国内首个文化和旅游地产专业组织成立——全经联德懋堂文化之旅引发思考

第一篇：国内首个文化和旅游地产专业组织成立——全经联德懋堂文化之旅引发思考

国内首个文化和旅游地产专业组织成立——全经联德

懋堂文化之旅引发思考

1、全经联全体参会嘉宾合影留念

2、德懋堂鸟瞰图

3、全经联执行主席杨乐渝先生致辞

4、全经联常务理事、德懋堂董事长卢强先生

2011年7月31日，国内第一个文化和旅游地产专业组织——全经联文化和旅游地产委员会成立大会在黄山德懋堂召开。本次大会通过了全经联文化和旅游地产委员会章程，德懋堂董事长卢强博士被推选为委员会主任，并聘任一研九鼎营销策划有限公司首席执行官蔡洁，山海树集团执行董事、总裁金健为副主任；北京大学城市与环境学院、客座教授吴必虎，北京时间传媒董事长、首席营销官蔡照明，高策顾问董事长李国平等担任委员会顾问。

在大会上，来自北京、上海、天津、南京等全国各地二十余名全经联商学院优秀的文化和旅游地产客座教授和实战讲师与大家分享案例、交流经验，涉及到文化和旅游地产的开发、投资、运营管理等各个环节。本版撰文 李琛 何好

文旅委——构建“平台、桥梁、智库”

全经联文化和旅游地产委员会是由全经联内从事文化和旅游地产开发的成员发起，融合了文化和旅游相关产业链企业、机构等从业人员，是文化和旅游地产和相关领域从业人员交流、交友、互相学习、合作发展的平台；是文化和旅游地产开发企业与政府、与国外机构沟通的桥梁；是研究并实践中国文化和旅游事业发展的思想库。该委员会成员包括文化和旅游地产领域的投资商、开发商、运营商以及其他相关机构；文化和旅游事业、产业的投资商、运营商以及其他相关机构。

卢强主任在大会上表示：“中国是一个历史悠久的文化大国，当代中国，在解决了温饱问题后，一个强烈的需求就是文化的需求和生活方式的转变，文旅委的成立正是迎合文化与旅游地产大发展的历史契机。”文化和旅游地产是房地产行业中技术含量最高的领域，对这一领域的学习、总结和交流，一方面可以促进其本身的健康发展，另一方面也可以影响和带动整个行业的文化思考。

卢强：“非焦虑、慢生活”将成为方向

“近年来，随着经济的腾飞，高端物业市场正发生着深刻的转变，由„家庭‟到„家族‟到„家乡‟，人们从盲目追求建筑、地段、交通、配套等所谓„硬实力‟，转而寻求符合自身气场、可以获得内心平静的文化„软实力‟。”在大国崛起文化自信的背景下，有别于西方的传统士大夫“归园田居”式度假方式渐渐深入人心。尤其在工业化进程使城市之间大大趋同的今天，每个人的家乡都在沦陷，失却归属感的人们对精神家园的孜孜以求可谓大势所趋。

在此背景下，糅合文化、旅游、休闲的地产项目无疑将成为地产界新方向。作为一种新兴的产业，文化地产对于土地资源的有效利用、提升建筑品质、提升区域价值具有重要作用。卢强博士表示，文化和旅游地产一般都位于文化遗产地和旅游风景地，本土资源宝贵，文化价值的体现使我们可以更好地在开发中尊重土地，避免破坏性建设；是用来满足人的更高生活需求的行业，具有引领新时代生活方式的作用，“非焦虑、慢生活”将作为我们所引导的生活方式的宗旨，它将会间接的影响到社会各个层面。而它的综合性决定了它会带动许多相关行业的发展，如酒店业、养生养老业、文化产业、旅游业等等，对地区经济和人民生活带来深远的影响。

蔡照明：文化地产机遇时代到来

文旅委顾问、北京时间传媒董事长蔡照明对文化地产有其独特的见解：中国的大国崛起这种背景下，我们开始了有了文化自信，建筑才有灵魂。有文化的成功人士都在寻找一个生活的容器，可以盛放他们的阅历、情感和能力、才华和信仰，这才有了文化地产形成的机遇。文化地产供应是离散的，在一个机遇时期内，有那么多有知识有文化的富豪住进去，形成圈层氛围，中国的富人或者中国的文化名人，他的财富在成长、上升，而地产相应价值、价格也大幅提升。文化地产的供应是没有弹性的，而能拥有文化地产是有其机遇期的，否则拥有的成本将非常高，而现在正是文化地产的机遇时代。蔡总认为德懋堂在传统文化再生、乡村文明再建方面成绩斐然，通过TCED论坛的方式聚集菁英人士，形成一个文化场，共同交流思想，碰撞出新的火花，德懋堂成了一个新思想、新文化的发生地，其价值是不可估量的。

德懋堂作为文化地产先行者，受到与会的专家及学者的一致好评和赞誉。香港金太阳集团副总裁常涤非在大会上说：“此次的德懋堂之行，也是一场文化之旅。对于传统文化，一定要在传承的基础上有所创新。”“每次从德懋堂回去就像着魔一般的呓语，在这里我们可以仰望天空，我们自由从容，放飞了心灵，也找回了自己。德懋堂不仅仅是一个居所，一片山水，或是一片建筑，更是现代中国人的一个心灵家园，一个可以引起我们许多感动和思考的新的生命。”全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝在大会上表示。