店铺装修合同正式版样式

甲方：_________有限公司

乙方：_________商铺经营者

甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《_________市商场市场消防安全管理规定》、《_________商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条装修商铺

本合同装修场地位于_________区商业街2号楼_________商厦内之_________号商铺。

第二条装修期限

装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20_________元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《_________市地区电气安全工作规程》、《_________地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200―500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200―500元罚款。

11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________乙方：____________

负责人：负责人：____________

联系电话：_________联系电话：____

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

XXX装饰工程有限公司

装 修 合 同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.施工面积总计平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《店铺装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：包工包料大包干工程（包工包料）。

5.预计工程开工日期：2018年08月01日，预计工程竣工日期：2018年08月20日。

工程总天数：贰拾天。（实际开始日期以乙方收到甲方预付款后第二天起计算，装修期间若接到物业要求停工，工期相应顺延。）

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)肆万玖仟元人民币（小写：¥49000.00元整，含垃圾清运及材料运输费），详见本合同附件(二)《店铺装潢工程项目预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可及符合XX广场物业相关要求。

2.工程验收标准：工程按设计标准全部施工完工，报物业审批完工后，双方现场检视验收。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应协商确认无误并报物业批复后再施工。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，其产品质量由甲方负责。施工质量由乙方负责。5.本工程所有装修材料、广告灯箱、施工用具由乙方负责，甲方有监督建议权。

第四条：付款方式

1.付款方式：采取按工程进度分段付款。

（1）合同签订时付合同价款的10%，取整共¥：5000.00元整；

（2）当实际工期进度过半，甲方即第二次付合同价款的70%，取整共¥：35000.00元整；（3）剩余玖仟元尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：工程尾款含贰仟元人民币装修押金，若装修期间发生物业处罚押金扣款则从工程尾款中扣除相应金额，如无则足额完工结算付款）

2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：工程工期