宜宾企业住所经营场所登记管理办法试行

第一篇：宜宾企业住所经营场所登记管理办法试行

宜宾市企业住所（经营场所）登记管理办法（试行）

（送审稿）

第一条 为方便市场主体准入，有效保障经济社会秩序，根据《注册资本登记制度改革方案》（国发〔2014〕7号）、《四川省工商登记制度改革实施方案》（川府发〔2014〕42号）的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于在宜宾市行政区域内注册登记的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构，以及其他经营单位（以下统称企业）。

第三条

住所是指企业主要办事机构所在地；经营场所是指企业开展具体经营活动的场所。

第四条

放宽住所（经营场所）登记条件，申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。

工商行政管理机关对申请人提交的住所（经营场所）证明文件实行形式审查，不审查住所（经营场所）的法定用途及使用功能，申请人对住所（经营场所）的真实性、合法性、安全性负责。

第五条

申请住所（经营场所）工商登记，应当提交下列使用证明：

（一）使用自有房产的，提交房屋产权证复印件。无房产证的，也可提交商品房买卖合同、房屋规划许可证、建设

工程规划验收合格证等任一证明文件。

（二）使用非自有房产的，提交房屋租赁协议复印件和出租方房屋产权证复印件。出租方无房产证的，也可提交商品房买卖合同、房屋规划许可证、建设工程规划验收合格证等任一证明文件。

无上述使用证明的，提交当地人民政府或者其派出机构、各类经济功能区管委会、居（村）民委员会出具的同意该场所从事经营活动的证明。

出租方为宾馆、饭店、有形市场的，可提交宾馆、饭店、有形市场的营业执照复印件。

（三）使用军队房产作为住所（经营场所）的，提交租赁协议和《军队房地产租赁许可证》复印件。

第六条 企业以社区住宅作为住所用于行政办公、通讯联络，以及以社区住宅作为经营场所从事电子商务、数据处理、软件开发、动漫游戏开发、文化创意、设计策划、网络技术、翻译服务、管理咨询等无污染、不扰民、无安全隐患的，申请人应当遵从《中华人民共和国物权法》的规定，须征得利害关系人同意，登记时须提交申请人已征得利害关系人同意并承担法律责任的承诺书。

企业以社区住宅作为经营场所从事其他行业的除提交申请人已征得利害关系人同意并承担法律责任的承诺书外，还需提交业主委员会出具的已经征得利害关系人同意的证明。尚未成立业主委员会或者无业主委员会的，提交居民委员会出具的已经征得利害关系人同意的证明。

对社区住宅用于行政办公、通讯联络的，工商部门在营业执照“住所”中标注“限于行政办公、通讯联络”。

因将社区住宅作为企业住所（经营场所）引发民事纠纷的，当事人依法向人民法院提起民事诉讼。

第七条 允许“一址多照”。同一地址可以登记为两个以上企业的住所（经营场所）。

第八条 允许“一照多址”。企业在住所外设立经营场所，经营场所与住所属同一县（区）工商部门登记管辖的，企业可以申请经营场所备案，不再办理分支机构登记；不属同一县（区）工商部门登记管辖的，应当向经营场所所在地的工商部门申请分支机构登记。

经营场所在翠屏区行政区域内，住所分属宜宾市工商局、翠屏区工商局、临港开发区工商分局登记管辖的，企业应分别向经营场所所在地的翠屏区工商局、临港开发区工商分局申请备案。

第九条

房屋所有权人、出具证明的单位应对房屋的质量负责，不得将非法建筑、未经有关机构验收合格的房产、已经鉴定为危房或者已经列入市、县（区）人民政府征收拆迁范围以及不符合市、县（区）人民政府城市规划和商业布局的房产用于企业住所（经营场所）或出租、出借给企业作为住所（经营场所）。

第十条

出具住所（经营场所）使用证明的各级政府或其派出机构、各类经济功能区管委会、居（村）民委员会等要认真审查该场所是否具备住所（经营场所）条件，是否符 3

合市、县（区）人民政府城市规划和商业布局等，本着既激发市场活力，又保障城市形象和社会经济秩序的原则出具使用证明，不得弄虚作假或故意刁难。

第十一条

有关行政管理部门应当按照职责分工加强企业住所（经营场所）的管理。

工商行政管理部门根据投诉举报，依法处理企业登记住所（经营场所）与实际情况不符的问题。

对于应当具备特定条件的住所（经营场所），或者利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由住建、房管、城管、公安、消防、环保、安监、食药、国土、商务、文广等部门依法管理；涉及许可审批事项的，由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

第十二条

企业或投资人、房屋所有权人违反本办法第九条规定情形的，依法承担相应的法律责任。

第十三条

个体工商户、农民专业合作社住所（经营场所）登记参照执行。

第十四条

本办法自

年

日起施行，有效期2年。

第二篇：《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》

《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法(广西壮族自治区人民政府令 第104号)

《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》已经2014年6月11日自治区十二届人民政府第30次常务会议通过,现予发布,自2014年8月1日起施行。

自治区主席 陈 武

2014年7月2日

广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法

第一条 为了规范企业住所和经营场所登记管理,根据有关法规规定,结合本自治区实际,制定本办法。

第二条 本自治区行政区域内企业住所和经营场所的登记管理适用本办法。

本办法所称企业住所是指企业的主要办事机构所在地,企业经营场所是指企业从事经营活动的场所。

法律、法规对企业住所和经营场所登记另有规定的,从其规定。

第三条 申请企业登记时,申请人应当如实申报企业住所和经营场所的信息,并对住所和经营场所的合法性、真实性负相关法律责任。

第四条 申请企业住所和经营场所登记应当提交下列合法使用证明:

(一)使用自有场所的,提交房屋或者土地权属证明;

(二)使用非自有场所的,提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明。

尚未取得权属证明的,提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件;无法提交上述证明的,提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居(村)民委员会出具的合法使用证明。

申请人应当提交企业住所和经营场所合法使用的书面承诺。

第五条 企业只能有一个住所。

企业可以设立多个经营场所,并应当与企业经营范围相适应。

第六条 一个企业住所可以登记为数家企业的住所,但法律、法规对企业住所另有规定的除外。

第七条 企业住所和经营场所可以在同一地址,也可以在不同地址。

企业住所和经营场所不在同一地址,但在同一县级工商登记机关管辖区域内的,可以选择在营业执照内登记经营场所信息或者申请设立分支机构;在不同县级工商登记机关管辖区域的,应当申请设立分支机构。

企业增设经营场所从事法定前置许可经营项目的,应当申请设立分支机构。

第八条 申请将住宅登记为企业住所或者经营场所的,应当遵守下列规定:

(一)符合法律、法规规定;

(二)不得违反小区管理规约;

(三)不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动;

(四)经有利害关系的业主同意。

设区的市人民政府可以根据前款规定,结合本地区实际,对住宅登记为企业住所或者经营场所作出具体规定。

第九条 业主将住宅登记为企业住所或者经营场所,应当征得本栋建筑物内其他业主同意。征求意见可以逐户书面征求或者在小区张贴公告公开征求。公开征求意见无人反对的视为同意,由业主委员会或者房屋所在单位后勤部门出具利害关系业主同意证明;无业主委员会和单位后勤部门的,由小区物业服务企业出具证明;无业主委员会、单位后勤部门和小区物业服务企业的,由住宅所在的居民委员会出具同意证明。

第十条 没有办公实体的企业可以使用所托管商务秘书企业的住所或者办公区域作为企业住所。

第十一条 企业经营项目属于法律、行政法规规定需经前置审批,且经营场所应当具备特定条件的,经营场所应当经有关部门审查。

第十二条 企业申报登记住所或者经营场所与实际情况不相符的,由工商行政管理部门依法处理。

应当具备特定条件的住所和经营场所,或者利用非法建筑物、擅自改变房屋用途等从事经营活动的,由规划、建设、国土资源、房屋管理、公安、环境保护、安全生产监管等部门依法管理。涉及许可审批事项的,由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

第十三条 违反本办法规定,不如实申报企业住所和经营场所或者通过登记的企业住所或者经营场所无法联系的企业,由工商行政管理部门依法在企业信用信息公示平台予以公示。

第十四条 本办法所适用的企业包括有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构,从事经营活动的外国(地区)企业,以及其他经济组织。

个体工商户、农民专业合作社住所和经营场所登记参照本办法执行。

第十五条 企业住所和经营场所登记管理的实施细则由自治区工商行政管理部门另行制定。

第十六条 本办法自2014年8月1日起施行。

第三篇：住宅作为企业住所(经营场所)登记确认书

住宅作为企业住所（经营场所）登记确认书

按照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，住宅改变为经营性用房。业务将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业主同意”和《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》第十条第五款规定“将住宅作为企业的住所（经营场所）登记的，申请人还应当提交有利害关系人的业主同意并经物业服务企业确认的书面证明”。

（企业或投资人）拟 将

市

县（区）的 住宅作为

企业的住所（经营场所），并已按上述规定，征求了有利害关系的业主同意并经物业服务企业确认。

有利害关系的业主意见：

签字（盖章）

****年**月**日

物业服务企业意见： 或乡（镇）、社区、村（居）委会

盖章

****年**月**日

申请人（投资人）签字（盖章）：

****年**月**日

备注：设立登记时申请人为全体投资人，由投资人签字或盖章，变更登记时为企业，有企业盖章。

第四篇：无锡市放宽企业住所经营场所登记规定（本站推荐）

市政府关于印发无锡市放宽企业住所

经营场所登记规定的通知

锡政发〔2014〕32号

各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位： 《无锡市放宽企业住所经营场所登记规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

无锡市人民政府 2014年3月10日

无锡市放宽企业住所经营场所登记规定

第一条 为了激发市场活力，繁荣地方经济，根据《中华人民共和国物权法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国务院及省政府有关企业住所、经营场所登记的要求，按照规范有序、方便注册的原则，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市行政区域内企业住所、经营场所登记，适用本规定。

本规定所称企业住所，是指企业主要办事机构所在地。本规定所称企业经营场所，是指企业从事经营活动的营业场所。第三条 企业住所与经营场所不一致，属于同一登记机关辖区的，企业可以向登记机关申请经营场所备案或者设立分支机构。法律法规另有规定的，从其规定。

第四条 企业申请登记时，应当根据下列规定提交住所或者经营场所证明文件：

（一）属于自有房屋的，提交房屋产权证明；未办理房屋产权证明的，可以提交房屋管理部门或者其它有权单位出具的证明文件。

（二）属于租赁房屋的，提交房屋租赁协议和房屋产权证明；未办理房屋产权证明的，可以提交房屋租赁协议和房屋管理部门或者其它有权单位出具的证明文件，也可以直接提交房屋管理部门备案的房屋租赁协议。

（三）属于租赁宾馆、饭店、有形市场的，提交房屋租赁协议和宾馆、饭店、有形市场的营业执照复印件。

（四）属于租赁军队房屋的，提交房屋租赁协议和军队房地产管理部门出具的《军队房地产租赁许可证》或者《房地产租赁证明》。申请人应当对提交的住所或者经营场所证明文件的真实性、合法性负责。

第五条 设立数据处理、动漫游戏开发、文化创意、工业设计、软件和信息服务、网络技术、翻译服务、电子商务、股权投资等无污染、不扰民、无安全隐患的企业，可以依法将住宅作为企业住所或者经营场所登记。

住所和经营场所分开设立的前款规定以外的企业，可以依法将住宅作为企业住所登记，但是不得存在污染、扰民以及安全隐患等情形。

市（县）、区、镇政府（街道办事处）可以指定集中的场地，作为上述企业的企业住所或者经营场所。

第六条 同一地址可以作为多家企业的住所或者经营场所，但是应当与其生产经营活动相适应。

第七条 企业将征收范围内的商业用房作为企业住所或经营场所进行登记的，应当遵守本规定第四条规定，并提交登记后不得要求增加不当补偿费用的书面承诺。

第八条 有下列情形的，不得作为企业住所或者经营场所进行登记：

（一）经鉴定的危房；

（二）违章建筑；

（三）法律、法规、规章规定的其它不得作为企业住所或者经营场所的情形。

第九条 申请登记的企业住所或者经营场所应当明确门牌号。第十条 有关行政管理部门应当按照职责分工加强企业住所和经营场所的管理。

企业登记住所或者经营场所与实际情况不符的，由工商行政管理部门依法处理。

应当具备特定条件的住所、经营场所，或者利用违章建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由城管、建设、国土、房屋管理、公安、环保、安全监管等部门依法管理。

涉及许可审批事项的，由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

第十一条 个体工商户的经营场所登记参照本规定执行。第十二条 本规定自公布之日起施行。

第五篇：住宅作为企业住所(经营场所)登记确认书

您好公司名称已经提交了明天出来核名结果，现在请您准备以下材料：

1、股东身份证正反两面拍照

2、房产证照片（注意核对下房产证是否有共有产权人，如果有请把2本房产证2个房主身份证都拍下）

3、房主身份证照片

4、物业确认书（请核对房产证上的规划用途如果是“成套住宅”才需要此项）确认书在下一页

确认书填写方法：第一个横线填写“股东的姓名 ” 第二条横线填写房产证上的地址 第一个冒号后面填写楼上楼下左右邻居的名字 第二个冒号不用填写有物业盖章就好 第三个冒号填写“股东的姓名 ”

住宅作为企业住所（经营场所）登记确认书

合肥市工商局

按照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”和<<合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》第十条第五款规定“将住宅作为企业的住所（经营场所）登记的，申请人还应当提交有利害关系的业主同意并经物业服务企业确认的书面证明”。_____________________________(企业或投资人)将

市

区

作为申请人（投资人）的住所（经营场所），并已按上述规定，征求了有利害关系的业主同意并且经物业服务企业确认。有利害关系的业主意见：

****年**月**日

物业服务企业意见：

****年**月**日

申请人（投资人）

备注：设立登记时申请人为全体投资人，由投资人签字或盖章，变更登记时为企业，由企业盖章

****年**月**日