南宁青秀万达广场项目考察学习景观工程部

第一篇：南宁青秀万达广场项目考察学习景观工程部

南宁青秀万达广场项目考察学习总结

2012年9月12日，万达集团拿下的东葛路延长线地块，还是荒地一片。今在此建起的南宁青秀万达广场，已经是高楼挺立。超五星级万达文华酒店外立面绽放，万达中心相继封顶，外立面逐渐呈现，万达于工程进度的上快，是享誉业界的“质量+速度”的快。为了让各单位进一步创新和优化工程质量管控手段，让整体工程质量管控水平再上新台阶，进而更好的推进合肥万达文旅城项目建设工作。

2014年4月29日在公司的组织下，我们合肥万达文旅城项目工程部、监理方以及施工单位各部门代表对南宁青秀万达广场项目进行了学习和考察。现场由青秀万达广场施工单位中建二局代表带领下参观了一层室外样板区、一层室内样板区、屋顶样板区和地下室样板区，通过边听施工单位讲解员的讲解介绍，边现场参观工程样板实体以及参观结束后会议上问答的的形式，深入了解他们的管理方法对技术年提的攻克和新材料新工艺的应用，从而达到总结和借鉴他们成功经验。

一、施工质量

1、在工程施工中，施工工艺是否先进、施工操作是否正确，都对工程质量产生影响。在当前工程项目建设中，加强对方案合理性管理也要大力采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素。南宁万达广场建设中大量先进新技术推广应用保证工程速度同时也保证了质量，例如

A、地基基础和地下空间工程工程技术

a、灌注桩后注浆技术

b、扩大头锚索施工技术

B、混凝土技术

a、混凝土裂缝防治技术

b、超高泵送混凝土技术

C、钢筋及预应力技术

a、高强度钢筋应用技术

b、大直径钢筋直螺纹连接技术

c、有粘接预应力技术等等

2、随着业主对房屋质量的要求越来越高，施工单位也必须提高自身的水平满足社会发展的需要。实测实量体系作为中国建筑市场的质量控制趋势。实测实量的实行是保证工程整体质量的重点，南宁万达采取高密度实测实量，并且做到发现问题立即整改，避免错误的累计。

3、此项目样板区并未像一般项目的样板只是做一个小块面积独立的样板，而是在施工现场取整个工程比较有代表性的区域来选作样板，并且样板内容全面，保证了样板的指导现场施工。

二、施工管理

1、现场施工存在一些通病，比如施工单位从当地找工人就存在工人不服从管理，导致施工质量及进度均受到影响，南宁万达广场施工团队拥有自己固定的施工团队和工人，有效的规避了这一工程通病所带来的影响。

2、项目能否做的好施工单位的管理团队是很重要的，中建二局的管理团队过于年轻化，这对于一个这么大体量的工程来说是不利的，二局为了解决这样的问题采取了师傅带徒弟的方式，一个老工程师配对一个年轻工程师进行组合，既保证了活力也不会因为经验的不充足而出错。在这一点上还是很值得学习的。

三、安全管理

人的生命始终是最宝贵的，安全是人类最基本的需求。提高建筑行业的安全管理水平，保障从业人员生命财产安全，其意义重大。南宁万达广场施工现场的安全文明工作做的相当全面，并且细致。民工普遍文化素质低、流动性大，安全意识淡薄自我防护能力差容易成为工程中安全的重大隐患，南宁万达广场施工现场有大量安全教育展示牌并且多以简单易懂的漫画形式更有趣味性让工人更愿意看，进而 提高工人的安全文明意识

工程组景观工程部

王雪峰

2014年4月30日

第二篇：八公司参观学习万达广场项目总结

某公司参观学习万达广场项目总结

2018年6月25日，借参*****系统应急救援演练之际，参观学习了九公司施工的万达广场项目，会后我公司立即组织进行公司内部宣讲，对照工作中对不足展开讨论，确定实施方案。要求科室成员要形成思想上重视、责任上明确、措施上落实、工作上认真对态度进行整改，并要求公司日常检查人员必须增强服务意识、创新服务手段，明确文件要求及标准，切实落实整改迅速到位。

万达广场项目文明施工方面道路一尘不染，平整无积水无破损，主要道路施工标准高，两侧喷淋设置美观有效覆盖到位。

安全体验区、样板展示区设置齐全，形象直观的对现场危险源进行模拟，材料、工艺样板模拟施工工序，能够整体全面的展示出来。样板施工认真执行集团内部施工工艺制作，形象直观的展现了公司施工水平。

工人生活区环境卫生，消防喷淋设施和临电装配标准执行到位，大幅降低隐患发生的可能性。

我公司将在以下几点做好改进

一、临时用电方面我公司编制下发了《临时用电强文规定》对如下内容进行要求：

1、临时设施规划时，安装项目与土建项目应充分沟通后，编制临设用电布置方案，绘制临电布置平面布置图与临电配置系统图。

2、所有线路配置必须满足规范要求，线路接头应固定牢固，进行搪锡处理（盘头5-7圈），并使用双层绝缘胶带包扎牢固（一层防水、一层高压绝缘）。

3、轻钢骨架板房、集装箱板房每层照明、插座、空调必须设置单独回路。

1)照明主线路线径不低于4mm²，照明支线路线径不低于2.5mm²；

2)3)4)插座主线线径不低于16mm²，插座线线径不低于4mm²； 空调主线线径不低于16mm²,空调插座线线径不低于4mm²； 线路必须使用国标BV铜塑线，严禁使用护套线、花线代替，照明、插座、空调线路必须设置接地保护线。

4、轻钢骨架板房空调用电不大于5间必须形成一个回路；宿舍插座用电每不大于10间形成一个回路。

5、生活区每间宿舍设置限时、限流装置，严禁私拉乱接、过载用电,用电线路必须穿管进行保护,板房内的开关、插座、灯具必须使用符合国家标准的产品，每排板房必须配置合格的开关箱，箱内的隔离开关、漏电保护器、过载保护器等要与用电线路相匹配。

6、生活区、办公区照明必须采用安全电压，并按照绝缘要求进行线路敷设和使用冷光源；生活区严禁在屋内违规停放电动车或为电动车充电。

7、生活区使用全USB插座面板时，应集中配备电动工具充电柜。对住宿10人以上的,加装独立式火灾报警探测器,实行专职管理员夜间巡查措施；对住宿30人以上的,按照标准安装自动灭火、火灾报警等消防设施,明确专人负责消防管理。

二、道路及现场硬化方面我公司下发了《关于规范施工现场道路铺设有关事项的通知》 施工现场主要出入口地面必须铺设混凝土硬地坪，其长度要求为向内能接通场内路网，向外应接通市政道路。

（一）门口外侧有如下规定：

1、大门入口处如有坡度，面层混凝土应随抹成粗麻面或压出防滑条。

2、出入口道路设置必须保证200mm厚C25混凝土，内配直径14mm的三级钢双层双向设置。

3、施工时应留设隐蔽验收过程影像资料，以备检查。

（二）门口内侧有如下规定：

1、主干道宽度不应小于6m，一般道路宽度不应小于4m，并应形成路网与主干路相连。

参考做法：门口道路内侧100米范围内使用2:8灰土夯实300mm厚进行地基处理，后浇筑200mm厚C25混凝土。其它道路素土夯实、碎石持力层厚不少于200mm、现浇C20混凝土、混凝土厚度可根据不同场地调整但主要车行道路不宜小于200mm，一般非机动车使用道路不宜小于100mm。

2、生活区和办公区的人行道路应铺设宽1.5m以上的路面，有条件的应形成路网。

参考做法：素土夯实、碎石持力层、水泥砂浆。也可采用广场砖、碎石、卵石铺设的人行道路。

3、现场道路采用人车分流，人行道路1.5米，并在人行道路一侧设置明排水沟及集水井，排水沟上口径260mm,下口径230mm，深度250mm，按排水方向坡度设置。使用50mm宽角钢焊接钢筋或带铁做篦子。排水沟原则在浇注道路时一次性带出。集水井宜每隔不低于15米设置一处，集水井尺寸为500*700mm，深度450mm，居中设置。

4、现场道路必须设置喷淋降尘，路面排水坡度应为1%-2%；纵横向缩缝间距为3-6米，伸缝间距为20-30米，现场每隔30米位置留设一道不低于100mm宽的预留沟，预留沟内临时用石子填实，预留沟用于后期临水临电布置施工。

5、仓库、材料堆场、钢筋加工场、木材加工厂、墙板加工厂、垃圾堆场以及卷扬机操作棚等生产区域必须铺设混凝土硬地坪，有条件的应与场内路网相连。参考做法：素土夯实、现浇C20混凝土。

6、施工现场除按上述要求进行硬化处理之外，还有非硬化地面的，应进行平整并绿化或覆盖。

7、按照节能和环保要求的，具备条件的施工现场必须推荐使用预制混凝土快装路面和钢板路面。

三、消防措施控制方面我公司一直放在重中之重的位置，通过本次参观学习后我公司增加对如下控制要求：

1、轻钢骨架板房对生活区、办公区必须单独设置水泵房及水箱，严禁和现场共用一套，各房间内必须设置消防喷淋及烟感报警器。

2、集装箱组合式生活区、办公区必须设置消防栓，确保供水量及压力符合要求。

3、施工现场严格把控动火许可制度；各仓库、材料堆放区、加工区灭火器必须配备应齐全有效。

四、喷淋方面我公司通过学习和总结，对施工现场做如下要求：

1、楼层喷淋沿建筑物高度方向自3层起每10层安装立体降尘装置（立体降尘3层喷雾、3层以上喷淋）。

2、喷淋系统水管从水箱单独敷设保证供水压力，压力不足时由安装项目负责设置加压水泵等措施进行解决。

3、楼内供水管道下挂于板底、梁底不影响内部施工和过路损坏，外伸支管必须使用镀锌钢管。

4、外架拆除前后均能实现立体降尘效果直至外墙施工。

5、FS板加工区和砌块集中加工区周围必须设施喷雾降尘措施。

6、现场道路设置喷淋系统应能实现全覆盖效果。

参观学习已告一段落，深知我公司现场离领导要求还有一段差距，下一步对工作，我将更加严格要求自己、严格要求公司内部务必切实落实文件要求，对照不足进行重点控制，精益求精高标准完成各项整改。

天元******************筑工程公司

2018年6月27日