河北省资产评估准则知识竞赛试题

第一篇：河北省资产评估准则知识竞赛试题

河北省《资产评估准则》知识竞赛试题

一、单选题

1、我国资产评估准则体系分为（）四个层次。A 基本准则 具体准则 评估指南 指导意见 B 基本准则 程序性准则 评估报告准则 指导意见 C 基本准则 职业道德准则 评估程序性准则 评估报告准则 D基本准则 程序性准则 实体性准则 评估报告准则

2、注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象的复杂程度、（）要求，合理确定评估报告的详略程度。

A 国有资产管理部门 B 资产评估行业管理部门 C 委托方 D 评估报告使用者

3、市场价值以外的价值类型不包括（）。A 投资价值 B 拍卖价值 C 在用价值 D 清算价值

4、清算价值是指在评估对象处于（），快速变现等非市场条件下的价值估计数额。

A 强行出售 B 被动出售 C 拍卖出售 D 被迫出售

5、采用市场价值类型时，在评估方法的选择中，下列说法正确的是：

A 应当首选市场法 B 应当首选成本法 C 应当首选收益法

D 价值类型与评估方法无严格的对应关系

6、下列哪项不属于影响评估对象价值的重要因素。A 评估特定目的 B 委托方要求 C 市场条件 D评估对象使用状况

7、在资产评估价值类型指导意见中，将资产评估业务价值类型划分为（）A 公允价值和清算价值 B 市场价值和非市场价值 C 在用价值和残余价值 D 公允价值与投资价值

8、评估师执行以财务报告为目的的评估业务，所出具的评估报告应当符合（）的要求。

A 会计准则 B 财务报告准则 C资产评估报告准则 D 会计制度

9、在执行投资性房地产评估业务时，不能作为评估对象的是（）。A 已出租的土地使用权 B 已出租的厂房 C 在建的办公楼

D 持有并准备增值后转让的土地使用权

10、在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清算的金额指的是（）

A 账面价值 B 市场价值 C 公允价值 D 评估价值

11、下列（）不属于与营销相关的无形资产。A 商标、商号 B 专利权 C 服务性标志、团体标志 D 网络域名

12、注册资产评估师在协助企业进行资产减值测试时，应当关注评估对象在减值测试日的可回收价值、资产预计未来现金流量的现值以及公允价值减去处臵费用的净额之间的关系和区别。关于可回收价值表述正确的是（）。A 可回收价值等于预计未来现金流量的现值 B 可回收价值等于公允价值减去处臵费用的净额

C 可回收价值等于预计未来现金流量的现值与公允价值减去处臵费用的净额孰高者

D可回收价值等于预计未来现金流量的现值与公允价值减去处臵费用的净额孰低者

13、注册资产评估师运用成本法进行以财务报务为目的的评估业务时，按照资产评估准则的规定，不需要考虑评估对象的（）。A 实体性贬值 B 功能性贬值 C 经济性贬值 D 收益减少贬值

14、注册资产评估师执行评估程序应当（）。A 根据评估业务的大小、繁简确定评估程序 B 根据委托方或使用者的要求确定评估程序 C 根据评估评估师自身业务能力确定评估程序 D 根据评估准则要求履行评估程序

15、注册资产评估师在执行评估业务,通常需要执行8项基本程序,下列几项中()不属于基本程序。A 签定业务约定书 B 现场调查 C 确定评估方法 D 编制和提交评估报告

16、注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析评价，并由 决定是否承接评估业务。（）

A评估师 B 评估机构

C 评估机构的代理人 D 评估机构法人代表或合伙人

17、工作底稿应当反映评估程序实施情况，支持。（）A 应当真实地反映评估业务过程 B 支持评估结论 C 应当真实地反映评估计算过程 D说明会计结果

18、根据评估报告准则，评估报告的出具人是（）。A 注册资产评估师 B 资产评估机构 C 评估机构法定代表人 D 评估机构股东或合伙人

19、业务约定书应当由（）签字并加盖评估机构公章。A 注册资产评估师 B 执行业务的项目经理 C 评估机构法定代表人 D 评估机构法定代表人或合伙人

20、业务约定书中可以没有下列（）内容。A 评估机构或委托方的名称、住所。B 评估对象或评估范围。C 评估师的资质条件 D 违约责任和争议解决方式。

21、下列不属于业务约定书基本内容的是（）。A 评估地点 B 评估报告使用 C 委托方住所 D 评估费用支付时间

22、因委托方原因造成评估业务中止时，评估机构可以要求委托方按（）标准支付评估费用。A 业务约定书中载明的评估费用。B 已预收的评估费用。C 按照已完成部分的工作量。D 按照已完成部分的评估额。

23、评估业务档案自（）起至少保存（）年。A 评估基准日 5 B 评估基准日 10 C 评估报告日 5 D 评估报告日 10

24、管理类工作底稿不包括以下（）项内容。A 评估业务基本事项的记录 B 业务约定书 C 评估计划

D 资产价值评估估算记录

25、工作底稿的管理应当执行严格的保密制度，下列情形评估机构可以提供底稿的是（）。

A 委托的客户需要了解委托方的经营情况 B 兄弟评估机构需要参阅 C 资产评估协会进行执业质量检查 D 某评估权威专家为搞科研查阅

26、对电子介质形成的工作底稿，人们有不同争议，下列说法正确的是（）。

A 电子介质形成的底稿不能入档。B 纸质底稿是唯一入档文稿。C 电子介质能代替所有的纸质底稿。

D 电子式及其他介质底稿入档需要保证信息的完整性和有效性，重要底稿同时形成纸质档案。

27、注册资产评估师运用收益法评估机器设备时，下列（）可以不予考虑。

A 机器设备是否具有独立获利能力或获利能力可能量化。B 未来收益期限。C 折现率 D 原始购臵价格

28、注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（）。A 了解不同交易市场的价格水平可能存在差异。

B 明确机器设备的重臵成本包括购臵或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、税费。

C 明确拆除、运输、安装、调试等因素对评估结论的影响。D 合理确定折现率。

29、在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于（）。

A 账面原值 B 现行市价 C 账面净值 D 对企业价值贡献

30、下列关于机器设备经济性贬值因素表述不正确的是（）。

A 市场竞争加剧，产品需求减少，设备开工不足，生产能力相对过剩。

B 原材料、能源等提价，成本提高，而产品售价没有相应提高。C 国家政策变化，导致产品成本提高或强制设备报废，缩短了设备寿命。

D 新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。

31、超额运营成本引起的功能性贬值称为（）。A 第Ⅰ种功能性贬值 B 第Ⅱ种功能性贬值 C 实体性贬值 D 经济性贬值

32、注册资产评估师在执行机器设备评估业务时，应当根据（）等相关条件，选择恰当的价值类型。

A 评估对象 B 评估范围 C 评估目的 D 评估方法

33、当不动产存在多种利用方式时，应当在合法的前提下，以（）方式进行评估。

A 最优利用方式 B 最差利用方式 C 现行利用方式 D平均利用方式

34、假设一幢在出让土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年（不可续期），建设期为3年，建筑物经济寿命为60年。在这种情况下，建筑应当按照（）年计算建筑物的贬值。

A 60 B 63 C 40 D 37

35、注册资产评估师执行不动产评估业务，在编制评估报告时，应当对（）进行披露。

A 不动产的总体情况、主要特点 B 不动产的具体情况、主要特点

C不动产的总体情况、主要特点和权属状况 D不动产的具体情况、主要特点和权属状况

36、专利权保护期限的启算时间是（）A专利申请日 B 授权日 C 授权公告日 D 获得证书日

37、某上市公司拟购买其控股股东位于四川某地192项房产，评估机构为此进行了资产评估，并在出具的报告中披露：‚其中69项未办理房屋产权，但企业出具了‘权属证明函’；评估报告附件未见‛。下列描述正确的是：（）A权属证明文件，是委托方提供监管部门的必备文件，评估机构无需查验，符合资产评估规范。

B根据资产评估现行规范，注册资产评估师应当查验权属证明文件。

C根据资产评估现行规范，评估报告不需将‚权属证明函‛作为报告附件。

D评估报告不必提请企业关注证券监管部门对上市公司收购资产权属的要求。

38、采用收益法评估专利资产时，下列有关折现率期限选取正确的是（）

A法定寿命 B经济寿命 C合同约定期限 D 以上三者孰短者

39、根据《企业国有资产评估报告指南》中关于评估报告的相关规定，下列说法正确的是：（）A 评估报告应当说明所选用的评估方法，不必说明选择评估方法的理由。

B 以持续经营为前提，采用两种以上方法进行企业价值评估，不必分别说明两种评估方法选取的理由以及评估结论确定的方法。

C 评估报告应当说明市场价值及其定义。选择市场价值以外的价值类型，应当说明选择理由及其定义。

D 评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经济行为，但不必说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。

40、采用收益现金流方式作为预测收益口径评估无形资产是否应该考虑所得税问题，下面说法正确的是：（）

A 应该按国家法定所得税税率考虑 B 应该按企业实际享有的所得税税率考虑 C根据评估的实际情况考虑所得税税率 D 主要考虑的因素是收益流与折现率的口径一致

二、多选题

1、现场调查通常包括以下哪些内容 A 获得需要评估的资产清单 B 核实评估对象的存在性及完整性 C 对评估对象的品质、使用状况的现场勘查 D 对评估对象的法律权属资料进行查验

2、资产评估报告复核中应当注意的事项包括： A 种类资产的评估方法选择是否适当 B 评估人员的安排是否适当 C 是否存在漏报或重复评估现象 D 检查评估明细表及进行增减值分析

3、评估报告附件通常包括（）。A评估对象所涉及的主要权属证明资料 B委托方和相关当事方的承诺函

C评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件 D评估对象涉及的资产清单或资产汇总表 E资产评估报告有效期

4、《资产评估价值类型指导意见》中规定会计准则等相关规范涉及的主要计量属性及价值定义包括：（）

A 公允价值 B 现值 C 可变现净值 D 重臵成本

5、《资产评估准则-工作底稿》中规定评估估算过程记录，包括以下哪些（）。

A 重要参数的选取和形成过程记录 B 价值分析、计算、判断过程记录

C 评估结论形成过程记录 D其他相关资料

6、在机器设备评估准则中，下列有关现场调查的说法中正确的是（）。

A 注册资产评估可以对机器设备进行现场逐项调查或抽样调查 B 现场调查的目的是确定机器设备是否存在、明确机器设备存在状态并明确其权属

C 如果采用抽样的方法进行现场调查，注册资产评估师应当充分考虑抽样风险

D 注册资产评估师采用抽样方法进行现场调查，通过制定合理的抽样方案可以完全避免抽样风险

7、注册资产评估师应当与委托方沟通，明确评估对象和评估范围。一般评估对象可界定为：

A 单项资产 B 资产组合 C 部分权益价值 D 全部权益价值

8、下列各项中，哪些工作底稿应当将其电子数据形成纸质档案。A 评估过程中重大问题处理记录 B 机器设备评估估算结果 C 重要建筑物勘查记录

D 评估中按照账面原值排序的委托清单

9、下列有关评估工作底稿说法正确的是：

A 评估工作底稿是注册资产评估师在执行评估业务过程中形成的工作记录和相关资料。

B 评估工作底稿是反映评估程序实施情况的工作记录和相关资料。

C 评估工作底稿是支持评估结论的工作记录和相关资料。D 评估工作底稿可以事后补写。

10、资产评估市场价值的基础是： A 公开的市场条件 B 资产的有效使用 C 资产评估的目的明确 D 潜在投资者的投资企图明确

11、注册资产评估师执行资产评估业务，选择和使用价值类型时，应当充分考虑以下因素：

A 评估基准日 B 评估目的 C 市场条件

D 评估师或评估机构自身业务能力

12、特定评估业务包括： A 以抵押为目的的评估业务 B 以课税为目的的评估业务 C 以保险为目的的评估业务 D 以财务报告为目的的评估业务

13、注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估业务时，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用的具体评估方法包括：

A 现金流量折现法 B 收益折现法 C 增量收益折现法 D 节省许可费折现法

14、以财务报告为目的的评估报告应当重点披露以下信息： A 价值类型的定义及其与会计准则披露要求的对应关系。B 评估方法的选择过程和依据。

C 对企业提供的财务资料所做的重大或实质性调整。D 关键性假设及前提

15、注册资产评估师应当提醒委托方根据会计准则的相关要求，合理确定评估基准日。评估基准日可以是：

A 资产负债表日 B 购买日 C 减值测试日 D 首次执行日

16、评估报告的特别事项说明通常包括以下内容： A 产权无瑕疵

B 未决事项、法律纠纷等不确定因素 C 重大期后事项 D 权属证明材料

17、注册资产评估师执行机器设备评估业务时，应当关注以下哪些外部因素对机器设备评估的影响。

A 所依存资源的有限性

B 所生产产品的市场竞争及市场寿命 C 所依附土地和房屋建筑物的使用年限 D 国家的能源政策、环保政策

18、注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途明确评估假设，包括：

A 继续使用或者变现 B 原地使用或者移动使用 C 现行用途或者改变用途使用 D 继续使用或者停止使用

19、注册资产评估师运用收益法评估机器设备时，应当： A 明确收益法一般适用具有独立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备。

B 合理确定收益期限、合理量化机器设备的未来收益。C 合理确定折现率。D 明确设备的采购成本和成新率。

20、采用市场法评估不动产时，用作参照的交易案例应当具备以下特征：

A 区位、用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等与评估对象类似。

B 交易类型与评估目的吻合。C 交易日与评估基准日一致。D 成交价格正常或可修正为正常价格。

21、注册资产评估师运用收益法评估不动产应当了解： A 不动产应当具有经济收益或潜在经济收益。

B 不动产具有的未来收益及风险能够较准确地预测和量化。C 不动产未来收益应当是不动产自身带来的。D 不动产未来收益包括有形收益和无形收益。

22、注册资产评估师运用基准地价修正未能评估土地使用权时，应当合理确定调整内容，调整内容一般包括：

A 交易日期修正 B 使用年限修正 C 区域因素修正 D 开发程度修正

23、评估假设的影响因素通常有： A 资产评估的特定目的

B 评估对象自身功能、权利条件及评估时的使用状态。C 市场条件的客观限定情况

D 产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果。

24、下列哪些无形资产应该界定为无形资产的组合或者是组合无形资产：（）

A.宝马轿车的制造技术 B.根据同名小说改编的电视剧著作权 C.一项计算机软件著作权 D.企业的某个注册商标

25、专利实施许可合同的种类有（）A.独占许可 B.独家许可 C.特殊许可 D.普通许可

三、判断题

1、追溯性评估报告不存在有效期限。

2、业务约定书中载明的评估目的可以是一个也可以是两个。

3、不动产评估对象，只能是不动产对应的全部权益，不能是不动产的部分权益。

4、注册资产评估师和评估机构对报告使用者不当使用报告造成的后果不承担责任。

5、会计准则中的公允价值一般等同于资产评估准则中的市场价值。

6、注册资产评估师在用收益法评估机器设备时，设备的的原始购臵价格不予考虑。

7、注册资产评估师运用收益法评估不动产时，租约期内的租金应当采用租约所确定的租金，租约期外的租金由评估人员与不动产所有者协商确定。

8、当不动产存在多种利用方式时，注册资产评估师应当在合法牟前提下，以该不动现行利用方式进行评估。

9、当土地使用权自动续期时，应当根据建筑物的经济寿命年限确定其贬值额。

10、《企业国有资产评估报告指南》中提出的对评估结论产生影响的特别事项，是指在已确定评估结论的前提下，已发现可能影响评估结论，注册资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重要事项。

第二篇：首届资产评估知识竞赛试题及答案

首届全国资产评估知识竞赛试题

一、单项选择题（本题型共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个正确答案，答对得分，答错不得分）1．中国资产评估协会成立的时间是（C）。A．1990年 7月6日 B．1991年11月16日 C．1993年9月28日 D．2004年2月16日 2．中国资产评估协会的最高权力机构是（C）。A．常务理事会 B．理事会

C．全国会员代表大会 D．专门委员会

3．根据《企业国有产权转让管理暂行办法》，企业国有产权交易过程中，当交易价格低于资产评估结果的（D）时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续交易。A.70% B.80% C.85% D.90% 4．根据《证券法》，为股票发行出具评估报告的资产评估机构和人员，在该股票承销期内和承销期满后（B）个月内，不得买卖该股票。A.3 B.6 C.9 D.12 5．根据《企业国有资产评估管理暂行办法》，企业国有资产评估项目实行（B）。

A．立项确认审批制 B．核准制和备案制 C．评估报告确认制 D．评估结果审核制 6.下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（B）。A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保

7．根据《资产评估机构审批和监督管理办法》，设立公司制资产评估机构应当具备（D）名以上注册资产评估师。A．2 B．3 C．5 D．8 8.根据《资产评估机构职业风险基金管理办法》，资产评估机构持续经营期间，应当保证结余的职业风险基金不低于近5年评估业务收入总和的（D）。A．1% B．2% C．3% D．5% 9．根据《中国注册资产评估师继续教育制度》，注册资产评估师每年接受继续教育的时间累计不得少于（C）个学时。A．20 B．30 C．40 D．50 10．根据《资产评估执业质量自律检查办法》，资产评估机构应当按照资产评估协会的安排，每（D）年内至少接受一次质量检查。A．2 B．3 C.4 D.5 11．根据《资产评估执业行为自律惩戒办法》，注册资产评估师和资产评估机构对自律惩戒决定不服的，可以在收到自律惩戒决定书之日起（C）个工作日内向资产评估协会提出书面申诉。A．5 B．10 C．15 D．20 12．根据《刑法》，承担资产评估服务职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处（C）年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。A．2 B．3 C.5 D.7 13．《资产评估准则——基本准则》由（C）发布。

A．财政部资产评估准则委员会 B.国务院国有资产监督管理委员会 C.财政部 D.中国资产评估协会

14.我国资产评估准则规范的对象是（D）。A．评估协会 B．评估报告使用者

C．评估委托方 D．资产评估机构和注册资产评估师

15.资产评估基准日是确定评估对象价值的具体时间，是（B）原则在资产评估中的具体体现。

A.公正性 B.评估时点 C.独立性 D.科学性

16．下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（C）。A．投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额 B．清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额 Ｃ．残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额

D．在用价值是指市场上实际存在的价值

17．资产评估价值类型中的投资价值，最有可能适用的评估特定目的是（B）。

A．资产变现 B．并购重组 C．资产处置 D．资产抵押

18．运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（D）。

A．明确评估对象范围 B．明确评估结果的价值类型 C．减少功能因素调整对资产价值的影响 D．减少时间因素调整对资产价值的影响

19．运用市场法进行资产评估时，通常需要选择三个或三个以上参照物，其目的是（A）。

A．避免个别参照物交易过程中的特殊因素和偶然因素 B．使各个参照物具有可比性 C．使客户具有信任感 D．便于计算

20．已知某收益性资产评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%。则该资产的评估价值为（C）万元。

A．1000 B．1500 C．2000 D．2500 21．某公司年销售收入为5000万元，净利润为300万元，在评估基准日资本市场上同类上市公司平均市盈率为10，市净率为2。根据上述数据测算，评估基准日该公司的评估价值为（B）万元。A．600 B．3000 C．10000 D．5000 22．评估对象是报废机器设备本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值，该报废设备评估结论的价值类型应当选择（D）。A．清算价值 B．在用价值 C．市场价值 D．残余价值

23.下列关于导致机器设备经济性贬值的因素的说法，正确的是（D）。

A．受自然界中有害气体的侵蚀，设备出现腐蚀和老化 B．设备零部件受到冲击，导致设备零部件精度降低

C．由于技术进步，使得相同功能新设备的制造成本比过去降低 D．国家环境保护的法律使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命

24.某设备已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家实施新环保政策，4年后将强制报废。若该设备账面原值40万元，重置成本为50万元，则该设备的经济性贬值为（B）万元。A.6 B.7.5 C.24 D.30 25.下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（A）。

A．土地位置的固定性 B．土地质量的差异性 C．土地资源的不可再生性 D．土地效用的永续性

26．运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（C）。

A．整个空置期 B．空置期的一半 C．整个开发建设工期 D．开发建设工期的一半

27.已知某房地产的综合资本化率为10％，建筑物资本化率为12％，若该房地产价值为150万元，土地价值为100万元，则土地资本化率为（B）。

A.8％ B.9％ C.11％ D.14％

28.注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（D）。A.特殊对价 B.售后租回 C.特殊折让 D.常规融资 29．下列选项中，属于资源资产经济属性的是（D）。A．稀缺性 B．使用权可依法交易 C．生态性 D．可收益性 30．森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（A）的评估。A．成熟龄林木资产 B．中龄林木资产 C．竹林资产 D．实验林资产 31．无形资产转让、投资、出售后，因失去市场而损失的收益通常被称为（C）。

A．预期收益 B．转让收益 C．机会成本 D．历史成本

32．当被评估无形资产的法定有效期限和合同受益期限不一致时，无形资产的有效期限应当按（D）确定。

A．法律规定 B．合同规定 C．两者孰长原则 D．两者孰短原则 33.已知某企业产品在使用某商标前后，单位销售价格和单位成本不变，即销售价格为8元/件，单位成本为3元/件，但年销售量由使用商标前的60万件增至使用后的100万件。若该企业所得税税率为25％，则该商标形成的年超额净收益为（C）万元。A.50 B.125 C.150 D.375 34．商标权作为一种无形资产，其价值主要取决于（B）。A．商标的设计和宣传费 B．商标权能够带来的超额收益 C．商标的新颖性 D．商标权的取得成本

35．资本资产定价模型是用来测算（A）的工具。A．权益资本折现率 B．债权资本折现率

C．投资资本折现率 D．所有者权益和负债构成的全部资本折现率 36.已知被评估企业的β系数为1.25，市场期望报酬率为12%，无风险报酬率为4%，则被评估企业的风险报酬率为（B）。A．8% B．10% C．12% D．15% 37．评估非上市交易债券时，风险报酬率主要取决于（A）。A．债券发行主体的具体情况 B．债券的市场状况 C．债券购买方的具体情况 D．股票的市场状况 38．下列关于企业价值评估的说法，正确的是（B）。

A．评估对象在持续经营前提下的价值必然大于在清算前提下的价值 B．运用收益法和市场法评估时，应当识别非经营性资产、负债和溢余资产，并对其进行单独分析和评估

C．股东部分权益价值必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积 D．被评估企业和可比企业的财务报表如果已经过审计，注册资产评估师不必再对其进行分析和专业判断。

39.某企业10月份从外地购进一批材料，明细账记载：数量4000千克，单价500元/千克，运杂费800元。根据材料消耗的原始记录和清查盘点，截至12月31日时已经消耗2400千克。根据上述资料，12月31日该材料的评估值为（B）元。A.800000 B.800320 C.1200480 D.2000800 40．下列选项中，属于资产评估报告基本要素的是（C）。A．评估工作底稿 B．评估计划 C．评估机构和注册资产评估师签章 D．评估收费标准 41．下列关于评估对象法律权属的说法，正确的是（B）。A．资产评估机构不得承接委托方不具有所有权资产的评估业务 B．注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证 C.评估对象法律权属对评估结论没有影响 D.注册资产评估师对法律权属资料可以不进行查验 42．下列关于业务约定书内容的说法，正确的是（D）。A．业务约定书可以载明多个评估目的 B．业务约定书可以载明多个评估基准日 C．业务约定书可以载明多个价值类型 D．业务约定书可以载明多个评估报告使用者

43.除法律法规另有规定外，评估业务档案自评估报告日起至少保存（B）年。

A．5 B．10 C．15 D．20 44．注册资产评估师与委托方之间存在的经济利益关联对独立性存在不利影响且无法消除时，应当（D）。A．不受经济利益关联影响，继续执业

B．继续执行该评估业务，但在评估报告中披露该经济利益关联 C．继续执行该评估业务，但向评估机构通报该经济利益关联 D．不得承接或应当终止该评估业务

45．资产评估机构中，对业务质量控制承担最终责任的是（A）。A．最高管理层 B．首席评估师 C．项目负责人 D．项目审核人员 46．评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（A）年时，才可以使用评估报告。A．1 B．2 C．3 D．4 47．下列选项中，属于评估项目负责人应承担的职责是（D）。A．策划质量控制体系，并进行定期评审 B．监控质量控制体系的运行，并提出改进建议 C．负责评估报告的最终审核

D．组织编制评估报告，并审核相关内容

48．截至2012年底，财政部和中国资产评估协会已发布且仍然有效的资产评估准则共计（C）项。A．18 B．21 C．23 D．26 49．涉及下列国有企业的评估业务，应当按《企业国有资产评估报告指南》出具评估报告的是（D）。A．取得金融业务许可证的国有企业 B．从事金融类业务的国有企业 C．非金融控股公司下属的金融国有企业 D．金融控股公司下属的非金融国有企业

50.根据《实物期权评估指导意见（试行）》，下列选项中，属于实物期权评估业务中应当考虑的期权是（B）。

A.股票期权 B.增长期权 C.经营期权 D.外汇期权

二、多项选择题（本题型共30题，每题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上正确选项，选出全部正确选项的得1分，错选、少选或多选均不得分）

1.资产评估在市场经济中的作用有（ABCD）。A．发挥了价值发现和价值尺度功能 B．促进了市场资源的优化配置 C．维护了交易主体的资产权益 D．保障了经济秩序的良性运行 2.根据《企业国有资产法》，国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司发生的下列情形中，应当聘请资产评估机构进行评估的有（ABCD）。

A．合并、分立和改制 B．以非货币财产对外投资 C．转让重大财产 D．清算

3．根据《公司法》，股东出资的下列资产中，应当进行评估作价的有（ABD）。

A．实物 B．知识产权 C．外币 D．土地使用权

4．下列选项中，属于资产评估行业可以对市场主体提供的专业服务有（ABCD）

A．测算 B．鉴证 C．评价 D．管理咨询

5．下列选项中，属于《中国资产评估行业发展规划》提出的用五年左右时间实现的主要发展目标有（ABCD）。

A．力争实现资产评估行业传统业务收入年递增20%以上，全部收入300亿元

B．重点培育5家左右年收入超过10亿元、20家左右年收入超过5亿元的特大型资产评估机构

C．积极扶持50家左右年收入超过1亿元的大型资产评估机构 D．努力打造300名左右能够提供高端服务的复合型人才，培养5000名左右业务骨干，执业人员数量超过10万人，从业人员数量超过30 万人

6．根据《行政单位国有资产管理暂行办法》，行政单位发生的下列情形中，应当对相关资产进行评估的有（ABCD）。A．取得没有原始价格凭证的资产 B．有偿转让国有资产 C．置换国有资产 D．拍卖国有资产

7．根据《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》，中央文化企业的下列行为中，应当对相关资产进行评估的有（ABC）。A.产权转让 B.以非货币资产偿还债务 C.收购非国有单位的资产

D.国有独资企业与其下属独资企业之间资产转让，且资产有关凭证完整有效

8．根据《森林资源资产评估管理暂行规定》，国有森林资源资产占有单位发生的下列情形中，应当进行资产评估的有（ABCD）。A.转让、置换森林资源资产 B.收购非国有森林资源资产 C.以森林资源资产从事租赁经营

D.以森林资源资产出资进行中外合资或者合作

9.根据《资产评估机构审批和监督管理办法》，下列选项中，属于资产评估机构设立分支机构应当具备的条件有（ACD）。A．取得资产评估资格三年以上，内部管理制度健全

B．有10名以上注册资产评估师，不包括拟转到分支机构执业的注册资产评估师及已设立的其他分支机构的注册资产评估师 C．资产评估机构提出申请之日前三年评估业务收入合计不少于人民币1500万元

D．设立申请日前三年内未因评估执业行为受到行业自律惩戒或者行政处罚

10．根据《财政部 中国证券监督管理委员会关于从事证券期货相关业务的资产评估机构有关管理问题的通知》，下列选项中，属于资产评估机构申请证券、期货相关业务评估资格应当符合的条件有（BCD）。

A．净资产不少于300万元

B．具有不少于30名注册资产评估师，其中最近3年持有注册资产评估师证书且连续执业的不少于20人

C．最近3年评估收入合计不少于2000万元，且每年不少于500万元 D．按规定购买职业责任保险或者提取职业风险基金

11．下列选项中，属于中国资产评估协会个人会员类别的有（ABCD）。A．执业会员 B．非执业会员 C．见习会员 D．联系个人会员 12．根据《注册资产评估师注册管理办法》，下列选项中，属于注册资产评估师注册申请人应当具备的条件有（ABCD）。

A．注册资产评估师全国统一考试全科成绩合格或者经依法认定 B．年龄在65周岁以下

C．专职在资产评估机构从事资产评估业务

D．已接受资产评估协会组织的注册资产评估师岗前培训并考核合格 13.根据《资产评估执业行为自律惩戒办法》，资产评估机构发生的 下列行为中，资产评估协会应当予以行业内通报批评的有（ABCD）。A．冒用其他资产评估机构名义执行评估业务 B．允许其他资产评估机构以本机构名义执行评估业务 C．冒用注册资产评估师名义签署资产评估报告 D．评估报告基本内容不完备、不规范且情节严重的

14．下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（ABCD）。A.注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益 B.注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传 C.注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈

D.注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师 15．下列选项中，属于资产评估基本程序的有（ABD）。A．编制资产评估计划 B．编制和提交资产评估报告 C．资产评估报告核准或备案 D．资产评估工作底稿归档 16．下列关于珠宝首饰评估的说法，正确的有（ABCD）。A．珠宝首饰评估是指注册资产评估师（珠宝）依据相关法律、法规和资产评估准则，在对珠宝首饰进行鉴定分级分析的基础上，对珠宝首饰的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程 B．从事珠宝首饰评估业务的资产评估机构，应当具有财政部门颁发并在业务范围中标明“珠宝首饰艺术品评估”的资产评估资格证书 C．签署珠宝首饰评估报告的人员应当具有中国注册资产评估师（珠 宝）证书

D．注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当对珠宝首饰进行实物确认，明确珠宝首饰的存在状态

17.下列关于企业重组所涉及的企业所得税处理的说法，正确的有（ABCD）。

A.企业债务重组中，以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产、按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失

B.企业股权收购的收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定

C.企业合并时，合并企业应按公允价值确定接受被合并企业各项资产和负债的计税基础

D.企业分立时，被分立企业对分立出去资产应按公允价值确认资产转让所得或损失

18.下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（ABD）。

A．物价指数调整系数 B．林分质量调整系数 C．林木资源的再生价值 D．被估林木资产的蓄积量 19．下列选项中，可用于矿产资源资产评估的方法有（ABCD）。A．贴现现金流量法 B．约当投资—贴现现金流量法 C．可比销售法 D．地勘加和法

20．下列关于商誉的说法，正确的有（ABC）。A．商誉不能离开企业而单独存在 B．商誉是企业长期积累起来的价值

C．商誉不是一项单独的、能产生收益的无形资产 D．商誉使用权可以依法交易

21．下列选项中，能够对存货的评估结论产生影响的数据资料有（BD）。

A．存货的入账数量 B．存货的实际数量

C．存货的入账价格 D．存货在评估基准日的市场价格 22．下列选项中，属于企业价值评估对象的有（BCD）。A．企业商誉价值 B．企业整体价值 C．股东部分权益价值 D．股东全部权益价值

23.在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（BD）。

A．在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值 B．在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值 C．在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值 D．在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值 24．采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（AB）。A.净利润用股权投资回报率折现

B.息前净利润用股权和债权综合投资回报率折现 C.企业自由现金流量用股权投资回报率折现 D.股权自由现金流量用股权和债权综合投资回报率折现

25．运用收益法和市场法进行企业价值评估，应对被评估企业和可比企业的财务报表进行必要的分析和调整。下列属于分析和调整事项的有（ABC）。

A．财务报表编制基础 B．非经常性收入和支出 C．非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出 D．财务报表日期

26．下列选项中，可作为以财务报告为目的的评估业务评估基准日的有（ABCD）。

A．资产负债表日 B．购买日 C．减值测试日 D．首次执行日 27．在采用资产基础法评估甲企业整体价值时，下列存货中，应列入流动资产评估范围的有（BCD）。A．存放在甲企业的乙单位委托加工材料 B．存放在丁单位代为保管的甲企业材料物资 C．由丙单位代销的甲企业产成品 D．发出商品

28.下列选项中，可以委托资产评估机构执行的业务有（ABCD）。A.财政支出绩效评价 B.投资项目评价 C.企业财务管理能力评估 D.企业内部控制设计

29.下列国际性评估组织中，中国资产评估协会已加入并已进入其管理层的有（ABCD）。

A.国际评估准则理事会（IVSC）B.世界评估组织联合会（WAVO）C.国际财产税学会（IPTI）D.国际企业价值评估分析师协会（IACVA）

30.下列中国资产评估准则中，填补了国际评估准则空白的有（ABCD）。

A.专利资产评估指导意见 B.著作权资产评估指导意见 C.商标资产评估指导意见 D.实物期权评估指导意见

三、判断题（本题型共20题，每题1分。判断正确得1分，判断错误不得分）

1.2012年2月，第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议初次审议了《中华人民共和国资产评估法（草案）》。（√）2．国有资产转让应当以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据，合理确定最低转让价格。（√）

3.资产评估项目核准文件和备案表是中央文化企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件。（√）

4．注册资产评估师执业资格实行全国统一考试制度，考试通过后方可获得注册资产评估师执业资格证书。（√）

5．法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。（√）

6．注册资产评估师可以同时在多个资产评估机构执业。（×）7．资产评估机构的股东可以其持有的本机构股权对外出质进行担保。（×）8.中国资产评估协会可以授权地方协会对本辖区注册资产评估师给予吊销注册资产评估师证书的自律惩戒。（×）

9.除证券期货相关评估业务外，资产评估机构可以授权分支机构以分支机构的名义出具资产评估报告。（√）

10.首席评估师为评估机构当然的合伙人或股东，统一负责评估机构建立健全风险及质量控制政策与程序以及风险及业务质量控制。（√）11.资产评估业务中，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，是委托方的责任。（×）

12．资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。（×）13.中国资产评估协会会员的诚信档案书面材料长期保存，信息系统中的当前记录期为5年，期满后转为系统历史记录，不再显示。（√）14.注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。(√)15．经与委托方沟通，资产评估结论可以使用区间值表达。（√）16．某一种价值类型下的资产评估结论可以通过一种或者多种评估方法实现。（√）

17．资产评估机构和注册资产评估师聘请专家协助工作的，可以减轻或免除法律责任。（×）

18．注册资产评估师提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托方或者委托方许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通。（√）

19．运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产 的历史收益额或现实收益额。（√）

20.评估方法有优劣之分，注册资产评估师应当根据评估目的选择最优评估方法。（×）

第三篇：森林资源资产评估知识

森林资源资产评估知识

一、什么是森林资源资产和森林资源资产评估？

森林资源资产是以森林资源为物质内涵的资产，它仅是森林资源中具有资产性质的一部分经济资源，包括森林、林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产。森林资源资产评估是指根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定 的标准和程序，根据被评估森林资源资产的实际情况、所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行 多因素分析，对森林资源资产所具有的市场价值以至预期收益进行评定估算。

二：什么样的经济行为需要评估

国有森林资源资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：

（一）森林资源资产转让、置换；

（二）森林资源资产出资进行中外合资或者合作；

（三）森林资源资产出资进行股份经营或者联营；

（四）森林资源资产从事租赁经营；

（五）森林资源资产抵押贷款、担保或偿还债务；

（六）收购非国有森林资源资产；

（七）涉及森林资源资产诉讼;

（八）法律、法规规定需要进行评估的其他情形。

森林资源资产有下列情形之一的，可根据需要进行评估：（1）因自然灾害造成森林资源资产损失；

（2）（2）盗伐、滥伐、乱批滥占林地人为造成森林资源资产损失；

（3）（3）占有单位要求评估。

三：森林资源资产评估有关法规有哪些除林业行业通用的相关法规及评估行业的评估准则以外，林业评估工作主要由以下几个相关法规予以规范：

（一）、财政部、国家林业局于 2007 年 1 月 1 日发布实施的财企[2006]529 号《森林资源资产 评估管理暂行规定》，主要规范了森林资源资产评估的评估范围、评估机构和人员、核准与备案等。

（二）、国家国有资产管理局、林业部于 1996 年 12 月 16 日发布实施的国资办发[1996]59 号 《森林资源资产评估技术规范（试行）》，主要规范了森林资源资产评估程序和基本方法等。

（三）、国家林业局于 2008 年 5 月 1 日发布实施的 LY/T 1721 —2008 《森林生态系统服务功 能评估规范》，主要规范了森林 生态系统服务功能评估的体系和方法。

第四篇：森林资源资产评估机构的资质有那些要求？

从事国有森林资源资产评估业务的资产评估机构，应具有财政部门颁发的资产评估资格，并有 2 名以上（含 2 名）森林资源资产评估专家参加，方可开展国有森林资源资产评估业务。森林资源资产评估专家由国家林业局与中国资产评估协会共同评审认定。经认定的森林资源资 产评估专家进入专家库，并向社会公布。资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经 2 名注册资产评估师与 2 名森林资源资产评 估专家共同签字方能有效。签字的注册资产评估师与森林资源资产评估专家应对森林资源资产评估 报告承担相应的责任。

五：委托评估机构进行森林资产评估需准备哪些材料般森林资源资产评估项目，至少需准备以下相关资料：

(一)、评估委托书的内容包括：评估目的、评估对象与范围、评估基准日、评估时间等。

(二)、有效的森林资源资产清单(即小班因子表)，是指以具有相应级别的森林资源调查规划设 计单位编制的、以小班为单位的资源资产清单。

(三)、其他有关资料

1、森林资源资产评估立项审批文件。

2、森林资源资产林权证书。

3、林业基本图、林相图、作业设计调查图。

4、森林资源产出量的经验数据及相关资料。

5、有特殊经济价值的林木种类、数量和质量材料。

6、当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标。

7、按照评估目的必须提交的其他材料，如森林景观资产资料等。

六：森林资源资产评估操作程序有哪些 森林资源资产评估包含以下基本操作程序：

(一)、评估项目的核准(仅限于核准制项目)(二)、项目洽谈与签约

(三)、委估森林资源资产现场调查(或核查)(四)、评估相关资料的现场收集

(五)、相关资料的分析与整理

(六)、评定估算

(七)、提交评估报告书

(八)、评估报告及相关资料的备案 注：关于评估项目的核准或备案制度，请参见财企[2006]529 号《森林资源资产评估技术规范（试行）》中“第四章核准与备案”部分。

七：森林资源资产评估的基本方法有哪些 森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算，主要方法有市价法、收益现 值法、成本法、清算价格法和其他方法。森林资源资产评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算，综合确定评估价值。林木资产评估要根据不同的林种，选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行 评定估算，评估方 法主要有以下几种：

1、市价法包括市场价格倒算法、现行市价法；

2、收益现值法包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法；

3、成本法包括序列需工数法、重置成本法；清算价格法。林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。

八：森林资源资产评估报告书的有效性 资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后，向委托方提交的说明评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的正式法律性报告书。森林资源资产评估报告需加章评估机构公章，所在评估机构的两名注册资产评估师、两名森林 资源资产评估专家、评估机构法人同时签字盖章后，方可产生法律效力，以上六项缺一不可。并且，有效评估报告的附件中应有评估机构评估资质证书、营业执业及相关签章人员的资质证书复印件，以备委托方及相关审查部门查验。

九：森林评估结果的核准与备案 国有森林资源资产评估项目，实行核准制和备案制。东北、内蒙古重点国有林区森林资源资产评估项目，实行核准制，由国务院林业主管部门核准或授权核准。其他地区国有森林资源资产评估项目，涉及国家重点公益林的，实行核准制，由国务院林业主 管部门核准或授权核准。对其他国有森林资源资产评估项目，实行核准制或备案制，由省级林业主 管部门规定。对其中实行核准制的评估项目，由省级林业主管部门核准或授权核准。国有森林资源资产占有单位在进行与资产评估相应的经济行为时，应当以核准或备案的资产评 估结果为作价参考依据。在产权交易过程中，当交易价低于评估结果的 90%时，应当暂停交易，在 获得产权转让批准机构同意后方可继续交易。

十：森林资源抵押评估中应注意哪些问题

1、哪些森林资源资产可以抵押？ ⑴、林木资产，单位或个人投资的，通过林权证或相关租赁协议，明确产权关系的林木资产，包括用材林、经济林、竹林、苗圃，均可以进行抵押。⑵、林地使用权资产，单位或个人已一次性付清未来若干年租金，并且通过办理林权证，明确 产权关系的林地未来若干年林地使用权资产，可以进行相关抵押。

2、森林资源资产银行抵押贷款应注意哪些问题？ ⑴、出具评估报告的评估机构资质要符合国家规定，评估报告中相关附件要齐全。⑵、评估值与实际可贷款额度存在差异，一般根据银行风险控制评价的不同，可贷款额一般占 评估值的 30%～70%不等。⑶、对于有林权证的森林资源资产，抵押后，应在林权证上注明抵押事项。

十一：什么是森林生态系统服务功能和森林生态系统服务功能评估？

森林生态系统服务功能是指森林生态系统与生态过程所形成及维持的人类赖以生存的自然环境条件与效用。主要包括森林在涵养水源、保育土壤、固碳制氧、积累营养物质、净化大气环境、森林防护、保护生物多样性和森林游憩等方面提供的生态服务功能。森林生态系统服务功能评估是指采用森林生态系统长期连续定位观测数据、森林资源清查数据 及社会公共数据对森林生态系统服务。功能开展的实物量与价值量评估。主要适用于毁林评估、森林灾害评估、森林资源征占评估等经济行为。

十二：什么是森林景观价值评估 森林景观资源是指具有游览、观光、休闲等价值的森林资源。森林景观资产是指通过经营能带 来经济收益的森林景观资源，主要包括风景林（含森林公园）、森林游憩地、部分名胜古迹和革命 纪念林、古树名木等。森林景观资产评估指为保护森林景观资产所有者和经营者的合法权益，为日趋活跃的以森林景 观资产为对象的合作经营、股份经营、资产转让等经济活动提供一个客观合理的价格的行为。

第四篇：森林资源资产评估知识

森林资源资产评估知识

第一篇：

森林资源资产：包括森林、林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产。

森林资源资产评估：是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，在评估基准日，对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。

（森林资源资产评估：是根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况、所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行多因素分析的基础上，对森林资源资产所具有的市场价值进行评定估算。）

第二篇：

国有森林资源资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：

（一）森林资源资产转让、置换；

（二）森林资源资产出资进行中外合资或者合作；

（三）森林资源资产出资进行股份经营或者联营；

（四）森林资源资产从事租赁经营；

（五）森林资源资产抵押贷款、担保或偿还债务；

（六）收购非国有森林资源资产；

（七）涉及森林资源资产诉讼;

（八）法律、法规规定需要进行评估的其他情形。森林资源资产有下列情形之一的，可根据需要进行评估：

（一）因自然灾害造成森林资源资产损失；

（二）盗伐、滥伐、乱批滥占林地人为造成森林资源资产损失；

（三）占有单位要求评估。第三篇： 从事国有森林资源资产评估业务的资产评估机构，应具有财政部门颁发的资产评估资格，并有2名以上（含2名）森林资源资产评估专家参加，方可开展国有森林资源资产评估业务。

森林资源资产评估专家由国家林业局与中国资产评估协会共同评审认定。经认定的森林资源资产评估专家进入专家库，并向社会公布。

资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经2名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。签字的注册资产评估师与森林资源资产评估专家应对森林资源资产评估报告承担相应的责任。

第四篇：

森林资源资产评估必须遵循以下原则：

一、基本原则：森林资源资产评估必须遵循公平性原则、科学性原则、客观性原则、独立性原则、可行性原则等基本原则。

二、前提性原则：森林资源资产评估要遵循产权利益主体变动原则，即以被评估森林资源资产的产权利益主体变动为前提或假设前提，确定被评估资产基准日时点上的现行公允价值。产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和部分改变及假设改变。

三、操作性原则：森林资源资产评估要遵循资产持续经营原则、替代性原则和公开市场等操作性原则。

持续经营原则是指评估时需根据被评估森林资源资产按目前的林业用途、规模继续使用或有所改变的基础上继续使用，相应确定评估方法、参数和依据。

替代性原则是指评估作价时，如果同一森林资源资产或同种森林资源资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则应选用最低的一种。

公开市场原则（公允市价原则）是指森林资源资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。森林资源资产交易条件公开并且不具有排它性。

第五篇： 森林资源资产评估的基本方法。森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算，主要方法有市价法、收益现值法、成本法、清算价格法和其他方法。

森林资源资产评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算，综合确定评估价值。

第六篇：

森林资源资产的实物量是价值量评估的基础，评估机构在森林资源资产价值量评定估算前，必须对委托单位提交的有效森林资源资产清单上所列示资产的数量和质量进行认真的核查。要求帐面、图面、实地三者一致。

森林资源资产数量、质量的核查，必须由具有森林资源调查工作经验的中、高级技术职称的林业专业技术人员负责进行。

第七篇：

森林资源资产的核查项目，主要包括权属、林地或森林类型的数量、质量和空间位置等内容。具体项目是指林地包括所有权、使用权、地类、面积、立地质量等级、地利等级等和林木包括用材林、经济林、薪炭林、竹林、防护林、特种用途林、未成林造林地上的幼权等。

第八篇：

林木资产评估要根据不同的林种，选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算，评估方法主要有以下几种市价法包括市场价格倒算法、现行市价法；收益现值法包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法；成本法包括序列需工数法、重置成本法；清算价格法。

第九篇：

林地是指国家法律确认的用于林业用途的土地，包括有林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和国家规划的宜林地。

林地资产评估是对某一时日一定面积林地使用权的价格进行评定估算。当林地使用权发生变动或其他情形需单独确定林地使用权的价格时，应进行林地资产评估。

林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。第十篇：

林地资产评估方法中，现行市价法适用于各类林地资产评估；林地期望价法适用于用材林、薪炭林、防护林、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地和国家规划的宜林地林地资产的评估；年金资本化法适用于林地年租金相对稳定的林地资产评估；林地费用价法一般适用于苗圃地等林地资产评估。

第十一篇：

森林景观资源是指具有游览、观光、休闲等价值的森林资源。森林景观资产是指通过经营能带来经济收益的森林景观资源，主要包括风景林（含森林公园）、森林游憩地、部分名胜古迹和革命纪念林、古树名木等。

森林景观资产评估主要选择现行市价法、收益现值法包括年金资本化法和条件价值法、重置成本法几种方法，并同时结合景区评价等级和相关设施等进行综合评定估算。

第十二篇：

整体林业企事业单位资产评估是对独立林业企事业法人单位和其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产和负债所进行的资产评估。

整体资产评估范围一般应为该林业企事业的全部资产。资产包括经营性资产和非经营性资产以及森林资源资产。

第十三篇：

森林资源资产评估按下列程序进行：

一、评估立项

二、评估委托

三、资产核查

四、资料搜集

五、评定估算

六、提交评估报告书

七、验证确认

八、建立项目档案 第十四篇：

评估委托：森林资源资产评估立项经批准后，资产占有单位方可委托森林资源资产评估机构进行资产评估。评估委托应提交评估委托书、有效的森林资源资产清单和其他有关材料。

一、评估委托书的内容包括：评估目的、评估对象与范围、评估基准日、评估时间、评估要求等。

二、有效的森林资源资产清单，是指以具有相应级别调查设计资格证书的森林资源调查规划设计单位当年调查，并经上级林业主管部门批准使用的森林资源规划设计调查（二类调查）、作业设计调查（三类调查）成果，或按林业资源管理部门要求建立并逐年更新至当年，且经补充调查修正的森林资源档案资料编制，并由林业主管部门认定的森林资源资产清单。森林资源资产清单以小班为单位编制。评估有效期内将采伐的林木资产清单必须依据作业设计调查成果编制。

三、其他有关资料

１．森林资源资产评估立项审批文件。２．森林资源资产林权证书。

３．林业基本图、林相图、作业设计调查图。４．作业设计每木检尺记录。

５．有特殊经济价值的林木种类、数量和质量材料。

６．当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标。７．林木培育的帐面历史成本资料。８．有关的小班登记表复印件。

９．按照评估目的必须提交的其他材料，如森林景观资产资料等。

评估机构要对委托方所提供的森林资源资产清单的编制依据、资料的完整性和时效性进行核验，核验合格后方可接受委托，并与委托方签署森林资源资产评估业务委托协议。

第十五篇： 在进行评定估算前，森林资源资产评估机构必须搜集掌握当地有关的技术经济指标资料，主要有：

一．营业生产技术标准、定额及有关成本费用资料。

二．木材生产、销售等定额及有关成本费用资料。

三．评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中税、费征收标准。

四．当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料。五．当地及附近地区的林业生产投资收益率。

六．各树种的生产过程表、生产模型、收获预测等资料。

七．使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料。

八．其他与评估有关的资料。

森林资源资产评估前期所需资料清单(用材林部分)

1、评估资产占有方法人机构代码证(需提供原件，核实后复印件盖章)；

2、委估森林资产山林权证（需提供原件，核实后复印件盖章）；

3、本次经济行为的申请或批复文件；

4、委估单位对森林资源资产调查后出具的森林资源资产小班因子表(纸制版和电子版各一套)；

5、委估森林资源资产1：50000比例尺的林相图、地形图（带等高线）、行政交通图（带公里网），或以上三图合一的森林资源基本位置图；

6、现阶段正在执行的造林技术规范；

7、林地租赁合同复印件(盖章)；

8、林地租金支付原始凭证；

9、委估单位最近月份资产负债表和损益表(含累计栏)；

第五篇：资产评估考试试题

资产评估简答题

一、资产评估的定义： 资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依据相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为过程。资产评估是一门技术性很强的学科，而资产评估过程又是一个非常复杂的过程，且资产的种类又千差万别，必须根据不同的种类采取不同的技术方法，因此它需要扎实的理论知识和较强的实践能力。

二、资产评估的宏观经济意义：资产评估是对特定资产根据一定的要求进行全面系统估算其价值的工作。搞好资产评估，对发展我国市场经济、深化改革、促进国有经济的战略性重组，加强对外开放及合理配置资源，保障资产所有者与经营着的合法权益具有重大的意义，并在我国的改革开放和社会主义市场经济建设中发挥着重要的作用。体现如下：

1、有利于加强对国有资产的管理。

2、有利于促进我国市场经济发展。

3、有助于在对外交往中维护国家的正当权益。

4、有利于推动国有经济的战略性重组与多种经济成分的共同发展。

三、资产评估和会计的关系以及对会计人员的要求

资产评估和会计的关系：

联系：

1、会计与资产评估对资产的定义是相近的。

2、会计与资产评估采用的计量属性是相关的。如历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值、成本与市价熟低法等。

3、会计与资产评估都要对企业就进行资产清查

4、资产评估要以会计信息为基础资料，对企业资产进行评估时，评估人员通常对此项资产的会计资料，进行查阅。

5、资产评估结果可作为会计核算的重要参考，企业是否按资产评估价格进行会计核算，由国家有关法规制度予以规范，评估结果与账面价值不一致，按国家法规制度又需要进行会计核算时。

6、会计与资产评估在会计原则和具体计价方面有所不同。如：会计上强调实质重于形式，资产评估强调资产的转台和产权归属。

区别：

1、会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能。

2、会计记账和算账中的资产确认和评价主要以历史成本为依据，资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。

3、会计工作的总体目标是为企业管理服务。资产评估的总体目标是为资产交易服务

4、会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益方法、市场售价类比方法等多种技术方法

资产评估对会计人员的要求：

1、正直诚信，这是会计人员具备的最起码的也是最重要的品格要求。

2、勤勉尽职。勤勉尽职是资产评估行业及其他一切中介服务赖以存在和发展的基础。

3、独立、客观、公正。独立、客观、公正是任何工作必须具备的工作原则，只有秉承这种品质才能胜任工作。

4、职业审慎。健康的职业怀疑，审慎地选择客户。

5、责任感，专业胜任能力。

6、职业风范，必须具备应有的职业道德风范，遵循资产评估准则的法律、法规。

7、法律、法规意识。具备与资产评估相关的法律、法规知识，以便胜任工作。

四、资产评估的市场法简介以及其适用性

简介：市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。其评估思路是市场同类资产类比，侧重于“现在”时点——近期参照物资产的成交价格。

适用性：前提条件：

1、要有一个活跃的公开市场；

2、公开市场上要有可比的资产及其交易。

适用范围：主要适用于公开交易的资产评估业务，不适用于专有设备及无形资产评估。

五、资产评估的收益法简介以及其适用性

简介：收益法是指通过估测被估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。其评估思路是收益还原和以利求本，侧重于“将来“时点——未来收益的获得。

适用性：适用前提条件：

1、被估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币进行衡量；

2、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以用货币来衡量；

3、被估资产预期获利年限可以预测。适用范围：收益法的适用范围较小，主要适用于有收益或有潜在收益的无形资产、企业整体资产、资源等资产的评估，不适用于无收益获无风险的资产评估。

六、资产评估的成本法简介以及其适用性

简介：成本法是指首先估测被估资产的重置成本，然后估测被估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除额得到被估资产的价值的各种评估方法的总称。其评估思路是成本耗费及贬值，侧重于“过去“时点——历史成本的构成。

适用性：适用的前提条件：

1、被估资产处于继续适用状态或假定处于继续使用状态；

2、被估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。

适用范围：成本法主要适用于以资产保值为目的的固定资产类房地产、设备评估，不适用于历史资料不全、价值不取决与成本及随着时间的推移不具有贬值因素的资产评估。

七、机器设备的特点以及评估特点

机器设备的特点

1、单位价值大，使用寿命长，镜子投入大、回收期长、影响因素复杂。

2、价值补偿和实物更新不同时进行，价值补偿通过折旧逐渐进行、实物更新一次完成。

3、价值和使用价值并非一成不变，贬值和增值具有同发性。

4、工程技术强、专业门类多。

5、多种估价标准的价格差异大。机器设备的评估因评估目的的不同，适用不同的评估标准，因而评估的价值有所差异。

6、机器设备的价值属性比较复杂。机器设备的价值中包含机器本身的制造成本和变现价值、设备运杂费等。

机器设备的评估特点

1、机器设备的数量多、单价大、规格复杂、情况各异决定其评估以单台、单件为对象，这一鉴定。

2、以技术检测为基础。机器设备本身具有较强的工程技术特征，其技术水平和技术层次直接影响设备的取得价格或者变现价格，所以其技术状态的鉴定是设备评估的基础工作。

3、多种评估方法并用。在实践中，设备价值的评估不宜采用单一的计价方法，而应针对不同设备不同的评估目的，选用不同的评估方法。

4、正确反映损耗补偿，测定各种寿命。

八、房地产的特点以及评估特点

房地产的特点：

1、地理位置的固定性。由于房屋固着于土地上，所以房地产的固定位置是相对不变的。

2、供求区域性。一个城市房地产的供给过剩并不能解决另一个城市的供给不足问题。

3、使用长期性。由于土地可以永续使用，故房地产具有长期使用的特点。

4、投资大量性。房地产的开放使用需要投入大量的资金。

5、保值、增值性。这是由于土地的有限性决定的。

6、投资风险性。房地产的投资回报率很高，但是同时伴随着较高的风险。

7、难以变现性。由于房地产位置的固定性、用途不易改变，使得其变现能力较差。

8、政策限制性。房地产市场受国家和地区政策的影响非常巨大。

9、社会经济地位可变性。房地产的地理位置虽然是固定不变的，但是其社会经济地位是可变的，经济位置的改变可是房地产的价格发生巨大的变化。

10、功能多样性。如一块土地既可以盖平房也可以盖多层建筑或盖高层楼房。

11、相关性。房地产的价格往往受周围环境的影响，其价格呈现出很大的相关性。

12、合并可使用性。土地及房屋可在一定的条件下进行合并或分割，实现功能的扩大或改变，因而价格呈现出较大的变化。

13、投资消费的双重性。房地产既可以用于居住、生活等消费活动，也 可成为投资的工具，经济的发展使得其具有保值、增值的功能。

14、个别性。由于土地状况、建筑材料、建筑类型、房屋新旧程度、施工技术、邻里环境的差别而使每宗房地产均具有各自不同的特色。

房地产评估的特点：

房地产评估是法律与政策规范下的市场化的技术经济活动，是具有鉴证功能的咨询性质的中介经济服务行为，它具有以下特色：

1、科学性。房地产评估是建立在科学的评估理论与方法基础之上的，具有科学性。比如，房地产市场供求理论、生产费用理论、替代原理等。同时，科学性还反映在房地产评估行为是独立于评估当事人，它只服务于评估目的本身，体现出公平、公正的立场。

2、现实性。房地产的评估必须以评估时点为时间基准，以具体时间点的房地产状况进行评估。

3、政策性。房地产的评估必须严格按照国家的相关规定进行，不得擅自改变评估标准。

4、地方性。由于房地产位置的不可移动性，使得评估带有很强的地方性，而且各个地方的经济发展的不平衡性，使得各地的房地产价格各异，因此，必须严格按照法规依法制定各地房地产评估的参数。

5、技术性。房地产的评估需要较强的技术能力，比如，了解房地产的结构、掌握工程预算、评估土地等级等。

6、针对性。评估房地产时，必须针对不同的评估目的、房地产所处的具体地区、环境等，选择不同的价格参数，依法评估。

7、市场性。

九、无形资产的特点以及评估特点

无形资产的特点：

无形资产是指由特定的主体拥有或控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能嗲来经济利益的资源。

1、非实体性，不具有实物形态且在生产经营中发挥的作用具有无形性。

2、控制性

3、效益性

4、相对唯一性

5、垄断性，即排他性

6、时间性和地域性

7、持续超额收益性,企业一旦拥有某种无形资产就能带来这方面的超额利润

8、不确定性，比如无形资产的计价具有不确定性

9、成本与价值之间没有直接联系，无形资产研发资金的投入不一定能够带来超额的利润

10、依附性，无形资产自身是无形的，不具有独立的物质实体，必须依赖于某种间接物质

11、交易的特殊性

12、无形资产流失难以察觉

无形资产的评估特点：

1、独立性。独立性是指无形资产评估的对象是单一的，不是成批的，无形资产评估因不同的评估对象而异。

2、复杂性。无形资产的评估很复杂，一是无形资产项目多、种类多而且无形资产的可比性较低；二是无形资产的预期收益难；三是无形资产的更替时间快；四是环境对无形资产的影响较大。

3、效益性。无形资产的评估是要测算在未来有效时间内能够获取的经济效益，并以此为主要依据评估无形资产的价值。

4、动态性。无形资产的评估是从动态的角度去考察评估对象和评价无形资产的价值，因为无形资产处于不断变化的过程中。

十、企业价值的特点以及评估特点

企业价值的特点：

1、盈利性。企业作为一类特殊的资产，其经营的主要目的就是盈利。

2、持续经营性。企业要获取盈利，必须进行经营，而且要在经营过程中努力降低成本和费用，持续经营是保证正常盈利的一个重要方面。

3、整体性。整体性是企业区别于其他资产的一个重要特征。

4、权益可分性。企业具有整体性的特点，而与其相对应的企业权益却具有可分性的特点，企业的权益可以分为股东全部收益和股东部分收益。

企业价值评估的特点：

1、评估对象和评估范围并不是简单地统一。

2、决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力。

3、企业价值的评估是一种整体性评估。