关于业主装修提出疑问的回复(修改)

第一篇：关于业主装修提出疑问的回复(修改)

湖北新冠置业发展有限公司——壹品漫城项目

关于业主装修提出疑问的回复

一、阳台水电布线及包落水管：

1、阳台、室内天棚布强弱电线可以在砼板上开槽，但不能损伤板内钢筋。

2、墙面布线可以在粉刷层开槽，避免损伤剪力墙、框架柱，建议采用开槽机开槽；若装修开槽则该墙面的墙体、粉刷、防水质量保修自动终止。

3、包落水管时应将检查口部位做成活动的，便于今后检修。

二、天然气管道及燃气表

1、根据天然气公司的要求，阳台上所有天然气管道和燃气表均不得封闭；否则天然气公司到时不给整个小区通气。

三、客厅阳台门更换

1、客厅阳台门在不改变门框洞口大小、不破坏外墙面砖的情况下，可以更换。

四、6#楼中间户型卫生间砌体拆除 1、6#楼中间户型卫生间对着进户门的墙建议不拆除。I.可以增加室内私密性，以免进户门打开后，一眼就看见客厅内的事物；II.从风水角度讲，该墙拆除后，户型成“一箭穿心”格局，不聚财，来去一场空。

五、3#、4#、6#楼次卧无空调孔

1、由土建施工单位根据实际图纸开孔。

六、封阳台

1、由物业公司拿出阳台封闭方案，按高档、中档、低档，规定样式、颜

湖北新冠置业发展有限公司——壹品漫城项目

色、材料安全最低型号，不指定厂家，交开发单位审定并公示后，各业主按交开发商确认的方案施工。但关于封阳台后的所有安全隐患和质量事故以及建筑面积增大、外立面改变等等不可预见的后果引起相关经济与民事责任由业主承担。

七、住宅一、二层防盗网

1、住宅一、二层不得封防盗网。

八、1#、5#、6#商铺屋面住户封闭

1、由开发单位、物业公司共同划定区域砌轻质墙，墙高同商铺屋顶女儿墙，新砌墙顶不得加装防盗网、玻璃屑等。

九、入户门边做鞋柜

1、入户门边做鞋柜在不破坏剪力墙、框架柱、公共隔墙及墙面的粉刷的情况下，可以施工。注意保护好室内的弱电箱、弱电进户管。

十、外墙面砖

1、浅灰色全通体砖和深灰色全通体砖开发单位每户免费各提供十块。若不够，开发单位按成本价：浅灰色全通体砖32元/平方米，深灰色全通体砖38元/平方米出让。

注意：以上装修引起的一切后果均由业主承担。

第二篇：疑问函件-回复

昆山日本料理--强罗花扇商务标疑问

函-01 室内景观是否包含在报价内？不含 2 照明灯具是否包含在报价内？含工程灯具 活动及固定家具的报价范围如何划分（比如榻榻米的手动升降台），是否包含在报价内？只做固定家具报价，手动升降台当然属于固定家具。4 图纸中旱桥标注为专业厂家提供，是否需要报价？暂不需要 5 立面图1中，实木方格后面的材料未标注，请明确。是透空的 6立面图17中不锈钢节点，请明确。按你们常用做法 由于没有材料实样，报价的材料可能与设计的材料有偏差如何处理？只是初次报价，只要在合理报价范畴内，可以深化时候调整。8 是否可以提供工人住宿？费用可以含在报价内 9 该项目是否需要报建？报建由甲方搞定 10 投标项目的所处楼层为几层？5层 11 临时水电是否已到位？到位 是否可以夜间施工，垃圾是否由物业统一清运？可以，应该主要夜间施工，工作时间不能动电锤电钻。设计说明中提到有拆除内容，是否包含在报价内？不含，拆除完毕后精装修进场 14 投标项目是否需要严格走消防的程序，方案中大部分为木作设计，该部分内容是否需要达到B1级放火等级。按严格消防要求做预算控制

15缺少部分节点图纸，有些图纸图纸空间内没有图纸内容。部分节点有待施工进程中深化，按常规做法先大概报价 内部隔墙是否需要施做，图纸中未明确隔墙做法，及是否有防火墙的要求？需要，除厨房间卫生间砖墙外，其余按轻钢龙骨石膏板隔墙进行报价。17 卫生洁具是否包括在报价范围内？否 WC-07材料表中说明在卫生间墙面，但图纸中没有标注，请明确。应该是多余材料，暂且忽略。

上海康业建筑装饰工程有限公司

2012-5-14

第三篇：房屋装修合同(公司与业主,修改)

尚家加装修承包合同

合同编号：

业主 ：________________________

(以下简称甲方)

乙方：

(以下简称乙方)乙方收款账号：___________________（………银行）

乙方收款户名：___________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况及合同价格

1.1工程项目名称:________________________ 1.2工程详细地址：

1.3 承包方式：

1.4 总价款：￥ 元(人民币)

第二条：施工工期

总工期：

天

开工日期： 年 月 日 竣工日期 年 月 日

2.1乙方若无特殊情况均按照合同约定的工期竣工，若由于甲方原因的，工期可视情况而定顺延。

第三条：质量要求

3.1乙方应保质保量完成装修任务，施工期间任何质量问题，乙方均应马上派人解决。第四条：甲方权利与义务

4.1乙方进场施工前甲方均应保证施工现场水电一切正常。

4.2乙方进场施工前，甲方应事先通知周围邻居，打好招呼，以免乙方施工过程中产生噪声等影响邻居生活和休息。

4.3涉及装修项目的相关手续甲方应及时办理。

4.4为了让甲方更方便了解装修情况，现场安装视频监控，甲方可随时用手机查看现场施工情况

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方应按照施工图和工程量清单的内容按时、按质量地保证工程顺利完成。5.2施工现场中途停水停电达两小时以上，乙方可与甲方协商工期顺延

5.3涉及工程内容更改、增项、减项事宜，乙方应与甲方进行现场签证手续，作为后续工程款结算调整的依据

5.4乙方应文明施工，施工前对现场作业人员进行安全和技术交底，以免影响周围邻居

第六条：工程验收和保修

6.1工程保修：保修期限为竣工验收后一年，保修期间出现任何质量问题，乙方都应无偿进行维修。

6.2工程验收：验收均按照施工图、效果图、相关质量标准和相关文件进行验收，甲方应在接到验收通知的三天内和乙方到现场进行验收，逾期验收视为认可 第七条：工程价款支付

7.1合同签订后，甲方应支付合同价30%作为定金 7.2施工进度过半时，甲方应支付合同价款60%给乙方 7.3工程竣工验收合格甲方把剩余工程款全部支付给乙方。

第十条：违约责任

10.1生效后，在合同履行期间，无故擅自解除合同方或其中乙方违反合同约定的，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一：争议解决方式

11.1履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定

12.1本合同一式四份，其中正本合同两份，甲乙双方各执一份；副本合同两份，甲乙双方各执一份，正副本合同具有同等的法律效力。

12.2方约定经双方签字盖章生效，甲方按合同约定支付工程款。

12.3合同履行完毕后，乙方日后为甲方无偿提供任何家装咨询服务，甲方有任何家装问题均可通过电话咨询乙方。

业主签名： 乙方（签章）：

业主联系电话： 乙方联系电话：

合同签订时间： 年 月 日 合同签订地点：

第四篇：章丘市荒山绿化项目疑问回复

济南市创建国家森林城市2013年章丘市南部山区荒山造林绿化工程

疑问回复

1、投标保证金可否以个人账户提交？

答：投标保证金从企业账户电汇，或从投标人法人或投标授权代表人账户电汇，其他电汇无效。在电汇中必须备注注明公司名称及保证金用途，递交投标保证金的时间：2013年5月8日14：00前，并提供一份电汇底单复印件与投标文件一同递交。

2、P9页中提到的资格审查资料中内容不具体，请明确具体要求内容。答：招标文件投标须知表第33条规定的所有证件。

3、招标文件P31页，“注：为方便唱标，需将“投标函附录”单独密封一份在袋中”此处投标函附录是否应改为“报价一览表”？如需提供投标函附录请提供格式。答：投标函附录即为报价一览表。

4、招标文件P31页，第5项，“项目经理，注册建造师级别及编号”是否可理解为，园林二级项目经理也可？ 答：可以。

5、招标文件P36页，密封格式中“资质证明文件（有关证件情况-1）、资质证明文件（有关证件情况-2）”中具体是那些内容密封在内？ 答：是指开标时需要审查的资质证件。

6、标书上写的工期截至到2013年10月10日，开工日期是什么时候呢？（投标书上的工期没法填）。答：详见招标文件第三章 项目说明及要求

7、我们是一家合作社，项目管理班子里还必须填二级建造师吗？ 答：不需要。

8、投标函上的网址必须填吗？ 答：不用

9、项目管理机构的格式可以自己做格式填写吗？人员方面有要求吗？ 答：自行填写。

10、招标人文件第6页投标人须知39.1中的证件统计表和有关证书评审情况表关于业绩加分项等问题招标文件并未体现？可否格式自定? 答：是

11、招标文件第36页密封格式中的资质证明文件(有关证件情况表-1）和资质证明文件(有关证件情况表-2）内容招标文件无具体体现，可否忽略？是否有电子文档单独密封? 答：可以。

12、招标文件中每个公司报三个标段，三个标段的标书是否做在一起，报价文件再分别单独密封？ 答：可以。

13、业绩合同原件是否需要？有没有份数和金额的限制？ 答：自行提供，份数和金额没有限制。

14、招标文件第31页中注：为方便唱标，须将“投标函附录”单独密封。请问，这里的投标函附录是不是指“报价一览表”？ 答：是

15、招标文件第27页中有第六、第七项的内容，但是后文中没有规定具体的投标文件格式。请问，是不是投标单位自行编制填写？还是你方提供统一格式？ 答：是，根据招标文件规定的基本格式编写投标文件。

16、该项目对于拟派项目经理的要求。招标文件中未明确，请明确。答：没有要求。

17、该项目的工程量清单是否就是招标文件中P32页工程量明细报价表中所包含的部分，请明示。答：是。

18、标书中法定代表人身份证明中的营业期限是指的什么? 答：有效期。

请投标人收到本通知签字盖章后，务必以传真或扫描件的形式回执确认，传真号：0635-2928828，邮箱：zxzbyt@163.com。若不回执将取消投标资格!谢谢合作！

投标人名称： 授权代表签字：

第五篇：业主装修同意书

业主装修同意说明

经过装修方案审验，同意租户对其租赁的xxxxxxxxxxA座1201室、1202室进行装修，特此说明。

甲方：__________

乙方：__________

****年**月**日