每日行业资讯简报(2010年12月7日)

第一篇：每日行业资讯简报(2010年12月7日)

每日行业资讯简报（2010年12月7日）

国际

曾荫权：香港热钱不会影响内地市场

香港特别行政区行政长官曾荫权12月6日表示，近期有关国际热钱囤积香港伺机进入内地的说法毫无根据。从数据上看，流入的资金，主要为股票集资用途，回流内地需要以贸易结算渠道申请，并经过官方正常途径，不会影响内地市场。此外，曾荫权强调，内地亦有严格的监管措施把关。涉及人民币贸易的资金，都与实质贸易有关，不存在炒作，亦不影响内地的货币市场。

全国

央行货币政策基调迎重大转变

就在各界静待中央经济工作会议召开之际，12月3日，中共中央政治局召开会议分析研究2011年经济工作，提出明年要实施积极的财政政策和稳健的货币政策，增强宏观调控的针对性、灵活性、有效性。货币政策由此前的“适度宽松”调整为“稳健”，这是当前我国货币政策基调的重大转变。

胡锦涛：加快保障性住房建设

中共中央11月30日在中南海召开党外人士座谈会，就当前经济形势和明年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士意见和建议。中共中央总书记胡锦涛在发表讲话时指出，要加快保障性住房建设，加强房地产市场调控。

71家央企至今未清退房地产业务

现在距离今年3月国资委发出的“清退令”已过去8个多月。目前，仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油(11.77,0.53,4.72%)等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。我国金融机构发放首笔公共租赁住房建设贷款

据悉，中国工商银行于近日向重庆市“华岩组团公共租赁住房”项目提供公共租赁住房建设贷款，总金额为人民币15亿元。据了解，工行该次发放的公共租赁住房建设贷款，是我国金融机构发放的首笔公共租赁住房建设贷款。

华北区域

北京：CBD地块出让模式有望推广

在北京CBD（商务中心区）核心区地块出让中，要求开发商自持与设定产业倾斜政策的模式已经初步取得成效。据北京市土地整理储备中心与丰台科技园了解到，丰台科技园总部基地的8宗核心地块已进入预申请阶段，在这些地块的招标过程中，除了同样设定鼓励进入的产业类型，还将要求开发商自持50%的物业。

北京：取消国有建设用地直接入市交易

12月3日，北京市土地储备中心最新发布《关于取消直接入市交易的公告》称，自2011年1月1日起，入市交易土地联席会原则上不再受理国有建设用地直接入市交易申请。这些土地将都由政府直接给予一级开发的补偿,经政府储备而后再入市。受这一新政策的影响,目前不具备入市条件及申请退市的37宗地块,取消其直接入市资格。

天津：发布2010年房屋租金指导价格

天津市国土房管局近日下发2010年房屋租赁市场指导租金通知，指导租金的平均水平受租赁市场需求影响，比上年度上涨8%，租金价格涨幅相对平稳。市内六区及塘沽功能区平均指导租金普遍高于其它区（县），其中住宅平均指导租金最高的是和平区，每建筑平方米每月36至38元。

天津：2010年土地成交平均溢价水平降低 2010年1至11月，天津累计供应住宅用地2956万平方米，供应量居全国首位。同期，住宅用地累计成交2342万平方米，成交量也位居各大城市之首。土地供应量的增加使土地价格快速上涨的趋势得到抑制，土地成交平均溢价水平低于去年同期。

华东区域

上海：12月楼市或迎成交小高峰

2010年已经进入最后一个月份，上海楼市也进入了一年之中的收官阶段。12月，大型标杆房企开始掀起年底促销大潮，同时许多被迫一再延迟开盘的楼盘也将会在此时抢滩入市，以求最后一搏。

南京：28家楼盘小户型或引井喷

临近年底，南京楼市的小户型火了。据统计，南京共有28家楼盘目前在售小户型房源或者即将在未来一两个月推出小户型，总上市量高达6000多套。丰富的房源类型、相对较低的总价让不少刚需和投资客将目光投向了小户型，可选择余地很大。

南京：明年城建总投资拟安排689亿元

今年南京市城建投资超过557亿元，明年将在今年基础上有较大幅度增长。据悉，明年南京市城市建设将围绕“6956”工程这条主线展开，拟安排城建总投资689亿元，创历年来新高。

苏州：楼市年末或迎来“小阳春”

上周末两天共卖掉600多套房，是近期苏州市区日均量的近3倍。成交房源以中小户型为主、总价相对较低，一上市便受众多刚性需求者抢购。此外，开发商采取折扣、定金抵冲房款等优惠措施，优惠力度最高的竟然达10万元。

苏州：工业园区取缔职业黑中介近期，苏州工业园区工商局会同公安、城管、劳动等部门，对娄葑镇斜塘地区的“黑中介”进行专项整治。行动自10月27日起，截至昨天，共出动执法人员120余人次，检查中介经营户60家，取缔黑中介26家，规范6家，暂扣用于经营的电脑、打印机、显示器等物资一批。

无锡：七区在建安置房20万套

从无锡市拆迁安置房建设与管理工作领导小组办公室获悉，市区安置房建设量连续3年刷新历史纪录，截至上月底，市区安置房施工面积达2024.82万平方米，完成年度目标任务的155.76%，并超越了去年1900万平方米的施工纪录。以平均每套100平方米计算，目前七区在建的安置房达20万套，创下了历史新高。

安徽：二套房公贷首付提至五成

近期，安徽省建设厅已召集省直公积金中心等部门开会，新的公积金贷款政策已明确会在近期出台，调整方案基本与住建部的规定一致，停发第三套，第二套首付提至五成，利率1.1倍，从此前的4.05%上浮至4.455%。

合肥：明年将建12万保障房

根据合肥市的计划，2011年，合肥拟建设保障性住房121万平方米，合计23580套，其中仅公共租赁房一项就占100万平方米，20137套。明年，更多困难家庭将圆安居梦。

华南区域

广州：上周大户型成交活跃

数据显示，上周（11月29日至12月05日）广州十区二县市共有208个项目网签1204套住宅，环比涨6.17%；签约面积达到144718平方米，环比涨13.09%，平均每套签约面积为120.20平方米。上周全市成交均价12302元/平方米，环比涨25.59%。大户型成交的活跃，带动了全市的套均成交面积，创出近半年来的新高。广州：经适房单套面积将设限约为60平方米

据悉，《广州市经济适用住房制度实施办法（征求意见稿）》目前正公开征求社会公众意见。征求意见稿提出新建、改建经济适用住房套型建筑面积将控制在60平方米左右。

深圳：宝安区推介“三港四城十大园区”

12月6日下午，以“加快转变经济发展方式，优化调整产业结构”为主题的深圳市宝安区高端产业招商推介会隆重召开。会议安排了投资环境介绍、高端产业项目推介、签约仪式等活动，重点推介“三港四城十大园区”。据悉，此次会议共引进73个项目，总投资额达855.26亿元，其中，内资项目55个，投资额796.05亿元；外资项目18个，投资额59.21亿元。

佛山：丹灶再次掀起别墅开发热潮

根据最新公布的南海区三大片区管委会架构，丹灶将作为南海的西翼重点发展，其中，规划局、文化旅游促进局、重大项目建设局等重要机构亦将设在由丹灶、西樵、九江组成的城市西翼。

中山：低保危房改造补助今年已投1800万

目前，中山市共有8393户22442人纳入了最低生活保障，全年已经发放低保资金达4300多万元。今年以来，政府已经补助1800万元用于低保危房改造。

华中区域

武汉：11月份商品住房量升价微跌

11月武汉市商品住房销量环比有所增加，成交面积121.56万平方米，环比增加26.77%，成交套数11869套，环比增加26.40%。其中，中低价位商品住房销量加大，受此影响，全市商品住房均价环比出现下降，成交均价为6531.7元/平方米，环比下降1.78%。

长沙：11月楼市量价齐升 数据显示，1-11月，长沙市新建商品房累计销售备案1878.88万㎡，同比增长21.79%。而929政策之后的11月单月新增销售备案180.88万平方米，环比增长25.59%。包括经济适用房等非市场化房源在内，1-11月，内五区新建商品房备案均价为4708元/㎡，同比上涨16.59%，其中住宅4414元/㎡，同比上涨15.52%。

第二篇：每日行业资讯简报2011.17

每日行业资讯简报（2011年1月17日）

全国

发改委：不排除一季度出台新物价调控政策

国家发改委价格司副司长周望军日前表示，如果一季度国内物价上涨压力过大，不排除出台新的调控举措。

发改委：楼市调控今年将推新方案

针对房地产市场存在的深层次问题，国家发展和改革委员会主任张平表示，2011年将制定并实施解决居民住房和促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策方案。

四大行1月上旬新增信贷2400亿

据有关数据显示，1月上旬，工农中建四大行新增贷款总量已经达到2400亿元。另据悉，央行已经确定差别准备金率的相关参数，并要求商业银行据此确定投放规模，一月的投放也要受此约束。

华北

北京：公积金二套房政策调整三类购房人群直接受益

北京市公积金管理中心对二套房认定标准有所调整：名下无任何房产的借款人，使用公积金再次贷款算首套；另外外地有房的借款人，北京无房，使用公积金贷款也算首套。调整后的公积金二套房认定标准更加人性化，有利于改善型住房家庭使用

北京：国土局副局长：今年政策走向依然是稳房价

北京市国土资源局副局长谢俊奇表示，房价问题仍然是2011年一个重要的民生问题，为稳定房价和抑制地价政府将继续增加保障性住房建设，加快建设公租房和普通租赁房，鼓励和支持居民购买改善性住房，采取法律手段抑制投机性购房。同时管理好房地产商，对违法违规行为进行惩罚。

北京：京写字楼吸纳量冲顶78万平短期恐现供不应求

去年全年北京写字楼市场吸纳量达77.7万平方米，仅次于2007年的历史吸纳量高峰，比2009年的51.9万吸纳量增加了49.7%。同期，市场供应则仅有40.5万平方米，供应量远少于市场吸纳量，致使北京优质写字楼整体空置率下滑，中国经济已步入平稳增长期，2010年写字楼市场发展势头将延续至2011年。

北京：西单将建成金融街配套区

在西城区人大(临时)第二次会议上，副区长梁昌新表示，今年将加快金融街拓展，德胜园区也将扩大1.2平方公里。十二五期间，西城区将把白塔寺、西单和南闹市口地区建成为金融街的配套区。

北京：国土局：违法“小产权房”无转正可能

市国土局明确，集体土地上建设租赁住房试点绝非“小产权房”，因为“小产权房”是占用集体土地违法建设的商品房，市国土局将严格按照国家统一的政策依法进行处理，违法建设的小产权房不可能转正。

天津：新天津博物馆主体封顶

13日，上午10点，随着最后一榀屋面桁架缓缓吊起安装完成，由中建三局承建的博物馆宣告主体封顶，这也是天津文化中心首个封顶的子项工程。

华东

上海：首次规定土地出让期满后无偿收回

2011年上海土地交易市场首拍在上周平淡落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定，在业内又掀起了继《物权法》之后，新一轮关于土地使用权到期后该如何处置的争论。

上海：房产税出台预期搅热二手房市场

上海房产税征收具体方案尚未出台，却已给二手房市场带来了不小的影响。市场交投活跃度的提升，再加上第二轮调控效应的逐渐淡去，使得业主跳价现象增多，行情热度提升。近期银监会表态未来将确保正常贷款需求的投放，也大大提升了购房者的入市信心。

上海：调查显示四成网友期待房产税税率低于0.3%

某调查数据显示，认为2011年上海将率先试点房产税的网友占59.33%，比例最高，还有24%的网友持相反观点，认为上海不会率先试点房产税。还有逾两成(23.83%)网友期待房产税税率超过0.8%，他们认为高税率能够有效抑制投机炒房行为。

南京：6家银行取消首套房优惠利率

办首套房贷款，按理能享受基准利率打8.5折的优惠利率。但是，就在最近，因为2011年紧张的信贷额度，截至目前，南京已有民生银行、深发展银行、中信银行、兴业银行、招商银行、光大银行等6家银行陆续取消了首套房优惠利率，原有的8.5折优惠利率全部取消，要按基准利率执行。其他多家银行也表示，随时有可能取消首套房的优惠利率。

苏州：公积金贷款的“首套”认定以公积金贷款记录为准

苏州市住房公积金个人住房贷款政策进行调整。办二套房公积金贷款首付比例调到五成，三套房贷款停止。调整方案自2011年1月17日起执行。2011年1月17日以前受理并签订借款合同的，按原规定执行。目前苏州公积金认定的标准为：公积金贷款历史记录。比如，某人第一次买房贷了公积金，之后卖掉再要买一套新房，如果贷公积金的话，根据贷款历史记录显示，这套新买的房子就要被认定为“二套房”。再举例，某人之前买过房，但没有贷过公积金，那么再买房时办公积金贷款，还是认定为“首套”。

杭州：重点缓解交通“两难” 重金打造杭州快速路网

今年杭州市政府的财政支出将重点向保障和改善民生等领域倾斜。在缓解交通“两难”问题上，杭州打算花钱的力度也很大：拟安排城市建设支出105.03亿元，重点用于快速路网体系和停车场库建设。还将安排资金23.84亿元，用于政府购买公交服务、出租车油价补贴、建设11个停车场、20个中心站、4条快速公交线路等。

杭州：申花CBD板块今年爆发上市潮 供应量超百万平

2010年，拱墅区政府宣布“十大综合体”规划，申花CBD建设全面启动。十大区域综合体项目，总建筑面积超过200万平方米，总投资约300亿元，将申花CBD打造成杭州主城的区域商业中心。未来1-2年内，申花CBD板块的住宅供应量将逾100万平方米，取代钱江新城及武林周边地区，成为主城区住宅供应最大、最集中的区域。从2009年、2010年的宅地出让情况看，至少有9个新楼盘将在2011年集中面市。

安徽： 8市闯入2010中国特色魅力城市200强

13日，由世界品牌组织、美中经贸投资总商会、欧美亚工商界合作联盟等联合推选的2010“中国特色魅力城市200强”名单向世界公布，包括合肥、黄山、芜湖在内的我省8市榜上有名。

合肥：安徽中行拟收贷款承担费 合肥购房者或自己买单

近日，不少开发商和中介公司收到中国银行安徽分行下发的一条通知，“个人一手房和商铺贷款时，房地产开发企业须向中国银行缴纳贷款承担费，同时需要办理企业员工和施工企业农民工代发薪业务。个人二手住房贷款时，原则上中介机构必须按贷款金额的0.5%向中国银行缴纳贷款承担。”面对此通知，不少开发商和中介公司都表示，这笔承担费或许只能由购房者自己买单。

华南

广州：郊区楼盘促销加码

虽然春节前广州市中心楼市仍以“保温”为主，价格、成交量持稳，但因为外围区域供应量集中，可能会出现更大幅度打折促销，引发楼价松动。

深圳：构建多层次、广覆盖的住房保障体系

深圳去年先后出台了《深圳市保障性住房条例》《关于实施人才安居工程的决定》，实现从单纯保障低收入人群到中低收入人群兼顾转变，从保障型向发展型转变，初步建立起多层次、广覆盖的住房保障体系。

东莞：“三旧”改造项目今年分批落地开花

东莞日报2011-01-1

41月13日上午，东莞市举行的“代表委员圆桌论坛”聚焦“三旧”改造议题，围绕如何破解“三旧”改造瓶颈问题进行了热烈讨论。2010年是全市“三旧”改造工作正式全面铺开的第一年，市“三旧”办组建为市“三旧”改造领导小组下设的跨部门综合协调机构，各个镇街相继成立了领导小组和办公室。据统计，东莞市纳入标图建库的地块共2294宗，涉及土地面积约27万亩，已通过省的审查。首批174宗项目已顺利启动。自今年起，这174个项目都要陆续落地。

东莞：深莞惠（坪新清）区域合作战略研讨会1月13日举行

“坪新清”区域合作示范区战略规划为深莞惠的一体化提供了美好的蓝图。1月13日，深莞惠（坪新清）区域合作战略研讨会在深圳市龙岗区政府举行。据这份规划研究的预测显示，坪新清的合作在未来的10年内将实现地区生产总值1500亿元，税收150亿，地区人口达到20万人。

佛山：两年要腾出6.7万亩旧改土地

佛山１月１３日召开全市经贸外经贸工作会议。副市长李子甫表示，为打破土地资源瓶颈，佛山将力推三旧改造释放土地供应，2012年底前完成6.7万亩旧厂房改造，实现拉动投资1800亿元。此外，通过与大型央企合作，佛山力争今年工业总产值增长15%。

佛山：东平新城地位再提升东平河板块或迎楼市第三春

1月10日，备受关注的佛山市委十届十次全会成功召开，会上通过的一项关于“加快形成„1+2+广佛‟组团的城市发展新格局”重要内容再次让东平新城成为众人瞩目的焦点。

海南：今明两年将新建保障性住房17.8万套

据海南省住建厅测算，今明两年将再新建城镇保障性住房17.8万套。海南城镇中低收入住房困难家庭2010年末约为38.7万户。银监会有关负责人1月13日也表示，将督促引导银行加大对保障房建设的信贷支持。

华中

武汉：自1月15日起执行限购令

1月15日起，武汉市规定市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能在本市中心城区(七个主城区和东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。

武汉：东湖沙湖连通工程进入“倒计时”

东湖沙湖连通工程是武汉城区最大综合性工程，建设内容包括 “一桥、一路、一河、一园、一街、周边疏解道路”六大部分。其中，“一桥”为沙湖大桥;“一路”为东沙大道;“一河”为楚河及雨水箱涵;“一园”为沙湖公园;“一街”为沿河商业步行街，即汉街;“周边疏解道路”包括“七路一桥”，即汉街南路、沙湖三路、沙湖南环路、沙湖大道南段、东一路、沙湖大道北段、乐业路和中北路高架桥。目前，东湖沙湖连通工程的10余个建设项目已全部展开，倒排工期。其中，6月“楚河”成型，9月“汉街”建成开放。

长沙：今年目标：GDP增13%，能耗降3%

１月１３日上午上午，长沙市十三届人大四次会议开幕，长沙市委副书记、市长张剑飞作《政府工作报告》，指出今年经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长13%；财政总收入增长15%；全社会固定资产投资增长20%；社会消费品零售总额增长18%；单位地区生产总值综合能耗下降3%，主要污染物排放总量减少2%；城乡居民人均可支配收入分别增长12%和14%；城镇登记失业率在4%以内；人口自然增长率在5.7‰以内；居民消费价格指数控制在104左右。

长沙：未来5年“跨江发展” 将变最具想象力的中部购物天堂

根据《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》，长沙未来五年经济社会发展的战略谋划和具体部署，将重点提升城外、城际、城内交通的通达性和便利性，着力构建长株潭“半小时消费圈”，省内及周边城市“一小时消费圈”、“两小时消费圈”，积极拓展消费经济腹地空间，打造城区“10分钟消费便利圈”。

长沙：中国最具幸福感城市三连冠

2010年12月26日晚，在长沙举行的颁奖典礼上，长沙第三次获得“中国最具幸福感城市”的殊荣，并且排名从上届第6位跃居第3位。长沙成为唯一获得中国最具幸福感城市金奖和民生满意大奖两项荣誉的城市。更特别的是，长沙因连续三年获得“中国最具幸福感城市”而永久保留该荣誉。

长沙：首次土地交易日成交火爆：一日成交五块

元旦才过，长沙土地市场即一路上行。1月11日，长沙7幅土地挂牌出售，其中岳麓区的1块教育用地遭遇流拍，芙蓉区1块住宅用地中止交易，其余雨花区2块工业用地、岳麓区2块商住用地、开福区1块商住用地均于当日成交。3块成功摘 牌出售的商住用地，分别位于长沙市开福区福元路、岳麓区洋湖片区中央大道两侧、岳麓区含浦镇白鹤村。山东

济南：今年开建6至8座过街天桥

济南过街天桥建设情况本报一直关注。从去年建成的首批4座过街天桥，到近日市市政公用局公开征集过街天桥地址，本报进行过多次报道。市市政公用局局长贾玉良今天表示，济南今年还要再建6至8座过街天桥，其中育英中学附近确定将建一座过街天桥。其他天桥地址春节前确定，节后开始招标并施工。

济南：省城商圈齐发力商业地产发威 打造泉城新名片

站在2011的起跑线上，回望刚刚过去的2010，我们不禁惊喜地发现：济南变了，变得日益年轻，日益现代，日益国际范儿了！过去，人们印象中的济南作为一个历史文化古城，商业氛围虽浓厚但不自成体系，作为一个二线城市，更缺少一个有足够影响力的商业名片与时尚地标。

青岛：市南打造最大商业区

日前，据从市南区了解到，开发利用城市地下空间，打造全市规模最大、档次最高的地下商业核心区已被列入市南区十二五规划中。根据规划，市南区将统筹规划新建工程地上空间与地下空间的综合利用，重点完成东海路和湛山广场等地下工程建设，新增地下空间面积10万平方米；同时，以全面贯通百丽广场、海信广场、佳世客三大商场为契机，打造全市规模最大、档次最高的地下商业核心区。

青岛：星级酒店争抢桥隧出入口 青岛商圈格局初具雏形

“凤凰”，在黄岛很常见，不少小区或项目都以凤凰命名。栽下梧桐树，自有凤凰来：超五星级酒店涵碧楼近日在黄岛区凤凰城开工奠基，来自台湾省的乡林集团董事长赖正镒是这一大手笔的老板，之所以将5000万巨资“落子”黄岛，除黄岛美丽景色外，和一桥一隧的即将开通也不无关系。

第三篇：每日行业资讯简报(2011年1月11日)

每日行业资讯简报（2011年1月11日）

全国

国土部拟今年例行督察60个地区

1月10日，国土资源部召开新闻发布会通报2010土地例行督察有关情况。去年全年国土部完成对77个地级以上城市土地利用和管理情况的监督检查。今年要开展例行督察，初步拟定大概60个地区进行例行督察。

当前房地产税征收条件已经成熟

国家信息中心周一发布了一份最新研究报告称，当前房地产税的征收条件已经成熟，开征房地产税将明显增加投机房地产的成本，有利于抑制房地产投机。华北

北京：保障房“两个50%

去年北京保障房建设走在全国前列，政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上，新开工建设政策性住房占全市住宅新开工数量的50%以上。北京：禁租隔断房新规2月起施行

市住建委有关负责人9日表示，《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。北京：旧城人口外迁成本每人15万

北京旧城区每疏散1万人，仅安置费用平均就在15亿元以上，即每疏散1人至少需要15万元的安置费用。9日，有政协委员写出提案,拟在政协东城区委员会(临时)第二次会议上递交提案，建议引进民间力量加入旧城疏散。

北京：央行调查显示超70%北京居民有住房

央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，北京居民对房价的满意度下降，对下季度房价下跌预期超出了上涨预期，对2011年房价上涨预期也有所减弱。调查显示，北京市居民完全产权自有住房率为72．4％，多套住房拥有率达到18．3％；居民中认为房价太高或偏高的人占比分别为64％和29．8％；认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26．9％。天津：规划定2011年任务

天津市规划局召开的规划系统工作会议决定，2011年天津市城乡规划将加强与北京市和河北省的战略对接，明确海河中游等重点地区发展思路、推动地铁4、7、10号线前期规划、启动海河两岸提升规划等。天津：津滨高速公路改扩建后通车

2011年1月9日，津滨高速公路改扩建后全新亮相，并实现双向试通车，同时正式开通了最新国家标准的京津冀高速公路电子不停车收费系统(简称国标ETC)。津滨高速为连接天津中心城区和滨海新区距离最近的通道。沈阳：市建委敲定2011年城建目标 老城区改造今年出方案

1月9日，据悉，沈阳市2011年城建工作目标确定，在加快建设新城区的同时，加快改造提升老城区，编制老城区改造方案，在全市主城区范围内启动老旧住宅区及连片平房区综合改造。通过5年建设，使二环内老城区环境显著改善。同时对1502个弃管住宅区进行综合改造，力争3年完成，提高市民的幸福指数。华东

上海：沪住房自有率降至七成

在房价居高不下的今天，外籍来沪人员大多选择租房，本市住房自有率也从高峰时的82％下降到70％以下。上海：房产税改革试点最早有望一季度推出

据透露，中央已于2010年12月初批准上海试点房产税，上海已制定出框架性方案，但有很多细节仍在研究中。上海市发改委日前已就房产税的试点方案，在部分开发商和房产研究机构中展开调研，以进一步完善试点方案细则。

上海：上海启动经适房供应拟每平方米单价5000-8000元

从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已经在全市推开经济适用房供应工作。首批房源累计超过4.8万套，每平方米价格在5000元到8000元之间。据介绍，上海全市范围内供应的首批经适房房源分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、松江和闵行6个区的11个保障房基地，共20个项目，总面积超过300万平方米。这些基地大多靠近轨道交通站点。上海：国家会展项目落户上海虹桥

1月9日，商务部与上海市人民政府签约共建国家会展项目。项目位于上海虹桥商务区内，是由展览场馆、综合配套设施和后勤保障设施构成的会展综合体，建设用地面积约1560亩；由中国对外贸易中心(集团)和上海世博集团作为投资主体，分別按60%、40%的比例出资成立有限责任公司。

南京：今年楼市81家纯新盘年内亮相

刚进入2011年没几天，就在大家以为南京楼市将要放“寒假”时，便有不少楼盘传出了将在近期开盘销售的消息，其中纯新盘占了半壁江山。放眼全年，据365地产家居网统计，不考虑众多的老盘新开，今年将要上市销售的纯新盘就有81家之多。与2010年的72家上市新盘相比，2011年预计上市纯新盘数多了一成！苏州：地拍总价平均涨幅57.4%

1月7日，对苏州市区五十二宗地块进行公开拍卖出让，这是今年以来最大一次土地拍卖。不少人也将此次土地拍卖誉为“2011苏州楼市风向标”，而本轮土地拍卖的结果，也让人感叹2011年多家进入苏州的开发商不差钱。截至1月7日下午，据统计，今天52宗地块中6块地流拍，9块地底价成交，37宗进入拍卖程序(其中有2宗底价成交)。46宗地拍出总价196.39亿，25宗地块涨幅超过50%，14宗地块溢价超过100%，平均涨幅达到57.4%。无锡：购房者信心指数走低 1月4日，中国购房者信心指数2010年第四季度调研结果正式发布。从四季度调研上看，无锡房地产消费者信心指数为95.7，比全国信心指数的103.8低了8.1，较本市三季度信心指数的102.1低了6.4,。本季度购房者观望心态更加浓郁。杭州：浙江经济适用房新政出台

修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》，浙江省将经济适用住房的申请范围由城镇中低收入家庭缩小为城镇低收入家庭，保障城镇低收入家庭的基本住房需求。

杭州：新年首拍萧山4宗地46.88亿成交

1月10日，杭州萧山区举行2011年的首场土地出让。此次共出让4宗地块，共计346亩。目前，四宗地全部出让，总成交金额46.88亿。宁波：中国指数研究院称房价全国下跌最快

中国指数研究院近日发布100个城市房价检测数据，称全国共有18个城市房价出现下跌，其中宁波房价下跌最快，12月房价环比下降了0.97%。

合肥：二手房基准价拟上调20% 购房首付压力可减小

近日，合肥市政府第75次常务会议传出消息，合肥市二手房基准房价即将有所调整，拟定将上调的基准房价标准确定在20%左右。合肥：规范小额贷款公司 严防非法集资和放高利贷近日，我市正式出台小额贷款公司监管暂行办法，严防小额贷款公司出现非法集资、放高利贷等情形。办法从监管机构及其主要职责、小额贷款公司的规范经营等方面，对小贷公司的监督管理进行了具体而详细的规定。

合肥：瑶海三干道将扩建

合肥城东将迎来大建设，三条主干道龙岗路、新安江路、临泉东路三条干道工程已经申报2011年大建设计划，按照预计有望在今年便可以开工建设。届时合肥东城将会迎来一次感受速度飞跃的机会，东城的交通状况将得到改观。华南

广州：广州楼市新政满3月 50%新盘仍涨价

尽管距离“9·29”新政已3个多月，广州经历了限购令和两次加息后，去年12月底似乎又有一轮反弹。根据网易房产对阳光家缘数据的监测，去年12月不仅销售套数和销售面积比11月有小幅上升，全市均价也再创新高，达到13655元/m2，环比去年11月上涨15%。广州：重新启动恩宁路改造拆迁

持续了两年之久的广州荔湾区恩宁路改造项目日前已经正式启动拆迁，包括恩宁路吉祥坊、大地旧街在内的多栋房屋，目前都正在拆除当中。恩宁路地块位于广州旧城区荔湾的中部，范围东至宝华路，北至多宝路，西南至恩宁路，规划设计用地总面积11.37公顷。东莞：“24条”助推专业镇转型升级 1月9日，省委、省政府在东莞市大朗镇召开全省专业镇转型升级现场会，总结近年来全省专业镇发展情况，交流经验，推广典型，并对“十二五”时期专业镇转型升级工作进行全面部署。会上,一个包含24条内容的新政——《广东省人民政府关于进一步促进专业镇转型升级的意见(征求意见稿)》,或将加速专业镇建设。该意见描绘的蓝图是：力争到2015年，全省专业镇实现地区生产总值2.5万亿，创新型专业镇达到80个，工农业总产值千亿元以上专业镇到10个以上，百亿专业镇达到150个，成为城镇可持续发展的示范区。东莞：高埗镇30项重点工程2/3已完成

2010年，高埗镇共投资90亿元启动30项重点项目，涉及功能配套、产业升级、道路升级和民生改善等内容。目前已经完成高埗广场、农技中心大楼装修改建、高埗大道北升级改造、北王路辅道建设、高龙路升级改造、莞潢南路升级改造工程高埗新医院建设工程等20项工程，另外10项已在建设中。

佛山：改旧建新岭南山林水都重梳妆

高明区发展规划和统计局表示，“十二五”期间，该区拟在三旧改造、新城建设、荷城提升工程与城市组团建设等方面做出不懈努力。所有努力背后，一座生机勃勃“岭南山林水都”渐次浮现。华中

武汉：28宗2000亩地下周开拍 从市土地交易中心获悉，1月11日，新年首场土地拍卖将供应28宗地，总净用地面积达130万平方米，近2000亩，单次供应水平接近去年最高峰。

武汉：近期不会试点房产税

随着重庆表态要开征房产税后，业内惊呼“狼真的来了”。江城业界和专家多认为，武汉市场尚不属于涨幅过快、房价过高的区域，暂时无征收计划。

武汉：江夏未来五年主攻三大支柱产业

江夏区出台“十二五”规划草案，未来5年该区将主攻现代装备制造业，并依托地理优势，打造“中国光谷”最大的配套产业基地。江夏选择现代装备制造业作为该区工业化的先导产业，以车辆装备制造、钢结构工程机械、清洁能源制造、船舶制造及汽车零部件制造等为主。山东

济南：2010年二手房市场均价涨了千元成交降近三成

2010年，在楼市调控政策的影响下，济南的二手房市场相比2009年出现了较大的变化，均价在7500元/平方米—8000元/平方米，比上年上涨了1000元左右；全年成交21000套房，较上年下降27%。业内人士预测，2011年，省城二手房价格将处于稳中有升的趋势。济南：泉城地产“商”味儿渐浓 在2010年12月29日济南市召开的经济工作会议上，济南市委副书记、市长张建国表示，济南的16个重点城市综合体项目招商建设进展顺利。不久前，万达广场开门纳客，恒隆广场等即将完工，鲁商广场、万豪国际星光天地等大型商业地产项目也在陆续入市。种种信号表明，济南正兴起一轮商业地产热。

济南：绣源河流域综合治理开工奠基

1月5日上午，我市举行绣源河流域综合治理开工奠基仪式。这标志着“一河两城”发展框架全面拉开，圣井新城建设迈出实质性步伐。市领导毕筱奇、江林、李玉新、岳庆林、李文秀、孟学峰、王斌出席仪式。市委书记毕筱奇、山东高速投资发展有限公司党委书记崔志民共同启动绣源河流域综合治理工程。青岛：市北将建城市综合体

位于敦化路与绍兴路交会处的一片空地将建成一个城市综合体，该项目于9日上午进行奠基，规划建设大型商业设施和高端公寓等，是中央商务区中规模较大的城市综合体。青岛：开发区将添生态植物园

开发区凤凰岛海岸线将在新的一年里旧貌换新颜。据介绍，西起金沙滩景区木栈道、东至甘水湾之间长万余米的海岸线将新建滨海步行道、停车场等。唐岛湾南岸则将在原有地貌的基础上实施绿化工程，并打造银沙滩生态植物园。西南 重庆：黄奇帆称重庆十二五将开征高档房房产税

10日上午，重庆市市长黄奇帆在市三届人大四次会议第一次全体会议上作《政府工作报告》。在谈到如何推进“十二五”战略任务时说，《政府工作报告》称，将通过合理调整收入分配关系缩小贫富差距，采取的措施包括开征高档商品住房房产税在内。兰州：兰州市将出台二手房交易计税价格标准

日前正式出台的《兰州市人民政府关于进一步调控房价的实施意见》对查处“阴阳合同”有了明确意见，我市将尽快制定出台二手房交易计税价格标准，严肃查处“阴阳合同”等违法违规行为，问题严重的将吊销中介资质和营业执照。

第四篇：每日行业资讯简报(2011年1月6日)

每日行业资讯简报（2011年1月6日）

全国

开发贷将成调控重点

加息周期的启动，加之房价高烧不退，令今年银行的房地产贷款业务难有表现。同时业内人士指出，若新增信贷规模整体偏紧，那么分到房地产部门的这一块“蛋糕”则自然变小。华北

北京：元旦成交量暴涨150%

“调控年”2010年刚刚结束，北京楼市便给2011年带来了火爆的“见面礼”。北京房地产交易管理网的数据显示，元旦3天，北京楼市住宅成交量达到了1428套，同比增长150%。北京：去年土地进账1639亿

去年，北京土地出让金总和最终锁定在1639亿元。根据北京市土地整理储备中心2010年成交信息统计，2010年，北京共成交各类用地276宗，成交总额达1639.4亿元，基本锁定全国第一。

天津：京津塘高速调整收费标准

5日9时起，G2高速公路(原京津塘高速公路)调整通行费收费标准，对客运车辆在适当降低收费标准的基础上仍实行按车型分类收费，对货运车辆实行计重收费。为期1个月的交通保障方案今起同步实施，保障京津高速公路实施计重收费初始阶段该公路及周边公路安全畅通。

天津：吹响商贸中心城市集结号

市商务委以加快现代批发市场体系建设，全面提升商贸中心城市集散辐射功能为目标。特别是列入“3116工程”的华北城等十大重点批发市场建设项目，总计完成建筑面积74万平方米，投资额达22亿元，全年将有8个项目陆续开业并高水平运营。

华东

上海：虹桥商务区新年推地提速

虹桥商务区核心区一期03号地块南块，预出让的起始价13.92亿元，昨日竟有13家房企对其产生了兴趣。公告显示，该地块出让面积为89374.80平方米，东至纵二河，南至规划中心河，西至规划支三路，北至揽海路，预出让起始价为4.02亿元。

上海：松江三闲置地块目前均已开工

据悉，昨日松江被点名的三幅地块确属早年闲置地块，但是目前均“已开工、不闲置”。针对国土资源部日前公布的上海五幅闲置宅地，上海市规土局尚未对“偏差”事件进行说明，只是强调了加快推进闲置土地的处置工作。

上海：持居住证两年以上可申请公租房

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。杭州：卖地吸金493亿

2010年杭州主城区共推地64宗，比2009年少了52宗；总出让面积为2173316平米，折合约3260亩，同比2009年减少了40%；总成交金额约493亿元，同比2009年减少了53%。493亿元！

苏州：公积金贷款担保新规增加安全保障

苏州自1月1日起，《住房公积金（组合）贷款担保保障（试行）办法》开始实施。对广大的被担保人及借款人家庭来说无疑是一大利好，在贷款后增加了更多的安全保障。此保障办法的适用范围为置业担保公司在保的住房公积金贷款和组合贷款中的商业贷款部分。苏州：上调最低工资标准

江苏省人力资源和社会保障厅4日宣布，从2011年2月1日起，上调该省月最低工资标准，其中一类地区从960元调整为1140元，增加180元，上调幅度达18．75％。南京：月起上调最低工资标准

江苏省人力资源和社会保障厅4日宣布，从2011年2月1日起，上调该省月最低工资标准，其中一类地区从960元调整为1140元，增加180元，上调幅度达18．75％。南京：今年城建资金超两成投江北

“十二五”南京要实现率先基本现代化的宏伟目标，江北的发展至关重要。据悉，今年我市城建项目投资总盘子约672亿元，其中，涉及江北地区的城建投入达140多亿元，约占全市总投入的22%。投资力度规模将创历年之最。

南京：新房贷额度来了

昨天是新年开年第一个工作日，许多银行开始突击放贷。据悉，多数银行自去年年底以来的贷款压力昨天得以释放，一家银行甚至一天就放完了一个月的贷款额度。

无锡：安居房要缴交易费

市房产管理局产权监理处的工作人员称，安居房住户领取房产证时，只需要缴纳40元的房产证工本费，如果要共有房产，还要缴10元共有权费。对于每平方3元的交易费，确实有相关的规定，但这部分费用并不是住户缴纳，而是由房地产开发商缴纳。

合肥：户口先迁出去房屋才能交易

合肥市房产局下发《关于加强房屋登记过程中户籍管理工作的通知》，对合肥房屋户籍管理实施新的细则，通知从今年1月1日正式执行。新规对合肥商品房、经适房、拆迁安置房、二手房等房屋登记过程中的户籍管理工作，进行了具体区分。

合肥： 2011年合肥首场土拍闪亮登场

1月6日，合肥土市将迎来2011的首场土地拍卖，1拍6挂共计652.24亩，竞买保证金总额达到3.448亿元。

华南

深圳：启动人才安居工程

深圳房地产信息网2011-01-05

“十百千万”工程是今年市住房和建设局重点落实的一项工作，“十百千万”具体含义是指：提供１０个人才安居项目，为１００余家企事业单位先行实施人才安居政策，提供１０００余套公共租赁住房，给３万多名人才发放货币补贴。

深圳：港人2010购房量跌五成发自香港一地产顾问公司的调查指出，港人2010年在内地置业量减少28%，在深圳置业的数量下跌50%，主要是因当地单位供应量大幅减少，并受内地去年多项调控措施，例如限购令等的影响的原因。但深圳仍然是港人最常置业的内地城市，占港人内地购房总成交量25%。

深圳：启用新版房地产买卖合同

房地产主管部门对房地产预售合同示范文本进行更新，主要修订内容包括：特别提示中增加合同范本中出现的一些概念的“定义或解释”；对付款方式和日期、买受人逾期付款的违约责任、交付时间和办法、交付时的验收、买受人逾期交付的违约责任、规划、设计变更的违约

责任、办证义务、延期办证的违约责任、前期物业管理、通知和送达、纠纷处理等内容普通购房人关心的问题进行进一步细化。

广州：掀新一轮铁腕整治违法用地

近期来，广州市围绕亚残运会落幕的契机，开展新一轮铁腕整治违法用地“广州模式”风暴，有效遏制违法用地反弹，取得了又一阶段性的成效，全市共拆违建物3万平方米。广州：房贷闸门重开

银行在重获额度后，预计超过80%的年前“积压”房贷将于本周内放款。不过，各家银行在敞开放贷的同时，房贷政策依然“紧锁”，对家庭购买第三套房以上的贷款申请一律不受理。广州：广珠城轨1月7日开通运营

广铁集团正式公布广珠城轨将于1月7日开通运营，届时，广州、中山、江门、珠海四城市13座车站同时开通。广珠城轨今起开始对外售票，旅客可到13个城际铁路沿线各火车站售票厅窗口或自助售票机上购买。

东莞：温州炒铺团袭莞

东莞市悦和义乌小商品批发城获悉目前得到了来自温州“炒铺团”的光顾，温州“炒铺团”一到现场即斥资千万拿下商铺500间。

东莞：长安酒店由“公”变“私”

长安酒店股权转让公开竞价会在长安集团公司举行，当天参与竞价的8家企业经过近20轮的较量，最终以3.4亿元被东莞市易迅贸易有限公司竞得标的。

佛山： 2010年投资楼市就是投资顺德

综观2010年的顺德楼市，依然滚滚向前—数据显示，２０１０年以来顺德一手楼成交面积位居佛山五区之首，1至11月顺德商品房销售面积255万平方米，占大佛山680万平方米的四成。

佛山：本月起全市将推行使用标准化二手房合同

据悉，本月起全市将推行使用《佛山市房地产经纪服务合同》和《佛山市存量房买卖合同》(示范文本)，市住建部门和工商部门表示，对不公示、不使用合同范本的房地产经纪机构，将通过加强巡查，及时发现并查处。

华中

湖南：出台六项措施严防冰雪天气物价上涨

“如发现价格涨幅较大，及时报当地政府批准，采取限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等措施。对确因绕道运输增加成本，应运用价格调节基金适当补贴运费，努力保持市场价格基本稳定。”今天，省物价局下发《关于加强低温雨雪冰冻天气市场价格监管的通知》，严防物价大幅上涨。

第五篇：每日行业资讯简报(2011年1月12日)

每日行业资讯简报（2011年1月12日）

全国

央行：2010年人民币贷款新增7.95万亿

1月11日上午，央行发布2010年金融统计数据报告。报告显示，2010年，全年本外币贷款增加8.36万亿元，其中，人民币贷款增加7.95万亿元，外币贷款增加740亿美元；全年本外币存款增加12.14万亿元，其中，人民币存款增加12.05万亿元，外币存款增加200亿美元。报告显示，12月份，人民币贷款增加4807亿元，同比多增1007亿元；人民币存款增加9449亿元，同比多增4428亿元。

农行预测一季度房地产投资将放缓

中国农业银行战略管理部于1月10日下午表示，2011年上半年投资增速将放缓，其中房地产投资在一季度放缓。

华北

北京：北京三宗地块“限价”挂牌入市

设置价格上限、“触顶”比拼租赁房建设面积的挂牌竞价，正在成为北京住宅用地出让的主流。昨天，包括大兴两块地、怀柔一块住宅用地在内，北京三块住宅用地开始挂牌竞价。北京：北京前门将建10万平方米“地下城”

从东城区政府工作报告中了解到，东城区选定朝阳区定福庄南区、豆各庄和通州区“两站一街”地块作为人口疏解对接安置房和保障性住房建设用地，使得目前老旧城区中过于密集的人口能够疏散至更加宽敞的新居居住。对接安置房总规划建设规模将达到298万平方米。目前，位于定福庄南区的项目已经启动，而今年，东城将全面启动166万平方米对接安置房的建设。从今年起，东城将考虑充分利用地下空间。按照规划，未来前门地区将打造一个面积达10万平方米的地下工程。地下工程共规划了3层，其中地下一层主要为各类商业；地下二层辟成停车场；地下三层将有部分空间预留为停车场。

北京：商铺整体空置率下降租金上涨成定局

2010年收官，北京商铺市场成交活跃。截至2010年底仅中高端购物中心面积就有超过93万平方米被市场消化，整体空置率较2009年明显下降。2011年预计北京仍将是多数国内外零售商进行扩张和拓展的战略性市场，预计将有超过70万平方米的新增供应计划入市，但持续增长的需求将使整体空置率维持在现有水平或有一定程度下降。按此推算，如果总体供应不超过100万平方米，供应或将出现紧张。

北京：二手房再现坐地涨价

2011年首周京城二手房成交约3697套 与去年同期相比上涨110% 两成房主报价提高。华东

上海：3幅保障房用地分别仅1家竞价

本周三、五将上演2011年首场保障房用地拍卖专场，自此2011年的保障房用地将开始放量推出。据了解，本次土拍3幅土地均为动迁安置房。然而，截止到10日，这三幅地块分别仅有1家开发商参与竞价。

上海：新年房价再启反弹

据悉，降低多套住房拥有率，挤压空置房源以提供供应量，可能会是今年市场政策调控的主要侧重点。

上海：上周上海楼市量价齐跌

上周上海商品房新增供应量25.04万平方米，环比下降23.3万平方米，减幅48.2%；商品住宅新增供应量12.61万平方米，环比下降19.29万平方米，减幅60.47%。商品房成交量54.56万平方米，环比下降1.64万平方米，减幅23.08%；商品住宅成交量28.9万平方米，环比下降10.03万平方米，减幅25.77%；商办类物业成交面积7.36万平方米，环比减少58.24%。上周商品房成交均价每平方米16496元，环比下跌每平方米3446元，跌幅17.28%；商品住宅成交均价每平方米23268元，环比下跌每平方米3152元，跌幅11.93%。南京：代理单位公积金基数上调 今年公积金涨26.4元

10日，省职业介绍中心下发了《关于代理单位2011住房公积金基数调整的通知》，明确从2011年1月1日起，住房公积金缴存基数最高上限上调为10900元，下限调至960元，这意味着今年人事关系放在省职介中心的这些代理单位，至少要为员工缴115.2元住房公积金，那么个人得到的公积金(个人和单位每月合缴的公积金)至少是230.4元，这比调整前多得26.4元。

南京：首拍遇冷 4幅六合土地底价成交

1月11日，南京市举行2011年第一场土地拍卖仪式，此次主要推出位于六合的四块土地，总面积约7万平方米。据了解，此次拍卖只有1家开发商到场，所以四地由南京凤南投资有限公司以总价1.436亿元底价成交。

苏州：第三套住房公积金贷款正式叫停

1月11日，从苏州市住房公积金管理中心召开的新闻发布会上了解到，自1月17日起，苏州市第二套住房公积金贷款，首付款比例不低于50%，贷款利率1.1倍；第三套及以上的住房公积金个人贷款全面停止。

苏州：2010年10大实事基本完成，更加注重住房保障

1月10日下午，市政府召开新闻发布会公布2010年苏州市实事项目完成情况。从会上了解到，2010年苏州市实事项目共有10大项35个子项，涉及住房保障、创业就业、公共交通、养老医疗等多个方面，总投资100亿元，较上一年提升20%。其中全市组织供应经济适用住房6638套、廉租住房1285套，其中：城区建设供应经济适用住房3000套、廉租住房400套，中低收入家庭住房摇号供应2188户，廉租住房实物配租232户。苏州：周成交827套 开年第一周开盘量少成交量趋缓

苏州楼市呈现量价齐跌，截至周末全市住宅商品房共计成交827套，较上周减少137，降幅为14.21%；成交面积为95750.28平方米，较上周减少26224.83平方米，降幅为21.50%；成交均价为10215.76元/平米，较上周减少919.88元/平米，降幅8.26%。

杭州：萧山推地吸金46.88亿

10日，萧山土地市场迎来了新年的第一次土地出让，共推出4宗地块，总出让面积达345.2亩。本次出让是萧山土地市场中“罕见”的大面积宅地（商住）集中出让，总成交金额达46.88亿元。

杭州：沿江大道往东有新进展

沿江大道，是杭州正在建设的一条主要道路，从转塘、钱江一桥一路过来，经过钱江新城到下沙，今后，还有可能延伸到海宁。这12.2公里，有8.5公里左右位于钱江新城内，上周六，从运河东路到车站南路段这780米开工建设，这意味着沿江大道又往前迈进了一步。合肥：执行新契税

元旦过后，只要不是家庭惟一住房，契税都按4%征收，而且出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

合肥：合肥轨道2号线板上钉钉

据悉，2011年1月9日下午，合肥市与中国城建集团就2011-2025年合作事项达成了战略合作框架协议，根据初步合作意向，未来5年，中国城建集团拟投资160亿元，积极参与合肥轨道2号线项目建设，这也标志着轨道交通2号线的建设有了强有力的资金支持。会后，中国城建集团董事长、总裁于炼透露，合肥轨道交通2号线2011年有望开建，3-5年建成。

华南

广州：去年卖地进账278亿 “宅地”出让量降两成价涨四成十区住宅用地出让1.88平方公里，进账278亿；楼面地价6982元/平方米，同比涨38.36%。广州：广州暂无开征房产税计划

专家们认为,重庆试点开征房产税的方案比较温和,覆盖范围比较小,这个消息对广州市场影响十分有限。在他们看来,在一线城市中,广州不会尽快试点房产税。而综合多方消息,房产税问题目前还没有进入广州的议事日程。

深圳：前海管理局正式挂牌 成第四个国家级新区

1月10日，深圳市政府举办前海管理局揭牌仪式，“前海深港现代服务业合作区管理局”和“前海湾保税区管理局”正式挂牌。

深圳：成交量跌至二线城市行列

国家统计局和深圳市规划国土部门的统计数据显示，２０１０年深圳房地产市场成交量为１４．４万套，成交量跌至国内城市第二梯队行列，而新房成交量在国内跌幅最大，高达５３．６４％。

深圳：今年新房将供大于求

据华泰联合证券地产分析师鱼晋华对深圳市2011年各区域新增项目的不完全统计，2011年深圳将有近723万平方米的新增供应，其中大部分仍将集中在宝安和龙岗两区，两区合计占全市供应的69%，由于深圳市2011年新增供应量较大，加上2010年的存量约50万平米，2011年深圳市整体供应量将在773万平方米左右，这一供应量将是2010年全年供应的1倍多，将逼近2008年的供应高峰。他认为，“由于深圳已经实行了最为严厉的限购政策，在2011年巨大的供应量面前预计整体市场呈现供过于求的局面将是大概率事件。”东莞：日均成交182套，东莞楼市2011年首周开门红

上周住宅签约仍以消化前期成交为主，全周共签约住宅1274套，成交面积15.2万㎡。住宅日均成交182套，户均面积为119㎡。

佛山：澜石安置房利豪二期完成70%

据悉，今年年初指挥部采购的用于回迁安置的725套一手商品房，目前已建设完成70%，明年上半年就可以交付被拆迁户。

佛山：收入与GDP同步增长，以幸福统领“十二五”

１月１０日，佛山召开中共佛山市委十届十次全体会议《佛山国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（送审稿）》（下称《“十二五”规划纲要》）首次亮相。市委书记陈云贤强调，要以转型发展和民富市强、幸福佛山统领“十二五”。佛山“十二五”期间，城乡居民收入力争与人均GDP同步增长，农村居民收入增速要高于城镇居民增速0.5个百分点。佛山：朝安地铁站将改造定位“广佛商都”

随着同济东路打通、广佛地铁朝安站口等建设完成，依托朝安地铁站，祖庙街道将推进兆祥路以南的“三旧”改造区域，力争用3—5年时间将该片区打造成为“高起点、高标准”的现代商都。

海口：春节期间海口客房价格最高为41800元/天

海口市物价局公布2011年春节期间宾馆酒店客房销售价格核准备案，截至10日，该局已对29家宾馆酒店春节期间客房价格进行核准备案，其中最高价为海南新国宾馆听涛阁41800元/天，最低价为海南凤翔商务酒店标准双人房128元/天。

海口：海南保障房建设2010年超计划完成到去年12月初，全省保障性住房已开工11．86万套、975．22万平方米，占全年计划套数的117．5％。据海南省住建厅测算，海南城镇中低收入住房困难家庭2010年末约为38．7万户。到去年底，该省累计通过住房保障解决城镇住房困难家庭将达到19．39万户，今明两年将再新建城镇保障性住房17．8万套。届时，海南省将基本实现住房保障全覆盖，使居民“住有所居”。

华中

武汉：新年首拍上午12宗地成交37.7亿

1月11日，武汉市举行2011年第一场土地拍卖仪式，出让地块达28宗，总净用地面积达1928.3亩，可建建筑面积318.4万平方米。上午出让的12宗地块全部成功出让，总成交金额为37.7亿。

长沙：严禁公安机关参与征地拆迁

从今年年初开始至6月底，湖南省各市州、县市区公安机关将深入开展“大走访”开门评警活动，上门主动接受群众评议。另外，按照省公安厅的要求，严禁公安机关参与征地拆迁等非警务活动。

长沙：开年首周成交量暴跌

政策不确定性带来的市场变动正在凸显。2011年1月第一周，长沙房地产市场成交量出现暴跌。但由于商业写字楼项目的入市销售，使得商品房网签均价猛增至7026元/平方米，与商品住宅网签均价差距高达近1000元/平方米。

长沙：受契税新政影响长沙二手房交易跌了九成受契税新政影响，长沙二手房市场成交量出现大幅下降，日成交量由平常的一两百套下降到一二十套。

南昌：江西成立省级城镇开发公司承担保障房建设任务

1月10日，江西省城镇开发投资有限公司在南昌揭牌成立，并与银团签订130亿元融资借款合同，同时与各设区市财政局签订转借合同，主要用于推进棚户区改造和保障性住房建设。山东

济南：轨道交通6号线通到商河

要推动经济发展,便捷的交通必不可少。在《商河县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(草案)》中,商河县提出了力促济南市轨道交通6号线延伸至商河,缩短和省城之间的交通时间,通过人流、物流的密集交流带动商河的发展,使商河尽早融入济南城市一体化交通体系的目标。

济南：各家银行重启房贷优惠 新办贷款审核条件严

随着房贷新政出台，各家银行去年下半年开始调高房贷实际利率，大多数银行将新增首套房贷的利率折扣提至8.5折，也有部分银行完全取消利率折扣，执行基准利率。

青岛：地铁河西站主体完工

自2009年11月30日奠基开工建设以来，地铁3号线河西站已于日前实现主体完工。1月10日，从本市地铁建设进展情况及2011年工作计划新闻发布会上了解到，目前地铁3号线河西站已实现主体完工，今年将确保22个车站全面进入主体施工阶段，地铁2号线一期完成前期勘察设计工作，而新一轮地铁规划也将在今年年底完成。

西南

重庆：西站打造新地标 华岩新城破茧城市核心

去年12月22日，西部最大的铁路“特级站”——重庆西站开建。预计到2014年，重庆市区将形成重庆站、重庆北站和重庆西站三个主客运站。业内人士认为，重庆西站的开工建设的系列利好，必然催生城市西城项目建设的大手笔谋划与建设提速，华岩新城商圈将成重庆商贸未来发展的新风向标。

成都：已暂缓“地票”竞价拍卖会

成都农村产权交易所12月28日发布公告称，暂缓举行原定于2010年12月29日的建设用地指标竞价会，具体交易时间尚未公布。针对暂停地票交易的原因，国土资源部称，暂停成都地票的根本原因是违反了“城乡建设用地增减挂钩”政策。

兰州：调控加房源稀缺 兰州房价下降可能性很低

兰州自去年10月推出被称为史上最牛的“限购令”，这对本来就供应量少的兰州楼市无疑影响很大，很多开发商都放慢了开发步伐。但去年总的供应量大概有5000多套。这么大城市规模，供应量很有限，刚性需求很大。虽然去年的土地供应量有所增加，但是这些土地转化成房子，需要2-3年甚至更长的周期，房屋稀缺将在近几年一直是兰州楼市的主要特征。