装修业主必看:水电验收注意事项(5篇)

时间:2019-05-15 06:22:44下载本文作者:会员上传
简介:写写帮文库小编为你整理了多篇相关的《装修业主必看:水电验收注意事项》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在写写帮文库还可以找到更多《装修业主必看:水电验收注意事项》。

第一篇:装修业主必看:水电验收注意事项

装修业主必看:水电验收注意事项

水电验收注意事项:

1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。(验收标准)

2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。(验收标准)

3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发

生触电危险。(作业规范)

4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。(验收标准)

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。(验收标准)

6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)

7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准,作业规范)

8、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。(验收标准)

9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准,作业规范)

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。(作业规范)

11、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。(验收标准)

12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。(验收标准)

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场。(作业规范)

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。(作业规范

第二篇:新房装修业主必看的几点水电验收知识

新房装修业主必看的几点水电验收知识

新房装修水电工程是我们每家每户装修施工的首个环节,也是最基础重要的环节。装修完这个环节,业主都会验收,可很多业主大多看看水管是不是按照自己想要的路线走,是否漏水?可是很多人担心这样验收能放心吗?

水电的铺设虽然简单明了,但其实暗藏了许多装修知识。那么,业主在水电验收的时候要注意哪些要点呢?水电验收不合格怎么办?

1、要对水电改造所需的用材,进行详细的了解和调查。安全是第一要素。哪怕多花些钱,也要对用材进行高标准要求。

2、强弱电线管交叉相过时,应用锡纸对一方线管进行包裹,这样可以避免相互之间产生干扰导致信号不良的情况,也可以对线管交叉处起到保护作用,减轻磨损。

3、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。

4、电路改造时一大禁忌,就是施工队为了施工方便,将所有线路收纳到一起。这样做的后果是线路之间会受到干扰,导致信号不稳定,因此在电路改造的时候,强弱电应该分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

5、新房装饰水电布线开槽,记住让槽线横平竖直,确保线与线之间没有穿插的状况,这样的布线方式便于日后装饰水电作业的顺利进行。并且转角的当地能够恰当曲折,起到维护线管的效果。

6、隐蔽工程,先要验收后再封闭,特别是新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。

第三篇:装修水电验收的注意事项

水电验收的注意事项

隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。

2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。

5、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

12、卫生间插座应为防溅型。

13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。

16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

关于水的验收技巧

1、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。

2、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏。

3、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

4、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察。

5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。

6、打开龙头看是否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

8、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。

关于电的验收技巧

1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

2、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。

5、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

7、通常情况下火灾多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

8、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

9、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

11、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

第四篇:业主装修注意事项

业主装修注意事项

一、装饰装修施工期:原则上最长不超过50天。

二、装饰装修施工时间:上午:8:00~13:00时,下午15:00~21:00时。

三、装饰装修用电量不得超过分户电表容量,不可从共用电表箱接电。

四、不可变动建筑主体和承重结构、外立面,防盗网的安装必须按规定安装。

五、不可将楼梯间、道路、绿地、其它公共场所作为加工或堆放施工材料、垃圾的场所。

六、太阳能设施的安装以不破坏屋面、不妨碍原有设施的功能、不破坏建筑物的外观美、不对其它业主的安全构成威胁为前提,经物业管理公司同意方可安装。

七、对给水系统、排水系统、电气照明系统、燃气系统、弱电控制系统,在装修施工中须严加保护,并预留检查口(如封包室内排水立管时留出检查口)。装修前必须对强弱电系统、给排水系统进行检查,如有问题请及时告知物业管理公司,由我公司协调组织有关方处理解决好再装修,否则装修后若出现问题造成的损失我公司将不负责,由业主或装修公司承担。

八、严禁在地面堆放重物、摔重物。

九、严禁使用大锤猛烈击打墙壁、地面。

十、必须在室内拌和水泥砂料时,宜在小房间地面、少量多批次进行且尽量少用水,以免往楼下渗漏。

十一、卫生间装饰装修施工应注意事项

(1)装修前,预先48小时做闭水防水试验,若有渗漏,应告知物业管理公司,由我方协调组织有关方处理解决好再装修。

(2)不允许拆除防水层。卫生间铺完砖后,对坐便器周边、地漏口周边应预做防水处理。

(3)不宜更换地漏。如需要更换建议用带防臭弯型的。

(4)吊顶应预留检查口;排水立管应预留检查口,以方便日常维修,若不预留,拆除和恢复费用由业主承担。

十二、厨房装饰装修施工应注意事项

(1)排水立管也应预留检查口,若不预留,拆除和恢复费用由业主承担。(2)严禁拆改、封闭包装天然气管线、气表。违者将按《燃气管理条例》由主管部门处罚。

十三、搬运放置装修材料、处理装修垃圾应注意事项

(1)禁止散装材料进入小区(须事先改为袋装化搬运,在小区公共区域停留不得超过4小时)。

(2)装修垃圾需用袋装运出施工现场,由业主自行清运或放到指定区域由物业管理公司代为清运(费用由业主承担)。

(3)安装空调之前告知我方,按我方指定位置安装。(4)文明装修施工,严禁将装修材料倒入排水管中。

(5)因住宅室内装饰装修造成相邻管道堵塞、渗水等导致财产损失,由业主负责疏通、修复、赔偿。

(6)因装修搬运物品导致公共设施损坏,一律照价赔偿。

业主(装修人)的行为如有悖以上告知,我方将上报国家行政主管部门依法查处。

第五篇:业主装修注意事项

装修注意事项

住宅内装饰装修禁止行为有哪些?

一、建设部第110条《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修中禁止一下行为:

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级涉及单位提出设方案,变动建筑主体和承建结构;

2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。(特别不能破坏卫生间、阳台、楼层的防水层)

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除链接阳台的砖、混凝土墙体;

4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效率;

5、未经批准,不得搭建建筑物、构造物(例如:阳光房、利用公区放鞋柜 等),改变住宅外立面,在非承重墙体上开门、开窗拆除供暖管道设施;拆除供电设气管道设施,禁止阳台排水管道变为排污管道。

6、外立面禁止事项:

A、阳台统一模式进行封闭,不准装花架、晾衣架及突窗;

B、防盗网必须装在玻璃内侧,外观要统一;阳台封闭的窗扇楼上及楼下有一致;

C、空调功率不得超过3匹以上,空调洞上下对齐,左右向齐,开孔后墙面不得有污迹;空调必须放在机窝里摆放整齐;

D、飘窗及机窝不得进行拆改。

7、不得破坏公共区防火门设施及占用水、电表间,弱电井等;

存在以上行为情况,物业有权关水停电,停止施工;

8、业主自行施工时不得出现以下行为:

A、业主自行改变排水管及污水管、地漏;破坏卫生间、阳台、楼顶防水层行为;

B、污水及雨水混排行为;

C、业主自行拆除智能设备及强电设施的行为; D、业主自行拆除外遮阳的行为;

E、业主自行拆除飘窗导致渗水的行为; F、业主自行拆改排水、供水、供气设施行为。出现以上行为的现象施工方不给予维修。

下载装修业主必看:水电验收注意事项(5篇)word格式文档
下载装修业主必看:水电验收注意事项(5篇).doc
将本文档下载到自己电脑,方便修改和收藏,请勿使用迅雷等下载。
点此处下载文档

文档为doc格式


声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:645879355@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关范文推荐

    交房注意事项!业主必看!

    1.就算是收了房子,如果有出现问题物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了 2.看好你的合同,金额和面积,数清发票是不是够了 3.看开发商提供给你的房......

    室内装修水电验收注意事项[小编整理]

    室内装修水电部分验收注意事项: 1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。(验收标准) 2、暗线敷设必须配管,空心......

    装修验收注意事项

    装修验收注意事项来源http:/// 忙碌的装修历程总给人留下身心劳累的感受,究竟最后的装修效果是否能如最初的设想那样呢?漂漂亮亮的房子是否完美无缺呢?在装修的最后一步,您必......

    业主装修应该注意事项

    如何避免装修中偷项漏项 究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项,为了便于节省业主时间,简单列项,没有时间看,可以,按照施工顺序来。以下的几点装修的业主要引起重视哦! 1、水电改造......

    办公室装修验收注意事项

    办公室装修完工验收时需要注意的东西很多,在这里新美装饰小编将给大家介绍下办公室验收时需要注意的事项,以供有需要的业主参考。办公室装修完工验收注意事项1、依序验收维持......

    业主装修施工现场巡查注意事项

    业主装修施工现场巡查注意事项 物业服务人员在巡查施工现场应注意以下事项(有20项) 1.有无装修许可证,施工人员出入证盘查; 2.施工进度(土建、水电布、木工、油漆、水电)巡查服务......

    家庭装修详细流程 装修业主必看五篇

    家庭装修详细流程 装修业主必看 2009-10-28 15:34【大 中 小】【打印】 可能你在装修的时候,往往会手忙脚乱,就是因为你可能不知道一些家装流程而导致自己在装修的时候比别人......

    业主签装修合同时注意事项

    业主签装修合同时注意事项 1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2 参观装饰公司正在施工的装修现场,议,保留原证件或扣留部分工程款作为......