第一篇：重庆市巴南区龙洲湾商圈规划与策划方案
重庆市巴南区“龙洲湾商圈”概念规划
（初稿）
重庆市巴南区商业委员会 重庆市巴南区龙洲湾管委会 重庆工商大学商务策划学院
二ОО八年二月
重庆市巴南区“龙洲湾商圈”建设规划
课 题 组
课题组顾问:
课题组组长：
课题组成员：
目 录
一、规划总则
（一）规划对象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）规划范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（三）规划期限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（四）规划依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、规划原则
（一）符合商圈发展规律„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）差异性原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（三）定位持续原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（四）市场导向原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（五）整体性原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、商圈定位与发展目标
（一）商圈定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）发展目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、商圈功能区划
（一）购物区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）商务区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（三）游乐区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（四）运动区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（五）生态区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（六）文化休闲区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（七）风情美食区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、商圈空间布局
（一）空间布局图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）功能区设置导向及理由„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
六、商圈交通规划
（一）对外交通„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）城市道路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（三）步行交通„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（四）交通设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
七、保障措施
（一）规划引导，重点调控„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（二）完善功能，优化配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（三）实施规划，招商先行„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（四）打造氛围，培育商魂„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（五）政策鼓励，服务支持„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
（六）政府引导，强化管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
一、规划总则
（一）规划对象
重庆市巴南区中心城区（李家沱—鱼洞组团）龙洲湾新区商圈规划。
（二）规划范围
规划范围：龙洲湾商圈规划面积约2KM2，其东为铜锣山，南为龙洲湾新区住宅区，西为长江，北为龙海大道，以龙洲湾A、B两区中心公园为重点发展带，其中A区为典雅和跨越间的商业步行街、滨江路及龙洲水岸，B区为金源商务中心及购物中心。
辐射范围：龙洲湾新区、渔洞、李家沱等地区。
吸引范围：南岸区、大渡口区、九龙坡区等主城城区以及江津区、綦江县等周边区县。
（三）规划期限
2008年启动建设，2010年建成投入运营（这个时间可能还要和龙洲湾管委会商议一下，同时也要与后面的相协调）。
（四）规划依据
⑴.《中华人民共和国城市规划法》 ⑵.《城市规划编制办法》及其实施细则 ⑶.《城市用地分类及规划建设用地标准》 ⑷.《重庆市城市规划管理条例》 ⑸.《重庆市城市规划管理技术规定》 ⑹.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》 ⑺.《重庆市城乡总体规划》（2007-2020）⑻.《重庆市土地利用总体规划》
⑼．商务部《商务发展第十一个五年规划纲要》 ⑽．商务部《国内贸易发展“十一五”规划》 ⑾．《重庆市一小时经济圈商贸流通产业发展规划》 ⑿．《重庆市一小时经济圈规划》
⒀．《重庆市国民经济和社会发展第十一个五年规划商贸流通产业综合发展重点专项规划》
⒁．《重庆市巴南区中心城区（李家沱—鱼洞组团）分区规划》（2003.7）
⒂．《重庆市巴南区M标准分区（龙洲湾新区）控制性详细规划》（2005.7）
⒃．《重庆市主城区山水园林城市规划》（2001-2020）⒄． 国家相关规范及重庆市相关地方法规
二、规划原则
在本次龙洲湾商圈规划的编制中将遵循以下原则：
（一）符合商圈发展规律
龙洲湾商圈规划要借鉴国内外商圈发展的普遍规律，并从商业市场实践中总结成功法则与失败教训，以科学合理地对龙洲湾 5 商圈的步行街、商务中心等进行规划和引导。
（二）差异性原则
龙洲湾商圈规划要结合龙洲湾的区域优势和社会经济特点，引导其与重庆主城发展比较成熟的解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈等形成差异性和互补性，弥补其市场中的空白，突显较为独特的商业特色，旨在为重庆主城区的中端人士提供运动、健康、休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的一站式、参与式、体验式商业配套服务。
（三）定位持续原则
龙洲湾商圈规划必须围绕自己鲜明的特色主题定位，进行规划、建设和招商，即使是大型的品牌店，如果与商圈主题定位不符，同样不能让它们进驻，以保持商圈规划中的特色理念和持续性。
（四）市场导向原则
龙洲湾商圈规划坚持以市场为导向，发挥市场配臵资源的功能，形成以消费为主导、市场为主体、结构合理、总量平衡、政府宏观调节，有效监督的有序健康发展机制。同时，充分发挥社会多元化主体的积极性，共同推进龙洲湾商圈的可持续发展。
（五）整体性原则
龙洲湾商圈规划要从商圈的整体性上统筹地打造各个功能区，塑造富有山、水、温泉等自然特色和极具运动、健康、休闲特色的商圈整体形象。
三、商圈定位与发展目标
（一）商圈定位
商圈定位“运动之城、体验之都”（口号考虑体现商业主题）高水平建设，高档次经营和高起点发展，与其他五大商业圈实现错位经营，打造龙洲湾成为重庆市乃至西部独一无二的规模化、特色化的体育休闲文化主题商圈，形成“一站式”休闲运动健身产业消费集群，倡导“自然、健康、自由、快乐”的生活方式，让“时尚运动新体验，健康人生龙洲湾”的口号深入人心，最终培育其成为重庆市的闪亮名片与特色商业的典范。
商圈商业模式：购物中心+商业步行街+主题公园+生态休闲
（二）发展目标近期目标：
到2010年，龙洲湾商圈争取实现社会消费品零售总额达到？亿元。占GDP比重为10%；到2010年，基本形成商业步行街与金源购物中心两大商业集聚区，实现商业经营面积？万平方米。建成商圈的基本规模并初具特色，成为巴南区及周边区县的充满活力、有较大影响力的新兴商圈。
远期目标：
进一步完善金源购物中心（SHOPPING MALL）与商业步行街两大商业集聚区的商业业态业种，有序发展现代商业及休闲服务业，重点发展大型购物中心、百货商场、综合超市、专业专卖店、休闲运动中心与现代娱乐中心等，到2012年形成功能完备、繁荣兴旺的购物、休闲、运动、文化等中心，商业经营面积60万平方米左右，成为重庆市现代商贸流通示范中心之一，成为重庆及周边省市旅游观光与休闲娱乐的特色商业中心。
四、商圈功能区划
（一）购物区
1、金源购物中心（SHOPPING MALL）
（1）位置
C3地块、C21地块、C25地块
（2）功能定位
打造金源龙洲湾Shopping Mall成为汇聚国际国内知名大型百货店、大卖场以及众多专业连锁店在内的集购物、休闲、娱乐、运动、餐饮、文化及其他生活服务等功能于一体的中高档“一站式”商业中心。最终打造成为重庆南部地区的以“休闲文化”为特色的第一时尚购物广场。
（3）目标消费群体（有没有必要写目标消费群体？）
充分满足巴南区（是否太局限了？而且感觉没跳出巴南这个区域）家庭、商务人士的购物、休闲、娱乐、文化等中高档消费需求，并辐射到大渡口区、江津区、綦江、南岸区、九龙坡区等区县。（4）商业业态业种设置导向
MALL区（1-4号楼）：
1家中高档百货主力店：2万平方米以上 1家大型超市：沃尔玛、易初莲花、家乐福 2-3家特色中型超市：屈臣氏 一层男女精品服饰区 一层居家用品、床上用品区
一层文化休闲区：精品书店（运动类、休闲类、旅游类、人文类、家居类、汽车类）、杂志阅览、藏书大厅、作家书屋、电子阅读、文化休闲、情侣卡座和多功能厅等，文化用品，音像用品
一层儿童区：童装，婴儿用品，玩具，游乐区 星巴克、哈根达斯、必胜客、米罗咖啡、上岛咖啡、两岸咖啡、肯德基、麦当劳、乡村鸡等特色休闲餐饮店分布其中
设臵理由：家庭休闲购物 5-11号楼：
1家中档百货店及超市：新世纪、茂业 1家大型家电专业店：国美、苏宁、商社 1家大型家居建材店：百安居、居然之家 1家IT数码店（手机、相机、电脑）：赛博、泰兴 1座美食娱乐城：KTV、时代俱乐部、电影院、电玩（方特科技展馆）、夜总会、品牌中西餐
1座高尚运动城：高尔夫产品与俱乐部，汽车相关产品与俱乐部，运动俱乐部（相关运动项目），健身俱乐部（主要针对白领和商务人士），中高档运动休闲品牌
户外休闲区品牌：CAMEL ACTIVE、万宝路、JACK JONES、马克华菲、TONY JEANS 户外运动区品牌：哥伦比亚、奥索卡、探路者、探索者、日高、生活无限
体育器械与健身设备品牌：傲胜、万年青、英派斯、好家庭 运动表品牌：Swatch、Elle、Casio、Esprit 5-7座商务写字楼（1-11号楼塔楼）4-6座酒店式商务公寓（1-11号楼塔楼）
小结：金源Shopping Mall将规划有3-5家主力店，10余 家半主力店，50余家专卖店，80余家主题餐厅，10余家娱乐休闲场所。
（5）配置建议
充分结合龙洲湾商圈的“生态、休闲、运动、健康”的主题打造“生态、休闲”商业文化、培育“运动、健康”的商业环境以及中后期的招商策划等。
2、商业步行街
（1）位置
区政府广场正对面往南约1km，贯穿典雅地产二、三期以及跨越地产。南接文化公园。
（2）功能定位
以奥林匹克体育文化与精神为核心诉求，打造亲民的体育文化商业步行街，全力打造体育建筑、雕塑等系列景观群，结合旅游、休闲、体育、文化、康体、健身等特色商业，使之成为重庆市乃至西部地区首创的、规模最大的、充满动感活力的、互动性强的体育文化公园与休闲运动商城，成为重庆市的一道独特的风景线。
（3）目标消费群体
本地消费者、主城各区消费群体、重庆周边省市消费者。
（4）商业业态业种设置导向
步行街北段：品牌专卖街区（含商务区）。包含1家大型百货（典雅二期）、大型综合超市、奥特莱斯品牌折扣店，品牌直 销店、品牌专卖店、品牌专业店、品牌箱包、品牌外贸服装店、品牌鞋类、品牌饰品、品牌玩具店、品牌妇幼用品店、金鹰女人街、便利店、商务酒店等等；
步行街南段：文化艺术街区。包含婚庆服饰、婚纱摄影店、音像制品品、图书商城、工艺美术品、旅游纪念品、民间收藏品交易区、非物质文化展示与交易、文化用品店（如乐器、书法、绘画工具、舞蹈服装）、中小型博物馆（如爱乐博物馆（古典摇滚新世纪亚洲民族流行......）、电影博物馆(爱情亲情战争默片......)、物品品牌(酒可乐锁玩偶玩具动漫书籍......),民间艺术博物馆、……）等等；
步行街东西段：休闲运动街区。以休闲体育商城为主，包含休闲品牌：以纯、美特斯邦威、森马、真维斯、班尼路、佐丹奴、唐狮、卡玛、高邦、堡狮龙、衣之纯、ONLY、杰克琼斯、FUN、生活几何（S&K）、IP ZONE斯伯高、U2等；运动品牌：NIKE、ADIDAS、ASICS、新百伦、REEBOK、MIZUNO、PUMA、KAPPA、CONVERS、UMBRO、李宁、PEPSI、安踏、特步、361度等；牛仔品牌：LEVIS、LEE、IZZUE、LOIS、APPLE、JIVE、霸狮腾、第五街、法文箱子。保健康体品牌：户外品牌：
同时设臵街头运动场、电子竞技会所、1-2家特色中型超市如屈臣氏、千色店、美颜坊等等；
（5）配置建议
因地制宜，配套餐饮：肯德基，麦当劳，乡村基，特色风味 12 小吃连锁店等
3-5家经济型酒店
（二）商务区
（1）位置
会议中心：金源C25地块；
商务酒店：金源C25地块、金源C3地块、典雅三期地块、跨越地块？；
写字楼：典雅三期地块、跨越地块？、金源C25地块、金源C3地块……。
（2）功能定位
龙洲湾商务区按照“特色经济、智力经济”为主导原则，围绕“会议经济、创意产业、俱乐部经济、信息咨询、休闲商务”五大主题，重点引入重庆市乃至西部地区的各类大中型会议，打造重庆最有品牌号召力的会议中心；大力引入动漫、影视、网游、策划等业态与企业机构，培育重庆市南部地区“创意产业基地”；广泛吸引各类行业协会与非正式的民间俱乐部机构入驻，形成重庆市最大的“俱乐部集聚区”；引进金融保险、新闻、传媒、电子商务、法律、知识产权、通讯、电信、数控中心等项目和企业，建成区域性的“信息服务集聚区”；积极引进与培育特色假日酒店、温泉酒店、运动酒店、高端医疗机构与健康护理中心、特色休闲娱乐项目等，打造重庆市别具一格的“休闲商务区”；从而建成重庆市规模最大的、集聚效应最强、影响力最广的会议中心、俱乐部中心、创意中心、信息中心和休闲商务中心，最终成为重庆市南部区域性商务中心与重庆市独具特色的（生态）（休闲）商务区。
（3）商务导向
建成重庆最大的会议中心集聚区，包含各类大小会议厅、会议室、展览厅，培育西南地区的高层会议或论坛（如“西部经济论坛”），重庆市中高级会议（如“重庆博鳌高层经济论坛”），吸引国内外知名会展承办机构，举办大中型会展、文化演艺等活动。
引入重庆知名的中小学教育品牌、幼儿园教育品牌：如一三八中分销、树人小学、人民小学分校等等；（可删除教育机构）
引入重庆3甲医院、各类特色专科医院、国内外知名的整容机构等等入驻；
四星级以上假日酒店2-4家 三星级商务酒店2-3家 特色经济型酒店5-10家 公寓式商务写字楼5-8幢
高档商务休闲会所5-8家：如大浪淘沙等 特色商务休闲会所 汽车4S店
各类行业协会的商务总部办公机构：如餐饮行业、房地产行业、汽车行业、建材行业等等；
引入各类职业学校、职业培训机构、管理顾问公司等；
各类文体培训机构如少儿钢琴培训、青少年舞蹈培训等； 信息咨询机构（如法律、旅行社、……）； 装饰设计公司集聚区；
新闻、传媒机构如新女报、渝州服务导报等等； 动漫、影视、网游、广告策划公司等等； 各类演艺公司； 户外拓展与培训机构；
重庆市体育运动学校或市级运动训练基地（中心）； 各大金融机构如银行、证券、保险等； 巴南区人才市场等；
大力引入或培育各类正式或非正式俱乐部（会员制），成为俱乐部总部常驻地：
音乐发烧友俱乐部：建成HIFI试听室 摄影发烧友俱乐部
军事俱乐部（可承接大中小学、企事业单位的军训）汽车爱好者俱乐部 驴友俱乐部
DV爱好者俱乐部及影视制作中心（基地）： 影迷俱乐部： 舞蹈俱乐部： 音乐俱乐部： 围棋俱乐部：
健身俱乐部： SPA美容美体俱乐部 都市丽人俱乐部
各类体育运动俱乐部：足球俱乐部、篮球俱乐部、网球俱乐部、羽毛球俱乐部等等。
（4）配置建议
商务区各建筑形象最好围绕“奥林匹克”、“生态”、“休闲”等主题元素进行策划包装。
注重协调性、亲近性、互动性。
（三）游乐区
（1）位置
初步考虑设在G1、G2、R2、R22四大板块交汇处，亦可往铜锣山延伸。森林公园南端山脚
（2）功能定位
适应休闲娱乐消费不断求新、求变、求好的客观需要，坚持健康娱乐、超前创新的理念，一切功能都以玩为中心，面向整个重庆市民打造以温泉为载体的全国首个温泉游乐世界，形成集娱乐性、观赏性、刺激性于一体的与直辖新重庆都市形象相匹配的特色游乐园区。
（3）目标消费群体
重庆市及周边省市市民
（4）设置导向
温泉休闲游乐区，总占地面积？？？？？，水域面 积？？？？？，总容纳量约为2000人。在温泉游乐大世界内设立海洋球池、环流池、造浪池、玩具池、卡通池、溶洞池、瀑布池、喷泉池等主题娱乐区，选择水上滑梯、喷水树屋、激流探险、漂流竞技、花样滑梯、水球大战、反斗乐园、弹跳蹦床、喷泉射球、水上步行球等新、奇、特，高品位的休闲娱乐项目。重视温泉游乐世界中雕塑小品、灯光、色彩、背景音乐及植被的设计及相关安全配套设施，并适当设臵快餐类食品、精品纪念品等配套商业。
青少年游乐区，适合儿童的项目：儿童天地、欢乐世界、旋转木马、锦乐新干线、越野追逐车、空战机、降落伞、单轨列车、霹雳炮、冲气淘气堡、碰碰车、环园列车。
适合喜欢刺激的年轻人的项目：云霄飞车，海盗船，急流勇进，勇敢者转盘，探空飞梭（模拟航天项目），环球飞船（模拟航 天项目），惯性滑车，峡谷漂流（国内游乐园“第一漂”），超级秋千, 流星追月（小型“蝙蝠侠”），自旋滑车（孕妇或者有心脏病者请不要尝试）、过山车、滑翔、反斗转盘、极速风暴、攀 岩、蹦 极。
适合浪漫情侣的项目：上海大转盘，双层豪华转马，美人鱼（童话故事项目），章鱼（童话故事项目），欢乐世界（迪彩项目，中国第一），高架自行车，降落伞，空战机，水上骑士，水上三轮车，水上卡丁车（水上船类项目），欢乐广场、电玩世界、野战俱乐部（电子游乐项目）、摩天轮。（5）配置建议
自然景观、绿化、道路、休憩等细节成分体现人性化设计； 中小型商业配套。
（四）运动区（体育主题公园：命名？）
（1）位置
考虑布局到两大地快：
G1地块（体育主题公园，标准场馆与非标准场馆汇集）（包含两块，金源购物中心处的全民运动区与北侧绿地的商务运动区）
G11地块东侧地块为休闲运动区。
（2）功能定位
规划打造一座综合性、多功能性、公益性、全民性、生态性的集运动休闲、商务活动、体育盛会于一体的现代化的体育主题公园。以“生态、健康”为主题，以“体育俱乐部与民间体育盛会”为特色，满足广大市民与企事业单位日益增长的对全民运动健身与体育文化交流的迫切需求，最终将其建设成为重庆市乃至西南地区规模最大、项目最多、设施一流的、影响力最广的全民健身基地与民间体育交流中心。
（3）目标消费群体
？？（建议可为全市的运动爱好者及其青少年）
（4）设置导向
体育主题公园规划为三大板块，分别是全民运动板块、休闲 18 运动板块、商务运动板块。届时不但能够提供群众性强的运动项目如羽毛球、篮球、网球、足球、游泳、乒乓球等运动场地，也是全体市民健身、休闲的首选之地；还能够举办或承接大、中、小型体育比赛、体育表演；举办或承接大中型文艺演出、演唱会；举办各种类型体育项目培训；承接各种大、中、小型会议；开展体育文化、商务交流，承接中小型体育会展。
全民运动板块
体育设施： 微型高尔夫练习场 主体育馆 五人制足球场 网球场 篮球场 乒乓球场 羽毛球场 游泳池
其他不规则非正规运动场地（因地制宜，开展小型篮球场、足球场等）
休闲运动板块
沙滩排球场 沙滩足球场
特技单车与花样滑板（障碍赛）溜冰场 门球场 保龄球中心 台球中心 壁球场 健身中心
其他不规则非正规运动场地（因地制宜，开展小型篮球场、足球场等）
商务运动板块
国际高尔夫球场（已经建成，位于铜锣山北侧山麓）室内体育馆（网球场、保龄球场、羽毛球场、台球室、健身中心、沙滩排球场、沙滩足球场……）
室外运动场（足球场、网球场、……）
其他不规则非正规运动场地（因地制宜，开展小型篮球场、足球场等）
商务酒店 会议中心 商业服务区
健康中心（医疗体检中心、运动指导中心、康体保健中心）洗浴中心 俱乐部中心 音乐喷泉
（5）配置建议
标志性建筑以“奥林匹克”为主题，可建成系列建筑符号；（如万国五环旗、……）
生态绿地，强调绿化覆盖率60%以上；
种植大面积的优质草地、乔木、灌木和花草、园林小径形成敞开式的体育休闲公园；
适当打造一些人工溪流、瀑布、荷花池等水景；
体育公园内道路的造型、材质、色彩、两旁景观、垃圾箱等等细节的处理均围绕体育主题进行设计。
停车场规模 ……
（五）生态区
1、生态温泉欢乐世界（命名：？）
（1）位置
铜锣山西向山麓
（2）功能定位
以温泉为核心主题，围绕山林坡地建筑景观、世界风情与康乐保健等型态，将温泉有机融入其中，建成一座特色鲜明的集商务会议、旅游度假、休闲娱乐、运动康体于一体的“亲市民温泉城”，与休闲运动区、生态户外拓展区遥相呼应，最终成为重庆都市区最贴近生态山林的天然温泉欢乐世界，成为重庆市民近郊温泉游的首选之地。
（3）目标消费群体
5-70岁消费者（4）设置导向
世界风情温泉浴场：土耳其浴、芬兰浴、石之汤、矿砂泉、大长今泉、死海盐池、冲射按摩、喷射水力按摩、神农泉、天体泉、古罗马浴场、热海、沙滩温泉、滑梯温泉、情侣温泉、俄罗斯浴等数十种世界各国风格的室内外温泉。
温泉类型：木屋风情、沙滩风情、礁石风情、鱼疗……以及花草温泉、木温泉、咖啡温泉、酒温泉、瀑布温泉、音乐温泉、喷射温泉、石温泉等，并辅以牛奶、咖啡、红酒、药材、精油等，配套多种功能各异的桑拿浴和蒸汽浴以及标准按摩、推拿室，供游客浴后接受保健按摩，增强泉浴的疗效以及注重美容和养生效果。
其他特色：适当利用坡地地形，建设多条大型的冲浪、滑水等运动娱乐型的温泉游乐区。
建筑主体涉及独立别墅、商务酒店与会所、特色疗养所、美容美体俱乐部等等。
（5）配置建议
主要建筑风格：注重与山林坡地自然和谐的建筑（如动植物造型、体育文化符号造型、露天瀑布与溪流等场景）；
各温泉浴场的生态环境：各类植物、花卉、盆景、假山、林木……
各温泉场点的人体功效设计：温泉温度、深度等，上下浴池的步道、人体躺或坐时的体位、其他配套：大型背景音乐、电视幕墙、餐饮点、……
2、生态步道（命名：？）
（1）位置
金苍山山脉沿线。
（2）功能定位
生态区生态步道为商圈生态步道在山林段的延续，也是生态拓展区之间以及与生态温泉游乐区之间的主要交通连接线，更将成为重庆乃至西部规模最大、风景独佳的观光健身生命线。
（3）目标消费群体
5-70岁消费者
（4）设置导向
总长度可达5-8公里（可分阶段建设）；
宽度可因地制宜，可宽可窄，一般为1-3米之间； 包含200-300米长、1-2米宽、1-2米高的长城城墙（缩微）以及数座烽火台。
其他……
（5）配置建议
生态步道的总体设计要凸显其别致的林间道路以及休闲健身、观光旅游的功能特色。
生态步道的整体效果图（空中俯视）要具有一定生命或运动意义，如太极图、中国龙或奥运五环旗或人体脉络线等等，凸显大气与中国文化；
生态步道可分段命名：如春夏秋冬反映四季变化，或者经典歌曲如青春之歌、盛夏的果实、爱在深秋、大约在冬季，或者象 征生命的太极图、夕阳红等等；
生态步道的地面色彩可分段设计，紧密结合人生旅途，富含哲理。如绿色、古铜色、金黄色等等；
生态步道的路面可分段铺设不同材质，如大青石板、鹅卵石、防腐木板、古长城墙、沙滩等等；
生态步道的两旁要适当考虑种植特色的花卉植物带、篱笆墙、竹林、热带植物林等等；
规划建设一定数量与规模的林中漫步休闲区与山林休憩站点。
3、生态户外拓展区（命名：？）
（1）位置
地理位臵建议分布在金苍岩山麓方圆2-4公里范围之内。北接高尔夫球场，东接南温泉，西临金源社区，南界？。
（2）功能定位
建成服务于重庆市及周边省市的个人、企事业单位、各类培训机构以及各大中小学校的集休闲、健身、旅游、商务、军训等功能于一体的轻户外、亲自然的生态游乐与训练中心。最终打造成为重庆市乃至西南地区规模最大、设施最齐全、项目最丰富的 “生态、自然”的全天候户外拓展基地。
不同种类的拓展项目50项以上，项目设施可适当考虑不同年龄层次而设儿童区、青少年区、成年区以及少量极限区等，不同拓展区根据目标人群的生理与心理特点而变化项目难度、规模 等。
（3）目标消费群体
个人爱好者、企事业单位、学校
（4）设置导向
户外拓展区分为两大板块：
野外拓展项目有：登山、攀岩、崖降、探洞、丛林穿越、定向越野、定向探宝、野外生存、峡谷探幽、峡谷穿越、高空滑索、野炊烧烤、露营等。
场地拓展：在特定的仿真环境中，模拟各种情景设计，满足各种拓展需求。
具体项目包含：胜利墙、困绝墙、场地攀岩和速降、信任背摔、罐头鞋、电网、雷区取水、盲人方阵、信任靠、孤岛求生、飞行转轮、依存共渡、智闯敌营、激流勇进、穿越沼泽、穿越弯桥、巧过网阵、、跨越高网、跨越巅峰、断桥飞跃、空中单杠、逃生墙、情侣挂索、凌空漫步、无间道、人猿泰山、浮桥竞渡、高空飞索、高空拉索、道具棚、沼泽滩、背摔台、天梯、平衡阶、悬降塔、悬升塔、网攀架、摇杆架、云攀架、绳梯架、天绳架、水上拉练、水木囤、扎筏舟、人生棋盘、缅甸桥、独索、独木桥、梅花桩、金字塔、夺宝奇兵、勇渡天堑、彩色抱石攀岩台、商演攀岩壁、障碍台、借力索、山盟海誓（同心锁）、魔鬼窟、道具棚、滑板U台、BMX攀爬车台、水幕溪降墙、金字塔、热身组合架、电网架、越境架、轨道电车、云梯、丛林绳桥、依存共渡、吊索桥、地面荡木桥、极地颠峰、儿童攀爬组合架、军事心理素 质竞技组合（PTB野战营）及其它绳网及团队组合项目。重庆最大或西南最大的秋千。
（5）配置建议
设计各户外拓展区的标志性建筑：分儿童区、青少年区、成年区、极限区；
根据项目设臵打造多座人工瀑布、溪流、湖泊、山洞等； 引进或规划打造多处特色花卉、植物等自然风光带； 适当建设一些森林空中驿站或人生旅途加油站，接待游客休憩，提供餐饮住宿等服务；
设臵一定数量的森林观景点、特色路灯、特色休闲座椅、特色指示标牌等配套设施。
（六）文化休闲区
1、体育文化公园（1）奥林匹克文化长廊
1）位置
步行街南北段、东西段
2）功能定位
全景式介绍东、西方体育历史，点缀各类涉及中、西体育项目及题材的表演竞技体育、民族体育、全民健身的艺术雕塑、画景、多媒体等作品，配臵相应的市民健身器械，为市民提供常规健身的好去处，让市民体验清新体育文化休闲感。在整个体育文化长廊的景观设计配臵上，尽量有针对性地贴合不同区段的特 色，力求消费者有着明确的主题感受同时又获得完整统一的总体认知。
3）目标消费群体
体育爱好者
4）设置导向
奥林匹克长廊涉及步行街东西南北四大主题街区。北段：以“运动雕塑群”为主题，打造一系列以各类运动项目为主题的抽象主义雕塑群。数量与规模都要有气势，至少是西部第一。
南段：以“奥林匹克历史文化”为主题，打造奥运文化主题展览区（露天亦可），汇聚富有特色的街头展览栏、户外公益广告牌、摄影作品、工艺品等。
东段：以“街头运动广场”为主题，打造特色体育广场，强调互动性，娱乐性，设立街头足球场、街头篮球城、特技单车、特技滑板、运动型街舞等演绎场所。
西端：以“传奇体育名人堂”为主题，国际视野、国内体育名人，设中华奥运冠军名人堂，建星光大道（按“手板印”或“脚板印”）；
5）配置建议
步行街沿街的建筑景观以各类体育运动或体育文化符号为特征，抽象与现实相结合，大小动静相结合；
在奥林匹克文化长廊接近金源地段建造一个体育主题的抽象风格地标性建筑，同时建造一个能喷射30-40米水柱的独特喷 泉；
步行街地面可考虑做成以“体育主题”的大型彩绘，西部乃至中国最大的体育彩绘作品。
打造多处水景、大型户外LCD、灯光、投影创造富于动感和浪漫气息的活动空间；其他大中型标志性体育建筑N座；
步行街所有的细节如休闲座椅、垃圾箱、人行道、广告牌、招贴栏、树木、花卉、街石等等均围绕体育文化做足文章。
考虑东、西段街区要考虑设臵大型运动型风雨帆（预防夏季炎热或秋季雨期过长等因素）
（2）未来数码体育大本营
1）位置
步行街
2）功能定位
为玩家、选手创造一个专业规范的竞技场所，力争建成规模最大、功能最齐备的专业电子竞技场馆，真正实现了数码竞技游戏与生活互动，还原体育以娱乐为核心的本质。
3）目标消费群体
青少年、部分成年
4）设置导向
主要包括数码体育竞技、互动体验、数码娱乐、电子竞技（如：数码互动足球、数码赛车、数码高尔夫等），并划分出体验区、训练区、产品展示区、专业比赛舞台等不同功能区域。（3）酷炫街头运动广场
1）位置
步行街东段与体育公园。
2）功能定位
新一代年轻人非常推崇个性张扬、活力四射的街头运动，已经形成了独特的街头文化现象，已经成为广为流传的时尚符号，为青年人提供激情挥洒和快乐释放的演绎空间，让体育真正融入民间成为一种生活方式，开成商圈独有的一条灵动风景线。
3）目标消费群体
青少年运动爱好者、新新人类。
4）商业业态业种设置导向
街舞、滑板、特技单车、滑板车、街头篮球、街头足球等运动方式辅以涂鸦、HIP-HOP音乐等多种现代体验形式。
2、巴渝传奇博物馆
（1）“一起走过的日子” 博展区
1）位置
文化公园处
2）功能定位
不同于一般的地方历史博物馆，而是反映普通重庆百姓为主角的“正在发生的历史”，建议室内外展区结合设计。
3）设置导向
A、“重庆关键词”展区。以97直辖为展示起点，按年度筛选能够代表新重庆社会经济发展和民众精神风貌变迁的典型事 件（可以通过网络、报纸等媒体开展有奖征集），将其以关键词的形式镌刻在露天造型时尚的石块上，并预留位臵以备增加。
（如果认为重庆关键词相对单薄，能否将这个区域设立为“中国流行语，重庆关键词”，增加一些全国性的关注元素）
B、百姓生活博展区。这是“重庆关键词”的实物拓展区，通过主动搜集与市民自发捐赠相结合的途径，广泛搜集体现重庆关键词的物质载体如服饰、图片、工具、创意概念产品（可发展为创意市集活动）等，从而将市民文化形象和厚度有机外化，让人们游玩休闲之余重历“一起走过的日子”，增加直辖新重庆市民的荣誉感和自豪感。
（2）巴文化浮雕艺术墙
1）位置
文化公园接近滨江路地段
2）功能定位
独具魅力的巴渝文化是中国传统文化源远流长的一部分，设计一面具有巴风古韵特色的浮雕墙，融汇古代巴王、巴蔓子、严颜、秦良玉等历史名人和白虎、青龙、朱雀等图腾符号，展示巴文化的起源、发展、兴衰、演变，述说历史的沧桑，浓缩千年时空，演绎巴渝风情，充分表现巴人族裔开拓向上的积极精神。
3、爱情港湾
（1）位置
（2）功能定位
以西式婚恋浪漫风情体验为主题，倾力打造长江沿岸成为充满浪漫气息的爱情港湾，启用经典爱情故事、诗歌、歌曲、景观等元素，配合适当的活动策划和酒吧等特色消费点来聚集人气，吸引市内情侣来此游玩，进而形成特色婚庆基地。
（3）设置导向
1）“一世情缘”诗歌大道
作为生态步道的第三段“一世情缘”诗歌大道，以地刻方式有古今中外意境深远且广为流传的爱情诗句或对白的大理石（也可以在江岸的景观设计中以不同造型的石壁体现同一创意），让情侣在回味名篇华章中体验悲喜珍惜拥有。爱情诗歌大道上的设施、景观都配合诗歌优美的主题意境，如提供双人自行车等特色交通工具，为情侣提供服务。
2）“玫瑰之约”情调广场
设立在诗歌大道尽头（原酒店后绿地的位臵），紧靠江岸设立许愿墙、主题咖啡座、露天電影（播放经典爱情影片）等，让情侣们在阳光、碧水中尽享恬适情调，打造渝版“山盟海誓”所在，并提供配套吸引婚纱影楼、婚庆公司到此出外景，开展主题推广活动。
3）“我心如曲”音乐江岸
整个爱情港湾最有趣味和最具诗情画意的地方，沿江岸线设计以各种乐器抽象造型为主的配套设施及景观（如将渐次没入江水的阶梯设计为黑白钢琴键等），应不同的时段、季节播放不同
的背景音乐（还可结合“玫瑰之约”情调广场的活动配合恰当音乐，甚至可以以点播方式让情侣们漫步诗歌大道的同时听到自己心怡的歌曲）。
（“钢琴海岸”相关资料未查找到，故没按最初设想描述）
4、品·味酒吧岸线
（1）位置
沿江岸线
（2）功能定位
发展个性鲜明的娱乐性休闲酒吧，使之成为人们聊天、叙事、谈心或非正式议事的休闲及社会交往的场所。同时与滨江路的餐饮区互相呼应，避免了商业经营的单核心化，为滨江路注入了更加时尚和活力的元素。
（3）目标消费群体
以中青年感兴趣的主题为诉求，（4）设置导向
异国风情、怀旧情怀、动漫游戏（cosplayer）、户外交友、古典音乐、电影DV、军事天地等，注重环境的渲染和营造，鼓励酒吧的外观和内部装饰各具风格，部分可露天经营，5、民间工艺秀
（1）位置
文化公园近步行街南端处
（2）功能定位
以文化体验、历史传承及商机发掘三大方向为目标为目标诉
求，集聚国内代表性强、情趣盎然的传统工艺精品，（3）设置导向
面塑、剪纸、刺绣、木雕、绳结、镜画、漆画、农民画等（重庆本土的如荣昌折扇、大足龙水刀、綦江农民画、谭木匠木梳等），店内售卖产品强调独特和精致，现场既有民间艺人现场展现绝技，消费者也可以当场体验，并购买具有体验参与感的产品。
6、青少年文化宫、大礼堂（兼影剧院、音乐厅）等
（1）位置
C36（2）功能定位
巴南区现代化程度最高、设施一流的、综合性的青少年文化宫（请孟伟补充，他们提交了一份文化宫方面的资料）
（七）风情美食区：
风情美食区划分为四个各个功能各异的特色分区，各区相互渗透发展，将极大地带动巴南区经济的发展，近期辐射整个巴南区，中远期辐射整个重庆市，成为功能齐全、服务完备、档次结构合理的餐饮特色街。
1、“爱我中华”特色餐饮区
（1）位置
沿滨江一带
（2）功能定位
中国是一个餐饮文化大国，素有“民以食为天”之说，鲁、33 川、粤、闽、苏、浙、湘、徽等八大菜系的烹调技艺各具风韵。目前重庆其他美食街没有聚集形成一个融汇全国主流菜系的美食专区，打造汇聚八大菜系的特色餐饮区，弘扬中华美食文化之精髓，让重庆消费者轻松体验内涵丰富的菜品体系，满足各类顾客群体的多样化需求。
（3）设置导向
重点引入国内具有悠久历史与独到烹饪特色的八大菜系知名品牌经营商家，明确高端美食和享乐型餐饮消费导向，同时把握国内餐饮发展主流，重点发展消费面最广、食客最为喜爱的川菜、粤菜菜系，并辅以相应地域人文特征的外部建筑、内部装饰装修及产品服务的特征和风格，增加风情体验感，打造高端餐馆整体形象，强调高品质服务水准，吸引中高端人群如商务人士等到此消费。
2、“巴山渝水”江湖菜特色餐饮区
（1）位置
待定
（2）功能定位
大力发掘与培育“发源于民间，流行于都市”的重庆江湖菜，充分展现重庆人的人文精神和性格特质，成为渝派菜系的一个特色集聚区和一条重要的对外宣传渠道。
（3）设置导向
引入陶然居、小天鹅等龙头企业，结合巴渝民俗文化充分挖
掘“豪放、热烈、激情、朝气、刚毅、顽强”的江湖性情特质，形成或材质、或口味、或风格的主题错位经营，展现典型的渝派菜系特色，装饰装修上强调巴渝风情元素，进而立足传统不断开发创新菜品，延伸江湖菜产品线的宽度和层次，提升菜肴的制作水准和档次，让消费者感受到餐饮品类的常来常新，强化二次消费动机，形成口传效应。
同时，引进球溪河鲶鱼、南山泉水鸡、翠云水煮鱼、黔江鸡杂、潼南太安鱼、万州烤鱼、、邮亭鲫鱼、歌乐山辣子鸡、磁器毛血旺等深受重庆市民欢迎、有广泛的群众基础和庞大市场潜力的餐饮企业。
3、“城市之光”火锅特色餐饮区
（1）位置
待定
（2）功能定位
火锅是重庆餐饮业最响亮的名片，其“麻、辣、鲜、香、脆、嫩、滑”的口味特点和轻松热烈、不拘一格的用餐形式誉满全国，也是重庆餐饮业中规模化、产业化、特色化、品牌化最具核心竞争力的产品，尤其是重庆市民地方消费偏好选择上极具刚性的项目。
“城市之光”火锅特色餐饮区将让消费者从火锅美食消费中体验现代时尚的明快节奏，吃得放心、吃得健康、吃得生态、吃得有新意。
35（3）设置导向
顺应当今的美食主旋律，重视顾客对火锅营养、健康、卫生的关注以及求新求变的动机，引入德庄、秦妈、苏大姐、君之薇、奇火锅等知名品牌，开发健康生态火锅菜品，推荐营养现代的饮食搭配。此外，结合“吧”、“回转”等时尚餐饮概念，鼓励新兴的火锅品种和形式，如滋补养颜的冰火锅、清新雅致的纸火锅、俏皮浪漫的巧克力火锅等，并推崇现代简约的店面装饰装修风格，推出卡座包房、情侣包房等特色项目，烘托时尚的就餐氛围。
4、“百味争辉”小吃特色餐饮区
（1）位置
步行街
（2）功能定位
风味小吃消费具有“短、平、快”的特点，是都市中一道独特且不可替代的风景，尤其是一些“老字号”的小吃更为各地食客、游客所热烈追捧。
“百味争辉”小吃特色餐饮区将打造重庆品类最丰富的、足以体现全国及世界各地风情小吃文化的集聚区。改变重庆小吃的分布是零散杂陈的现状。
（3）设置导向
小吃城划分为三个区域：一是重庆特色小吃区，继承和弘扬重庆本土的传统名特小吃，保持其市场优势和发展空间；充分挖掘有地方、民族特色的民间小吃，培育其市场发展潜力；二是国
内特色小吃区，对国内各地名点名吃兼收并蓄，博采众长；三是国外风味小吃区，适应重庆消费者口味和习惯引入以日韩风味为主的美食小吃，进行适度的口味、口感改良创新，力争多元化、差异化的特色和强大的集聚效应，将小吃城建成重庆最具知名度、最具规模的南北汇萃、东西争辉的全国名特小吃美食中心。
五、商圈空间布局
（一）空间布局图
（二）功能区设置导向及理由
金源中心：定位家庭与商务“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐、运动区
并有一些商务写字楼和酒店式公寓
步行街：绿地有40米宽，总面积2万平方米，可以修建一个小型运动主题型街道景观公园。东西向（即绿地两侧）为运动休闲品牌。十字街南段靠近青少年宫和文化公园以及滨江路，环境较好，适合修建青少年艺术区。
生态步道：B区公园中心南北向是一条河流，沿河是绿化带（宽60米），可以修建生态步行道，在河道北部有块100余亩绿地，适合修建体育主体公园，南端有块绿地适合修建游乐场，并与森林公园连接形成环形通道。向西通过A、B区两公园与滨江路步道相连。
森林公园：北连接高尔夫球场，南连接游乐场，首期2平方公里，二期2平方公里，根据需要还可以进一步扩大。
七、商圈交通规划
龙洲湾新区作为未来巴南区的中心行政区，负担着疏解巴南城区的居住、商贸流通、运动休闲、文化娱乐等职能，因此，高效畅通的道路交通组织至关重要，特别是公共交通的建设更是未来现代化新区的主要发展方向。另外，在新区道路断面设计中可以适当考虑开辟公交专用线的可能性，公共交通总站、站点以及
线路设计应以巴南区有效连接重庆主城为一个大系统，做统一布局和规划。对龙洲湾商圈的交通规划主要是为了满足商圈的各个功能区对车流、物流、人流的需求，同时，还要使商圈的交通系统达到“车辆畅通，步行便利”八字方针需求，因此，其整个商圈的交通规划仍然要统筹安排、整体规划，故龙洲湾商圈的城市交通规划就包括对外交通、城市道路、步行交通和交通设施等四部分的规划。
（一）对外交通
龙洲湾商圈的对外交通主要由轻轨、高速路和城市干道组成骨干交通网。
⑴.轻轨
轻轨2号线直接连接大渡口区，并可中转九龙坡区、渝中区、沙坪坝区等主城；轻轨3号线直接连接南岸区，并可中转渝中区、江北区、渝北区等主城。
⑵.高速路
上界高速上跨渝南大道，在龙洲湾新区北侧通过，在东北角有一匝道与渝南大道相接。
⑶.城市干道
渝南大道北接南岸区学府大道，南接渝黔通道，自龙洲湾新区东侧通过，为双向四车道；龙洲大道北连接李家沱片区，南接鱼洞片区，自北向南纵贯全区，双向六车道；滨江路南联南岸区
南滨路，北与龙海路、龙洲大道相接，为双向四车道。
另外，还可以经过长江黄金水道与沿途各个区县相连，并可通江达海。
（二）城市道路
考虑龙洲湾商圈交通现状，并结合用地布局和功能区的划分，规划形成以轻轨、快速道、主干道、次干道、支路等五级干支相连的，即满足商圈内车流需求又适应商圈用地规划的城市道路交通网络系统。
轻轨为轻轨2号线、轻轨3号线，在商圈内规划两个站点；快速路为渝南大道，建议渝南大道可以考虑从管委会至鱼胡路段规划为全部下穿隧道，或者在主题公园段进行下穿隧道规划与改造，以减少穿越性车流对未来商圈内交通的影响；主干道为龙洲大道、龙海大道、滨江路、鱼胡路，其中龙海路在中部由西向东横贯龙洲湾新区，双向八车道，鱼胡路自龙洲湾新区南侧通过，双向六车道；次干道为一般联系各功能区，可起到辅助运输、划分边界和景观过渡的作用；支路在商圈中不形成系统，主要用于局部地块的交通出入和局部地段的用地划分。（由于金源的祥规没出来，故次干道和支路规划较简略，也没能落地）
（三）步行交通
龙洲湾商圈的步行交通系统规划可分三部分，即：广场、步
行交通线以及城市生态步道。
⑴.广场
广场主要分布于龙洲大道、龙海大道与滨江路沿线，是大众休息、娱乐的良好场所，是商圈整体景观规划设计的重要节点。
（落地部分，得等商圈的各个功能区落地之后，交通系统再配套落地）
⑵.步行交通线
步行交通主要沿组团公园绿地布臵，并深入到各个功能片区以及各地块内部，将绿化用地、公共服务设施、大众休息场所等有机地联系起来。步行交通系统由人行道、人行梯道等组成，宜设臵无障碍通道。
（落地部分，得等商圈的各个功能区落地之后，交通系统再配套落地）
（四）交通设施 ⑴.轻轨站点
在商圈南部区域规划一个轻轨2号线和轻轨3号线的中转与终点站，在商圈北部规划一个3号线的途经站。
（落地部分，得等商圈的各个功能区落地之后，交通系统再配套落地）
⑵.公交站点
在商圈南部规划一处公交首末站，在北部规划一处公交站
场。另外，在渝南大道和龙洲大道沿线，每隔500～800米开设一处港湾式公交停靠站，在滨江路上规划二处公交停靠站。
（落地部分，得等商圈的各个功能区落地之后，交通系统再配套落地）
⑶.公共停车场
商圈内的停车分为社会集中停车及各地块专用停车两类。商圈内社会集中停车规划共设社会停车场十处。即：M14-5/01地块停车场结合滨江商业考虑，面积为0.49公顷；M16-3/01地块停车场结合公交站场考虑，面积为0.25公顷；M16-6/01地块停车场结合增加3.2万人的需要考虑，面积为1.12公顷；M24-6/01地块停车场结合中心商务区考虑，面积为0.58公顷；M26-2/01地块停车场结合商业考虑，面积为0.62公顷；M27-3/01地块停车场结合滨江公园考虑，面积为0.41公顷；沿滨江路在M20-1/01、M20-2/01、M20-3/01、M20-4/01等地块各规划一处社会停车场，面积均为0.04公顷。另外，M22-2/01地块结合市民广场考虑停车场功能，面积为0.89公顷。（此部分根据龙洲湾新区土地规划祥规基本可以落地）
商圈内各地块专用停车位、数量按重庆市《建设项目配建停车位规划管理暂行规定》(渝规审发[2006]16)，住宅0.6车位/100㎡建筑面积；商业(办公)0.7车位/100㎡建筑面积；学校(医院)0.5车位/100㎡建筑面积；公园0.2车位/100㎡用地面积进行配建规划。
43（专用停车场的配建按上述原则进行配套，但具体的落地部分得等商圈的各个功能区落地之后，才能配套落地）
⑷.过街设施
根据商圈内的城市道路等级、道路两侧用地性质，并结合过街设施合理间距来考虑设臵合理的过街方式。立体过街方式主要设臵在主干道上，需考虑公交站点位臵、商业用地、居住用地、学校及医疗卫生用地等因素。对于次干道、支路等生活性道路，主要采用人行横道，在学校及医疗卫生用地附近可采用立体过街方式。另外，在市政道路设计阶段，过街设施的具体布臵要结合用地适当调整，以使其过街功能充分发挥。
（落地部分，得等商圈的各个功能区落地之后，过街设施再配套落地）
七、保障措施
（一）规划引导，重点调控
充分关注龙洲湾商圈内的各业种业态竞争状况，建立龙洲湾商圈大型商业设施建设项目和大型商贸企业入驻的准入制度。对现有和在建的大型商业设施，要强化规划、规模、规范的管理，引导开发商以现代零售业态配臵标准和市场需求为导向，搞好商业设施规划设计建设和招商。对龙洲湾商圈5000平方米以上的新建商业设施项目及建筑方案、5000平方米以上商贸企业入驻、5000平方米以上商业业态调整及设施改造方案，都须先行提交
龙洲湾管委会的建设管理工作例会，实行前期预审核准。
（二）完善功能，优化配置
要将龙洲湾商圈作为一个整体来进行通盘考虑，高度重视商圈对人流的重要依托性，以及人流与车流的协调性。按照“车辆畅通，步行便利”八字方针，构建功能明确、结构合理、管理先进的城市道路交通网络系统。同时，要加快龙洲湾商圈道路交通、停车设施、步行系统等整体环境的建设；加强龙洲湾商圈内大型商业设施、大型公众聚集地、休憩场所、过街人行天桥、地下人行系统的有机链接与布局，合理分布人流及车流的出入口，有机贯通与商圈外部道路交通的连接；设臵标明大型重点商业企业的标牌、标线等导向性标志，留足靠近步行商业街出入口的停车点，明确引导人流车流动向，减少消费者到达商圈的交通成本和时间成本。引导开发商规划建设选址合理、数量足够、功能配套的停车场，以便利的泊车条件为消费者集聚和扩大商圈辐射范围作支撑，做到商贸与交通共畅。
（三）实施规划，招商先行
在龙洲湾商圈的招商中应坚持以政府为引导，同时强化企业招商的主体地位。由以区领导挂帅的龙洲湾商圈建设指挥部负责项目的规划设计、项目招商和建设协调工作，由龙洲湾商圈管理委员会负责商圈内的市容环境卫生、公共设施、治安交通秩序、市场秩序、公共物业等公共事务的日常管理。商家的引进将以企业招商为主，以龙洲湾商圈大型商业设施和商务楼宇为载体，以
吸引国内外品牌连锁大店、名店、特色店及现代服务企业为重点，拓宽招商渠道，提高招商效果。积极推行主题招商、专业公司招商、行业招商、政企联动招商等多种形式招商，实行走出去与请进来相结合，外出招商与网上招商相结合，政策招商与服务招商相结合，招商引商与亲商安商相结合，着力构建全方位、多层次、宽领域的招商引资工作格局。同时要加大政府对龙洲湾商圈业态的调整规划和政策调控实施力度，引导市场主体在市场竞争中实现资源优化配臵，减少无序竞争和盲目重复建设，努力为投资者和就业者提供广阔而有效的市场空间。另外，在建设初期，可以对建设中的所有税费，属区级征收部份，一律免收；对入驻商圈的企业自取得营业收入之日起三年内，对企业实现的营业税、增值税，按其纳税产生区级实得部份的80%、60%、40%（这个数据是否还需要调整？请梁院长把握）比例返还给企业。
（四）打造氛围，培育商魂
大力培育龙洲湾商圈的运动文化、健康文化、休闲文化、生态文化、购物文化、餐饮文化特色，以增强龙洲湾商圈的商业文化魅力。科学合理制定龙洲湾商圈推广计划和主题宣传活动总方案，对龙洲湾商圈的整体形象、特色与功能进行强势宣传。加强龙洲湾商圈大型商业活动、运动活动、健康活动、公益活动、文艺活动的统筹策划和调度指挥，提升商圈文化内涵和繁荣繁华氛围。学习借鉴国内外优秀商业街的建设、经营、管理经验，积极组织开展中国著名商业街、龙洲湾商圈诚信经营优质服务星级企
业等商业文化创建活动，不断提高龙洲湾商圈的知名度和美誉度，努力构建一流的和谐商圈。
（五）政策鼓励，服务支持
加大对龙洲湾商圈商贸流通业的政策扶持力度，从规划引导、政策激励、服务倾斜等方面推动商圈发展。规划引导：深入研究重庆主城大型商圈现状，遵循市场经济规律，制订科学系统的龙洲湾商圈发展规划，引导龙洲湾商圈商贸流通业健康、有序、持续发展；政策激励：制定和完善促进龙洲湾商圈发展的政策措施，对龙洲湾商圈引进的先进业态及错位经营、经济社会效益领先的企业和经营者，进行重点扶持；服务倾斜:创新服务理念和服务方式，按照“办事速度最快、办事费用最省、办事效率最高”的原则，对商圈的入驻项目和商家急难问题，由部门主要领导交办、分管领导督办、专人跟踪办理落实。加强龙洲湾商圈入驻企业之间的联络服务，协助企业开展市场调研、招商引资、开发经营、管理宣传等活动，定期组织各种形式的联席会、座谈会、研讨会、经验交流会、行业认定评定等活动，分类引导企业经营行为和行业健康发展，使入驻商家既能顺利开业，又能持久稳定经营。
（六）政府引导，强化管理
以打造一流的环境、一流的管理、一流的品牌、一流的服务、一流的效益为理念，龙洲湾管委会的相关职能部门应加强引导，强化管理。探索创新龙洲湾商圈城市管理体制和模式，坚持和完
善龙洲湾商圈建设管理工作例会制度，由区主要领导不定期召开工作例会，专题研究解决商圈建设管理中的重大事项。综合运用法律、行政、经济、教育等多种管理手段，加强龙洲湾商圈规划建设、市政设施、景观灯饰、户外广告、市容卫生、商业秩序、社会治安等方面的统筹协调和综合管理，不断提高管理效率和水平。加强对龙洲湾商圈功能布局、业态构成、档次定位、经营特色等涉及商圈发展繁荣重大问题的引导、规范和管理，使商圈的发展变化符合总体规划要求，不断集聚龙洲湾商圈的人气、商气和财气。
第二篇：巴南区龙洲湾中学教师撰写教案制度
巴南区龙洲湾中学教师撰写教案制度
撰写教案是每位老师课前必做的工作，写好教案是每位教师必备的基本功，更是提高教学质量的重要一环。为了对学生负责，对教育负责，对我们教师自身负责，我校特制定以下教案撰写制度。
首先同年级采用集体备课制，即同年级同学科几名教师在备课组长的组织下，采用分内容分章节以中心发言加集体讨论的形式，研究出具体教学内容的教学目标、重点难点以及教学重点和突破难点的方法，还有典型的作业训练等，然后每位任课教师根据集体备课所得，自行研究本班学情，根据自己的教学特点，书写教案。下面是各位老师书写教案的分类和具体要求。
一、书写教案的分类
1、年轻教师写详案，老年教师写略案或简案。
2、经验不丰富的教师写详案，经验丰富的教师写略案或简案。
3、教学效果不好的教师写详案，教学效果好的教师写略案或简案。
二、详案的撰写要求
1、教案要有课题。
2、教学目标要从知识与技能，方法与过程，情感态度价值观三维目标方面认真展现。
3、重点、难点要根据所教学生的情况实事求是的确定。
4、教具、学具的准备(多用小黑板，尽量用多媒体)
5、教学课时数
6、教学过程（按照“引学导练悟”五步备课）（1）有切合学生实际的自学提纲。
（2）有新颖的新课引入设计或复习与新课有关的旧知识。（3）要有问题的预设，还要有对问题进行预答或追问设计。（4）要有巩固练习题和拓展练习题。（5）要有本课的总结性梳理。（6）要有当堂课的板书设计。（7）要有家庭作业的设计。（8）要有教学环节的时间分配。（9）要有教学反思（每课必写）。
三、略案的撰写要求
1、要有课题。
2、教学目标要从知识与技能，方法与过程，情感态度价值观三维目标上面认真展现。
3、重点、难点要根据所教学生的情况实事求是的确定。
4、教具、学具的准备(多用小黑板，尽量用多媒体)
5、教学课时数
6、“五步”教学过程要比较完整：有板书设计。教学反思至少每周一次，300字左右。(新课引入、提问、作业设计可写在书上)
四、简案要求：
1、教案要有课题。
2、教学目标要从知识与技能，方法与过程，情感态度价值观三维目标上面认真展现。
3、重点、难点要根据所教学生的情况实事求是地确定。
4、教具、学具的准备(多用小黑板，尽量用多媒体)
5、教学课时数
6、教学过程从简(过程可写在书上，板书可写在书上)，教学反思必须写在教案本上（至少每周一次，150字左右）。
五、教案至少提前两节课。
六、本制度解释权归教务处。
七、本制度从2010年12月3日起执行。
重庆市龙洲湾初级中学校 2010年12月3日
第三篇：企业文化与品牌建设三年规划方案1(策划修改)
美都集团
美都集团企业文化与品牌建设三年规划
2013—2015 企业文化是一个企业发展的灵魂，更是企业向心力和凝聚力加固的保证，对于激励团队和稳定团队有着不容忽视的作用，同时，企业文化也是一种信念、道德和心理的力量。这三种力量相互融通、促进,形成了企业文化优势,这是企业战胜困难,取得战略决策胜利的无形力量。特别是当它的力量十分雄厚的时候,能够产生较强有力的经营结果,无论是在市场上的竞争,还是为客户提供服务,或是激励职工共同奋斗,企业文化均可以成为企业的指导思想。企业要生存发展就必须寻求更科学、更系统、更完整的管理体系。企业文化提供了必要的企业组织结构和管理机制,当代企业要保持平稳和持续发展,应开发具有自己特色的企业文化。企业文化作为一种以加强企业管理,强化企业凝聚力、企业理念、企业精神为核心的文化，对于企业的经营和发展起着愈来愈重要的作用。加强企业文化建设既有强烈的现实意义，又有深远的历史意义。
鉴于企业文化的无形作用，现为系统而全面的开展企业文化建设工作，稳定和塑造美都优良的作战团队，鼓舞员工士气，对外展现良好的企业形象，结合公司企业文化建设实际状况和目标需求，现制定《企业文化与品牌建设三年规划》，具体如下：
一、指导思想：
以公司发展战略为指导，以提高企业凝聚力和核心竞争力为目标，以企业核心价值观为导向，以促进企业的持续快速健康发展为宗旨，以充分调动员工积极性为核心，以学习创新为动力，科学推进企业文化建设工作，对外加强品牌形象建设，提升全员的职业素养，激发工作热情和斗志，为公司的发展加油助力！
二、建设原则
1、重点突出、统筹协调
企业文化是一项长期的系统工程，要妥善处理好眼前与长远的关系，既要立足当前抓细抓实，又要全盘统筹、总体规划、重点推进，创造性的开展企业文化建设，解决企业管理汇总的具体问题和薄弱环节，处理好内聚人心与外塑形象的关系，使其互相协同、彼此互动、整体提升。
2、上下认同，全员践行
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员工是企业文化的创造者、实践者和建设者，企业文化是全员行为规范和价值观念的体现，要全员参与、人人践行、上下认同一致，才能营造积极进取、健康向上的文化氛围。
三、建设目标
公司未来三年企业文化建设的总体目标：按照“一年夯实基础、两年实现突破、三年卓有成效”的思路，全面完成企业文化“梳理整合、宣贯落地、提升创新”三大目标，以文化力提升管理创新能力，大力营造良好的发展环境，推动各项管理的科学化，为公司的持续快速建设发展奠定坚实的基础。
（一）对内—企业文化建设
1、建设目标
全面推进CIS系统建设，建设精神文化、制度文化、物质文化，打造企业形象，提高团队凝聚力和向心力，打造一流的钢铁队伍。
2、开展措施
2.1文化理念提炼及宣导 2.1.1公司企业文化大纲拟定
根据公司的发展战略，与集团领导沟通，征询各部门意见，对公司“企业精神、企业价值观、企业竞争观、企业基本法、管理理念、经营理念、企业价值观、企业人才观、企业竞争观、企业服务观、员工行为准则、员工职业道德”等内容进行提炼，拟定与“公司发展目标”一致的企业文化宣传口号，引导员工塑造统一的价值观，围绕共同的目标而奋斗。
2.1.2企业文化弘扬传播
通过培训、信息栏、网站、OA、电子内刊等不同方式和载体，使员工认知和感悟企业文化，通过导引和影响，使员工从内心和思想深处对公司企业文化进行认同和融入。
2.1.3营造企业文化氛围
通过“看板、信息栏、网站”等载体对企业文化进行宣扬，在公司内部进行悬挂张贴，使员工统一思想、统一行为，营造文化氛围浓厚的工作环境。
2.2公司形象宣传标识管理 2.2.1 logo确定
对公司形象展示标识LOGO涉及的内容、形状、字体等进行确定，固化公司标识，确保公司“网站、报送材料”等所有对外展示资料宣传的一致性，展示公司统一的企业形象。
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2.2.2文件模板、PPT模版确定
对公司各部门需要的文件模板、PPT模版进行确定，确保各部门提供资料模板的一致性，展现美都集团公司的规范性。
2.2.3公司标识对外报送审核
对各项目及各部门对外展示的公司形象相关的标识进行审核、把关，确保对外展示的一致性。
2.3企业文化氛围营造 2.3.1看板制作
对公司“企业精神、企业基本法、管理理念、经营理念、企业价值观、企业人才观、企业竞争观、企业服务观、员工行为准则、员工职业道德”等内容进行提炼，设计制作上墙，在公司走廊和办公区进行悬挂，营造文化氛围。2.3.2门牌制作
对公司门牌进行统一、悬挂，确保公司门牌的统一性。2.3.3办公桌椅及物料摆放
对公司各部门办公桌、椅子、电脑、文件筐等用品摆放进行规范，确保物品摆放的一致性，营造整齐划一的办公形象。
2.3.4员工行为规范检查
根据《员工行为规范》对“员工职业形象、职业行为、职业环境”等方面进行限定和规范，并通过培训和检查的方式，确保大家行为的规范性和一致性，对外展现美都统一的职业形象。
2.3.5司歌拟定
号召全体员工编制司歌，宣传推广，成为企业全员久唱不衰的永恒曲，调动人心。2.3.6企业文化墙
对公司大事记及员工活动照片进行搜集，设计制作公司的企业文化墙，对外展现良好的企业形象。
2.4企业文化资料积累 2.4.1大事记：
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对公司层面的重要新闻、事件通过照片和文字进行详细记录，并及时进行更新整理； 不定期与各项目通讯员进行沟通，及时对各项目发展历程及重要的关键事件相关照片及资料进行搜集，并记载，确保公司资料的完整性。2.4.2音像档案建立、搜集
2.4.2.1对公司层面的大事件进行记录、拍摄，并对音像资料进行刻盘存档； 2.4.2.2对各项目的音像资料及时进行搜集，归档，建立公司的音像档案。2.5企业文化宣传队伍建立
2.5.1与各部门、各项目沟通，确定对应的通讯员名单，建立通讯员网络，并不定期进行更新，搭建沟通桥梁；同时与人事入职培训结合，对新入职员工进行企业文化培训，使其了解和认识公司文化，从而融入。
2.5.2不定期对通讯员进行培训和考核，强化大家的宣传意识，调动大家的投稿积极性，确保各部门、各项目新闻的及时报导。2.6企业文化内宣载体：电子内刊制定 2.6.1制定电子内刊方案； 2.6.2成立电子内刊编制小组；
2.6.3确定每月宣传主题，与各项目通讯员进行沟通，搜集稿源，制定内刊； 2.6.4内刊发行：通过OA对全体员工进行网发，走上正轨后，通过外网进行展示； 2.6.5企业文化手册编制
2.7企业文化展示：团队活动开展 2.7.1员工活动组织
2.7.1.1员工旅游活动：一年一次，增强员工间的沟通，强化大家的团队意识，调动员工的工作激情；
2.7.1.2拓展训练：可作为固化项目来做，一年两次，春秋各一次，加强各部门间的沟通，强化大家的团队意识；
2.7.1.3运动会：每年一次，组织开展春季或秋季员工会，提高员工身体素质，增加团队合作意识，丰富员工生活；
2.7.1.4年会、表彰大会：年底对优秀员工进行表彰，并通过晚会的形式，以“节目、美都集团
抽奖”等方式，使大家参与，提高大家的融入度；
2.7.2组建员工活动室
设立员工活动室，购置图书、运动器材，休息时间大家可以至员工活动室进行调节，丰富大家生活，提高身体素质，树立温馨的家庭氛围。
（二）对外—品牌形象建设
1、建设目标：
塑造企业形象，提高企业知名度及品牌美誉度。
2、开展举措 2.1网站建立及推广
2.1.1网站改版，完善功能，作为企业对外展示的窗口； 2.3对外宣传资料制定、审核 2.3.1企业简介 2.3.1.1项目简介
每周四及时与各项目责任人对接项目的进展情况，对原有的项目介绍进行修改，确保项目现状与宣传资料的一致性。同时，对网站及电子版的宣传资料同时修改，确保对外宣传资料的准确性。
2.3.1.2集团简介
对公司整体企业简介进行整理，制作WORD和PPT，为各部门对外宣传提供支持，确保公司对外宣传口径的一致性。同时，根据各项目的不断变化，不定期的对网站中的集团简介和电子版的集团简介进行修改，确保集团简介的及时更新和准确。
2.3.2画册、单页制作
对公司及各项目涉猎内容进行收集，与设计沟通，设计制作公司形象单页和画册，为“对外宣传及来访接待”提供展示材料，对外展示良好的企业形象。鉴于各项目尚未完全确定，建议制定单页为主，但考虑到政府性高层拜访需求，符合公司实际情况的宣传画册也可适当编制一部分，以满足对外宣传所需。
2.3.3光盘制作
公司原有光盘中的内容与现在公司各项目实际状况有所不同，为来访接待宣传所用，建议制作符合公司实际情况的宣传片，鉴于各项目尚未完全确定，可制定简易的可以随时
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修改的宣传片。
2.3.4 各部门、各项目对外报送资料审核
对各部门和各项目对外报送材料需进行集团领导审核、把关，确保美都对外宣传的准确和口径的一致性。2.4公益活动策划组织
根据公司发展需求，与政府、媒体结合，针对热点问题，联合组织开展有影响力的公益活动，对活动进行调研，制定方案，组织开展，并进行宣传，提升企业美誉度，对外展现良好的美都形象。
2.5参与社会活动，申报评优，提高知名度
2.5.1根据政府评审文件，积极进行评优申报资料编写；
2.5.2对企业评优、企业家评优活动积极参与，全面提高企业知名度。
四、实施步骤与方法
（一）三年规划期，重点任务目标和具体实施步骤如下： 1、2013年—企业文化“提炼梳理”期 1.1组建企业文化建设筹备组；
1.2梳理企业文化流程，简历企业文化管理制度；
1.3制定对内企业文化建设、对外品牌推广的具体实施方案； 1.4提炼梳理企业文化理念，编制《企业文化手册》，唱响企业之歌； 1.5完成网站改版、宣传单页改版、文化墙建设及日常文字等基础工作。1.6健全制度，完善机制，形成闭环管理。
1.7 建立奖罚分明的考评办法。2、2014年—企业文化“宣贯推广”年 2.1 CIS系统重点环节得到有效执行； 2.2《企业文化手册》学习宣贯； 2.3全面开展企业文化培训； 2.4企业文化活动行程规范化操作；
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2.5企业内部沟通交流平台建立，网站论坛等载体实现良好发展； 2.6企业内刊不断成熟，员工踊跃投稿，可读性较强；
2.7与新闻媒体和行业协会建立良好的外围关系，对外宣传、评优申报规范进行； 2.8图书室设定，能够提供行业期刊、技术资料、管理图书等供全员阅读学习。3、2015年—企业文化“全面落地”年
3.1企业文化流程完善，企业文化管理制度健全； 3.2 CIS系统全面有效执行；
3.3实现广大员工对企业文化普遍认知、认同和自觉践行； 3.4企业管理水平得到全面提升；
3.5全员职业素养全面提高，精神风貌全面改观，良好行为习惯养成。3.6企业文化培训体系健全，企业文化活动制度化。
（二）实施发放
1、坚持高起点规划，高标准实施，实现全方位覆盖，全过程贯穿；
2、按照“全面导入、重点推进、习惯养成”三步走的总体战略设计实施，系统构建，分层次、按步骤、重点突出、交叉推进；
3、按照“注重实效、强调落地”的原则，逐年推进，逐月实施，梯次深入，打造文化管理模式；
4、构筑“三到位”的文化管理格局—要坚持企业文化建设的组织体制、管理机制和激励措施到位。从管理基础、措施保证和源泉动力上做到“一级带一级、上级抓下级、下级促上级、层层抓落实”，真正实现企业文化落地；
5、集团领导对企业文化建设给予指导，在集团内形成带头实践作用，并保持兄弟公司间的沟通交流；
6、要运用信息化系统、网站、内刊等载体，多形式、全方位的搞好宣传；
7、做好新闻宣传影像资料的收集整理归档工作，由专人负责摄录像设施的管理；
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8、全员参与、高层推动、部门协调配合、领导带头，正人先正己，言而有信、奖惩兑现。
总
结
企业文化的继承与创新，是公司领导和员工的共同使命，在文化建设实施过程中，企业高管、各部门特别是管理性职能部门都承担着重要的责任。文化从上面来，到下面去，要达到心与心之间的沟通与共识非常重要，发散的文化要发挥持续的效应，重要的是要有配套的制度和管理要求，文化的落地需要行动的呼应和支持。
只有员工行为与所倡导的文化相一致的时候，文化才能落地；只有当文化所倡导的行为已内化为员工行为习惯时，文化才被真正赋予持久的生命力；而只有当企业所倡导的理念固化为制度、内化为员工行为时，企业的业绩才能得以不断提升！企业才能凝聚一大批认同企业愿景、使命、精神与价值观，并愿为之抱团打天下的同道者！
第四篇：庆祝圣诞节活动策划方案与庆祝教师节学校活动策划方案
庆祝圣诞节活动策划方案
演艺部分
一、主题和效果：
愿快乐永远跟随着您!
May happiness follow wherever you go!
慈祥的圣诞老人,五彩的圣诞树,洁白的雪花,浓浓的圣诞气息，XX大酒店将为您和您的亲人、朋友、恋人营造独特的圣诞文化氛围，在这儿，您可以和亲人度过一个祥和的平安夜;也可以体验一个缤纷、欢腾的不眠夜;还可以享受一个浪漫、温馨的除夕夜….我们为您准备了丰盛的冷餐酒宴、丰富的互动演出、丰厚的圣诞礼物，一切由您作主。相信您会因为喜欢而选择，更会因为选择而喜欢!
二、对外宣传、场景布置等：
三、时间安排：
1、活动起始时间 ****年12月24日晚20：00——00：18
2、灯光道具进场 下午两点以后
3、演员进场 下午六点半陆续进场
四、演艺地点
1、XX大酒店豪华宴会厅
2、XX大酒店西餐厅(萨克斯手临时串场点)
五、演艺现场灯光效果：
1、舞台背景下散点布置4只575W的电脑摇头灯，渲染舞台背景和演出空间气氛。
2、大厅中部分别布置2只追光灯，渲染气氛，增强视觉聚焦效果。
3、舞台两边分别安置16只帕灯做面光和侧逆光，4只可调换色回光做侧光。
4、舞台周边配以电脑激光灯，大泡泡机，烟雾机，雪花机增强演出过程的梦幻效果。
5、马田系列音响一套(带点歌系统)，配置四只环绕立体声音箱。
6、舞台正侧面安置中型dvd投影仪，方便演出和互动，达到最佳视觉效果。
六、平安夜活动演出程序：
1、(20：00)活动开始
●活动从晚上20：00开始。(现场灯光逐步关闭)伴随着“圣诞颂歌”的音乐，八位身着洁白连衣裙的小天使们，手捧烛光从两边涌向舞台并一字排开。
●音乐播放五分之三时，小天使们以扇形再分向两边站立，让出身后的两位主持人，同时两只追光灯打开，聚焦到男女主持人。
●主持人开场白，宣布“愿快乐永远跟随着你”主题圣诞平安夜拉开序幕。
2、(20：15)灯光徐亮，电脑摇头灯变幻，一群可爱的俄罗斯姑娘上场，表演欢快的舞蹈。
3、(20：25)主持人介绍主办单位领导嘉宾，进行串场。(可安排领导讲话)
4、(20：40)男生独唱
2首歌后，主持人接着上场，邀请外籍嘉宾跟歌手学唱中文歌曲。
5、(20：55)萨克斯演奏，演员台上台下和在座嘉宾面对面互动。
6、(21：15)成人拉丁舞表演。主持人邀请4-6对男女嘉宾上场跟学拉丁舞，请其他观众上场，用准备的小道具投放表演者手中，以个数决定名次，颁奖品。
7、(21：35)这时，一对可爱的小舞伴不甘示弱，嚷着上场，挑战成人拉丁舞。优美的舞姿引得刚才的拉丁舞舞伴也融入他们的舞中，共同完成这曲拉丁舞的表演。主持人邀请嘉宾给一对小舞伴颁奖，全场鼓掌，小男孩掏出横幅上联，“长江后浪推前浪”，小女孩也掏出下联“一代更比一代强”，主持人出横批“后生可畏”。
8、(21：45)女生独唱中英文歌曲。亦可邀请嘉宾上台为她伴舞，增强互动气氛。
9、(21：55)杂技表演
10、(22：05)爱心节目——“特别公益活动”(根据单位领导意见可选)
●投影仪播放《卖火柴的小女孩》视频，干冰机造出的雪花漫天飘舞........(现场灯光变幻渐暗，追光灯凸显雪花飘舞)
●主持人：每年的圣诞之夜，你是否会想起那个卖火柴的小女孩，是否会想起那个慈祥的老奶奶。其实在我们城市中，也还存着需要我们去关心的孩子们，伸出您热情的双手，献出您的爱心，让我们共同给他们点亮“希望的火柴”。愿他们和我们一样快乐。
●您只要将自己的一份小小心意投在募捐箱内，我们就会将你们的爱心公益捐献给这些孩子们，在圣诞节当天，XX的员工将代表各位以圣诞老人的关怀去看望我市福利院儿童，给孩子们送去礼物，并与孩子一同嬉戏游乐。
(礼物设置：可购置冬衣、帽子袜子等保暖用品、玩具、食品等。)
11、(22：25)俄罗斯演员集体舞蹈。舞蹈结束，主持人即上场请上四位嘉宾根据舞蹈再共同创意性地演绎一遍，由舞蹈演员作评委，评委用拥抱的方式投票选定优秀者，根据被评委拥抱次数决定名次。主持人颁奖时，可把奖项颠倒颁发，末奖为一等奖，依此类推。主持人解释：(因为末尾得到的拥抱最少，因此得到的温暖也最少，所以要给于大奖鼓励一下。)
12、(22：45)杂技表演
13、(22：55)游戏
14、(23：15)川剧变脸，最后两张脸写上圣诞和快乐字样。
15、(23：25)抽奖活动，乐队现场配音。其中安排一份奖品写的奖品是“大狗熊”一只，在大家惊异的时候，主持人告诉大家，他的奖品是大奖，要放到最后发。等到发狗熊奖品时，全场灯光骤然熄灭，追光灯打到观众席后排，由驯兽师带领的两只狗熊闪亮登场。主持人询问获奖嘉宾是否愿要这个奖品，一阵调侃后，主持人拿出一只大玩具熊奖给嘉宾目送入座。
16、(23：40)对熊表演，结束时打出圣诞快乐类的标语。
● 带点歌系统的音响一套(4只音箱)
●(唱歌要求高的可以舞台上再加1对反听)
● 草坪灯，激光灯，大泡泡机，烟雾机 雪花机 干冰机
● 唱歌或放DVD用的投影仪
● 8只帕灯做面光，4只换色回光做侧光，8只帕灯做逆光
2、演员演出节目费用(包括交通费、住宿费等)XX元
****年圣诞晚会节目单
(20：00)八位身着洁白连衣裙的小天使
男女主持人开场
(20：15)一群可爱的俄罗斯姑娘
(20：40)男生独唱 中、英文流行歌曲
(20：55)萨克斯演奏
(21：15)成人拉丁舞表演
(21：35)成人拉丁舞表演 +少儿拉丁舞
(21：45)杂技表演
(21：45)女生独唱中英文歌曲
(22：05)游戏节目“特别公益活动”(根据单位领导意见可选)
(22：25)俄罗斯舞蹈
(22：45)杂技表演
(22：55)互动游戏
(23：15)川剧变脸
(23：25)抽奖活动
(23：40)对熊表演
(24：00)爵士乐队激情演奏，主持人调动全场嘉宾演员原地欢跳
道具费用 XX元
冷烟火 抽奖箱 做标语横幅
烛杯、蜡烛、抽奖奖品30圣诞礼物、圣诞帽、手拍、口哨、荧光棒、小星星等
服装(天使服装、头饰)
总合计费用：XX元 庆祝教师节学校活动策划方案
一、指导思想
以党的十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，以落实学校发展的三大思路为目标，着力营造尊师重教的浓厚氛围，激励广大教师以更加饱满的精神投身于学校的教育事业，为推动我校教育事业再上新台阶作出新的贡献。
二、活动目标
通过隆重开展教师节系列庆祝活动，营造尊师重教和改革奋进的良好氛围；进一步激发全校教职员工“爱我二中，无私奉献”的精神；充分体现学校对教职员工的关怀和对建设杰出教工队伍的重视。
三、组织领导
本次活动由学校党支部、校长室、教育工会总负责，郭桂欣主管，校办和总务处协助组织工作。竞赛组织机构另定。
四、活动安排
1、评选表彰学校各种先进模范人物。①学科带头人（骨干教师）方案另定。
②教坛新秀：对象是参加教育工作三年以内的教师，以本工作为依据，全校拟评选5名（其中初中1名，高中4名）。
③先进教育工作者：对象是全校教职工，以本工作为依据，适当参考以前情况，全校拟评30名（其中初一4名，初二3名，初三3名，高一4名，高二4名，高三4名，后勤7名）。
本项内容，**月**日前各段（部）初评选送候选人员，**月份学校在征求学生或学生家长意见前提下研究初步人选。公示一周后，党支部和行政会作出表彰决定，并给予一定的物质奖励。上级（市、镇）要求推选的表彰对象将从本次评选的人员中择优选送。:
2、举行系列竞赛。
各项比赛视不同情况分别设一、二、三等奖若干名，荣誉奖若干名，颁发证书并予以适当的物质奖励。
①教师基本功“五项全能”比赛（板书、师德演讲、课件制作、文笔、登山），比赛时间为9月初。
②课改三项设计比赛（一堂课、一份卷、一项课余活动方案），比赛时间为7月初。
③年段教师体育三项赛（拔河、男子篮球、女子羽手球），其中，拔河比赛时间为8月份，男子篮球赛、女子羽毛球赛比赛时间为6月中旬。
④教师个人卡拉ok赛，比赛时间为8月底。
3、庆祝活动（时间为9月初）。①点歌
②庆祝表彰大会 ③招待会 ④师生文艺晚会 ⑤慰问
第五篇：旅游景区的品牌营销宣传与活动策划方案(范本)
旅游景区的品牌营销宣传与活动
策划方案（范本）
一、品牌分析: XXX乐园属于新兴拓展运动项目的景区，是旅游市场新的切入者，自2003年进入市场，凭借其项目的创新性、游客的主动参与性、游乐项目的趣味性，吸引着众多的都市人群、莘莘学子前来乐园游玩。日接待量高峰期逾XXXX人/次，平均日接客量达XXX--XXX人/次，单人前来乐园游乐的达7次以上，目标市场定位正确。随着人们生活水平的提高，选择外出旅游的人群会越来越多，旅游市场的容量大，这几点来看，XXX乐园的市场前景非常大，也是非常乐观的。
XXX乐园品牌属性最显著的特点就是“笑”，在笑声中寓教于乐、在笑声中放松心身，调整心态，这是所有游玩者认知的共性，其品牌标识中文琅琅上口，易记，易联想，并且与乐园项目相吻合。因此，XXX品牌乐园功能有这几点：强健体魄、寓教于乐、青少年素质教育的培训基地；释放压力、调整心态、都市人群塑造团队精神的活动场所。
乐园的运动项目重在主动参与，从参与中获得满足，获得快乐！这些特征，符合现今市场消费者的需求，所以，市场的份额相当大。其运动项目取得国家专权，属专利性的独创项目，市场仿制、雷同的机会相对来说，机率性较低，这样，乐园运动项目与其他旅游景点严格区分开来，有利于品牌的专一性，以及对品牌的宣传，提升品牌形象，创造一个良好的发展氛围。
经过一年多的经营，XXX乐园已具备了一定的资金、人才、管理经验、媒体宣传策略的优势，并且地理位置、硬件措施良好。虽属旅游市场新的进入者，但凭借其以上几点优势，可以迅速占据市场，扩大市场的份额。
二、品牌现状：
1、品牌知名度低：
前期XXX乐园虽有广告投入，但属零星，没有系统性，没有整体的规划，并且广告宣传没有抓住重点，没有特色，因此，市场的冲击力不大，其品牌没有在消费者心目中留下深刻的印象，并且影响其旅游消费的行为。在旅游市场，品牌知名度的高低直接影响销售额。因此，品牌知名度低是XXX乐园发展的一大障碍。
2、市场认知度低：
品牌时代，消费者选购消费品时，首先考虑地就是品牌的知名度，以及其产品在市场上的具体表现。XXX乐园目前品牌知名度低，没有形成良好的品牌的美誉度、认知度，所以，没有培育忠诚的消费者，只能借助零星的广告与同行的口碑来拉动销售，这样的发展模式对品牌的塑造极不利。
因此，目前的工作重点，将放在品牌的提升，塑造品牌的知名度上。
三、旅游市场分析：（仅限广东区）
一线品牌：深圳华侨城欢笑谷，诉求主题：主题公园 番禺长隆夜间动物世界，诉求主题：动物世界 肇庆七星湖，诉求主题：自然景物 百万葵园，诉求主题：葵花
二线品牌：
深圳明思克，诉求主题：航空母舰 怀集世外桃源，诉求主题：现场表演采燕窝 清远飞霞山，诉求主题：自然景观，佛像
世界大观，诉求主题：主题公园，航空航天模型展。
三线品牌：
笑翻天乐园，诉求主题：拓展运动 罗浮仙境，诉求主题：漂流 祈福农庄，诉求主题：五谷
四、品牌定位：
细分市场以及独特的销售主张（USP），是现今消费市场营销策略的特点。在认真考察XXX乐园的运动项目，以及细分消费群体之后，XXX乐园的品牌定位为：
1、青少年心身成长的素质教育培训基地。目标人群：大、中、小学生。消费习性：具有较高的消费能力，容易接受新事物，对野外运动项目具有浓厚兴趣。如宣传力度强，突出品牌特色，这一人群将成为XXX乐园的消费主体。
2、都市白领释放压力调整心态的阳光会所。目标人群：都市繁忙的白领一族。
消费习性：消费能力强，平时工作繁忙、压力大，难得有释放的机会，因此，XXX乐园是其理想的游乐园地，抓住这一消费群体，对扩大市场份额，具有战略意义。
五、媒体宣传：
（一）宣传媒体：
1、主流媒体：《羊城晚报》、《广州日报》、《南方日报》。
2、辅助媒体：《南方都市报》、《新快报》、《信息时报》、《文化娱乐周刊》、《可乐生活》、《广州青年报》，以及珠三角周边地区的媒体。
（二）宣传方式：
1、软文：占宣传的80%，主要塑造品牌。
2、平面广告：占宣传的10%，主要针对旅游旺季或重大活动。
3、印刷品（单张、海报）：占宣传的5%，配合重大活动。
4、户外与灯箱广告：占宣传的5%，主要塑造品牌。
（三）、宣传策略：
1、宣传重点时期：暑假、五一、十一、春季、夏季。
2、宣传方式：系统性，连续性，从品牌塑造、项目介绍、游客心理、素质教育几个方面入手。
3、百研资讯认为一个项目与一个产品，都有其进入期、成长期、高峰期、衰退期的四个生命周期，在不同的时期，广告的侧重点各有不同。在产品的进入期，主要是向人们告之有这个产品与品牌；在成长期广告宣传是培育品牌的忠诚顾客。目前，笑翻天乐园品牌还是处于市场的进入期，因此，这一时期的广告主要是告之消费者，有这个乐园，有这些项目，以及由此项目带来什么样的收获。这是我们目前的工作重点。
（四）、宣传广告语：XXX，锻炼人的乐园！
（五）、选择媒体：以平面媒体为主，DM邮递媒体为辅,配以其它的宣传方式。
六、活动策划：
目前，照乐园的经营状况与经营规模来看，还没有达到每个时期都能举办活动，因此，在综合考虑乐园的实际情况之后，我们将把精力放在这几个时期上。
（一）、五一、十一旅游黄金周活动策划：（具体方案待定）
1、市场特征：五一、十一黄金周是每个商家必争的一个销售高峰期时期，各种促销手段、打折方式层出不穷，消费者在这个时期，面临着多样多种的选择，所以，这个时期的策划活动必须是新颖的，独创性的，才能吸引消费者的目光。
2、人群特征：有充裕的时间、精力、财力，来考虑选择是否旅游、购物。
3、活动的目标群：都市人群。
（二）、夏季的学生夏令营活动策划：（具体方案待定）
1、市场特征：暑假是学生难得的休整时期，作为整天埋在书堆中的学子来说，这是一个非常宝贵的自由支配时间的时期；但作为家长来说，却是忧喜参半的时期，喜是看到忙碌的孩子，终于有了休息的时间，忧是这个时期，自己的孩子缺乏老师的管制，造成孩子无所事事，可能会走上岐途。如果这个时期，能组织一些有意义的活动，作为孩子，作为家长，都会支持！
2、人群特征：有充足的时间，有一定的消费能力。
3、主要目标群：放假的学生。
七、预计收益：（略）
八、广告投放预计费用：（略）
安徽旅游发展面临的难题及对策
安徽位于我国中东部，承东启西，发展旅游有区位和资源比较优势。1979年7月，邓小平同志视察黄山，提出“要有点雄心壮志，把黄山的牌子打出去。”奏响了安徽旅游发展的序曲。2001年5月，江泽民同志视察黄山，赋诗赞美，极大地推动了安徽旅游业发展。以胡锦涛同志为总书记的党中央提出全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会后，安徽旅游业掀起了新的发展热潮。近年来，在安徽省委、省政府的高度重视下，旅游业呈现高速发展的态势。2006年全省接待入境游客80.3万人次，国内游客6158.7万人次，旅游总收入411.55亿元，与2005年相比分别增长了27.0%%、31.5%%和33.4%%，增长幅度在全国排第6位，实现了“十一五”开门红。但是，安徽旅游接待总量和旅游收入在全国仅排第19位和第18位，在GDP中的比重更是排在第22位，与资源和区位优势不相称。旅游在发展中面临一些矛盾和问题，其中有的是全国共有的，有的存在于中部省份，有的是本省特有的。以科学发展观为指导，推动对这些矛盾问题的认识、研究和解决，有利于推动旅游经济又好又快地发展，有利于加快旅游业发展步伐，有利于建设旅游产业大省并向旅游经济强省推进目标的早日实现。
一、旅游发展的膨胀期与“原料”供应不足矛盾突出，后发优势难以释放，必须因势利导、乘势而上
当前中国正处于人均GDP达到1000—3000美元的消费型经济大规模增长的阶段，从世界各国的经验来看，这个阶段的旅游产业会迅速膨胀。在目前全球局部地区并不太平的形势下，中国保持了安全旅游目的地形象，旅游业将在相当长的一个时期内处于发展的黄金期，对于安徽来说更是如此。安徽作为一个中部省份，经济发展与沿海发达地区相比还处于发展的起步阶段，属于后发地区。旅游经济亦是如此，省委书记郭金龙在全省旅游发展大会上指出，安徽旅游业发展整体上尚处于初级阶段。当前，安徽承接东部资本西进和长三角地区强大的旅游市场需求，正在加快旅游发展。但是旅游产品加工“原料”供应明显不足，特别是土地供给的紧张，在一定程度上减缓了旅游项目推进的速度，这对已发展成型的发达地区影响可能很小，但对像安徽这样的后发地区旅游发展的影响较大，不少重大旅游项目因迟迟拿不到土地使用权证而推迟或搁浅。但笔者认为旅游系统不能因此而消极等待无所作为，应该充分发挥主观能动性，在服务和服从大局下努力争取旅游的超前和跨越式发展。
一是争取旅游进入党委、政府工作的主干线，在党政主导下优先发展。当前旅游已牵涉到民生国计，成为一个地方政治、经济、文化和社会综合实力的体现和整体形象的集中展示，通过旅游部门的争取和努力，会引起党委政府的高度重视，各地依据不同的条件和基础，努力促使旅游业成为主导产业、重点发展产业或先导产业，这在安徽已取得了初步成果。安徽旅游已被列入全省经济发展的“861”行动计划，被作为全省的支柱产业进行培育。今年4月20日，安徽省委、省政府又联合召开全省旅游发展大会，省委书记郭金龙、省长王金山发表了重要讲话，正式提出了建设旅游大省并向旅游强省推进的目标，省委、省政府联合出台了《关于推进旅游产业大省建设的意见》，对旅游业进行重点扶持。各级政府在旅游用地上都给予了倾斜，土地指标优先供给旅游项目。在用水用电和税收等方面，也给予一定的减免，大大推动了旅游业的发展。
二是服务大局贴近中心，在推进重点工作时借势发展。每个时期国家和地方都有不同的工作重点，旅游系统应有高度的政治敏锐性，善于把握时机，主动靠近中心服务大局，既推动中心，又发展自己，还能赢得党委、政府和社会各方面的关注和重视，借船出海，扬帆远航。比如，这两年党中央和国务院提出建设社会主义新农村，安徽是农业大省，新农村建设成为省委、省政府的中心工作。安徽省旅游局提出以旅促农，在支持新农村建设中发展旅游，在全国率先出台了旅游乡镇标准和农家乐旅游接待标准，大力发展乡村旅游，取得了丰硕成果，涌现了一大批农业A级旅游景区，乡村旅游成为安徽旅游业新的重要的增长点。
三是找准相通点把握结合部，融合相关产业共同发展。旅游业与其他产业有千丝万缕的联系，旅游部门应有宽阔的视野、宽广的胸怀、宽容的态度，积极与相关部门合作，推动旅游与其他产业的融合，共享共同发展的成果。在安徽，我们推进旅游与文化结合，发展徽文化旅游、老庄文化旅游、三国文化旅游、明古都文化游、桐城文化游、包公文化游等；与农业结合，兴起了农家乐旅游、农业观光旅游等；与工业结合，开辟马钢、铜陵有色金属、胡开文宣纸等工业旅游点；与林业结合，培育森林探险旅游；与科学研究所和科技场馆结合形成科技旅游；等等。
二、旅游产业体系的宽大与旅游机关职能狭窄矛盾突出，系统优势难以形成，必须改革创新旅游体制机制
旅游业关联度高、综合性强是公认的，涉及的产业有人认为有20多个，有人认为更多，吃住行游购娱，可以说现存的行业和产业，旅游都能关联到，旅游已被认为是全球第一大产业。但是，从行业管理来说，旅游管理机构和部门的职能很少，从严格意义说只有旅行社是真正的旅游部门职能管理的企业，旅游饭店、景区景点、旅游车队等等，都与商务、建设、交通等部门职能交叉，而旅游者在吃住行游购娱中出现的任何问题和异议，都会到旅游部门投诉。从产业发展来说，六要素哪一块缺失和不足，都会影响整个旅游产业的发展，可是单靠旅游部门自身，对哪一块的调控管理和推动推进都难以做到。为此，笔者认为应从以下三个方面着力提高旅游行政执行力。
一是推动党委、政府领导旅游。首先要推动党委、政府成立综合性旅游工作领导机构，如旅游工作指导委员会、旅游经济领导小组等，在党委政府的统一领导下推进旅游工作。其次，推动党委、政府成立专项工作和活动的协调机构，如假日旅游协调机构、旅游节庆领导协调小组等，使旅游进入党委、政府大项工作规划。同时推动这些机构建立议事制度和工作机制，发挥强有力的作用，举全省、全市之力发展旅游。安徽省成立了旅游工作指导委员会和黄山规划委员会，由省长任主任，现在有20个省直部门参加。近期将召开新一届省旅指委会议，成员单位将增加到40多个。旅指委定期召开会议，研究重大课题，协调解决具体问题，共同推进旅游发展。
二是争取主要领导指导旅游。地方党委、政府主要领导要管的事情很多，工作日程安排很紧，要掌握和熟悉他们的行程，善于把握时机，积极主动汇报。工作多请领导指示，会议多请领导讲话，活动多请领导出面。把主要领导同志对旅游工作的指示精神，通过媒体、简报等各种方式和途径，及时传达到各部门、各系统、各地方，使之成为推进旅游工作的强大动力。
三是敢于协调旅游建设和发展。当前，不少旅游部门只是政府的直属工作部门，有的还只是事业单位，但是旅游部门不管是什么性质、什么架构、什么层次的部门，都是在代表党委、政府管理旅游，代表人民群众发展旅游，代表广大游客维护旅游，要“位卑未敢忘忧国”，“先人民之忧而忧、后人民之乐而乐”，在党委、政府的领导和支持下，大胆开展工作。安徽省委书记郭金龙要求省旅游局要敢于协调，这给我们巨大的鼓励。无论在旅游建设发展的谋划上，还是在具体工作中，都积极主动与省直相关部门进行沟通协调，争取大联合、大协作，推动发展大旅游。
三、旅游南热与北冷的矛盾突出，总量优势难以达到，必须调整旅游发展战略 2000年，安徽省委、省政府在认真分析安徽旅游经济发展状况的基础上，经过充分调研和酝酿，提出了“抓、促、带”的旅游经济发展思路，即“抓两山一湖，促全省旅游，带安徽经济”。多年的实践表明，这一思路完全符合安徽省旅游经济发展实际，是十分正确的。黄山、九华山、太平湖同属皖南地区，品位较高，距离较近，互补性强，是安徽旅游资源最密集的区域，“两山一湖”地区连续多年接待境外游客占全省70%%以上，成为安徽旅游的主体力量和品牌标志，提升了安徽旅游的整体形象。“两山一湖”发展旅游的经验，也为全省树立了榜样，促进了全省旅游业管理水平的提高。但在发展中，出现了南热中温北冷的现象，皖北旅游多年处于锅底，南北差距逐步加大，特别是在入境旅游上，这无疑给全省旅游总量的扩张带来困难。“十一五”期间，安徽省旅游总收入力争达到800亿元，相当于全省GDP的8%%，真正成为支柱产业，建设旅游大省并向旅游强省推进。要实现这个目标，年均要增长21.37%%，任务十分艰巨，单靠“两山一湖”地区旅游是难以支撑的。
为些，安徽省旅游局在广泛调研的基础上，通过科学论证，下大力调整旅游发展战略。2006年，安徽制定了《“十一五”旅游发展规划》，确立了“一个目标、两项任务、三大板块、四条主线、五个统筹、‘六动’战略”的新的发展思路。重点打造大皖南国际旅游区、泛巢湖国家旅游区、新皖北区域旅游区三大板块；重点发展沿江一线的都市旅游和商务旅游、毗邻江浙一线的假日旅游和休闲度假旅游、文化一线的文化旅游和特色旅游、红色一线的教育旅游和扶贫旅游等四线旅游。重点突出黄山、九华山、大别山、天柱山、巢湖、亳州和寿县古城六个重点进行建设，安徽旅游正在实现从“两山一湖”到“三区四线”的战略转变。
四、旅游需求与旅游供给矛盾突出，传统优势难以发挥，必须对旅游产品进行更新换代
旅游需求是旅游发展的永久动力，旅游供给是旅游发展的有力保障。从量来看，对于安徽乃至全国来说，当前旅游需求远远大于供给，这从黄金周假日旅游连续井喷中已不难看出。从安徽来看更为明显。拿正常年景的2006年与1999年比较，安徽省入境游客由25.1万人次上升到80.3万人次，旅游创汇由0.9亿美元增长到3.0亿美元；国内旅游由2666万人次上升到6158万人次，国内旅游总收入由134.4亿元增长到387.6亿元；旅游总收入由141.9亿元增长到411.6亿元，这些指标的增幅均高于全国平均水平。从黄山目前来说，接待量已趋于饱和，特别是黄金周，急剧增加的大量游客，已给景区接待带来很大的压力。从质来看，在总体市场需求中，游客对于旅游产品的需求处在不断变化中，旅游市场细分化趋势越来越明显，传统的观光旅游、度假旅游和商务旅游品种已不能满足人们的需求。这给以传统的观光产品见长的安徽旅游带来了新的课题，安徽旅游必须着手旅游产品的升级换代，为此，我们着力从三个方面推进旅游产品建设。
一是精品旅游区提质增效。黄山、九华山等是安徽旅游的名牌和精品，通过创建5A级旅游景区，对景区进行改造，管理机构下移，尽可能将景区空间让给游客。同时充实文化内涵，开发新的景点，扩大旅游容量，增加旅游收益。
二是文化旅游产品开发提速增量。安徽省历史悠久，人文荟萃，加快文化旅游产品开发，是安徽旅游产品升级提档的着力点和发展方向，也是进一步开发国内外旅游市场的迫切需要。应该按照“世界眼光、安徽文化、旅游特色”的思路，加大工作力度，加快开发进度，形成徽文化旅游独立品牌。
三是乡村游等特色旅游百花齐放。充分利用安徽省山川秀丽、生态良好、民风淳朴的优势，大力发展乡村旅游等生态类旅游。充分利用南北跨度大、地质地貌丰富多变的优势，发展江河湖泊水上旅游、温泉度假旅游、山地森林探险旅游、科考旅游等。
下沙大学城“大学生假期旅游俱乐部”推广策划方案
前 言
在下沙这个郊区，我们好像与外界隔离一样，周末除了挤着公车去市区逛下，好像没有什么活动了。我们大学生应该是有着朝气的年轻人，对于热情好玩的我们，不希望周末在冷冷的寝室度过，不希望周末在电脑游戏中流失，不希望周末在寂寞的学校游荡„我们希望我们在大学里不仅仅学到知识，还希望能留下青春的脚印。我们想走出户外，接触自然，结交朋友„我们要属于我们的青春与快乐！而大学生假期旅游俱乐部致力于推广普及户外运动，让更多的人走进自然，感受自然，松弛紧张的神经，减轻工作和学习压力，提高生活品质。
我国旅游业起步较晚，起点较低，改革开放前以外事接待为主，只具备产业雏形，不完全属于产业范畴。旅游业在国民经济中的作用有了明显提高，特别是国内旅游在扩大内需、活跃市场方面起了显著作用，旅游业成为国民经济新增长点已成为社会共识。
关于旅游俱乐部或者说是户外运动俱乐部的研究很少看到，但由俱乐部组织的旅游活动却正异军突起，成为旅游一种不可忽视的方式之一。旅游俱乐部的建立促进了旅游业的发展。俱乐部的建立是细化市场行之有效的方法之一，即把不同偏好、不同需求的客户分为不同群体，组建各种特色旅游俱乐部，就像在美国，俱乐部遍地开花。建立这种群体的好处是企业提供的服务可以更有针对性，更快速准确地到达旅游者，以稳定客户群。旅游俱乐部属于在政府、商业机构之外的第三种社会团体，并不能以它盈利与否来审定它的性质。
一、目标市场定位
在一定的市场调研基础上，结合俱乐部自身的特点，我们将俱乐部目标市场细分如下：
（一）消费者分析：
人群定位：18~28岁年龄段的年轻人，他们精力旺盛，兴趣广泛，充满激情，敢于接受挑战，是户外运动最主要的参与人群。
第一目标消费人群：在校大学生 大学生族群是一个个性鲜明、特征突出的细分市场，这一细分市场年龄基本在18~25岁之间，年轻、活力充沛、好冒险、敢于接受挑战、并且空余时间相对丰富，是户外运动理想的消费市场。
第二目标消费人群：已工作的年轻人
这部分人群同样年轻有活力，并且有一定的经济基础，但是空余时间有限，可以作为俱乐部次要目标对象。
（二）区域定位：
主要推广区域：下沙高教园区包括东区和西区。
其他推广区域：杭州老校区。西湖、上城、下城、拱墅、滨江、江干六区。以及杭州各高教园区。
二、俱乐部定位策略
根据《杭州市大学生户外运动状况问卷调查》统计分析报告和杭州市户外运动俱乐部发展现状分析报告，对大学生假期旅游俱乐部作如下的定位：
俱乐部经营范围：
１、组团活动：
据《杭州市大学生户外运动现状问卷调查》统计分析报告显示，大学生在选择活动持续时间上基本为1—2天，约占51%；其次为3—4天，占34%；5天以上的活动选择比例仅为15%。学生一般愿意选择短途游，基本不超过4天。
另外，在杭大学生选择出游目的地的范围时以其它省份和浙江省内为最，杭州周边地区和杭州周边省份为次。
分析原因： 首先，在杭大学生对杭州周边地区户外运动资源的认识存在误区，认为杭州周边地区没什么好玩的，都是开发殆尽的景点。其实不然，杭州附近地区丘陵起伏，山川河流溪谷瀑布遍布，有待开发，正是开展户外运动、野外生存拓展的理想场所。
其次，在校大学生敢于迎接挑战，富有冒险精神，渴望远行，由于杭州及其周边省份的地理位置因素，不符合大学生心中理想的出行目的地要求。
针对这种情况，我们首先要做的就是改变目标消费者对杭州周边地区户外运动资源的认识，开出符合目标消费者口味的杭州周边地区短途旅行线路，这个要求主要指出游持续时间，符合大学生4日以内的短途线路，杭州周边地区以及周边省份由于距离近，无疑是首选。其次，适当开出中长途旅行线路，浙江省内，尤其是浙东浙南浙西；其它省份西藏、青海、新疆、云南等，长短线结合，满足一部分学生远足的需要。
调查同时显示大学生消费群体中登山、野营两项喜好程度最高，均达到70%以上；其次为漂流、探洞和溯溪，在30%~50%之间；攀岩、潜水、徒步喜好程度在20%~30%之间；速降由于技术要求和危险程度过高，选择比例最低。
在校大学生的经济能力决定了可以承受的活动费用，调查反映出大学生对不同档次费用的承受程度，63%的学生能够承受250元以内；31%能够承受251~450元的费用；能够承受450元以上的仅占7%。
综合以上分析，作为俱乐部最主要的经营项目，组团活动应以短途线路为主，持续时间一般为两天一夜、两天两夜，活动内容以登山、野营、漂流等大学生喜好程度较高的项目为主，同时为满足一部分学生中长途旅行的需要，适当开辟省外长途线路。
2、户外用品零售出租：
调查显示大部分在校大学生个人户外运动基本用具拥有程度为一无所有，需要租或借，这一人群占58%；其次，即便拥有一些户外运动用品，也因户外运动基本用品的昂贵费用而不得不择要购买，其中又以登山鞋、登山包为多；至于帐篷、睡袋、防雨衣裤等拥有者寥寥无几。
针对上述情况，俱乐部在户外用品零售上以中档实用的登山鞋、登山包等大宗户外用具为主，同时适当经营一些户外运动类及休闲类服饰。另外，由于大部分目标消费者个人户外运动基本用具拥有程度为一无所有，需要租或借，俱乐部开展相关户外用具的出租，其中以帐篷、睡袋、防潮垫、地席、烧烤用具等需求较大的用具为主。
三、SWOT分析
1、机会/O
从预测中可以知道，大学生细分市场占有率高于普通旅行社，俱乐部品牌知名度达到一定程度，成为细分市场的领导者。武汉大学旅行社曾对4所高校进行市场调查，结果显示，大学生出游的意愿在95%以上，近90%的大学生有出游经历。
2、威胁/T
说到专门的户外俱乐部，他们的经营方向相当接近于旅行服务商即旅行社，所以旅行社对待他们的手段就缺少一些温柔了„„一些旅行社已经注意到大学生存在的商机，作出一些策略，如推出适应大学生的旅游专线等，以此来开拓这块长期被忽略的市场。
3、优势/S
俱乐部提出的目标，本次广告活动旨在提高俱乐部在杭州下沙高教园的品牌知名度，打开大学生细分市场，扩大市场占有率，并提升俱乐部品牌美誉度，培养目标消费者户外运动消费观念。俱乐部的价格很透明，不管他们的利润是少是多，总之让游客很明白我花了多少钱。是一种非正式组织，在某种程度上替代了人们出游时对于旅行社的依赖。
4、劣势/W
旅游俱乐部在中国还是个新兴产业，虽说俱乐部组织的旅游活动正异军突起，但旅行社在大家的心目中还是很重要的。俱乐部主要的线路与旅行社不同的，相对来说有一定的风险。
四、市场状况分析
旅行社在各个地方都很普遍，不仅在市区同时郊区也比比皆是。但是在下沙高教园区旅行社的推广率还是很低，一般都由学生代理旅行社为主，同时各个学校都有关于和旅行社合作的社团，如：阳光旅行社、户外休闲旅行社等。但是这些社团还是不能很好的满足当代大学生旅行的要求。在市区的那部分工作的年轻人群同样需求没有得到满足。因为时代发展的速度加快，使得需要自由的程度也越高，旅游的对象也在不断发生变化。随着我们的脚步踏入21世纪，人们越来越追求高品质的生活。
五、战略目标
1、俱乐部更加方便于消费者，有利于消费者的沟通和交流，这样也有利于俱乐部更加完善，吸引更多的消费者。因为俱乐部的一系列活动是在网上进行的，因此给消费者节省了很多时间，同时提高了俱乐部的效率。
2、俱乐部成为消费者放松心身，释放压力的场所，在精神上得到了真正的满足。
3、带动我国旅游业的发展。因为俱乐部的成立，让旅行社有了一种无形的压力，他们会尽一切的能力去完善自己的服务，向他们提供在预定、设计方面的专业服务，同时也吸纳了俱乐部的大量会员，俱乐部与旅行社的合作扩大了旅游业。
4、提高俱乐部的知名度，扩大规模。
5、俱乐部满足消费者的需求，适应了这个市场。
因此我觉得假期旅游俱乐部的创立很有必要，市场需要俱乐部。
六、市场推广方案
（一）定价策略
1、目的：
争取市场占有率，一年内达30%
2、定价：
鉴于大学生的经济能力，我们在俱乐部定价策略上应以物美价廉为主旨，突出实惠性、实用性、实际性。倡导以中低档次的价格享受中高档次的产品。
（二）促销
1、广告：
（1）电视媒介：杭州有线电视台；
（2）报纸媒介：青年时报、都市快报、电脑报；
（3）路牌、候车厅：下沙高教园的很多条路；
（4）海报、传单：各大高校信息栏。
2、组合：
以在年轻人中覆盖率和影响力较高的杭州有线电视台、青年时报为主，展开广告攻势，同时以路牌候车亭广告侧应，以海报、传单渗透。渗透大学生细分市场，短期内提高俱乐部知名度，扩大细分市场占有率。
（三）渠道策略
1、对旅游俱乐部的老会员采取优惠的政策，不仅在参加活动时给予支持同时在俱乐部和其他的组织联谊时有多多的活动。
2、老会员至少要带一个朋友来参加俱乐部，采取会员积分的方式和回扣奖励来提高他们的积极性。
（四）公关活动
联合网站组织大型活动。因为我们生活在社会中，我们最后还是要回到社会中的，如果能为社会做出点自己的贡献，也是对自己价值的肯定。
七、杭城盛事——200512月25日尖叫『西湖毅行』
（一）毅行概念
1、“毅行”是户外运动的一种类型，严格定义上是指结组完成一定难度线路的徒步运动，分队结成小组形式，要求在规定时间内组员协作完成徒步、穿越、攀登、涉溪等技术线路，是训练和体现户外运动协作互助精神的一个方式。
2、“毅行”是公益活动的一种类型，和户外运动紧密结合，一般参与者还需募集一些慈善款项，用于有价值的公益事业！
（二）毅行目的
1、推广全民健身运动
2、捐助弱势群体
3、提供户外爱好者交流平台
4、推广杭州旅游资源
（三）费用预算（略）
（四）前景预测
星空论坛是浙江电信钱塘在线的所属俱乐部，先依托星空论坛的运做模式推出星空大学生户外运动俱乐部，主要针对杭州下沙高教园大学生群体展开户外运动。本次推广的目标是三个月的市场营销推广及广告促销活动，使俱乐部在细分市场占有率提高到50%；俱乐部品牌知名度提高到80%以上，形成一定的品牌忠诚度；会员发展规模达到500人。希望在接下来的时光中大学生假期旅游俱乐部能成长的更快，为更多的大学生提供旅游资讯和旅游服务。星空大学生户外运动俱乐部能走出下沙，走进各个高校同时和其他的俱乐部联合在一起，走年轻化的道路和沿国际化的路途迈进。
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