长沙民间金融商会举办“法道金融”主题沙

第一篇：长沙民间金融商会举办“法道金融”主题沙

长沙民间金融商会举办“法道金融”主题沙龙

新浪湖南讯

近日，由湖南融邦律师事务所发起，长沙民间金融商会主办，湖南今朝会俱乐部管理有限公司承办，长沙典当行业协会协办的“法道金融”系列沙龙活动开启。第一期分享“网签备案方式担保债权的法律风险解析”，湖南融邦律师事务所执行主任宁洁担当首期主讲。来自湖南各地金融界、法律界的精英近40余人参加。长沙仲裁委副主任吕爱菊、湖南律邦融安投资有限公司风控总监李泽宏作为特邀嘉宾出席。

房屋网签是实现抵押权的充分条件，获得了抵押权就有了相应保障，从法理上讲，民间金融权应是民事主体及民间资本应当享有合理权利，但在现行金融法律体系下，相对于以国有资本为主体的商业银行而言民间金融权受到了立法方面的严格限制。当下，民间金融权能否受到法律的平等保护已然成为国民经济健康发展的一个重大瓶颈性问题。法律障碍有待打破。

关于抵押权，宁洁提到，建设部《城市房地产抵押管理办法》第3条第5款“本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”很多行政审批机关就依据此条款限制非银行主体成为在建工程抵押权人。但最高院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突的问题的答复就曾答复：“《城市房地产抵押管理办法》第3条第5款有关在建工程抵押的规定是针对银行贷款银行作为抵押权人时的特别规定，并不限制贷款银行以外的主体成为在建工程抵押权人。”由此看出，非银行主体一样可以成为在建工程抵押权人。可事实上非银行主体难以享受法律规范内的正当权益。这不利于市场的有序竞争，实质是用行政手段限制市场自由。

沙龙问答环节中，某公司负责人提出了颇具代表性的实操案例：即便房款已交清，并提供房款发票，由于规定自然人在未取得房产证的前提下不能利用该房产进行抵押，该公司则与借款人签署租赁合同，希望借租赁合同转移本息还款风险，突破未取得房产证的前提下不能利用房产进行抵押的限制，即便贷款公司不能取得房屋所有权，但却能依靠租赁合同取得租金保障还款来源。这同时也满足了借款人借款的要求。看似合理的设计迎来了在场听众的掌声。但长沙仲裁委副主任吕爱菊讲道：这是利用“买卖不破租赁”的法律条款，是一个折中的设计，但在现实情况中，一旦真正发生违约进入到司法程序，无论是仲裁委还是法院，都会跟进事实情况作判断，一旦被查出“名为租赁实为借贷”的关系，在这种情况下的判决可能对借贷机构非常不利。宁洁补充到，虽然依靠租赁合同完成了借贷设计，但需要充分考虑到租赁的客观情况，比如房屋地段不好，租金较低或无法租出，实际上依靠租金还本付息并不理想，甚至会增加追偿成本。

宁洁讲到，网签备案担保债权实质存在一些法律风险——现实风险：开发楼盘烂尾；实现债权的风险：不能享有优先受偿权；实现物权的风险：被认定为“名为买卖实为借贷的”。但也有其好处，比如能控制房产的物权变动，防止遭遇司法强制措施等。善于利用网签备案，有效规避借贷风险是所有借贷机构应该知晓的。宁洁在互动问答中提出，行政部门出于规责的考虑，实际操作中并未给非银行机构提供保障便利，这需要大家一起努力，打破不合理的行政壁垒，欢迎大家提供案例，湖南融邦律师事务所将为大家免费代理此类官司，为非银行机构借贷经营活动构建更加良好的“生态环境”。

活动中，不少听众表示，“法道金融”沙龙活动搞的非常好，很契合行业的需要，不仅讲解透彻，而且提供开放式信息共享平台，邀约众多同行在此汇集，形成集体智慧，真正使彼此成长，值得称赞。能学到实用的东西才是成功的沙龙活动，“法道金融”做到了，非常感谢这个平台，希望这个平台活动多多开展，多多益善。

第二篇：“河北金融与民间资本商会第一届理事会第二次会议”致辞

“河北金融与民间资本商会第一届理事会第二次会议”致辞

尊敬的各位领导、各位来宾、各位会员朋友们：

大家下午好！在这充满热情的季节里，我们荣幸地邀请大家欢聚一堂，共同庆贺“河北金融与民间资本商会第一届第二次理事会”盛大召开。在此，我谨代表商会的全体会员对大家的到来表示最热烈的欢迎和最诚挚的感谢。

河北金融与民间资本商会自2014年2月成立以来，在工作过程中，我们得到了省委省政府、省委统战部、省工商联、省民政厅的亲切关怀和精心指导，得到了金融行业及社

会各界人士的支持与帮助，在此，我代表商会全体成员表示最衷心的感谢！

大家的光临，是对商会的支持！2014年，国务院出台一系列金融改革政策，民间资本走上“阳光大道”，在大刀阔斧的“金改”背景下，作为金融行业的有效补充，民间资本春潮涌动，民间金融行业正强势崛起，我们河北金融与民间资本商会顺势而为，众会员在商会的平台上，相互监督，相互鼓励，取长补短，抱团发展，正在走出自我的小天地，奔向世界金融大舞台，这是一次质的飞跃！

大家的光临，是对商会的鞭策！目前，全国工商注册的中小企业家超4200万家，占全国企业总数的99%以上，GDP贡献率58.6%，中国86%以上人员的就业是由中小企业提供的，中小企业已成为市场主力军。然而，中小企业在企业资金周转困难时，由于自身规模小，制度不完善，市场上融资信息、渠道不对称等问题，出现了严重的融资难、融资贵的难题。如今，我们河北金融与民间资本商会肩负着民间金融行业的重任，将通过商会平台，链接银行、基金、信托、股权融资等多元化的融资渠道，解决中小企业资金难题，为社会经济发展注入新鲜的血液！

大家的光临，是对商会的期待！商会肩负着重任，但是毕竟只成立短短半年时间，商会能走多远？大家充满了期待。我们衷心的期望，来自各地的会员代表可以透过这次难得的聚会，共同分享经验，交流心得，加强联系，携手为商会的发展作出贡献。

行动起来，主动宣传、积极推介、谏言献策，商会将因你的热情和魅力迅速发展壮大！

行动起来，精诚团结、携手并进，让民间金融在中华大地雄起、让我们共同创造金融与民间资本新的辉煌吧！

第三篇：热烈祝贺“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”圆满成功(7月17日)

热烈祝贺“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”圆满成功

7月17日下午，“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”在商会多媒体会议中心隆重举行。中赢财富集团董事长、河北金融与民间资本商会会长贾卧龙、渤海信托副总裁王学江、河北世悦律师事务所总经理王建辉、燕赵都市报财富周刊主编张惠军等金融企业领导、银行专家、律师以及媒体人士出席了讨论会!

河北金融与民间资本商会十大联盟委员会之三大联盟是指基金基金、信托、金融租赁联盟委员会，银企对接联盟委员会，担保、小贷、典当、投资联盟委员会，旨在服务商会会员，更加便捷、快速的推动河北金融经济的繁荣发展。在讨论会上，中赢财富集团董事长、河北金融与民间资本商会会长贾卧龙博士宣读了三大联盟的定位、方向以及发展战略。针对如何做好银企对接联盟这个问题上，众联盟委员做了激烈而深刻的探讨。

中国工商银行信用卡服务中心副总裁温晓红说：“商会和联盟要脚踏实地为企业办实事，解决企业的实际需求，建立良好的渠道，提供一个统一的系统。”

中国银行翟营大街支行行长刘东说：“建立自己的运营模式，进行资源整合，整合每个人手中值得利用的资源，互利共享，并邀请联盟成员为企业授课，以便达到更好的服务于企业的目的。

石家庄汇特房地产开发有限公司董事长周文清说：“多举办小规模的座谈讨论会，集思广益，智慧分享，了解企业实际需求，解决实际困难！

最后，在的激烈谈论中，众委员对三大联盟的未来发展达成了一致共识。今后，商会三大联盟将为会员和企业提供更加专业优质的服务和资源共享的平台，全力促进冀商金融经济的繁荣发展！

第四篇：中赢财富集团董事长贾卧龙出席“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”企业新闻(7月17日)

中赢财富集团董事长贾卧龙出席“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”

7月17日下午，“河北金融与民间资本商会三大联盟梦想起航讨论会”在商会多媒体会议中心隆重举行。中赢财富集团董事长、河北金融与民间资本商会会长贾卧龙、渤海信托副总裁王学江、河北世悦律师事务所总经理王建辉、燕赵都市报财富周刊主编张惠军等银行行长、金融企业领导、律师以及媒体人士出席了讨论会！

河北金融与民间资本商会十大联盟委员会之三大联盟包括：基金、信托、金融租赁联盟委员会，银企对接联盟委员会，担保、小贷、典当、投资联盟委员会，旨在服务商会会员，更加便捷、快速的推动河北民间资本经济的繁荣发展。

在会上，中赢财富集团董事长、河北金融与民间资本商会会长贾卧龙宣读了三大联盟的定位、方向以及发展战略，并对联盟的机构设置、运营机制以及规章制度等方面做了精彩分享！

第五篇：践行习总书记“两学一做”指示做合格共产党员 91金融党支部举办庆祝建党95周年主题党日活动（共）

践行习总书记“两学一做”指示做合格共产党员91金融党支部举办

庆祝建党95周年主题党日活动

图为：91金融党支部举办庆祝建党95周年主题党日活动

2016年7月3日，91金融党支部庆祝建党95周年主题党日活动在八路军抗战时期的重要根据地——北京市延庆区平北红色第一村大庄科乡沙塘沟村举行。91金融党支部走进平北红色第一村纪念馆，深入感受老一辈共产党员为建立新中国不怕牺牲、艰苦奋斗的光辉事迹。同时，91金融党支部将党员红色教育基地也落于此，并与沙塘沟村党支部结成支部共建对子。

图为：91金融党支部与与沙塘沟村党支部结成支部共建对子

活动中，91金融党支部的全体党员通过聆听革命故事、重温入党誓词、参观革命遗址、重走革命路等形式开展共建活动，接受了一次特殊的党建教育，深化“两学一做”学习教育成果。活动中党员们换上军装，通过重访革命老区，探析抗战故事，感受英雄情怀的方式，让广大党员深情追忆革命先辈的奋斗历程，用心感悟革命先辈英勇无畏、矢志不渝的高尚气节，进一步坚定了支部党员的理想与信念，激发了支部党员的使命感与责任感，91金融党支部书记、91金融创始人、董事长、CEO许泽玮表示，此次91金融党支部在大庄科乡开展的党建活动，期待通过支持村民穿着红色服装的方式，将红色旅游、红色文化升级为一个红色产业，带来社会效益的同时，也能给大庄科乡村民带来一些经济效益。

践行“两学一做” 做合格共产党员

图为：91金融党支部召开学习会议

总书记强调，基层是党的执政之基、力量之源。开展“两学一做”学习教育，要把全面从严治党落实到每个支部、每名党员。要突出问题导向，学要带着问题学，做要针对问题改，把合格的标尺立起来，把做人做事的底线划出来，把党员的先锋形象树起来，用行动体现信仰信念的力量。

作为91金融党支部书记，许泽玮认为，开展“两学一做”学习教育，基础在学，关键在做，落脚点和着眼点也是在做。只有思想上把标准立起来，把根基夯实了，“做”才会深入持久。许泽玮表示，在党的建设方面，91金融始终坚持理论和实践相结合。在党支部内，公司领导与党员员工实现平等对话，充分了解民意，解决员工问题；推行“双培”机制，即把党员培养成优秀员工、把优秀员工培养成党员，促使公司更多的青年员工积极向党组织靠拢。同时，在党员中，以攻坚克难为主题，以项目建设为依托，全面组建自主党小组，开展“创先争优”活动，确保一个小组就是一个战斗堡垒，一个党员就是一面旗帜。

习总书记在讲话中指出，党员干部要“以德修身、以德立威、以德服众”，要做到心中有党、心中有民、心中有责、心中有戒，把为党和人民事业无私奉献作为人生的最高追求。

“作为一名互联网创业者，我深知创新创业对当前国内经济社会发展的重要性和迫切性，同时，作为一名党员，更要有为社会进步、民族复兴而不懈奉献的强烈使命感。”许泽玮说，作为中国最伟大政党的成员，我们每位共产党人要树立正确的世界观、人生观、价值观，始终心中有党，心怀百姓，坚定信念，提高能力素质，做合格共产党员。未来，91金融会在企业战略布局、业务发展等多方面，增强对创新创业的扶持力度，为实现中华民族的伟大复兴贡献力量。

凝聚在党旗下发挥先锋模范作用

图为：91金融党支部在平北第一村纪念馆前留影纪念

总书记讲话中提到，做好基层基础工作十分重要，只要每个基层党组织和每个共产党员都有强烈的宗旨意识和责任意识，都能发挥战斗堡垒作用、先锋模范作用，我们党就会很有力量，我们国家就会很有力量，我们人民就会很有力量，党的执政基础就能坚如磐石。

在“双创”时代，非公企业已逐渐成为创业创新的主力阵营，在年轻人居多的互联网高科技创新企业开展党建工作、发挥党组织的积极作用，促进非公有制经济又快又好发展，已成为当代中国经济社会发展的新时代命题。

作为互联网金融行业的代表企业，91金融率先开展非公企业党建活动，于2014年9月30日便成立了党支部，也是行业内首家成立党支部的企业。同时，91金融党支部结合自身业务和发展需求，为提升党建与企业文化融合创新，开展了以“红色志愿先锋岗”命名的党建品牌活动。通过开展“红色志愿先锋岗”主题实践活动，91金融党支部不断发展壮大，从成立之初的10名党员发展到40名党员，占到全公司总人数的17%左右，其中80后党员人数占党员总人数的80%。

图为：91金融党支部参观学习抗战时期老一辈共产党员的先进事迹

对于91金融的党建工作，许泽玮概括主要从学习、实践、创新三个层面，结合企业文化建设来提升，从细节抓起，在实践中不断总结进步。

从学习层面来讲，91金融经常到党建优秀单位学习考察，把有着丰富党建经验的国企单位“请进来”，不断消化吸收，促进形成具有91金融特色的党建理论创新。从实践层面，91金融坚持理论结合实践、党的建设结合业务需要，91金融学习“入党介绍人”制度，给每位新入职员工安排入职引导人，让新员工能快速理解公司文化、制度。从创新层面，91金融则发掘党员优秀员工，树立榜样，给予其更好地发展，激励党员发挥模范带头作用。

伴随着公司的发展，党员人数的增加，91金融党支部成员通过以身作则，已逐渐成为各部门的业务骨干，并将党“面对困难永不退缩”的精神发挥的淋漓尽致，与公司的企业文化结合形成了独特的“前进”精神与“红色”文化，有效统一全公司思想，进而形成强大的凝聚力和向心力,使得企业不断发展壮大。

许泽玮强调，共产党员要敢于亮明身份，切实发挥先锋模范带头作用，影响和带动周围员工不仅做好本职工作，还能主动对工作提出建设性意见，并能吸引更多有志有识青年积极向组织靠拢，提升企业的凝聚力和影响力。以党员为先锋模范引领的91金融正走在践行社会主义核心价值观的道路上，用实际行动追求实现“中国梦”。