第一篇：漳州明发广场电商产业园拟建方案
漳州明发广场电商产业园
项目拟建方案
一、项目背景
当前，电商服务业已成为全球的战略性新兴产业和信息化经济时代的支柱产业，它将带动制造业、电子、金融、农副业、IT、院校、物流等诸多产业领域的发展。据国家统计局最新数据表明，2015年1-3月份，全国网上商品和服务零售额7607亿元，同比增长41.3%。其中，网上商品零售额6310亿元，增长41.0%，占社会消费品零售总额的比重为8.9%；网上服务零售额1297亿元，增长43.0%。在网上商品零售额中，吃、穿和用类商品分别增长51%、33.7%和43.7%。电子商务已然成为了现代经济一股强劲的新兴活力。
《关于做好推动大众创业万众创新工作的通知》（工信部企业〔2015〕167号）
为促进我国电子商务发展，国务院出台了《关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》（国发〔2014〕26号）、《关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》（国发〔2015〕24号），福建省人民政府也相继响
应国家号召，发布《福建省人民政府关于加快互联网经济发展十条措施的通知》（闽政〔2015〕10 号）以及《福建省人民政府关于进一步加快电子商务发展的若干意见》（闽政文〔2014〕157号）等相关政策支持，漳州紧跟其后，出台《漳州市人民政府关于加快电子商务和物流快递协同发展的若干意见》（漳政综〔2015〕67号）明确点出加快电子商务园区的建设，对符合条件的电子商务园区予以扶持补助。随着政策层面对于“互联网+”的重视，以及各地单位、企业响应国务院“大众创业、万众创新”的号召，新一轮“互联网+”创业浪潮已然兴起。据阿里研究院数据，截至2015年3月底，全国电子商务园区数量已经超过510个。各地网商和电子商务服务商集聚和互动，催生了众多的电子商务园区。作为“互联网+园区”的典型产物，国内电商园区建设进入新一轮高潮。各地发展互联网经济，电商园区的的创建势在必行。
二、项目思路
1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。
2、坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。
3、坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。
4、贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。
三、项目合作
（一）项目概述
由市政府牵头，提供位于水仙大道与龙江路十字交汇处明发商业广场1万平方米的场所作为项目启动和运营场所，辅以必要的政策措施与优惠扶持。漳州市易维通商务服务有限公司为项目运营方和园区场所布局构建方，进行园区运营和整体设施布局构建，秉持“现代、舒适、创意”的原则，在构建现代科学的高新信息产业园，为入驻企业提供良好办公场所的基础上，聚合 家省内著名互联网企业及漳州电商从业单位和配套机构入驻项目，致力打造适应本土、政策扶持、要素齐备、创新驱动的“互联网+”产业发展基地，吸引人才创业创新，推动漳州经济转型升级。
（二）公司简介
漳州市易维通商务服务有限公司（以下简称易维通公司）系福建省专业从事互联网全网服务和电子商务全程服务的新兴服务业公司，系福建省人民政府授予的“省级电子商务优秀服务企业”（全省目前仅有3家），主要进行互联网产业园区 的投资开发、运营管理以及互联网在线交易平台的技术研发和运营，为当地政府和企业提供“互联网产业新生态”整体解决方案。公司于2013年11月21日在漳州市注册成立，注册资金为500万元，公司现有总资产5000多万元，员工总数133人；系漳州市首家电商产业园——易维通电商创业园的业主及运营企业，系漳州市首家电商物流园——盛辉电商物流园的运营企业，上述园区系福建省正统网首批认定的八大园区之一，被福建团省委授予“全省青年创业示范园区”，2014年园区入驻电商企业突破50家，中国联通、顺丰速运等全国知名配套服务机构入驻20多家；是漳州市政府唯一指定的阿里巴巴·漳州产业带第三方运营商，是慧聪网·漳州产业带唯一运营商，为漳州本地企业和产品提供国内最具广度和深度的B2B在线交易平台和流量支持。公司及旗下企业和园区自成立一年多时间以来，发展势头迅猛，企业和园区运营方式已从最初的第三方运营服务扩展至电商业务外包服务、数据云计算服务、网络集约化服务、产业链服务和供应链管理服务等12个方面，运营水平、技术实力、团队规模、品牌影响不断提高，突出表现在以下三个方面：
具备业界领先的网络系统集成能力。易维通公司与商务部中国国际电子商务中心及其国富安、通关网等合作开展跨境电商数据采集与运用分析系统、中国国际信息（安溪）产业园数
据云计算及容灾备份系统等方面的开发与合作。在2013年11月25日分别与中国联通、中国电信等当地机构签订《漳州市易维通电子商务创业园信息化战略合作协议书》、《漳州市易维通电子商务（漳浦）创业园信息化战略合作协议书》，与本地电信运营商进行全面战略合作，拥有为电商企业提供办公通信、安全保障、移动信息化、网络系统综合布局调试及扩容、容灾备份和数据分析等方面资源接入和升级服务能力。目前已成功对接“四大板块”，与食乐淘、京东、海贸会、网商会等企业和行业机构开展全国百强电商平台线下布点、农村电商、跨境电商和O2O电商等四个方面的项目合作，项目总投资超过30亿元。
具备全国电商运营服务资源整合能力。易维通公司在2014年4月23日与百度地方运营机构成功对接阿里巴巴漳州产业带SEM资质广告托管商、4月25日与北京慧聪网签订《关于共同推进产业带全面电子商务化项目战略合作协议》，以上协议促使我公司与百度地方运营机构和阿里巴巴官方机构、慧聪网官方机构进行紧密授权合作，拥有为当地电商企业提供本地运营服务资源和流量支持、国内最强广告推广服务、搜索营销服务、SEM管理优化和培训、线下专业布展推介等运营支持能力。主要形成“一线、一号、两带、三中心”的网络平台合作战略格局。“一线”是指易维通公司自主研发并与上市公司
合作运营的 “漳州产业在线”B2C网络交易平台，可实现漳州市500家企业及产品上线交易；“一号”是指易维通公司与百度合作开展的“百度直达号”业务，让亿万客户通过百度移动平台的官方服务账号随时随地直达本地商家服务；“两带”是指阿里巴巴·漳州产业带”和“慧聪网·漳州产业带”；“三中心”是指易维通公司运用上述平台产生的商品物流资源、数据流量资源和现金流量资源，创建物流供应链管理中心、线上交易结算中心、大数据云计算中心等三大技术中心，快速形成漳州市互联网产业新生态圈，助力传统产业转型升级，全面应对即将到来的工业4.0时代的挑战。
具备互联网产业项目投资管理综合解决能力。按照“无缝对接、政企互动、跨界合作”的规划布局理念，开展互联网产业项目投资和运营合作。“无缝对接”是指易维通公司在2014年2月28日与福建省盛辉物流集团漳州分公司签订《电商物流产业战略合作协议》，依托其在国内首屈一指的仓储运营、货运物流、快递配送体系和能力，推动在建中的盛辉公路港、漳州智能中转分拨中心实现对本土电商产业物流配送的无缝对接，满足电商发展所带来的供应链设施需求，为本地电商企业提供物流配送和仓储运输综合解决方案；“政企互动”是指公司运营团队目前已跟漳浦、龙海、南靖、东山等地政府和企业合作开展电子商务项目6个，整合汇聚当地规模企业及名
优特产品开展线上运营，总投资额达1.6亿元；“跨界合作”是指与上市企业、房地产企业、金融企业、旅游企业、广告行业及相关机构开展跨界合作，充分运用易维通业已形成的品牌效应和技术实力，运用互联网思维和电子商务手段，及时引导相关产业资金进入互联网产业，加快项目建设步伐，推动本地产业发展、文化繁荣和民生改善。目前易维通公司的平台开发、园区规划及移动电商等项目已吸引众多投资者纷至沓来。
（三）项目选址
我司以“开放融合新产业，跨界共赢互联网”为宗旨，秉持合作双赢，和谐共进的公正理念，在考虑到资源合理配置和经济效益最大化的基础上，申请将位处水仙大道与龙江路十字交汇处明发商业广场1万平方米的场所作为项目启动和运营场所。原因如下：
1.地段优势。我司申请的该地段位为政府可支配用地，在权威上该地段比它地更占有优势。由政府牵头，批准在该地段新建信息产业园区可以充分体现我市政府相关单位积极贯彻落实国家政策指导，对接“互联网+”行动计划和响应支持“大众创业、万众创新”的号召，体现出我市政府及相关单位对电子商务产业的支持和帮助中小微企业发展信息化的决心，该举也将进一步推动我市传统行业转型升级，为我市经济发展提供一股新兴的强劲活力。
2.交通便利。明发广场位于水仙大道与龙江路十字交汇处，北接迎宾大道、新浦路，5分钟便可到达客运中心站、长途车站、老市区以及在建的九龙江大桥，并通过该大桥可迅速到达高铁南站，且项目南面规划有公交总站，交通方便快捷，路网四通八达。
3.周边设施完善。明发广场小区内部设大型百货、大卖场、3C电器城、大型图书城、室内外步行街、美食广场、KTV、国际影城、大型酒楼、夜总会、五星级酒店、写字楼、1.6万平米中庭广场、英国皇家胜利号古船等。教育设施配套包括：漳州市一中分校、漳州二实小、蓝田幼儿园等受教育机构，周边医院设施配套漳州市妇幼医院，生活设施配套建设银行、中国银行、人人乐购物商场、沃尔玛购物广场等。周边完善的设施配套，为信息产业园区建设的位置选择提供指导，后续也将成为该产业园区招商、运营的吸睛之处与强力保障。
（四）项目分工
本项目由易维通公司和漳州市人民政府互为合作方。易维通公司藉由自身业已在省内形成的运营品牌效应，加上漳州市人民政府的公信力和出台相关政策保障，根据国家、省发展战略及相关经济发展指导，双方抓紧对接“互联网+”行动计划和响应“大众创业、万众创新”的号召，先行先试，全面推动本项目顺利开展，共同推动漳州互联网产业发展大势，实现产
业经济转型升级。
1.漳州市人民政府
漳州市人民政府作为本项目的牵头方，组建县级互联网经济工作领导小组，指定专门领导和机构，协助易维通公司开展园区创建及招商工作，引荐漳州本土企业进行项目对接，为区域经济发展和产业转型升级提供强大的支撑动力，着力塑造区域化互联网产业新生态实现漳州互联网资源与本土产业的深度融合，推动项目顺利开展。主要提供以下扶持：
（1）批准项目选址。批准我司申请的位处明发商业广场附近的1万平方米的场所作为项目启动和运营场所。为后续新建产业园区和运营提供场地支持。
（2）加大政策扶持。参照落实《关于做好推动大众创业万众创新工作的通知》（工信部企业〔2015〕167号）、《福建省人民政府关于加快互联网经济发展十条措施的通知》（闽政〔2015〕10 号）、《福建省人民政府关于进一步加快电子商务发展的若干意见》（闽政文〔2014〕157号）及漳州市相关配套政策，对“双创”出台具体的政策文件并明确给予本项目优惠扶持政策，以支持园区创建及发展。参考如下：
① 允许我司所申请的信息产业园用地免租金运营，时间期限为5年。第6年免租50%，第7年免租40%以此类推，免租补助时间期限为10年。
② 对已有可发展潜力的互联网项目的入驻团队或者企业，根据项目的可行性和预产价值，为团队或者企业进行1~5万的项目开展补贴。
③ 对搭建电商平台的企业或创业团队，经认定该平台为高科技项目的电商平台，一次性给予50%的项目资金补助，最高不超过20万元。
④ 实施“一事一议”制度。鼓励经营我市老字号、著名商标和特色商品的电商企业入驻产业园，对于在电子商务产业园有重大带动作用的产业化龙头项目，按照“一事一议、一企一策”的原则再给予奖励。
（3）鼓励集聚发展。给予园区运营企业每年100万元的运营经费支持。鼓励企业入驻商务楼宇（写字楼），对在本市商务楼宇（写字楼）新设立的服务机构，租赁、购置办公用房自用的，面积达到100平方米（单家）以上，从企业办理税务登记次月起（凭年度纳税证明、租赁或购房合同），按租用（含自用）面积给予10元/平方米·月的物业费补助。
（4）加强企业引导。政府引导支持广大企业进驻园区设立电商事业部，对新获得国家地理标志产品保护、省著名商标、知名商号、省老字号的服务业企业，一次性奖励10万元。
（5）强化人才战略。引进互联网高端人才，实行购房补助和租赁公租房制度，解决紧缺急需人才住房问题。对引进的
应届大学生，实行不少于200元/月的住宿补贴，其户籍迁移、出入境证等服务，由县政府优先协调解决。对评为市级电商人才培训基地、且一年举办不少于3场电商培训的（每场人数300人以上、累计参训单位200家以上），当年度给予一次性5万元的补助。
2.易维通公司
漳州市易维通商务服务有限公司为项目运营方和园区场所布局构建方，进行园区运营和整体设施布局构建。项目建设构想规划如下：
（1）科学定位。以“开放融合新产业、跨界共赢互联网”为宗旨，率先对接国家“互联网+”行动计划响应“双创”号召，打造“全市首家互联网经济产业园区”，成为互联网企业聚集发展、传统产业转型升级、创新创业人才首选的市级园区。同时，成为漳州市招商引资的重要窗口，创新发展的重要载体，深化改革的重要试点。
（2）合理规划。运用最新商务场所布局理念，按照电商企业运营需要分别设定功能区域，预想规划为入驻企业或者创业团队提供500、200和100平方米3种商户套型选择，使入驻商户形成最好的对外形象，有效整合区域内运营辅助设施，提升运营效益，减少不必要的运营费用、行政管理成本、时间成本。
（3）前卫设计。利用前卫的设计风格和装修材料，对园区进行前卫设计，例如：射灯、窗帘、多功能办公桌、创意灯饰等进行合理设计布局，突出现代化创意办公气息。规划在园区设置休闲功能区，拟定设置咖啡厅。在发挥创造舒适休闲的生活功能的同时，打破传统办公室谈判模式，商务与时尚相结合。拟定设置健身房作为园区福利。在让驻园企业和创业团队在繁忙的工作期间，保持健康、增加积极性，提高园区人员对园区文化认知度，也能增强归属感和凝聚力。
（4）创新服务。以“互联网创新服务”为主题，提供电商解决方案、园区设施服务、网络技术服务、项目投融资服务和配套外包服务（包括策划设计、美工设计、云数据分析、代运营、分销应用、网络推广、信用认证）等各类专业服务，致力开创基于“互联网产业新生态”理念指导下的实体园区投资、运营、管理一站式服务新模式。
（5）统一标准。面向小微创业实体服务平台，整合互联网经济要素资源，通过“大平台引流”带动小平台发展，推动本地企业抱团发展，形成优势竞争力，按照“六个统一”的标准进行运营，即：统一规划设计，使入驻商户形成最好的对外形象，有效整合区域内运营辅助设施，提升运营效益，减少不必要的运营费用、行政管理成本、时间成本;统一优惠价格，将企业发展所需的各种服务内容以统一、公开、最优惠的形式
提供给入驻企业，使入驻每年实际费用减少20-30%;统一政策扶持，统一享受当地政府给予的 “一园一策”优惠扶持政策；协调同政府管理部门之间的关系，保证园区的正常经营；为入驻企业提供政策咨询服务，积极协助符合条件的企业申请享受各级扶持政策;统一配套服务，统一与电信运营商、物流运输、快递服务和外包服务等进行服务价格谈判，为商户争取运营成本最低、服务最优的权益；打通高校，企业与社会三方面的交流通道，快速实现电商人才的导入;统一业务拓展，将线上线下平台进行优势资源整合，瞄准移动互联网及物联网产业发展，为商户提供全国制造商和供货商信息和流量支持;统一物业管理：成立“易维通园区运营中心”统一协调处理场所内物业管理事务、行政许可事务和其他社会事务，让企业腾出主要的精力运营好在线业务。
（6）激发创投。通过定期组织创业者之间的交流主题沙龙和专题培训活动，每年举办2-3次国内顶级业界精英授课，传递最新资讯，拓宽商户思路，提升运营水平，鼓励有本地多年从事电商的精英和归国、返乡创业人才，共谋创业发展大计。运用众筹、众创等方式，通过开办小微孵化区，开展“一桌式”招商，与共青团YBC机构开展青年创业扶持计划，引进风投、创投和天使资金，鼓励创客涌现。
（7）提升产业。运用百度、阿里、慧聪等知名电商平台，引导钟表、水产、水果等漳州特色实力产业上线，引导入驻企业抵制假冒伪劣产品销售，实现依法依规经营，不断提高产品质量和品牌，将漳州形象推广与本地特色名牌推广相结合，打造“漳州名牌”。优先考虑文化创意、环保、科技行业和优质生产性服务业等具有发展潜力、高成长性的企业入驻。推动企业加快对接物联网和工业4.0发展。
四、项目效益
该项目的建设具有以下5个方面的经济和社会效应： 1.促进产业升级。项目的建设，能优化产业结构、促进地方经济的发展，加快城镇化建设步伐。
2.扩大财税收益。急速成长的园区运营收益和入驻电商企业所产生的收益、物联网研发的数据分析和解决方案的收益性等三大财税贡献将十分可观。
3.招商形势转优。该信息产业园区的的建设是龙文区乃至漳州市发展互联网经济的重要举措，该项目的建设对龙文区的城区拓展、改善龙文区招商引资条件、服务周边地块的开发等提供良好的外部条件，对龙文区现代化进程及社会综合事业的发展有积极的促进作用。
4.人才政策落地。我市政府出台相应政策，为创业和发展互联网经济的企业提供成长的政治大环境，将吸引更多人才来此创业和发展。
5.创新服务集聚。该信息产业园建成并投入运营后，将为各方企业提供品牌咨询、战略策划、融资租凭、信用担保、信用评定、法律咨询、会计等商务服务。
综上所述，本项目的建设对漳州市商业环境、地区经济的繁荣和社会的稳定具有极大的促进作用，其社会效益非常显著。
第二篇：4电商产业园物业管理方案（推荐）
电商产业园
物业管理方案
一、产业园的基本情况及物业规模
A、产业园项目概述及物业概述
项目规划占地 亩，建筑面积平方米。项目建设内容包括：综合服务区、智能仓储区、电商孵化区。
1、综合服务区：办公楼、食堂、娱乐中心和商务酒店四部分。总计建筑面积为 万平方米。
2、智能仓储区：建筑面积 万平方米。
3、电商孵化区：建筑面积 万平方米。
B、产业园的物业规模
1、安全保卫系统
主要包括产业园区总体安全环境的管理；对入驻企业的管理；车辆交通及道路管理。
2、设备设施维护系统
主要包括房屋管理与维修养护；共用设备管理（给排水设备管理、供电设备管理、弱电设备管理、消防管理）；专业设备的管理（空调设备、电梯设备管理）；共用设施的管理。
3、环境绿化及保洁系统
主要包括办公楼、娱乐中心、电商孵化区及产业园区公共部分以及公共设施的日常保洁工作；产业园区公共绿地的维护和保养工作。
4、园区食堂的管理
主要包括厨房管理以及员工就餐管理;
5、娱乐中心管理 丰富入驻企业业余生活；
二、产业园物业实施总体方案
对比现有的几种物业管理模式的优缺点，并结合淮安电商产业园现状，建议采用自管与委托外包相结合的模式。由我公司单独组建物管部门进行管理，可以充分利用公司现有各种资源，利于树立产业园整体形象，降低运营成本，保证核心业务的收益。同时，将保安、特种设备、餐饮、保洁、绿化等需要专业资质和大量人力的业务外包，由物管部门对各个分包业务进行监督与协调，最终达到降低人员成本，降低运营费用，保证物管工作的掌控力度，提高服务质量的目的。
（1）、物业管理架构
物业管理服务，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，以求达到降低管理成本、提供优质服务的目的。园区下设物业管理部来具体负责园区的物业管理。其优点是集指挥和职能于一身，命令统一，责权分明，指挥及时，既能满足本物业初期管理的要求，又能为将来业务的发展留下充足的空间。
（2）、岗位设置
1、物业管理部经理
参与重大项目的合同或标书的评审； 编制新增项目的物业管理方案； 参与工程跟踪及验收工作； 组织本部门员工的专业技能培训；
自我监督与质量体系有关的程序操作,发现不合格时,及时采取纠正措施及适当的预防措施；
制定各专项规章制度,对本部门员工工作业绩予以评审；
负责所属项目的物业管理的日常工作,并对部门员工进行业务指导； 检查监督各项业务计划(、季度、月度等)的实施情况并向上级报告；
与政府有关部门联络,了解行业最新规定；
推广新的有效的管理方法,并总结分析,提出合理的建议。
2、物管员（兼资料员）
负责与公司各部门工作的对接，辅助部门经理做好内勤工作。负责处理员工的咨询、投诉，并提供协助。书写各类通知、通告，完善各类合同文本。
遇有紧急事故，及时向上级报告并协助处理善后工作； 协助经理制定本部门规章制度及员工守则； 配合客户服务文员做好水电费等其他费用的收取； 负责装修档案，客户档案、管理处文书档案的管理；
3、客服员
收取及审阅园区建筑物的巡楼报告及每天的有关投诉记录并对重点内容进行记录归纳，重要情况及时向上级报告； 准时向客户派发各种费用的交费通知单； 负责做好水电等费用的收付。负责园区的公共钥匙的管理工作；
负责定期对服务质量进行统计、分析、评估、考核，并提出整改方案；
4、设备主管
负责向经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同经理共同向公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 负责设备相关的维修、保养、更换等合同的草拟。负责协助公司项目部对本项目新增项目的接管及验收工作；
负责园区已接管项目包括消防水泵房、空调系统、热水供应设备、消防供水、生活供水设备的正常运行，及其设备、设施的管理、维护、维修、保养。做好园区工具、设备材料的选购、库存和保管使用工作。
负责编制所管辖区域内每台设备台帐，绘制供热水、给排水、消防、制冷通风系统图；
负责制定所管辖区域内设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；
负责产业园水电等的抄表统计。
5、委外工作主管（可暂不设立）
督导外包单位的各项工作，定期对各外包业务进行检查和考核，并对出现的问题提出整改要求。
负责客服人员转发投诉的处理，及整改意见的落实。
三、产业园物业管理的主要内容及人员配置
1、安全保卫系统
根据园区目前总体管理的需要，保安主要负责园区出入口值班管理以及园区巡查，采用三班两运转机制，每班2人，门岗2人，总计需要6人（含队长1人），每人费用40000元/年，每年预计费用24万元，保安要求年龄在20-40周岁。
A、总体安全环境管理
物业管理部对外聘保安严格日常检查、管理、派专人负责安保和消防系统的24小时监控值班，安保负责人负责日常检查和突击检查，保证外聘保安的工作质量。同时在园区四周、车辆进出口、园区出入口，电梯轿厢内设置闭路监控系统，建立24小时不间断监控资料；结合公安110报警系统，对突发安全事件及时解决，依法办事。
严格管理保安队伍，保安员统一着装、佩戴明显标志，文明值勤，言语规范，认真负责，对园区进行24小时值班及巡逻，制定详尽巡逻路线及频次；对危及人身安全处设有明显标志和防范措施并及时消除安全隐患。
在出入口处对来访客人进行登记，控制园区内流动人员数量，防止推销人员散发广告传单或无关人员流窜；遇有突发事态，可以立即调配全公司人力和物力集中支援；制定应急准备和应急预案，如防台风、防地震方案等。
B、入园企业的管理
建立与入园企业的日常沟通机制，及时了解入园企业的需求，并做好入园企业的沟通工作，使之能配合物业管理工作。
C、车辆交通及道路管理
园区停车场管理有序，排列整齐，机动车辆出入有登记；非机动车车辆按规定位置停放；每天巡查园区内道路，确保道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行及员工的日常生活。
D、科学管理
记录全面的事件日志，针对事故多发地加强巡逻及监控，消灭安全隐患。
2、设备设施维护系统
根据产业园设备管理的需要，设备管理的人员配置如下：设备维护需要维修水电工1-2人，每人费用约48000元/年。网络管理需要1-2人，每人费用约48000--50000元/年。
A、是以预防为主，坚持日常保养与计划维修并重，使设备始终处于良好状态； B、是对房屋设备做到“三好”，“四会”和“五定”。三好是指用好、修好和管理好重要的房屋设备。“四会”是指物业维修人员对房屋设备要会使用、会保养、会
检查、会排除故障。“五定”是对房屋主要设备的清洁、润滑、检修要做到定量、定人、定点、定时和定质；
C、是实行专业人员修理与使用操作人员修理相结合。以专业修理为主，同时设备的使用操作人员参加日常的维护保养和进行部分的小型维修。
D、是完善设备管理和定期维修制度。制度科学的保养规程，完善设备资料和维修登记卡片管理，合理制定定期维修计划。
1）、房屋管理与维修养护
主出入口设楼层平面示意图，幢标号标志明显；定期检查外墙，确保房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹；空调冷凝水集中收集；设立小告示板，及时通报相关事项。
2）、共用设备管理
制定共用设施管理标准，对共用设施进行维护保养；开发收益性服务项目，借助专业的物业管理服务对共用设施进行有效管理，并引入良好的运营机制充分发挥物业的使用价值。
3）、给排水设备管理
管理目标：细心保养，确保给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏，方便员工生活。
供水设备（包括蓄水池、供水泵、管网、屋顶水箱、水表、阀门等）:对生活水泵、给水管网定期检修及防腐保养，确保供水设备运行正常、设施完好、无渗漏、无污染；每天2次巡视水泵房、给水管网、屋顶水箱；水泵、水池、水箱有严格管理措施，无污染隐患；生活用水的水质符合卫生标准；对二次供水蓄水池、屋顶水箱每半年清洗、消毒一次，无二次污染，保存二次供水卫生许可证、水质化验单；停水提前一天通知住用户。
排水管理：每天巡视排水管道等设施，确保排水、排污管理通畅，无堵塞、外溢现象；汛期道路、车库、设备房无积水、浸泡发生；每年一次清理化粪池、污水井；遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象
4）、供电设备管理
供电设备（变压器、电表、供电线路、总开关、户外型负荷开关、户内型漏电保护自动开关、避雷针等）：建立24小时运行和维修值班制度，及时排除故障；每天检查供电线路，确保正常供电，道路、楼道等公共照明完好；建立配电室巡查制度（每班巡查一次，每月细查一次，半年大检修一次），并做好运行记录；停电提前一天通知各用户；临时施工及住（用）户装修制定临时用电管理措施；发生地震、火灾、水灾等情况及时切断电源；备用应急发电机随时起用。
配电房管理：由机电技术人员管理和值班，无关人员禁止入内；建立配电运行记录，每班巡查1次，每月细查1次，半年大检修1次，查出问题及时处理，并做好记录；室内照明、通风保持良好；操作开头的标志明显，停电拉闸要挂标志牌，检修停电，更应挂牌；操作及检验时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。
供电设备的正常维护和保养:观察种类仪表、电压是否正常，使用电流的变化情况，高峰用电时的电流数值，三相电流是否平衡，对照值班记录检查分析有关差异；核对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合；配电箱固定是否牢固，箱内器件是否完好无损，各闸具的接头有无松动，操作是否灵活，刀刃及接点有无烧伤，导线绝缘是否老化、变脆、熔断器有无焦痕；导线绝缘是否良好，各类绝缘导线的绝缘是否老化，各接头处无烧焦、变脆、绝缘包布有无失效，接头之间有无腐蚀现象；金属管连接的地线是否良好，有
无虚脱或腐蚀，各种管路固定是否牢固。管子接头有无脱扣拔节现象，管路有无塌腰变形；各用电器具是否牢固；各种地板的接地电阻是否符合规定。
5）、弱电设备管理：
每天对机房清洁并对交换机等系统进行维修保养，确保故障能及时排除。
6）、消防管理
消防控制中心24小时值班，消防系统设施设备齐全，完好无损，可随时起用；制订突发事件应急方案；消防管理员接受严格正规的培训。
建立日常防火检查制度，每周一次检查消防系统设施设备，每月全部检查一次，及时发现并消除火灾安全隐患，确保消防设施齐全、完好，标识完整，可随时起用；在明显处设立消防疏散示意图。照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通无阻；全体管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题；组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人；建立义务消防队，制订突发火灾应急方案；每年举行2次消防演习，增强应急技能、提高客户消防意识。
3、环境保洁绿化系统
产业园办公楼卫生清洁需要3-4人；园区外围公共区域的卫生以及道路清洁需要1人。
环境卫生管理的目的是净化环境，给园区全体员工及客户提供一个清洁宜人的工作、生活环境。对清洁卫生工作将严格“五定”管理，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量。
保洁管理标准
垃圾箱、果皮箱等环卫设备完备；标准化保洁（专职人员及清洁卫生责任制）；垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀；园区公共部门共用设施无蚁害；园区
内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物；房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画；楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。
绿化管理标准
定期对园区绿化进行浇水、施肥、修剪、杀虫等工作；对园区绿化进行改进、栽种；绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损、无斑秃；绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。
环境保洁范围、工作内容频次标准： a、日常保洁 楼道：
收垃圾：洗垃圾桶 2次/天，无遗留物、臭味；
扫地板及楼梯： 1次/天，无杂物，无积水；
冲洗楼梯： 1次/周，无杂物，无积水；
擦电梯： 2次/天，无灰尘，无手印 擦公共门： 1次/周，无灰尘 擦楼梯扶手： 2次/周，无灰尘 擦天花板： 1次/周，无灰尘、蜘蛛丝 擦消火栓：1次/月，无灰尘
擦窗户及玻璃：2次/周，无灰尘和印记
道路
路面：循环清扫，无杂物
路边绿地： 2次/天，无杂物
水泵结合器： 1次/周 无灰尘
路灯柱： 1次/周，无灰尘
绿地清理： 2次/天，无灰尘、枯叶
b、四害消灭
在楼道、道路、绿地等公共区域，每月定期一次采取措施消灭老鼠、蟑螂，二 次消灭蚊子、苍蝇，配合周围区域对四害滋生地消毒处理。
c、绿化维护项目措施标准
绿化浇水： 浇水（依气候变化），浇足浇透
草皮： 修剪（按季节进行），草皮美观平整
杂草：清除（每周一次）确保基本无杂草
防虫： 病虫害防治（一年2次）无病虫害
养护：施肥（一年4次），绿化生长旺盛
常青树： 修剪造型一年4次
4、园区食堂管理
民以食为天，食以安为先，食品安全是关系到身体健康和生命安全的大事。产业园区食堂采用全程外包模式，由专业的食堂承包单位负责具体运营，提供厨房设备及用餐场地，承担水电、燃料，自主经营，自负盈亏。产业园组织园区各客户对餐厅进行满意度调查，并有物业专员专门负责对其进行监督管理。物业管理部根据满意度的调查及相关意见，召集食堂承包单位磋商协调，改进服务。并通过经济核算和员工满意度调查对承包方进行考核。
5、娱乐中心管理
娱乐中心需管理员1名，主要负责人员出入管理、器械使用管理、保养、财物等管理。
6、产业园区文化活动系统
创造一个和谐、文明、舒适的生活与工作环境是我司员工与客户的共同愿望。在一年里，特别是节日，如春节、中秋节等，组织园区员工参与开展各种积极向上的文艺活动，使全体员工拥有一份归属感。
以上日常物业管理服务中，安全保卫系统、车辆交通及道路管理、环境保洁系统、绿化维护系统以及设备管理中的强电、弱电、消防、空调、电梯都采用外包的方式进行管理。同时鉴于网络及电话系统对于保障公司商业机密的重要性，建议由公司专人进行管理。
为了降低物管工作运营成本，建议部分岗位可由公司内部人员在不影响日常工作的前提下兼职。
第三篇：漳浦电商产业园宣传推广方案
漳浦电商产业园宣传推广方案
漳浦电商产业园宣传推广建议
成功的品牌宣传既要靠过硬的产品质量和服务，还要靠广泛的媒体宣传和广告来打响知名度。漳浦电商产业园要树立品牌和形象是长期的工程，在创品牌知名度和招商过程中，宣传必不可少。
一、宣传资料
1、产业园简介;
2、积累相关的图片及影像资料;
3、宣传海报、画册、宣传DM单等;
4、招商方案PPT;
5、招商宣传短片。
二、宣传重点
1、漳浦县的投资环境、发展前景等;
2、漳浦乃至周边县市电子商务产业链一站式服务平台;
3、园区区位地理、交通等优势:厦深高铁、沈海高速、国道324线、厦门机场等;
4、园区配套服务:政策配套、物业、网络服务、仓储、会议培训、银行、酒店等生活服务设施一应俱全;
5、园区内电商风采。
三、宣传范围及对象
1、宣传的范围是:根据产业园的发展现状，现阶段宣传的范围重点放在漳浦、漳州、厦门、泉州等地;等产业园形成规模，产业链逐步完善后，再向外、向其他地区进行全面的宣传招商。
2、宣传对象重点是:
1、漳浦本地电商;
2、外地电商;
3、看好漳浦发展趋势，有计划到漳浦从事电商产业的创业者，特别是大学毕业生;
4、从事生产和销售，计划发展电商营销的的本地企业或外地企业和商家。
四、宣传渠道 1(一)网络及通信渠道
1、产业园自建网站:集电商园简介、招商、管理为一体，全方位为投资者提供政策、办证、服务等一系列信息资源，利用该平台可以更快速、便捷的进行园区品牌推广以及招商宣传，更方便、及时的让客户了解园区的动态，更贴心的为客户提供全方位的保姆式服务。
2、各大人才招聘网站:漳浦人事人才网、漳州597人才网、厦门人才网等，可以达到招募人才和对外推广的目的。
3、政府门户网站:主要以漳浦网、漳浦广电网等本地点击率比较高的政府及相关部门门户网站为主。
4、各社交网站:如漳浦论坛、厦门、泉州、漳州小鱼网、小猪网等。这些社交网络的参与者年龄层次比较年青，思想比较活跃，多半是已经企业或者有计划创业的人群。
5、产业园微信公众号:同自建网站。
6、产业园微博:目前，微博是比较热门的一种信息展示和交流渠道，可以利用粉丝来分享和转发电子商务信息，达到推广的目的。知道的微博主要有新浪、腾讯、搜狐微博。我们注册微博帐号，每天在上面发布几条产品信息或公司的信息，然后通过粉丝的分享来传播我们的产品信息的公司形象。
7、E-mail邮箱推广:在网上查询关联的企业或商家的邮箱地址，发送公司的产品和介绍。有政府的大力支持，人家不会认为是垃圾广告，可以起到一定的宣传推广作用。
(二)视觉形象 2
1、统一漳浦电商产业园的视觉形象:视觉形象关系到漳浦电商产业园的品牌形象，请专业的设计公司，通过设计VI视觉识别模块，vi以LOGO标识、标准字、标准色为核心展开的完整的、系统的视觉表达体系，将电商产业园的企业理念、企业文化、服务内容，企业规范等抽象概念转换为具体符号，塑造出独特的企业形象。
2、LED发光字:电商产业园现有的三幢主楼上，第一幢已安装了“漳浦电商产业园”发光字，已经起到很好的宣传效果。可在第二幢、第三幢安装上同样的发光字，但必须加上A区、B区、C区等字，让外人对漳浦电商产业园的规模有更深的了解，增进加入园区的欲望。
3、在园区的主楼上面安装广告看板:看板内容以“电商产业园，您投资创业的热土”等广告语为主。
4、加大广告投入:可以漳浦的主要出入口，如东南花都、动车站、高速出口等处，以及漳州科技学院投入平面看板广告宣传。
4、制作电商园宣传片:全面展现漳浦电商产业园的优势、招商政策、配套服务等等。宣传片可在产业园内的电子大屏幕上播放，供来访的客商及领导观看，以更直接全面了解电商产业园的情况。另外，可放置于优酷、搜狐等网站，以及自建的网站和微信朋友圈等，让不了解或者待了解漳浦电商园的人方便观看。
5、制作招商宣传册。(三)媒体宣传
定期或不定期邀请新闻媒体采访报道漳浦电商产业园的发展状况。媒体的选择，除了传统的广播、电视、报纸外，更应该看重网络新闻媒体。诸如腾讯、新浪、搜狐、大闽网等，随着网络技术的运用和发展，这类媒体改变了大众对信息的接受方式，更改变了人们的生活、学习、工作方式。要逐步利用网络媒体来进行一系列的商业活动，促进销售、树立品牌形象、增强与消费者的深度沟通甚至招商。
五、活动策划
1、举办电商产业链企业招聘会:借助招聘会的机会，既可招募人才，也可对电商产业园进一步宣传推广，提升创意园的社会知名度。
2、招商口号征集:为了让园区人员及社会各界更加了解漳浦电商产业园未来的规划和发展，推动园区的招商进程，可策划“漳浦电商产业园宣传口号有奖征集活动”，鼓励全社会共同参与漳浦电商产业园的发展建设当中。让全社会对电商产业、对漳浦电商产业园更加了解和关注。
六、近期宣传活动建议
1、新闻媒体采风团:考虑到成本的问题，前期组织小规模的采风活动，邀请海峡导报、海峡都市报、大闽网、新浪厦门记者站等4-6家媒体到漳浦电商产业园集中采访。采风团集中采访的模式，可以节省人力物力和时间，对新闻事件起到爆炸性的效果。计划邀请的这些新闻媒体中，有纸媒、有网络媒体，且都有各自的网站平台和APP(手机客户端)，效果明显。
2、招聘会:现在正是毕业季，高校毕业的大学生正是找工作的最佳时机。可以借这个机会，多吸引人才，同时起到宣传的作用。招聘会可通过(1)在电商园举办人才招聘会;(2)参加各大型人才市场招聘会和校园招聘会;(3)投递资料到各人才网招聘。
3、在各社交网站发布信息和广告。重点为漳浦论坛、厦门、泉州、漳 4 州小鱼网、小猪网等。
4、其他的，诸如统一视觉形象、网站、微信公众号、微博等等，可着手筹划，同步进行。
投资 合作 发展 共赢
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根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生产工作的特点和重点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防电气误操作事故的(两防)实施绅则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓,检查贯彻
落实南方电网安全生产“三大规定”情况,检查(两防)执行情况,及时发现和解决存在 的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的处理能力,从源头上预防和阻止事故的
发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保人身、保电网、保设备”安全生产目标
收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作,现将我班到现时为止在此方面的情况总
结如下
一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故)在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安全会讫
和工作负责人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全
工作责任、措施及整改落实,从而安全工作得到保证。6
1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对该任务 的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安全措施,并正
确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。
2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。
作业过程中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提醒和纠正作业中 的不安全行为,使安全措施不折不扣地落实和执行到位。
3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全
工器具,如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此类工器具。
4、在高穸作业的工作全过程中,强调工作人员自始至织确保自身安全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验, 试验戒外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。
?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用,工作过
程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。
?上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具,确保该设施安全性和可靠性,使用脚扣时, 安全带必须系圈在杆上;上下杆时,必须使用防堕落装置戒有具体防止堕落的安全措施, 以防失去保护。安全带必须栓在的构件上,不得随意解除。?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着水平梁、斜柱、水平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须使用水平安全绳。
在无任何保护的情况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。7 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的简易皮
套;上下传递物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。
?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时,不得沿
单根构件上爬戒下滑。
5、认真执行“两票”制度,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。
二、在防电气误操作方面
在培讪方面,组细了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练,并使用录音记录。使
全体工作人员对防误操作的认识,意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。
(1)认真组细查找在安全生产管理上存在的薄弱环节,特别是施工、维护班组和人员在严
格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题,制定
和落实有效的整改和防范措施。(2)加强安全管理,在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”,严格
按照安全操作规程办事。
(3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合本班实际
开展讨论,吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。
(4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。
(5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操作,同时
录音操作过程。8(6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合线路刀
闸。
(7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作
低压开关(刀闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要面对开关,防
止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问: 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主劢去选 择艳丽到夸张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子,国画中
用色很少,用的最多的就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其
实不止),表现中即有墨的浓淡层次,又有色的联想感受,从而达到无色似有色的境界
使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑图也不能像马路一样一直是一个色
调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图来说,不一定就非得用丰富的色彩, 只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的
内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这
也是揑图要给人留一些想象穸间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美, 不是只是在表现的一部分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无
言之美。”
什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就能产生
很好的呼应效果,将读者吸引到安静的故事中去。9 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇幻神秘的气氛。
幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和文字相
得益彰。
2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么样的揑
图来传达文章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你
一个生活态度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心思想,用孩子 的视角思考,再配出贴近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是表现文章中的一段文
字和一个场景,那要想用图来打劢读者,那是很难的。好揑图除了能用视觉语言来烘托
文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的脑中升华。揑图在兼顼了以上的这些要求
后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。
3.在版式流程中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字的同时
产生阅读障碍的问题发生。a.图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响文字的
清晰度。出现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模糊处理,底色
太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后,仍然有阅读的困难, 干脆去掉文字下面的背景揑图。10(8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜
接地刀闸,配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送电。没有地刀 的进线柜,严禁私自解锁,防止误入带电间隔。11
第四篇：漳浦电商产业园宣传推广方案（共）
漳浦电商产业园宣传推广建议
成功的品牌宣传既要靠过硬的产品质量和服务，还要靠广泛的媒体宣传和广告来打响知名度。漳浦电商产业园要树立品牌和形象是长期的工程，在创品牌知名度和招商过程中，宣传必不可少。
一、宣传资料
1、产业园简介；
2、积累相关的图片及影像资料；
3、宣传海报、画册、宣传DM单等；
4、招商方案PPT；
5、招商宣传短片。
二、宣传重点
1、漳浦县的投资环境、发展前景等；
2、漳浦乃至周边县市电子商务产业链一站式服务平台；
3、园区区位地理、交通等优势：厦深高铁、沈海高速、国道324线、厦门机场等；
4、园区配套服务：政策配套、物业、网络服务、仓储、会议培训、银行、酒店等生活服务设施一应俱全；
5、园区内电商风采。
三、宣传范围及对象
1、宣传的范围是：根据产业园的发展现状，现阶段宣传的范围重点放在漳浦、漳州、厦门、泉州等地；等产业园形成规模，产业链逐步完善后，再向外、向其他地区进行全面的宣传招商。
2、宣传对象重点是：
1、漳浦本地电商；
2、外地电商；
3、看好漳浦发展趋势，有计划到漳浦从事电商产业的创业者，特别是大学毕业生；
4、从事生产和销售，计划发展电商营销的的本地企业或外地企业和商家。
四、宣传渠道
（一）网络及通信渠道
1、产业园自建网站：集电商园简介、招商、管理为一体，全方位为投资者提供政策、办证、服务等一系列信息资源，利用该平台可以更快速、便捷的进行园区品牌推广以及招商宣传，更方便、及时的让客户了解园区的动态，更贴心的为客户提供全方位的保姆式服务。
2、各大人才招聘网站：漳浦人事人才网、漳州597人才网、厦门人才网等，可以达到招募人才和对外推广的目的。
3、政府门户网站：主要以漳浦网、漳浦广电网等本地点击率比较高的政府及相关部门门户网站为主。
4、各社交网站：如漳浦论坛、厦门、泉州、漳州小鱼网、小猪网等。这些社交网络的参与者年龄层次比较年青，思想比较活跃，多半是已经企业或者有计划创业的人群。
5、产业园微信公众号：同自建网站。
6、产业园微博：目前，微博是比较热门的一种信息展示和交流渠道，可以利用粉丝来分享和转发电子商务信息，达到推广的目的。知道的微博主要有新浪、腾讯、搜狐微博。我们注册微博帐号，每天在上面发布几条产品信息或公司的信息，然后通过粉丝的分享来传播我们的产品信息的公司形象。
7、E-mail邮箱推广：在网上查询关联的企业或商家的邮箱地址，发送公司的产品和介绍。有政府的大力支持，人家不会认为是垃圾广告，可以起到一定的宣传推广作用。
（二）视觉形象
1、统一漳浦电商产业园的视觉形象：视觉形象关系到漳浦电商产业园的品牌形象，请专业的设计公司，通过设计VI视觉识别模块，vi以LOGO标识、标准字、标准色为核心展开的完整的、系统的视觉表达体系，将电商产业园的企业理念、企业文化、服务内容，企业规范等抽象概念转换为具体符号，塑造出独特的企业形象。
2、LED发光字：电商产业园现有的三幢主楼上，第一幢已安装了“漳浦电商产业园”发光字，已经起到很好的宣传效果。可在第二幢、第三幢安装上同样的发光字，但必须加上A区、B区、C区等字，让外人对漳浦电商产业园的规模有更深的了解，增进加入园区的欲望。
3、在园区的主楼上面安装广告看板：看板内容以“电商产业园，您投资创业的热土”等广告语为主。
4、加大广告投入：可以漳浦的主要出入口，如东南花都、动车站、高速出口等处，以及漳州科技学院投入平面看板广告宣传。
4、制作电商园宣传片：全面展现漳浦电商产业园的优势、招商政策、配套服务等等。宣传片可在产业园内的电子大屏幕上播放，供来访的客商及领导观看，以更直接全面了解电商产业园的情况。另外，可放置于优酷、搜狐等网站，以及自建的网站和微信朋友圈等，让不了解或者待了解漳浦电商园的人方便观看。
5、制作招商宣传册。
（三）媒体宣传
定期或不定期邀请新闻媒体采访报道漳浦电商产业园的发展状况。媒体的选择，除了传统的广播、电视、报纸外，更应该看重网络新闻媒体。诸如腾讯、新浪、搜狐、大闽网等，随着网络技术的运用和发展，这类媒体改变了大众对信息的接受方式，更改变了人们的生活、学习、工作方式。要逐步利用网络媒体来进行一系列的商业活动，促进销售、树立品牌形象、增强与消费者的深度沟通甚至招商。
五、活动策划
1、举办电商产业链企业招聘会：借助招聘会的机会，既可招募人才，也可对电商产业园进一步宣传推广，提升创意园的社会知名度。
2、招商口号征集：为了让园区人员及社会各界更加了解漳浦电商产业园未来的规划和发展，推动园区的招商进程，可策划“漳浦电商产业园宣传口号有奖征集活动”，鼓励全社会共同参与漳浦电商产业园的发展建设当中。让全社会对电商产业、对漳浦电商产业园更加了解和关注。
六、近期宣传活动建议
1、新闻媒体采风团：考虑到成本的问题，前期组织小规模的采风活动，邀请海峡导报、海峡都市报、大闽网、新浪厦门记者站等4-6家媒体到漳浦电商产业园集中采访。采风团集中采访的模式，可以节省人力物力和时间，对新闻事件起到爆炸性的效果。计划邀请的这些新闻媒体中，有纸媒、有网络媒体，且都有各自的网站平台和APP（手机客户端），效果明显。
2、招聘会：现在正是毕业季，高校毕业的大学生正是找工作的最佳时机。可以借这个机会，多吸引人才，同时起到宣传的作用。招聘会可通过（1）在电商园举办人才招聘会；（2）参加各大型人才市场招聘会和校园招聘会；（3）投递资料到各人才网招聘。
3、在各社交网站发布信息和广告。重点为漳浦论坛、厦门、泉州、漳 州小鱼网、小猪网等。
4、其他的，诸如统一视觉形象、网站、微信公众号、微博等等，可着手筹划，同步进行。
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