第一篇：2011年终尾牙流程
2012年终尾牙流程
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 时间:2012.01.17日17：00 地点：户部街5楼大操房
活动主题：浩沙有我更精彩，其乐融融一家人 摄像：市场部
奖品： 一等奖 ipad2（1名）
二等奖 touch（1名）三等奖 苹果MP3（1名）
幸运奖 4G U盘（20名）
◆抽奖安排：孙道军抽幸运奖，桂聪华抽三等奖，黄国平抽二等奖，孟总抽一等奖，共计产生13个奖项。10个幸运奖放在饺子中，幸运者吃到中奖，即可到人事行政部陈静处领奖。◆ 活动流程安排：
1、17：00 集合（各店店长清点人数）；
2、17：05包饺子比赛，共四组比赛（户部街店、石鼓路店、升州路店，区域）全员动手；
3、18：00 晚餐开始，评比饺子的外形及口味，评定一名得奖者将获得浩沙T恤一件，十个幸运奖在晚餐过程中产生；
4、18：30 品尝水果点心饮料红酒等，并观看精彩节目，期间穿插抽奖
附：节目单 户部街店：
18：35
歌曲：
（演唱者：杨娟）18：45
抽取幸运奖（孙道军）
18：55 小品：非诚勿扰（表演者：刘爽等）石鼓路店：
19：25
歌曲：
艾珊 19：35
舞蹈：肚皮舞（表演者：私教部）20：00
抽取三等奖（桂聪华）
20：05
歌曲：你被写在我的歌里（演唱者：侯海蓉）
升州路店：
20：15
莱美表演：搏击（表演者：李居耀
陈蓓
施伟）20：25
抽取二等奖（黄国平）
20：30
小品：悲剧的婚礼（表演者：会籍部和客服部）20：50
武术：双节棍（表演者：向治）21：00
抽取一等奖（孟总）
5、21：15 晚会结束离场。
人事行政部
2012-1-16
第二篇：2010年尾牙晚会流程安排
2010年尾牙晚会流程安排
1.开幕词
女: 尊敬的各位领导
男：亲爱的各位同仁们。
合：大家晚上好！(鞠躬)
男：忙碌的一年即将结束,时光的年轮又留下了一道深深的印痕,回顾过去的一年,我们艰苦奋斗,最终取得硕果累累,又是一个丰收年.女：伴随着冬日温暖的阳光,满怀着喜悦的心情,在这个虎年里,系统资讯虎虎生威,登上了一个新的更高的起点
男：亲爱的朋友们！我们今天相聚在这里,总结过去一年的成果,分享丰收的喜悦
女：今天我们相聚在这里,用快乐赢取更大的力量,向着更大的目标拼搏
男：看,今夜灯火辉煌,那是我们系统资讯绽放出的绚丽的色彩
女：现在我宣布烟台资讯
合:2010年终尾牙晚会现在开始
2.副理致辞,敬酒
男:首先,让我们以最热烈的掌声欢迎我们尊敬的副理吴忠荣先生上台给本次晚会致辞 合:大家掌声欢迎
(副理上台讲话,祝酒)~
女:谢谢!非常感谢副理的贺词,同样祝副理身体健康,万事如意!
男:让我们再次用最热烈的掌声对他的祝福表示衷心的感谢!
男:今晚有丰盛的美酒佳肴,还有各个课带来的娱乐节目,同时老板还为我们准备了丰富的奖品来助兴
女：届时我们将陆续抽取今晚获奖的幸运儿！
男：同时为了感谢演出者，我们超级评审团还会
评选出今晚最佳表演奖，最佳创意奖，最佳人气奖，只要你把大伙儿逗乐了，你将获得意想不到的惊喜！
3.唱歌
女:听说你歌唱的不错啊,给大家来一首怎么样?
男:哪有,绯闻,绝对是绯闻!
女:哎呀!你就不要再谦虚了,我都听新干班的说了,是不是新干班的同仁们?
(台下都说是)
男:交友不慎啊!大家竟然都出卖我,好,既然大家都那么看得起我,我就献丑,给大家瞎哼哼几句,首先声明我唱的真的不好.女:大家鼓掌欢迎(走下台)
男:给大家带来一首老歌,成龙的<壮志在我胸>,送给所有在人生道路上奋斗的人们,希望大家能够喜欢.谢谢!
(唱完后,女登台)
女:你唱的真的不错!
男:谢谢,谢谢!每当唱起这首歌的时候我都感觉热血沸腾,浑身充满了力量.好了,一个小插曲,耽误大家时间了,接下来我们给大家介绍一下我们的超级评审团.4.介绍评审团,评分规则及晚会大体流程
男:我们的超级评审团有:
PDM 课掌门人 马俊华 专理
女:SFC课掌门人 王少龙 课长
男:SDT课掌门人 周顺明 课长
女:ERP课掌门人 徐洪刚 课长
男:TSG 课掌门人 张洪涛课长
合:让我们以热烈的掌声欢迎他们.女:我们的评分规则和往年一样,为公平起见,去掉一个最高分,去掉一个最低分,然后取剩余分数和的平均分作为节目的得分.男:本次晚会大体流程按照娱乐节目和抽奖活动穿插进行,大家边吃边欣赏节目的同时,还有大奖等你拿,下面首先进入我们的节目表演环节.5.新干班节目
男:你还记得2010年春节联欢晚会上的小虎队吗?
女:当然记得了,我上学的时候经常听他们的歌,现在我还珍藏着他们的专辑呢
男:是吗?那你最喜欢他们的那首歌啊?
女:我感觉<爱>这首歌挺好的男:那算你走运了,我们新干班这次就准备了这首歌歌舞表演,让我们一起来重温经典吧 女:掌声有请新干班的同仁
(新干班表演完毕)
女:谢谢,谢谢新干班的同仁带来的精彩的表演.接下来进入我们的下一个环节抽奖活动.6.介绍奖项,抽幸运奖,公布获奖名单,颁奖
女:在抽奖之前首先介绍一下今晚的奖项设置:1等奖1名,2等奖2名,3等奖5名,幸运奖20名,本次我们首先抽出的是幸运奖的得主,有请我们的主管上台抽奖,掌声有请.(抽奖完毕)
男:激动人心的时刻到了,有请我们主管为我们公布获奖名单,(公布完毕),有请获奖的同仁上台领奖,祝贺他们.没得奖的也不要失望,因为后面奖项更给力
7.公布新干班成绩, TSG 新版白毛女
男:公布新干班成绩,表示祝贺.不知道大家还记不记的陈佩斯的父亲陈强啊,话说当年他在话剧<白毛女>中扮演黄世仁,由于他演的很逼真,演完戏后经常遭到老百姓狂扁,最严重的一次是他又一次表演的时候台下的八路军战士看得入了戏,痛恨黄世仁到了极点,竟然冲着他开了枪,幸亏子弹打偏了,否则得话估计陈强早就挂了.今天呢我们的TSG课给我带来<新版白毛女>,让我们看看黄世仁表现怎么样吧,如果他再那么过分的话,大家可以拿酒杯砸他,哈哈,开个玩笑,下面请欣赏TSG课,为我们带来的<新版白毛女>,掌声有请(演完后)
男:谢谢,谢谢TSG同仁为我们带来精彩表演,再次把掌声送给他们.好了,那接下来又进入了我们抽奖环节,有请主管为我们抽出三等奖的得主
8.抽三等奖, 公布获奖名单,颁奖
(抽奖完毕)
女:激动人心的时刻到了,有请我们主管为我们公布获奖名单,(公布完毕),有请获奖的同仁上台领奖,祝贺他们.9.公布TSG成绩, PDM永不退缩
男:我们的TSG 的成绩出来啦,得分是XX,恭喜他们.在人生前进的路上难免会遇到这样那样的困难,不同的人有不同的选择,有的人选择逃避,有的人选择奋勇向前,永不退缩.那
你会选择什么呢
女:我可能会选择xx
男:看我们PDM的同仁是怎么做的吧,欢迎我们PDM的同仁为我们带来任贤齐的<永不退缩>
合:掌声有请
(唱完后)
女:谢谢,谢谢他们非常有气势的演唱.接下来我不说大家应该也猜得到该进行什么了吧,对,又到了我们抽奖的时间了有请主管为我们抽出二等奖的得主
10.抽二等奖, 公布获奖名单,颁奖
(抽奖完毕)
男:激动人心的时刻到了,有请我们主管为我们公布获奖名单,(公布完毕),有请获奖的同仁上台领奖,祝贺他们.11.公布PDM 成绩, SDT 唐伯虎点秋香
男:别人笑我太疯癫,我笑别人看不穿,不见五陵豪杰墓,无花无酒锄作田
女:咦,这不是唐伯虎的诗吗?你还会背他的诗啊
男:我在看周星驰的电影<唐伯虎点秋香>时学会的,我就会这么几句,这个电影很搞笑的 女:嗯,是啊!接下来请欣赏SDT课给我们带来的<唐伯虎点秋香>,12.抽一等奖, 公布获奖名单,颁奖
13.公布SDT 成绩,ERP/SAPNOBODY
男:I want nobody but you,I want nobody but you(唱)
女:你唱的是韩国组合wonder girls 的歌曲, 她们在网上很火的男:对啊,你听说过wonder girls ,那你有没有听说过wonder boys啊?
女:啊?还有这个组合?没听过.男:那让我一起来看看来自ERP和SAP 的wonder boys给我们带来的nobody.14.SFC 杂技小小的人, 公布ERP/SAP成绩
男:小品也看过了,歌舞也看过了,是不是还感觉少点什么节目啊
女:对啊,再有个杂技就更圆满了,男:好,今天就满足你的愿望,欢迎SFC的同仁给我们带来的杂技小小的人
15.个人表演时间(给7个人机会表演)
好了,我们主要的团体节目到现在就应经结束了,现在评比结果也出来了,公布一下各课节目的成绩,16.结束
到现在为止,我们的晚会就要结束了,不管今天大家有没有抽到奖项,那都是次要的,重要的是大家玩的高兴,用网络上的一句话来说就是:神马都是浮云,只要大家高高兴兴,快快乐乐,尾牙晚会到此结束,
第三篇：尾牙晚会流程
群光广场西安店
贩卖促进部
《武林大会》尾牙晚会流程（150分钟）
㈠、开场篇（5分钟）
1、开场倒计时；（视频播放）
㈡、表彰篇（30分钟）（主持人：周勇＼于盼）1、2、3、4、5、主持人宣布晚会开始，感谢到场嘉宾并邀请领导上台致词； 领导上台致词；（谢总裁）感动群光奖员工颁奖；（感动事迹）感动群光奖获奖员工上台；（2名）颁奖嘉宾上台颁奖；（荣誉证书+奖金）
由集团领导及中心主管共同颁发，颁发领导名单待定
㈢、狂欢篇（90分钟）
节目1—铁掌帮、逍遥派（营业一部、营业三部）《屯儿》5分钟
节目3—倾城派（财务部）《Hey Mickey》5分钟 节目5—天鹰教（行政管理部）《小鸡舞》5分钟
节目7—古墓派、崆峒派（营业二部、营业四部）《青花瓷》5分钟 节目9—天地会（贩卖促进部）《青苹果乐园》-5分钟 抽奖4—副总裁奖、总裁奖、董事长奖（合计4个名额）-5分钟 ㈣、结束篇（25分钟）
1、评选本次晚会三个最佳节目并颁奖；
※ 此项评定标准，由公司当日参会人员通过手机终端投票产生； ※ 现场播放公司集体活动照片及节目彩排花絮视频；-5分钟
2、优秀节目颁奖；（颁发领导名单待定）
3、主持人宣布旺年会圆满结束；
第四篇：2011尾牙晚会流程安排
主持词：
（奏响欢快的迎宾曲）
邓：尊敬的各位领导
李：亲爱的各位同仁
合：大家晚上好！！
邓：玉兔辞岁，祥龙迎春。在这辞旧迎新的美好时刻，我们迎来了卓科特2011年尾牙暨表彰大会。
李：首先给大家致以新春的祝福，祝大家在新的一年里有棒棒的body，多多的happy,天天都sunny，无忧无虑地像baby.邓：2011年，我们卓科特走过了不平凡的一年，2012年，我们正在编写新的乐章。
李：请欣赏舞蹈（生产部杨立群等），（开始上酒水菜等）
邓：我们生产部的美女跳得好不好？（话筒伸向观众）（台下起哄“好”），掌声在哪里？好 好 好，谢谢生产部美女的精彩表演。孔子曰“问泉哪得清如许，为有源头活水来”。今年我们能取得佳绩，欢聚一堂。与我们的领导人的英明决策和辛勤努力密不可分。让我们以最热烈的掌声感谢公司领导们在过去一年为公司付出的辛劳，请任总上台致辞。
任总致辞，并宣布开席（主持人端酒给任总），给大家敬酒。
李：任总的讲话非常精彩，字里行间总结的我们过去一年所取得的成绩，又对我们新的一年的工作确立了明确的目标。诚挚中肯语言向我们表达了新年里最美好的祝愿，此时此刻，让我心里感到阵阵暖意，兴奋不已。
邓：2011年，是不平凡的一年，公司在成本上涨及市场竞争异常激烈的情况下，仍然高歌猛进，取得了不平凡的业绩，这有赖于公司领导的指挥有方，更有赖于广大平凡员工的兢兢业业，恪守己任。
李：下面颁发2011《先进员工奖》，表彰他们在平凡的岗位所做出的不平凡的业绩。
邓：请以下人员上台领奖：
李：有请任总上台为我们的先进员工颁奖
（拍照）
邓：让我们再次用热烈掌声祝福他们。（受奖人员下台），（邓主管邹眉头）小李呀“你看大家都已经酒过三巡，菜过五味咯，有没有什么活动给大家助助酒兴呀”。
李：（惊讶状态）有哇！！多得是呢。我告诉你呀，今天晚上，除了有丰盛的晚宴，还准备了好多我们卓科特人自编自演的节目，精彩得很呢！而且我还告诉
你个小秘密（小声说话的状态）“我们今天的节目中还不断会送出奖品呢，你要积极参与喔”
邓：好好好！啊„„（扫视全场），这下全知道咯！（台下哄笑声）
李：哈哈！！傻瓜。好，让我们欣赏来自歌曲
第五篇：房地产开发报建流程(终)
房地产开发报建流程
房地产开发报建流程
房地产开发报建流程
一、立项
收件部门：市政务中心发展改革窗口
审批行政部门：成都市发展和改革委员会、成都市防震减灾局 联系电话：86921922 收费标准：不收费 申请材料：
1、项目申请报告；
2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；
3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；
4、国土局出具的项目用地意见； 5、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），6、窗口领取表格 其他部门需准备资料；无
完成责任部本/人：前期报建人员，财务管理部
二、设计条件、用地许可证 审批行政部门：成都市规划管理局 联系电话：86917530、86628054 审批时间：1个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、《设计条件、用地许可》申请表； 房地产开发报建流程 2、1：500红线图；
3、土地权属文件；
4、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；
5、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。注意事项：
1、建设单位应在1年内，向规划部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效；
2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。
完成责任部本/人：前期报建人员
三、办理国土证
审批行政部门：成都市国土资源局
联系国土局规划地籍事务中心出宗地图，根据土地出让合同，交齐土地款后，带上土地出让合同、交款票据、契税票据去国土局办理《国有土地使用证》。
完成责任部本/人：前期报建人员
四、方案图审查
审批单位：成都市规划管理局 联系电话：86917530 房地产开发报建流程
审批时间：15个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、建设工程设计方案送审单。
1、建设工程方案总平图5份；
2、建设工程设计方案2套；
3、日照分析综合计算图；
4、A3幅面效果图2份 注意事项：
1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；
2、方案一经通过不能进行修改；
完成责任部本/人：前期报建人员、设计研发部
五、办理交评、环评
1、交评（定公司，签合同，付款，交方案总图及电子文档于对方公司，催促联系上交评会议）
2、环评（定公司，签合同，付款，交立项证明及项目各相关数据（以立项范围为一次环评范围）、方案总图及电子文档于对方公司，催促联系上环评会议）（环评不影响前期手续办理，但为后期竣工验收必须手续及财务办理贷款前提）
完成责任部本/人：前期报建人员、预算合约部
六、规划许可证 房地产开发报建流程
审批行政部门：成都市规划管理局 联系电话：86917530 审批时限：1个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、《建设工程规划许可证》申请表；
2、土地权属文件；
3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。注意事项：
建设单位取得《建设工程规划许可证》后，应在6个月内申请开工，逾期未开工又未延期的《建设工程规划许可证》即自行失效。完成责任部本/人：前期报建人员
七、制作规划许可证公布牌： 审批行政部门：成都市规划管理局
带上新办理的《建设工程规划许可证》去市规划局服务中心，交清费用（如要出售房屋的规证为4800元每幅，自留房屋为1200元每幅）。待公布牌制作好后，由市规划局人员负责到项目现场安装。完成责任部本/人：前期报建人员
八、办理项目名称备案 审批行政部门：成都市民政局 审批时限：5个工作日 申请材料： 房地产开发报建流程
1、申请报告（说明建筑物所在位置、规模、所取名称的含义和理由）
2、《建设工程规划许可证》及其附件“建设工程设计方案总平图”一份（看原件收复印件）
3、建设项目设计效果图一份
4、其他需要说明的图纸、文件 完成责任部本/人：前期报建人员
九、办理土方开挖临时施工许可证：
去建设局办理土方单位招标备案，安检备案，待建设局看完现场后，可办临时施工许可证（即提前介入手续）。完成责任部本/人：前期报建人员、项目部
十、建筑渣土处置许可证：
审批行政部门：工地所在地的属地交警分局《渣土证》申领窗口办理 申请材料：
1、申请人身份证明
2、提供开发公司或施工单位营业证件
3、提供渣土处置计划、线路图
完成责任部本/人：前期报建人员、项目部
十一、办理自来水事宜：
向成都市自来水有限责任公司提出申请，提供以下资料： ①营业执照（组织机构代码证）复印件 ②单位法人委托书一份 ③法人身份证复印件 房地产开发报建流程
④经办人身份证原件、复印件4、1/500征地红线图（经规划局盖章认可）
⑤1/500建筑总平面图（盖规划骑缝章）（此时未能提供，可写特别约定，后补）⑥水量说明。
由自来水公司受理后，出自来水公司固定合同，走完双方合同流程后，我方交付预算款费用。待水表安装设计人员确定后，带我公司相关工程人员去与对方设计人员衔接沟通，出自来水安装施工图。施工图出好后，与自来水公司联系确定施工队，联系施工队进场施工，待施工完成后，进行竣工结算，以此费用为准，将预付款进行多退少补（如是退款给公司，需根据结算数据先由公司开具收款收据，后退款并取得发票）。
完成责任部本/人：前期报建人员
十二、办理坐标放线：
联系成勘院，签订测量工程合同（2014年1月后改为一次一收费）。根据公司开发进度，交方案总图（盖有规划章，并各相关数据严格）于成勘院，申请房屋坐标放线，取得放线交接单及成果表。（2014年3月后，规划局授权成勘院进行密度及各相关数据核定，此环节审图较复杂，应在资料上报后，密切联系对方核图人员，进行图纸修正）完成责任部本/人：前期报建人员
十三、项目卡 审批部门：成都市建委 房地产开发报建流程
联系电话：86262899 审批时限：1个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、《项目基本信息表》；
2、组织机构代码；
3、立项批复；
完成责任部本/人：前期报建人员、综合管理部
十四、报建费 审批部门：成都市建委 联系电话：86278714 审批时限：2个工作日
收费标准：收费，按建筑面积每平米164.5元收取； 申请材料：
1、立项批复；
2、建委审核通知书；
3、总平图、各层平面图；
注意事项：应随时了解报建费有无减免。完成责任部本/人：前期报建人员
十五、机构施工图审查
审批部门：具备审图资质的审查机构 审批时限：7个工作日 房地产开发报建流程
收费标准：收费，1万平米以下按照每平米2元，1-10万平米按每平米1.2元； 申请材料：
1、地勘报告；全套施工图5套；概算书；
注意事项：建议找较熟悉的审查机构，以免在审查过程出现技术上的问题便于沟通，审图时间上也可以控制； 完成责任部本/人：前期报建人员
十六、初设会审： 申请材料：
1、申请表；
2、勘察、设计合同；
3、初设文件（设计图纸四套、设计说明二份、光盘一张）；
4、专家审查意见（由审图公司出）。
与规划局联系好待确定上会日期后，通知设计公司及审图公司专家出现场。取得初设会审结果。（卫生、环保、消防均到场）。完成责任部本/人：前期报建人员
十七、白蚁防治办理： 审批部门：市白蚁防治所
将地下室1、2层建施及总平图刻制成光盘，并带上报建费缴纳复印件去市白蚁防治所拟白蚁防治合同，拿回公司走流程。因此费用已含在报建费里，此合同不涉及费用。待合同签定后，由工程部通知对方来项目现场打药。房地产开发报建流程
完成责任部本/人：前期报建人员、项目部
十八、建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查 审批时限：15个工作日 联系电话：86697927 收费标准：不收费
收件部门；成都市建设委员会
审批部门；市建设委员会、市规划局、市消防支队、市卫生局、市人防办、市水务局、市安监局、市气象局、市广电局、市国安局、市城管局； 申请材料
1、工程项目基本信息表（同时收电子文档）；
2、经市规划局批准的方案总平图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准；
3、经施工图审查机构审查合格的建筑专业总平图、平、立、剖（1份）；
4、市环保局环境影响报告书批复；
5、中标通知书；
6、非国家投资项目招标报告；
7、立项批复、招标核准表；
8、《质量监督备案表》一式四份并签章、《成都市建筑工程设计文件审查合格书》；
9、《安全监督备案表》《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一房地产开发报建流程
式四份并签章、《施工现场开工安全生产条件自查表》一式四份并签章；
10、安全文明施工措施费支付凭证（查银行进帐单原件收复印件，合同中有约定除外）；
11、《建筑工程施工许可申请表》；
12、国土证（查原件收复印件）；
13、建筑工程规划许可证及盖骑缝章总平图（查原件收复印件）；
14、建设单位签章施工组织设计会签表；
15、建设单位民工工资担保手续；
16、建设单位预付工程款进帐单；
17、建设项目报建费交费核缴单； 项目部需准备资料
1、市建委：工程项目设计概要表；户型统计表（非住宅不报送）；外立面设计说明及效果图1份；外立面效果图及地勘报告电子文件（1份，刻录光盘）；设计概（预）算书；工程项目基本情况表；
2、市规划：建施总平图3分，建施平、立、剖图1份；
3、市消防：各专业施工图（各1份，包括建施总平图、水施总平图；市卫生局：建施总平图1份，建施图1份（纯住宅项目不报），水施总平图1份，水施生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图1份，通风专业施工图1份；
4、市人防办：建施总平图1份，地下室各专业施工图1份；
5、市水务局：水施总平面图1份； 房地产开发报建流程
6、市安监局：建施总平图1份，建设项目安全设施设计专篇1份；
7、市气象局：设计说明1份，电施防雷设计图1份；
8、市广电局：设计说明1份，电施有线电视设计图1份（非住宅不报送）；
9、市国安局：建筑方案图1份，建施总平图1份，建施平面图1份，弱电系统图1份（未销售外国客户不报送）；
10、市城管局：项目使用权证明1份，建施总平图1份，户外广告设施设计图及效果图1份，户外广告设施制作说明及安全维护措施。
工程名称
子项名称
录入本光盘的工程勘察设计文件与送审的工程勘察设计文件内容完全一致，并对内容的真实性承担责任。勘察设计单位名称：
（加盖公章）
施工单位提供资料：
1、《四川省外企业入川从事勘察设计活动备案证》；
2、资质证书、安全生产许可证（查原件收复印件）； 房地产开发报建流程
3、外地施工企业入蓉备案登记；
4、《安全监督备案表》《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章；
5、项目负责人经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料；
6、专职安全管理人员的〈安全生产考核合格证书〉及安全员一寸彩照一张；
7、综合社会保险缴纳费确认函；
8、施工单位民工工资担保手续；
9、施工单位组织设计会签表； 监理单位需提供资料：
1、注册建造师和总监理工程师岗位证书（押原件，交1张1寸照片）及总监理工程师任命书；
2、监理单位确定的工程质量检测见证取样送检人员名单及授权书；
3、监理单位施工组织设计会签表 成本合约部需准备资料：
1、承包合同和分包合同原件5份；
2、监理合同副本原件1本；
3、安全文明施工措施费支付协议； 财务部需提供资料：
1、银行出具的到位资金证明（收原件，工期不足1年资金不得少于50%；工期超过1年，资金不得少于30%）房地产开发报建流程
注意事项：
1、报施工图审查、施工许可证资料时不确定的地方应先与各相关政府部门进行咨询、沟通后再申报，以免资料错误导致退件，影响下一步程序办理。；
2、施工图经各部门审批后，施工中应严格按照图纸进行修建，如因特殊原因需局部调整，需与相关部门进行沟通； 完成责任部本/人：前期报建人员
十九、预售面积测量 审批部门：具有资质的测量单位 审批时限：7个工作日
收费标准：收费，商业收费标准：每平米2.72元，住宅收费标准每平米1.36元； 申请材料：
规划许可证；施工许可证；经机构审核通过建施图1套； 注意事项：
1、建议找较熟悉的测绘单位，测绘过程中出现问题便于沟通，出测绘报告时间上也可以控制；
2、测绘单位完成面积报告后，建设单位应对面积报告事先进行审核，审核无误后在报房管局审核。完成责任部本/人：项目部
二十、燃气申报：
审批部门：成都城市燃气有限责任公司 房地产开发报建流程
申请材料： ①申请 ②建筑红线图 ③建筑总平图 ④图纸电子文档刻盘。
燃气公司受理后，出固定合同，双方完成合同后，我公司付款，燃气公司确定设计人员，联系我公司相关负责人员与对方设计人员联系沟通，确定方案。方案确定后，联系施工队进场施工，碰管通气。完成责任部本/人：前期报建人员 二
十一、地址门牌确定：
与土地所属派出所联系，交规划总图及申请，沟通确定地址门牌号并取得地址证明。
完成责任部本/人：前期报建人员 二
十二、占道施工及开口办理：
审批部门：成都市建设委员会、成都市规划局
占道开口后的效果图及施工图上报规划局、建委统筹办（需准备：
1、申请；
2、规划手续；
3、占道平面布置图；
4、施工现场照片；
5、施工组织方案、工程进度计划表）（区安监站可办）、园林局（涉及移树）、路灯办（如有路灯需联系），经各部门同意后，向高新区城市管理执法局提出申请，缴纳占道费用，取得临时占道施工许可证后即可开工。完成责任部本/人：前期报建人员 二
十三、项目物业公司备案 房地产开发报建流程
办理预售许可证前完成物业公司备案。完成责任部本/人：前期报建人员、二
十四、办理外销证： 审批部门：市政务中心国安窗口 申请材料：
1、涉外申请
2、申报表
3、立项批复
4、国土证
5、规划许可证
6、红线图、用地许可
7、营业执照
8、机构代码
9、法人及申请表中人员身份证复印件
10、图纸的电子文档。各二份交市政务中心国安窗口，待受理后，来现场查看，合格后联系取证。完成责任部本/人：营销策划部 二
十五、购买预售方案及管理KEY： 审批部门：房管局信息中心 申请材料：
1、介绍信
2、公司营业执照、组织机构代码、资质证书 房地产开发报建流程
3、《使用企业登记表》
4、《从业人员使用登记表》
5、经办人身份证
6、法人身份证
7、使用人身份证。
将资料提交至房管局信息中心，购买到KEY后，交窗口激活即可用。完成责任部本/人：营销策划部 二
十六、预售面积审核 审批部门：成都市房管局 联系电话：86280027 审批时限：10个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、预售面积报告及技术报告原件2份；
2、验收合格书及光盘；
3、与测绘公司签定的测绘合同原件；
4、面积审核申请；
5、规划许可证、总平图；
6、机构审核建施图1套；
7、施工许可证；
8、营业执照、资质证书 其它部门需准备资料：无
房地产开发报建流程
完成责任部本/人：项目部 二
十七、商品房预售许可证 审批部门：成都市房管局 联系电话：86279795 审批时限：3个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、规划许可、总平；
2、施工许可；
3、预售许可证申请表；
4、审核后面积报告；
5、国土证；
6、营业执照资质；
7、门牌号证明；
8、介绍信； 销售部需准备资料：
1、销售计划；
2、销售价格；
备注：工程现场达到办理预售许可证进度后，先通知房管局勘察现场，资料齐备后再申报房管局，可节省办证时间； 完成责任部本/人：营销策划部 二
十八、公示公证办理： 房地产开发报建流程
涉及项目的各类更改及竣工，都需要公证公示。需准备：
1、营业执照
2、机构代码
3、法人身份证
4、介绍信
5、受托人身份证。
把施工总平图+更改或竣工验收图+公示说明，制作在一张A1纸上，共做三张+A4三张。
完成责任部本/人：前期报建人员、二
十九、质监验收
完成质监验收，取得工程验收报告。完成责任部本/人：项目部 三
十、城建档案馆备案 审批部门：成都市规划管理局 联系电话：83194173 审批时限：3个工作日 收费标准：收费，每卷115元 申请材料： 公司需准备资料：
1、计委关于项目建议书批复及项目建议书（立项报告），可行研究报告及批复，关于立项有关会议纪要、领导讲话；
2、选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图、界址点成果表； 房地产开发报建流程
3、征地拆迁意见，协议、方案等，政府建设用地批准书，划拨建设用地文件、国土使用证及国有土地出合同等；
4、工程地质勘察、水文地址勘察报告；
5、环保、消防、卫生、人防、市政、有限光纤电视系统、园林、白蚁等审批文件；
6、工程监理、设计、施工、勘察合同及中标通知书；
7、建设工程规划许可证及总平图、座标放线交接单、规划设计条件通知书；
8、施工许可证、交纳绿化建设费等缴费证明、工程质量监督书
9、工程验收报告、结算书、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见报告； 土建工程施工文件材料：
1、开、竣工报告、图纸会审记录、设计变更、设计会审记录；
2、工尺感洽商记录、建筑定位放线测量记录；
3、地基验槽、地基处理记录、基槽开挖线测量资料、地基钎探记录和钎探平面布点图、桩基施工记录、试桩记录；
4、钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证、试验报告汇总表及合格证、试验报告，构件（门窗、外墙、油漆）合格证、检验报告，预制构件出厂合格证、试验记录；
5、土壤试验报告，单位工程混泥土抗压强度汇总表及试验报告、混泥土抗渗试验报告；
6、砌筑砂浆强度评定、砂浆抗压强度汇总表及试验报告，建筑工程房地产开发报建流程
隐蔽检查记录；
7、商品混泥土出厂合格证、复试报告，钢筋试验报告。
8、结构吊装试验记录、结构验收记录、沉将观测记录，基础、主题、基桩工程验收记录；
9、质量保证资料核查表、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表；
10、基础、主体、楼地面、屋面、门窗、装饰分部工程质量评定表；给排水、电、采暖、通风、空调、消防、电梯工程文字材料：
1、开、竣工报告、施工技术总结；
2、图纸会审、设计变更、技术核定单、工程洽商记录；
3、材料、设备、产品合格证质量证明书、试验单，设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录、设备明细表；
4、隐蔽工程检查记录，各专业工程试验记录，质量事故处理记录、质保核查资料、单位工程综合质量评定表、分部工程质量评定表； 竣工图：
1、综合图（建筑、水景、照明、道路、绿化等平面布置图）；
2、各专业（建筑、结构、给排水、电气、通讯、通风）竣工图；
3、消防、幕墙竣工文字材料及竣工图； 假设工程项目声像档案拍摄内容：
1、建设项目开工前的地形、地貌，原由建筑物的旧貌的摄像材料，典型的、比较重要的建筑物相片资料； 房地产开发报建流程
2、基础至±0阶段，基槽底部、地下室隐蔽前、±0时要布设摄测量三维标，进行摄影形成立体像对；
4、主题封顶段：大象的混泥土梁、板、承重柱贴有标尺的摄影相片，有代表性结构标高9层）混泥土施工状况相片，主题封顶相片；
4、竣工阶段：建筑物正面、侧面全景，质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的相片、摄像； 完成责任部本/人：项目部 三
十一、成勘院竣工测量 审批时限：7个工作日 联系电话；83227508 审批部门：成都市勘察设计院
收费标准：收费（需申报图纸后根据点位、放线长度、面积进行收费）公司需准备资料：总平图复印件 其它部门需提供资料：无 完成责任部本/人：项目部 三
十二、竣工并联审查 审批部门：成都市建设委员会 审批时限：7个工作日 联系电话：86921925 注意事项：
1、绿化不达标的每平米按3元收费；
2、不修建人防地下室的按每平米28元收费； 房地产开发报建流程
3、在验收申报资料时，可提前预约各部门勘察现场及审查资料，以免交件后现场或资料不符合，发生退件。申请材料
市建委工程竣工验收
1、成都市建筑工程竣工验收申请表；
2、竣工验收报告 规划核实验收：
1、规划许可证及总平；
2、房屋竣工验收测绘图及规划竣工测绘报告；
3、房产测绘报告；
4、城建挡案审核意见； 人防工程竣工备案：
1、市人防审核通过人防施工图全套1份；
2、人防施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各1份；
3、建设、设计、监理、施工防护设备常等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各1分 环保验收：
先到环保局进行申报环保验收检测，检测完毕领取检测报告后在准备资料进行环保验收。
1、竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和产生餐饮油烟、餐饮废水项目提供）； 房地产开发报建流程
2、其他项目提供无上述污染源说明）防雷验收：
先到防雷局进行申报防雷验收检测，检测完毕领取检测报告后在准备资料进行防雷验收。
公司需准备资料：防雷装置检测报告 有线电视系统竣工验收：
1、工程竣工文件（含竣工报告、工程竣工图纸、隐蔽工程记录、系统指标测试记录；
2、有线电视系统工程质量检测报告； 消防验收：
1、消防施工单位资质复印件；
2、自动消防设施维修保养合同；
3、经建设单位签字认可的施工安装单位隐蔽工程、国定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统安装、调试、开通的记录级水系统的耐压实验报告（均由责任人签字）；
4、建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及燃烧能证明材料、助燃性能证明（装饰工程应提供此文件）；
5、监测单位对国定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统检测报告（只设室内消火栓系统的建筑不作要求）；
6、施工、监理、建设三方责任人签名认可并盖有公章钢结构防火处理详细施工记录报告；
7、商住楼、综合楼、办公楼等公众聚集场所及易燃易爆场所应提供房地产开发报建流程
竣工图2份（以电子文档形式报送）建筑工程涉水竣工验收：
1、涉水竣工图、设计变更（取、排水）；
2、取水工程验收报告； 卫生防疫竣工验收：
1、生活用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可批文；
2、餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图（光盘）； 园林竣工验收：
1、规划批准总平；
2、绿化总平国家安全事项验收：
1、建筑及强弱电竣工图各1份；
2、国家安全防范系统完成情况说明；
三、建委综合备案 审批部门：成都市建委 联系电话：86921925 审批时限：1个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、建筑工程并联竣工验收意见书；
2、城建档案进馆审核意见书（原件）房地产开发报建流程
3、工程竣工验收备案表原件2份；
4、施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；
5、电梯扶梯工程验收安全检验合格证；
4、工程结算书（原件，封面有甲乙双方公章和造价师资质章）。注意事项：
1、项目验收完毕后，施工单位应督促质检站监督报告尽快转建委；
2、竣工并联验收完毕后，7个工作日内需完成综合备案； 完成责任部本/人：项目部、前期报建人员 三
十三、大产权办理 审批部门：成都市房管局 联系电话；86279795 审批时限：7个工作日 收费标准：不收费 申请材料：
1、成都市房屋登记申请表；
2、营业执照或组织机构代码证（副本）；
3、单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证；
4、国有土地证；
5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章规划总平图；
6、建设工程规划验收合格证；
7、建设工程施工许可证； 房地产开发报建流程
8、工程竣工验收备案表；
9、经测绘审核归档的面积测量报告；
10、维修基金缴存证明： 缴纳维修资金： 网上录入； 准备： 归集申请表；
代收情况说明（地产、物业各盖1份）； 原件：规划验收合格证； 地址证明； 总平图； 实测报告；
[交进房管局窗口，待审核通过后通知转款，取得缴存证明。此部份应注意：申请表的数据要与实测报告一致]
注意事项：住宅及商业按照套进行填写房屋登记申请表； 完成责任部本/人：项目部、前期报建人员
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