律师函

第一篇：律师函

律师函

渤海现代物流股份有限公司：

浙江沪鑫律师事务所接受舜元建设（集团）有限公司（以下简称舜元公司）之委托，处理其与贵公司之间关于渤海商品交易所（华东）总交割、管理中心项目一期（以下简称本工程）主体工程及其室外配套工程之工程结算及工程款支付等纠纷事宜。现本所律师在审查相关资料，并听取舜元公司相关陈述后，依据我国相应法律、法规，发表法律意见如下：

贵公司与舜元公司分别于2014年8月29日及2015年6月30日就本工程主体工程及其室外配套工程签订《建设工程施工合同》，确认本工程主体工程及其室外配套工程均由舜元公司承包施工。

合同签订后，舜元公司按约进场，根据合同约定开工日期为2014年9月1日，但是因贵公司迟延办理施工许可证，导致工程延期开工；舜元公司根据贵公司指令，边办证边施工，截至2015年9月30日，施工许可证仍未全部完成（9＃楼仍未办结），严重影响本工程正常的施工进度。另外，在工程实际施工过程中，贵公司长期欠付工程进度款，导致材料款及人工工资无法按时支付，严重影响工程的正常施工。在工程完工后，贵公司擅自投入使用并拖延办理竣工验收手续，导致工程竣工验收时间严重滞后。综上，因贵公司延期办证、长期拖欠工程进度款、拖延办理验收手续等原因造成工期延误，造成舜元公司经济损失共计4029082元，该索赔金额已包括在舜元公司提交的结算送审价中。

本工程主体工程及其室外配套工程完成竣工验收后，舜元公司分别于2015年12月7日及2016年4月27日将主体工程、室外配套工程的决算报告及决算资料全部提交贵公司，其中主体工程结算总价为34525931元（包括签证2160289元、工期索赔4029080元），室外配套工程结算总价为8286161元。根据合同专用条款第14.2条的规定：“发包人在收到承包人的决算资料60天内未完成决算初审稿，可视为认可承包人报送的数额”，而贵公司至今仍未向舜元公司提供决算初审稿。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”因此，贵公司逾期未完成结算审核的，视为认可舜元公司的决算送审价。综上，本工程主体工程及其室外配套工程决算总价共计42812092元，扣除5%的质量保修金后贵公司共计应支付工程结算款为40671487元。但截止本函发出之日，贵公司仅向舜元公司支付工程款25610180元，尚欠付工程结算款15061307元。

另外，舜元公司按照合同约定向贵公司就主体工程提供200万履约保函、就室外配套工程提供50万元履约保证金。根据合同约定，工程竣工验收合格且资料归档备案后退还全部履约担保，现本工程主体工程已于2015年10月30日完成竣工验收手续，室外配套工程于2016年6月16日完成竣工验收手续，全部工程备案资料也已移交贵公司，但贵公司虽经舜元公司多次催促，至今仍未返还上述200万履约保函和50万履约保证金，已严重侵害舜元公司的合法权益。

综上所述，舜元公司为维护自身的合法权益，特委托本所律师郑重函告如下：

一、贵公司应于收函后7日内向舜元公司支付欠付的工程结算款共计15061307元，并按照合同约定承担逾期支付工程结算款的违约金。

二、贵公司长期拖欠工程进度款，应按合同约定向舜元公司支付逾期支付工程进度款的违约金。

三、贵公司应于收函后7日内返还200万保函和50万元履约保证金，并支付逾期返还期间的利息。

以上事项，请贵公司及时按期履行，若贵公司未能按上述期限履行的，本所将根据舜元公司的委托采取法律途径维护舜元公司的合法权益！

特此函告！

浙江沪鑫律师事务所 二〇一六年七月八日

联系律师：方斌律师 联系电话：***

第二篇：律师函

中国·北京市汉威律师事务所

律 师 函

致：上海外滩xx酒店

主题：关于终止合作合同后协商结款之事宜的函 页数: 3页

日期: 2011年12月1日 编号: 2011-050

尊敬的MR.xx阁下：

北京市汉威律师事务所与北京xx有限公司（以下简称xx）为委托合作关系，长期为xx提供法律服务工作，因xx与贵方关于双方在合同终止后协商结款过程中遇到的问题之事特指派赵小虎律师，就上述情况出具本律师函如下：

贵酒店与xx于2011年8月5日签订的合作合同，因出现特殊事由的原因导致无法履行，从11月14日合同中规定的解除事由出现以来，xx便本着认真履行协议，积极友好协商的原则与贵酒店有关人员进行了协商沟通以期解决相关善后事宜。目前，在与贵方相关部门人员协商结款过程中尚存在一些差异，问题至今未能得到解决，我委托人xx认为：

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北京市汉威律师事务所

地址：中国·北京市朝阳区东四环中路远洋国际中心D座21层 邮编：100025 电话：010—85894950/85806947/85806749 传真：010—85803002

第三篇：律师函

律师函

（2012）陕永律函字第号

致：XXX 女士

主题： 履行离婚协议中的本律师郭强接受XXX先生委托和陕西XXX律师事务所的指派，依据中华人

民共和国有关法律法规，就您与XXX先生的《离婚协议书》（以下简称协议书）

一事，特向XXX致函如下：

律师：

年月日

证 明

X律师系我所执业律师，执业证号：

特此证明。

陕西永嘉信律师事务所

年月日

西安市南二环朱雀路口华融XX A座9层

电话 TEL：（029）8***9823/24/25/26

ADD:9 Floor,A,HuaRong international Commerce Building,传真 FAX：(029)82309827

South Second Ring Road,Xi’an,China.邮编 POST CODE：710061 th

第四篇：律师函

律 师 函

×××××：

云南五木律师事务所接受普×××有限公司（下称××公司）的委托，就贵所要求提前收回房屋、解除《房屋租赁合同》等事宜，指派张虹律师依法郑重发出本律师函。

根据贵所与××公司于2010年4月1日签署的《房屋租赁合同》，××公司承租贵所的住房一套，月租金400元，租期10年，即至2020年3月31日止，××公司已一次性付清10年房租48000元。租赁合同还约定，若贵所中途收回房屋，应退还××公司剩余年限租金、按评估价值赔偿××公司的装修损失、按已交租金的20%支付违约金。

近日，贵所通知××公司，要提前收回住房。我国《合同法》第六十条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，据此，若贵所需提前收回住房，除退还××公司剩余年限租金外，还应当按评估价值赔偿××公司的装修损失，并支付违约金9600元。

现我所特发此函，请贵所慎思并妥善对待，以免诉累。

顺祝业祺！

云南××律师事务所

××律师

二○一四年三月八日

第五篇：律师函

北京中略律师事务所

律师函

北京书洋房地产开发有限公司：

就你公司违反协议约定，不支付北京大地房地产开发有限公司(以下称大地公司)贷款利息和承担违约责任事宜。北京中略律师事务所依法接受大地公司的委托，指派崔云宏律师对该事宜向你公司出具本律师函。

2006年4月1日，你公司与大地公司签订《协议书》，协议第一条第（三）项约定“自该场地清空之日起，乙方（你公司）负责每月10日前向甲方（大地公司）支付该土地在银行的担保的900万元银行贷款的利息，直到该笔贷款全部还清时止”。2006年4月27日，双方又签订《补充协议》将“原协议第一条第（三）、（四）项中的付款金额变更为1000万元”。你公司一直未按照协议约定向大地公司支付银行利息，根据《协议书》第六条关于违约责任的约定，到目前为止，你公司欠大地公司贷款利息和违约金已达一千多万元。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，你公司未按照《协议书》、《补充协议》约定履行义务，应当将义务继续履行完毕，并承担违约责任。你公司作为先履行义务的一方，在未履行相应义务的情况下，大地公司作为后履行义务的一方有权拒绝你公司相应的履行要求。

鉴于此，大地公司特授权本律师向你公司告知：你公司在收到本律师函三个工作日内，将所欠大地公司利息和违约金全部付清。

经本律师函告知后，若你公司不按照上述合理要求办理，本律师将依据大地公司的授权，采取包括诉讼在内的一切必要措施，以维护大地公司的合法权益。

特此告知。

北京中略律师事务所

律师：

联系方式：

二0一五年一月一日