可或缺的专业力量，扮演着无可替代的角色，并发挥着重要的作用。为进一步表彰宣传房地产行业内的优秀企业，更好地树立和提升优秀企业的品牌形象，中国房地产策划师联谊会将开展“2010年中国房地产策划卓越贡献奖”评选活动，并在2010年12月11日于深圳召开的第三届中国房地产策划师年会上揭晓、颁发奖项。依托中国房地产策划师年会影响力，“中国房地产策划卓越贡献奖”也必将成为中国房地产策划领域权威的荣誉评定标准。

本届年会在参会人员结构上较上届做了较大的调整，更加注重房地产开发企业、房地产策划代理公司与资本市场的全程互动与深入交流。第本届年会将是一场高水平的地产思想盛宴。据悉，本届年会将汇聚业内外各界领袖、集聚房地产业内众多地产大亨和策划精英。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲、世联地产董事长陈劲松、易居中国董事局主席周忻、基强联行总经理陈基强、国际信托副总经理时宝东等业界顶级专家将莅临本届年会。年会规模将控制在500人左右。

第三届中国房地产策划师年会特色：

1、组织机构的权威性

中国房地产策划师年会是由中国房地产研究会和中国房地产职业教育网联合发起主办的房地产策划行业规模最大、影响最广的专业平台。中国房地产研究会是国家住房和城乡建设部主管的从事房地产及住宅问题研究的全国性组织，在行业内具有极强的权威性。中国房地产职业教育网作为“房地产策划师”国家职业资格认证的全国唯一技术支持平台，已成功举办三十届“中国房地产策划师论坛暨房地产策划师国家职业资格认证培训”，培训学员逾万名，聚集了全国最优秀的房地产策划精英团队。在中国房地产研究会的引领下，以及中国房地产职业教育网的专业运作下，年会得到全国各地方政府、地产业界与主流媒体的鼎力支持，中国房地产策划师年会已经成为中国房地产业

界一年一度的行业盛事。

2、参会人物的高端性

中国房地产策划师年会聚集众多政府重要高层官员，有关部委和各省市领导莅临并致报告，同时出席的还有房地产企业总裁、金融投资机构领袖以及经济领域的学术名流。诸多顶级策划大师以及精英代表亦参与其中，众多名家汇聚一堂，做精彩演讲与深度合作交流，为政府和企业找寻行业全新思路及广泛深入的合作机会。

3、资本财富的聚合性

中国房地产策划师年会聚合众多资本实力雄厚的房地产企业，聚集价值数百亿元的优质项目资源，同时与诸多投融资机构建立了良好的合作关系。我们深刻了解城市发展趋向、企业运筹谋略，同时也深谙城市与房地产企业的发展需要。

运用年会的优势资源，使政府、企业与资本投资方进行全面交流与合作，迅速扩大城市的影响力与知名度，实现财富资本与主办城市的合作共赢，从而促进城市经济的快速、健康发展。

4、主办活动的多样性

本届中国房地产策划师年会在继成功举办首届年会的基础上，除保留原来的特色元素外，还将推陈出新，增设多种形式的高端创意活动，得到行业的高度关注，充分吸引各路媒体争相报道，无论是论坛演讲，还是颁奖盛典，都将充分聚焦媒体目光，各路大腕聚集，全方位近距离接触，无疑将为政府和社会带来巨大商机和价值。

5、媒体联盟的紧密性

中国房地产策划师年会集结众多有影响力的媒体，形成百家主流媒体联盟。届时宣传力度之大，范围之广将迅速扩大政府与城市的影响力与知名度，同时借助年会的权威地位，提升城市的影响力，树立城市社会形象，为政府提供招商引资和项目洽谈机会。

第三届房地产策划师年会依凭以上六大亮点及其组织机构的权威性、参会人物的高端性、资本财富的聚合性、主办活动的多样性、媒体联盟的紧密性等五大特色，旨在打造中国房地产智业第一聚合平台，缔结中国房地产置业最佳服务群体。中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌、房地产界著名企业家代表潘石屹、陈劲松、周忻、经济学家夏斌、著名房地产策划大师梁上燕等将与获邀的数百位已获“房地产策划师”国家职业认证资格的策划师代表都将出席本届盛会，共同见证这一行业盛事。第三届中国房地产策划师年会定能成为本房地产策划行业内规模最大、影响最广的房地产行业交流沟通、结交人脉、拓展商机的专业服务平台。

二、年会组委会架构

大会主席：中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席

顾云昌 大会轮值主席：世联地产董事长陈劲松 大会秘书长：房教中国网董事长温兆晔 大会执行副秘书长：娄立平副主席（按姓氏笔画排序）：

冯仑、周忻、施永青、梁上燕、潘石屹等 主席团成员（按姓氏笔画排序）：

王

一、王波、龙固新、许仰东、李忠、全忠、陈国庆、陈劲松、张一平、张静颐、周忻、林洁、茅巍、周逸先、彭远才、鞠泳坪等

三、年会时间及地点

时间：2010年12月11-12日

地点： 深圳市

四、大会来宾

总计人数：约500人（预估）来宾构成：

●政府官员—10人

●行业专家—30人（房地产、营销、传播、品牌、运营、管理界顶尖专家）●中国房地产策划师联谊会会员——250人

●房地产及相关企业策划精英代表——150人（董事长、总裁、总经理、副总经理、营销总监、策划总监、市场总监等）

●房地产策划主流媒体联盟——50人

五、拟邀与会嘉宾

顾云昌：

中国房地产研究会副会长 陈劲松

世联地产董事局主席 周忻：

易居中国总裁

王

石：

万科企业有限公司董事长 宁高宁

中粮集团董事长

冯

仑：

万通股份有限公司董事长 潘石屹：

SOHO中国董事长

凌

克：

金地股份有限公司董事长

易小迪：

阳光壹佰置业集团有限公司董事长 林洁：

伟业顾问总经理

李文杰：

中原地产华北区总经理 李忠：

华高莱斯董事总经理 蔡家声：

新加坡建筑大师 夏斌：

宏观经济学家

„„„„（更多名单确认中）

第四篇：房地产策划师

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

2008年12月15日，由中国房地产及住宅研究会主办的“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而中国房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。

学员学习期满并经考评合格后，国家劳动部将颁发相应级别的“房地产策划师”国家职业资格等级证书。此等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。

房地产策划师职业资格作为国家职业标准，是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，是企业评定员工水平的参考条件，是员工升职、加薪的必备条件之一。也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。

第五篇：房地产策划师

房地产策划师

第一章 职业道德基础知识、房地产策划师职业道德是指房地产策划师在房地产策划服务工作中所应遵循的特定的道德标准，房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分之一。

2、房地产策划师职业道德规范是房地产策划师在房地产策划服务工作中所应遵循的特定的行为规范，房地产策划师职业道德规范源于并高于其道德生活和职业实践，它从房地产策划行业及职业要求和社会公众利益出发，经过概括而形成，是对房地产策划师最低的道德要求。

3、诚实守信是为人之本，从业之要，为了树立良好的房地产策划职业形象，房地产策划师在策划过程中要始终诚实守信，应当做到：实事求是，恪守合同，保守商业机密。

4、房地产经纪理论是房地产策划的基础。房地产政策与法规有两部分：一是与房地产行业相关的基本政策与法规，二是房地产行业的基本政策与法规。

5、房地产策划专业能力包括：房地产市场调研与定位、房地产投资策划、房地产营销策划、房地产售后服务和物业管理等。

6、房地产策划师在工作中要整合建筑、营销、设计等多方面因素，包括掌握全局的能力（因一个好的房地产策划师要能够整合包括市场、设计、建筑、融资等在内的各种可以利用的资源，同时要协调好这些资源，发挥其特定的作用）；充分的实战经验；出色的创新能力；敏锐的洞察力；较强的合作能力。

6、房地产策划师的职业素质包括对民族传统文化和人文精神有普遍的认识；对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解；对特定区域、特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识；对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较全面的了解；对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识；深谙各种广告、品牌传播理论的精髓，熟练运用宣传造势手法，同时具有较强的驾驭语言的能力；对艺术和美的想象能力和领悟能力，以及沟通执行能力；对设计处理和建筑施工有一定认识（成功的房地产策划师都以深厚的文化知识和宽阔的视野为背景）。

第二章 房地产策划基础知识

1、房地产开发分为土地开发和房产开发两个连续过程，2、房地产开发的有关概念，房产是指房屋财产。房产与房屋不同，房屋是指建造在土地之上、定位于供人们生活、生产使用的建筑物。

3、房地产开发最本质的特征是综合性。

4、房地产开发程序为四个阶段，即项目立项阶段、项目前期准备阶段、项目建设阶段、项目销售及售后服务阶段。

5、城市总体规划纲要的主要任务是：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。城市总体规划的主要任务是：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展和近期建设的关系，指导城市合理发展。

6、控制性详细规划包括的内容：详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；制定相应的土地使用与建筑管理规定。

8、房地产策划的本质：市场性、地域性、前瞻性、系统性、创新性、操作性、效益性（策划的最终目的在于为投资者带来良好的经济效益）。

9、房地产策划在策划咨询领域中处于领先、主导地位。

10、房地产策划的原则：独立原则（房地产策划要达到独创，永不雷同，必须满足以下要求：房地产策划主题要独创、房地产策划手段要独创）、定位原则、整合原则、人文原则、全局原则、可行原则。

11、房地产策划的内容从房地产开发项目的前后期来划分，可分为房地产项目前期策划和房地产项目后期策划。房地产项目前期策划包括市场策划、投资策划、设计策划三个部分。房地产项目后期策划包括销售策划、广告策划、形象（品牌）策划和物业管理策划四个部分。

12、品牌策划推广的四个阶段：“人工降雨”阶段——这个阶段主要是通过一些公关活动、软性广告，令开发项目有一个较为精彩的亮相，从而吸引区域内目标客户的注意；“筑池蓄水”阶段——这个阶段主要以持续的软性推广、定期的新闻炒作、公关活动、现场销售的手段，不断积累起社会对本项目的认识，以其量变到质变，形成品牌的知名度和美誉度；“开闸泄流”阶段——这个阶段是在以前的推广上做一个总结，并在短期投放大量的硬性广告，吸引目标客户购买；“持续蓄水”阶段。

13、勘察工作的具体内容：地形测量；工程勘察；地下水、地表水的勘探；气象调查。

14、住宅区容积率=住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积。容积率并非越高越好，要具体问题具体分析。因为过高的容积率往往不利于城市景观和建筑自身环境的改善，并使市政公用设施高负荷运行，其结果反过来使商品建筑标准档次下降，影响销售，从而导致经济效益下降。

15、建筑控制：建筑高度；建筑后退；建筑间距。

16、旅游房地产的投资特征：投资和消费的双重性；功能上的娱乐性和休闲性；消费档次高；消费的可存储性和期权消费。

17、房地产开发项目融资的资金来源。资本和土地是房地产开发的生命线。融资作为一个产业链中的首环。地产开发所需的巨额资金是一般的开发企业所难以独自承担的，所以，银行贷款成为最主要的渠道，同样房地产开发贷款也成为银行的一项主要收入。

18、社会营销观念阶段：社会营销观念是市场营销观念的修正。这种观念认为，企业应该根据目标市场的需要、欲望和利益，然后以一种能够维持或改善消费者和社会福利的方式向顾客提供更高的价值。社会营销观念是从20世纪70年代开始提出的。

19、房地产市场营销的概念包括房地产市场营销是以顾客需要为导向的活动；房地产市场营销师一种创造性的活动；房地产市场营销是一个系统的管理过程；房地产市场营销活动要兼顾社会利益。房地产市场营销的特征：复杂性、风险性、差异性、协同性。房地产市场营销的过程包括分析市场机会、选择目标市场、确定市场营销组合、拟定市场营销计划、执行和控制市场营销计划五个步骤。

20、物业的特征：固定性、耐久性、多样性、高值性、权益性。

21、物业早期介入是指物业管理企业在接管物业之前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度提出意见和建议，使建成后的物业能满足业主或非业主使用人得要求；前期物业管理是指物业管理在业主入住前或业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘的物业管理企业实施物业管理。

第三章 劳动法和合同法知识

1、合同订立的要件：主体合格；当事人意思表示一致；合同的客体合法、确定；符合法律规定的形式（当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应采用书面形式）。

2、有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。合同法规定，合同中的以下免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

3、有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同：因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

第四章房地产管理法和城市规划法知识

1、土地使用权出让的方式：拍卖出让、招标出让、双方协议出让。

2、使用期限届满。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

3、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

4、土地使用权期满后的续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

5、土地使用权划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定者外，没有使用期限的限制。

第五章 土地法管理法和土地出让、装让制度知识

1、土地使用权出让的法律特征：财产性、平等性、期限性、出让人的单一性和受让人的广泛性。

2、土地使用权出让的方式：协议出让、招标出让、拍卖出让。

第六章 房地产开发企业开发经营管理相关法则知识

1、所谓工程监理是指监理单位受项目法人的委托。

2、商品房交付使用时，买受人要根据商品房买卖合同和房地产开发企业提供的“两书”，对房屋进行验收，一般情况应查看的内容有：房屋建筑质量。房地产开发企业在向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、根据《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日施行）第四十条的规定，在正常使用的条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

4、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。面积误差比=（产权登记面积—合同约定面积）/合同约定面积×100%

5、我国房地产广告管理具有法制性、广泛性、综合性、强制性的特征。

第七章房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知识

1、房地产信贷业务的结算方式：异地结算（指不同地区或城市各单位之间经济往来资金的结算。异地结算有汇兑、信用证、异地委托收款、商业汇票、票汇等方式）、同城结算。

2、房地产信托投资法律关系一般涉及三个关系人：信托人、受托人、受益人。

3、房地产信托资金的筹措：办理房地产信托存款（信托存款是金融信托机构主要筹款的对象，是房地产信托投资业务的主要来源之一）；信托基金；共同投资基金。

第八章 房地产相关税收法律和房地产税费相关政策

1、有下列情形之一的，免征土地增值税：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要建造依法征用、收回的房地产；个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定

计征土地增值税。

2、耕地占用税，耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。耕地占用税施行定额税率是以县为单位按人均占用耕地的多少分别规定不同的税额。纳税人必须在土地管理部门批准占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税。

3、契税税率为3%~5%。

4、减税免税有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；财政部规定的其他减征、免征契税的项目。