发包方（甲方):_____梁施工________________
承包商（乙):___________________________
雇主，承包商根据“建筑法”，“建设工程质量管理条例”和“房屋建筑质量保修方法”，以协商一致方式，为首的____梁施工建在跑马地村的私人房屋___保证工程质量的签字仪式。
合同项目的范围和内容质量第一
承包商在质量保修期内，按照有关法律，法规，规则，法规和协议，承担工程质量保修责任。
当事人约定的质量的基础工程，主体结构工程，屋面防水，防水浴室，房间的墙壁外，和防渗漏，电气线路，供水和排水，和其他项目的覆盖面。
第二条质量保证规定的详情：
双方根据“建设工程质量管理条例”的协议，以确保工程质量的有关规定如下：
⒈确保基础工程和建设的主体结构达到合理的生活;
⒉屋面防水能力，以确保房间外的墙壁和地板和厕所等防渗漏性能。
⒊确保整体抗震能力防风防水地板。
⒋确保地板已建立能力提高的高度;
⒌保障性住房发包方，每层的建筑高度要求;
⒍用于住房建设的模式，以确保党的需要。
保证条约
⒎其他项目
自竣工验收的工程质量保证日期。
质量保修责任
⒈如果不符合上述要求的，承包人应当通知接收方从修复或重建之日起7天内发送。外部承包商商定的期限内发出施工，承包，可以委托他人修复。牺牲承包商负责。
⒉事故应急修理，承包人在接到通知后的事故，应立即到达事故现场维修。
⒊涉及结构安全的质量问题，应按照“住房建设的质量保修的手段”的规定，立即向当地行政主管部门的建设，采取安全防范措施;建设管理由当地安全部门或适当设计单位的资质水平提出保修方案，实施承包商保修。
⒋其他不可抗力造成房屋倒塌，开裂，倾斜等因素，乙承担全部责任。
（不可抗力：战争，**，通过空气或其他非甲，乙的责任造成的爆炸，火灾，和严重的自然灾害下降飞行物）
保修费用
由于施工质量问题由甲方承担的建设成本造成。
其他物品
双方商定的其他考虑其他工程质量
工程质量的保证，在完成前双方共同签署以来签署的法律效力的日期，签订合同，双方如需要修改的时间，由双方协议，可以签署补充协议，作为合同的补充合同。
甲方：乙方：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
建筑工程质量保证书
温州市经济开发区公安分局：
为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：
一、符合贵方提供的设计施工图纸要求
二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求
三、墙体、屋面、楼面无渗水现象
四、已通过本公司组织的质量验收
五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。
1、保修期限
自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。
(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。(4)室外的上下水工程为一年。(5)其他按合同规定。
2、保修范围(1)屋面渗雨
(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水
(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求
3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
单位盖章：
签名：
年 月 日
建筑工程质量保证书
温州市经济开发区公安分局：
为了做好对龙湾区天河派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：
一、符合贵方提供的设计施工图纸要求
二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求
三、墙体、屋面、楼面无渗水现象
四、已通过本公司组织的质量验收
五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。
1、保修期限
自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。
(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。(4)室外的上下水工程为一年。(5)其他按合同规定。
2、保修范围(1)屋面渗雨
(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水
(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明
灯具坠落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求
3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
单位盖章：
签名：
年 月 日
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