21世纪不动产今20100128在美纽交所上市曾获得上亿元融资

第一篇：21世纪不动产今20100128在美纽交所上市曾获得上亿元融资

21世纪不动产今在美上市曾获得上亿元融资

esf.soufun.com 搜房北京二手房网 2010年 1月 28日来源：搜房北京二手房

21世纪不动产1月28日在美国纽交所成功上市，股票代码为“CTC”，高盛及摩根斯坦利担任本次IPO主承销商。21世纪不动产上市的消息引发业界热议，也给日渐平静的二手房市场带来不小震动。而此前曾有消息称，21世纪不动产中国北京总部正在积极运筹将中国业务整体打包，计划3月在美国上市。四大股东力挺上市拟融资9500万美元

据外媒报道，21世纪不动产原定在纽约时间27日实施IPO，但其临时削减IPO的投资备案。延迟一天，于28日登陆纽交所。现计划以每股7至8美元的价格发行约1200万股美国存托凭证(ADS)，拟融资近9500万美元。公司原先预计以每股8.75-10.75美元的价格发行1670万股ADS。

2006年，高盛集团旗下全资子公司高盛战略投资（亚洲）公司曾向21世纪中国不动产投资2200万美元，成为公司第二大股东。2007年10月，21世纪中国不动产获得来自美国艾威基金（Avenue Capital）5200万美元的注资。据了解，这是中国房地产经纪行业获得的最大一笔国际私募融资。

2008年2月，21不动产再获得全球最大的房地产集团Realogy的融资，Realogy成为继高盛、艾威基金后的第三位战略投资者，并籍此成为其第四大股东。连亏三年如今上市有利于破解资金瓶颈

21世纪不动产近年来的业绩表现并不理想。招股说明书显示，该公司在2006年、2007年、2008年连续亏损，亏损额分别为1955.4万元、7277.4万元、1.3亿元。直到去年前9个月，该公司才首次扭亏，实现8833.3万元盈利。有分析人士指出，该公司三年来的持续扩张导致的巨额成本开支是其亏损的关键。

有房地产分析师表示“因国内房地产刚开始调控，该公司今后的发展前景并不明朗，这对其上市有影响”。“毕竟目前不能和2007年相比，那个时候中国房地产处于发展的高峰期。”投资公司Renaissance Capital的分析师Eric Guja此前对美国当地媒体表示，“最后的招股价可能低于公司预估区间下限。”

另一种观点认为，21世纪不动产此番上市将一举打破连续3年的亏损状态。众所周知，2009年二手房市场呈现了前所未有的火爆态势，成交量及房价都创历史新高，经纪公司扩张速度惊人，在这种氛围下，资金必然对经纪公司发展起到至关重要的作用。此前坊间传闻京城最大房地产中介机构链家地产也在计划在2010年酝酿上市，在具备了成熟的管理体系和人才机制之后，上市融资成为房产经纪机构扩张的必由之路。截至记者发稿，21世纪不动产中国官方网站并未发布在美上市的相关消息，搜房二手房网将进一步关注。关于21世纪不动产

公开资料显示，21世纪不动产中国拥有21世纪品牌在中国的独家专营权，其重金投资于中国居民房地产市场，在34个主要城市设有办公点，并有约470万处地产。公司提供专营服务和抵押贷款管理，但在2009年前三季，公司旗下的经纪公司收入占总营收比例超过90%。

21世纪不动产2000年3月进入中国。截止2009年9月，21世纪不动产已覆盖全国29个区域，拥有过千家门店，逾万名经纪人。2007年，21世纪不动产全国不动产交易额已达到800亿。在21世纪不动产已经进入的、正式运营的区域市场，在企业规模和成交额方面，21世纪不动产在90%的区域处于当地市场前三名的领先地位。

21世纪不动产的区域加盟商均为当地唯一的特许授权商，一般为当地有影响力的开发商或上市公司等，具有良好的企业背景和雄厚的资金实力。例如济南三联集团，上海新锦江集团、广州珠江地产、山东鲁银集团、天津永泰集团等都是21世纪不动产加盟商。

第二篇：马云在纽交所上市前夕IPO路演演讲稿

马云在纽交所上市前夕IPO路演演讲稿--语言点精析

2014-09-19 谢侃 Kevin英语课堂

文/谢侃（公众号：kevinenglishclass）

作为一个中国企业家，英语说的比马云好的没几个。但终归不是母语，马云的英文演讲表达相对简单，但非常高效，也是值得大家学习的范文。今天给大家带来的是马云上市前夕做的英语路演的演讲稿语言点分析，以此纪念今天晚上（9.19）马云率领的阿里巴巴在纽交所上市，出身卑微马云即将成为中国的新首富，也使投资于他的日本软银总裁孙正义成为日本首富。上市后，阿里巴巴将创造美股史上最大融资规模。马云的经历是小人物登顶的最好案例，这是中国人的骄傲，也是杭州人的骄傲。能和马云住在一座城市，是我的幸运。我更希望自己也能沾沾他身上那股不服输、有想法、敢于冒险的气息。

Hello, I'm Jack Ma, founder（创始人）and chairman（主席）of Alibaba Group.大家好，我是马云，阿里巴巴集团的创始人和董事会主席。years ago, 18 founders in my apartment had a dream, that someday we can build up（创立、建立）a company , that can serve（及物动词，为…服务）millions of small business.Today, this remain（系动词，可替换still + be动词，表“仍然”）our mission to make easy to do business anywhere（这是一个“当宾补很短、宾语很长时，为使句式紧凑，宾补要提到宾语前”的情况，easy是宾补，to do business anywhere是宾语）.15年前，在我的公寓里，18位创始人有了一个梦。这个梦想就是，在某一天我们能够创立一个为成千上万小企业主服务的公司。这个梦想，从始至终都没有改变过，让天下没有难做的生意。

At Alibaba, we fight for（为…奋斗）the little guy（小人物）, the small businessmen and women and their customers.Our role is simple, through our ecosystem（电子商务环境也是一种“生态系统”）, we help merchants（商人的另一种说法）and customers find each other and conduct business（做生意，conduct是do的正规说法）on their terms（基于他们之间的关系）and in ways that best serve their unique needs.We help merchants to grow, create jobs and open new markets, in ways that were never before possible（以一种重来没有出现过的新的方式）.在阿里巴巴，我们为一些小的生意人奋斗，和他们的客户在不懈努力。其实，我们的目标非常简单：能够帮助商家和客户找到彼此，并按照他们独特的需求方式来开展服务。我们帮助这些小生意人成长，创造出前所未有的工作机会，开拓出崭新的市场。

Today, 15 years passed.We’ve grown so significantly and have become a household name（家喻户晓的名字）in China.And soon, we are ready for（准备好）the world to know us.如今，15年过去了。我们再中国已经成了一个家喻户晓的名字。现在，我们也已经准备好让全世界来认识我们。

You will hear details from our business later.But first let me take you on a journey around China（take…on a journey around…：带领某人游览某地）, to see some of the real people, real stories that Alibaba has impact on（have an impact on：对…产生了影响）them.稍后，您将听到我们公司商业上经营的细节。不过，首先让我带您开启一段走遍中国的旅程，让我们透过一些真实的人们以及他们的真事，看看阿里巴巴对他们产生了什么影响。

I am proud to share with you these stories that show the heart and sprit of（精、气、神）Alibaba.我深感荣幸，能和你们分享这些故事，能为您展示阿里巴巴的精神与核心。I’m proud that we ignite（激发、点燃，很棒的词，一定要记住哦）innovation, create jobs, benefit（动词，给…好处，造福…）customers and help entrepreneurs fulfill their dreams（实现梦想）.让我感到更加自豪的是，我们能够点燃创新、创造机会、造福客户、并且能给创业者圆梦。

With Alibaba’s platforms, people are improving their lives today, and can hope for a better tomorrow（憧憬美好的明天）.From our humble beginnings（卑微的出身）and throughout the past 15 years, Alibaba has changed commerce in China.Our business has grown, but we never lost sight of（失去对…的关注）our customers, focusing on（聚焦于）solving their problems, leads to the best outcome for our business。通过阿里巴巴这个平台，人们能够改善他们现有的生活，并且能够憧憬一个更好的未来。从我们最初很单纯的一个小期望开始，如今15年过去了。阿里巴巴已经改变了中国电子商务的模式。我们的业务不断发展壮大，但是我们从未丢失对于客户第一的理念。我们始终专注于帮助客户解决问题，基于这点，也成就了我们最好的业务结果。

Alibaba has come along way（这是一个非常重要的词组，表示“取得了很大进步”）, but we want to be a company that can last 102 years.We still have 87 years to go, and we believe one thing, “Today is difficult, tomorrow is more difficult ,but the day after tomorrow is beautiful（能流传很广的名言总是简单的形式和深刻内涵的组合，“今天日子很难熬，明天的日子更难熬，但后天的日子是很美妙的”，这也是马云一贯的理念。此话跟“道路是坎坷的，前途是光明的”如出一辙。）”.So we have to work very hard in order to survive the long journey.阿里巴巴已经走过了一段不短的旅程，要让阿里巴巴成为一家持续发展102的企业，还有87年的时间需要我们努力。我们深知，今天很不易，明天更加困难，但是未来是无限美好的。因此，我们必须更加努力，才能够在未来的漫漫征程中赢得胜利。

Today is difficult, tomorrow is more difficult, but the day after tomorrow is beautiful.（这句话注定会成为马云最经典的名言，希望大家背出来，也是很励志的写作素材）

今天很不易，明天更加困难，但是未来是无限美好的。

第三篇：企业在上海股交所挂牌上市最多可以融资到多少

企业在上海股交所挂牌上市最多可以融资到多少?

Q板企业上市没有局限性

1、Q板对企业规模大小没有强制性要求 2、2、企业类型不局限于股份有限公司(各类企业都可以做到挂牌)

3、企业所处行业和所有制成份也不受限制

企业Q板E板新三板，给企业带来200%增长回报率，一个月股交所挂牌

我司为上市客户提供企业推广，提供各类风投公司人脉进行宣传融资企业

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上市前需了解企业类型、企业资信度、注册资本、年收益等，将这些信息提供给我司上市顾问，我们会根据客户的信息做一个评估分析。我司与各类各行业的风投公司和律师事务所、银行保持良好的关系，能及时为上市企业提供相关服务。

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