建筑工程专业分包合同

承包人（全称）：_______________________

分包人（全称）：_______________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：_______________________

分包工程地点：______________________

分包工程承包范围：__________________

二、分包合同价款

金额：大写：人民币_____________元，小写：______________元。

三、工期

开工日期：_________本分包工程定于________年____月____日开工；

竣工日期：_________本分包工程定于________年____月____日竣工；

合同工期总日历天数为：_______天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：_________________________

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书（如有时）；

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：________年____月____日

合同订立地点：____________________________

本合同双方约定_______后生效。

承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________

住所：____________________住所：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

电话：____________________电话：____________________

传真：____________________传真：____________________

开户银行：________________开户银行：________________

帐号：____________________帐号：____________________

邮政编码：________________邮政编码：________________

建筑工程专业分包合同（2009版）

合同编号：

承包人：陕西省第十一建筑工程公司（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）依照甲方与建设单位签订的《建筑工程施工合同》，遵循平等自愿、诚实信用及互惠互利的原则，甲方将承建的 工程中的 工程发包给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同信守。

1、乙方基本情况 1.1乙方营业执照

1.1.1营业执照编号： ； 1.1.2发照机关： ； 1.1.3经济性质： ； 1.1.4年检时间及有效期：。1.2资质证书

1.2.1资质证书编号： ； 1.2.2发证机关： ； 1.2.3资质专业等级： ； 1.2.4复审时间及有效期：。1.3在签订本合同时，乙方应提供其有效的营业执照、资质证书及安全生产许可证等证件原件供甲方核对，并提供加盖公章的上述证件复印件各 份。

1.4乙方在开工前应向甲方提供本专业工程施工方案、进场人员名单（附身份证、上岗证、操作证等复印件）及自带设备、工具清单各一份（均须加盖公章）。

2、工程概况

2.1工程名称： ； 2.2工程地点： ； 2.3专业工程内容及承包范围：。

3、项目经理

3.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：，职务：，职称：，联系电话： ；

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

3.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：，职务：，职称：，联系电话：（乙方须另行向甲方出具法人授权委托书予以确认，委托书应当载明代理人的姓名、职务、职称、代理事项、权限和有效期间等）。

4、专业工程工期

开工时间： 年 月 日，完工时间： 年 月 日（合计 个日历天）。

5、专业工程质量等级

乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸的要求进行施工，本专业工程要求的质量等级为。

6、承包方式及合同价款

6.1承包方式： ； 6.2合同价款（人民币）： 元（大写： 元）； 6.3合同价款计算依据：。

7、保证金

7.1履约保证金：乙方应于本合同签订后 日内向甲方缴纳 元的现金或银行保函作为履约保证金。乙方按约定全面履行合同项下所有义务，且完成的工作内容通过验收达到本合同约定的质量目标后，甲方不计利息返还乙方履约保证金（如果乙方有违约行为则为扣除违约金后的余额。若保证金不足的支付违约金的，从乙方的工程款中扣除）；

7.2农民工工资风险保证金：乙方应于签订本合同前向甲方缴纳 元的现金作为农民工工资风险保证金。乙方应履行按时足额发放其下属员工和农民工工资的义务。在工程结算时，乙方如未拖欠下属员工和农民工工资，乙方可申请退还保证金，申请时应一并上报工资发放台账，甲方核实后在 日内返还保证金。否则，乙方无权请求返还保证金。

8、工程预付款

8.1本专业工程的预付款为： 元； 8.2扣回工程预付款的时间、比例：。

9、图纸及资料

9.1甲方向乙方提供乙方所施工的专业工程设计图纸和技术交底一份； 9.2工程完工后，乙方应及时向甲方提供该专业工程完整、真实的技术资料 份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

10、材料供应

10.1甲方供料：大宗材料及计差价材料由甲方供应，以预算单价结算实际消耗量调拨。甲供材料到场后，甲方负责抽样检验，乙方要组织验收，不合格材料由甲方负责退场，损失由甲方负责。

甲供材料清单：。

10.2乙供材料：乙方自供材料到货后要向甲方提供材料出厂合格证，并及时通知甲方检验，检验费用由乙方负担。对检验不合格的，由乙方负责退还，其损失由乙方负责。未经检验的材料乙方用于工程，由乙方拆除，重新更换，损失由乙方负责。

11、安全生产

甲、乙双方另行签订《建筑工程专业分包安全生产管理协议书》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，并同时生效、解除或终止。

12、文明施工

乙方在施工过程中，应当按照甲方创建文明工地的统一部署进行文明施工，遵守现场文明施工和环境保护规定。若乙方未按甲方要求进行施工，甲方发现指出后，乙方应及时整改。否则，将承担违约责任，每次向甲方支付违约金 元。

13、隐蔽工程、中间验收及重新检验

13.1乙方应当按照 规范及设计图纸要求组织施工，并接受甲方现场代表及建设单位和监理单位现场代表检查、检验，对不符合项应当按要求进行返工、返修，直至合格，并承担因返工而造成的全部损失。

13.2隐蔽工程在隐蔽前 小时内，乙方将验收内容、时间和地点以书面形式通知甲方到现场验收，同时将施工资料准备齐全，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可继续施工；验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。

13.3无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按其要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。

14、工程量确认及合同价款支付

14.1工程量确认按以下第（）方式办理：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

（1）按乙方每月完成合格产品的实际数量确认；

（2）按乙方所承包的专业工程完工并经甲方验收合格后一次性确认。14.2工程量确认的计算依据：。

14.3合同价款支付：

15、竣工验收

项目具备竣工验收条件，甲方接到竣工验收报告后应及时通知建设单位组织验收，对验收中提出的返工、返修意见，乙方应在规定时间完成返工、返修任务，并承担自身原因造成的返工、返修费用。

16、分包及转包

乙方不得将工程项目分包或转包给他人。若发现乙方擅自分包或转包，甲方有权单方解除本合同，因此造成的全部损失或责任由乙方承担。

17、保修金和保修期

17.1工程竣工结算后，甲方按乙方工程结算总额的 %预留工程保修金，并从应付工程结算余款中扣留。保修期满后，甲方在 日内将剩余保修金无息返还给乙方。

17.2本工程保修期为 年，乙方在工程验收后 日内应向甲方提交工程保修书，保修期从甲方代表签字之日起计算。

17.3保修期内发生保修项目，乙方应在接到甲方通知后 日内到场修理。否则，甲方可委托其它单位及人员修理，其费用从保修金中扣除，不足部分由乙方承担。

18、不可抗力

18.1不可抗力是指不能预见、不可避免、不能克服的客观情况。18.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并积极采取措施避免损失扩大。

18.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

18.3.1甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

18.3.2乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；

18.3.3甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；

18.3.4延误的工作时间相应顺延。

18.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

19、合同解除 19.1合同解除的因素 19.1.1甲乙双方协商一致；

19.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

19.1.3因一方违约（包括因建设方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

19.2一方根据19.1.2条、19.1.3条或《合同法》的有关规定要求解除合同的，应在 日前以书面形式向对方发出解除通知，通知到达时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第21条约定的方式处理。

20、违约责任

20.1甲方未按本合同第14.3条的约定向乙方支付工程款，从次日起按活期银行存款利息向乙方承担违约金。

20.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，若由于乙方的原因导致工期延误，每逾期一天，向甲方支付合同价款的 ‰的违约金。

20.3乙方未按本合同9.2条的约定向甲方提供完整、真实的技术资料，无权请求给付工程款。

20.4乙方所有进场施工人员必须报甲方备案。否则，甲方每发现一人次，对乙方处罚 元。

20.5甲方或建设单位、监理单位向乙方就质量、安全、文明施工等方面提出整改要求时，乙方应及时整改。若经上述单位两次通知，乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同，将乙方清退出场，所造成的全部损失由乙方承担。

20.6除本合同有专门约定以外的乙方其它违约行为给甲方造成损失的，乙方应按给甲方全部损失的1.5倍向甲方支付违约金。

20.7一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

21、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同及其附属合同、补充合同的过程中发生争议，双甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

方应本着友好的态度协商解决。不愿协商或协商不成的，可提交咸阳仲裁委员会仲裁解决。

22、合同生效

22.1合同订立时间： 年 月 日； 22.2合同订立地点： ； 22.3本合同自双方盖章后生效。

23、合同份数

本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，各份均具有同等法律效力。

24、特别提示

为切实维护双方的正当权益，规范双方的沟通方式，甲方员工以各种形式向乙方呈现的所有行为或意思表示（包括但不限于证明、白条、收条、信函、变更签证或口头承诺等等）必须书面化且同时加盖甲方的公章，甲方才对此书面文件承担全部责任。否则，将被视为乙方与该员工的私人行为，甲方免于承担任何责任。

25、补充条款

附件：《建筑工程专业分包安全生产管理协议书》

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 住 所 地： 住 所 地：

法定代表人（或负责人）： 法定代表人（或负责人）： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

建筑工程专业分包安全生产管理协议书（2008版）

工程承包人全称（以下简称甲方）： 工程分包人全称（以下简称乙方）：

为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，鉴于工程分包人与工程承包人已经签订《工程分包合同》，双方就施工安全管理协商达成一致，订立本协议。工程分包人基本情况

营业执照号码： 有效期止： 资质证书号码： 有效期止： 安全生产许可证号码： 有效期止： 责任范围：乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。双方的义务

3.1 认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规章及标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。

3.2 对本单位从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。3.3 严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。

3.4 发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告。

3.5 施工现场各自必须配备持有《安全生产考核合格证》的专职安全生产管理人员负责现场安全监督管理。甲方的权利和义务

4.1 负责对乙方进行总分包安全技术交底，督促乙方落实各项安全技术措施。

4.2 负责向监理单位申报乙方编制的专项施工方案和安全施工措施，并督促实施。

4.3负责协调同一施工现场乙方与其他分包单位的安全生产管理。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

4.4 有权对乙方安全生产责任制建立落实情况和安全措施实施情况进行检查，要求乙方及时整改。

4.5有权审查乙方特种作业人员的资格，对无证上岗的，有权要求乙方立即改正。

4.6有权对乙方违反安全生产标准和规章制度的行为纠正，必要时进行内部经济处罚或要求停工整改。乙方的权利和义务

5.1 遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准和经批准的工程安全技术措施、专项施工方案进行施工。随时接受甲方、当地政府、监理、建设等单位安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的措施，消除事故隐患。

遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律，服从甲方的安全生产管理。由于乙方安全措施不力、违章或不服从管理导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任，甲方有权就事故造成的损失，向乙方索赔。

5.2 负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理，组织实施施工、操作人员入场前、定期和经常性的安全、文明施工教育培训；保证操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，并督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。

应当书面告知本单位危险岗位人员的操作规程和违章操作的危害。5.3 根据所承担工程的特点，负责制定、实施所施工工程和区域的安全施工措施、专项方案，并针对分项工程和作业环境实际，对有关安全施工的技术要求向作业班组、作业人员做出详细说明。指导、督促作业人员严格按照安全技术要求和操作规程作业。

5.4 负责为本单位从业人员提供必要的劳动保护用品（如手套、工作服、胶鞋等）和劳动防护用品，督促施工、操作人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。

5.5 接受甲方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实资源及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设臵障碍。

5.6 对本单位所使用的员工宿舍、食堂的安全负责。宿舍、食堂建筑必须符合安全要求，使用管理应符合现行行业标准《施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）的规定。对本单位员工在宿舍、食堂等生活区发生的事故承担全部甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

责任。

5.7 接受甲方比照内部管理规定，对违反安全生产管理规定行为的处罚，并承担由此产生的经济损失。

5.8 负责为本单位从业人员办理工伤保险，并为从事危险作业（如登高作业等）的人员办理意外伤害保险，支付保险费、承担保险义务。

加强对本单位从业人员非工作期间的安全管理，并对非工作时间和施工现场以外发生的事故承担全部责任。

因不可抗力造成乙方人员伤亡和财产损失的由乙方负责，并承担全部费用。5.9 对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故，乙方应当按照规定立即报告甲方和有关部门，采取有效措施组织抢救伤者和财产，防止事故扩大。配合甲方等单位按照有关法律法规对事故进行调查处理，负责做好家属的安抚、事故善后处理工作，并承担相应的法律责任。协议的生效与终止

本协议书作为《工程分包合同》的附件，同《工程分包合同》同时生效、同时终止。协议的份数及资料性附件

7.1 本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份。7.2 本协议书的附件（由乙方提供）

7.2.1 分包企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。7.2.2 派驻现场项目经理的法人委托书。

7.2.3 派驻现场项目经理、专职安全管理人员的考核合格证书复印件。8 补充条款

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

甲方法定代表人 乙方法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）： 签订时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：