第一篇:演讲致辞绝妙
一二手联动管理规定
一、客户确定方式:
短信报备:有效期从报备当天计算,项目有效期为3个月,在报备有效期内客户归报备业务员所有,超过报备期或未报备的客户归带看业务员所有。
每天报备时间为“上午9:00——下午18:00”
报备对接人员为“各项目联动中心联络人”(包括:案场项目经理、项目主管、项目置业顾问)
例:如A区置业顾问先进行短信报备,报备客户在有效期被B区置业顾问带到案场,该客户归A区置业顾问,如超过有效期内归B区置业顾问。
●短信报备版本:“客户:小强*** 今日预计 10:00到访,金地恒总部B组小明” ●短信报备必须计入报备档案。1.带客户到案场直接签确认单
(1)带客户到案场的职业顾问必须完善确认单的填写。确认单上的日期,时间必须由案场人员填写才生效,为保证客户的归属,请尽量填上客户身份证号,完善确认单上的每项内容。(2)如确认单与合同签定的客户有冲突时,在家庭为单位的前提下,以确认单签定客户为准,鉴定客户归属。
(3)带DM单直接到案场的客户,如在报备期内客户归报备的置业顾问。
二、客户推荐流程
短信报备至联动中心案场人员处——→带客到案场——→备案——→将客户交联动中心案场人员——→联动中心案场人员将客户交开发商人员接待——→联动中心案场人员返客户信息于门店置业顾问
三、联动项目管理制度
1、双方禁止一切恶性竞争行为,例(A区置业顾问已填好确认单,B区置业顾问教唆客户换电话报备或签确认单,或承诺返现金于客户。一经查实公司必严惩B置业顾问,并双倍佣金赔偿)
2、交易完成,七天内开发商给予 成交额的千分之三佣金。不得拖欠。
2、短信报备必须报联动中心案场对接人员。
3、联动中心案场人员在接到各区置业顾问短信报备时,必须第一时间储存备案,如案场人员未及时登记短信报备客户或遗失有效期的报备客户资料,案场人员承担一切责任。以上管理制度最终解释权归联动中心。
一手联动中心负责人: 二手联动中心负责人:
公司签章: 公司签章:
日期: 日期:
第二篇:演讲技巧例子:绝妙有趣的场白
演讲技巧例子:绝妙有趣的场白
口慕容小美
凤凰头,小巧美丽出语不凡的开头,往往妙趣横生,让人产生联想。
朴学大师章太炎先生学问很大,想听他上课的人太多。一次上大课,五个大师级的弟子在旁陪同,老头儿国语不好,由刘半农任翻译,钱玄同写板书,马幼渔倒茶水,可谓盛况空前老头也不客气,开口就说:“你们耒听我上课是你们的幸运,当然也是我的幸运”幸亏有后一句铺垫,要光听前一句,那可真狂到天上去了、不过,老头儿的学问也真不是吹的,满腹经纶、学富五车的他,有资格说这种话
清华国学导师梁启超,在开学第一天上课的第一句话是:“兄弟我是没什么学问的。”然后,稍微顿了顿,等大家议论声小了点,眼睛往天花板上看着,又慢悠悠地补充一句:“兄弟我还是有些学问的,”头一句话谦虚得很,后一句话又极自负,他用的是先抑后扬法
胡适在一次演讲时这样开头:“我今天不是耒向诸君作报告的,我是耒‘胡说’的,因为我姓胡。”话音刚落,听众大笑这个开场白既巧妙地介绍了自己,又体现了演讲者谦逊的修养,活跃了场上气氛,拉近了演讲者与听众的心理距离,一石三鸟,堪称一绝。
我党早期革命家彭湃,一次到乡场上准备向农民发表演讲。怎样才能吸引来去匆匆的农民呢?他站在一棵大榕树下,突然高声大喊:“老虎来啦!老虎来啦!”人们信以为真,纷纷逃散。过了一会,才发现虚惊一场,于是都围上耒责怪他彭湃说:“对不起,让大家受惊了,可我并没有神经病,那些官僚地主、土豪劣绅难道不是吃人的老虎吗?”接着,向大家宣讲革命道理。这次演讲后,当地的农运工作很快就开展了起来。
1962年,82岁高龄的麦克阿瑟回到了母校西点军校。在授勋仪式上,他即席发表演讲:今天早上,我走出旅馆的时候,看门人问道:“将军,你上哪儿去?”一听说我到西点,他说:“那可是个好地方,您从前去过吗?”这个故事情节极为简单,叙述也朴实无华,但饱含的感情是深沉的、丰富的,接着,麦克阿瑟不露痕迹地过渡到“责任——荣誉——国家”这个主题上来,水到渠成,自然妥帖。
俗语说,良好的开端是成功的一半,这句话用来说明优秀演讲开头的功用颇为适宜。
(作者单位:辽宁省沈阳市沈河区文艺一校)
第三篇:演讲技巧例子:绝妙有趣的场白
演讲技巧例子:绝妙有趣的场白
口慕容小美
凤凰头,小巧美丽出语不凡的开头,往往妙趣横生,让人产生联想,演讲技巧例子:绝妙有趣的场白。
朴学大师章太炎先生学问很大,想听他上课的人太多。一次上大课,五个大师级的弟子在旁陪同,老头儿国语不好,由刘半农任翻译,钱玄同写板书,马幼渔倒茶水,可谓盛况空前老头也不客气,开口就说:“你们耒听我上课是你们的幸运,当然也是我的幸运”幸亏有后一句铺垫,要光听前一句,那可真狂到天上去了、不过,老头儿的学问也真不是吹的,满腹经纶、学富五车的他,有资格说这种话
清华国学导师梁启超,在开学第一天上课的第一句话是:“兄弟我是没什么学问的。”然后,稍微顿了顿,等大家议论声小了点,眼睛往天花板上看着,又慢悠悠地补充一句:“兄弟我还是有些学问的,”头一句话谦虚得很,后一句话又极自负,他用的是先抑后扬法
胡适在一次演讲时这样开头:“我今天不是耒向诸君作报告的,我是耒‘胡说’的,因为我姓胡。”话音刚落,听众大笑这个开场白既巧妙地介绍了自己,又体现了演讲者谦逊的修养,活跃了场上气氛,拉近了演讲者与听众的心理距离,一石三鸟,堪称一绝,演讲稿《演讲技巧例子:绝妙有趣的场白》。
我党早期革命家彭湃,一次到乡场上准备向农民发表演讲。怎样才能吸引来去匆匆的农民呢?他站在一棵大榕树下,突然高声大喊:“老虎来啦!老虎来啦!”人们信以为真,纷纷逃散。过了一会,才发现虚惊一场,于是都围上耒责怪他彭湃说:“对不起,让大家受惊了,可我并没有神经病,那些官僚地主、土豪劣绅难道不是吃人的老虎吗?”接着,向大家宣讲革命道理。这次演讲后,当地的农运工作很快就开展了起来。
1962年,82岁高龄的麦克阿瑟回到了母校西点军校。在授勋仪式上,他即席发表演讲:今天早上,我走出旅馆的时候,看门人问道:“将军,你上哪儿去?”一听说我到西点,他说:“那可是个好地方,您从前去过吗?”这个故事情节极为简单,叙述也朴实无华,但饱含的感情是深沉的、丰富的,接着,麦克阿瑟不露痕迹地过渡到“责任——荣誉——国家”这个主题上来,水到渠成,自然妥帖。
俗语说,良好的开端是成功的一半,这句话用来说明优秀演讲开头的功用颇为适宜。
(作者单位:辽宁省沈阳市沈河区文艺一校)
《演讲技巧例子:绝妙有趣的场白》第四篇:演讲致辞
鸡头与凤尾的争论古今有之,它既是一种对于人生价值观的讨论,又是一种人生的探索。
每个人都有追求成功的渴望,我认为宁做鸡头,不做凤尾,因为做鸡头能更快更好的提高自己的个人能力,如果你是个男孩子,更有能力实现自我追求,要相信自己还有潜在能力待挖掘。而“尾”什么机遇都得不到,目前你的成绩虽然还没有能力做凤头,那么就去勇敢的当一个鸡头吧。
鸡头会获得更多的自信心与成就感,人生能有几回搏。自己从“头”开始,当鸡头,就是永不退缩;当鸡头,就是承担责任;当鸡头,就是创造自己的辉煌。而一个凤尾总是随大流,您的创议可能被否决,您的热情慢慢被磨平,您的意志慢慢消沉,在如此环境中,您如何去提高自己的能力,又如何去施展自己的抱负呢!综上所述,鸡头优于选择凤尾,建议你坚定:宁做鸡头,不做凤尾信念!努力提升个人能力乃立足于社会竞争的重中之重,这样你才能真正锻炼自己,让自己逐渐强大起来,自信起来。
正方认为做鸡头能更好发挥自己的主动性,实现自身价值。正方一辩提出做人生的佼佼者终有一天能飞上枝头变凤凰。反方认为在凤群中能更好的享受优势资源,在良好的客观环境中能更好的锻炼自己的才能。反方四辩引用了牛顿的一句话:“我之所以有今天的成就是因为我站在巨人的肩上。”他借此说明良好环境的重要性。在双方三辩的对辩环节,正方举了球星阿德里亚诺放弃巴西球队进入AC米兰,取得辉煌成就来说明做鸡头的重要性。首先,我要衷心地感谢对方辩友与我方合作,共同献上了一场激烈精彩的辩论赛。我相信,真理越辩越明,因此,现在大家一定已经和我方辩友——身无彩凤双飞翼,心有灵犀一点通了。对于今天辩题的探讨,使我由衷地欣赏对方辩友敏捷的思维和滔滔不绝的口才。可是,正如伟大的哲学家苏格拉底曾经说过:我宁愿不说话,也不说没有逻辑的话。我方尊重对方辩友说话的权力,却不得不指出对方观点逻辑上明显的错误与漏洞:
一、无论古今之人,遭遇不如意之时,总挂在嘴边的一句话——宁为鸡头,不为凤尾。试问,如果终日保持着这样一种心态,任凭鸡头们安逸的生活招致懒惰的情绪,任凭鸡头们领导的位置招致自我膨胀,任凭鸡头们虚荣心的满足招致无所追求,那么,何以成就大业呢?如果无法在高空中纵览全局俯瞰众生,而是眼光终日被矮小狭窄的鸡栏挡住,那么,何来发展?何来进取?何来成功?
二、鸡群体与凤群体相比,无疑是没有竞争力的一个群体,必然受到更多优势群体的制约甚至打压。鸡头或许有一时的风光,可是,百鸡之首,不过是一群弱者的领头人而已。社会要进步,便必有竞争,若是一味逃避,只敢与弱者一较高下,即使傲视千万,最终,整个群体,也不过人之手下败将,而鸡头,作为手下败将的带头人,又何以言勇呢?
三、鸡头难有好的发展终点。“鸡头”或许很风光,百鸡之首,可却永远跳脱不出被人烹宰的命运,永远也没有“凤凰”的一飞冲天,浴火重生的光华。“凤凰”与“鸡”就如同那云与泥,一个永远享受着生命的自由奔放,不被俗尘所扰;一个却永远只能任人宰割,成为盘中菜肴。正所谓:鸡头虽为头,不免当头一刀,凤尾虽为尾,亦可翱翔天际!
仔细想想,古往今来,又有几只“鸡”能发挥祖先的神勇而一飞冲天?而不是千万年后,嘴里只敢一再重复着“只当鸡头,不做凤尾”之言,为他们的懦弱寻找一个理想的完美解释。他们又哪里看到即使是“凤尾”却也能翱翔天际,向众生一展那瑰丽的光华。
综上所述,“宁为鸡头,不为凤尾”这句古老的俗语,也许曾经有它的价值,可是今天的我们,如果继续一味沿用千百年前的俗语,而不懂与时俱进,锐意进取,开拓创新,那么,俗语终
归只能成就俗人啊!
接下来,我将陈述我方观点:
首先,选择做凤尾,更有利于接触优势资源。选择与凤凰为伍,哪怕现在暂时只是跟班,也终会有通过自身努力做成领班的希望,对于优势资源的不断吸取,使得凤尾与鸡头相比更容易得到自我的提升。凤毕竟是凤,其能力罕有其匹,其见识出类拔萃,那浴火重生的光华,那锐意进取的执着,使得凤尾,成为毫无疑问的翘楚!
其次,选择做凤尾,使自己置身于良好的成长氛围之中。鸟儿在飞翔的时候,要认清自己的方向,人在成长的时候,要选好自己的团队。在鸡群中,因为失去了自我挑战自我超越的精神,以及天生能力的限制,鸡头纵然集结了所有鸡的力量,恐怕也难以翻越栅栏的高度。而置身于凤群之中,因为面临优秀的同伴,那种随时可能被超越甚至掉队的危机感会压迫着凤尾们不断的超越自我极限,从而迈向辉煌!
当今社会,优胜劣汰的浪潮越来越汹涌的今天,万物一同竞争的时候,我们终会发现,鸡头的含金量,如此至少,而凤尾的威力,却如此之大。让我们在面临选择的时候,摈弃安逸自满,选择挑战进取,摈弃爱慕虚荣,选择脚踏实地,摈弃颐指气使,选择实践真理,让我们“宁为凤尾,不为鸡头”。
当土地上杂乱的鸡窝里,鸡头正带领着鸡们捉虫扑腾的时候,遥远的天际,凤尾们,正随着凤群,自由翱翔。飞凤来仪,放射出万丈霞光!
谢谢大家
做鸡头可以再工作 学习生活等各个方面有效的激励自己的主观能动性!
自己作为一个集体 一个团队领头人在各个领域中从人类心理学的角度来说有一种潜移默化的标榜作用,这种作用是做有效激励人们带动身边一个集体,一个团队更好的向前发展。。
尾巴都只是在你成功只是的优雅转身才看到你后面的尾巴
俗话说的好。擒贼先擒王。。如果向反方说的那样在战争中抓个小兵就赢得战争胜利!纵观历史潮流每个朝代的兴旺都是放抗的的一方 把当时统治者杀死,赶走或者占领他们的首都
请问对方辩友,您在照相的时候是愿意照一寸免冠头像照呢?还是愿意照一寸免裤臀部照。鸡头,是否也可以理解为在苦难的时候,勇于向前的那些人,而凤尾总是喜欢在困难时畏首畏尾
第五篇:演讲致辞
1、一个人是否可以做一个金融投资者,其必备的基本素质不是头脑聪明、思维敏锐,也不是经验多丰富、知识多渊博、学历多高深,而是“要有止损的勇气和决心”。
2、金融市场中赚钱很快,但亏钱也很快,而且,每次亏钱大都是在赚了钱后洋洋自得之时发生的。所以,安全第一,赚钱第二。不带刹车别上路,没“设止损”不下单。在交易前一定要先决定退出点。
3、金融市场是一个充满机会也充满陷阱的地方,一定要坚决抵御各种诱惑。“放弃一些机会”,才能抓住一些机会。如果一心追求利润最大化,最终往往是亏损最大化。
4、金融市场不创造价值,我们财富的增值来自于对方的失误。在不同阶段不能有相同的预期,“出现卖出信号就立即行动”。看对不赚钱,做对才盈利。没有成功卖出,所有利润都是纸上富贵。
5、每个人都有“恐惧”和“贪婪”心理,主力专找这两个死穴攻击。散户却不承认自身有此毛病。——主力有远大目标,显得大智若愚;散户有小聪明,却往往自作聪明。
6、心态比策略重要,策略比技术重要,技术比运气重要,但有一点绝不重要,那就是“消息”。—— 四处打探消息,把道听途说的传言作为操作依据,最容易成为主力出逃时的牺牲品。“舆论关注的你最好先放弃”。
7、实际走势往往超乎大多数人的预期,“自作聪明预测顶和底是愚蠢的”。行情在绝望中诞生,在犹豫(分歧)中发展,在疯狂中结束。政策的调控,消息的传闻,只能延缓它的运行速度,但改变不了它的必然趋势。
8、市场有风险,但我们不要惧怕风险。而应了解风险,懂得风险,警惕风险,“管理风险”,“控制风险”,因而规避大风险—— 市场最大的风险是不给我们控制风险(改正错误)的机会。因此,每次成功卖出(不论是止赢还是止损),我们都要感谢机会。
9、“人性的弱点”永远是我们的最大敌人。恐惧、怀疑、犹豫、后悔、浮躁、侥幸、冲动、贪婪、幻想、涨喜、跌悲——我们必须与之战斗终生!
10、九段老手不会走错简单定式,但是棋圣也有出昏招的时候,因此,“ 绝不冲动,绝不浮躁,绝不贪婪,绝不幻想”要时刻铭记在心。敢于失败,败就败了,失败是成功的一部分——敢亏才会赢。