第一篇：奶奶去世爷爷在世,子女是否能分到房屋遗产
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奶奶去世爷爷在世，子女是否能分到房屋遗产
奶奶在12年前过世，未留遗嘱，爷爷在世，现房屋拆迁，现在其他子女能继承奶奶的那一份房屋遗产吗？可以按照现在的市价来继承当初的房屋遗产分配吗？
赢了法律顾问为您服务您好。
针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：
正如在上一个咨询中回复您的那样，您奶奶的子女对于您的奶奶去世时留下的遗产都有有权利要求继承的。虽然您奶奶的子女们在很长一段时间内可能没有要求对财产进行分配，但是要求分割遗产的权利是存在的，每个人能够继承的份额是确定的。如果是现在房屋拆迁的，因为每个人继承的份额是确定的，那么当然可以按照现在实际的价款乘以每个人应得的份额进行继承。
最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考： 《中华人民共和国继承法》
第二篇：去世子女的遗产父母有继承权吗
去世子女的遗产父母有继承权吗
问：我奶奶有四间宅基地，我父亲和小叔签署协议各用两间房土地盖了楼房，现在我父亲因病去世了，奶奶年事已高，如果我的奶奶百年，我家的这栋房子是否还要分给小叔，怎么才能不分给小叔？
北京律师解答：子女先去世，父母有权继承部分遗产，您奶奶再去世则叔叔有权继承遗产，您最好让您奶奶留一份遗嘱将宅基地分割，或者让您奶奶放弃对您父亲建造房屋的继承权，否则将很有可能面临一场复杂的家庭遗产诉讼。
一、保护公民合法财产继承权的原则
保护公 遗嘱权利
民私有财产继承权的原则主要有以下表现：
第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。
第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。
二、继承权平等原则
(一)继承权男女平等
(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等
(三)在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益
依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
(四)遗产分割不能侵害未出生人的利益
按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
(五)承认遗赠扶养协议的效力
我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。
三、互谅互让、团结和睦原则
(一)继承 相关书籍
人的继承权受法律的平等保护
(二)法定继承人有平等的继承权
(三)继承人协商处理继承问题
四、权利义务一致的原则
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
出嫁女儿能继承父母的遗产吗？
根据继承法的有关规定，子女对父母的遗产享有平等的继承权。就是说，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。但在实际生活中，由于受重男轻女、男尊女卑等封建思想的影响，出现了各种各样剥夺女儿继承权的情况。如有的父母认为嫁出去的女儿是“泼出去的水”，不承认出嫁女儿的继承权；有的同胞兄弟不让出嫁的女儿继承父母的遗产。这些都是违背法律的。
人民法院在处理这类问题时，在保护出嫁女儿享有平等继承权的同时，对于继承方法和遗产分配份额，则根据实际情况区别对待。例如，有的出嫁女儿有能力、有条件赡养父母，而很少甚至不尽赡养义务；有的明知父母死亡，在别的继承人分割遗产时也不要求继承，事隔多年后，又要求继承。对于这类问题，一般是在承认其有继承权的基础上，根据权利义务相一致的精神，不分或少分遗产。
第三篇：爷爷去世了,后奶奶还能在原来的房子里住吗
爷爷去世了,后奶奶还能在原来的房子里住吗
孙子通过遗嘱得到爷爷的房产后，要将后奶奶赶走，他能如愿吗？
“喂，110吗？嘉华小区1号楼的王奶奶和他的孙子打起来了，我是他们的邻居，怕出人命，你??赶紧来一趟吧。”
接到报警后，警察迅速赶到现场。看警察来了，70多岁的王奶奶仿佛看到救星一般，拉着警察的手号啕大哭起来：“老头子刚走，尸骨未寒，这个不孝的孙子就要把我赶出家门。我无依无靠，能去哪儿呀？你们一定要为我做主呀！”
这时，一个20多岁的小伙子走到警察面前：“警察同志，我叫王森，不要听她瞎说，当初她就是奔着财产才和我爷爷结婚的，亏得我爷爷立下遗嘱，将房子赠与我，才使她的阴谋没有得逞。您瞧，这就是我爷爷的遗嘱，还做了公证呢。我就要结婚了，需要婚房，我有权让她走人。”
邻居们纷纷上前打抱不平，虽然王森的爷爷立下遗嘱将房产赠与王森，但爷爷生前一直由奶奶尽心照顾，王森只是偶尔才来看望。王森的父亲死得早，爷爷非常疼爱这个孙子，就立下遗嘱把房产赠与他，但爷爷生前也多次向邻居表示，房子给了孙子，但奶奶仍有居住权，这些都是王森知道并答应的。但爷爷死后，王森就立刻变了脸。
警察皱了皱眉，严肃地跟王森说：“房产问题属于民事纠纷，警察管不了，你们协商不了，可去法院诉讼解决。但协商不成，不能打架，也不能硬把老太太赶出家门，好在没有出事，没有法院的生效判决，你不能再来闹事，听到了没有。”
王森听完，悻悻地离开了，嘴里还不依不饶地说着：“老太婆你等着，这事没有完。”
事后，警察对王奶奶说：“老人家，我们只能暂时让他不上门赶您走，建议您还是找律师来维护自己的合法权益。”
在热心邻居的推荐下，王奶奶找到从事家事法专业的付律师寻求帮助。
付律师了解到，王奶奶7年前和王爷爷结婚。王奶奶命运多舛，年轻时结婚生下一个儿子，患有脑瘫，耗尽家财给孩子治病也没有治好。丈夫承受不了，选择离婚来逃避。之后，王奶奶租房独自抚养孩子30多年，直到孩子病故。
而王爷爷自老伴儿和儿子因病去世后，深受打击，身体每况愈下，需要有人照顾。经朋友介绍，两位老人见了面，并互有好感，就开启了黄昏恋。
孙子王森知道后，说什么都反对他们结婚，他怕王奶奶图财产。为打消顾虑，王奶奶主动让王爷爷写下遗嘱：房产由王森继承。王爷爷担心自己去世后，王奶奶没有地方住，就嘱咐王森：自己去世后，奶奶可以继续居住下去。王森一口答应，可王爷爷去世后，他竟要将王奶奶赶出家门。
了解情况后，律师建议王奶奶主动出击，以遗产纠纷为案由，将王森诉至法院，要求王爷爷的遗产也有其份额，让王森知难而退。王奶奶一一照做了。后经法院审理调解，王森给予王奶奶一定的经济补偿后，才能依法取得房产。
★法律点1：为什么爷爷专门指定孙子继承的房产仍有老伴儿的份额
如果房子属于夫妻共同财产，王爷爷去世后要进行财产分割，把配偶的财产分割出去，剩下的才是王爷爷的遗产，由遗嘱继承人继承。本案中的案涉房产在王爷爷与王奶奶结婚登记前，就登记在王森爷爷的名下，该房产属于王爷爷的个人财产，他有权指定孙子继承。可是依据《继承法》的规定：遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗产确定的分配原则处理。
本案中王奶奶属于缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人，依法应强制给予其一定遗产份额。所以，王森要给予王奶奶相应的遗产分割经济补偿，才能取得房产。
其实，王奶奶并没有想要这笔补偿，之所以提起诉讼，只是想借此给王森一个教训，让他不要违背对爷爷的承诺。因此，即使王森没有主动支付补偿款，王奶奶也并没有申请法院强制执行。可王奶奶的善良并没有换来好的结果，在王森把爷爷的房产变更登记到自己名下后，他以房屋产权人的名义诉至法院，要求排除妨害，让王奶奶腾房。即使王奶奶主动提出只要王森能帮她申请廉租房，她就同意搬出，王森也不予理会。
一审法院认为：王森从其祖父处继承案涉房屋，已实际领取产权证，王森为该房屋的产权人，依据《物权法》第53条的规定：妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。王森作为案涉房屋的所有权人，应当对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，王奶奶占用王森房屋的行为，已经妨害了王森的物权行使。因此，判决王奶于一审判决书发生法律效力30日内搬出占用的房屋。
王森得意地拿着判决书向王奶奶炫耀：“老太婆赶紧走吧，别耽误我的好事。”
王奶奶决心要打一场“居住权”保卫战，向中级人民法院提起上诉。最终，二审法院经审理撤销了一审判决，驳回了王森要求王奶奶腾房的诉讼请求。
★法律点2：二审法院为什么认定王奶奶享有居住权
二审法院查明：王奶奶与王爷爷登记结婚后，共同生活居住在案涉房屋内，王奶奶悉心照顾王爷爷，履行了夫妻之间的相互扶助义务，在王爷爷去世后，王奶奶作为其配偶，居住于案涉房屋内的现状应当得到尊重。在夫妻一方死亡，另一方又无其他居住条件的情况下，因婚姻关系产生的居住权益并不因夫妻一方去世而消失，根据法院向王奶奶及王爷爷生前的邻居好友调查，王爷爷生前曾在不同场合多次表示，他虽然将房屋所有权赠与王森，但王奶奶对案涉房屋享有居住权；王森质疑证人身份，但未能举证证明。王森取得案涉房屋所有权系继承取得，而不是原始取得，对王奶奶享有居住权的现状应予尊重，因此王森对房屋所有权的行使不能损害王奶奶的合法权益。在王奶奶无其他住房，无固定生活来源，并对案涉房屋享有合法居住权的情况下，王森要求王奶奶立即搬出房屋的诉请，违背公序良俗。所以，二审法院做出了驳回王森诉讼请求的判决。二审判决一经做出送达，即为生效。
与此同时，王奶奶向法院申请强制执行王森未支付的遗产分割补偿款，王森可谓赔了夫人又折兵。
律师提醒
本案是一起典型的居住权与所有权冲突引发的纠纷，由于我国《物权法》并未就居住权做出明确规定，如何在所有权和居住权之间进行利益平衡，是司法审判中的难点。但保障老年人最基本的居住权，不得违背人伦情理，是法律应遵守的最基本的底线。
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